Vente Maison Goudargues (30630)

285 000 € ou 2 020,66 € / mois

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 110 m², nichée dans un charmant village calme, idéale pour ceux en quête de sérénité et de confort. La maison se compose d'un salon accueillant avec cheminée, parfait pour vos soirées cocooning, d'une cuisine dinatoire spacieuse, et de deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Vous y trouverez également 2 salles de douche et une buanderie. Le jardin intime, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Planté d'essences méditerranéennes, il vous offre un cadre verdoyant et apaisant. Vous pourrez également y aménager un petit bassin pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Située à seulement 5 minutes tous les commerces, alliant ainsi la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Madame Laura GARVI, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°849158381 - Tél 06.16.49.31.15

1 100 000 € ou 7 799,05 € / mois

Fiche Id-PTN162458 : Découvrez cette magnifique propriété en pierres située dans l'un des plus beaux villages du Gard, à seulement quelques minutes de Goudargues, c?ur vibrant de la Vallée de la Ceze. Ce domaine de plus de 350m2 se compose d'une maison principale d'habitation ainsi que plusieurs logements cosy en pierres aménagés avec gout, tous parfaitement équipés. Offrant une vue panoramique imprenable, une piscine scintillante 12x6 ainsi qu'un vaste terrain de 3 hectares, c'est un cadre parfait pour ceux en quête de tranquillité dans un environnement idyllique. Actuellement utilisée comme gîtes, la propriété dispose d'un parking privatif, avec possibilité d'agrandir les installations ou de diversifier les activités grâce à son emplacement et sa capacité d'accueil (événements, mariages, séminaires). - Mentions légales : Proposé à la vente à 1100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2380 Euros - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

202 000 € ou 1 432,19 € / mois

Fiche Id-ACH154960 : Vallée de la Cèze, à 10 minutes de Goudargues et seulement 5 minutes des commodités de Bagnols sur Ceze. Maison de village de 99m2 offrant diverses possibilités d'exploitation. Cour intérieure donnant accès à une première pièce de vie de 22 m2 avec une cheminée, suivi d'une chambre de 14m2. A l'étage, une cuisine/salle à manger de 22 m2 avec son agréable terrasse exposée sud, deux chambres entre 10 et 12m2, ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-chaussée un garage de 35 m2. Travaux de rénovation à prévoir - Idéal investisseur pour projet deux lots. - Mentions légales : Proposé à la vente à 202000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 385 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2060 et 2850 Euros - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

202 000 € ou 1 432,19 € / mois

Fiche Id-ACH154960 : Vallée de la Cèze, à 10 minutes de Goudargues et seulement 5 minutes des commodités de Bagnols sur Ceze. Maison de village de 99m2 offrant diverses possibilités d'exploitation. Cour intérieure donnant accès à une première pièce de vie de 22 m2 avec une cheminée, suivi d'une chambre de 14m2. A l'étage, une cuisine/salle à manger de 22 m2 avec son agréable terrasse exposée sud, deux chambres entre 10 et 12m2, ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-chaussée un garage de 35 m2. Travaux de rénovation à prévoir - Idéal investisseur pour projet deux lots. - Mentions légales : Proposé à la vente à 202000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 385 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2060 et 2850 Euros - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

795 000 € ou 5 636,58 € / mois

À seulement 5 minutes de Goudargues, entourée par la campagne verdoyante et paisible de la vallée de la Cèze, dans un hameau authentique et préservé, typique de l'architecture paysanne soudée du 18e siècle, cette belle et spacieuse maison de village a été rénovée avec amour, soin et goût et offre 280 m2 d'espace habitable divisé en une résidence privée et une location de vacances séparée. La propriété se trouve sur un terrain de 600 m2 avec une grande cour-patio arboré et fleuri à l'entrée, un joli dédale à travers les anciennes caves à vin menant à la piscine de 8 x 4 m, chauffée, entourée de ses terrasses, plein sud. Comme souvent, l'espace de vie principal se situe au premier étage, atteint par son bel escalier en pierre L'entrée donne à un magnifique double salon salle à manger de près de 60 m2, terres cuites and poutraison ancienne.Une ancienne cheminée en pierre accueille un poêle à bois dans le salon et un autre poêle à bois, à granulés, dans la salle à manger. La cuisine bien équipée donne sur la terrasse d'été, avec vue et accès vers la piscine, ombragée par un store électrique. L'escalier ouvert mène au deuxième niveau : La chambre principale, 25 m2, avec sa salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres de bonne taille avec une salle de bain séparée. Bureau L'appartement locatif dispose d'une entrée séparée et d'un coin privatif de jardin pour les invités dans la cour avant : une charmante cuisine équipée, ainsi qu'une grande chambre et une salle de bains au premier niveau. Il y a également une chambre indépendante avec sa propre salle de bains, et séjour, donnant sur la piscine, qui peut être utilisée comme chambre d'hôtes. Enfin, un atelier d'artiste avec éclairage par le toit... Un terrain se trouve en face de la maison avec un abri pour deux voitures et un espace de stationnement supplémentaire. Une ancienne aile de la maison, d'une superficie de 50 m2, reste un projet de conversion. Une maison très charmante et accueillante, une maison familiale idéale, avec un grand potentiel de revenus locatifs, Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 353 244 908, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

630 000 € ou 4 466,73 € / mois

À 30 minutes au nord d'Uzès, située en hauteur au coeur d'un village médiéval de renom proche de Goudargues, lieu animé avec ses restaurants et commerces, cette charmante maison de village propose un cadre de vie paisible et raffiné. Proposant 200 m2 habitables, elle est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et du gout. En rez-de-jardin : grand salon voûté en pierre apparente avec sa belle cheminée, donnant sur l'espace salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Superbe espace cuisine équipée avec piano de cuisson, également ouvrant sur le jardin. WC courtoisie, vestiaire et cellier de rangement. Une touche d'architecture contemporaine est donnée par l'escalier en verre et fer avec un puits de lumière. À l'étage, une première chambre / bureau avec cheminée, puis une deuxième chambre avec sa salle d'eau juste à côté. La suite parentale profite de sa salle de bain attenante avec baignoire et hammam, plus un grand dressing. Elle s'ouvre sur la terrasse solarium avec une belle vue dégagée sur la vallée. Le ravissant jardin 'zen' avec un minimum d'entretien, propose une terrasse de salle à manger, la piscine style bassin, entourée de deckings, un abri rangement avec four à pain et surtout une très belle vue ..Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 353 244 908, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

575 000 € ou 4 076,77 € / mois

Située dans un village pittoresque de la vallée de la Cèze, à quelques minutes du charmant village animé de Goudargues - et à deux minutes à pied de la boulangerie -- cette ancienne maison de maître en pierre, datant d'environ 1914, s'étend sur 630 m2 de jardins clos et bien plantés, avec une piscine étincelante et une charmante maison d'amis La maison principale offre une surface habitable confortable de 183 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : bienvenue dans l'accueillante cuisine - salle à manger de 25 m2. Vous apprécierez la cuisine en partie équipée et la salle à manger spacieuse, parfaite pour accueillir une longue table. Et n'oubliez pas le poêle à bois, qui ajoute une touche chaleureuse à la pièce. Sortez à l'extérieur, sur la terrasse salle à manger d'été, ombragée par une pergola et équipée d'un barbecue, et savourez un délicieux repas entre amis. En traversant le hall d'entrée, vous remarquerez le vieil escalier d'origine, qui ajoute une touche d'histoire à la maison. Le salon de 19 m2, calme et cosy, doté d'une cheminée ouverte qui vous invite à la lecture. N'oublions pas la buanderie, les rangements et les WC qui vous apporteront toute la praticalité nécessaire. Enfin, au première étage, vous trouverez quatre charmantes chambres d'environ 15 m2 chacune, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin. L'une des chambres dispose de sa propre salle de douche et WC, tandis que les autres chambres partagent une seconde salle de douche et WC. En face, se trouve la très charmante maison d'amis indépendante qui propose 60 m2 d'espace de vie. En rez-de-chaussée le salon, très cosy, avec sa cheminée ouverte, l'espace cuisine et salle à manger plus une pièce utilitaire. A l'étage, une belle et grande chambre ensoleillée avec de grands placards intégrés, qui donne sur sa propre terrasse avec vue sur les environs. Salle d'eau & wc Il sera possible d'acquerir une partie du mobilier Une propriété familiale accueillante et pleine de charme avec une maison d'amis idéale pour les locations de vacances.Il sera possible d'acquerir une partie du mobilier Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 353 244 908, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

