Vente Maison à Fontenay-sous-Bois 3 pièces - 80 m²

Vente Maison à Fontenay-Sous-Bois 3 pièces - 80 m²

RARE - Vente à terme libre avec apport de 299keuros FAI - Maison 3 pièces + jardin – à Fontenay-sous-Bois secteur du Plateau Découvrez cette maison coup de cœur au potentiel exceptionnel à Fontenay-sous-Bois, secteur du Plateau : un 3 pièces de 80m² avec jardin, garage et des possibilités d'agrandissement remarquables. Profitez d'une facilité de paiement unique grâce à la vente à terme, une opportunité rare à ne pas manquer ! Caractéristiques de la maison :Surface habitable : 80m² + 60m² de comble non habitables (à ce jour)Terrain : 175m² (95m² sans la maison)Pièces : 3 pièces dont 2 chambresExposition : Est sur la façade, jardin ensoleillé jusqu’au milieu de l’après-midi Disposition :· Rez-de-chaussée- Entrée avec placards- Séjour / salle à manger donnant de plain-pied sur jardin- Cuisine ouverte sur espace verrière avec belle hauteur sous plafond- Chambre au RDC avec salle de bains attenante- WC indépendant · À l'étage - Une chambre · Les '+'- Un garage avec espace buanderie- Stationnement véhicule extérieur- Combles / stockage avec potentiel d'agrandissement Environnement et LocalisationPavillon d’un quartier résidentiel, dans le secteur des Rigollots - Bus à proximité : 116, 118 et 301 Arrêt Verdun- Eco-parc des Carrières (balade champêtre avec accès PMR)- Proche des commodités : pharmacie, boulangerie, banque…- A proximité des écoles (5 minutes à pied) et du centre-ville- Possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules Bien actuel80m² habitable + jardin + garage3 piècesValeur FAI : 559.000eurosModalités de la vente- Apport minimum : 299.000euros FAI (53,5% du prix de vente)- Mensualité : 1.503euros sur 14 ½ ans (inférieure à la valeur locative du bien estimé à 2.000euros en l’état)- Prix de vente à terme : 559.000euros FAI Potentiel de constructibilitéPossibilité d’ajouter un niveau supplémentaire, d’aménager les combles et éventuellement créer un toit terrasse. Des projets d’agrandissement vous sont présentés ci-dessous et des rendus réalistes en 3D ont été créés et peuvent être envoyés sur demande. Bien avec travaux du 1er étage + mezzanine147m² habitable + 28m² mansardés + jardin + garage6 pièces + 2 pièces mansardéesValeur vénale FAI : 955.000eurosTravaux : 82.000eurosPlus-value : 314.000eurosValeur locative estimée à titre indicatif : 3.800euros/mois Bien avec travaux du 1er étage + mezzanine + toit terrasse147m² habitable + 28m² mansardés + 92m² toit terrasse + jardin + garage6 pièces + 2 pièces mansardées + 1 toit terrasseValeur vénale FAI : 1.140.000eurosTravaux : 152.000eurosPlus-value : 429.000eurosValeur locative estimée à titre indicatif : 4.600euros/mois Cette maison coup de cœur offre une facilité de paiement exceptionnel (vente à terme) et un grand potentiel de constructibilité représentant une opportunité rare à saisir.Contactez-nous pour en savoir plus sur notre solution de financement au 09.72.16.32.01 ou contact@prosanbank.com