Vente Maison Gujan-Mestras (33470)

579 000 € ou 4 060,02 € / mois

Découvrez cette ravissante maison familiale située dans le quartier prisé de La Hume à Gujan-Mestras (33470). Avec une superficie de 143 m², cette propriété, bâtie avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un espace de vie lumineux grâce à sa triple exposition. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon-salle à manger de 42 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée semi-ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain. A l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau vient compléter l'ensemble. La maison dispose également d'une buanderie pouvant servir de cuisine d'été et d'un garage, qui peut être transformé en une cinquième chambre. Située à proximité des commerces, des plages, du port et de la gare, le terrain est piscinable et offre un potentiel d'agrandissement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

924 000 € ou 6 479,20 € / mois

Découvrez cette maison lumineuse située dans une impasse paisible de Gujan-Mestras, bassin d'Arcachon, idéale pour les promenades en bord de mer. Le volume de la pièce de vie crée une atmosphère à la fois chaleureuse et paisible. Elle communique avec une cuisine spacieuse et entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en bois avec piscine. À l'extérieur, vous serez séduit par la jolie parcelle qui peut être paysagée avec goût, offrant ainsi un espace personnalisé selon vos envies. Un boulodrome est déjà créé, prêt pour vos parties de pétanque en famille ou entre amis. Côté pratique, une pièce de rangement se trouve à l'arrière de la cuisine. Cette maison propose cinq chambres, dont deux avec une salle d'eau partagée et deux autres partageant une seconde salle d'eau. La suite parentale, dotée d'une baignoire, douche et d'un dressing, offre une vue sur la piscine. Chaque recoin de cette maison a été pensé pour optimiser l'espace et vous offrir de nombreux rangements. Venez découvrir ce bijou où chaque détail a été soigné pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. N'attendez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception. Vidéo disponible sur mon instagram julie_brochu_ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430€ ~ 610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 086 750 € ou 7 620,42 € / mois

MAISON A VENDRE / A ACHETER GUJAN-MESTRAS 33470 En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine de 2022 d'environ 157 m², nichée sur un terrain de 1326 m² , au calme et sans vis-à-vis ! Elle offre un espace de vie lumineux avec trois chambres, une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite parentale à l'étage dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Deux studios indépendants de 25 m² chacun, idéals pour accueillir ou louer, complètent cet ensemble exceptionnel. Profitez également d'un garage de 20 m², d'une piscine et d'un terrain de pétanque pour vos loisirs. Une opportunité rare à ne pas manquer ! MAISON A VENDRE / A ACHETER Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 47 74 34 00 !! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

L'Atelier Immobilier vous présente cette charmante maison landaise construite en 1984, située dans un secteur recherché de Gujan-Mestras. Idéalement placée au calme d'une impasse, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 200 m² et est édifiée sur un terrain de 820 m² piscinable exposé Sud. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, trois chambres confortables, un dégagement et un garage attenant. A l'étage, vous trouverez un vaste palier, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou salle de jeux. Les extérieurs comprennent une terrasse idéale pour les moments de détente, un agréable jardin clos offrant une belle intimité et des panneaux solaires en autoconsommation. Idéalement située au calme à Gujan-Mestras, cette maison bénéficie de la proximité des commodités locales : le centre-ville, la mairie, la poste, la gare, la boulangerie, le primeur, le tabac, le fleuriste, la poissonnerie et le supermarché se trouvent à 1km. Cette maison offre un beau potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir pour la moderniser selon vos goûts. Son emplacement calme et recherché en fait une opportunité rare sur le Bassin d'Arcachon. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison traditionnelle des années 80, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Propositions d'aménagement virtuel non contractuelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle landaise à Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à Gujan-Mestras, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 155 000 € ou 8 098,99 € / mois

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : GUJAN-MESTRAS VILLA 147M2 PISCINE PLEIN PIED LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur Prestations haut de gamme Cette maison exceptionnelle de plain-pied, d'une surface de 147 m2, offre un cadre de vie luxueux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions et la décoration soignée qui caractérisent cette propriété. La maison comprend une entrée avec des toilettes, un spacieux séjour/cuisine entièrement équipée, un cellier. Un dégagement désert trois chambres offrant un espace privé pour la famille ou les invités, partageant une salle de bain Une suite parentale avec dressing et salle d'eau garantissent un confort optimal. Les combles non aménageables offrent des possibilités de stockage supplémentaires. Le garage vous permet de garer votre véhicule en toute sécurité, il est complété par deux places extérieures. Le jardin paysagé ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet ensemble haut de gamme. Une magnifique piscine au sel avec rideau électrique armé complète le décors, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Pour votre confort la climatisation réversible assurera un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Un Store banne entièrement électrique et une borne de recharge pour voiture électrique ajoutent des fonctionnalités pratiques et modernes à cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison de plain-pied de qualité supérieure avec piscine. Diagnostics de performance énergétique : A GUJAN-MESTRAS VILLA 147M2 PISCINE PLEIN PIED Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. maison-villa-prestige-a-vendre This exceptional single-story house spans 147 m2 and offers luxurious living with high-end finishes and decor. It features a fully equipped spacious living room/kitchen, three bedrooms, a master suite with a dressing room and private shower, and additional attic storage. Security is enhanced with a garage and two exterior parking spaces. Outdoors, the property boasts a landscaped garden and a saltwater pool with an electric cover, perfect for relaxation. Modern conveniences include reversible air conditioning, an electric awning, and an electric car charging station. This property is an outstanding opportunity to own a top-quality home with a pool. Energy performance rating: A.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Située à proximité du Port de Larros et de la gare, cette maison mitoyenne de 3 pièces offre les prestations suivantes : - Un espace de vie de 37 m2 comprenant une cuisine ouverte et un salon/séjour lumineux -2 chambres avec placards ( 11,26 m2 et 10,56 m2 ) -1 salle d'eau -1 WC indépendant -1 buanderie de 4,80 m2 Autres informations : -Menuiseries en PVC double vitrage -Chauffage électrique -Impôts fonciers : 1049 EUR / an Informations concernant la copropriété : Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (Pas de charges courantes liées à la copropriété et pas de procédure en cours). L'environnement de ce bien : Situé à proximité du centre-ville de Gujan-Mestras, vous avez accès à de nombreux commerces et services. Marché tous les mercredis sur la Place Adrien Gayant ( A côté de la gare) A 5 mn en voiture, 1 supermarché ( Hyper U ) est à votre disposition. Transports : Gare SNCF à proximité avec des liaisons quotidiennes pour Arcachon et l'agglomération bordelaise. Plus d'infos sur cette commune : ville-gujanmestras.fr

719 000 € ou 5 041,71 € / mois

L'AGENCE COULLAUD vous invite à pousser les portes de cette villa d'architecte à remettre au goût du jour d'environ 196m2 avec son garage de 36m2 sur une parcelle de 880m2, le tout au calme. Véritable maison familiale grâce à ses 6 chambres, vous serez seduit par ses volumes et ses espaces. L'agencement permet d'y effectuer une activité libérale. Possibilité d'y implanter une piscine plein sud. Jardin paysagé avec arbres fruitiers. Une visite s'impose! Mandat 2544. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 155 000 € ou 8 098,99 € / mois

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : GUJAN-MESTRAS VILLA 147M² T5 DE PLAIN-PIED, PISCINE, GARAGE, JARDIN CLOS LA CLEF IMMO PRESTIGE Découvrez cette villa exceptionnelle à Gujan-Mestras, un véritable havre de paix idéalement situé à proximité des commerces et des commodités locales. Nichée dans un quartier recherché, cette propriété spacieuse offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale moderne et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ampleur des espaces. La villa dispose de quatre chambres généreuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Le vaste salon séjour, baigné de lumière naturelle, est conçu pour la convivialité et les moments de partage. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour préparer des repas tout en restant connecté avec les membres de la famille ou les amis. L'espace extérieur, véritable atout de la propriété, s'étend sur plus de 200 m², offrant un cadre parfait pour profiter du climat doux de la région. Vous y trouverez une magnifique piscine, propice à la détente et aux moments de loisir en famille, ainsi qu'un jardin entièrement clos de 835 m², garantissant une tranquillité absolue et une intimité totale. Ce vaste jardin est aménagé pour permettre à chacun de se ressourcer en toute quiétude, entouré de verdure. Par ailleurs, la villa dispose également d'un garage spacieux, qui peut facilement être transformé en appartement indépendant. Ce potentiel d'aménagement représente une opportunité intéressante, que ce soit pour créer un espace de travail, accueillir de la famille de passage, ou encore générer des revenus locatifs. Cette villa se distingue par ses équipements modernes, ses finitions haut de gamme et son agencement pratique qui répond aux besoins des familles d'aujourd'hui. Le cadre paisible et sécurisé, allié à la proximité des commerces et des commodités, en fait une offre rare sur le marché de l'immobilier de Gujan-Mestras. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de prestige qui saura vous charmer dès la première visite. GUJAN-MESTRAS VILLA 147M² T5 DE PLAIN-PIED, PISCINE, GARAGE, JARDIN CLOS N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

Située à Gujan-Mestras sur le Port de Meyran, cette maison contemporaine construite en 2021 en partie sur pilotis offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et modernité. S'étendant sur 2 niveaux, elle se distingue par un plan inversé qui maximise les vues panoramiques sur le Bassin : A l'étage, la pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une large terrasse en bois, idéale pour profiter des couchers de soleil et accéder au jardin paysager et à la piscine chauffée en contrebas. Cet espace à ciel ouvert, conçu pour la détente, est en parfaite harmonie avec le cadre naturel environnant. Toujours à l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. Le rez-de-jardin abrite une entrée accueillante et une vaste pièce de 40 m², pouvant faire office de bureau, d'atelier, ou même de quatrième chambre. Cette pièce ouvre directement sur une terrasse en bois qui longe la piscine, offrant ainsi un accès direct à cet espace extérieur convivial. L'intérieur de la maison, décoré avec des matières naturelles telles que le lin et le raphia, et des teintes douces, inspire calme et sérénité, créant une atmosphère apaisante. A l'avant de la maison, trois places de parking abritées, un garage et un terrain de pétanque complètent l'ensemble sur une parcelle d'environ 520 m2 garantissant confort et praticité. Le sentier du littoral et les cabanes des ostréiculteurs, situés à quelques pas, offrent une immersion dans un environnement authentique et préservé du Bassin d'Arcachon. Cette maison unique, où l'architecture contemporaine rencontre l'atmosphère paisible du port de Meyran, vous est proposée par L'Atelier immobilier, votre agence immobilière spécialiste du quartier de Meyran à Gujan-Mestras. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette très belle maison avec piscine à vendre à Gujan-Mestras, contactez-nous via l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message' . Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site www.latelier-immo.fr ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe L'Atelier immobilier, l'agence immobilière du quartier de Meyran à Gujan-Mestras

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Dans la commune de Gujan-Mestras à la HUME, acquisition d'une maison composée de 2 chambres et d'une charmante terrasse. La maison offre 70 m2 et se constitue d'un espace cuisine, un coin salon de 39 m2, un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain. Le double vitrage assure le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 35 m2 pour déjeuner à plusieurs. Le terrain de 105 m2 est agréable au printemps. Le domicile donne accès à une aire de parking privative qui facilite le stationnement. Pour ce qui est du prix de vente, le montant proposé est de 315 000 EUR. Bon choix pour une petite famille.  classe énergétique: C /169 -classe climatique: A /5 , (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: 650 EUR et 920 EUR. (Prix moyen des énergies indexées au 1er Janvier 2021 abonnement compris). Les informations relatives à l'état des risques technologiques sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière se tient à votre disposition si cette habitation a retenu votre attention au : 06 33 32 83 66.

362 440 € ou 2 541,47 € / mois

[Maison de 3 chambres, garage, jardin, Port de Larros] Maison mitoyenne édifiée en 2000 établie sur deux niveaux au sein d'une petite copropriété, proches gare, du célèbre port de Larros, des commerces et au calme. Au rez-de-chaussée, on retrouve une pièce de vie traversante exposée Est et Ouest avec sa cuisine ouverte aménagée, équipée, son cellier, des toilettes indépendants. A l'étage un dégagement dessert 3 chambre avec placard, une salle de bains avec douche et un meuble double vasques, et des toilettes indépendants. En complément un garage avec un accès direct par la cuisine, un jardinet d'environ 160 m² muni d'une terrasse. Le logement est équipé d'une pompe à chaleur réversible type gainable. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 275 euros. Stéphane CHOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

749 000 € ou 5 252,08 € / mois

Maison a vendre a GUJAN-MESTRAS, quartier calme, proche de la gare et de tous commerces, en tres bon etat ... , , Situee a quelques pas du port de Gujan-Mestras, et a seulement 20 minutes d'Arcachon, cette maison vous seduira par son confort, et a deux pas du sentier du littoral., Vous trouverez au rez-de-chaussee, une vaste piece a vivre avec cuisine equipee ( Four, plaque et hotte) et poele a bois, donnant acces sur une magnifique terrasse avec piscine. Une chambre parentale (13 m2), une salle de bain et une buanderie completent ce niveau., A l'etage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC., A l' exterieur, agreable jardin paysage et clos avec son espace petanque et car-port., , Cette maison vous est proposee par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer une maison a Riom, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de maisons a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobil...

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

mandat exclusif. dans un parc résidentiel de loisir avec piscine, tennis, mini golf, ... au calme absolu, chalet double compose de deux logements en très bon état sur parcelle arborée de 200 m2 environ avec accès direct à la chêneraie. chaque logement se compose au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre d'appoint, d'une salle d'eau avec wc. a l'étage d'une chambre de belle surface. a l'extérieur, une jolie terrasse et une place de parking pour chaque logement. double vitrage, volets roulants électriques, ... possibilité de réunir les deux logements ou de les louer séparément avec une rentabilité exceptionnelle. un bien complètement rénové dans un environnement de qualité. agence forest hill - matthieu vanmackelberg - agent immobilier - -

327 050 € ou 2 293,31 € / mois

MAISON A VENDRE / A ACHETER GUJAN MESTRAS 33470 Découvrez cette maison à rénover entièrement située sur un secteur prisé de Gujan-Mestras. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Terrain d'environ 500 m2 ! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 47 74 34 00 ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

Dans le centre ville de Gujan, cette maison contemporaine T5 de 133m2 habitables offre une situation agréable et pratique de par sa proximité avec toutes les commodités (tous commerces à 500 mètres et gare à 1,3 Km), son accès immédiat aux pistes cyclables, la proximité des ports et du sentier du littoral pour de belles ballades au bord du Bassin... Construite en 2019 avec des prestations soignées, la maison est comme neuve. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec wc dessert une vaste et conviviale pièce principale de 53m2, largement ouverte sur l'extérieur, une suite parentale complète, un cellier-buanderie, une pièce (dont l'usage sera suivant vos besoins un bureau, un atelier, une chambre d'appoint...), et un garage attenant et communiquant. A l'étage : un pallier dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, un terrain facile d'entretien avec une superbe terrasse intime et paysagée, un jacuzzi et une dépendance. Venez découvrir cette maison de qualité, bien agencée et lumineuse, offrant confort et économie d'énergie (pompe à chaleur gainée réversible, cumulus thermodynamique) ! Honoraires inclus de 4% à charge acquéreur. Classe énergie : A. Nous contacter : 05.56.54.02.51

749 700 € ou 5 256,98 € / mois

L'Agence COULLAUD vous propose à le vente cette très jolie maison de famille entièrement de plain-pied à LA HUME Dans un quartier calme et résidentiel, maison entièrement rénovée avec goût et très fonctionnelle. Côté jour, un beau séjour lumineux avec parquet et poêle à granulés, une cuisine indépendante équipée donnant sur une véranda bien exposée avec vue sur le jardin et la piscine. Vous profiterez également d'une terrasse couverte avec barbecue. Pour organiser son rangement, un cellier attenant à la maison isolé et chauffé de 14m2 environ et un garage indépendant de 17m2 environ. Côté nuit, deux chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Jardin paysager exposé SUD-OUEST sans vis à vis avec piscine et terrasse Quartier recherché à 5mn en voiture de la gare de La Hume et des commerces du centre Venez rapidement découvrir ce bien sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

564 400 € ou 3 957,64 € / mois

MAISON A VENDRE/A ACHETER GUJAN-MESTRAS 33470 Maison de plain pied en parfait état sur une parcelle de 649m2 avec carport, garage, cuisine d'été et piscine ! Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, wc indépendant, deux chambres, une salle d'eau et suite parentale avec dressing et salle d'eau. Pour visionner la vidéo de ce bien : https://www.facebook.com/100061746295336/videos/345848871485391 Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 47 74 34 00 !!

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : GUJAN MESTRAS - 33470 - PROCHE OCEAN - MAISON DE PLAIN PIED - ABRIS - JARDIN - POSSIBILITE D'EXTENSION- IMPASSE -REVENU LOCATIF - 1 CHAMBRE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SkeMavWuN6 Welmo vous présente cette maison de 52 m² habitables située dans un QUARTIER CALME à deux pas de la plage et des cabanes à huitres. Placée sur un TERRAIN arboré de 450 m², on découvre extérieurement un abris de 16m² , PLUSIEURES POSSIBILITÉS D'EXTENSION. Dans la maison on découvre une grande pièce ouverte comprenant : cuisine ouverte et salle à manger, puis une grande chambre avec sa salle d'eau et ses wc. Beau revenu ou complément locatif possible en saisonnier ou permanent. portail coulissant, parking et stationnement dans la parcelle et extérieurement facile. Proche écoles, commerces, océan , port et cabanes pêcheurs, pistes cyclables Welmo, commission de 2.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 931 718??Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 10 000 e

561 546 € ou 3 937,63 € / mois

33470 GUJAN MESTRAS - Quartier LA HUME - A VENDRE Maison Plain Pied Avec 4 Chambres et garage sur 817 m2 environ de terrain - Budget : 561 546 euros HAI - Elisabeth CROTEAU vous propose au 0628164087 à 8 km d'ARCACHON cette jolie maison sans vis à vis, dans une impasse, à proximité des commerces, gare, école, et quelques minutes en vélo ou à pied de la plage de LA HUME. Cette maison est composée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec son pôele à pellet ouverte sur le jardin orientées Sud et Est et donnant sur la terrasse. La cuisine est aménagée équipée avec un cellier/buanderie en prolongement . Le côté nuit est accessible via un dégagement menant à 4 chambres avec placards dont une avec grand dressing, une salle de bain et un WC séparé avec lave-main. Pour le côté pratique, le chauffage est électrique ou par pöele à pellet au besoin. La maison dispose d'une aspiration centralisée. Les fenêtres sont pourvues de volets roulants électriques à commande centralisée ou manuelle. Vous avez à disposition un grand cabanon de jardin et un garage isolé traversant donnant également directement dans la maison, une aire de parking gravillonnée pourra accueillir plusieurs véhicules. Un puit foré est à disposition pour l'arrosage du jardin. Le jardin est paysagé, vous pourrez y retrouver olivier, figuier, pommier et d'autres arbres ou espèces végétales Le terrain est piscinable. Idéale en maison principale ou secondaire. Budget : 561546 euros HAI (dont 3,99 % d'honoraires d'agence en charge acquéreurs inclus) soit 540000 euros net vendeur « DPE : D (209 KWH/m2/an) GES : B (6 kg CO2/m2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, au 0628164087 ou par courriel à e.croteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf :379258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Élisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 - .

819 900 € ou 5 749,23 € / mois

Idéalement située dans le quartier de Meyran, à deux pas du port et des commerces. Belle maison contemporaine de 132 m2 environ comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage. Côté exterieur, profitez d'une belle piscine récente, d'un boulodrome ainsi que d'une pergola bioclimatique. Le tout sur un terrain de 800m2 aménagé et paysagé avec goûts. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -