Vente Maison Languedoc-Roussillon 12 pièces

895 000 € ou 6 345,59 € / mois

--- Mas exquis du XVIIe/XVIIIe siècle dans un hameau prisé Niché dans un hameau apprécié des acheteurs français et internationaux, cet impressionnant Mas du XVIIe/XVIIIe siècle possède une riche histoire de production de soie et de châtaignes. La propriété offre un hébergement privé spacieux et luxueux réparti sur deux étages, ainsi qu'un grand gîte avec un potentiel de chambres d'hôtes au troisième étage. Deux vastes ateliers d'artistes dans ce cadre magnifique en font un lieu idéal pour des stages, des retraites de yoga, des conférences ou des événements similaires. Le cadre est tranquille et raffiné, offrant des vues inégalées. Situé à seulement 10 minutes des villes animées de St-Jean-du-Gard et Anduze, avec leurs boutiques et restaurants, et à 30 minutes d'Alès, qui offre toutes les commodités. Cela en fait un emplacement parfait pour une maison familiale, une retraite de vacances ou une activité touristique. Positionné dans les charmantes Cévennes, mais à proximité des grandes villes comme Montpellier et Nîmes, qui offrent des liaisons aéroportuaires et ferroviaires, avec la Méditerranée à portée de main. Situé dans de beaux jardins avec de magnifiques vues et une piscine, cette superbe maison est prête à vous accueillir. Cette maison historique offre un grand parking adjacent à la maison et un grand garage. L'entrée principale est à quelques pas d'une ancienne ruelle étroite en 'calade'. **Rez-de-chaussée :** Entrez par un vestibule carrelé avec un bel escalier en pierre menant à un très grand salon lumineux (42 m²) avec un poêle à bois et des poutres apparentes. La salle à manger lumineuse (21 m²), également avec poutres apparentes et grandes portes donnant sur le jardin, est reliée à la cuisine moderne équipée. **Premier étage :** Le premier étage accueille trois chambres (19, 18, 21 m²), dont une chambre principale avec une salle d'eau attenante. Il y a aussi un grand bureau (18 m²) et une salle de bain avec une douche à l'italienne. De plus, une grande pièce (60 m²) est actuellement utilisée pour des activités sportives et de loisirs, avec un accès direct aux jardins grâce à la structure en pente unique de la maison. **Deuxième étage :** Accessible par l'escalier central ou une entrée et un escalier séparés, le deuxième étage comprend un gîte indépendant. Ce gîte comprend un salon avec un poêle à bois (19 m²), une cuisine équipée (8 m²), une chambre double (11 m²) et une salle d'eau. De plus, il y a quatre chambres supplémentaires (16, 13, 10 et 8 m²) qui peuvent augmenter la capacité du gîte ou être louées en chambres d'hôtes. Un grand atelier d'artiste professionnel (42 m²) offre un espace polyvalent pour des cours, des retraites, des conférences et plus encore. **Troisième étage :** Les combles comprennent trois grandes pièces (45, 14,5 et 41 m²) prêtes à être aménagées. **Extérieur :** La propriété comprend de nombreuses dépendances utiles, un double garage et un vaste atelier d'artiste de 70 m² dans les anciennes écuries avec des plafonds cathédrale de 5 mètres de haut et de grandes fenêtres donnant sur la vallée de la rivière. Cet atelier est parfait pour une salle de réception, un studio de yoga ou similaire. Le jardin de 1500 m², aménagé en terrasses, offre des vues magnifiques et comprend une piscine de 9 mètres. Cette très grande maison historique avec les pièces principales aux rez-de-chaussée et premier étage assure un confort et un espace de vie spacieux. Le deuxième étage, avec son accès et ses espaces de vie séparés, offre un potentiel commercial significatif. Avec deux beaux ateliers d'artiste lumineux et un cadre serein, cette propriété est idéale pour une retraite de bien-être ou de yoga. Le hameau convivial, avec des commerces à seulement 10 minutes à Anduze ou St. Jean du Gard, est situé dans une région touristique majeure. Cette propriété représente une valeur exceptionnelle, offrant une belle maison familiale avec un potentiel de revenus provenant du tourisme ou des activités de bien-être. Le système de chauffage est en partie au fioul, en partie au gaz et électrique. L'eau et l'électricité sont connectées, et la maison est reliée au tout-à-l'égout.

