Vente Maison Deux-Sèvres 3 pièces

79 920 € ou 566,64 € / mois

Maison de campagne à rénover. comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, dégagement, salle de bains, wc, deux chambres, chaufferie. À l'étage, grenier aménageable de 41 m². surface potentielle habitable de 153 m² ! jardin de plus de 1500 m² avec garage. logement à consommation énergétique excessive : classe f. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 ? et 1 830 ? par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. prix honoraires inclus 79 920 ?. prix hors honoraires 74 000 ? soit 8 % ttc à la charge de l'acquéreur. https:///honoraires.html les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

106 900 € ou 757,93 € / mois

Maison de ville en Hyper centre composée d'un salon, une cuisine lumineuse, un patio exposition sud ainsi qu'un wc. A l'étage, une chambre sur parquet avec dressing, une deuxième chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Une cave ainsi qu'un garage attenant à la maison complète ce bien. Tout à l'égout, chauffage Gaz de ville indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 102 000 € Honoraires : 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

128 400 € ou 910,36 € / mois

Située à proximité des commerces et des commodités, très belle ancienne grange à aménager, avec possibilité de créer une habitation sur deux niveaux.Un permis de construire a été accordé pour créer 224 m2 habitablesDe gros travaux ont déjà été réalisés et l'ensemble comprend actuellement :Une entrée dans une grande pièce de 75 m2 sur sol bétonné, avec murs en pierres, plafond neuf avec poutres et escalier provisoire d'accès à l'étage, autre pièce de 42 m2 destinée à réaliser une cuisine et une buanderie,Au 1er étage : espace aménageable de 75 m2 sur sol agglo, belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, porte fenêtre ouvrant sur l'extérieur, autre espace mansardé pouvant être aménagé, avec porte vitrée sur l'extérieur également, étant précisé que la construction d'une terrasse était prévue devant ces deux portes.Hangar dans le prolongement, cour et jardin avec arbres fruitiers. Le tout sur 831 m2.Ouvertures en double vitrage, présence d'un compteur d'eau, tout à l'égout dans la rue, raccordement à effectuer, compteur électrique à installer.Vidéo disponible sur notre site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € ou 1 559,81 € / mois

SANSAIS - MAISON D'HABITATION récente 2024 de plain pied comprenant : Pièce de vie avec sa cuisine aménagée équipée et son salon séjour , dégagement, cellier chaufferie, deux chambres, salle de bains et wc indépendant.Terrain arboré avec garage.DPE A / GES AConsommation énergie primaire : 50 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 EUR et 430 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frPrix du bien FAI : 220 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 210 000 EUR Honoraires TTC : 10 000 euros TTC soit 4,76 % du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire)Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18.ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.05.16.81.48.18ici on réalise les compromis de vente,ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

171 584 € ou 1 216,54 € / mois

79210 MAUZE SUR LE MIGNON, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison de 80 m² comprenant 2 chambres, belle pièce de vie ouverte sur cuisine, palier-bureau, salle d'eau, 2 wc, patio couvert, garage. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, MAISON EN PIERRES MITOYENNE. Huisseries pvc double vitrage, tout à l'égout, radiateurs électriques récents (Atlantic). Dans village (desservi par bus), à quelques minutes du centre de Mauzé sur le Mignon, collège, écoles, tous commerces. Budget : 171.584 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 165.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

157 500 € ou 1 116,68 € / mois

Nouveau dans votre agence DECLIC IMMO 79. Venez découvrir sans tarder cette maison sur sous-sol. Bienvenue à St Gelais, une commune aux portes de Niort. Sa localisation est un bel atout, car vous serez à environ 10 minutes des centres commerciaux Niortais mais également à proximité des commodités qu'offre cette commune (écoles, commerces, artisans, transports...). Ce bien se compose : RDC : une entrée, un salon/séjour lumineux, un espace cuisine, une chambre sur parquet massif, une salle d'eau, WC séparé. SOUS-SOL : une grande chambre, une salle de bain récente avec baignoire, douche et WC, un garage. EXTERIEUR : une terrasse idéalement exposée, une dépendance (un atout pour le stockage de vos outils, équipement de jardin, vélos...), un jardin clos et arboré. TECHNIQUE : chauffage électrique, fenêtre et porte pvc double vitrage, Tout à l'égout, taxe foncière 2023 de 672€. Travaux et finitions à prévoir. LES POINTS FORTS : un jardin clos d'environ 700m², vous serez séduit par l'environnement où vous pourrez imaginer vos longues promenades sur les chemins et sentiers alentours. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à s'établir dans un lieu paisible. Un bien recherché dans ce secteur, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour programmer votre visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 630 € par an. Réf 2413. DECLIC IMMO 79 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT

90 900 € ou 644,48 € / mois

Votre agence immobilière aip cerizay vous propose : cette maison de bourg, rénovée en 2020, offrant sur 82m² habitable un séjour (22m²), une cuisine aménagée (13m²), wc. a l'étage : 2 chambres (10 et 15m²), un espace bureau ou dressing (6m²), une salle d'eau avec wc (9.5m²) un petit jardin clos de 100m² avec une terrasse et un atelier de 19m². un puits. electricité, plomberie, ouvertures, isolation et chauffage électrique de 2020. idéal premier achat ou investissement locatif ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

116 600 € ou 826,70 € / mois

Ref 72263 THOUARS Centre ville A SAISIR !! maison de plain pied proche commerces et ecoles, dans quartier calme  comprenant : Hall, séjour avec cheminée insert de 28m2, cuisine aménagée, deux chambres avec placards, salle de bain, wc, garage avec cellier et grenier . Franck BAUDOUIN Réseau EXPERTIMO 06 82 04 04 47Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SARL - NoRSAC: 442225389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

85 600 € ou 606,91 € / mois

Votre agence immobilière aip cerizay vous propose : cette maison de ville, idéalement située, offrant sur 73m² un séjour (20m²), cuisine (12.5m²), wc, débarras. a l'étage : 2 chambres (14.3 & 12.7m²), salle d'eau avec wc (4.2m²) un grenier et une cave. a l'extérieur, une cour avec petit jardin et un garage. locataire en place tout à l'égout, chauffage gaz de ville récent. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

44 480 € ou 315,37 € / mois

Situé dans un hameau calme entre Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, ensemble de 2 maisons à rénover, possibilité de 64 et 72 m2 de surface habitable, comprenant : 1ère maison de 64 m2 : Au rez de chaussée : Entrée dans une cuisine de 18 m2 sur carrelage, un séjour de 30,30 sur parquet, avec cheminée et possibilité d'ouvrir une porte pour communiquer dans la seconde maison,A l'étage : Une chambre de 15,60 m2 sur parquet.2ème maison de 72 m2 : Au rez de chaussée : une pièce de 36 m2 sur terre battue avec cheminée d'origine en pierres. A l'étage : Grenier aménageable de 36 m2 environ sur plancher ancien. Dépendances : Cuisine d'été et pièce de stockage. Dépendance en tôles et petits toits en pierres. Toiture refaite en 2007 avec membrane de protection. Assainissement individuel à prévoir. Cour ; le tout sur 296 m2. Possibilité d'acheter en + la maison réf 4873 (maison à rénover attenante avec dépendances et terrain) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

247 000 € ou 1 751,24 € / mois

Niort, programme neuf "Les Hauts de la Blauderie" (Tranche 3), proche avenue de Paris, construction de 7 maisons individuelles "clés en mains" se composant d'1 pavillon de 77 m² avec 2 chambres, 1 pavillon de 89 m² avec 3 chambres, 1 pavillon de 91 m² avec 3 chambres, 1 pavillon de 93 m² avec 3 chambres, 1 pavillon de 96 m² avec 3 chambres et 2 pavillons de 124 m² avec 4 chambres, sur des parcelles de terrain entre 168 m² et 400 m². Terrasse et jardin clos. Parking privatif ou garage. Prix : à partir de 247 000 euros jusqu'à 347 000 euros honoraires d'agence inclus, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Très bonne situation et belles prestations. Idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif !! Contactez-nous pour toutes demandes de renseignements. Prix FAI : 247 000 euros dont 2.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

69 500 € ou 492,76 € / mois

En EXCLUSIVITE, en plein coeur du centre bourg de VASLES et ses commodités(spar, maison de santé, boulangerie, bar/restaurant), PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES vous présente cette maison actuellement louée 58 M2 . Elle se compose comme suit : au-rez-chaussée une cusine ouverte sur le salon, ,un couloir , un wc. Un garage. A l'étage : deux chambres, un couloir, une salle d'eau, un WC. En extérieur : une cour. Le tout édifié sur une surface cadastrale de 116m2.Maison très propre, très peu de travaux à prévoir, actuellement louée 498 euros par mois. Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort

116 000 € ou 822,44 € / mois

A VIENNAY, jolie maison en pierres de 1875 à rénover, avec garage et jardin. Sur un terrain de 1170m² clos (avec portail), laissez vous charmer par cette maison composée au RDC : - un pièce de vie de 45m² env. - un wc, une buanderie A l'étage : - un grand grenier aménageable de 30m², ou vous pouvez créer 2 chambres et une salle d'eau. Cette maison a commencé a être rénovée depuis 2 ans : couverture neuve, tableau électrique, plomberie et assainissement. Il convient d'aménager tout l'intérieur : placo et décoration Une partie des ouvertures est en PVC double vitrage, il conviendra de changer les 2 fenêtres de l'étage (futures chambres) ainsi que la porte d'entrée. Des devis ont été réalisé pour le placo (20000€), l'électricité (7800€), le chauffage, la plomberie (11000€), la VMC (1000€) Les travaux d'énergie sont éligibles à la Prime Rénov' Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

156 750 € ou 1 111,36 € / mois

A 5 mn d'Echiré, dans un secteur calme, S'TEAM IMMO vous propose cette maison ancienne de 80 m2 env. hab. Entièrement renovée, se composant d'une entrée desservant cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour équipée d'un insert, un cellier. Au 1er étage : 1 dégagement , 1 chambre, 1 dressing, 1 toilette séparé, 1 salle de bains (double vasque et douche). Au 2ème étage : 1 chambre, 1 grenier que vous pouvez aménager en 3ème chambre. A l'extérieur, une cave, une terrasse, 1 abri de jardin. Le tout sur terrain de 150m² env. Cette maison ancienne rénovée conviendrait pour un investissement locatif ou pour un premier achat coup de coeur ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 156750 euros FAI dont 6750 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur qui diminuera vos émoluments notariés. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle ALLIROL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

164 500 € ou 1 166,31 € / mois

Située entre Melle et Niort dans un village avec tous commerces, cette propriété individuelle a besoin d'être rafraîchie et est habitable de suite. La maison est exposée sud-ouest et est en retrait de la route avec un joli jardin à l'avant. Il y a également un jardin arrière de bonne taille avec arbres fruitiers et un chenil qui pourrait également servir de poulailler. Il y a un grand sous-sol qui pourrait être converti si nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de bonne taille (les placards, bien que peints, sont en chêne massif), et derrière se trouve une buanderie qui pourrait être utilisée pour agrandir la cuisine et en faire une grande cuisine/salle à manger. De l'autre côté du hall d'entrée se trouve un grand et lumineux salon de 35 m². Une partie de cette pièce pourrait être utilisée pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Il y a un conduit de cheminée qui permet d'ajouter un poêle à bois. Il y a 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage et de très grandes pièces où se trouvent la chaudière et un évier. Le jardin arrière est également accessible depuis le sous-sol. LES PLUS ++ Tout à l'égout, proximité de toutes les commodités, 1h des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

33 000 € ou 233,97 € / mois

La maison, située au coeur du bourg, comporte 3 espaces distinscts de 5m 15m, un premier niveau semi enterré, ancien commerce, les deux supérieurs, une ancienne habitation donnant un ensemble avec un grand potentiel de réhabilitation. Proche des écoles et des commerces de Chizé, commune située au coeur d'une forêt domaniale renommée pour ses belles possibilités de balades (à pieds, à vélo, à cheval), la maison se trouve également à deux pas de Zoodyssée et de l'INRA. Réf 2233. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TROUVAT Olivier - 06 69 05 74 86 - olivier.trouvat@declic.immo - EI - RSAC N° 900 845 470 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (30 000 euros. hors honoraires)

53 000 € ou 375,77 € / mois

Direction Nouvelle-Aquitaine, dans le département des Deux-Sèvres, et plus précisément dans la charmante commune de La Mothe-Saint-Héray, à l'est de la ville de Niort. Cette commune de près de 1 700 habitants est traversée par la Sèvre Niortaise, c'est un véritable espace nature où vous pourrez faire de nombreuses randonnées et vous balader dans la forêt de l'Hermitain. Vous pourrez assister aux fêtes et événements culturels organisés dans la magnifique orangerie de La Mothe-Saint-Héray. Sur place, vous disposez de toutes les commodités avec écoles, collège et supermarché. Dans cet environnement agréable, nous vous proposons une maison ancienne de trois pièces. Elle est mitoyenne des deux côtés et nécessite des rénovations intérieures et extérieures. Elle dispose d'un jardinet de 25 m² agrémenté d'un préau pour profiter de l'extérieur tous les jours.  Cette maison à étage est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour de 32 m². Ces deux espaces vous charmeront par leurs poutres apparentes. Vous avez une salle de bains avec baignoire de 3 m². Enfin, un w.c indépendant de 1,5 m² et une buanderie de même superficie complètent le rez-de-chaussée.  À l'étage, ce sont 2 chambres qui vous attendent pour vos instants de repos. Elles mesurent respectivement 10 m² et 20 m². Le coût du chauffage est actuellement de 1 100 € par an et la taxe foncière est de 500 €. L'assainissement se fait par le tout-à-l'égout.

157 500 € ou 1 116,68 € / mois

Idéalement située en centre-ville au calme, venez découvrir cette maison offrant en rez de chaussée une entrée, une grande pièce à vivre très lumineuse composée de deux baies vitrées donnant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, WC et cellier. A l'étage une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC (escalier équipé d'un monte-personne). Le tout sur une parcelle close d'environ 120m2 Chauffage central gaz de ville, ouvertures double vitrage, volets roulants. Garage avec portail électrique. Une opportunité à saisir ! Contactez Florian BOUJU 06.03.31.35.29Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54 800 € ou 388,53 € / mois

Maison comprenantSéjour ouvert sur cuisine.2 piècesGarage Terrain clos avec 10 mètre de rive donnant sur la rivière.Tout à l'égout

100 500 € ou 712,55 € / mois

Cette charmante maison de ville est située au centre d'un village, à quelques pas des commerces, des écoles et des commodités. la maison bénéficie du double vitrage et du tout à l'égout. la propriété en détail : le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec cheminée : le hall d'entrée avec cheminée mène à une cuisine en l entièrement équipée. a droite du hall d'entrée se trouve un salon de bonne taille avec suffisamment d'espace pour une table à manger. le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche et des wc. premier etage : un palier qui mène à 2 chambres de bonne taille, et une salle de bain avec baignoire, lavabo et wc. double vitrage partout. tout à l'égout. cour facile à entretenir et entièrement privée avec une terrasse couverte idéale pour les barbecues ou pour se détendre à l'ombre. il y a aussi une dépendance qui est actuellement utilisée comme cave à vin et pour le stockage du bois. la toiture a été remplacée en 2006. les fenêtres à double vitrage ont été installées en 2017 c'est une belle maison, confortable et prête à être emménagée. idéale pour une maison de vacances ou une petite maison familiale. elle se vendra rapidement, alors réservez une visite vidÉos disponibles !!! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »