Vente Maison Jarnac (16200)

139 000 € ou 974,68 € / mois

JARNAC 16200 ville tous commerces Au coeur du centre ville, venez transformer cette grande habitation en 1 ou plusieurs logements ( multiples possibilités ) , cette maison élevée sur 3 niveaux vous offrira la chance de laisser libre cour à votre imagination. Son entrée principale est composée d'un grand garage et de 3 pièces , au 1 er étage : 5 grand volumes vous y attendent dont un salon de plus de 45 m2 ouvert sur un jardin suspendu , et au 2 ème étage 5 autres pièces divisées en deux parties augmentent son potentiel. Pour une rénovation complête par artisan prévoir un budget d' un minimum de 80 000 euros . Le bien dispose d'un chauffage central au gaz de ville . Mathieu et Sandrine restent à votre disposition pour vous la présenter au 0688993058 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

179 500 € ou 1 258,67 € / mois

16200 JARNAC- Maison de ville de type F6 avec jardin et garage. Parfaitement située pour une vie pratique et agréable, cette maison atypique  vous offre au rez de chaussée une entrée, un vaste salon lumineux semi ouvert sur une pièce de vie, un coin cuisine, un wc. Au premier étage, quatre chambres, une salle de bains, dégagements. Au deuxième étage, un grenier aménagé. Vous apprécierez sûrement de profiter d'un jardin clos et agréable. Ce bien est équipé du chauffage gaz de ville, tout à l'égoût. Un garage est aussi à votre disposition. Huisseries simple vitrage. Ce bien est situé à proximité de tous commerces et commodités et prévoit un stationnement facile. Une opportunité à ne pas manquer avec un charme fou dans un quartier vivant et bien desservi. OPEN IMMOBILIER CHARENTES se tient à votre disposition, vous pouvez contacter Sandrine GRATEREAU-TERREAU au 06.88.99.30.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

351 750 € ou 2 466,51 € / mois

Cette maison de 260 mètres carrés offre un espace généreux pour une famille, avec ses 8 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le vaste terrain de 2600 m² arborés offre un cadre calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Sur la commune de MÉRIGNAC, aux portes de la ville de JARNAC, cette propriété offre une tranquillité et une intimité recherchées, tout en restant proche des commodités. Les caractéristiques uniques de ce bien telles que sa situation, sa superficie, son cadre et ses espaces extérieurs, en font une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs et se prête parfaitement à la réalisation de gîtes ou tout autre projet d'accueil de personnes.. - Au rez-de-chaussée: Entrée par une pièce d'accueil de 14m², suit le salon/séjour d'une surface de 45m² avec cheminée/insert, en enfilade la cuisine semi-ouverte, aménagée & équipée, tomettes au sol. Toutes ces pièces avec pierres & poutres apparentes. Toujours au rdc une première chambre, une salle de bains (baignoire & douche) un cellier et un WC. - A l'étage: Deux chambres de 11 & 15m², une 4ème chambre d'une belle surface de 34m² incluant un cabinet de toilette & WC. En suivant, une grande pièce dortoir de 44m², deux pièces neutres à équiper (15 & 7 m²), un WC complète l'étage. - Garage double 75m² - Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau - Panneaux solaires & photovoltaïques. - Assainissement raccordé au tout à l'égout - Êquipée fibre. Réf 2427. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAMILLON Alain - 06 15 29 72 73 - alain.mamillon@declic.immo - EI - RSAC N° 909 283 533 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (345 000 € hors honoraires)

277 200 € ou 1 943,76 € / mois

Impressionnante Maison de Maître avec piscine et joli jardin. Cette maison individuelle de 4 chambres est située entre Jarnac et Segonzac en Charente, elle a été joliment rénovée pour offrir un logement sur trois étages, il y a une piscine récemment installée avec terrasse et une grande grange. Fière de dominer les vignes, cette maison est à ne pas manquer. Il y a du double vitrage et du chauffage central. Hall d'entrée, salon, salle à manger avec impressionnante cheminée en pierre, cuisine, bureau, chaufferie/buanderie et un vestiaire. L'escalier mène à deux chambres et salle de bains familiale, WC, il y a un autre escalier menant à deux chambres et une salle de douche. Le joli jardin est clos, avec de nombreuses places de parking. La grange fait 130m2. Cette maison pourrait se prêter comme maison de famille, maison de vacances ou même comme chambre d'hôtes, car elle est située en bordure de route, dans un emplacement idéal pour découvrir cette région, la ville la plus proche avec commerces, boulangerie et supermarché,  est à seulement 5 minutes en voiture et Cognac à seulement 10 minutes. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai beaucoup de photos et de vidéos - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

624 000 € ou 4 375,56 € / mois

ELITE GROUP Real Estate vous propose à la vente cette splendide maison d'architecte construite en 2004, offrant environ 282 m² de surface habitable sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand séjour de plus de 60 m² baigné de lumière naturelle, une salle à manger attenante à une cuisine aménagée et équipée, un WC, un local technique, une lingerie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche. A l'étage, une mezzanine surplombant le salon donne accès à une terrasse au-dessus de la piscine. Vous y trouverez également deux suites avec dressing, salle d'eau et WC séparés. La maison dispose également d'une belle terrasse en bois avec une piscine de 10x5 mètres et un double garage. Pour votre confort, cette propriété est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, et de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale. La fibre optique est également disponible pour une connexion internet haut débit. Idéalement située, cette maison offre un accès facile à tous les commerces et commodités à proximité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bijou immobilier dans un cadre de vie exceptionnel ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VANDESTICK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448852921 - ANGOULEME.

123 050 € ou 862,84 € / mois

Située au cÂœur de la charmante ville de Jarnac, cette propriété spacieuse offre un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif. Avec ses 190 m² habitables env. répartis sur trois niveaux, possibilité d'agencement pour créer plusieurs lots. Au rez de chaussée: Une entrée, un cellier/chaufferie + accès cave, un local commercial de 50 m² avec une entrée séparée donnant sur rue piétonne. Niveau 1 : Une cuisine de 18 m², une avant pièce ouvrant sur un vaste salon/séjour pour une surface totale de plus de 50 m², l'ensemble sur plancher. Un WC complète ce niveau. Niveaux 2: Un large palier distribue deux chambres 12 13 m², un coin dressing, une salle de bain et un WC. Travaux de restauration et d'aménagement sont à prévoir. Réf 2486. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAMILLON Alain - 06 15 29 72 73 - alain.mamillon@declic.immo - EI - RSAC N° 909 283 533 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (128 500 euros. hors honoraires)

171 200 € ou 1 200,47 € / mois

Idéalement située à proximité de tous les commerces, écoles, collège, pharmacie, cabinet médical, supermarché...venez découvrir cette maison de plain-pied à mettre au goût du jour composée d'une entrée, d'une buanderie/chaufferie, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon de 31 m², d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien est situé sur un terrain clos d'environ 600 m² et bénéficie d'un grand garage de 50 m² . (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel NARFIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852423136 - .

236 500 € ou 1 658,37 € / mois

sandra vous présente en exclusivité sur la commune de sainte sévère au coeur d'un petit hameau tranquille a 10km de jarnac et de cognac cette jolie longére entiérement rénovée.sa surface habitable d'environ 185m2 se compose d'une entrée sur séjour salon lumineux de 30m2 avec l'authenticité des murs en moellons et équipée d'une cheminée avec insert. grande cuisine d'environ 24m2 équipée et aménagée avec de nombreux placards. cellier attenant. en rez de chaussée une belle suite parentale de 17m2 avec sa salle d'eau 10m2 et son dressing.wc. l'étage se compose d'un grand palier de 13m2 sur parquet. salle d'eau avec wc. 3 chambres dont 2 grandes d'environ 22m2 en enfilades. toiture entiérement refaite en 2017(panneaux sandwich) chauffage électrique avec radiateur a inertie.double vitrage de 2022. placo et isolation par l'interieur coté facade refait en 2021. cette demeure dispose également d'une dépendance d'environ 50m2 équipée d'un coin cuisine et d'une salle d'eau ainsi que 2 péces avec jardin privatif (idéal pour du locatif). la maison dispose de la fibre. impot foncier 560euros.assainissement a revoir. me contacter . cette annonce vous est proposée par sandra ballanger - ei - norsac: 448929141, enregistré au greffe du tribunal de commerce de saintes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

EXCLUSIVITE ! Vous cherchez une Maison spacieuse, lumineuse , originale et fonctionnelle , au coeur de l 'agréable ville de JARNAC cette belle propriété est pour vous ! Venez visiter sans tarder cette chaleureuse maison familiale en bois et poser vos valises ! Dès l' entrée vous serez séduit par un grand espace donnant un esprit de liberté, puis vous découvrirez un séjour /salon/salle à manger de plus de 45 m2 extrèmement lumineux , donnant au sud sur une terrasse couverte, et à l'ouest sur un patio 'loggia' de 35 m2 ouvrant lui aussi sur une cuisine aménagée et équipée avec son espace coin repas. Cette propriété dispose de 5 chambres dont une en rez de chaussée, deux pièces d'eau ( salle de bains et salle d'eau ), de deux wc une lingerie, une cave et un grand garage. Son jardin clos de murs et arboré de plus de 800 m2 pourrait acceuillir aisément une piscine. Le bien dispose d'un chauffage central gaz de ville , d 'une climatisation, et est raccordé au réseau public d'assainissement . JARNAC est une ville disposant de tous les commerces et d'une gare permettant facilement l' accès à la LGV. JARNAC est située à 10 minutes de COGNAC, 25 minutes d' ANGOULEME et traversée par le joli fleuve CHARENTE Pour toutes questions et visites Mathieu RABILLER VOTRE AGENT IMMOBILIER est à votre disposition au 06 70 71 96 98 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

304 500 € ou 2 135,19 € / mois

DPE : Classe c GES A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1597 ET 2161 euros Maison a vendre 304 500 euro honoraires 5 % ttc inclus charges acquéreurs soit 290 000 hors honoraires Plongez dans l'élégance et le charme de la Charente en séjournant dans cette somptueuse demeure .Cette propriété allie harmonieuse tradition et modernité. Avec ses vastes espaces intérieurs pièce de vie de 85m²,3 chambres de 15m² avec leurs salle d'eau de 8.50m² cuisine équipé , 1sous sol et garage pouvant recevoir 2 véhicules. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à c.sauvetre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365418. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - .

234 500 € ou 1 644,34 € / mois

Maison 119 m² habitable, 3 Chambres avec jardin , garage et dépendance. Prix: 234 500 € honoraires inclus à charge vendeur. Conseiller immobilier et Expert immobilier Jean François Fredon vous propose sur plus de 1500 m² de terrain cet ensemble immobilier clos. Plan en image. L'habitation est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 56 m², un dégagement d'env 5 m², buanderie d'env 7 m², cellier d'env 5,80 m², WC, 3 chambres d'env 11.30, m² env, dressing d'env 8.75 m². Un garage d'env 22 m² et dépendance attenante. Piscine hors sol et terrasse bois. DPE: C 145 kwhep/m²/an GES A 4 kgep co²/m²/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1070 € et 1500 €/an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr et seront remis avec le bon de visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier en portage salarial auprès de la SAS RCS Nancy N° au ou par courriel jeanfrancoisfredon@lmdimmobilier.fr, mandat n°20501 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-François FREDON au +33771246078

75 500 € ou 529,41 € / mois

16200 JARNAC- En plein coeur de la charmante ville de JARNAC , OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette maison de ville de type T5 avec cour à rénover. Prévoir une enveloppe travaux. A deux pas de tous commerces et commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie, une cuisine, un wc. A l'étage, la partie nuit comporte quatre chambres, une salle d'eau récente et un wc. Pour parfaire ce bien, vous disposerez d'une cour fermée et d'une dépendance. Idéalement située et non loin de l'axe Cognac-Angoulême. Sandrine reste à votre disposition et à votre écoute au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

134 925 € ou 946,11 € / mois

Située au cœur de la charmante ville de Jarnac, cette propriété spacieuse offre un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif. Avec ses 190 m² habitables env. répartis sur trois niveaux, possibilité d'agencement pour créer plusieurs lots. Au rez de chaussée: Une entrée, un cellier/chaufferie + accès cave, un local commercial de 50 m² avec une entrée séparée donnant sur rue piétonne. Niveau 1 : Une cuisine de 18 m², une avant pièce ouvrant sur un vaste salon/séjour pour une surface totale de plus de 50 m², l'ensemble sur plancher. Un WC complète ce niveau. Niveaux 2: Un large palier distribue deux chambres 12 & 13 m², un coin dressing, une salle de bain et un WC. Travaux de restauration et d'aménagement sont à prévoir. Réf 2486. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAMILLON Alain - 06 15 29 72 73 - alain.mamillon@declic.immo - EI - RSAC N° 909 283 533 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (128 500 € hors honoraires)

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

Chasseur Immobilier vous présente cette magnifique maison charentaise située à JARNAC, 56 route de Luchac, nichée dans un écrin de verdure et des vignes : calme assuré !! Cette maison de 153 m² habitables comprend : - Au rez de chaussée : une entrée sur salon - salle à manger, une cuisine aménagée - Au 1er étage : un palier menant à 4 chambres et 2 salles d'eau et un WC. - Au 2nd étage : un grenier Sur l'avant de la maison, vous trouverez un magnifique jardin clos et arboré, avec une petite dépendance idéale pour le rangement de jardinage. Sur l'arrière de la maison, un garage, une laverie (ou arrière cuisine ou buanderie), un local chaudière et un très grand garage. En plus, vous avez un très terrain sur l'arrière de la maison de 3 350 m² (non clôturé). Le chauffage de la maison est au Fioul et au bois. Menuiseries PVC double vitrage. La toiture a été refaite il y a moins de 10 ans. L'assainissement est un assainissement individuel, qui est non conforme et à refaire. L'acquéreur en est informé et en fera son affaire personnelle de la mise en conformité. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Chasseur Immobilier Négociateur immobilier depuis 2003 Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Négociateur Immobilier depuis 2003 - Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001 Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

257 300 € ou 1 804,22 € / mois

Maison à Jarnac centre ville 3 Chambres avec Cave. Prix: 257 300 € honoraires à charge vendeur. Conseiller immobilier et Expert immobilier Jean François Fredon vous propose cet ensemble immobilier atypique avec emplacement d'exception d'environ 206 m² habitable et local commercial possible avec cave sans jardin ni garage. Croquis en images Le confort est assuré par un chauffage central gaz de ville récent, tout à l'égout une partie des huisseries en double vitrage. Taxe foncière 1800 € DPE avant travaux effectués: D 187 kwhep/m²/an GES D 40 kgep co²/m²/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 2980 et 4032 €/an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr et seront remis avec le bon de visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier en portage salarial auprès de la SAS RCS Nancy N° au ou par courriel jeanfrancoisfredon@, mandat n° 20741 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-François FREDON au +33771246078

351 750 € ou 2 466,51 € / mois

Cette maison de 260 mètres carrés offre un espace généreux pour une famille, avec ses 8 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le vaste terrain de 2600 m² arborés offre un cadre calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Sur la commune de MÉRIGNAC, aux portes de la ville de JARNAC, cette propriété offre une tranquillité et une intimité recherchées, tout en restant proche des commodités. Les caractéristiques uniques de ce bien telles que sa situation, sa superficie, son cadre et ses espaces extérieurs, en font une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs et se prête parfaitement à la réalisation de gîtes ou tout autre projet d'accueil de personnes.. - Au rez-de-chaussée: Entrée par une pièce d'accueil de 14m², suit le salon/séjour d'une surface de 45m² avec cheminée/insert, en enfilade la cuisine semi-ouverte, aménagée équipée, tomettes au sol. Toutes ces pièces avec pierres poutres apparentes. Toujours au rdc une première chambre, une salle de bains (baignoire douche) un cellier et un WC. - A l'étage: Deux chambres de 11 15m², une 4ème chambre d'une belle surface de 34m² incluant un cabinet de toilette WC. En suivant, une grande pièce dortoir de 44m², deux pièces neutres à équiper (15 7 m²), un WC complète l'étage. - Garage double 75m² - Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau - Panneaux solaires photovoltaïques. - Assainissement raccordé au tout à l'égout - Êquipée fibre. Réf 2427. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAMILLON Alain - 06 15 29 72 73 - alain.mamillon@declic.immo - EI - RSAC N° 909 283 533 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (345 000 euros. hors honoraires)

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Vous recherchez une résidence principale pleine de charme ou vous souhaitez investir à Jarnac (16) ? Idéalement située au coeur de la ville, cette magnifique maison d'env. 354m2 utiles avec un petit jardin dispose d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des services et des transports en commun. En rez-de-jardin vous trouverez de nombreux espaces d'env. 142m2 avec différentes possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un stockage pratique, des caves ou même un logement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des bureaux pouvant êtres transformés en une ou plusieurs habitations d'une belle superficie totale de 142m2. Puis, vous découvrirez deux étages de 75m2 chacun. Les espaces peuvent êtres facilement divisés en lots grâce aux trois entrée distinctes. De plus, un garage indépendant permet un stationnement pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison en pierre de taille avec un beau potentiel au coeur de Jarnac (16). Découvrez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.cognac.letuc.com Prix du bien honoraires d'agence inclus : 315 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 300 000 EUR Honoraires TTC : 5,00 % du prix hors honoraires soit 15 000 EUR TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par GAUTHIER Alexia - - NoRSAC: , Enregistré à de

304 500 € ou 2 135,19 € / mois

DPE : Classe c GES A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1597 ET 2161 euros Maison a vendre 304 500 euro honoraires 5 % ttc inclus charges acquéreurs soit 290 000 hors honorairesPlongez dans l'élégance et le charme de la Charente en séjournant dans cette somptueuse demeure .Cette propriété allie harmonieuse tradition et modernité. Avec ses vastes espaces intérieurs pièce de vie de 85m²,3 chambres de 15m² avec leurs salle d'eau de 8.50m² cuisine équipé , 1sous sol et garage pouvant recevoir 2 véhicules.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à c.sauvetre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365418. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - .

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

**Maison à vendre à Jarnac coeur de ville** Idéalement située à proximité de toutes commodités et commerces Cette maison sur trois niveaux d'environ 130 m2 se compose de la manière suivante : **Rez-de-chaussée** : Une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC. **1er étage** : Deux chambres et un palier ouvert sur une salle d'eau avec WC. **2e étage** : Une troisième chambre et un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. L'extérieur dispose d'une cour charmante et intime, parfaite pour des moments de détente. Vous y trouverez également une dépendance très pratique d'environ 30m2. Cette maison est accessible facilement avec du stationnement gratuit à proximité. Cette maison pleine de potentiel est à visiter sans plus tarder !

98 000 € ou 687,19 € / mois

Découvrez cette maison de ville, à Jarnac, en Charente. Spacieuse, elle offre 4 chambres et possède des combles aménageables. L'intérieur est chaleureux, avec ses murs de pierres et ses poutres apparentes.  La maison est située au calme, à 3 min en voiture du centre-ville de Jarnac et toutes ses commodités, à 5 min de la gare SNCF et à 5 min de la N141, qui relie Cognac à Angoulême. Jarnac est à 15 km de Cognac, à 30 km d'Angoulême et à 1 heure du littoral Atlantique. La maison de ville est mitoyenne des deux côtés. Elle se compose d'une cuisine de 21 m2 et d'un salon avec cheminée de 20 m2. Le rez-de-chaussée donne accès à une terrasse de 15 m2. Il y a également un WC indépendant et un débarras. Les 4 chambres se trouvent à l'étage : deux grandes chambres de 22 m2 et 20 m2 et deux autres de 16 m2 et 8 m2. La maison est en bon état. Elle est exposée sud. Pour le chauffage : gaz de ville (chaudière de 2 ans). Plusieurs projets d'aménagements sont possibles dans les combles, qui offrent 45 m2 de surface. Agréable et élégante commune au bord de la Charente, Jarnac compte environ 4 400 habitants. Dotée de tous les commerces de proximité, la ville de Jarnac comprend plusieurs pharmacies et supermarchés, une gare TER, et propose un service de navettes. Les établissements scolaires vont de la maternelle au collège. Plusieurs lycées se trouvent dans un rayon de moins de 15 km.