Vente Maison Lalinde (24150)

756 000 € ou 5 301,16 € / mois

A seulement 2 km de lalinde, très calme avec de belles vues. maison en pierre d'environ 287m² habitables dont 2 habitations. d'un côté: 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, de l'autre côté 2 chambres, cuisine, salon, salle à manger, buanderie, wc, salle de bain. grand garage avec atelier, véranda, plusieurs terrasses, dépendance et grande piscine d'environ 10 x 5 avec alarme. le tout sur 52 215 m² de terrain, dont verger et puits. rénovation de qualité, chauffage central au fuel et poêle à bois.

446 250 € ou 3 129,16 € / mois

Entre lalinde et bergerac, découvrez ce superbe ensemble de 2 maisons environ 245m² habitables (cumulés), chacune possède sa piscine hors sol privative. complètement privé sans vis à vis. sur un parc magnifique de 1.7 hectares avec verger, plantes et chênes truffiers, et espace boisé. atelier séparé. garage ouvert intégré à l'une des maisons. Éléments de confort : climatisation réversible, double vitrage. parfait pour gîte ou chambres d'hôtes.

449 500 € ou 3 151,95 € / mois

Dordogne, 20 km à l'Est de Bergerac. En position dominante, magnifique et authentique propriété de style Périgourdin de 226 m2 habitable, au calme absolue, comprenant plusieurs annexes, une grande piscine 12 X 6 m au Chlore à remettre en service, un terrain de tennis à rafraichir, un grand garage double accès avec sa mezzanine, le tout avec une vue dégagée sur ses 86000 m² de terrain, composé pour moitié de prairie et de bois. La maison principale vous accueille par sa belle porte d'entrée en bois, dans un hall spacieux. Elle se compose, d'une cuisine indépendante de 22 m² orientée plein sud, donnant sur une terrasse avec une pergola, d' un cellier, d'un espace bureau, d'un séjour de 45 m² avec sa cheminée ouverte donnant sur une terrasse couverte et d'une chambre avec salle d'eau et WC comprenant un accès direct sur l'extérieur. À l'étage, au-dessus du séjour, une première grande chambre de 31 m² avec salle de bain, douche et WC de 11m². Sur un niveau intermédiaire avec un accès à l'extérieur, 1 chambres de 10 m², une de 15 m² et une salle de bain avec douche et WC. A l'étage, une seconde grande chambre de 43 m² avec sa salle d'eau et WC. Pour résumer, 5 chambres, 3 salles de bain avec douche et WC et 1 salle d'eau avec WC. Chauffage centrale au gaz en citerne, menuiseries bois simple vitrage et assainissement individuel non conforme. A proximité de la maison, se trouve des annexes qui peuvent-êtres facilement aménagées en gîte. Cette propriété de caractère nécessitant des travaux de rénovation, offre de beaux volumes, elle se distingue par son emplacement et l'authenticité de ses belles pierres anciennes. Si ce type de propriété vous séduit, ne manquez pas cette occasion, venez la visiter et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique. Visite possible 7/7 jours. In a dominant position, beautiful and authentic Perigord style property of 226 m2 habitable, in absolute calm, including several annexes, a large swimming pool 12 X 6 m Chlorine to restore, a tennis court to refresh, a large double access garage with its mezzanine, all with a clear view of its 86,000 m² of land, half composed of meadow and wood. The main house welcomes you through its beautiful wooden entrance door, in a spacious hall. It consists of an independent kitchen of 22 m² facing south, overlooking a terrace with a pergola, a storeroom, an office space, a living room of 45 m² with its open fireplace overlooking a covered terrace and a bedroom with bathroom and toilet with direct access to the outside. Upstairs, above the living room, a first large bedroom of 31 m² with bathroom, shower and toilet of 11m². On an intermediate level with access to the outside, 1 bedrooms of 10 m², one of 15 m² and a bathroom with shower and toilet. Upstairs, a second large bedroom of 43 m² with its bathroom and toilet. To summarize, 5 bedrooms, 3 bathrooms with shower and toilet and 1 bathroom with toilet. Gas central heating in tank, single glazed wood joinery and individual sanitation not compliant. Near the house, there are annexes that can be easily converted into a cottage. This character property requiring renovation, offers beautiful volumes, it is distinguished by its location and the authenticity of its beautiful old stones. If this type of property seduces you, do not miss this opportunity, come and visit it and give free rein to your imagination to make it a unique place. Visit possible 7/7 days. Cette annonce référence 245942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 449 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6120.00 € et 8320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

884 000 € ou 6 198,71 € / mois

Très jolie chartreuse de 435m² habitable aux portes de lalinde. restaurée avec beaucoup de goût, dans le respect de l'ancien, a proximité des commerces essentiel et d'un paisible canal. se compose: au rdc : vaste entrée galerie, lumineux salon/ séjour, 2 cuisines équipée accès terrasse, salle de réception avec cheminée donnant sur le jardin. une chambre/bureau, sdb, 2 wc. escalier et ascenseur desservent le 1er étage offrant :6 chambres, 3 sdb/sdd, 2 dressing, buanderie. dépendances: cave, atelier/orangerie.( 20 m²), cuverie( 65 m²), garage (30 m²), grenier(172.60m²) piscine au chlore 10x5 sur un parc de 3813m². double vitrage, pompe à chaleur.

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Description du bien: À vendre, un charmant appartement de 84 m² situé en plein cœur d'un village, offrant un cadre de vie paisible et toutes les commodités accessibles à pied. L'appartement est composé d'un salon salle à manger, d'une cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage est assuré par un système électrique. Local commercial au rez-de-chaussée: Le bien dispose également d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement libre, avec des installations sanitaires. Ce local offre une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer leur propre commerce. Disponibilité: Le bien est disponible immédiatement, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement ou de commencer votre projet commercial sans délai. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, veuillez me contacter. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement élégant au cœur d'un village dynamique, offrant confort et commodités à votre porte. Cette annonce référence 214713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2022 Score DPE : 433 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

264 000 € ou 1 851,20 € / mois

Dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée comprenant au rez de chaussée un salon / séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc, un salon tv, une deuxième cuisine, une seconde salle d'eau et wc, une pièce de stockage.A l'étage, une chambre en mezzanine, deux chambres avec vue imprenable sur la Dordogne.Au deuxième étage, une chambre sous combles, un dressing.Vous pourrez profiter de la terrasse et de son jardin paysagé pour vous prélasser au soleil ou partager des moments entre amis.Eléments de conforts : double vitrage, électricité neuve, chaudière fioul, cheminée insert. Eau chaude sanitaire par cumulus électrique.Taxe foncière 820 eurosEn supplément, vous pourrez faire l'acquisition d'un garage indépendant. CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

351 750 € ou 2 466,51 € / mois

Plan pied contemporain dans un petit hameau à seulement 10 minutes de lalinde. la cuisine americaine donne sur une grande terrasse avec piscine chauffée par panneaux solaires, 10 x 5 au sel. il y a 4 chambres doubles, salle d'eau/wc, buanderie et débarras (local piscine) double garage indépendant, jardin clos de 2468 m² chauffage par insert et radiateurs électrique. double vitrage. fosse septique. profité de la bons moments dehors, avec la cuisine d'ete couvert et admirer le couche de soleille sur une terrace devant.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Lalinde est une charmante commune de Dordogne. Situé à 20 min de Bergerac, ce territoire authentique vous séduira par ses paysages sauvages et verdoyants, et par son patrimoine exceptionnel. Lalinde fut la première bastide anglaise du Périgord et elle a gardé tout le charme et l'attrait d'une ville commerçante et dynamique, halte privilégiée entre Bergerac et Sarlat. Vous trouverez toutes les commodités : écoles, collège, équipements sportifs, de nombreux commerces et services, supermarchés, gare... Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle de 180m². Idéal investisseur : cette maison est composée de 2 appartements dont un est loué avec bail de 3 ans en cours. Le loyer est de 580€/mois CC. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un salon de 20m², d'une cuisine, de deux belles chambres de 11m² et 12m², et de deux salles d'eau. Chauffage électrique au rez-de-chaussée. Le premier étage s'ouvre sur une entrée, une cuisine de 12m², une pièce de vie de 40m², deux chambres de 12m² et 14m², une buanderie, un dégagement, une salle d'eau et un wc. Cet étage est équipé d'un chauffage au fioul. La maison dispose également d'une cave de 6m² et vous trouverez au deuxième étage un grenier de 45m². A l'extérieur, vous pourrez profiter du terrain clos et arboré de 743m². Vous apprécierez ce jardin paysagé et le balcon de 20m² qui offre une vue magnifique sur la campagne environnante. Le terrain est constructible. Vous disposerez également de deux garages. Beaucoup de potentiel pour ce bien qui offre de belles possibilités! Une opportunité rare, à visiter sans tarder !

215 800 € ou 1 513,21 € / mois

Maison Individuelle sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée de 114m2 avec une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, une véranda, trois chambres, salle de bains et wc séparés; Un rez-de-jardin de 64m2 composé d'un garage, une cave, une buanderie, une chambre d'appoint. Toiture récente, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout. La propriété possède un agréable parc de 2850m2. Proche de la Base Nautique de Mauzac. Idéal pour se ressourcer ! Prix : 215 800 euros Honoraires : 7.90 % TTC inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation conventionnelle : 256 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 18 kg eqCO2/m².an (Classe E) DPE Logement Estimation des coûts annuels : entre 1 749 euros et 2 390 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GARCIA, au 0782548170 ou par courriel à f.garcia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bergerac 813 418 381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - . Référence annonce : 362541FGAR Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7.90% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 200 000 euros Mandat réf : 362541- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations fournies à titre indicatif. (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - .