Vente Maison Colmar (68000)

520 000 € ou 3 656,41 € / mois

Introuvable sur le secteur, cette maison individuelle prête à habiter saura satisfaire ceux qui cherchent un joyau à tailler à son goût. Dotée d'atouts incontestables, cette propriété individuelle bénéficie de pièces spacieuses parfaitement exposées et qui sont toutes baignées de lumière naturelle. Sur 3 niveaux, la mobilité est aisée par la distribution bien pensée des pièces. Au rez de chaussée, un immense salon double est transformable selon votre imagination au même titre que les autres pièces, une vaste cuisine équipée, une belle chambre, un wc. À l'étage, le palier s'ouvre sur 4 chambres et une salle de douche avec bidet et wc. Vous bénéficierez également d'un hangar de 300m² avec une charpente irréprochable qui vous ouvrira toutes sortes d'infinies perspectives, enfin, une petite bâtisse qui est totalement à réhabiliter ou à détruire. La cerise sur le gâteau, à l'abri des regards, derrière la maison, un jardin s'offre à vous. Ce bien est Idéal pour un bricoleur éclairé ou un ETCE qui en fera un grand nid douillet. Vous êtes séduit (e. s ) par cette maison aux multiples possibilités? Venez vous projeter, les visites s'organisent dès à présent UNIQUEMENT sur présentation de votre financement VALIDÉ ou votre projet d'acquisition établi ( vente de votre bien ). Vous pouvez également visionner une video ou effectuer une visite virtuelle sur demande. Renseignements: B. JOUBERT 06 30 21 64 21 de 08h00 à 21h00 7/7 ou bjoubert@bskimmobilier.com Cette annonce référence 222662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO JOUBERT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 33440915800030. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2446.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

297 000 € ou 2 088,37 € / mois

Découvrez cette jolie maison située dans un quartier calme et recherché de Colmar, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.Cette maison offre trois chambres, dont deux à l'étage, avec une chambre équipée d'un grand dressing pour un rangement optimal. Vous trouverez une belle pièce à vivre, baignée de lumière, qui offre un espace convivial pour vos moments de détente. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est semi-ouverte sur le séjour, alliant ainsi praticité et convivialité. Un WC séparé est présent au rez-de-chaussée pour plus de confort.Le sous-sol est aménagé, offrant un espace supplémentaire qui peut répondre à tous vos besoins. À l'étage, une salle de bain moderne, équipée d'une douche et d'une baignoire, est parfaite pour toute la famille. Les combles ont été aménagés, créant un espace unique, idéal pour un coin lecture ou un atelier créatif.À l'extérieur, un joli jardin arboré est parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage attenant est également à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.Cette maison pleine de charme et de potentiel n'attend plus que vous. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités de Colmar. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Venez visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette magnifique maison. Prix 287 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

371 000 € ou 2 608,70 € / mois

A Colmar, Maison 7 pièces de 160 m2 habitables sur un terrain de 485 m2. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon séjour, une suisine indépendante équipée avec un accès au jardin, 2 grandes chambres , une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : 3 grandes chambres, 1 salle de bain avec WC. Au sous-sol, un double garage avec une porte motorisée et plusieurs grandes pièces.Le terrain est constructible et piscinable. La maison est idéalement située à proximité de toutes commodités: transports et commerces.

258 000 € ou 1 814,14 € / mois

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente cette Maison de Caractère à Rénover, située au coeur du charmant village de Sainte-Croix-en-Plaine. Cette maison individuelle, construite en 1956, offre un très intéressant potentiel pour ceux (celui ou celle), qui souhaite(nt) s'engager dans un projet de rénovation. Prix de vente : 258 000 euros honoraires charge vendeur NB : Images/photos 3, 5,7, 9 et 10 générées par Logiciel IA, afin de vous proposer une potentielle "projection" après travaux. Implantée sur une parcelle de 400 m², cette propriété est un véritable "produit brut", attendant d'être transformé en une demeure moderne et conviviale. Avec une surface habitable de 93 m², cette maison se distingue par sa configuration flexible, comprenant 4 à 5 pièces dont trois chambres (au 1ER étage). Le charme de l'époque se ressent à travers la structure de la maison, qui, bien qu'elle nécessite une rénovation complète, dispose d'une toiture en bon état. Le chauffage est assuré par un système "au fioul", ce qui peut prêter au "positif "étant donné que vous pourrez moderniser selon vos préférences... La maison, non-mitoyenne, vous garantit une tranquillité absolue et une intimité préservée. Le terrain de 400 m² qui entoure la maison offre un espace extérieur généreux,(possibilité terrasse suspendue); prêt à être aménagé en jardin, terrasse et/ou autre projet paysager. Bien que des travaux importants soient à prévoir, cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux qui rêvent de créer une maison à leur image, en "personnalisant" chaque détail. Un atout majeur de cette propriété est sa situation géographique. En effet, Sainte-Croix-en-Plaine, tout en étant "paisible et serein", est idéalement situé à proximité immédiate de Logelheim, Sundhoffen, Andolsheim, Horbourg Wihr etc..., mais surtout de Colmar (8min en voiture). Autrement dit, vous bénéficierez ainsi de tous les avantages d'une grande ville, avec ses nombreuses commodités(Leclerc, Boucherie, Pharmacie, Médecin etc...), tout en profitant du cadre calme et apaisant de ce village Alsacien. DPE : Énergie : classe G GES : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2598 et 3516 euros DISPONIBLE PAR TÉLÉPHONE 7J7 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :375675- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

735 000 € ou 5 168,19 € / mois

Thomas CHEVALIER , Conseiller Immobilier professionnel et résidentiel, vous propose cet immeuble de 270 m², idéal pour allier activité professionnelle et vie privée, sur un vaste terrain de 20 ares à Bennwihr-Gare, au prix de 735 000 euros (honoraire charge vendeur) Construit en 2004, ce bien offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, et des bureaux parfaitement aménagés et fonctionnels au rez-de-chaussée. A l'étage, un appartement de 135 m² dispose d'un spacieux salon-séjour de 60 m² orienté ouest, avec une cuisine ouverte de 20M2, à la fois sur le salon et sur une terrasse de 20 m². L'espace de vie comprend également 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé, et un local rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (8x4m) et d'un local de 60 m² à aménager (réserve supplémentaire ou autres). Le rez-de-chaussée propose 135 m² de bureaux, répartis en 4 pièces à bureaux, avec 1 WC PMR, un autre WC, une pièce d'archives ou autres, une douche ainsi que plus de 10 places de parking disponibles sur la propriété. Atouts principaux : calme absolu, espaces modulables, grande terrasse, piscine, local rangement supplémentaire, et nombreux parkings. Ne manquez pas cette opportunité idéale et rare, pour un professionnel souhaitant installer son entreprise tout en habitant sur place. Disponible par téléphone 7J/7 DPE : Classe D GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

289 000 € ou 2 032,12 € / mois

A Bennwihr gare, nous proposons à la vente, une belle maison construite en 2021 accolée par le garage d'une surface de 109m2 habitables bâtie sur un terrain d 1, 53 are. Ce bien se compose au rez de chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon -séjour avec un accès direct à la terrasse, d'un cabinet de toilette, d'un cellier, d'un garage. A l'étage se trouvent 3 chambres (21,10, 10m2) , une salle de bain composée d'une douche , baignoire, toilette, meuble double vasques. Équipements et Confort : oChauffage au sol grâce à une pompe à chaleur Air/Eau, oDouble Vitrage PVC oIsolation Intérieure oTerrasse o Places de stationnement - DPE : B 80 kWh/m2/an d'énergie primaire 35 kwh /m2/a, d'énergie finale -GES : A 2 Kg Co2/m2/an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 593 € et 803 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix 289 000 € honoraires d'agence inclus dont 3,50 % à la charge de l'acquéreur, 279 000€ hors honoraires. Tel : 06 62-84-30-42 Agence IFK 2 agences à votre service :

300 000 € ou 2 109,46 € / mois

L'AGENCE IFK vous propose plusieurs maisons à la vente beneficiant d'aides financières à la rénovation énergétiques sur les communes de : COLMAR HORBOURG-WIHR KUNHEIM REGUISHEIM ANDOLSHEIM (sous offre) Une étude est disponible pour chaque maison. Aide minimum : 31 900€ Aide maximum : 70 000€ L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Pour plus d'informations : Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION - TRANSACTIONS - LOCATIONS - CONSEILS **

951 000 € ou 6 687,00 € / mois

Découvrez cette superbe maison de prestige située dans une impasse paisible de la charmante commune de Muntzenheim. Cette propriété exceptionnelle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement enchanteur. Profitez d'une magnifique piscine de 10,5m x 4,5m, chauffée par une pompe à chaleur, idéale pour des moments de détente tout au long de l'année. Une vaste terrasse en L de 250m², accessible directement depuis le salon par de grandes baies vitrées coulissantes, est équipée d'un store électrique de 5m x 3m, offrant un espace parfait pour les réceptions et les moments de convivialité en extérieur. Le jardin est soigneusement aménagé et clôturé, offrant un cadre de verdure privatif. La maison dispose d'un vide sanitaire de 165m² avec une hauteur de 1,60m, accessible pour des rangements supplémentaires ou divers usages. A l'intérieur, la maison comprend une entrée spacieuse de 17m² avec placards intégrés, une pièce de vie de 83m², incluant une cuisine ouverte de 29m² et un salon-salle à manger de 54m². Le garage de 46m² est carrelé et isolé, et communique avec une chaufferie de 16m². A l'étage, vous trouverez une mezzanine accueillante, une somptueuse suite parentale de 46m² incluant une salle de bain avec douche à l'italienne et un dressing, trois autres chambres spacieuses, une salle d'eau avec une baignoire, un sauna pour des moments de relaxation et une buanderie pratique et fonctionnelle. Enfin, un grenier accessible offre une surface au sol de 100m² pour vos besoins de stockage. Les fenêtres sont de haute qualité, avec une structure bi-matière en aluminium à l'extérieur et PVC à l'intérieur, et équipées de triple vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée est alimenté au gaz de ville, tandis que des radiateurs sont présents à l'étage. Un insert bois traversant sépare la cuisine de l'espace salon-séjour, apportant une touche chaleureuse et conviviale. De plus, 3 kW de panneaux photovoltaïques permettent une autoconsommation énergétique. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une propriété de qualité dans la commune de Muntzenheim. Contactez dès maintenant l'Agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Geoffroy LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 437 597 - COLMAR.

430 000 € ou 3 023,57 € / mois

Opportunité à saisir Idéalement situé, dans le quartier Saint Joseph à Colmar. Nous vous proposons en exclusivité, cette charmante maison de ville implantée sur 6 ares de terrain, d'une surface habitable de 163m2 réparti sur 3 niveau: - Au rez de chaussée : L'entrée déserte sur un salon séjour, une chambre, une salle de bains avec wc, une cuisine aménageable donnant accès à la véranda, - Au 1ère étage : un salon séjour, une chambre, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains avec wc, un balcon accessible depuis le séjour. - Au 2ème étage : deux chambres, un dressing, une dépendance, des combles aménageables pouvant être transformé en espace de vie. Situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités, cette maison offre un bel espace de vie, de beaux volumes, un extérieur, une belle opportunité pour une famille. Cette maison offre également de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel rendement locatif pour des investisseurs. Le sous-sol est composé d'une cave, d'une buanderie et d'un local technique. Les points forts: - Les combles aménageables. - Le volume des pièces. - La luminosité. - Le terrain. Type de chauffage : Chaudière individuelle au gaz. Pour plus d'informations ou planifier une visite veuillez me contacter: MOUBTASSIM Chafik Conseiller en Immobilier Statut Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 984 691 915 Agence SECKLER immobilier Colmar Téléphone O6.18.11.87.31 ou par mail : c.moubtassim@immo-seckler.com

89 000 € ou 625,81 € / mois

A Jebsheim - Venez découvrir cette belle grange alsacienne à rénover sur 2 niveaux (environ 130m2 au sol). La grange est implantée sur un terrain d'environ 1,5 ares et est implantée sur limites, bénéficiant ainsi d'une belle cour pavée exposée plein Sud. La grange est à rénover entièrement. Contactez GPi au 06 78 88 85 34 pour plus de renseignements.

680 000 € ou 4 781,45 € / mois

Maison moderne de 167 m² avec un appartement indépendant de 49 m², située sur un terrain arboré de 7 ares. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté de divers arbres et fleurs, offrant un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce bien d'exception dispose également de projets validés pour la construction d'un garage et d'une piscine, ajoutant encore au confort et au potentiel de la propriété. Située dans un quartier très prisé de Colmar à proximité des principaux axes routiers, de la gare et de nombreux commerces, cette maison de 167m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements modernes. **Rez-de-chaussée :** - Une grande salle de jeux, facilement transformable en chambre selon vos besoins. - Un vaste espace de vie baigné de lumière, avec climatisation, ouvert sur une cuisine contemporaine équipée. - Une salle de bain pratique et fonctionnelle. **À l'étage :** - Trois chambres confortables, toutes équipées de climatisation pour un confort optimal en toute saison. - Une salle de bain moderne et élégante. **Système de chauffage :** Cette maison est équipée d'un système de chauffage haut de gamme et éco-responsable comprenant : - Une pompe à chaleur avec thermostat - Un plancher chauffant pour un confort thermique optimal - Un ballon thermodynamique connecté à des panneaux solaires pour une consommation énergétique réduite - Un poêle à granulés pour une chaleur douce et agréable en complément. **Appartement indépendant :** En plus des espaces principaux, cette propriété dispose d'un appartement totalement indépendant dans la cave surélevée. Doté de son entrée privée, de fenêtres et d'un compteur électrique séparé, il comprend : - Un salon spacieux - Une cuisine entièrement équipée - Une chambre confortable - Une salle de bain avec WC séparé Cet appartement est idéal pour accueillir des invités, des membres de la famille ou pour un revenu locatif. **Projets validés :** Le permis de modification a déjà été accordé pour la création : - D'un nouveau garage de 5x10 mètres - D'une piscine de 4x7 mètres, pour profiter pleinement des beaux jours **Ne manquez pas cette opportunité unique** d'acquérir une maison spacieuse, moderne et évolutive, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Freitas Marc O678844944

645 000 € ou 4 535,35 € / mois

AU CALME DU QUARTIER MARAICHERS VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON CONSTRUITE EN 1990 SUR 2 NIVEAUX + SOUS SOL AVEC UN DOUBLE GARAGE / VOUS DISPOSEZ DE 175 M² : UN SEJOUR DE 30 M² DONNANT SUR UNE TERRASSE SUD AVEC POSSIBILITE DE CHEMINEE / UNE SPACIEUSE CUISINE EQUIPEE DE 26 M². LE JARDIN ARBORE DE 4.78 ARES SAURA EGALEMENT VOUS SEDUIRE

1 504 000 € ou 10 575,45 € / mois

Située au coeur de Colmar Sud, cette remarquable maison de maître du 19e siècle offre une élégance intemporelle et un potentiel infini. Nichée dans un quartier prisé de Colmar Sud, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et du coeur de la vieille ville, à deux pas de la gare ferroviaire. Construite à la fin du 19e siècle et remaniée dans les années 1960, elle se distingue par son architecture raffinée. Ses deux portails en fer forgé s'ouvrent sur des allées menant aux entrées latérales, tandis que sa façade ornée d'un long balcon filant affirme une esthétique élégante et classique. Le jardin d'environ 10 ares, agrémenté d'un préau, constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Offrant intimité et sérénité, il est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec une surface totale d'environ 547 m², la bâtisse offre de vastes espaces intérieurs répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol d'environ 230 m² et des combles aménageables d'environ 93 m². Deux garages offrent un espace de stationnement pratique pour les résidents. Structurée en deux parties distinctes avec des entrées indépendantes, cette maison présente un potentiel d'aménagement polyvalent, en espaces résidentiels, commerciaux, ou mixtes. Ses vastes espaces et sa conception flexible en font le lieu idéal pour différents projets d'investissement. La propriété a bénéficié d'un entretien régulier et se trouve en très bon état structurel. Quelques travaux de décoration et rafraichissement sont à prévoir - Chauffage central par chaudière fuel - DPE D (consommation totale 200 kWh/m2 /an). Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants. Cette propriété vous est proposée au prix de 1 504 000 euros, honoraires à charge acheteur de 3,6% TTC soit 54 000 euros inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au 0625311664 ou par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 362 501 HDD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .

798 500 € ou 5 614,69 € / mois

The ad is translated into English below À Colmar, à 10 minutes du centre ville en voiture, nous vous proposons en exclusivité cette superbe propriété récente, construite en 2022, implantée sur un terrain de 7,49 ares, disposant d'une piscine chauffée et sécurisée. Vous profiterez d'une vue imprenable sur les vignes, offrant un cadre de vie exceptionnel et rare dans la région de Colmar ! La maison s'étend sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée de plain-pied, d'une superficie de 97 m², vous propose un vaste espace de vie comprenant ; une cuisine entièrement équipée avec une buanderie attenante et un accès direct au garage, un spacieux salon-séjour ouvert sur la terrasse orientée à l'Est, avec vue sur la piscine. Une chambre avec une salle d'eau privative et des toilettes complètent cet étage. Le premier étage d'une surface de 50m2 dispose de trois belles chambres, dont une avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et toilette. Le sous-sol, carrelé, chauffé et ventilé, propose une surface de 88 m² qui peut être aménagée selon vos envies : Salle de cinéma, pièce de vie supplémentaire, salle de sport, etc. Il comprend également un espace de rangement. La propriété bénéficie de deux systèmes de chauffage : une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et une cheminée dans le séjour. Informations complémentaires : oIsolation extérieure oBrise soleil à lames orientables au RDC oAdoucisseur d'eau oPorte de garage et portail motorisés oPossibilité de garer 4 voitures dans la cour oPiscine 10 m x 5 m oConnexion à la fibre Prix de vente : 798 500€ honoraires d'agence charge vendeurs compris. L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier DPE : A (64 kwh/m2/an d'énergie primaire -28kwh/m2/an d'énergie finale) GES : A (2 kg Co2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 620€ et 880 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Tel : 06 62-84-30-42. Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 20B grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *************************************************************************************************************** In Colmar, 10 minutes from the city center by car, we offer you this superb recent property, built in 2022, located on a plot of 7.49 ares, with a heated and secure pool. You will enjoy a breathtaking view of the vineyards, offering an exceptional and rare living environment in the region of Colmar! The house is on three levels: The ground floor, with an area of 97 m 2, offers a large living space including; a fully equipped kitchen with adjoining laundry and direct access to the garage, a spacious living room open on the terrace facing east, with view on the pool. A bedroom with a private bathroom and toilet complete this floor. The first floor of a surface of 50m2 has three beautiful bedrooms, one with views of the pool, and a bathroom with shower, bath and toilet. The basement, tiled, heated and ventilated, offers an area of 88 m2 that can be arranged according to your desires: cinema room, additional living room, gym, etc. It also includes a storage space. The property benefits from two heating systems: an air/water heat pump with heated floor and a fireplace in the living room. Additional information: o External insulation o Adjustable sunshade in the RDC o Water softener o Motorized garage door and gate o Possibility to park 4 cars in the courtyard o Swimming pool 10 m x 5 m o Fibre connection Selling price: € 798 500 agency fees including sellers. The IFK agency offers a free estimate of your property PED: A (64 kwh/m2/year of primary energy -28 kwh/m2/year of final energy) GHG: A (2 kg Co2/m2/year) Estimated annual energy costs of the housing for standard use (heating, hot water, lighting, auxiliary): between € 620 and € 880 Indexation on energy costs as of 01/01/2021.

330 000 € ou 2 320,41 € / mois

** NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ** Idéalement situé, dans le quartier du Ladhof à Colmar, venez découvrir cette maison de ville de 90 m²sur 2.03 ares. Cette maison de 5 pièces réparties sur 4 niveaux et comprend : - Au RDC surélevé : une entrée, une cuisine équipée (cuisine schmitt) ouverte sur un grand salon / salle à manger. - Au 1er étage : une mezzanine, deux chambres avec dressing, une magnifique salle de bain équipée d'une baignoire, d' une douche à l'italienne et un toilette. - Au 2ème étages : des combles aménagés en chambre offrant une surface au sol de 34m² créant ainsi de multiples rangements. - Au sous-sol : une pièces aménagé en espace jeux, un espace buanderie et un local technique Dépendance : A l'extérieur une terrasse couverte et un garage. Cette maison a été rénové avec grand soin, les prestations, les matériaux sont de qualité, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ..... Données techniques: chaudière individuelle gaz, adoucisseur d'eau. Proches de toutes les commodités: Transport en commun, Ecoles, Loisirs, Commerces, pharmacie, Accès à l'autoroute A35. MOUBTASSIM Chafik Négociateur Immobilier Statut Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 984 691 915 Agence SECKLER immobilier Colmar Téléphone O6.18.11.87.31 ou par mail : c.moubtassim@immo-seckler.com

890 000 € ou 6 258,08 € / mois

***** VILLA BOURGEOISE 360 M² - 19EME SIÈCLE ***** Dans le quartier Sud de Colmar, à quelques minutes à pied du centre-ville, Villa bourgeoise avec dépendance datant du 19ème siècle, développant 360 m² habitables sur un terrain de 1079 m². En rentrant, on découvre un long couloir traversant avec à sa droite les deux premières chambres récemment rénovés, elles partagent toute deux une salle d'eau. A gauche, c'est un triple séjour qui se dévoile : Parquet massif, moulures, détails sculptés, boiseries murales, belles hauteurs sous plafond. le tout contribue à conférer à cet espace de vie une atmosphère cossue et chaleureuse. La cuisine, de l'autre côté de l'entrée, est entièrement équipée. Après avoir emprunté l'escalier, un couloir traversant dessert à droite trois chambres aux dimensions généreuses dont une donnant accès au balcon. Côté gauche, on y découvre la 4ème et dernière chambre de l'étage ainsi qu'une pièce brut pouvant servir de cuisine ou de salle de bain. Le grenier, au fond du couloir, est aménageable. Une partie du sous-sol a été aménagé pour accueillir trois pièces faisant, autrefois, office de cabinet d'avocat. Cette partie à un accès privatif donnant sur l'extérieur de la villa et son parking. La seconde partie du sous-sol est totalement brut et contient plusieurs pièces dont une buanderie, une chaufferie, une cave avec un espace à vin. Le jardin, au cœur de la ville est un poumon de verdure et ne demande qu'à être investi et entretenu. Enfin, une dépendance aménagée sur deux niveaux ainsi qu'un garage viennent compléter cet extérieur. Cette bâtisse attend ses futurs propriétaires désireux de réaliser un beau projet de rénovation. Elle conviendra également parfaitement aux investisseurs désirant créer très facilement 3 à 4 appartements. Proche toutes commodités. Gare à 2 minutes à pieds (ligne Colmar-Paris en 2H30) Accès A35 - RN83 à 5 minutes. Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter M. VOINSON Alexis au O6.27.15.05.23

995 000 € ou 6 996,39 € / mois

Maison spacieuse d'environ 220 m² sur 2 niveaux, située sur un terrain arboré de 17 ares avec piscine. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine indépendante, un salon, séjour avec parquet. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain et un WC. Sous-sol avec cave et buanderie. Garage double. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'emplacement dans un quartier prisé en fait une opportunité unique ! Contactez directement Karin au O6 61 80 61 72

977 000 € ou 6 869,82 € / mois

Située dans le Val d'Argent à 40 minutes de Colmar en altitude de 550 mètres, dominant toute la vallée, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le Haut-Koenigsbourg, découvrez ce complexe immobilier, agricole et gîte. Il comprend : 1° Chalet de villégiature d'une surface habitable de 60 m², comprenant : Rez-de-chaussée : un grand séjour incluant une cuisine meublée et intégrée, un salon et une salle à manger ; une salle d'eau et un WC indépendant. Etage : Une grande chambre, divisible. Sous-sol : deux garages. Chauffage électrique, pompe à chaleur réversible, l'installation électrique est aux normes, présence d'isolation, toit en bon état, fosse septique aux normes, eau de source privée. 2° Maison, ancien corps de ferme entièrement rénovée d'une surface habitable de 110 m², comprenant : Rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bain (douche et bain), une chambre et un WC indépendant. Etage 1 : Un salon, une cuisine meublée et équipée avec coin repas, et une chambre. Etage 2 : deux chambres et un WC indépendant. Chauffage au bois par un grand poêle à faïence implanté au coeur de la maison et sur deux niveaux, et radiateurs électriques dans les chambres, l'installation électrique est aux normes, toit en bon état, fosse septique aux normes, eau de source privée. Une grande dépendance de 90 m² environ, se trouve sous le même toit à côté de la maison d'habitation et sert de stockage divers, notamment du bois. 3° Bâtiment d'exploitation d'une surface de 350 m² fermé partiellement et couvert sur l'ensemble. Deux dépendances de 150 m² et 95 m² couvertes, complètent cet espace. Ces lieux accueillent les écuries, garages, stockages et divers rangements nécessaires aux fonctionnements de l'exploitation. Une partie de ce bâtiment (environ 100 m² au sol) pourrait être construit en surface habitable. Eau de source privée. 4° Maison mitoyenne des deux côtés implantés dans un hameau en montagne, comprenant : Rez-de-chaussée ; un couloir, une grande pièce et une autre pièce. Etage 1 ; Un couloir, une grande pièce, un espace salle d'eau et un espace pour WC indépendant. Etage 2 : Comble aménageable. Sous-sol ; Une cave voutée sous une partie de la maison. Toit en bon état. L'intérieur de la maison est à rénové, plafonds, murs, sols, électricité, sanitaire, chauffage, isolation et décoration. Les menuiseries sont en bois. L'eau et l'assainissement sont branchés sur la maison voisine 5° Maison de campagne, ancienne ferme rénovée implantée en montagne, avec vue panoramique, comprenant : Rez-de-chaussée ; Entrée vers un couloir dégagement, une cuisine meublée et équipée, un séjour (salle à manger et salon), une chambre, une salle de bain, un WC indépendant. Une grande terrasse se trouve en prolongement du séjour. Etage 1 ; une grande pièce (bureau et rangement) et deux chambres. Deux balcons se trouvent en prolongement de la grande pièce et d'une chambre. Sous-sol ; Deux espaces de rangement, une cave et un garage pour deux véhicules. Climatisation réversible dans toutes les pièces et poêle en faïence se trouvant au coeur du séjour. Le ballon d'eau chaude est thermodynamique. Les menuiseries sont en bois double vitrage. La porte du garage est séquentielle et électrique. Le toit est en bon état. L'électricité aux normes. Isolation installée au moment de la rénovation. Eau de source privée et assainissement par une fosse septique aux normes. Une dépendance sert d'abri de jardin. 4° Les terres : 16 hectares en prés et forêts. Un chemin comm...

199 000 € ou 1 399,28 € / mois

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne de 1982 à rénover, offrant un fort potentiel. Située dans le quartier Alsacien de Colmar, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et de la gare. D'une surface habitable de 140 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un spacieux double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. A l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le dernier niveau offre un grenier aménageable, parfait pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Le tout s'accompagne d'un joli jardin arboré de 3,4 ares avec terrasse, idéal pour des moments de détente. Un double garage et un grand sous-sol avec espace atelier complètent ce bien. Chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage. Une rénovation complète est nécessaire pour révéler tout le potentiel de cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Geoffroy LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 437 597 - COLMAR.

239 200 € ou 1 681,95 € / mois

En exclusivité dans votre agence 4% Immobilier de Colmar, nous vous proposons cette maison mitoyenne avec un beau potentiel et sur une surface de 3.45 ares de terrain dans un quartier calme et proche du centre ville. Elle se compose d'une entrée, un très grand séjour double donnant accès sur une belle terrasse, une cuisine aménagée avec également l'accès terrasse, un wc. A l'étage nous trouverons 2 grandes chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et un wc séparé. Aux combles une pièce aménagée pouvant faire office de chambre. Un sous sol complet avec caves, grande pièce aménagé, douche et espace buanderie et chaufferie. A l'extérieur, un grand garage avec espace atelier, espace vert et terrasse. N'hésitez pas à contacter Véronique ROY (EI) inscrite au RSAC 850110479 pour de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)