Vente Maison Fontenay-sous-Bois (94120) 3 pièces

139 000 € ou 961,25 € / mois

Vente à terme libre avec apport de 139k euros FAIDécouvrez cette maison coup de cœur au potentiel exceptionnel à Fontenay-sous-Bois, secteur du Plateau : un 3 pièces de 80m² avec jardin, garage et des possibilités d'agrandissement remarquables. Profitez d'une facilité de paiement unique grâce à la vente à terme, une opportunité rare à ne pas manquer !CARACTERISTIQUES DE LA MAISONSurface habitable : 80m² + 60m² de comble non habitables (à ce jour)Terrain : 175m² (95m² sans la maison)Pièces : 3 pièces dont 2 chambresExposition : Est sur la façade, jardin ensoleillé jusqu’au milieu de l’après-midi DISPOSITION· Rez-de-chaussée- Entrée avec placards- Séjour / salle à manger donnant de plain-pied sur jardin- Cuisine ouverte sur espace verrière avec belle hauteur sous plafond- Chambre au RDC avec salle de bains attenante- WC indépendant · À l'étage - Une chambre · Les '+'- Un garage avec espace buanderie- Stationnement véhicule extérieur- Combles / stockage avec potentiel d'agrandissement ENVIRONNEMENT ET LOCALISATIONPavillon d’un quartier résidentiel, dans le secteur des RigollotsBus à proximité : 116, 118 et 301 Arrêt VerdunEco-parc des Carrières (balade champêtre avec accès PMR)Proche des commodités : pharmacie, boulangerie, banque…A proximité des écoles (5 minutes à pied) et du centre-villePossibilité de stationnement pour plusieurs véhicules MODALITES DE LA VENTE- Apport minimum : 139.000euros FAI (24,8% du prix de vente)- Mensualité : 1.750euros / 20 ans- Prix de vente à terme : 559.000euros FAIValeur locative mensuelle : 2.000eurosRendement locatif global / 1 an : 15%Rendement locatif global / 2 ans : 27%Le rendement locatif global cumulé sur 2 ans est 27%. Cela signifie qu'en 2 ans, les revenus locatifs permettront de couvrir 27% de l'investissement total engagé. POTENTIEL DE CONSTRUCTIBILITEPossibilité d’ajouter un niveau supplémentaire, d’aménager les combles et éventuellement créer un toit terrasse. Des projets d’agrandissement vous sont présentés ci-dessous et des rendus réalistes en 3D ont été créés. Nous pouvons en envoyer davantage sur demande. - 1er projet : bien avec travaux du 1er étage + mezzanine147m² habitable + 28m² mansardés + jardin + garage6 pièces + 2 pièces mansardéesValeur vénale FAI : 955.000eurosTravaux : 82.000eurosPlus-value : 314.000eurosValeur locative estimée à titre indicatif : 3.800euros/mois - 2eme projet : bien avec travaux du 1er étage + mezzanine + toit terrasse147m² habitable + 28m² mansardés + 92m² toit terrasse + jardin + garage6 pièces + 2 pièces mansardées + 1 toit terrasseValeur vénale FAI : 1.140.000eurosTravaux : 152.000eurosPlus-value : 429.000eurosValeur locative estimée à titre indicatif : 4.600euros/mois Cette maison coup de cœur offre une facilité de paiement exceptionnel (vente à terme) et un grand potentiel de constructibilité représentant une opportunité rare à saisir.Contactez-nous pour en savoir plus sur notre solution de financement au 09.72.16.32.01 ou contact@prosanbank.com

489 000 € ou 3 381,65 € / mois

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose une maison idéalement située à proximité du Quartier des Rigollots et à environ 12 min à pied du RER A Fontenay Sous-Bois et du Bois de Vincennes. Cette charmante maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, d'un water-closet séparé avec lave mains; à l'étage vous trouverez une chambre et une salle de bains avec sanitaire; au dernier niveau, vous disposez d'une grande chambre de 21 m² pouvant être transformée en deux chambres; Une cour devant la maison vient compléter ce bien. Le secteur est très recherché pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.0 € et 1600.0 € pour 2021. Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

Découvrez ce 3 pièces de 66m² avec jardin, garage et des possibilités d'agrandissement remarquables idéalement situé dans un quartier résidentiel à Fontenay-sous-Bois, secteur du Plateau.CARACTERISTIQUES DE LA MAISONSurface habitable : 66m²Terrain : jardin potagerPièces : 3 pièces dont 2 chambresDISPOSITION· Rez-de-chaussée- Entrée véranda- Double séjour- Petite cuisine indépendante- WC indépendant · À l'étage- 2 chambres avec accès balcon- Salle de bain avec WC- Balcon filant · Les '+'- Un garage aménageable- Possibilité d’extension- Cave de 23m² !ENVIRONNEMENT ET LOCALISATION- Pavillon d’un quartier résidentiel, dans le secteur du Plateau- Bus à proximité : 116, 118 et 301 Arrêt Verdun- Eco-parc des Carrières (balade champêtre avec accès PMR)- Proche des commodités : pharmacie, boulangerie, banque…- A proximité des écoles (5 minutes à pied) et du centre-ville- Possibilité de stationnement pour plusieurs véhiculesContactez-nous pour en savoir plus au 09.72.16.32.01 ou contact@prosanbank.com

390 000 € ou 2 697,02 € / mois

Fontenay-sous-Bois - Proche Rigollots Située au calme, cette charmante maison de 3 pièces offre une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, deux chambres, une terrasse et une cave. Très lumineuse et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre agréable et fonctionnel. Idéalement placée, elle se trouve à proximité des commerces et des transports. Contactez Katia Bouslah au 06 42 36 92 32.

265 000 € ou 1 832,59 € / mois

A VENDRE - MAISON DE VILLE - 3 PIECES - JARDIN & DEPENDANCE - FONTENAY SOUS BOIS 94120 EN EXCLUSIVITE, nous sommes ravis de vous présenter cette belle opportunité d'acquérir UNE CHARMANTE MAISON DE VILLE de 1920 sur une parcelle de 98m2 fort potentiel de surélévation ( VOIR ARCHITECTE ), elle se compose : au Rez de Chaussée : entrée avec rangement, une chambre, un bureau ou petite chambre d'enfant donnant sur une véranda, salle de Bains avec WC. Au Rez de Jardin: séjour avec cheminée PLEIN SUD ouvrant sur véranda, cuisine, jardin avec bassin à poisson, dépendance et des combles. LES AVANTAGES : - Maison individuelle pas de charges de copropriété. - Potentiel de SURELEVATION. - PLEIN SUD - VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS - A 1 minute à Pieds des Bus 116, 301 et 127 menant à la Croix de Chavaux. - A Proximité du Parc des Beaumonts et des Commerces. - Futures Lignes de Métro. Des Travaux à Prévoir. UNE VISITE S'IMPOSE !!!

395 000 € ou 2 731,60 € / mois

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente une maison dans le quartier des Parapluies à la limite de Vincennes. Ce bien en bon état dispose au niveau supérieur d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau avec sanitaire et une terrasse. Le niveau inférieur dispose d'une chambre avec une salle d'eau et un sanitaire ainsi qu'un garage de 20 m² aménagé en pièce de vie et un wc séparé ( possibilité d'en faire un studio indépendant ou chambre 3). Une seconde terrasse finit de compléter cette maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.0 € et 1470.0 € pour 2021.