Vente Maison Gujan-Mestras (33470) 4 pièces

637 000 € ou 4 466,72 € / mois

Située dans un quartier très calme, dans une impasse, à seulement 1 km du centre-ville, cette maison de plain-pied construite en 2013 offre une surface de 118 m2. Elle se trouve à proximité des commerces, écoles, lycée, gare et à 1.5 km du port de Larros. Sur un terrain enclavé de 549 m2 entièrement clôturé, le jardin est soigneusement entretenu. Une piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, avec sa douche extérieure, entourée de 120 m2 de terrasse habillée de bois, sur laquelle se trouve une double pergola et une cuisine d'été vous feront profiter pleinement des beaux jours, sans aucun vis-à-vis. La propriété comprend également un espace de stationnement pour trois véhicules, un carport et un cabanon de jardin de 18 m2. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec placard et toilettes, une grande pièce de vie de 46 m2, lumineuse exposée sud-ouest, très ouverte sur le jardin, la terrasse couverte et la piscine, comprenant le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct au cellier. Dans l'espace nuit, une salle d'eau, deux chambres avec placard, et une suite parentale composée d'une grande chambre donnant directement sur la terrasse, un dressing parfaitement aménagé, une salle d'eau et un WC séparé. Prestations de qualité, chauffage au gaz par le sol, alarme.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Gujan-Mestras, lotissement du Courtiou, maison mitoyenne des années 90 comprenant uneentrée, salon séjour avec cheminée, coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, sde,wc. Garage attenant. Surface habitable d'environ 72 / 75 m2. Parcelle 000 CY 143 de 439m2. Locataires avec un bail d'un montant de 900 EUR/mois

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

***SOUS OFFRE*** Gujan-Mestras, en hyper-centre, dans un environnement très calme, villa moderne d'une surface d'environ 80 m comprenant salon séjour avec cuisine us équipée et aménagée, 2 chambres, sde, wc. Possibilité de recréer une 3 ème chambre. Une vaste dépendance avec beaucoup de potentiels pour laisser votre imagination penser cet espace avec une belle hauteur sous plafond. Terrain de 900 m2 . Climatisation. Jacuzzi. Piscinable. Gare à 1 KmLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

GUJAN-MESTRAS Centre, à proximité immédiate des commerces et des transports. Venez découvrir cette maison de ville de type 4 d'environ 82 m2 habitables plus un cellier de 8 m2. Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte d'environ 39 m2, de 3 chambres, dont une chambre avec salle d'eau, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Cette maison de ville bénéficie à l'arrière d'un petit patio. A DECOUVRIR !

458 000 € ou 3 211,55 € / mois

Gujan-Mestras, dans un environnement calme du quartier Chante Cigale, maison de 136m2 environ scindée en deux parties sur une parcelle de 640m2.Une première partie de 80m2 dans laquelle se trouve un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres et bureau ainsi que salle de bains et wc.La seconde partie offre une surface de 55m2 dans laquelle se trouve petit séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Un étage est présent et permet la réalisation d'un espace nuit supplémentaire selon vos besoins.Ce bien, après raffraichissement vous ouvre de nombreuses possibilités telles que la location saisonnière, un logement famillial avec dépendance pour adolescent, jeune adulte ou personne agée voir un espace de vie général en réalisant une ouverture entre les deux parties. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

GUJAN-MESTRAS, à 700m des commerces et au calme, sur un terrain de 900m2, maison individuelle de plain pied avec dépendance de 70m2. La maison, très lumineuse et climatisée, dispose d'une pièce de vie de 50m2, 2 chambres (possible 3), une salle d'eau, un wc, un cellier. A l'extérieur, un terrain facile d'entretien avec un double garage offrant un beau potentiel d'évolution (idéal pour aménagement en habitation, stockage, camping-car ou bâteau...). Classe énergie : C.Honoraires inclus à charge acquéreur 4%. Mandat en délégation. Nous contacter : 05.56.54.02.51

599 240 € ou 4 201,94 € / mois

A VENDRE / A ACHETER - GUJAN-MESTRAS 33470 **** EXCLUSIVITE **** ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous invite à découvrir à deux pas du Port de La Môle une maison édifiée de plain pied sur une parcelle de 600m2. Elle se compose d'un salon/séjour avec insert, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec cellier attenant, de trois chambres spacieuses avec placard, d'une salle de bains et de wc indépendants. Garage de18m² attenant, piscine au sel avec dôme, local piscine et cuisine extérieure équipée d'un coin barbecue. Jardin clôturé et paysager pour un minimum d'entretien ! A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Pour toute demande, contactez nous au 05.57.61.12.39 ! Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242) Le site du Bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions de bien vouloir nous contacter par téléphone.

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

Maison composée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud.cuisine aménagée ouverte sur la pièce principale. dégagement menant au coin nuit et ses trois chambres. placards aménagés. salle-de-bain à rénover. wc indépendants. maison sur vide sanitaire et raccordée au tout à l'égout. menuiseries pvc double vitrage. fibre installée. stores pvc manuels. chauffage électrique par convecteurs à inertie. ballon d'eau chaude de 300 litres récent. jardin entièrement clos avec puit foré. terrasse bois. cabanon de jardin. garage indépendant fermé et isolé. places de parking.dpe c, ges a. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900 euros et 1260 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory gaulet. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory gaulet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 904099678 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 353821 présenté au prix de 435 000 euros ttc dont 15 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros hors honoraires - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3, 60% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. grégory gaulet (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 904099678.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory gaulet (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Bassin d'Arcachon Un havre de paix au coeur du Golf de Gujan Mestras Bienvenue dans ce cottage de charme de 40m2, niché dans le domaine exclusif du Green Village, jouxtant le prestigieux Golf de Gujan Mestras. Adossé à un cadre verdoyant et entièrement sécurisé, ce bien rare vous offre une opportunité unique de vivre ou de louer dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Ce cottage, entièrement équipé, vous séduira par ses prestations : trois chambres confortables, dont une suite propriétaire avec lit en 160 et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau et toilettes. Le coin salon est idéal pour se détendre, avec un canapé d'angle convertible, TV, Wifi et une cuisine moderne totalement équipée : four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, tout y est pour un confort maximal. La climatisation, installée en septembre 2024, garantit une température agréable toute l'année. L'extérieur est tout aussi charmant : une grande terrasse couverte de plus de 20m2 vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. Sur les 240m2 de terrain clos, vous trouverez deux abris de jardin, dont un pour les outils de jardinage et les équipements de loisir. Les transats, tondeuse, débroussailleuse et autres accessoires sont déjà inclus. Vous disposerez également de **deux places de parking privées, un avantage exclusif avec vidéosurveillance. Ce qui rend ce cottage unique ? Son emplacement exceptionnel : exposition idéale, aucun vis-à-vis, bordé par le parc boisé avec pour seuls voisins des animaux paisibles comme le cheval, la chèvre, et la poule. Vous profitez de la tranquillité tout en ayant accès aux infrastructures du Domaine de la Forge à 600 mètres seulement : piscine, restaurants, bar d'ambiance, tennis, pétanque et autres services de qualité. Le Golf de Gujan Mestras est à quelques pas, et les plages d'Arcachon ainsi que la fameuse Dune du Pyla sont à moins de 10 kilomètres. C'est l'endroit rêvé pour s'évader, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités. En confiant la gestion de votre bien à la conciergerie du domaine, vous pourrez profiter du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), un avantage fiscal indéniable. **Le cottage n'est pas soumis aux diagnostics immobiliers ni à la loi Carrez**, et vous êtes exonéré de taxe foncière et d'habitation. Un loyer annuel de seulement 5400 euros pour votre parcelle et aucun frais de copropriété ! Contactez Paola Gounet ImoConseil au plus vite pour découvrir ce bien unique. - Retrouvez-nous sur ** gounet.immo ** et faites l'acquisition d'un bien rare et prêt à être exploité toute l'année ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Dans la commune de Gujan-Mestras à la HUME, acquisition d'une maison composée de 2 chambres et d'une charmante terrasse. La maison offre 70 m2 et se constitue d'un espace cuisine, un coin salon de 39 m2, un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain. Le double vitrage assure le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 35 m2 pour déjeuner à plusieurs. Le terrain de 105 m2 est agréable au printemps. Le domicile donne accès à une aire de parking privative qui facilite le stationnement. Pour ce qui est du prix de vente, le montant proposé est de 315 000 EUR. Bon choix pour une petite famille.  classe énergétique: C /169 -classe climatique: A /5 , (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: 650 EUR et 920 EUR. (Prix moyen des énergies indexées au 1er Janvier 2021 abonnement compris). Les informations relatives à l'état des risques technologiques sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière se tient à votre disposition si cette habitation a retenu votre attention au : 06 33 32 83 66.

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Dans la commune de Gujan-Mestras à la HUME, acquisition d'une maison composée de 2 chambres et d'une charmante terrasse. La maison offre 70 m2 et se constitue d'un espace cuisine, un coin salon de 39 m2, un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain. Le double vitrage assure le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 35 m2 pour déjeuner à plusieurs. Le terrain de 105 m2 est agréable au printemps. Le domicile donne accès à une aire de parking privative qui facilite le stationnement. Pour ce qui est du prix de vente, le montant proposé est de 315 000 EUR. Bon choix pour une petite famille.  classe énergétique: C /169 -classe climatique: A /5 , (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: 650 EUR et 920 EUR. (Prix moyen des énergies indexées au 1er Janvier 2021 abonnement compris). Les informations relatives à l'état des risques technologiques sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière se tient à votre disposition si cette habitation a retenu votre attention au : 06 33 32 83 66.

749 000 € ou 5 252,08 € / mois

Maison a vendre a GUJAN-MESTRAS, quartier calme, proche de la gare et de tous commerces, en tres bon etat ... , , Situee a quelques pas du port de Gujan-Mestras, et a seulement 20 minutes d'Arcachon, cette maison vous seduira par son confort, et a deux pas du sentier du littoral., Vous trouverez au rez-de-chaussee, une vaste piece a vivre avec cuisine equipee ( Four, plaque et hotte) et poele a bois, donnant acces sur une magnifique terrasse avec piscine. Une chambre parentale (13 m2), une salle de bain et une buanderie completent ce niveau., A l'etage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC., A l' exterieur, agreable jardin paysage et clos avec son espace petanque et car-port., , Cette maison vous est proposee par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer une maison a Riom, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de maisons a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobil...

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

A VENDRE / A ACHETER Maison neuve 33470 Gujan-Mestras PROGRAMME NEUF - livraison 1er trimestre 2026. Norme RT 2020 - Frais notariés réduits : environ 2,5% du prix. Emplacement exceptionnel au coeur de l'hyper-centre de Gujan-Mestras. A moins d'un kilomètre des célèbres ports ostréicoles de la ville et de la gare et à proximité immédiate des commerces et accès vers les écoles et équipements culturels et sportifs. Laissez vous séduire par ce logement de standing privilégiant espace et lumière, fonctionnalité et matériaux sans entretien. A l'intérieur, grande pièce de vie exposée Est / Ouest, trois chambres, une salle d'eau, un wc, et un cellier. A l'extérieur, jardin d'agrément et terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Petite copropriété sécurisée de 9 lots offrant local vélo et parking couvert. Places couvertes boxables, possibilité de places couvertes et non couvertes supplémentaires sur demande. Pour de plus amples informations, contactez votre agence ERA Gujan-Mestras au 05.57.61.12.39 ! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Découvrez cette charmante maison des années 70 pleine de caractère, proposant 2 chambres plus une chambre/bureau dans un espace chaleureux et pratique. Idéalement située à quelques pas de la gare et à proximité du charmant port de Meyran, elle vous offre un accès facile aux écoles, y compris à toutes les commodités de la ville. Grâce à ses panneaux solaires et photovoltaïques , elle conjugue modernité et respect de l'environnement. Avec son potentiel d'aménagement infini, elle n'attend que votre imagination pour devenir le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre oasis au cœur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : FERNANDEZ Steven (EI). RSAC : 832972020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FERNANDEZ Steven (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

BASSIN D'ARCACHON - GUJAN MESTRAS - LA HUME Dans le quartier de LA HUME, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de la plage, venez découvrir cette charmante maison de 94 m2 récemment rénovée. A l'intérieur, vous trouverez un salon avec climatisation reversible et poêle à bois, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, et un coin nuit pouvant être utilisé en 3ème chambre, 2 salles d'eau , 2 wc et une buanderie. A l'extérieur, sur une parcelle de 650 m2 piscinable, vous disposerez d'un espace parking, d 'une joli terrasse en bois ombragée, d'une cuisine d'été et d'un grand garage de 30 m2 pouvant être aménagé en logement locatif avec son entrée indépendante. Coup de coeur garanti! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à -e.ferrere@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE établi le 18/03/2024 DPE: C (128) GES: A (4) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 377259.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

414 750 € ou 2 908,28 € / mois

A VENDRE / A ACHETER - GUJAN MESTRAS - 33470 ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous invite à découvrir cette maison de type 4 idéalement située au calme à deux pas des commodités, écoles, commerces et transports de Gujan Mestras. Elle se compose d'une pièce de vie exposée sud-ouest, d'une cuisine fermée aménagée et partiellement équipée, d'un cellier/buanderie, d'un dégagement, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau récente datant de 2018. Elle est complétée par un garage de 25m2. Des rénovations en 2018 ont porté sur les menuiseries, les volets, la toiture (écran sous toiture) et la VMC. Le jardin arboré, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix et pourra accueillir selon vos envies une piscine !! Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05.57.61.12.39. Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

Gujan-Mestras, en hyper centre (Place de la Claire), villa d'une surface d'environ 100 m2 comprenant 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et sde, possibilité de faire une 3 ème chambre, grande cuisine neuve équipée et aménagée, sàm, salon, sde et wc. Prévoir travaux de finition extérieur. Terrain de 288 m2 . RARE

479 500 € ou 3 362,31 € / mois

Belle villa entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cuisine us équipée et aménagée, salon très lumineux ouvert sur sa terrasse en bois, 3 chambres dont 1 suite parentale, sde, wc indépendant. Climatisation réversible, belles prestations. Commerces et gare à 3 mns à pied.

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Le coup de coeur de l'agence: Maisons individuelles du T4 au T6 avec vue imprenable sur le bassin! Découvrez nos magnifiques maisons situées dans le cadre enchanteur du Gujan-Mestras. Avec une vue imprenable sur le bassin, ces propriétés d'exception offrent tout le confort et le luxe dont vous rêvez. - Vue sur le bassin: profitez chaque jour de panoramas époustouflants sur le bassin d'Arcachon - Piscine privée: un espace de détente et de loisirs pour toute la famille - Jardin paysagé: un écrin de verdure pour vos moments de calme et de convivialité - Garage / Terrasse... Ces maisons sont de véritables bijoux alliant élégance et fonctionnalité (dernières normes), parfaitement adaptées à une vie de famille agréable et sereine. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des plus belles régions de la Côte Atlantique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite! Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

241 222 € ou 1 691,48 € / mois

A VENDRE / A ACHETER maison à rénover Gujan-Mestras 33470 Au calme et en plein coeur de ville, à proximité des écoles, commerces, pharmacies et médecins, laissez place à votre imagination au sein de cette maison offrant cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc, cellier et véranda. De plus, un petit jardinet et un chai de 26 m². Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05.57.61.12.39.