Vente Maison Deux-Sèvres 3 pièces

75 000 € ou 531,75 € / mois

Priscilla BESINGE vous présente cette maison nécessitant une rénovation totale. Ses 87 m² habitables sont disposés comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine et un séjour. - Au 1er étage : deux chambres d'une superficie de 16 m² et 25 m². Une ancienne forge de plus de 60 m² offre la possibilité de réaliser vos projets d'agrandissement. Le lot est complété par un garage, une cour et un jardin. Cette annonce référence 221523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA BESINGE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 95344586300012. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

22 000 € ou 155,98 € / mois

Ideal investisseur ou premier achat maison à réhabiliter 15 minutes de parthenay et 30 minutes de niort. ce bien se compose d'une pièce au rez-de-chaussée avec cheminée, un étage, une cave, une dépendance et une cour. raccordements eau et électricité.au calme de la campagne. (22.22 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) severine cathelineau (ei) agent commercial - numéro rsac : - la roche sur yon.

117 700 € ou 834,50 € / mois

Jolie maison en pierres à mettre au goût du jour. Travaux à prévoir mais beau potentiel. Jardin sans vis à vis, grange attenante. Située prés de Sauzé Vaussais avec toutes les commodités. Rez-de-chaussée -Cuisine simple (18m²) : plancher en bois avec lino dessus -Entrée (7.50m²) : carrelage, escalier vers étage, -Salon (16.85m²) : plancher en bois avec lino dessus, cheminée avec foyer ouvert -Salle de bain (3.40m²) : carrelage sol et murs, baignoire, vasque, bidet -WC (1.50m²) : carrelage -Couloir (4.45m²) : carrelage -Pièce (12.33m²) : sol en béton, porte menant à la grange 1er étage -Chambre (12.90m²) : plancher en bois, placard, porte menant au grenier -Palier (4.50m²...

90 525 € ou 641,83 € / mois

maison de ville de 60 m², parfaite pour un premier achat ou un investissement. Rez-de-chaussée : Deux cours (avant et arrière) Grand garage avec accès direct Cave Entrée, salon lumineux Cuisine équipée moderne. 1ème Étage : Chambre confortable Salle de douche avec WC. 2 émé étage Chambre mansardée. Maison fonctionnelle et pleine de charme, située dans un quartier agréable à visiter rapidement Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 419, soit f, GES: 13, soit c. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83139

48 100 € ou 341,03 € / mois

Exclusivement dans votre agence aip cerizay ! maison de bourg à rénover offrant 3 niveaux et un potentiel de 180m² habitable, avec au rez de chaussée : une pièce avec un garage. a l'étage : une grande pièce, et un grenier aménageable petit jardin non attenant. pas de chauffage, toiture refaite en 2019, tout à l'égout. non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

74 900 € ou 531,04 € / mois

Dans un cadre de nature à quelques minutes de Faye L'Abbesse et de Noirterre, cet ensemble immobilier en pierre se compose d'une grange, de deux dépendances ainsi qu'un plan d'eau. Composez et agencez à partir des murs existants votre futur maison sur environ 93 m² habitable. Cette grange offre en rez de chaussée un espace pouvant être la salle à manger et un étage pour la création des chambres et d'une salle d'eau. Attenant en sous niveau, un espace d'environ 20m² pourrait être votre salon. Un garage complète se bien sur d'environ 17m² et pourrait être votre cuisine. Le charme de la pierre, dans un cadre de nature ou les volumes à rénovés en partant des 4 murs sont libres de création. Deux dépendances et un plan d'eau complète l'ensemble sur un terrain arboré d'environ 4900m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

87 400 € ou 619,67 € / mois

Fiche Id-PTN160632 : Située à une dizaine minutes de Sauzé-Vaussais, dans un hameau tranquille, maison en pierres avec du charme, entièrement rénovée, de 106 m2 parties mansardées incluses, comprenant Au rez de chaussée : entrée sur parquet flottant de 7 m2 avec escalier d’accès à l’étage, belle pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec cuisine aménagée, îlot central et bel espace salon, une pièce de 9,50 m2 à usage de bureau, une buanderie de 9 m2 et WC. A l’étage : palier avec placard, belle chambre de 19 m2 sur parquet flottant avec charpente apparente, salle d’eau privative, WC et dressing. Ouvertures double vitrage, chauffage central gaz, assainissement installé en 2018. Petite cour et jardin sur le côté avec petit toit en pierres et four à pain, le tout clôturé sur 200 m2 environ. De l’autre côté du chemin : parcelle de 298 m2 pouvant être aménagée en parking. - Mentions légales : Proposé à la vente à 87400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

99 900 € ou 708,30 € / mois

Maison 2 chambres, Arçais VIDEO disponible de suite sur:maraispoitevin-arthurimmo.com. Maison Coup de Coeur dans le joli village maraîchin d'Arçais, sans travaux, idéale pour un meublé de tourisme, un primo-accédant ou un investissement locatif. Entièrement rénovée, au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un séjour double lumineux. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau moderne avec toilettes. À l'extérieur, à deux pas de la maison un espace de 27 m² qui peut-être un stationnement ou une terrasse pour des soirées d'été. Confort maximal avec fenêtres double vitrage, ballon thermodynamique, et raccordement tout-à-l'égout. A seulement 25 minutes de Niort et 50 minutes de La Rochelle !

194 250 € ou 1 377,24 € / mois

BAISSE DE PRIX Vous avez un projet professionnel ou une envie de créer un espace atypique "esprit loft à la campagne" sur plus de 300m² de bâtiment ? Venez découvrir ce bien sans tarder. Situé dans un environnement calme et reculé des zones pavillonnaires, à environ 11 minutes du centre de Niort, à proximité des arrêts de bus, des écoles et des commodités. Celui-ci est composé : D'une grande structure d'environ 210m² utilisée auparavant par un carrossier. La hauteur d'entrée de 4.30m de ce garage, vous sera utile pour le passage de grands véhicules. Vous accéderez par un escalier à un étage mezzanine d'environ 78m², un lieu idéal pour le stockage. Une partie complémentaire est à découvrir, un espace habitable déclaré comme tel d'environ 100m² qui se compose : D'un salon/séjour donnant sur une terrasse exposée plein Sud, d'une chambre, d'une salle de Bain avec WC et d'une cuisine. EXTERIEUR : un terrain clos d'environ 10630m² entretenu, auquel se rajoute un auvent métallique de plus de 60m² et une grande surface de stationnement. TECHNIQUE : forage, cheminée bois avec insert, chauffe-eau Thermodynamique 300l installée en 2024, isolation comble 2024, fosse septique, taxe foncière 2023 de 1678euros. TRAVAUX A PREVOIR. LES PLUS DE CET ENSEMBLE : un environnement calme sans aucun vis à vis ainsi que la double utilisation à usage professionnelle et habitable. Vous l'aurez compris, une modularité permettant à un artisan du bâtiment, un pépiniériste, un garage et bien d'autres activités d'investir dans un lieu offrant de belles possibilités. Mais pas queÂ….l'idée de créer un loft pourrait également effleurer votre esprit. Vous avez un projet en tête et les photos ont piqué votre curiosité ? Une visite s'imposeÂ…. Non soumis au DPE Réf 2331. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 euros. hors honoraires)

158 000 € ou 1 120,23 € / mois

A 6 mn de Niort, un ancien corps de ferme ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse. Avec ses 140m² habitables + le grenier aménageable auxquelles vous rajoutez une grange de 180m² au sol et env. 90m² de dépendances, vous pouvez réaliser des projets divers. Orienté plein sud sur 2000m² de terrain, il a également l'avantage d'être placé au calme. Maison individuelle avec ou sans projet professionnel, ce bien offre multiples possibilités, alors venez la visiter. Prix 158000 euros FAI dont 8000 euros TTC honoraires agences ce qui réduit les émoluments notariés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

106 000 € ou 751,54 € / mois

En exclusivité, votre agence La Nouvelle Adresse vous propose d'acquérir cette charmante maison située à FRONTENAY ROHAN ROHAN. Elle comprend :Au rez de chaussée, une pièce de vie avec cheminée, cuisine et WC.A l'étage, un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC.Cour sur le devant. Dépendance. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous recontacter au 05.49.04.37.35

75 000 € ou 531,75 € / mois

PROCHE CENTRE BOURG DE COULON MAGNIFIQUE DEPENDANCE de 500 m2 ... Idéalement situé pour les amoureux de la nature et proche de la sévre, venez découvrir cette superbe dépendance... Prix du bien : 75 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 70 000 EUR Honoraires TTC : 7.1 % soit 5 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Diagnostics vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18

55 500 € ou 393,50 € / mois

Située dans un hameau calme à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, maison en pierres à rénover de 83 m2, parties mansardées incluses, comprenant :  Au Rez de chaussée : Entrée dans une cuisine/salle à manger de 29 m2 avec une cuisine aménagée, sol carrelé, poutres, et une cheminée avec un poêle à bois, dégagement avec escalier et porte fenêtre ouvrant sur terrasse couverte (à revoir), une pièce à usage de chambre de 9 m2 sur carrelage, pouvant être transformée en une pièce de vie, et salle d'eau avec douche, lavabo et WC. 1er étage : Palier desservant 2 chambres mansardées de 10 et 11 m2 environ, plafonds à refaire après travaux sur toiture, velux à remplacer. Travaux à prévoir : Toiture à refaire, électricité, plomberie, isolation, ouvertures simple vitrage, assainissement individuel. Beau terrain attenant avec abris de jardin. Le tout sur 1216m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques

102 900 € ou 729,57 € / mois

Vous souhaitez vivre à la campagne, avec tous les avantages qui font que la vie est belle ? Je vous propose de découvrir dans un paradis de verdure de la campagne Melloise, dans un cadre agréable de la commune de Saint-Vincent-la-Châtre, un local industriel plein d'atouts et de possibilité. Idéale pour une activité industriel ou restauration de véhicule ancien. Le bâtiment est composé d'une entrée directe sur l'accueil secrétariat ou directement sur le bureau de la direction. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine, une salle des archives et une remise pour une surface totale de 115 m². L'entrepôt d'une surface de 635 m² est aménageable facilement en plusieurs habitations ou activité (pas de présence de produit chimique). À l'extérieur, se trouve une dépendance non attenante d'une surface de 25 m². L'ensemble est situé sur un terrain de 1980 m². Le système de chauffage est électrique. L'électricité est conforme. Les ouvertures sont en parfait état. Le bâtiment est idéalement située sur une commune agréable à vivre avec école, ramassage scolaire jusqu'au lycée. La proximité des nombreux bois et chemins vous permet de faire des très belles promenades à pied ou à vélo et pour les sportifs, l'environnement est idéal pour les courses à pied. Les commerces de Melle et de Lezay sont accessibles rapidement et facilement. Vous y trouvez l'ensemble de vos besoins : supermarché, jardinerie, bricolage, boulangerie, médecins généralistes, pharmacie, radiologie, cinéma, presse, école public et privé, collège, lycée général et professionnel, piscine municipale, salle de sport, résidence senior, bar/tabac, etc. Mais pas seulement, vous avez également la possibilité de profiter du marché local le mardi matin à Lezay et le vendredi matin à Melle, vous pouvez également découvrir la ville de Melle au travers de ses chemins de la découverte en passant par l'arboretum et autres lieux charger d'histoires fonts de Melle une cité de caractère. Vous avez également la possibilité de découvrir la campagne de Lezay idéal pour les amoureux de la pèche et des belles promenades. À 8 minutes de MELLE À 6 minutes de LEZAY À 30 minutes de NIORT À 40 minutes de POITIERS À 1 h 10 de LA ROCHELLE Cette annonce référence 202978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DELION (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88200635600027. Prix du bien : 102 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126 600 € ou 897,60 € / mois

Maison avec jardin BRESSUIRE - Venez découvrir en exclusivité dans notre agence, cette maison surélevée rénovée en 2019, située dans un quartier calme de BRESSUIRE. D'une surface habitable de 83m², lumineuse et sans vis à vis, elle est composée d'une vaste entrée ouverte sur une pièce de vie de plus de 35m² - avec cheminée et cuisine aménagée - deux chambres, une salle d'eau avec w.c et un w.c indépendant. En rez-de-jardin : le garage et les nombreux espaces de stockage raviront les bricoleurs. Côté confort : les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont électriques, la VMC et la pompe à chaleur ont été installées en 2020. Le jardin de 400 m², entièrement clos, offre de belles perspectives d'aménagement. Opportunité à saisir, à visiter sans attendre.

126 500 € ou 896,89 € / mois

A Niort, quartier ST Florent, à 700m de la place St Jean, et 250m de l'hôpital Maison de ville une chambre en parfait état. Entrez directement dans la cuisine équipée et aménagée (four, plaque, hotte) avec une grande table/plan de travail. Au RDC vous trouverez également une salle d'eau, un wc / buanderie Au 1er étage : un grand salon lumineux Au 2ème étage : une chambre avec un grand dressing Une grande cave au sous sol. Coté technique : les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets battants, VMC, radiateurs électriques à inertie programmables. Il faudra prévoir une révision de la couverture (devis de 1700€). Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

212 000 € ou 1 503,09 € / mois

Exclusivite maison pierre, centre niort, petit leclerc/jean maceelle se compose : d'une cuisine aménagée et équipée, pièce de vie (avec conduit cheminée), wc/lingerie, chaufferie.au 1er étage : une chambre d'environ 22 m2 avec dressing (possibilité 2 chambres), salle de bains/wc.au 2eme étage : une grande chambre d'environ 30 m2 au sol mansardée (possibilité de 2 chambres). maison parfaitement entretenue, lumineuse, sans vis à vis, calme avec patio entièrement clos et cabanon pour vélos et stockage.le terrain avec la maison est de 112 m2 entièrement clos.une impasse en indivis de 200 m2 menant à un puits.prix : 212 000 eurosles honoraires sont à la charge de l'acquéreur (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

33 000 € ou 233,97 € / mois

La maison, située au coeur du bourg, comporte 3 espaces distinscts de 5m*15m, un premier niveau semi enterré, ancien commerce, les deux supérieurs, une ancienne habitation donnant un ensemble avec un grand potentiel de réhabilitation. Proche des écoles et des commerces de Chizé, commune située au coeur d'une forêt domaniale renommée pour ses belles possibilités de balades (à pieds, à vélo, à cheval), la maison se trouve également à deux pas de Zoodyssée et de l'INRA. Réf 2233. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TROUVAT Olivier - 06 69 05 74 86 - olivier.trouvat@declic.immo - EI - RSAC N° 900 845 470 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (30 000 € hors honoraires)

108 000 € ou 765,72 € / mois

Proche de St Maxire, venez découvrir une jolie cabane de pêche composée d'un salon, une cuisine, deux chambres. À l'extérieur, dans un autre cabanon, vous y trouverez des toilettes aux normes, un espace de douche complément carrelé Une belle terrasse avec une table en pierre, un barbecue en pierre également. Sur le terrain, un petit étang y est installé. A quelques mètres du bien vous pourrez y déposer votre barque puisque la Sèvres Niortaise y dépose son lit au bord d'un champ. Le bien est vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lynda MOINAULT, Tél. : 06 78 73 58 46, E-mail : lynda.moinault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 840 042 162

156 000 € ou 1 106,05 € / mois

PRAHECQ centre bourg exclusivité maison avec 2 chambres , un bureau, grenier aménageable pour faire une troisième chambre. garage, dépendances et un préau sur un terrain clos de 696 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com Budget : 156000 euros charge vendeur. Charmante maison façade en pierre avec terrasse munie d'un stor ban automatique. Vous trouverez au Rez de chaussée : Une pièce de vie d'environ 36+ m² plus une cuisine ouverte, un toilette, une salle d'eau à repenser. Les huisseries sont PVC double vitrage. Toiture révisés. un cellier emplacement pour machine a laver plus la chaudière Gaz de ville. A l'étage : deux chambres mansardés (12.80 et 15 m²) un bureau, un espace toilette et salle d'eau mansardé Un grenier aménageable de même niveau déjà isolé. A l'extérieur vous y trouverez un garage portail automatique, une jolie pièce isolé en pierre apparente. Une cave et un beau préau. Le terrain est clos par un portail automatique. consommation énergétique E : 249 KWH/m²/an émissions de gaz à effet de serre E: 52 kg CO ² /m²/an Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1600 euros et 2230 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 348143 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr