Vente Maison Deux-Sèvres 9 pièces

279 500 € ou 1 959,89 € / mois

Votre agence immobilière DECLIC IMMO 79 vous présente : Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale ? Dans une commune dynamique du Parc Naturel Régional du Marais Poitevin, soyez surpris par cette demeure aux nombreuses pièces spacieuses. Située dans un secteur calme sur la commune de Mauzé sur le Mignon à quelques minutes du centre-ville, à environ 25km du centre de Niort et 40km du Vieux Port de la Rochelle. Les commodités environnantes à proximité tel que boulangeries, banques, coiffeurs, restaurants, médecins, supermarchés, écolesÂ…. font de cette situation un atout non négligeable et appréciable. D'une surface habitable d'environ 286m², elle se compose : RDC : une entrée desservant une salle de bain avec WC, une buanderie, une cuisine, une arrière cuisine, une cave, un garage spacieux de plus de 40m² donnant accès à une grande pièce d'environ 50m² possédant son entrée indépendante et son poêle à bois récent (un espace idéal pour la création d'un atelier, d'une salle de sport, d'un bureau ou de tout autre local à usage professionnel). ETAGE : une pièce de vie de plus de 70m² et sa belle hauteur de plafond, un espace cuisine, une salle de jeu, 4 chambres, un coin bureau, une salle d'eau et WC séparé. EXTERIEUR : une cour, une terrasse avec son barbecue couvert (un lieu idéal pour les flambée à tous les temps). Un jardin arboré de plus de 1500m² bordé par le cour d'eau Le Mignon en fait un environnement plein de quiétude. TECHNIQUE : chauffage par radiateurs électriques, poêles à bois, menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout à l'égout, taxe foncière 2023 de 1790euros. LES POINTS FORTS : la proximité de grandes villes tel que Niort ou la Rochelle. Une maison spacieuse, idéale pour les grandes familles. Une partie de cette habitation a subi une rénovation récente, mais vous aurez encore le plaisir et le loisir d'imaginer, de concevoir et de bricoler votre nid douillet sur la seconde. Cette annonce ainsi que ces photos ont piqué votre curiosité ? N'attendez plus ! A très bientôt pour une visite. Réf 2350. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5,08 % TTC inclus charge acquéreur (266 000 euros. hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 euros. et 5 210 euros. par an.

218 000 € ou 1 528,64 € / mois

Pavillon sur sous-sol situé en plein coeur de Secondigny de 250m Vous retrouverez au rez-de-chaussée, l'entrée qui vous conduira vers une pièce à vivre lumineuse avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine. Du côté de l'espace nuit, nous retrouvons quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, un bel appartement avec un accès de plain pied et une entrée indépendante comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce pouvant servir de stockage. L'appartement peut être loué. Vous trouverez également une grande chaufferie, un atelier et une cave. En supplément, un double garage vient compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires : 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Stella LANGÉ, Tél. : 0641590749, E-mail : stella.lange@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 951962802

98 400 € ou 689,99 € / mois

Fiche Id-PTN158031 : Située dans le centre-ville de Brioux-sur-Boutonne, à proximité de tous commerces, grande maison en pierres à rénover, possibilité 200 m2 habitables. Rénovation complète à prévoir (ouvertures, chauffage, électricité, plomberie), toiture de la maison en bon état et présence du tout à l’égout. Une entrée desservant un grand salon de 24m2 sur parquet d’origine avec cheminée, une salle à manger de 25m2 également sur parquet d’origine et cheminée, dégagement ouvrant sur la rue, une cuisine de 24m2 sur parquet ouvrant sur le jardin à l’arrière. 1ere: Palier desservant une pièce à usage de cuisine d’appoint, une grande chambre de 26m2 avec cheminée et plancher bois d’origine, 1 grande pièce à usage de salon de 24 m2 avec cheminée, 2 autres chambres de 16 et 13m2 sur plancher bois. 1 pièce mansardée de 7,60 m2, une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, et une autre pièce de 7,75m2. 2ème étage: Grenier non aménageable. Beau porche de 43m2 avec abris bois, 2 dépendances en pierres - Mentions légales : Proposé à la vente à 98400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Situé dans un village tranquille entre Sauzé-Vaussais et Lezay, ensemble de deux maisons en pierre, avec grand terrain de 6 763 m2, privé ouvrant sur la campagne, pouvant convenir pour 2 familles ou location.1ère maison d'environ 125 m2 dans une grange rénovée, comprenant :Au rez-de-chaussée : séjour 37 m2 sur parquet, avec poutres, poêle à bois, lumineux avec une grande baie vitrée en façade et porte-fenêtre donnant sur une terrasse et un jardin privé, portes vitrées ouvrant sur une grande cuisine 24 m2 aménagée avec piano de cuisson, carrelage et poutres, buanderie et WC ;A l'étage : palier, chambre sur parquet 19 m2 avec un côté en mezzanine donnant sur séjour, poutres, et une salle de bain privative, 2ème chambre de 15,31 m2 sur parquet avec poutre apparente, pièce de 9 m2 servant de chambre d'ami sur parquet et salle d'eau avec WC communiquant avec les 2 chambres précédentes ;2ème maison d'environ 162 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine 17 m2 aménagée, salle de bain de 11,50 m2 avec douche et WC, espace buanderie/chaufferie, et grand séjour de 46 m2 avec poêle à bois, murs pierres et poutres, et portes-fenêtres donnant sur un jardin clos et privé ;A l'étage : palier, 2 chambres de 15 m2 et 18,84 m2 dont une avec salle d'eau privative, WC, 2 autres chambres de 15,45 m2 et 20,54 m2 avec salle d'eau privative pour la 2ème ;Ouvertures doubles vitrage, chauffage central au fioul pour la 2ème maison et poêle à bois et radiateurs électriques pour la 1ère maison.Cour devant les maisons avec une dépendance en pierre de 24 m2 avec 2 mezzanines à usage d'atelier, toits en pierre, bûcher, puits et grand terrain pouvant accueillir des animaux.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr 

241 500 € ou 1 693,43 € / mois

A PRAILLES, coeur de village avec multiservices à 30m, école, autres services de proximité, 10 min A10/A83 et Celles sur Belle, 15 min TGV, Niort, Saint Maixent, Melle, à vendre maison de charme sur 4063m² de terrain constructible (double entrée) et piscinable. Vous profiterez de son parc et de son verger, de son exposition au sud sans vis à vis, de sa grande terrasse sous glycine. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (Marbre veiné, tomettes, bois nobles), elle propose de grandes pièces aux volumes affirmés tout en étant chaleureuse à vivre. Séjour avec cheminée moderne de 55m², salon de 47m², cuisine de 26m² entièrement aménagée, salle de bain avec douche italienne baignoire d'angle et double vasque agrémenteront votre quotidien, ainsi que 3 vastes chambres à l'étage. En sus, des dépendances dont une pièce supplémentaire, récupération d'eau de pluie, double pompe à chaleur air/air avec splits multiples . A ne manquez sous aucun prétexte ! DPE EN COURS Réf 2141. DECLIC IMMO 79 Annonce proposée par BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - anthony.bureau@declic.immo RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 euros. hors honoraires)

269 700 € ou 1 891,17 € / mois

5 chambres A 10 minutes de Mauléon, dans un charmant bourg disposant de toutes les commodités venez découvrir cette maison de 212m² habitables à la vue dégagée sur la campagne. Maison très bien entretenue comprenant de plain-pied : entrée, bureau, pièce de vie de 51m² divisée en deux espaces (salon et salle-à-manger) avec une belle cheminée équipée d'un insert et une véranda de 17m², une cuisine neuve aménagée et équipée avec arrière cuisine attenante, trois chambres, une salle d'eau spacieuse, w.-c., buanderie, cellier, garage. A l'étage : deux chambres et une pièce à usage de bureau ou de dressing, une salle d'eau et w.-c. Non attenant à la maison : un grand atelier de 250m² vous offre un espace de stockage et de bricolage bien appréciable. Le jardin avec verger, potager et espaces engazonnés est clôturé sans aucun vis-à-vis. Un puits alimente la maison en eau. Vous êtes à la recherche d'une vue imprenable sur la campagne et du confort d'une belle maison familiale. nous attendons votre appel !

184 000 € ou 1 290,23 € / mois

A vendre magnifique propriété faisant face à la forêt de Secondigny. Cette maison de notable, à rafraîchir ,sur 2 niveaux avec des combles aménageables est composée de 9 grandes pièces dont 5 chambres lumineuses. La maison est alimentée en eau par une source. La maison atypique vous séduira par ses pierres, ses boiseries entretenues et ses finitions remarquables. La propriété est également composée de deux grands hangars, une autre petite maison à restaurer et un verger sur un terrain de plus de 2 hectares avec un étang poissonneux. Idéal pour les amoureux de la nature et des balades. Idéal également pour développer des projets tels que des chambres d'hôtes, pêche à l'étang, promenades à cheval. Située dans un village avec Supermarché, écoles, et collège, cette maison est idéale pour une famille ou un nouveau projet professionnel. DPE : F / 405 kWh/m2 par an GES : E / 62 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3222 euros et 4360 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété est vendue au prix de 184 000 euros FAI (FA de 5500 euros (2,99%) à la charge de l'acquéreur soit 178500 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 320229NPS. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : niort 529392664 - .

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

MAISON D'HABITATION sur deux niveaux comprenant en Rdc : cuisine équipée, grand salon séjour avec cheminée, dégagement, deux chambres, bureau, salle de bains, wc indépendant, espace rangement, cellier réserve et garage. Au-dessus : grand palier pouvant servir de salle de jeux ou bureau, dégagement, salle de bains, wc indépendant, espace rangement et 5 chambres. Grand terrain clos et arboré (2356 m2), terrasse, ... Système chauffage neuf, ballon thermodynamique récent. Fosse septique non conforme. DPE : 79 / GES : 10 Consommation énergie primaire : 79 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Prix du bien FAI : 262 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 250 000 EUR, Honoraires 5 000 TTC : soit 4.8% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

124 200 € ou 870,90 € / mois

Située à deux pas du centre-ville de Celles sur Belle avec vue sur l'Abbaye, belle maison en pierres 170 m2 habitables avec possibilités d'extension (deux greniers de 40 m2 chacun), comprenant : Au rez de chaussée : Entrée de 5 m2 ouvrant sur un grand salon de 31 m2 sur parquet avec cheminée d'origine, une pièce à usage de bureau de 14 m2 également sur parquet d'origine, salle à manger 21 m2 sur dalles anciennes et porte ouvrant sur le jardin, cuisine aménagée de 12 m2 avec également ouverture sur le jardin, débarras à la suite sur dalles anciennes de 13 m2, WC séparé.1er étage : Palier de 5,20 m2 desservant 4 chambres de 10, 18, 18,50 et 19,30 m2 sur parquet d'origine, salle d'eau de 6 m2 avec douche et vasque. 2ème étage : 2 greniers aménageables de 40 m2 chacun, plancher à revoir. Tout à l'égout, toiture refaite sur la maison en 2016. Dépendance attenante de 35 m2 environ avec coin chaufferie (chaudière a fioul à revoir), possibilité de créer un étage. Parfait pour créer un studio/gîte.Petits toits et porche. Jardin arboré, longe la rivière (La Belle), pas de risques d'inondation. Le tout sur 505 m2.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

118 800 € ou 833,04 € / mois

Fiche Id-PTN158549 : Située à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, maison de campagne de 120 m2 avec possibilités d’extension RCZ: une cuisine aménagée et équipée / salle à manger de 31m2, avec cheminée + insert, un salon ouvert sur cette pièce de 11m2, un couloir desservant deux chambres sur parquet de 9 et 10 m2, salle de bain, WC, chaufferie avec douche et deux débarras. Dans le prolongement: une belle entrée sur dalles pierres avec accès à une cave enterrée, un dégagement et une pièce de 21m2 à rénover. A l'étage: une partie avec espace bureau sur palier de 12 m2, une petite pièce et deux greniers aménageables de 15 et 19 m2. Sur l'autre partie : deux chambres de 13 m2 sur parquet flottant avec charpente apparente, WC sanibroyeur et grenier aménageable de 17m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 118800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 109500 Euros) - Classe Energie F : 363 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

98 400 € ou 689,99 € / mois

Fiche Id-UBW158031 : Brioux sur boutonne, Maison d'environ 200 m2 comprenant 9 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 755 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : - chauffage : Aerothermie - prévoir qq. travaux - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 98400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

334 400 € ou 2 344,85 € / mois

Magnifique propriété avec 17 000m2 de terrain Opportunité Exceptionnelle : Découvrez cette magnifique maison ancienne en pierre du pays datant du 18ème siècle, nichée sur un vaste terrain de 1,7 hectare avec des fleurs et des arbres fruitiers. Idéalement située dans un hameau calme et paisible, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Moncoutant et Bressuire . Au rez-de-chaussée de cette charmante fermette, vous trouverez une cuisine équipée avec poêle à bois, une salle à manger etun salon avec un autre poêle à bois. Toujours au RDC, il y a une première chambre, une entrée accueillante, une deuxième chambre, un couloir, des toilettes, une arrière-cuisine avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. À l'étage, un palier dessert une troisième et quatrième chambre à rénover, une cinquième chambre avec dressing et salle d'eau avec toilettes rénovée , une sixième chambre rénovée, ainsi qu'une 3ème salle de bain avec toilettes. Il y a également un garage spacieux de 60m2, une dépendance attenante à la maison de 43m2, ainsi que plusieurs dépendances en face de la maison, totalisant 42m2, 73m2, 107m2, 158m2 et 120m2. Dotée d'un potentiel d'aménagement et de transformation considérable, cette propriété offre diverses possibilités telles que la création d'un gîte. Idéale pour un investisseur ou toute personne en quête de tranquillité et d'opportunités. Pour organiser une visite, contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com.

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Godet Auguste - megAgence - 06 70 46 04 26 A 5 minutes de Mauléon, 25 minutes de Cholet / Bressuire et 1 heures de Nantes, venez découvrir cette maison à La Petite Boissière au calme de la campagne de 154m². Cette maison construite en 1974 bénéficie d'un JARDIN de + de 1500m², paysagé, clos et terrassé. Composée de TROIS NIVEAUX, débutons par l'entrée avec placards et 1 bureau. Poursuivons vers le SALON qui donne accès au séjour et à la cuisine. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de douche avec simple vasque, un WC indépendant et 2 CHAMBRES. L'étage invite à découvrir 2 CHAMBRES spacieuses et 1 salle de bains avec WC. 2 combles aménageables, pouvant faire office de DRESSING, complète l'étage. Pour finir, le SOUS-SOL nous offre un grand espace garage, 1 chambres, 1 pièce de 15m² aménageable suivis d'une CUISINE d'été donnant directement vers le jardin sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Auguste GODET, Tél. : 0670460426, E-mail : auguste.godet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 927 763 755

98 400 € ou 689,99 € / mois

Située dans le centre-ville de Brioux-sur-Boutonne, à proximité de tous commerces, grande maison en pierres à rénover, possibilité 200 m2 habitables, comprenant : Au rez de chaussée : Une entrée desservant un grand salon de 24,50 m2 sur parquet d'origine avec cheminée, une salle à manger de 25 m2 également sur parquet d'origine et cheminée, dégagement ouvrant sur la rue, une cuisine de 24,50 m2 sur parquet ouvrant sur le jardin à l'arrière.1er étage : Palier desservant une pièce à usage de cuisine d'appoint, une grande chambre de 26 m2 avec cheminée et plancher bois d'origine, une grande pièce à usage de salon de 24 m2 avec cheminée, 2 autres chambres de 16,85 et 13,85 m2 sur plancher bois. Une pièce mansardée de 7,60 m2, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, et une autre pièce de 7,75 m2. 2ème étage : Grenier non aménageable. Rénovation complète à prévoir (ouvertures, chauffage, électricité, plomberie), toiture de la maison en bon état et présence du tout à l'égout. Beau porche de 43m2 avec abris bois, 2 dépendances en pierres et four à pain. Jardin clos de murs. Le tout sur 755m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 9 pièces, d'une surface de 235 m², située à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour spacieux avec poêle à bois, - Une cuisine équipée, - Six chambres, - Une salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire balnéo, - Une salle d'eau à l'étage, - Un bureau pour travailler en toute tranquillité. Atouts : - Un grand jardin entièrement clos, idéal pour profiter du beau temps, - Une piscine pour des moments conviviaux en famille, - Un jacuzzi dans la véranda pour se détendre, - Un garage sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un autre garage en bois et un hangar supplémentaire, - Une cabane pour les enfants, - Nombreuses écoles et commerces à moins de 5 km. Caractéristiques techniques : - Classe énergétique : B (double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique), - Taxe foncière : 2173 €, - Mode de chauffage : pompe à chaleur Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

118 000 € ou 827,43 € / mois

Située à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, maison de campagne de 120 m2 avec possibilités d'extension, comprenant :Au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée / salle à manger de 31 m2, avec cheminée + insert, un salon ouvert sur cette pièce de 11,10 m2, un couloir desservant deux chambres sur parquet de 9 et 10 m2, salle de bain, WC, chaufferie avec douche et deux débarras. Dans le prolongement : une belle entrée sur dalles pierres avec accès à une cave enterrée, un dégagement et une pièce de 21 m2 à rénover.A l'étage : une partie avec espace bureau sur palier de 12 m2, une petite pièce et deux greniers aménageables de 15 et 19 m2. Sur l'autre partie : deux chambres de 13 m2 sur parquet flottant avec charpente apparente, WC sanibroyeur et grenier aménageable de 17 m2.Partie des ouvertures en double vitrage, chauffage central fuel, toiture repassée avec bâche de protection.Dépendances : deux ateliers de 13 et 19 m2, et deux granges de 109 et 54 m2.Grande cour. Le tout sur 1200 m2 environ.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 999 € ou 2 804,84 € / mois

Priscilla BESINGE vous présente cette magnifique maison de 202 m², idéale pour une grande famille. Construite en 2009 et située à 500 m du centre-ville de Saint-Symphorien, à seulement 15 minutes de Niort, toutes les commodités sont à disposition. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement ouvre sur une pièce de vie de plus de 35 m². Un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Les larges portes-fenêtres orientées plein ouest offrent une vue sur le jardin et sa piscine. Une cuisine moderne, entièrement aménagée, est également dotée d'une baie vitrée donnant accès à la terrasse et dispose d'une arrière-cuisine/cellier. Pour l'espace nuit, un couloir dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain avec double vasque, large baignoire et douche à l'italienne complète cet espace, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Enfin, un bureau, idéal pour le télétravail, offre un accès direct au jardin. À l'étage, un spacieux palier dessert quatre chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. En arrivant devant la maison, vous serez accueilli par une entrée arborée et clôturée, proposant deux larges places de stationnement. Le jardin, idéalement exposé, dispose d'une grande terrasse avec des parties couvertes, d'une piscine chauffée avec système de sécurité, ainsi que d'une partie enherbée idéale pour les enfants. Un espace arboré apporte charme et sérénité dans cet espace entièrement à l'abri des regards. Des espaces de rangement discrets vous permettront de stocker votre matériel de jardinage et autres. Confort et prestations : -> Pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol sur l'ensemble de la maison pour un confort optimal. -> Fenêtres en PVC double vitrage, baies vitrées en aluminium double vitrage. -> Maison parfaitement entretenue, aucune rénovation à prévoir. -> Toiture nettoyée régulièrement. Emplacement idéal : -> Proche de toutes commodités (écoles, santé, transports) à seulement 450 mètres du centre-ville. -> Environnement calme et paisible, sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main, spacieuse et moderne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 254761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA BESINGE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 95344586300012. Prix du bien : 399 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1899.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243 800 € ou 1 709,55 € / mois

Située dans un petit village de campagne, grande maison en pierres de 324 m2 habitables, avec de beaux éléments traditionnels, comprenant :Au rez de chaussée : entrée dans une pièce de 23 m2 avec cheminée, dégagement de 27 m2 sur parquet avec escalier d'accès à l'étage, cuisine / salle à manger de 34,70 m2 avec four à pain et poutres, une pièce à la suite de 34 m2, un grand salon de 48 m2 avec cheminée + insert, avec partie haute et mezzanine, un bureau de 16,30 m2 ouvrant sur le jardin, une salle de bain avec WC, et chambre de 22 m2 avec salle d'eau privative et WC.Chaufferie/buanderie de 22m2 avec chaudière fioul, une pièce pour rangement et une cave à vin. A l'étage : Palier desservant 2 chambres de 17,70 et 18,40 m2 sur parquet, chacune avec salle d'eau privative et WC.Accessible par le salon : grande mezzanine de 33 m2 sur parquet à usage de chambre avec un dressing de 9 m2. Grande grange attenante de 140 m2 environ. Beau jardin arboré à l'arrière avec petite mare. Cour privée à l'avant. Le tout sur 3077m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184 000 € ou 1 290,23 € / mois

À SECONDIGNY 79130, propriété de plus de 2 hectares avec son magnifique étang. Ce bien comporte plusieurs bâtiments : Une bâtisse de caractère de 3 plateaux d'environ 100 m², à rénover avec : - au rez de chaussée, une grande entrée, une cuisine, un salon, une chambre avec son entrée indépendante pouvant être utilisée pour une activité libérale, une autre grande pièce de 24 m² et un WC, - au 1er étage, 4 chambres, une salle de bain et une autre grande pièce de 25m², - au 2ème , un grenier totalement aménageable, Sous la maison, un vide sanitaire pour moitié de la maison et une cave pour l'autre moitié. Deux garages d'environ 35m² et 2 dépendances d'environ 150 m2 et 280 m2. Un puits alimente en eau toute la maison. Le tout à l'égout est présent + une fosse pour les eaux noires. Honoraires charge vendeur. DPE : F. Nom Prénom AMI : LABORDE Laurence (EI). RSAC : 978167070. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABORDE Laurence (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

147 500 € ou 1 034,29 € / mois

Fiche Id-UBW155667 : Sauze vaussais, Maison d'environ 254 m2 comprenant 9 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1125 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - veranda - - chauffage : Bois - Classe Energie E : 248 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 147500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 137500 Euros) - Classe Energie E : 248 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)