Vente Maison Languedoc-Roussillon 10 pièces

800 000 € ou 5 609,69 € / mois

En pleine nature et pourtant à proximité de tout sur le village de Mauguio, cette propriété rare s'organise autour d'un mas principal de 280 m2 au charme de notre région. Il offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité, il se compose en deux parties, la moitié séjour avec salon attenant avec cheminée, 1 grande chambre au RDC avec une très grande salle d'eau, et 4 grandes chambres a l'étage avec une salle de bain de plus de 10 m². Un grand atelier de 24 m². Il est mitoyen mais pas sur l'extérieur. Sur la 2 moitié du mas vous pourrez laisser libre cours a votre imagination avec au RDC des belles surfaces et pareil a l'étage. Avec un très grand terrain de 1294 m² et possibilité d'acquérir un autre accès en suppl a l'arrière du terrain de plus d'un hectare. sans oublier plusieurs places de parking a l'avant du mas. J'ai réalisé des images en 3D pour faciliter le rendu après travaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette propriété exceptionnelle. N'hésitez pas a me contacter Muriel Tel : 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 256564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

a presque 20mn de l entrée de narbonne et 12mn au nord de st marcel, minervois, maison de maître de 128 m2 au sol sur 3 niveaux dont 85 m2 de séjour (rare !!) et cuisine séparée de 23 m2 lumineux, 7 chambres, 2 sde ou b, 3 wc, libre sur 3 faces, avec cour, jardin et garage. maison économique avec un chauffage central granulé état neuf, dpe = b !, en très bon état général, cette belle demeure ne demande qu à être personnalisée à votre gout. ses espaces atypiques permettront d acceuillr une grande famille, des hôtes, selon vos idées et besoins. taxes foncières 3200 eur - c'est une belle opportunité à saisir ! prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o 65, bien à vous, eric

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

COUP DE COEUR! Proche d'Anduze, à Saint Christol Les Alès dans un endroit calme et proche des commodités , ensemble immobilier datant de 1750 d'une surface totale d'environ 520 m2 composé d'une grande maison avec loft, de 3 appartements et d'un studio. L'ensemble est érigé sur un terrain clos et arboré d'environ 2400 M2 avec piscine, 800 m2 de terrain demeurent constructibles. La maison principale d'environ 250 m2 dans un style industriel alliant le charme des poutres, de la pierre apparente et du fer forgé est composée d'un vaste salon salle à manger, d'une cuisine équipée d'environ 20 M2 ouvrant sur une vaste terrasse en travertin, d'un bureau, de deux suites parentales, d'un dressing , d'une chambre , d'un loft à l'étage d'environ 50 m2 et mezzanine de 40 m2 avec grande terrasse sous tonnelle en fer forgé, d'une grande pièce voutée en pierre pouvant être un deuxième salon ou pièce détente et enfin d'un grand garage d'environ 70 m2. Une piscine de 10,50 x 4 m avec terrasse en bois et pool house viennent compléter cette demeure. Ensuite, nous trouvons 3 appartements de type F2 , composés d'une cuisine équipée, salon, salle d'eau et chambre. 1 studio avec salle d'eau en RDC Une magnifique coursive terrasse dessert ces 3 appartements et donne accès à un jardin privatif. (ils sont loués de septembre à juin et l'été en rbnb et génèrent de confortables revenus) coté technique : bâtiments entièrement rénovés, aucun travaux à prévoir chauffage central au sol par pompe à chaleur rdc portail fer forgé jardin entièrement clos et arboré Bien idéal pour l'accueil touristique ou à l'année, rendement sur demande. prix 840 000 euros HONORAIRES à charge vendeur DPE C 117 kWh/m2 par an GES A 3 Kg CO2/m2/an Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3470 ET 4750 prix moyen indexé sur les années 2021, 2022, 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com OU Karine THIERRY au 0768734889 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 378612- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