155 000 € ou 1 098,96 € / mois

Charmante maison de village en pierres, rénovée, avec une terrasse paisible, située près de Goudargues, au coeur de la Vallée de la Cèze. Cette maison de 60 m² offre, un séjour - cuisine de 30 m² et deux chambres et une ambiance chaleureuse grâce à son insert. Son emplacement idéal à proximité de Goudargues et de ses commodités en fait une opportunité unique pour ceux en quête du charme d'un village provençal allié à un cadre naturel exceptionnel. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite. Plus de renseignements sur notre site barjacimmobilier.com Réf. 43426

142 790 € ou 1 012,39 € / mois

Fiche Id-PTN165239 : Nichée au coeur du joli village de Issirac situé à 20 minutes de Goudargues, offrant un cadre authentique et paisible. Charmante maison de village en pierres avec son agréable cours exposée Sud, offrant une superficie habitable de 83m2 comprenant un espace salon, cuisine et salle d'eau. A l'étage, trois jolies chambres ainsi que 18m2 de combles aménageables. Trois caves voutées en pierres pourront servir de stockage. Le petit plus, 6165m2 de terrain situé tout prés de la maison, pourront accueillir potager, animaux ou encore une exploitation agricole. Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation, notamment au niveau des fissures observées sur certaines parties. Devis détaillé des travaux disponible en Septembre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 142790 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 491 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2430 et 3330 Euros - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

588 000 € ou 4 168,94 € / mois

Fiche Id-UBW164866 : Goudargues, secteur Goudargues, Maison mas en pierres d'environ 170 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1248 m2 - Construction 1800 Pierres - Equipements annexes : jardin - double vitrage - cellier - - chauffage : Bois - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 588000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € ou 3 048,72 € / mois

Fiche Id-PTN166160 : Située à moins de 10 minutes de Goudargues, dans un environnement privilégié avec premières commodités à proximités, au calme sans vis à vis, établie sur un beau terrain arboré de plus de 1500m2 avec puits et abris voiture. Bénéficiez de 130m2 habitable aménagé avec gout, alliant confort et charme grâce à ses matériaux de qualité. Le rez de chaussé comprend un bel espace de vie lumineux de plus de 50m2 avec sa cuisine équipée et fonctionnelle, un cellier, une buanderie ainsi qu'un premier toilette. A l'étage, vous retrouverez trois belles spacieuses chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain et un second toilette indépendant. La propriété s'accompagne d'une agréable terrasse ombragée pour partager vos repas en famille, vous pourrez vous détendre prés de sa piscine 4x9 de marque Desjoyaux et ainsi profiter du champs des cigales. - Mentions légales : Proposé à la vente à 430000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1230 et 1720 Euros - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

480 000 € ou 3 403,22 € / mois

Descriptif détaillé complet sur le site de l'agence ABAUZIT IMMOBILIER . A 8km de la charmante ville de Goudargues, 7 km de Bagnol-Sur-Céze et toutes ses commodités, dans le village paisible de Sabran, cette proprieté SANS VIS à VIS, sans AUCUNE NUISANCE avec un environnement nature présente 280m2 de batis comprenant une maison principale de 167 m2 orientée EST-OUEST avec 68 m2 de pieces ce de vie plus 40 m2 de mezzanine (dont 21 m2 carrez bureau/piece de cinema), et 76,41 de pieces de nuits, 44 M2 de garage relié à la maison, un studio avec accés indépendant (RBNB) 21 m2 , 32,10 m2 de pool house ouvert, et une piéce donnant sur la pisicne (jacuzzi et sonna) de 18,30 m2. Les chambres sont grandes ( 15,10 à l'est, 13,8 à l'ouest, 20,30 pour la suite au niveau du patio à l'Ouest, et 9,70 au Nord) toutes les vues depuis la maison sont agréables sur la nature. Les salles d'eau sont récentes avec des douches cabine ou ouverte. La cuisine est équipée et centrale et donne sur la terrasse ouest. elle est fonctionnlle et dispose d'un grand cellier. Les pièces de vies ont de beaux volumes et de la hauteur sous plafond. La parcelle de 1531 m2 est cloturée et paysagée, elle bénéficie d'un environnement nature au dela des clotures (une partie en zone verte) et n'a qu'un voisin qui nous tourne le dos au Sud, à l'Est un espace parking pour 3 /4 vehicules avec portail automatisé, un joli petit sous bois de chênes vert et de pins avec poulaillé bois, pour finir une terrasse couverte de 25 m2 à l'entrée de la maison avec vue, à l'ouest un espace barbecue sous les pins de 40 m2 au même niveau que la maison , une terrrasse trés agréable et adjacente à la cuisine avec vue sur la nature environnante, sur les 230 m2 ( 8 marches plus bas) de d'espace pisicne avec son pool house ouvert, ainsi que sur le patio exterieur avec basin et nénuphares à l'ombre du grand Pin. L'espace piscine est très réussi avec un pool house ouvert, une douche extérieure, une pièce avec jacuzzi 5 places (valeur neuf 9 000 euros) et sauna en bon état (inclus dans le prix) et toujours sans aucun vis à vis, ni nuissance... What else ahahha. La circulation dans le jardin ou entre les différents bâtiments est très agréable et fonctionnelle. Il règne une ambiance de vacance indéniable, de vie de famille animée et de bonne soirée entre amis au bord de la piscine... L'aménagement exterieur est réussi. Sur l'aspect technique, la maison a des diagnostiques irréprochables classée en B/A avec aucune anomalie, une maison robuste et entretenue depuis 25 ans et mise au goût du jour au fur et à mesure. La construciton est solide et eprouvée depuis 25 ans (malgré quelques fissures sur le local du jacuzzi construit ultérieurement), isolation recente par le garage et en toiture, toiture entretenue, gouttieres en alu, fenêtre en double vitrage alu pour les baies et PVC pour les fenêtres avec mousticaires, volets en bois pour les fenêtre ou roulants pour les baies, l'electricité est sans anomalie, une pompe a chaleur AIR / EAU et des clim réversibles régulent la température de toutes les piéces annexes compris, un forage (pompe neuve 2019) permet d'alimenter toute la maison et jardin si on le souhaite, l'eau de ville et tout à l'égout sont bien sûr raccordés, la piscine de 11X5 en forme d'haricot est bordée de dallage en pierre avec en prime un bassin arrondi pour les petits ou l'apéro pour les grands ;) ,elle est filtrée au chlore avec verre pilée pour la cloche , les sols des pieces sont en carrelages, les mur interieurs et robineteries en bon etats, la fibre est présente, le chauffeau electrique fait 200 L et les facades sont en bon état sans désordre. apparant. La taxe foncière est de 1698 euros... Plutôt raisonnable pour le secteur au vu de la surface de 280 m2 de batis plus piscine. En bref une chouette maison qui a déja rendue heureuse les propietaires pendant plus de 25 ans, avec de quoi vivre en famille dans la maison p

142 790 € ou 1 012,39 € / mois

Fiche Id-PTN165239 : Nichée au coeur du joli village de Issirac situé à 20 minutes de Goudargues, offrant un cadre authentique et paisible. Charmante maison de village en pierres avec son agréable cours exposée Sud, offrant une superficie habitable de 83m2 comprenant un espace salon, cuisine et salle d'eau. A l'étage, trois jolies chambres ainsi que 18m2 de combles aménageables. Trois caves voutées en pierres pourront servir de stockage. Le petit plus, 6165m2 de terrain situé tout prés de la maison, pourront accueillir potager, animaux ou encore une exploitation agricole. Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation, notamment au niveau des fissures observées sur certaines parties. Devis détaillé des travaux disponible en Septembre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 142790 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 491 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2430 et 3330 Euros - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450 000 € ou 3 190,52 € / mois

Descriptif détaillé complet sur le site de l'agence ABAUZIT IMMOBILIER . A 40 km d'Alès, Orange ou Avignon et sa gare TGV, 19 km de la charmante ville de Goudargues, 20 km de la renommer ville D'Uzès, 10 km de Bagnols-sur-Céze et toutes ses commodités, sur la commune de Sabran dans un petit hameau calme et charmant sans commerces, cette propriété en pierres SANS VIS à VIS, sans AUCUNE NUISANCE en bordure de village avec vue sur des vignobles (Bio), présente 646 m2 de parcelles, 400 m2 d'extérieurs aménagés et payasagés, 385 m2 de batis anciens en pierres dont 296 m2 habitables répartis en deux habitations indépendantes et reliées par un sas d'entrée et la une cour intérieure de 125 m2 avec piscine. 1 - EXTERIEURS: À l'Est une entrée charmante avec possibilité de garer 4 véhicules en tout, une clôture en pierre et grilles en ferronnerie, porte d'accès en bois massif superbe, vous arriverez ensuite dans deux espaces paysagers et charmants, offrant une vue au loin sur la nature et ornés d'un chêne vert sublime de 300 ans. Vous pourrez accéder aux vignes, à la cuisine ou à l'étage au niveau du bureau ou salon d'hiver ainsi qu'à l'atelier. Une terrasse de 20 m2 couverte à l'Est vous accueille côté cuisine (charmant encore une fois pour les petits dejs le matin). À L'ouest, encore sans vis à vis, la cour intérieure de 125 m2 est arborée de mûriers, douche extérieure et sol en ciment teinté dans la masse à la main est entourée de murs en pierres. Elle distribue le pool house de 73 m2 en ossature bois et isolé (avec vue sur les vignobles et équipée d'un poêle à bois, un bar, placard et point d'eau), une grande cave aménageable de 26,50 m2 avec 3 nids d'hirrondelles :), un atelier traversant est/ouest et aménageable en suite de 36 m2, la maison principale de 183 m2 et la maison de 78 m2. Une cour centrale idéale pour tous se retoruver. 2 - ASPECTS TECHNIQUES DU MAS: Un mas en pierres superbe entièrement rénové de 183 m2 orienté EST-OUEST avec toiture impéccable, des facades en pierres et terrasses renovées à souhait, de bons diagnostiques pour un mas ancien, un chauffage au sol de 2017 alimenté par une chaudirère à granulés OKOFEN, grand carrelage au sol, des peintures en trés bon état, des huisseries de qualité, électricité et plomberie propres et fonctionnels, la fibre est présente, la maison est raccordée au tout à l'égout et eau de ville, des vues superbes depuis quasi toutes les ouvertures et des profondeurs de champs dans la maison très appréciables avec des demis niveaux à l'étage. La piscine au chlore avec fossede baignade est de forme arrondie avec un volume autour de 25 m3. (cf photo) Une maison lumineuse fonctionnelle, entretenue et rénovée avec des matériaux de caractères, une maison prête à vivre. 3 - LE MAS : - 67 m2 de pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ( vue sur les vignes) distribuant : Un WC avec lave-mains en pierre superbe, la buanderie de 11,70 m2, une première chambre en suite de 17,80 m2 avec vue sur la cour intérieure, le salon d'hiver à l'étage avec terrasse couverte, et le pool house pour accéder à la piscine et à la cour intérieure. - à l'étage: le salon d'hiver 27 m2 avec cheminée d'angles et vue imprenable, le hall d'entrée de 20 m2 (coté parking à l'est) avec WC et placard, à mi-niveau le bureau de 18,80 m2 avec accès à la rue par le sas commun avec la petite maison de 78 m2 (au nord). À un demi-niveau de plus une seconde suite de 29,60 m2 avec vue, et une troisième de 12,50. 4 - LA PETITE MAISON : Elle est globalement lumineuse, équipée de climatisation Mitsubishi récente moins de 7 ans, la toiture en bon état, quelques travaux électriques sont à prévoir, les huisseries en double vitrage bois, cumulus électrique 200 L, et adoucisseur. L'étage mérite un petit rafraîchissement sur les chambres. Accessible depuis la rue par un portillon en fer forgé, vous accéderez à une terrasse de 12 m2 avec son rosier superbe et orientée Nord. Le s

485 000 € ou 3 438,67 € / mois

Fiche Id-UBW151863 : Goudargues, secteur Vallee de la ceze, Propriete d'environ 136 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1807 m2 - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - - chauffage : Fioul Po?le - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 485000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2560 et 3500 Euros - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142 790 € ou 1 012,39 € / mois

Fiche Id-ACH165239 : Nichée au coeur du joli village de Issirac situé à 20 minutes de Goudargues, offrant un cadre authentique et paisible. Charmante maison de village en pierres avec son agréable cours exposée Sud, offrant une superficie habitable de 83m2 comprenant un espace salon, cuisine et salle d'eau. A l'étage, trois jolies chambres ainsi que 18m2 de combles aménageables. Trois caves voutées en pierres pourront servir de stockage. Le petit plus, 6165m2 de terrain situé tout prés de la maison, pourront accueillir potager, animaux ou encore une exploitation agricole. Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation, notamment au niveau des fissures observées sur certaines parties. Devis détaillé des travaux disponible en Septembre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 142790 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 491 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2430 et 3330 Euros - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749 900 € ou 5 316,82 € / mois

Calme et sérénité... entre vallée de la cèze, le pays de l'uzège, à proximité de la cité renaissance barjaco vous qui aimez vivre en harmonie avec la nature et au rythme des saisons, un lieu qui est le symbole même de cet état d'esprit, de ce mode de vie. entouré d'une nature de toute beauté, à proximité d'un petit village circulaire enrichi de dix hameaux vit de la terre et en récolte les fruits, le bien est situé en position dominante, avec une vue imprenable dégagée sur la campagne. laissez-vous séduire par l'âme nature de ce village authentique au panorama unique. un magnifique terrain d'environ 2500m² agrémenté de murets en pierre sèche avec jeu de pétanque et fort joliment paysagé d'essences méditerranéennes et arboré de chênes et d'environ 22 oliviers en production... une bel espace détente avec plage autour d'une piscine chauffée, de bonne facture avec en finition intérieure un liner de teinte grise. la piscine (2016) est agrémentée d'une douche solaire et d'un rideau immergé de sécurité. une propriété édifiée en 2011 offrant une confortable surface habitable avec des matériaux de qualité et de bonne facture. au rez-de-chaussée, un porche couvert desservant un hall d'entrée avec vestiaire et placard, un wc séparé, une confortable pièce à vivre d'environ 60m² comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger avec salon et cheminée insert, le tout desservant par deux baies en galandage de confortables terrasses à l'extérieur exposées sud-sud / ouest dont une couverteo a la suite, un cellier, une suite parentale comprenant une grande chambre, une salle d'eau avec wc et placards. au 1er étage, un dégagement desservant une deuxième chambre avec placards dressing avec une vue exceptionnelle. enfin, une troisième chambre ou bureau avec en position centrale une salle d'eau et wc suspendu. chauffage au sol électrique avec un deuxième système de chauffage par de la climatisation réversible, le tout sur les deux niveaux de l'habitation. en complément, une cheminée insert. côté pratique, de belles dépendances comprenant un confortable abri couvert pour deux voitures de 39m², un atelier de 6, 43m², un abri jardin et une cave enterrée d'environ 15m². prestations complémentaires : 2 circuits d'arrosage, une réserve des eaux de pluie dans le jardin, portail électrique avec interphone, aspiration centralisée sur deux niveaux, vmc double flux, fibre ok, double vitrage aluminium et pvc avec des volets roulants électriques en pvc, cumulus solaire 300 litres. a proximité immédiate de magnifiques lieux de balades dans la campagne environnante... votre conseiller julien botella (). honoraires à charge du vendeur. une vente sélectionnée par botella et fils immobilier à barjac. réf. 10454

485 000 € ou 3 438,67 € / mois

Fiche Id-ACH151863 : Vous recherchez calme, authenticité, charme de la pierre tout en profitant d'activités touristique pendant notre saison estivale ? Vous serez séduit par cette propriété située au coeur de la Vallée de la Cèze. Profitez d'un beau terrain clos de plus de 1800m2 que vous pourrez agrémenter d'une piscine à vos souhaits. Très joli Mas en pierres de 136m2 avec bel espace de vie, une cuisine typiquement provençale avec son évier en pierre et une première chambre avec salle d'eau. A l'étage, une seconde chambre de 15m2 ainsi qu'une vaste suite parentale. Une spacieuse pièce de 27m2 vous donnera la possibilité de créer une chambre complémentaire ou d'accueillir vos idées. Un garage, une petite dépendance en briques et une cuisine d'été complète le tout... Vous n'avez plus qu'a posez vos valises, la propriété reste meublée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 485000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2560 et 3500 Euros - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

629 000 € ou 4 459,64 € / mois

Véritable coup de coeur pour ce magnifique mas de village datant de 1729 dans un joli bourg avec commerces à une trentaine de minutes au nord d'Uzès. Ancien relais de poste puis magnanerie, aujourd'hui reconvertie en une belle maison de famille, elle dispose d'une surface habitable d'environ 290 m2, d'un grand garage de 44 m2, de caves et atelier d'environ 114 m2 situés en rez-de-jardin et un grenier aménageable d'environ 25 m2. Le terrain d'une surface de 750 m2 abrite toutes sortes d'essences méditerranéennes mais aussi un magnifique bassin d'eau de source et une piscine 7,5 X 4m. En rez de jardin, vous pourrez profiter d'une agréable et champêtre cuisine d'été et serez bercés par le bruissement de l'eau du bassin.Au premier niveau, entrée, vestiaire, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, salle d'eau, une chambre, une entrée secondaire, un bureau ou chambre, une buanderie. Au second, une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres dont deux avec points d'eau, une salle de bains et une grande chambre rénovée avec salle d'eau bénéficiant d'un accés indépendant pour une éventuelle location et un grenier aménageable. Contactez Leslie au 06 62 21 93 61 pour plus d'informations et/ou organiser une visite. Le plus : la pompe à chaleur est neuve. Très belle vue dégagée et calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

319 000 € ou 2 261,72 € / mois

Au coeur de la vallée de la cèze très belle villa des années 60 avec de nombreuses possibilités. un rez-de-chaussée organisé autour d'un garage (29m2) d'un wc , un bureau et deux chambres d'amies. nous avons également la chaufferie. cette partie communique avec l'étage par un escalier intérieur. accès direct à partir d'une porte dans le jardin au sud. a l'étage entrée dans le salon avec une rotonde qui donne beaucoup de cachet, ensuite un couloir distribue la cuisine équipée à l'est et trois chambres (dont une avec placard) , un cellier , un wc et une salle d'eau. indépendamment nous avons aussi un atelier , un local pour la cuve à fuel et un abris voiture ouvert.. 127m2 habitables pour 70m2 de dépendances, terrain clos de 650m ecoles , commerces , services (médecins , pharmacie , dentiste....) la maison permet d'envisager deux appartements indépendants ou bien une activité artisanale/commerciale avec son habitation principale. prix : 319.000? fai .honoraires agence à charge vendeurs. mandat 1289. dpe = e réalisé en 09/2021. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650 ? et 3650 ? par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : jean-louis bruguier - - négociateur salarié @gence votre demeure ? carte professionnelle : n°adc - cci du vaucluse #ceze #goudargues #uzes