649 000 € ou 4 601,44 € / mois

Venez découvrir cette ancienne ferme ou l'authenticité et le standing sont remarquables. Le calme de la campagne, la belle luminosité et le cachet de la belle pierre sont les qualités 1ère de ce bien ! Situé dans la région de Castelnaudary à 40' de Toulouse, vous êtes aussi à 5' des commerces. En position dominante, la vue à 360° est exceptionnelle sur les vallons du Lauragais et les Pyrénées ! Le corps de ferme, autrefois ancien monastère, comprend la partie habitée d'environ 370 m² sur 2 niveaux, un carport et plusieurs dépendances, granges, greniers, en parti facilement aménageables pour une surface de 90 m² supplémentaires! La qualité des matériaux utilisés et la conservation de l'architecture historique vous transporteront dans le passé tout en bénéficiant des avantages d'aujourd'hui ! La qualité du parc paysager avec des arbres remarquables, une mare et de belles prairies vous surprendra et participera au confort et au calme du quotidien ! Et au milieu des espaces verts, vous disposez de la piscine ! On entre dans la partie principale de la maison par une grande entrée de 10 m². Elle dessert une cuisine lumineuse, aménagée et équipée de 29 m². Dans le prolongement, on accède au grand salon cathédrale de 55 m². La décoration est magnifique. Un bel escalier bois mène à 2 suites avec mezzanine de 24 et 25 m², Elles sont bien aménagées, décorées avec soin, et les murs sont en pierre apparentes ! En face de la cuisine, on trouve une nouvelle suite côté piscine de 29 m² avec sa salle de bain de 11 m² et un WC indépendant ! Une terrasse de 35 m² est à disposition côté jardin. Une entrée indépendante permet d'accéder à une seconde cuisine, à une salle à manger et à une salle de bain. Un escalier traditionnel mène à 2 chambres de 16 et 21 m². 2 autres belles suites avec salle d'eau de 20 et 25 m² sont aussi accessibles des 2 côtés de la propriété. Toutes les chambres sont décorées avec goût et sobriété. Agréables et lumineuses, elles ont toutes une vue sur les prairies et les vallons environnants. 3 autres pièces actuellement utilisées en chambre et accessibles indépendamment peuvent facilement être aménagées en studio, salle de jeux, ou en salon. Une grange et une remise offrent un espace de 70 m² pour le stockage et les installations des systèmes de chauffage. Au-dessus, un grenier de 90 m² peut être aménagé également en habitation. 20 véhicules peuvent être garés facilement sur la propriété. Projet à déterminer : tout est possible, habitation familiale, chambres et/tables d'hôtes, séminaires, stages, artisanat, réceptions, résidence d'accueil éducatif,.... On trouve écoles, restaurant, boulangerie, boucherie, et épicerie sur plusieurs communes entre 5 et 15'. Les +++ : Propriété qualitative et clé en main pour l'espace de vie avec agrandissement possible, domaine privé en hauteur, prairie et boisement avec des arbres matures sur 1,5 ha, à 40' de Toulouse et de Carcassonne, le cachet d'une ferme du XIXème siècle, piscine à sel avec double filtration et filtre à sable, toiture en bon état, isolation exemplaire avec un DPE C qui s'explique aussi avec certains murs de 80 cm d'épaisseur, cheminée Polyflam avec plancha, fenêtres double vitrage, chauffage en partie par le sol, chauffage central et cheminée, de superbes volumes, une cuisine de belle qualité et bien dimensionnée, 9 chambres dont 6 entre 16 à 25 m² et 4 suites, 90 m² aménageables avec le grenier, carport. mare, un bien aménageable à son goût pour un projet de vie familial ou professionnel, ... . Une visite s'impose !! Cette annonce référence 238595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 495 000 € ou 10 599,61 € / mois

Dans le calme de la campagne, entourée par des vergers, vignobles et maraîchers, à une vingtaine de minutes d'Uzès, toute proche d'un joli village avec quelques commerces et bistro, cette ancienne magnanerie datant des années 1800 a débuté une nouvelle ère dans les années 2000. Entièrement rénovée pour créer une belle demeure de famille, authentique mais avec une ambiance à la fois feutrée, chic et procurant une sensation de gaieté et de bonheur. Proposant 360m2 habitables, elle est construite en U autour de sa cour intérieur, avec la suite de son terrain de 2500m2 s'étendant au-devant de la propriété en allant vers la piscine de 12 x 3,60m Comme le veut la tradition, les pièces de vie se trouvent au premier étage. L'escalier en pierre mène de la cour vers une terrasse de 30m2 qui court le long de la façade, plein sud. Abritée par une tonnelle drapée par les vignes, la terrasse propose une vue au loin sur la campagne, et devient lieu de rencontre à chaque moment de la journée, du petit déjeuner jusqu'au coucher du soleil et plus... Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur cette terrasse : le petit salon, dans des tons d'ocre rosé, très cosy et chaleureux avec sa cheminée en pierre. À côté, la cuisine, très authentique dans le style provençal avec des carrelages anciens. Puis le Grand Salon, un espace magnifique de 75 m2, avec une hauteur sous plafonds de 3,50 m. Une autre belle cheminée, table de jeu, espace salle à manger, et la bibliothèque, idéale pour les fêtes ! Dans l'aile ouest, au calme, la suite parentale avec sa salle d'eau, baignoire et WC, élégante et raffinée. Puis, au dernier niveau, les chambres des enfants : une chambre de princesse, un dortoir pour les petits loups et une chambre d'enfant sage... Plus deux salles d'eau avec WC. Récemment aménagés, dans l'aile est, deux magnifiques chambres indépendantes de 45 m2 chacune, décorées avec goût et élégance, chacune avec sa salle d'eau, faisant le grand plaisir des invités... Une ancienne grange vient d'être aménagée en appartement séparé de 60 m2. Décoration très épurée et raffinée pour la chambre, salle d'eau et cuisine séjour, toujours avec cheminée. Le rez de chaussée de la demeure est réservé pour les pièces de service, buanderie, cave, garage et atelier. Une propriété d'un charme incontestable, idéale pour des grands moments de bonheur en famille, ou même pour partager en tant que maison d'hôtes de charme...Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 353 244 908, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

890 000 € ou 6 310,14 € / mois

rare et exceptionnel ! isolé au coeur de la margeride dans un environnement préservé et ressourçant, sur plus de 4, 2 hectares de terres attenantes, authentique mas en pierres avec une activité de restauration. cet ensemble immobilier comprend : une maison de maître datant de 1850, d'environ 200 m2 habitables. rénovée en 2016 (couverture, menuiseries, électricité, isolation, chauffage, assainissement...) dans le respect et la préservation de son cachet avec des parquets en châtaigniers, un traditionnel cantou en pierres de taille, ... une ancienne grange transformée en une belle salle de restaurant de 300 m2 au style épuré, moderne, aux normes en vigueur et pouvant accueillir 100 couverts une terrasse aménagée pouvant compter 80 places assises et une cuisine professionnelle équipée en 2016. le fonds de commerce comprends également une licence iv, l'ensemble du matériel d'exploitation ... cette propriété offre des possibilités de développement nombreuses et variées grâce à ses dépendances d'environ 500 m2 (une grange, une bergerie, un atelier et un garage) et un parking pouvant accueillir plus de 50 véhicules et des bus. stratégiquement situé à mi-chemin entre mende et le puy en velay, profitez d'un environnement dégagé, sans vis à vis, sur 4, 2 hectares de terres en partie constructibles (pouvant recevoir des chalets) et présence de plusieurs sources privées. cet espace est idéal pour y établir un projet touristique. laissez-vous séduire par ce domaine !

468 000 € ou 3 318,14 € / mois

Bien rare À 25 km de perpignan grande maison de maître unique au coeur d'un village catalan préservé à moins de 30 minutes de perpignan entre aude et pyrÉnÉes orientales cette bâtisse de charme est composée de 8 chambres d'hôtes (dont 4 en cours de rénovation) et d'un appartement indépendant de 3 pièces principales avec des combles aménageables. en rdc de cette maison : un très grand garage de 50 m2 prolongé par un espace de stockage de 62 m2 à aménager selon vos souhaits. une magnifique pièce ouvrant sur une belle terrasse aménagée, viennent compléter cet ensemble immobilier. les possibilités sont nombreuses - le potentiel est là : 643 m2 de surface totale utilisable propriété indépendante, entretenue, habitable de suite, exploitable selon vos projets personnels ou professionnels liés à vos envies. produit rare pour acquéreurs passionnés... plus d'informations sur demande et plus de détails après premier contact téléphonique. pas sérieux s'abstenir ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - sylvie muslin inscrite au rsac de perpignan 794 697 201, : , site 3gimmo : https:///muslin

625 000 € ou 4 431,28 € / mois

Sur les hauteurs de bédarieux, superbe maison individuelle de 270m2 habitables sur un terrain arboré de 9600m2 avec piscine de 12 X 6!La propriété est composée:Rez-de-chaussée: Cuisine 1 23,8m2, séjour 29,7m2, 2 chambres 11,6 et 31,3m2, entrée 12,8m2, bureau 9,2m2, cellier 5,2m2, dégagement 2,7m2, lingerie 7,5m2, Salle de bain 3,5m2, Salle de bain 4,4m2, 2 toilettes 1,1 et 1 m2.1er ÉTAGE : 6 chambres 10.5, 10.9, 13.3, 11.9,, 11.7 et 11.79m2, dégagement 16.2m2, WC 2.12m2, Salle de bain 4.4m2, placard 1.9m2.ANNEXES : Garage de 60m2 indépendant, mazet en pierre, piscine 12 X 6, de nombreuses terrasses, véranda.Bien d'exception!!!!

670 000 € ou 4 750,33 € / mois

Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine (départements 32, 65, 31 et 66) au 06 70 68 84 64 - D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733) Dans un hameau très tranquille des Pyrénées Orientales, 5 très jolies maisons toutes en pierres, blotties les unes contre les autres, forment une constellation unique et privilégiée face au Canigou. C'est un petit hameau au coeur d'un hameau composé d'une poignée d'habitants. Idéale pour les adeptes de l'autonomie, les ermites en herbe voulant s'essayer à la vie sauvageonne ou les poètes et artistes ayant besoin d'exprimer leur art dans un lieu exceptionnel, cette propriété accueillera à coup sûr des êtres créatifs et amoureux de la liberté, de la vie authentique et du grand air. Anciennement maison d'habitation et petits gîtes, ce lieu vous permettra d'accueillir vos amis en quête de sérénité et de déconnection, et de vivre une vie plus simple en lien avec la nature. Lieu idéal aussi pour un habitat participatif groupé, un éco-lieu où chacun pourra avoir son cocon personnel indépendant. Les logis : Nous trouvons ici 5 maisons de différentes superficies (132m2, 51m2, 48m2, 24m2, 27m2). Toutes sont en pierres, alimentés en eau et électricité, indépendantes les unes des autres même si elles sont proches. Toutes ont une salle d'eau et des toilettes. Les plans de chaque maison (mesures non exhaustives) ainsi que les DPE sont à la fin de nos photos sur notre site. Le terrain : D'une superficie de 2.1ha, le terrain est boisé (1ha de chêne vert) avec une partie de terres fertiles permettant de créer un potager en permaculture et d'être autonome en légumes. Quelques arbres fruitiers. Aux alentours la forêt et de belles balades en perspective. Altitude : Environ 700m. Technique : Autonomie en électricité (solaire avec batteries) avec contrat d'entretien avec EDF + Générateurs électriques en cas de manque d'ensoleillement / Autonomie en eau par forage (environ 40m - déclenchement automatique à la demande) desservant la totalité du hameau + sources sur le lieu / Système assainissement des eaux existant, relié aux habitations, peut-être à revoir en cas de changement de propriétaire / Piste de plus de 3kms pour accéder au Hameau / Une association gère la distribution d'eau + l'entretien de la piste financé par la location d'une petite maison commune aux habitants. Situation : Proche des Pyrénées, 730m d'altitude, 15 minutes de toutes commodités Suivez-nous sur https://www.facebook.com/Simorre.immo et Mandataires Karl-Kossel (l-agence-immobiliere.fr) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

590 000 € ou 4 183,12 € / mois

Belle propriété, spacieuse, de 255m² sur terrain de 3000m² avec pisicine à JONQUIERES ST VINCENT. A 10mn de la gare de TGV Nîmes Pont du Gard, 20mn de l'autoroute, 20mn de l'aéroport de Garons, et 1 h des aéroports de Marseille et Montpellier. L'ensemble des pièces de vie vous offriront une vue panoramique sur un très beau jardin arboré et sa piscine. Exposition plein sud, sans vis à vis, vous pourrez profiter pleinement du calme sur une grande terrasse partiellement couverte. Maison construite en 1979 avec des matériaux de qualité. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, salon/séjour avec cheminée et sa salle à manger, cuisine indépendante aménagée, chambre avec sde, buanderie, wc. Une dépendance de 3 pièces (41m² environ) attenante avec une entrée privative. A l'étage, pallier, 4 chambres dont 3 avec leur sde, salle de bains, wc, dressing. De nombreux rangements, toutes les pièces sont climatisées, chauffage au fuel, toiture révisée, garage double 35m², piscine 12x5, arrosage automatique et forage. A deux pas de toutes commodités. Intéressé(e) par cette propriété, contactez moi maintenant pour planifier une visite. Prix de vente 590 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GELLY 06 83 89 71 79 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 590 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 752 159 764 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31470) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 590 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

240 000 € ou 1 701,61 € / mois

Au coeur des cévennes, bel ensemble immobilier de 4 appartements de type f3. au rez-de-chaussée un garage et caves une belle cour intérieure. chaque étage comprend un appartement de la même composition. au 1er étage, un appartement de type f3 avec cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc avec cellier et atelier. au 2ème étage, un appartement de type f3 avec cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc au 3ème étage, un appartement de type f3 avec cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc au 4ème étage, un appartement de type f3 avec cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi que le grenier. avec un beau terrain non attenant de 300 m2 environ idéal pour investissement locatif ou gîte toiture en bon état

499 000 € ou 3 537,93 € / mois

MAISON DE MAITRE de plus de 400 m2ainsi que de la surface utile encore à exploiter. PATIO - PISCINE INTERIEURE CHAUFFEE - 2 GRANDS GARAGES - 8 CHAMBRES dont 3 SUITES PARENTALES - SAUNA - CLIMATISATION - SANS TRAVAUX - FIBRE - ADOUCISSEUR - CAVE A VIN - CHARME DE L'ANCIEN - IDEAL PROJET CHAMBRES D'HOTES. Située sur la commune d' Azille, village typique du Minervois avec commodités. Venez découvrir cette magnifique maison avec sa tour du 14 ème siècle (ancienne tour du village fortifié) et venez apprécier toute l'authenticité de ce lieu chargé d'histoire. Cette demeure se compose de 3 niveaux,3 salons, 7 vastes chambres dont 4 suites parentales, 2 salles d'eau indépendantes dont 1 avec Sauna à infrarouge et TV spécial anti humidité et une cuisine donnant sur la terrasse ouverte suivi d'une terrasse couverte La maison dispose également de 2 grands garages dotés de portes motorisées et avec possibilité d'extension d'habitation sur le niveau supérieur.avec leur plateau. Côté extérieur, vous apprécierez une cour sans vis à vis de 50 m2 environ, une cuisine d'été couverte équipée, une piscine intérieure chauffée et au chlore donnant accès sur la cour ainsi qu'une magnifique cave à vin enterrée Son côté atypique vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire notamment une tour médiévale du 14 ème siècle qui sert actuellement de mini théâtre pour les enfants. Vous souhaitez une demeure pleine de charme et remplie d'histoire, ce bien est fait pour vous ! PRIX 499 000 EUR HAI Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60 Date de réalisation du diagnostic : 06.04.2022 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 4120 EUR et 5670 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

710 000 € ou 5 033,93 € / mois

En exclusivité, je vous propose à la vente ce grand mas de caractère, offrant une surface habitable de 307 m² et une surface totale de 485 m², répartie sur deux niveaux. Niché sur une parcelle généreuse de 1,5 hectares, ce bien exceptionnel allie charme, espace et confort, parfait pour une grande famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Au Rez-de-chaussée vous serez accueillis dans un grand hall desservant d'un coté une grande cuisine semi aménagée ouverte sur une authentique grande pièce à vivre, de l'autre coté vous trouverez une buanderie, un atelier et un garage spacieux. A l'étage vous avez une grande pièce à vivre donnant sur un balcon, une véranda lumineuse avec une vue dégagée sur la plaine environnante, une cuisine à aménager à votre gout, trois chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau en travertin. Un studio attenant de 27 m2 avec possibilité d'extension sur le 1er étage vous permettra de faire de la location saisonnière ou annuelle ou de recevoir en toute indépendance. Un hangar de 115 m2 en trois parties peut permettre une activité professionnelle Ce mas, situé dans un cadre paisible et verdoyant, offre un cadre de vie exceptionnel. Ses multiples espaces intérieurs et extérieurs vous permettent de profiter pleinement de la nature environnante tout en bénéficiant du confort moderne. Les plus : panneaux solaires, climatisation, volets aluminium roulants électriques, aspiration intégrée, récupérateur d'eau de pluie, proche de toute commodité et de l'axe Ales - Nimes - Avignon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine HUGON au 0672284856

489 000 € ou 3 467,03 € / mois

Plongez dans l'exceptionnel avec cette opportunité rare à St Georges d'Orques : une maison captivante qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Avec ses 450 mètres carrés d'espace intérieur et un terrain vaste de 2600 mètres carrés, cette propriété offre une toile immense pour réaliser vos rêves. Les différents niveaux, du sous-sol au premier étage, offrent une polyvalence incroyable, permettant d'envisager une dizaine de chambres ou d'autres projets créatifs. Malgré beaucoup travaux à prévoir, imaginez la vie de luxe que vous pourriez créer dans cet espace unique. La grande terrasse offre un endroit magique pour se détendre et rêver de l'avenir. Cette maison d'occasion est bien plus qu'une simple propriété - c'est une invitation à façonner la résidence de vos rêves à St Georges d'Orques. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette perle rare qui n'attend que vous pour briller.

483 000 € ou 3 424,49 € / mois

Exceptionnelle cette maison en pierre de la fin du 19ème siècle, qui vous propose 12 pièces principales sur 3 niveaux avec 7 chambres, 2 salles de bains, 5 salles d'eau, 8 wc... jacusi terrasse, située dans un petit village traditionnel à 15 minutes de Carcassonne. L'installation photovoltaïque compense la plus grande partie de la consommation d'électricité..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 483 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claude TROUILLARD, Tél. : 06 58 21 80 73, E-mail : claude.trouillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 797 904 794

660 000 € ou 4 679,43 € / mois

Sublime villa à ceyras ! 12 pièces 437m² coup de coeur cette sublime maison spacieuse et élégante au touche provençale, où l'on retrouve plus de 240m² de surface habitable avec sous sol complet de 195m² avec gros potentiel d'aménagement ( local professionnel, création locative, bureau pour société). nous comptons 6 chambres dont une suite parentale de plus de 27m² comprenant une terrasse privative, un salon salle à manger de 60m², cuisine de 22m², etc&#8230 un charmant bar extérieur avec espace de vie et détente qui donne sur le terrain pour profiter de cet espace exposé plein sud, agréable et très calme. de plus le terrain de 2200m² piscinable. situé à même pas 25 minutes du centre ville de montpellier, aéroport et autoroute à proximité&#8230 un produit très rare sur le secteur a visité pour comprendre la valeur de ce bien exceptionnel. agence immobilière philippe daunay.

355 300 € ou 2 519,09 € / mois

Au coeur de la bastide, proche de la place Carnot et de la gare, immeuble de rapport composé de 4 appartements de type 3, (dont 2 sont loués actuellement 472 EUR et 431 EUR hors charges) . L'appartement situé au 1er étage peut être loué immédiatement. Le quatrième T3 devra être rafraichi , Façade et toiture refaite en 2019 ainsi que les huisseries (avec accord et conseil des bâtiments de France. Rapport annuel possible 21720 EUR brut. Contactez le 04 13 41 61 67 pour tous renseignements ou consultez le site www.smimmobilier.com

769 000 € ou 5 452,24 € / mois

Niché au cœur de la nature, ce domaine d'exception s'étend sur 9 hectares d'un seul tenant, avec 3 hectares dédiés aux chênes truffiers ainsi qu' un retenu d'eau de +300 M² Profitez d'un cadre exceptionnel à une minute d'un joli village dynamique, situé sur le flanc sud (ensoleillé) de la montagne noire, offrant de nombreux commerces, restaurants, musée, cabinet médical, écoles (maternelle et primaire). Les beaux lacs de la Montagne Noire à deux pas; terroir privilégié et naturel avec ses nombreux sentiers de randonnée. Cette propriété d'envergure comprend d'une ancienne belle demeure (200 M²) avec terrasse et jardin attenants, jouissant de belles vues, ainsi que deux gîtes indépendants, complété de nombreuses dépendances (1000 M2) offrant des possibilités infinies, que ce soit pour stockage, ateliers, salle de sport/ jeux, ou autres. Profitez également de la piscine privée, loin des regards indiscrets, propices à la détente. Calme absolu. La maison principale (360 M2 habitables) vous accueillera avec un double séjour de 50 M2, un bureau ou chambre donnant sur une cour intérieure (pouvant se transformer en chambre au rdc), cuisine équipée, arrière-cuisine, la belle terrasse avec vue sur l'allée majestueuse menant à la propriété, trois chambres à l'étage, et un grenier aménageable. Les gîtes (76 et 73 M2), comprennent un séjour, un espace cuisine, deux ou trois chambres et une salle d'eau, chacun avec sa terrasse et accès indépendant. Il y a deux puits. Équipements incluant un chauffage central au gaz, un poêle au bois, chauffage électrique dans les gîtes. L'emplacement idyllique, la proximité des commerces, les vues captivantes, ainsi que le potentiel inexploité des chênes truffiers et des gîtes font de cette propriété une véritable perle à découvrir ! Important rafraichissement a prévoir, notamment isolation et assainissement. CARCASSONNE : 25 min, TOULOUSE : 1 h 15

90 000 € ou 638,10 € / mois

Maison de village Chalabre 220 m2, au pied du château. Maison mitoyenne 220 m2 de quatre niveaux plus sous-sol et un petit jardin env. 30m2. Situé dans un secteur agréable à proximité de zones de tourisme. La maison est divisée en trois appartements. IDEAL POUR INVESTISSEURS ! Revenus locatifs. Libre de locations depuis Août 2023. Utilisation comme grande résidence principale est une possibilité RDC 50,71 m2 : Entrée, T2, appartement d'une chambre avec jardin. Rénovation à finir (sdb, simple vitrage). Libre de location. Possibilité d'une transformation en T4 ou T5 en communiquant avec 1er étage. DPE 259 E 63 E dépenses : min. 1030EUR max. 1450 EUR ( prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021) Premier étage 57,02 m2 : Entièrement à rénover. Soit en appartement, soit pour agrandir l'habitation du rez de chaussée. Il n'y a ni d'eau, ni d'électricité, ni chauffage, simple vitrage. DPE 258 E 61 E dépenses : min. 1150EUR max. 1580 EUR ( prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021) Deuxième étage 55 m2 : T3 composé de deux chambres, salle de bain, cuisine, grand salon. DPE 315 E 10 B dépenses : min. 1070EUR max. 1490 EUR ( prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021) Troisième étage 57.67 m2 : T3 composé de deux chambres, salle de bain, cuisine, grand salon. DPE 294 E 9 B dépenses : min. 1050EUR max. 1460 EUR ( prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021) La charpente a été partiellement rénovée, la toiture refaite et un flexotuil posé en 2021. Il y a le tout-à-l'égout. L'installation électrique et double vitrage à l'exception de 2 niveaux à rénover (simple vitrage). Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Nombres de chambre : 6 Salles d'eau : 3 Exposition côté jardin : sud-ouest. Honoraires sont en charge du vendeur. Pour toute demande complémentaire, vous pouvez contacter Nancy CARREYN 06 78 45 86 69. EI Agent commercial de Midi Pyrénés Propriétés - Occitanie Propriétés No RSAC 447 977 604 - FOIX www.occitanieproprietes.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 650 000 € ou 11 698,57 € / mois

Linda Callegher vous présente à Barjac un bien exceptionnel qui se compose d'une maison principale, de plain-pied, offrant un espace de vie agréable avec une superficie totale d'environ 245 m². La salle à manger, le salon et la cuisine sont ouverts, créant un environnement convivial et spacieux. La maison comprend trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau (SE), ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour votre confort. Deux WC sont également disponibles pour plus de commodité. Un garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé, tandis qu'une buanderie facilite les tâches ménagères.; Le tout équipé de climatisation DPE: A (59) et GES: A (3) Vous trouverez aussi sur ce domaine un Loft Le loft spacieux de 131m² propose une pièce à vivre accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Il dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau (SE). Cet espace indépendant pourrait convenir à un adolescent, des invités ou même être utilisé comme bureau ou studio artistique. DPE: B (93 ) et GES: B (10) Vous découvrirez également une deuxième maison La deuxième maison, aussi de plain-pied, dispose d'une pièce à vivre lumineuse et accueillante. Avec ses 90m², elle comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et deux WC. Un dressing spacieux complète cet ensemble, offrant un espace de rangement suffisant pour tous vos vêtements et accessoires. DPE: B (90 ) et GES: A (2) Ainsi que plusieurs dépendances La propriété est également dotée de nombreuses dépendances, incluant un grand garage de 480 m² et un hangar pour caravanes actuellement loué 7500 euros annuellement. D'autres dépendances, telles que des écuries pour chevaux et un poulailler, offrent de multiples possibilités . on y trouve également un plan d'eau et une piscine couverte et chauffée sur 8 hectares de terrain Plusieurs garages et annexes, 2 grands hangars de 750m2 let un de 450m2 Cette propriété polyvalente est idéale pour une famille cherchant une résidence spacieuse avec des options pour des activités diverses ou même des revenus locatifs supplémentaires. Prix : 1 650 000 Euros ( honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 50 000 euros inclus) Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Mandat réf : 372643LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

698 000 € ou 4 948,85 € / mois

A vendre, magnifique gîte avec une vue panoramique exceptionnelle. Cette maison individuelle atypique de type F8 + F4 à deux pas du bain thermal de DORRES pour vous détendre en toute quiétude. Elle offre la possibilité d'être exploitée comme gîte ou chambre d'hôtes, avec un fort rendement locatif assuré. Située à proximité des stations de ski et de la frontière, cette propriété est idéalement placée pour les amateurs de sports d'hiver et de randonnées. Vous pourrez également profiter de moments de détente dans un environnement calme et paisible. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cette propriété exceptionnelle peut vous offrir. Honoraires charge vendeur. Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations, accéder au barème de nos honoraires cliquez ici : /ChristopheDEZ - - EI - Agent commercial RSAC N° 844 933 085 - Ville du greffe : PERPIGNAN. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2779€ ~ 3759€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

339 900 € ou 2 409,91 € / mois

A Villeneuve les Béziers, au carrefour des plages, des transports, et de toutes les infrastructures,cette maison de village à rénover à 200m du canal du midi ,tout proche des commerces et transports vous propose : . Au rez de chaussée: - Une boulangerie (fond de commerce) à exploiter ou à transformer en logements, garages, bureaux selon vos besoins - Un grand garage .Au premier étage : - Un séjour - Trois chambres - Une salle de douche - Au deuxième étage : - Un immense grenier à aménager comprenant 5 espaces et un toit terrasse ensoleillé .On apprécie : - Les volumes à renover à son gout et le toit terrasse - Le grand garage - La situation, en plein coeur historique profitant de la dynamique du centre ville - Le canal du midi à quelques pas, la campagne à 200m à pied, au calme d'un quartier paisible - La boulangerie artisanale vendue avec tout son matériel, exploitable de suite - Le toit terrasse ensoleillée permettant de profiter d'un bel extérieur Honoraites d'agence REDUITS A visiter sur rendez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427