96 000 € ou 673,16 € / mois

Fiche Id-PTN145902 : A Rieux Minervois, village avec toutes commodités, venez visiter cette grande maison de caractère, à rénover, de près de 154m² habitables de type 6 avec 4 chambres sur 2 niveaux. Elle est également dotée d'un appartement indépendant d'environ 85m² comptant 2 chambres à l'étage, une salle d'eau et un wc. Cette maison vous séduira par sa luminosité, son agencement et ses volumes intéressants où de beaux projets peuvent y fleurir. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 96000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Fiche Id-ACH157461 : Superbe maison de ville entièrement rénovée - charme - cachet et volume sont au rendez vous de cette spacieuse demeure de 278 m2 offrant un très bel espace de réception avec son grand salon et sa cuisine d'été ouvrant sur une grande terrasse végétalisée avec une piscine sans aucun vis à vis. Au premier - une cuisine équipée ouvrant sur une seconde terrasse avec vue dégagée - un séjour et 2 suites avec salle de bains ainsi qu'une troisième chambre ou bureau. Au second niveau vous trouverez une quatrième chambre avec salle d'eau séparée et une très grande suite de 45 m2 avec dressing et salle de bains. Un grand garage offre un espace de stockage important sans toutefois permettre le stationnement qui est possible devant la maison. Une maison lumineuse, agréable et en parfait état à visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 204 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Cette spacieuse maison de maître à Capendu est parfaite pour une grande famille ou une activité Airbnb. Avec ses 285 m2 habitables sur une parcelle de 564 m2, elle offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, une salle à manger conviviale, un salon et une cuisine équipée et aménagée. A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau assurent le confort de tous. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, un séjour, une cuisine, un dressing et une salle de bain. Le jardin dispose d'une terrasse et peut accueillir une piscine. Un abri de jardin est également disponible. De plus son portail adapté, le jardin peut accueillir des camping-cars. La maison est située dans un quartier proche des commerces et des écoles. Elle est traversante et sans vis-à-vis. Les points forts de cette propriété résident dans sa toiture, son électricité, sa plomberie et son isolation, tous récemment rénovés pour votre tranquillité d'esprit. DPE B - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1863 euros et 2521 euros. Prix d'achat 367500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .

985 000 € ou 6 906,93 € / mois

Venez explorer cette propriété unique et empreinte de charme, idéalement positionnée à seulement 7 km de Carcassonne. Si vous êtes attiré(e) par les vastes espaces à l'atmosphère intime et sereine, ce domaine lové au coeur d'un parc boisé d'environ 13 000 m2 et dotée d'une surface habitable de 240 m2 pour la résidence principale ainsi que 760m2 habitable répartis sur d'autres surfaces attenantes tel que 3 appartements, des garages, des caves... Vous ouvre à ce jour grand ses portes Avec ses proportions généreuses, ses finitions remarquables et son potentiel encore inexploité, ce lieu offre un éventail de possibilités pour divers projets. Ce terrain spacieux abrite non seulement la maison principale, mais également de charmantes dépendances autonomes. De plus, il offre des atouts extraordinaires tels qu'un parc agrémenté d'une magnifique piscine de 12x5m et d'un terrain de tennis privatif. À cela s'ajoutent un puits et un château d'eau qui font partie intégrante du domaine. Par ailleurs, cet espace se prête parfaitement à une activité de chambre d'hôtes ou de locations saisonnières. À l'heure actuelle, la taxe foncière est estimée à 3096 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle et pleine de charme.

749 000 € ou 5 252,08 € / mois

Aux portes des Cévennes, à 6 KM D'Anduze dans un site natura 2000 , Mas LUMINEUX entièrement restauré dans un souci de perfection datant de 1595.Cette bâtisse comprend un logement principal d'environ 150m2, avec entrée placards, une chambre et 2 suites avec salle d'eau dont une avec dressing , une cuisine dinatoire entièrement équipée haut de gamme( SMEG), un vaste salon donnant sur une terrasse avec vue, une salle à manger donnant également sur une terrasse avec vue à 180 degrés sur la nature environnante. Le chauffage par pompe à chaleur gainée et les murs entièrement isolés procurent à cette demeure un grand confort été comme hiver!En rdc, 2 gites entièrement équipés rénovés avec la même qualité que l'habitation principale, un gite de 48M2 et un autre de 70 m2( chambres, 2 salle d'eau , cuisines équipées, terrasses avec vue...), Un Mazet aménagé d'environ 25 m2 est également présent pouvant devenir une salle de sport ou une zone d'accueil pour les touristes des gîtes ou ce que vous souhaitez...caves, garage, parking, piscine avec vue, le tout sur un terrain clos et arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes d'environ 1525 m2.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, on pose ses valises et on profite de ce cadre unique!DPECES B 82 KWH/ANGES A 2kg CO2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1080 Euros par anprix 749 000 Honoraires inclus à charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com OU Karine THIERRY au 0768734889Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382 608- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

Rare à Montpellier, au plein coeur de la Pompignane, découvrez cette maison située dans un écrin de verdure, proche des commerces tout en étant au calme. Son grand terrain de 1630 m2 dispose d'un grand espace jardin/parking ainsi que d'une magnifique piscine filtrée au sel.Le jardin est actuellement intelligemment divisé en 2 jardinets indépendants chacun équipé d'une belle cabane de jardin en bois. Un troisième espace commun permet l'accès à la piscine. Le tout peut être facilement rassemblé pour ne faire qu'un ! La maison est actuellement divisée en 2 logements indépendants (escalier à l'extérieur) et peut d'être réinventée en un ou plusieurs logements.Chaque logement est indépendant et dispose de ses propres compteurs/système de chauffage. Au RDC, l'habitation se compose d'environ 77 m2 avec 3 chambres de 10,27, 11,3 et 14,03 m2. Un beau séjour-cuisine avec vue jardin/piscine de 28,71 m2 et une grande salle de bains de 7,5 m2 complètent ce niveau.Système de chauffage au sol récent. L'étage fait environ 88 m2 divisés en un beau séjour/cuisine de 33 m2, 3 chambres de 7,55, 12,77 et 12,85 m2. Une salle de bains de 4,74 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 2,53 m2 complètent ce niveau.Une mezzanine, exploitable en salle de jeux ou bureau d'appoint permet d'avoir un espace supplémentaire de 12,37 m2 (pour une surface au sol totale de 34,31 m2).Pour chauffer la maison, le propriétaire actuel a fait installer une pompe à chaleur. Une belle cheminée est également présente. Vous disposerez d'une vue face au Lez (en zone non-inondable et gérée par la Mairie) qui vous assurera un calme absolu. Le terrain reste constructible pour aménager une extension, un studio ou un carport par exemple. Cette maison est un joli produit pour quiconque souhaite disposer d'un grand terrain au centre de Montpellier ou peut représenter un investissement intéressant !

570 000 € ou 3 996,91 € / mois

Fiche Id-PTN168209 : Dans un quartier agréable , une maison de 190m² de plain pied, comprenant un hall d'entrée, un grand salon avec belle cheminée, cuisine, une grande pièce à vivre, 4 chambres spacieuses, salle de bain, 2 wc, un sous sol à usage de caves, chaufferie, très grand garage , un studio , terrasse de 100m², de beau volume, travertin, à quelques pas du centre du village, proche de toutes commodités, le surplus du terrain est constructible. le lieu est paisible , A VOIR - Mentions légales : Proposé à la vente à 570000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 256 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

Cette propriété de charme offre une habitation principale de plain pied entièrement rénovée de 210 m2, avec plus de 3000m2 de terrain comprenant : - Un salon/séjour de 47 m2 avec cheminée - Une cuisine équipée indépendante - Une véranda de 28 m2 avec vue sur le verger - Trois grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau - Une deuxième salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne - Buanderie, bureau, deux WC indépendants et un garage avec coffre-fort et chauffe-eau solaire/électrique La deuxième maison, de 75 m2 (construite en 2002), est idéale pour une chambre d'hôtes, location de vacances ou pour accueillir des invités. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine avec deux petites chambres. Elle dispose également d'une terrasse avec vue sur les Albères et le verger. Les annexes incluent : - Deux ateliers - Un préau de 50 m2 - Un abri voiture de 10 m2 L'espace détente propose une grande piscine chauffée au sel (énergie solaire) sous une véranda de 44 m2 et une cuisine d'été équipée. Le terrain est arboré et possède un verger, une allée de 100 m agrémenté de palmiers donne accès à la villa, oliviers et agrumes, avec forage, citerne et arrosage automatique. L'accès se fait par un portail automatique avec caméra, le tout sécurisé par une alarme volumétrique et périmétrique. Prix honoraires inclus 799 000 euros. Honoraires : 28 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 771 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Elsa MEUNIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 Perpignan) - 07x86x87x91x42 - elsa@terra-albera.com ou Marie-Laure LESCALIER, Agent Commercial TERRA ALBERA (RSAC no813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.comCette annonce vous est proposée par Meunier Elsa - - NoRSAC: 828 541 284 RSAC Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan

406 000 € ou 2 846,92 € / mois

À découvrir absolument ! Maison de maître au cœur d'Aigues-Vives, offrant un potentiel exceptionnel. Située au cœur du charmant village d'Aigues-Vives, cette belle maison de maître vous séduira par ses volumes généreux et son caractère unique. Idéale pour une grande famille ou faire des investissements locatifs, elle peut également accueillir une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée peut être exploité par une profession liée au bien-être ou libérale, avec trois grandes pièces à votre disposition dont point d'eau, à aménager. Au 1er étage, un 1er appartement lumineux dispose de 3 voire 4 chambres, une cuisine séparée du salon / salle à manger, un toilette séparé, une jolie salle d'eau avec douche. Au 2nd étage, découvrez la cuisine faisant également office de salle à manger, une grande chambre avec salle d'eau, puis deux autres chambres avec une buanderie, une salle d'eau avec douche et un toilette. Un découpage en 2 appartements est tout à fait concevable moyennant travaux car deux entrées sont déjà distinctes. Chaque étage dispose de ses propres balcons. La climatisation est installée au 1er étage. Le chauffage au gaz est géré par une chaudière récente et performante. La toiture est en bon état. Cette annonce référence 254562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BARRA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91101424900021. Prix du bien : 406 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2667.00 € et 3609.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Bienvenue dans cet ancien moulin de 174 m², situé sur une parcelle arborée de 3 948 m². Cette propriété exceptionnelle, rénovée avec des matériaux de haute qualité, allie charme authentique et confort moderne, offrant, ainsi, un cadre de vie paisible et idyllique. Caractéristiques de la Propriété : Superficie : 174 m² habitables + les dépendances Terrain : 3 948 m², arboré Exposition : Façade principale orientée à l'ouest Pas de vis à vis Agencement Intérieur : Au RDC la Cuisine et salle à manger traversante, baignée de lumière Deux terrasses pour profiter des extérieurs Salon confortable Salle de bain moderne... Premier étage (accessible par une entrée indépendante) : Second salon chaleureux avec cheminée/chaudière Deux chambres spacieuses, Salle d'eau élégante Mezzanine : Charpente apparente, ajoutant du cachet avec Chambre double Grenier aménageable selon vos besoins Autre Mezzanine : à aménager selon vos désirs Dépendance d'une Surface de 100 m², actuellement utilisée comme atelier, cuisine, coin chaudière. Entrée indépendante, offrant la possibilité de transformation en gîte Dépendances et Extérieurs : Garage Double : Situé au fond du jardin, offrant un vaste espace de stationnement, pourquoi pas transformable en box à chevaux... Garage + atelier : A l'entrée de la propriété, idéal pour les passionnés de bricolage ou de jardinage Équipements et Confort Moderne : Toiture : Récente, en tuiles ? Chauffage : Central aux granulés avec silo + Panneaux Solaires : Pour une énergie renouvelable et économique Eau Chaude : Chauffe-eau thermodynamique Fenêtres : Double vitrage isolation +++ fibre de bois Fosse septique aux normes TF : 804 euros Système de Sécurité : Alarme Haute Sécurité pour une tranquillité d'esprit Autres Prestations : Cheminée-chaudière Internet fibre Clôture et éclairage extérieur, Portails électriques Triphasé Un Cadre de Vie Exceptionnel : Ce moulin, bordé par un ruisseau, offre un environnement paisible, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Son emplacement privilégié, sans vis-à-vis, garantit une intimité totale. Potentiel et Opportunités : Avec ses espaces indépendants et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété est idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Les deux mezzanines et les dépendances offrent une flexibilité exceptionnelle pour adapter les lieux à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où l'histoire rencontre le confort moderne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cet ancien moulin rénové. Autoroute A75 = 10 minutes, proche Cantal, Aubrac, Viaduc de Garabit, Margeride. St Léger du Malzieu est situé à 5 km du Malzieu-Ville, à 15 de St Chély d'Apcher, à 55 au nord-ouest de Mende (préfecture de la Lozère), à 35 de Saint Flour, à 80 du Puy en Velay... DPE assez exceptionnel dans une vielle bâtisse même rénovée : consommations énergétiques : C (141) GES : A (4) Prix de vente : 365 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

96 000 € ou 673,16 € / mois

Fiche Id-UBW145902 : Rieux minervois, Maison d'environ 239 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) - Construction Pierres - Equipements annexes : cheminee - - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 96000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Exclusivite carcassonne, au pied de la cité médiévale, dans le quartier le plus prisé et le plus touristique de carcassonne, superbe ensemble immobilier sur deux niveaux d'environ 210 m2 comprenant 3 appartements et un grand garage, décomposé, au rez-de-chaussée, d'un t1 bis meublé d'une surface carrez de 21.82 m2, d'un studio meublé, d'une surface carrez de 17.55 m2, d'une buanderie commune de 10.53 m2 et d'une réserve privée, au 1er étage, d'un magnifique appartement atypique, esprit loft, d'une surface carrez de 142.66 m2 comprenant une entrée, une cuisine équipée, un grand salon séjour à la hauteur sous plafond remarquable donnant sur un patio, un bureau, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau, le plus, une loggia bénéficiant d'une vue imprenable sur les remparts, le tout agrémenté d'un garage de 72 m2 pouvant accueillir 3 véhicules, très rare dans le secteur ! les appartements sont actuellement loués en saisonnier et traditionnel. très belle opportunité pour des investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate... les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Bien rare! A 2 pas du centre ville et des commerces, Je vous propose cette très belle maison de maitre de 1910 édifiée sur un parc de verdure de 1500M² env.et d'une surface de + 300m² . Moulures, cheminées en marbre, carreaux de ciments, grandes hauteurs sous plafond font le charme de cette maison, elle est composée d'un vaste hall d'entrée desservant une salle à manger, une cuisine dinatoire, un grand salon et un bureau attenant. Au 1er étage vous accèderez par un large palier à 4 grandes chambres et une SDB. Au 2ème étage, 3 autres chambres, une SDB et un dressing. En fin au sous sol une buanderie, 2 caves et un atelier . A l'extérieur vous trouverez un écrin de verdure à l'abri des regards, un puit donnant à l'année, un dble garage ainsi qu'une belle terrasse avec sa pergola. Le jardin clos et arboré est constructible, divisible et piscinable ! Côté technique: Chauffage fioul, menuiseries simple vitrage, alarme, tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir! PRIX DE VENTE: 395000 euros (honoraires à charge vendeurs) DPE: F GES:F Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 5690 euros ET 7770 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier. Logement à consommation excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :363483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Agréable maison de village de 200m² avec un jolie cour, elle est composée de 6 chambres, dont 2 avec clim réversible, un bureau, un séjour avec poêle à granulés ouvert sur une grande cuisine aménagée équipée, un cellier...Les fenêtres sont en double vitrage PVC.De plus un T2 de 41 m² avec une entrée indépendante, une partie salon avec clim réversible et une suite parentale avec clim réversible également.Village des corbières avec toutes commoditésAgence Pink Immobilier Lézignan Corbières 04.68.48.15.31.

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

Nimes Gard, au coeur du charmant village authentique de Milhaud, à 5mn de nimes, Découvrez une pépite, un Mas de village en pierre, offrant au rez de chaussée une magnifique entrée de 16 m2, un vaste séjour avec cheminée de 44 m2 et une cuisine de 22 m2, toutes ces pièces s'ouvrent vers un espace intimiste, un patio végétalisé avec piscine et terrasse, à l'abri des regards. A l'étage, une suite parentale de 43m2, communicant avec 2 espaces, un tv et un relaxation. Un grand bureau fait la jonction avec la partie enfants (indépendante avec 2ème escalier) avec une chambre et salle d'eau. Au 2 ème, 3 chambres avec salle d'eau. Bien Exclusif, à découvrir en toute urgence. Vous allez être charmé. Tous les travaux d'économie d'énergie ont été effectués (climatisation réversible (5) chauffage par pompe à chaleur avec circulation d'eau en radiateurs et au sol pour le séjour, eau chaude sanitaire par chauffe eau thermodynamique. Pour tout renseignement et visite Jean-Christian 06 12 61 71 37. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

384 000 € ou 2 692,65 € / mois

Si c'est le coup de coeur que vous recherchez ,alors je suis heureuse de vous présenter cette magnifique maison de village atypique !Poussez la porte et déjà la magie opère, vous entrez dans un grand salon / salle à manger donnant sur une terrasse baignée de soleil , la cuisine elle aussi y a son accès.On découvre aussi un bureau ou chambre supplémentaire.à ce niveau aussi un petit escalier vous conduit à une grande chambre parentale avec dressing salle d'eau et à sa terrasse privée.au second niveau 3 belles chambres spacieuse dont 2 avec sa salle d'eauet nous finirons avec un appartement lumineux de type f2 avec également une terrasse avec une vue complètement dégagée.Vous trouverez également pas moins de 7 magnifiques caves en pierre de taille différentsCe lieu est tout a fait dédié à une grande famille, ou chacun aura son intimité ou pour un lieu d'accueil de vacances en location saisonnière ou longue durée.les choix sont multiples pour cette jolie maison de ville qui vous séduira par son cachet et ses volumes.Alors on attends pas et on visite ...Prix 384.000 euros charge vendeurDPE E 278 Kw m2/an GES B 9Kg Co2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 300 euros et 4520 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine THIERRY, au 0768734889 ou par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com ou Esther Flament au 0648582537Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 980153589 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 980153589 - .

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Proche Barjac, Saint Ambroix, Alès. Grande maison ambiance campagne avec vue Cévennes et piscine chauffée. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall donnant sur une chambre d'hôte avec salle d'eau et wc, un appartement indépendant (gite) de 50 m2 avec séjour-cuisine, chambre, salle d'eau et wc, un espace buanderie et grand garage de 45 m2. A l'étage une cuisine indépendante équipée, un grand séjour de 43 m2 avec poêle à granules, 2 chambres, salle de bain, wc. Chaque chambre, cuisine et séjour ayant accès au balcon qui court le long de la maison. Au 2eme encore une vaste chambre de 21 m2. Sur le terrain plat de 2900 m2 quelques arbres fruitiers, piscine chauffée et pool house. Tout à l'égout. Village avec premières commodités. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Independent Sales Agent - Nimes 327 081 394 - Tel: 06.14.39.18.09. EI.Cette annonce vous est proposée par Immo-Projet - - NoRSAC: 327081394, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -