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419 000 € ou 2 970,73 € / mois
Une belle provençale ! entre vallée de la cèze et pays de l'uzège, 30min de la cité uzès. a proximité d'un village perché sur un promontoire rocheux, qui domine la basse vallée de la cèze, offrant ainsi un point de vue remarquable sur les environs. du village, on dit que par temps clair, la vue porte sur les sept départements limitrophes. la nature, omniprésente, offre un écrin de verdure à ce hameau aux airs de provence. exposée à un climat méditerranéen, cette propriété est implantée sur un terrain d'environ 1300m² entièrement clos avec portail automatisé, joliment paysagé, arboré avec jeu de boules ombragé... un bel espace détente sécurisé agrémenté d'une piscine (2021) avec bâche à barres et un local technique piscine avec une salle d'eau et toilette. une propriété édifiée en 2007 offrant en environ 135m² de surface habitable de plain pied. une confortable pièce à vivre comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger avec salon, le tout donnant sur une terrasse avec pergola. a la suite, un bureau, un wc séparé, une chambre parentale avec salle d'eau, trois chambres et une salle de bain avec douche et toilette suspendu. coté pratique, quelques dépendances comprenant un atelier et un appenti couvert pour les véhicules. chauffage central par climatisation en gainable. une terrasse au nord. commerces à proximité. une belle résidence au soleil... botella et fils immobilier depuis 1989. pour tous renseignements complémentaires votre conseiller julien botella au . honoraires à charge vendeur. réf : 784
390 000 € ou 2 765,12 € / mois
Fiche Id-ACH156302 : Aux portes de l'Ardèche, proche commodités et à moins de 20 minutes de Goudargues, dans un environnement calme et paisible, sur un vaste terrain de plus de 4700m2. Ancienne grange récemment rénovée avec matériaux de qualité, d'une superficie de 166m2 habitables, bénéficiant d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de plus de 75m2 avec cuisine équipée, confortable grâce à son chauffage au sol. Deux agréables chambres de 16 et 17m2 ainsi qu'une salle de bain et salle d'eau complémentaire. Espace dressing et buanderie de 14m2. Aménagement possible à l'étage de chambres supplémentaires. Profitez d'une agréable terrasse couverte, garage de 50m2 et panneaux photovoltaïques x12. Idéal pour activités Gites/ Chambres d'hôtes grâce à son hangar aménageable à l'arrière de l'habitation, avec permis accepté pour 300m2 (5 chambres et espace restauration ). Elle n'attend plus que vous pour concrétiser vos plus beaux projet, à visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1260 Euros - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
249 000 € ou 1 765,42 € / mois
Vous rêvez d'investir dans une propriété chargée d'histoire, pleine de charme et de potentiel ? ne cherchez pas plus loin ! nous sommes ravis de vous présenter une maison en pierre exceptionnelle dans un village typique de la région, offrant une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur espace unique. des caractéristiques clés pour cette propriété un emplacement idéal, une structure en pierre authentique, un potentiel pour créer 3 à 4 logements après rénovation, une proximité des commodités locales. cette maison en pierre, imprégnée d'histoire et de caractère, attend sa transformation pour devenir une propriété exceptionnelle. située dans un charmant village, elle offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. la structure solide en pierre offre une base pour créer non seulement une maison spacieuse mais également jusqu'à 4 logements distincts, faisant de cette propriété une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de projets stimulants. cette maison peut devenir un investissement locatif lucratif. créez des logements indépendants pour maximiser le rendement. un futur lieu de vie pour ceux qui rêvent d'une maison spacieuse pour accueillir une grande famille. cette propriété offre amplement d'espace pour créer des espaces de vie uniques tout en préservant l'intimité. la maison est idéalement située offrant une tranquillité recherchée tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports en commun. profitez du mode de vie villageois tout en ayant un accès facile aux principales commodités. contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel infini de cette propriété exceptionnelle ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. une propriété sélectionnée par botella et fils immobilier depuis 1989. votre conseiller fabien raoux . agent commercial indépendant mandataire sarl pci, rsac nîmes n° 537858425. honoraires à la charge du vendeur réf : 719bf
142 790 € ou 1 012,39 € / mois
Fiche Id-UBW165239 : Goudargues, secteur A 20 min de goudargues, Maison d'environ 83 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 6292 m2 - Construction 1710 Pierres - Equipements annexes : cour - combles - cave - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - Classe-Energie G : 491 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 142790 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 491 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2430 et 3330 Euros - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 395 000 € ou 9 890,61 € / mois
Fiche Id-PTN144512 : Située à quelques kilomètres de Goudargues, implantée au coeur de ses 11 hectares de vignes et oliviers. Propriété en pierres soigneusement rénovée et constituée de deux corps de bâtiments communicants. Une partie principale de plus de 300m2, avec spacieuse pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine équipée. Bel espace bureau et salle d'eau. Suite parentale de plus de 70m2 à l'étage ainsi que deux chambres de 26 et 30m2 exploitées en chambres d'hôtes. Second bâtiment d'environ 85m2 avec une agréable cuisine, salon et a l'étage deux chambres et salle d'eau. Piscine 11x4,5. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 77 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2020 et 2800 Euros - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
490 000 € ou 3 474,12 € / mois
Cachée dans une petite impasse dans le village médiéval classé de La Roque sur Cèze, accrochée à la colline surplombant la Cèze, ses plages et ses célèbres cascades, cette charmante maison en pierre, datant des années 1800, se tient discrètement à l'abri des regards indiscrets. Rénovée avec charme et un zeste de style contemporain, ces 120 m2 habitables ont été extrêmement bien conçus pour une vie tranquille Une entrée par le vaste garage de 45 m2, donnant sur la route, place pour un ou deux véhicules, chaudière et adoucisseur d'eau. Extrêmement bienvenu dans le village ! L'escalier mène au rez-de-jardin. Le salon ouvert de 47 m2, avec de hauts plafonds accentuant la sensation de lumière et d'espace, s'ouvre directement sur le jardin par de grandes baies vitrées. Une cuisine moderne bien équipée se trouve d'un côté, un coin salon confortable de l'autre. Au niveau supérieur, une confortable galerie d'étude ouverte sur le salon. La magnifique suite parentale de 30 m2, avec sa salle de bains spacieuse et son grand espace de rangement, dispose d'une baie vitrée donnant sur le jardin. Deux autres chambres se trouvent au rez-de-chaussée, toutes deux ouvrent sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le magnifique jardin patio, d'environ 200 m2, avec de nombreuses petites terrasses, est planté d'un grand nombre d'arbustes et d'arbres tels que le cyprès et le jasmin. Même un majestueux mûrier platane apporte une ombre bienvenue, ainsi que le bruit de la fontaine qui gargouille doucement -- un endroit rafraîchissant pour une petite sieste lors d'une chaude journée d'été. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 353 244 908, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
