Vente Maison Jarnac (16200) 7 pièces

624 000 € ou 4 375,56 € / mois

ELITE GROUP Real Estate vous propose à la vente cette splendide maison d'architecte construite en 2004, offrant environ 282 m² de surface habitable sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand séjour de plus de 60 m² baigné de lumière naturelle, une salle à manger attenante à une cuisine aménagée et équipée, un WC, un local technique, une lingerie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche. A l'étage, une mezzanine surplombant le salon donne accès à une terrasse au-dessus de la piscine. Vous y trouverez également deux suites avec dressing, salle d'eau et WC séparés. La maison dispose également d'une belle terrasse en bois avec une piscine de 10x5 mètres et un double garage. Pour votre confort, cette propriété est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, et de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale. La fibre optique est également disponible pour une connexion internet haut débit. Idéalement située, cette maison offre un accès facile à tous les commerces et commodités à proximité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bijou immobilier dans un cadre de vie exceptionnel ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VANDESTICK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448852921 - ANGOULEME.

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

EXCLUSIVITE ! Vous cherchez une Maison spacieuse, lumineuse , originale et fonctionnelle , au coeur de l 'agréable ville de JARNAC cette belle propriété est pour vous ! Venez visiter sans tarder cette chaleureuse maison familiale en bois et poser vos valises ! Dès l' entrée vous serez séduit par un grand espace donnant un esprit de liberté, puis vous découvrirez un séjour /salon/salle à manger de plus de 45 m2 extrèmement lumineux , donnant au sud sur une terrasse couverte, et à l'ouest sur un patio 'loggia' de 35 m2 ouvrant lui aussi sur une cuisine aménagée et équipée avec son espace coin repas. Cette propriété dispose de 5 chambres dont une en rez de chaussée, deux pièces d'eau ( salle de bains et salle d'eau ), de deux wc une lingerie, une cave et un grand garage. Son jardin clos de murs et arboré de plus de 800 m2 pourrait acceuillir aisément une piscine. Le bien dispose d'un chauffage central gaz de ville , d 'une climatisation, et est raccordé au réseau public d'assainissement . JARNAC est une ville disposant de tous les commerces et d'une gare permettant facilement l' accès à la LGV. JARNAC est située à 10 minutes de COGNAC, 25 minutes d' ANGOULEME et traversée par le joli fleuve CHARENTE Pour toutes questions et visites Mathieu RABILLER VOTRE AGENT IMMOBILIER est à votre disposition au 06 70 71 96 98 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

304 500 € ou 2 135,19 € / mois

DPE : Classe c GES A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1597 ET 2161 euros Maison a vendre 304 500 euro honoraires 5 % ttc inclus charges acquéreurs soit 290 000 hors honoraires Plongez dans l'élégance et le charme de la Charente en séjournant dans cette somptueuse demeure .Cette propriété allie harmonieuse tradition et modernité. Avec ses vastes espaces intérieurs pièce de vie de 85m²,3 chambres de 15m² avec leurs salle d'eau de 8.50m² cuisine équipé , 1sous sol et garage pouvant recevoir 2 véhicules. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à c.sauvetre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365418. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - .

304 500 € ou 2 135,19 € / mois

DPE : Classe c GES A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1597 ET 2161 euros Maison a vendre 304 500 euro honoraires 5 % ttc inclus charges acquéreurs soit 290 000 hors honorairesPlongez dans l'élégance et le charme de la Charente en séjournant dans cette somptueuse demeure .Cette propriété allie harmonieuse tradition et modernité. Avec ses vastes espaces intérieurs pièce de vie de 85m²,3 chambres de 15m² avec leurs salle d'eau de 8.50m² cuisine équipé , 1sous sol et garage pouvant recevoir 2 véhicules.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à c.sauvetre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365418. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - .

281 200 € ou 1 971,81 € / mois

Maison secteur Jarnac 4 Chambres avec cour , jardin et dépendances. Prix: 281 200 € honoraires à charge vendeur. Conseiller immobilier et Expert immobilier Jean François Fredon vous propose secteur Jarnac sur env 1900 m² de terrain à cadastrer cet ensemble immobilier rare avec entrée par porche charentais d'environ 180 m² habitable clos de murs. Visite à 360° Disponible Il est composé d'une cave d'env 30 m² Au RDC d'une entrée principale d'env 16.20 m², une entrée de service d'env 6.90 m², Une salle à manger d'env 17.80 m² avec cheminée, un salon avec Cheminée d'env 36 m², un séjour d'env 36 m², WC Au 1 er, 4 chambres dont 2 d'env 36 m² , 9 m² env, 9 m² env passante (possibilité de rassembler les 2 pour 18 m²), SDB d'env 6 m² , WC. Au 2 eme étage un couloir distribue 2 pièces d'env 7.20 m² et 5.40 m² puis greniers d'env 54 m² et 36 m² Le confort est assuré par un chauffage central Pompe à chaleur complété par chaudière Fuel, Assainissement microstation, Huisseries double vitrage pvc, Film neige sous tuile, distillerie, dépendances, cour et jardin potager. DPE: E 285 kwhep/m²/an GES C 27 kgep co²/m²/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 3760€ et 5130 €/an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr et seront remis avec le bon de visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier en portage salarial auprès de la SAS RCS Nancy N° au ou par courriel jeanfrancoisfredon@lmdimmobilier.fr, mandat n°19693 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-François FREDON au +33771246078