Vente Maison Clermont-Ferrand (63000)

206 000 € ou 1 444,50 € / mois

Maison mitoyenne de 78 m2, 2 chambres avec jardinet Située à Clermont-Ferrand, secteur VALLIERE , dans un secteur recherché, venez découvrir cette charmante maison atypique de 78 m2 habitables. Cette maison mitoyenne d' un coté se compose au premier niveau d' un séjour de 26 m2, d' une véranda comprenant une cuisine fonctionnelle et équipée totalisant une surface de 20 m2. A l' étage se trouvent deux chambres lumineuses de 9 et 10 m2, une salle d' eau de 6 m2 avec fenêtre , un wc séparé et un dressing. Un petit jardinet accessible par la véranda et une cave viennent compléter ce bien. Stationnement gratuit dans la rue. Fenetres et porte double vitrage PVC , volets roulants électriques. Chauffage gaz, chaudière à condensation. Raffraichissements à prévoir. Taxe foncière: 2121 euros.

190 800 € ou 1 337,91 € / mois

Votre agence ERA Montferrand République vous propose à CLERMONT-FERRAND, à proximité des commerces et transports. A 10 minutes à pied de la place des Bughes. Venez découvrir cette coquette maison de ville des années 30 avec un jardin joliment arboré. La maison se compose au premier niveau une entrée desservant une cuisine indépendante équipée et aménagée, un salon lumineux, deux confortables chambres avec une belle hauteur sous plafond, salle de bains avec wc. Au sous sol : un grand garage et espace buanderie. Vous profiterez d'un beau jardin ensoleillé, arboré et entièrement clos d'une superficie d'environ 450 m2. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819897588 - .

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

Maison à rénover avec terrain de 460m² CLERMONT FERRAND Maison à rénover entièrement - Emplacement stratégique entre République et l'Hôpital d'Estaing Idéal investisseur ou marchand de biens ! Située dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate du tramway et des commerces, cette maison à rénover intégralement offre un potentiel exceptionnel. Caractéristiques : - Surface du terrain : 460 m² - Localisation : Entre République et l'Hôpital d'Estaing, accès rapide aux commodités - Environnement : Quartier calme et résidentiel - Possibilités : Création de deux logements distincts, idéale pour un projet locatif ou revente en lots - DPE : Non soumis (absence de système de chauffage) Profitez de cette opportunité rare pour développer un projet immobilier dans un quartier en pleine expansion. Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous rapidement !

381 000 € ou 2 671,62 € / mois

Maison idéale pour une famille et/ou pour une activité professionnelle (Artisans) avec son garage de 80m2. JAUDE immobilier vous propose à la vente cette maison (1977) de 200m2 (2niveaux) sur une parcelle de 600m2. Elle est située entre les 4 Routes et le Parc de Montjuzet avec une vue dégagée sur Clermont Ferrand et la cathédrale. Le 1 er niveau se compose d'une cuisine, d'un spacieux séjour, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le niveau inférieur avec accès sur le jardin, quant à lui vous propose plusieurs configurations : 4 chambres + 1 salle d'eau et WC séparés ou Salon + cuisine + 2 chambres + 1 salle d'eau et WC séparés. Un espace chaufferie complète ce niveau. Les combles aménageables (fenêtres existantes) apporteront d'autres solutions d'aménagement avec la creation d'un Duplex. Un grand garage (80m2 au total)avec espace atelier vous offrira des espaces de rangement supplémentaires. Le jardin clos et paysagé vous permettra de profiter des journées ensoleillées et d'une très jolie vue dégagée sur Clermont Ferrand et la cathédrale. Chauffage individuel par chaudière Gaz - Climatisation - Double vitrage - Ravalement façade 2024. Points forts :Grande possibilité d'aménagement. (Maison familiale avec 6 chambres ou 2 appartements indépendants )Idéale pour un artisan (Garage indépendant de 80m2) Vue dégagéeJardin closCombles aménageables avec fenêtres existantesAnnexes (80m2) avec possibilité de construction par surélévation. Localisation : 4 Routes - Montjuzet Quartier résidentiel recherché pour sa proximité de toutes commodités et transports en commun. (Boulangerie, Pharmacie, Tabac Presse, supérette et coiffeur à proximité). Le Parc de Montjuzet est à 10 min à pied, la place de Jaude est à 30min. T2C Arrêt 4 routes, Ligne C-10-32. Les écoles primaires Jean Zay sont à quelques minutes à pied. Classe énergétique : D (Nouvelle règlementation Réglementation). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

Clermont-ferrand , très agréable maison idéal pour votre famille avec de grands espaces sur une surface de 110 M2 . Cette maison construite sur deux niveaux , permet de profiter d'une terrasse que se soit dehors ou coté chambre . De cette maison nous pouvons voir une vue sur tout Clermont -ferrand . Cette maison se compose d'une très belle cuisine ouverte sur salon , de deux très grandes chambres et d'une salle d'eau ; Au deuxième étage celle ci comprend une chambre parentale , un double garage pouvant contenir deux voitures ainsi qu'une buanderie . Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Amandine Renard au 0683118271 . Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

Découvrez cette charmante maison individuelle de 175 m² à Clermont-Ferrand, rénovée en 2010. Son séjour spacieux, sa cuisine aménagée et équipée, son sous-sol et sa cave offrent un confort optimal. Le terrain piscinable de 645 m² est un véritable havre de paix. Plusieurs commodités sont accessibles à pied ou en voiture : arrêts de bus et tramways, crèches, école, restaurant, médecins et hôpital. Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle)

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

DF 501 - Venez découvrir une agréable et jolie maison de type Michelin, alliant charme et fonctionnalité. d'une superficie de 80 m2, située sur un terrain de 415 m2. Elle comprend trois pièces principales dont deux chambres (14 m2) et un grand séjour (28m2). Elle dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez un balcon de 15 m2, offrant un espace agréable pour se détendre. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, des espaces extérieurs peu courants pour ce type de construction. Un garage est présent (porte automatique) avec une cave (cuvage) en sous-sol située en dessous de ce garage, offrant un espace de stockage supplémentaire. La taxe foncière s'élève à 1089 EUR. Proche des commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Une étincelle de rafraîchissement, et le tour est joué ! Bon DPE classé D : le Chauffage (chaudière Gaz + poêle à granulés) et les fenêtres double vitrage assurent un confort thermique intéressant, d'autant plus que les combles ont été examinés et isolés en 2020. La toiture, ainsi que la charpente sont en bon état. Le prix de vente de 211.000 EUR comprend les frais d'agence de 11.0000 EUR à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver tous les biens de notre agence Cebeillac au 8 Bis Cours Sablon à Clermont-Ferrand, ou sur notre site internet. Contact : Didier Fons, notre agent 07 72 28 74 99.

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

L'agence 1465 Immo vous propose ce charmant hôtel particulier du 19ème siècle avec ses moulures, rosaces, cheminées, belle hauteur sous-plafond, vitraux, parquets chevrons, magnifique façade en pierre de Volvic taillée...) de 226 m2 habitables avec balcons, une terrasse et une cour anglaise (+ 15 m2 d'extérieur). En sus, plus de 96 m2 d'annexes (dont débarras, cave, salle de jeux, chaufferie, greniers...) soit une surface totale au sol de 322 m2. Cette maison de 10 pièces est configurée sur trois étages et dispose de très beaux volumes : - une salle à manger avec une belle cheminée - une cuisine séparée semi-équipée donnant sur une terrasse (vue sur le jardin LECOQ, Plein OUEST) - 5 belles chambres dont une suite parentale + bureau - Un sous-sol complet avec une grande salle de jeux de plus de 30 m2... Des travaux de rénovations seront à envisager. Elle se situe en plein centre de CLERMONT-FERRAND, à deux pas des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, des facultés et du centre ville, à quelques mètres seulement du JARDIN LECOQ ! QUARTIER : LECOQ / COURS SABLON Cet hôtel particulier saura séduire toute votre famille à coup sûr, ou convenir à votre profession libérale ... ** COUP DE COEUR ** Prix: 549 000 EUR FAI ( dont 23 500 EUR à la charge de l'acquéreur ) Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr Montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement à usage standard compris entre 3 190 EUR et 4 360 EUR par an. Contacter l'agence 1465 Immo au 06 63 10 87 59

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

CC 551 - Sur les Côtes de Chanturgue, exposée plein sud, au calme, avec une magnifique vue, proche des commerces et écoles, surprenante et agréable maison de 265m2 habitables, construite en 2007 avec des matériaux de qualité. elle est bien classée en énergie DPE ' C ' et un GES. ' D '. Important, elle peut trés bien convenir à des gens agés voir handicapés, tous les lieux de vie se trouvant de plain pied. Devant la terrasse coté sud, une piscine type 'couloir ' de 10m x 2,70 sans vis à vis. Son descriptif: une entrée ouvrant sur un espace de vie d'environ 60m2 façon cathédrale avec sa cheminée ouvert sur une cuisine trés bien équipée. L'ensemble donnant sur une belle terrasse. A ce niveau deux grandes chambres avec chacune son dressing et une vaste salle d'eau et sa belle grande douche, des toilettes. Prés de l'entrée, on accéde à une grande pièce ronde style tour d'environ 88m2 a finir d'aménager d'une vaste pièce en rez de chaussée, une chambre en mezzanine, une salle de bains avec toilette. A l'étage, une pièce d'eau avec toilette, une chambre, et une grande pièce sous toit ouverte sur couloir pouvant accueillir un espace de jeux pour enfants ou des bureaux. Un jardin clos bien arboré entoure la maison Un grand garage voiture est à l'entrée de la propriété. Le prix de vente est de 850 000EUR dont 4% d'honoraire charge acquéreur soit un prix net vendeur de 817 308 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet : www.auvergneimmobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

A 10 min à l'ouest de Clermont-Ferrand et au coeur de la chaîne des Puys, au sein d'une commune agréable à vivre avec ses commerces de proximité, services ( complexe sportif, transports scolaires ) et nombreux loisirs de plein air tout proches ( golf, tennis, sentiers de randonnées.. ). Venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre de Volvic et ses nombreux atouts : volumes, luminosité ( expo sud-ouest ), vue dégagée, charme de l'ancien ( parquets en chêne, moulures, boiseries, carreaux de ciment, cheminées, hauteur sous plafond..). Ce Manoir ( début XXème) entièrement rénové en 2016 avec des matériaux nobles offre tout le confort souhaité. Au rdc : entrée spacieuse, bureau, toilettes, séjour-salon et salle à manger communicants avec double accès terrasse et 2 cheminées ( dont 1 avec insert ), cuisine équipée. Accès à l'étage par un très bel escalier en bois de chêne. Au 1er : palier, 2 belles chambres sur parquet ( suites avec salle d'eau, toilettes et dressing ), espace buanderie aménagé. Au 2ème : 3 chambres au calme sur parquet ( dont 2 en partie mansardées ), salle d'eau-toilettes et un bureau. Accès combles aménageables. Un vaste sous-sol d'env 140 m2 semi-enterré et ventilé avec double accès ( int/ext ) comprenant réserves, cave, chaufferie ( gaz) et points d'eau complète ce bien. Sur un terrain de 1363 m2, la propriété est entourée d'un jardin soigné ou l'on peut profiter d'une vue exceptionnelle sur le Puy-de-dôme, d'un grand parking et d'une terrasse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat n° 358651 LVL. Prix 895 000 euros ( dont honoraires charge acquéreurs 3,99% TTC ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Votre agence immobilière ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité, à CLERMONT-FERRAND, secteur LA PLAINE, cette maison entièrement rénovée et édifiée sur beau terrain d'environ 330m² exposé EST proposant une cuisine indépendante , un séjour spacieux, une salle d'eau et deux grandes chambres à l'étage. Un garage ainsi qu'une dépendance attenante viennent compléter cet ensemble. Le quartier de la Plaine est un quartier calme, à proximité des commodités (supérette, banque, boulangerie,...), des transports en communs, et des axes routiers permettant un accès facile en centre ville de Clermont-Ferrand, à la place de Jaude et aux autoroutes. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Gimmi Shelter Immobilier vous propose ce bien rare : un appartement en duplex qui offre tous les avantages d'une maison individuelle, avec un espace extérieur privatif et des annexes pratiques. Un choix idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec la tranquillité d'une copropriété moderne.Les atouts de ce duplex :80 m2 d'espace habitable répartis en 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau supplémentaire.Salle de bain et salle d'eau, ainsi que deux WC, pour plus de praticité au quotidien.Terrasse plein sud, donnant sur un jardin privatif le tout pour enivron 45m2, parfait pour des moments en extérieur en toute intimité.Annexes pratiques : garage fermé pour protéger votre véhicule, stationnement extérieur pour une deuxième voiture et cave pour un espace de stockage optimal.180EUR de charges par mois environUn vrai confort de vie : Construit en 1999 et bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz (DPE D), de double vitrage et de prestations modernes qui ne nécessitent aucun travaux, ni dans le bien, ni dans la copropriété. Ce duplex combine l'espace et l'indépendance d'une maison avec la sécurité et la simplicité d'un appartement en copropriété. Prix 249 000EUR FAI dont 10 722EUR f'honoraires charges acquéreur. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez Gimmi Shelter Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien rare qui pourrait bien être votre prochain chez-vous.   DPE D établi le 22/10/2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1100EUR et 1530 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

281 000 € ou 1 970,40 € / mois

EXCLUSIVITÉ - CLERMONT-FERRAND SECTEUR LA PLAINE MAISON FAMILIALE 146 M2 - TERRAIN 480 M2 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE - COUR 2 VOITURES SALLE DE BAINS NEUVE JOLI JARDIN AMÉNAGÉ - PISCINE HORS-SOL CLASSE ÉNERGÉTIQUE D Découvrez cette maison familiale située dans un secteur calme de la Plaine, proche des transports, de l'école et des commodités. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine équipée de 21 m2 avec cellier attenant, ainsi que le salon et la salle à manger de 28 m2 . En accès direct, le jardin a été aménagé en deux terrasses avec store et pergola, barbecue, espace piscine et pelouse, idéal pour profiter des journées d'été. ainsi qu'un potager. Une magnifique salle de bains neuve avec douche et baignoire complète ce niveau, ainsi qu'un wc séparé, et le garage, entièrement isolé avec porte motorisée. À l'étage, on trouve 3 chambres de belles dimensions (22 m2, 14 m2, 13 m2), un bureau de 8 m2, un second wc et un espace de rangement facilement accessible sous les combles. Le tout est lumineux et fonctionnel, avec des équipements récents comme le carrelage neuf, la climatisation à l'étage, les fenêtres double vitrage oscillo-battantes, la fibre, le portail motorisé. Pas de travaux à prévoir, pas de plomb, pas d'amiante ! À découvrir absolument ! À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur me Page Facebook et Instagram pour découvrir mes biens en avant-première ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.frCette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

282 000 € ou 1 977,42 € / mois

A 10 min du centre ville en voiture . Belle maison de bourg construite dans les années 40 se composant d'une très belle et grande entrée , d'un double séjour pour donner des belles receptions . D'une cuisine très lumineuse , de trois grandes belles chambres ainsi que d'une charmante salle de bain comprenant une douche ainsi qu'une bagnoire . Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Amandine Renard au 0683118171 . Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

236 000 € ou 1 654,86 € / mois

CLERMONT-FERRAND - Chanteranne MAISON A VENDRE A CLERMONT FERRAND (63100). Venez découvrir cette maison rénovée de 92 m2 hab. environ sur terrain clos et arboré de 418 m2. La maison comprend: -Sous-sol: Cave voutée, chaufferie et une pièce à aménagée (actuellement salle de sport) -Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée sur salon, un bureau, une chambre, salle de bains et WC indépendant; -1er Etage: Palier, deux chambres, buanderie et WC. Cabanon en bois sur terrain. Programmez dès aujourd'hui votre visite en nous contactant !

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

452AL - Charmante maison, quartier Montferrand (secteur calme et avec accessibilité facile), d'environ 175 m2 habitables sur un terrain de 403 m2 avec nombreuses dépendances. Cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation de 175 m2, un grand atelier de 150 m2, une petite grange avec cuvage ainsi qu'une belle cour avec abri. La maison se compose d'une entrée, beau salon / séjour de 39 m2 (belles poutres au plafond et jolie cheminée), cuisine de 12 m2 avec accès terrasse, 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, dégagements, placards et combles aménageables facilement (66 m2 au sol / 46 m2 carrez). Beau potentiel pour cet ensemble immobilier atypique avec possibilité de division. Le prix de vente est de 336 000 EUR dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez également retrouver tous les biens à la vente et le barème de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence.

382 150 € ou 2 679,68 € / mois

Coup de coeur dans le Quartier de Saint Alyre/ La Glacière, très belle maison de 110 m2 des années 65 entièrement rénovée en 2014. Elle se situe dans une impasse très au calme tout en étant proche du centre ville. Bel escalier extérieur en granito qui ouvre sur la cusine ert son bar, salon, salle à manger. 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et WC séparé sur le même niveau. Un fort potentiel vous attend au sous sol avec cuisine d'été, salon de détente, WC (possibilité d'une 4 éme chambre et salle d'eau). Cet espace s'ouvre sur le jardin plat et sa cabane de rangements. Buanderie et caves dont une cave à vins sont à disposition également au sous sol ainsi que le garage pour une voiture, et à l'extérieur 3 stationnements. Chaudière gaz de 2014 . Parcelle de 243 m2. Idéal jeune couple avec enfants. Nombreux rangements. Fenêtres double vitrage PVC et persiennes. Bonne isolation sous les combles. Toiture en trés bon état. Commerces à proximité, écoles, pharmacie. Ce bien vous est proposée au prix de 382 150 euros FAI (soit honoraires à la charge de l'acquéreur de 19 000 EUR) - Prix hors honoraires 363 150 EUR net vendeur)- Taxe foncière : 1 870 EUR- Nouveau DPE réalisé le 17 janvier 2023. DPE : 253 E - GES : 53 E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' - Réf : No 454 VAF. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Alors n'hésitez plus, contactez votre conseiller Pro Part, Valérie FERRIE agent commercial indépendante, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 529 043 066. Port : 06 33 56 69 94. Mail : valerieferrie@propart-immobilier.com

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

A 30 kms de Clermont Ferrand : En pleine campagne / Propriété et dépendances / Maison de caractère en Pierre de Volvic offrant 239 m2 habitables et impeccables / Terrain clos 5000 m2 / Magnifique vue dégagée sur le Puy de Dôme / SalonSéjour 48 m2 / Grande cuisine familiale 25 m2 / 4 chambres / 1 bureau / 1 mezzanine / 2 salles de bain / 2 WC / Buanderie / 2 Garages / Hangar 138 m2 / Ancienne écurie 64 m2 / Pigeonnier / Dépendances / Chauffage au fioul par le sol / Fosse septique / Menuiseries double vitrage bois / Volets persiennes / IF : 1390EUR / DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2710 EUR et 3730 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tel : 06 14 54 30 15 Annonce rédigée par Maria FINAT /EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 951462076. Référence annonce : M4831 / Le prix 430 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000EUR TTC

455 000 € ou 3 190,51 € / mois

A 1H de CLERMONT FERRAND / SAINT POURCAIN SUR SIOULE / AU COEUR DE LA VILLE / Bâtisse du XVIème Siècle qui fût agrandie au XVIIIème Siècle sur son parc de 1800m2 clos de murs / Sa tour de 1500 domine la ville et ouvre une vue à 180o / Volumes, Matériaux anciens, Plafonds à la française, Escalier à Vis, Galeries dominant le parc, Charpente bateau... vous séduiront lors de la visite / En résidence principale ou secondaire, ses 490M2 Habitables vous offrent un séjour de 75m2 / Cuisine / 9 Chambres sans compter la chambre de la princesse tout en haut de la tour / 3 Salle de bains / Salle de Jeux / Bibliothèque / bureau / Caves voûtées de 200m2 / Grenier aménageable sur tomettes / Toitures récentes / Maison raccordée au tout à l'égout / Double vitrage bois / Chauffage central au gaz de ville / DPE E / Taxe Foncière 3033EUR Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 7 370EUR et 9 990EUR / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.   Tel : 06.18.69.20.75 / Annonce rédigée par Julien DE PAULA E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242   Référence Annonce: D4901 / Le Prix de 455 000EUR TTC comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 25 000EUR

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

A VENDRE - CLERMONT-FERRAND Les Vergnes Maison de 105 m2 habitables environ comprenant: En rez-de-jardin: Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour, dégagement avec rangement, wc. A l'étage: 3 chambres, salle d'eau, wc, placard Jardin Garage