Vente Maison Charente-Maritime 10 pièces

299 450 € ou 2 099,78 € / mois

Horus selection vous propose en exclusivite un bien proche de saintes devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit. proche de saintes magnifique propriété comprenant 2 maisons, 220 m² et 120 m². 18 couchages au total. elle se loue 1 800 &euro la semaine. piscine. 3 hectares de terrain. cette propriété sera vous séduire par ses nombreux avantages que je vous invite à la découvrir. vous pouvez l'occuper après la signature de l'acte. c'est vous qui choisirez votre formule. en partant d'une valeur vénale de 530 000 &euro vous achetez ce bien en vente à terme libre sur 15 ans, vous versez un capital net vendeur de 299 450 &euro hai et des mensualités de 1 472 &euro . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 300 &euro un bel investissement à réaliser ! yannick poulin, spécialiste du viager et de la vente à terme en charente maritime. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

369 250 € ou 2 589,22 € / mois

L'agence REMAX, Jean-Bapatiste WEISS, vous présente cet ensemble immobilier à quelques centaines de mètres des commerces, sur plus de 1800 m2 de parcelles, composé de deux habitations et plusieurs dépendances, garages et chais.La première maison, à rénover, dispose de 4 chambres, une pièce de vie, une cuisine séparée, une entrée en véranda, un WC, un cellier, une buanderie et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de plus de 30 m² ainsi que 2 autres chambres.La deuxième maison, type maison d'été, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, 2 chambres et un bureau en enfilade. Cet ensemble immobilier est complété par plusieurs garages, ateliers, chais et dépendances, offrant la possibilité d'agrandir la superficie des deux maisons en aménageant ces espaces.N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

506 000 € ou 3 548,13 € / mois

PROPRIETE DE CARACTERE à Villeneuve-La-Comtesse Maison typiquement charentaise entièrement rénovée sur un terrain cadastré de plus de 4800 m2. La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie ouverte de plus de 80m2 avec cuisine aménagée, coin repas et salon, on trouve ensuite une salle de jeu, une chambre, une salle d'eau complète avec douche, baignoire et doubles vasques, un cellier, un local technique et d'un toilette. A l'étage : un grand palier aménagé en bureau, 4 chambres, une salle de douche, un dressing et un toilette. La maison dispose de nombreuses dépendances : un grand garage, deux boxs à chevaux, une écurie avec piste de lavage, une arrière cuisine avec toilette et une pièce. Chauffage au sol sur l'intégralité du rez-de-chaussée. Pompe à chaleur air-eau. Double vitrage PVC en intégralité. Assainissement fosse septique avec épandage. A visiter sans tarder ! Informations et visites au 05 46 59 06 00 ou norah.b@agence-arthurimmo.com

1 680 000 € ou 11 780,36 € / mois

Ensemble immobilier sur une parcelle de 1090 m² comprenant 2 maisons individuelles.chacune d'elles possède patios, terrasses, jardins sans vis à vis, stationnements. peut convenir idéalement comme lieu de villégiature pour grande famille ou entre amis pour y passer des moments inoubliables.peut convenir également pour locatif ou investisseurs !pour tout renseignement ou visite, contactez notre équipe guy hoquet la flotte !

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

À 3 kms du centre bourg de Saint-Thomas-de-Conac, randonnées à pied et vélo sur l'estuaire, à 10kms de Mirambeau et l'entrée d'autoroute, 3/4 h des plages de Royan. Magnifique demeure ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET MEUBLÉE (maison, gîte, extérieur). D'une surface habitable totale de 282 m2 sur 3 niveaux avec un gîte attenant et sur un terrain de près de 2,5 ha. la maison est proposée avec son mobilier (maison principale, gîte et jardin-piscine) et ses équipements (2 réfrigérateurs américains, lave-linge et séche-linge, TV et électro-ménager, tracteur-tondeuse). On arrive avec sa valise et on est chez soi ! Matériaux de qualité. Le perron conduit aux pièces de séjour : salon de 34 m2 avec son poêle à bois, cuisine en bois massif de 24 m2, entrée de 14 m2, WC de environ 2,40 m2. À létage de la partie principale de la maison, 3 chambres avec une grande hauteur sous plafond : 15 m2, 16,50 m2 et une suite parentale de 24 m2 dont un dressing avec une salle d'eau de 5,50 m2 (douche, WC, lavabo, bidet), salle de bains de environ 5,20 m2 pour les deux autres chambres (baignoire, lavabo, bidet), WC séparés avec lave-mains. Depuis la cuisine, on accède aux pièces en rez-de-jardin : cuisine d'été de près de 26 m2 conduisant à la terrasse et à la piscine, salle à manger de réception de 33 m2 avec poêle à bois, salle d'eau de plus de 4 m2 avec douche et lave-mains pour les retours de piscine, WC séparés. Un gîte attenant offre un espace de 69 m2 avec un séjour de près de 40 m2 agrémenté d'un poêle à bois, et deux chambres à l'étage dont une chambre familiale de plus de 14 m2 (chambre avec lit double + alcôve lit simple), 9 m2, salle d'eau de 6,40 m2 avec cabine de douche, lavabo, WC, bidet. Piscine 10x4,30, terrasse. Plusieurs dépendances complètent le bien dont une utilisée en garages. PAC dans chaque pièce, chauffage électrique au sol en rez-de-jardin. Double vitrage PVC. Toiture refaite en 2012. DPE : D. 06 08 95 91 92 / corine.cauvinlgimmo@gmail.com

303 000 € ou 2 124,67 € / mois

Ensemble immobilier comprenant deux biens : Le premier de 92 m2 loué 490EUR/mois est composé au rez de chaussée d'une cuisine, un salon/séjour, un dégagement, une salle d'eau et un wc. Accés à l'étage par un escalier donnant sur un palier, une mezzanine, deux chambres une salle de bain et un wc. Le second de 170 m2 est composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 35 m2 avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 16 m2, une véranda de 20 m2 chauffée (clim réversible et cheminée avec insert), une chambre de 17 m2, une salle d'eau de 4,75 m2 avec douche italienne et double vasque, un wc de 2 m2. A l'étage, un palier de 4 m2 desservant 5 chambres et une salle d'eau avec wc.  Attenant à la maison un garage de 53 m2 avec cave de 70 m2, un atelier de 120 m2 avec un grenier de 60m2. Un double garage de 180 m2 avec galeta de 34 m2, une pièce bureu de 13,50 m2 dans le prolongement et un auvent sur l'arrière. Le tout sur une surface cadastrale de 1452 m2 avec puits en eau, assainissement racordé au tout à l'égout, chauffage au fuel et chaudière bois.. Pour visiter ou tout de renseignement je suis joignable au 06 69 47 74 05 ou stephane.ouzai@lgimmo.net   

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Idéalement situé dans le quartier du Parc de ROYAN Ensemble immobilier composé de 3 appartements T3 : Rez de chaussée : Appartement T3 d'environ 55 m2 habitables avec grande terrasse sur l'arrière. Ce 1er logement est loué à l'année. 1er étage : Appartement T3, ouvrant sur 2 balcons et offrant environ 55 m2 habitables également : Salon, espace salle à manger et cuisine ouverte, dégagement, wc, salle d'eau, 2 chambres. 2ème étage : Appartement T4, ouvrant également sur balcon avec bel aperçu mer, d'environ 65 m2 habitables : Séjour, cuisine, dégagement, wc, salle d'eau, 2 chambres, ainsi qu'une 3ème petite chambre à l'étage avec vue mer. Garage indépendant. Joli jardin clos et arboré (parcelle de 342 m2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au 05 46 02 95 50, Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à contact@lagence-du-parc.com. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

441 000 € ou 3 092,34 € / mois

A deux pas du centre ville de La Rochelle, maison style échoppe aménagée en 4 appartements. 2 T2 avec terrasse loués en bail étudiant et saisonnier. 2 T3 loués à l'année. 2 locaux à vélos. Revenus annuels actuels bruts : 38 340 Euros par an. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

493 500 € ou 3 460,48 € / mois

Impressionnante maison d'architecte avec gîtes, située dans un endroit calme à Montlieu La Garde en Charente Maritime.  Cette maison spacieuse se trouve sur 4800 m2 de jardin, il y a une piscine, plusieurs terrasses et de belles vues dégagées sur la campagne. Cette propriété est idéale si vous souhaitez gagner un petit revenu car elle dispose d'un studio et d'un gîte. Toutes les maisons sont impeccablement entretenues et prêtes à emménager. Il y a un abri voiture, un garage et un atelier. La maison est entièrement rénovée et offre un mélange d'ancien et de nouveau. La maison principale dispose du chauffage au sol, avec un coin salon avec fenêtre panoramique et poêle à bois, il y a une cuisine/salle à manger, une buanderie, 2 bureaux en mezzanine dont un avec balcon. Salle d'eau familiale et 3 chambres. Le gîte comprend un grand cuisine/salon, 2 chambres, une chambre en mezzanine et une salle d'eau, il possède également sa terrasse privative. Le studio avec terrasse privative, dispose d'un séjour avec coin cuisine, escalier vers chambre et salle d'eau. Le gîte et le studio ont été loués avec succès pendant plusieurs années et sont prêts à être loués. Le jardin est clos, la piscine fait 9m x 4m avec un terrasse, douche solaire, WC. Il y a Internet par la fibre optique.  Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails ou les photos supplémentaires.   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

Venez découvrir cette maison de Maître avec ses dépendances située à BREUIL LA REORTE (17700). Elle dispose d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'une salle à manger, d'un bureau et d'un cellier. Elle inclut également 7 chambres, une salle de bain et une salle d'eau à l'étage. En complément elle propose des dépendances, des hangars et un grand jardin avec un verger. Son prix de vente est de 357 000 euros. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SURGERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

346 500 € ou 2 429,70 € / mois

A seulement quatre kilomètres de Brizambourg, et de toutes les commodités indispensables (marché de producteurs, épicerie, boulangerie, pharmacie, quincaillerie), vous découvrirez cette longère charentaise dans son enceinte de murs en pierres au calme de la campagne et sans vis à vis. Accompagnée de son verger, d'un pré attenant de 3600 m² et d'une piscine chauffée, nul besoin de plus pour y accueillir votre famille à l'année ou en vacances. Au rez de chaussée, trois belles pièces avec cheminée fonctionnelle sous poutres apparentes dans le charme typique de ces maisons. La cuisine est équipée d'un long plan de travail et d'un piano de cuisine récent pour y satisfaire toutes vos envies avec vue sur le jardin d'ornement. Une chambre indépendante avec sa salle de bain munie d'une douche à l'italienne et d'une baignoire à jets, laisse envisager une suite parentale en toute intimité. Des toilettes, une arrière cuisine et un garage complètent ce premier niveau. A l'étage, six chambres supplémentaires vous attendent sous poutres et murs en pierres apparentes pour conserver toute l'authenticité de ces lieux, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. Le bien est chauffé par une PAC air/eau. La fibre est installée. A l'extérieur, un préau donne accès directement à l'arrière-cuisine. Une dépendance fermée avec cheminée peut constituer une cuisine d'été ou un atelier. Et sans doute envisagerez-vous très vite au-delà des abris pour véhicules, de champêtres repas sous le hangar de 118 m². Si un besoin d'escapade vous tente ou pour prévoir vos déplacements professionnels, vous n'êtes qu'à 21 kms de Saintes, 18 kms de Saint Jean d'Angely, 13 kms de Matha et 20 kms de Cognac, dans un parfait triangle de mobilité. Avec nos partenaires, nous pouvons vous accompagner pour faciliter votre projet tant dans l'optimisation de votre montage financier que dans vos travaux d'aménagements à venir. N'hésitez pas à nous contacter, c'est notre métier ! DPE : B (DPE référencé de 2020 valable jusqu'en décembre 2024) Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 174 euros. par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf 5408. DECLIC IMMO 17 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCARD Angélique - 06 56 67 47 39 - angelique.rocard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 186 512 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 euros. hors honoraires)

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

Sud Charente-Maritime, proche de Mirambeau, quarante cinq minutes de Bordeaux et des plages, propriété charentaise sur un hectare et demi avec dépendance, maison d'amis et pièce d'eau. Cette ancienne propriété de type 'Charentaise' dispose d'un parc arboré de quinze mille mètres carrés au milieu duquel se trouve une belle pièce d'eau, alimentée par un joli ruisseau, lieu prévilégié des canards migrateurs. Un cadre enchanteur avec sa source d'eau potable qui coule vers une reserve en pierre, royaume des nénuphars, que vous admirerez de vos fenêtres exposées plein soleil. Cette longère en pierre de taille, entièrement rénovée dispose au rez-de-chaussée, d'une très spacieuse entrée avec double exposition, d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, une très grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, une très grande suite parentale comprenant dressing, douche et toilettes, une seconde chambre de 18 m2 et de toilettes séparées. A l'étage, trois grandes chambres,d'une belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres exposées plein sud, une grande salle d'eau et des toilettes séparées, desservies par un spacieux couloir. De nombreuses dépendances jouxtent cette demeure, garages, chais, dont un avec une très grande hauteur sous-plafond  avec des magnifiques poutres apparentes supportant la toiture en parfait état, et une très haute porte qui permettra d'accueillir n'importe quel camping car et cette dépendance sera le  paradis d'un collectionneur de voitures anciennes. Sur l'arrière de la maison, un peu séparé se trouve la maison du gardien qui comprend une chambre, un séjour, une salle d'eau, toilettes et beau four à pain en fonction. Rénovée très recemment avec des matéraux de qualité mélangeant tradition et modernisme. elle dispose de deux pomopes à chaleur air-air. C'est un endroit idyllique, très au calme qui vous permettra de retrouver les vrais valeurs de la campagne. Vous pourrez produire vos légumes grâce au grand potager avec sa serre et pourquoi ne pas envisager quelques poules, un âne, des cygnes ..... Pour le télétravail, Bordeaux est tout proche  et pour le plaisir, les plages de Meschers à quarante minutes. A très bientôt. Une visite vous enchantera..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

936 000 € ou 6 563,34 € / mois

Votre agence ERA vous présente cette magnifique charentaise de 10 pièces sur deux niveaux s'étend sur une surface généreuse de 270 m², érigée sur un terrain clos de 1463 m². Ses espaces intérieurs comprennent au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un grand séjour/ salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante dotée elle aussi d'une cheminée et d'un cellier, une chambre avec sa salle d'eau et WC privés ainsi qu'un bureau. A l'étage, vous bénéficiez de 4 belles chambres, dont deux avec salle d'eau privative, un grand dégagement avec rangements et une salle de bains avec WC. Par un autre accès, deux autres chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. Un jardin d'hiver d'environ 27 m² et une pièce attenante vous permettront de profiter de la piscine (15x5). Un appentis avec atelier, une cave à vins et un abri de voitures viennent compléter le charme de cette propriété. Nous vous invitons à planifier une visite pour découvrir tous les détails et le charme unique de cette demeure. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline OSTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951056589 - ROYAN.

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Ensemble immobilier composé de deux maisons en bord de Seudre Le premier bien est à rénover entièrement. Il se compose d'une cuisine salle à manger, 3 chambres et une salle de douche. Le second bien une charentaise à rafraichir est composée pour le rez de chaussée d'une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger avec leur cheminée respective, une chambre et une chaufferie avec un WC indépendant. Pour accéder à l'étage un premier escalier vous conduira dans une première chambre et une salle de bain. Un second escalier vous conduira sur un pallier qui dessert deux autres chambres dont une suite parentale avec salle de douche WC et terrasse privée et un WC indépendant. Pour compléter cet ensemble une cave et plusieurs dépendances. AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

164 300 € ou 1 152,09 € / mois

Vous recherchez un corp de ferme à finir de rénover avec de grands espaces et de pouvoir mettre votre imagination en avant alors n'hésitez plus, venez découvrir ce corp de ferme de 207 m2 habitable ayant un très grand potentiel de façon à rendre celui-ci confortable et agréable sur une superficie de terrain de 1723 m2 clos de tout le tour. Ce situant à Fontaine Chalendray à 15 minutes d'Aulnay et à 20 minutes de Matha, à la campagne dans un hameau au calme non loin de commerces dans les communes voisines. Celle-ci vous propose : ouverture par un portail électrique pour l'accès à l'entrée ouvrant sur une très grande cour, l'entrée principale par une véranda fermée de 60 m2 ouvrant sur une pièce de 32 m2, une pièce avec coin cuisine de 30 m2 avec au fond de celle-ci une salle de bain avec une baignoire de 7 m2 et avec un accès par une porte donnant sur l'arrière à une dépendance, un wc sanibroyeur, une salle à manger de 35 m2 avec une cheminée fermée avec ouverture donnant sur la véranda puis, un dégageme

644 800 € ou 4 521,41 € / mois

Refmaison de maitre du xviie siecle - tonnay-charente maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée et aménagée, deux vérandas, deux séjours, salle privative, bureau, salle de chasse, salle d´eau, lingerie, deux pièces, chaufferie, wc séparés et dégagement. a l´étage : 4 chambres, chambre bébé, salle de bains avec wc et dégagement. grenier aménageable de 97.00m² env.bar de 68.90m² env. comprenant une salle principale et une salle d´eau-wc. cuisine d´été de 12.77m² env. atelier de 7.64m² env.piscine «conteneur» 6x3.chauffage central fioul.a proximité des commodités.lien youtube : watch?v=gwenndzuake

470 250 € ou 3 297,45 € / mois

Rare à la vente, magnifique propriété de charme avec une vue imprenable sur la vallée et sans vis à vis avec 8000m² de terrain. Elle se compose d'une maison de Maître du 19ème siècle de 270 m² habitable composé ainsi; En rez-de-chaussée un volume de vie complet, grande cuisine, deux salons, wc, salle de bain, bureau, chambre... Au 1er, 5 chambres, deux WC, une salle de bain et une salle d 'eau. Une ancienne étable de 130 m² entièrement rénovée en salle de réception de luxe avec son préau attenant de 130m² pour les véhicules ou autres... Parcelle d'environ 8000m² qui sera découpé par un géomètre pour l'acquisition. Vous pouvez acquérir les parcelles agricoles pour un total de 3 hectares environ avec ses annexes, Hangar, Écurie, Chai, près de 1000m² de hangar, moyennant 50 000 euros supplémentaires sur le prix affiché dans l'annonce. Le plus pour la création d'un gîte; Une petite maison indépendante est présente avec une possibilité de la rénover (permis d'extension déjà accordé). Une piscine ancienne sur le terrain avec une vue imprenable sur la vallée, à deux pas de Saint Jean d'Angély (future station thermale). Un ensemble immobilier rare à la vente avec de belles prestations. Rédaction de l'annonce; Yannis Muraille RCS; 848196614. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

634 400 € ou 4 448,49 € / mois

COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE BELLE PROPRIETE trônant sur 1 hectare de terres , comprenant :- Une maison charentaise sur 2 niveaux, totalisant 215 m² habitables composée au rdc d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine A/E indépendante, de 3 chambres (dont une suite parentale), 2 sdb et WC. Cellier, buanderie, grange, grand garage. A l'étage , 3 chambres et un espace bureau. Chauffage au sol. Poele à bois. Double vitrage. Toiture refaite.- Un gite de 130 m² habitables, également sur 2 niveaux avec au rdc une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine séparée, et à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Peut être vendu meublé.Ce havre de paix est situé à 6 min de St Agnant, 10 min d'Echillais et 15 de Rochefort.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2024DPE C : 165 kWh/m²/anGES A : 5 kg CO2/m²/anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2243 euros et 3169 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Mandat réf : 383672 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier ( 4 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Située à 6 km de Matha, 13 km de Saint Jean d'Angély, je vous invite à découvrir ce havre de paix, possédant un terrain de 4128 m². L'aménagement extérieur inclut un jardin spacieux, ainsi qu'un gîte et un bungali tous deux meublés et un cabinet professionnel pouvant être transformé. Chaque logement possédant son jardin avec sa piscine hors sol. La charmante longère de 244 m² entièrement rénovée se compose d'un salon, un séjour, une grande cuisine ouverte, et une belle terrasse. Une deuxième terrasse surélevée accueille la piscine. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain et WC offre une intimité appréciable. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un grand garage, ainsi que plusieurs petits toits viennent compléter cette belle propriété. Cette charmante maison attends ses nouveaux propriétaires, pour continuer à développer ses activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires : 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : laetitia.freymann@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

597 000 € ou 4 186,23 € / mois

A VENDRE MAISON 220M² QUARTIER VALIERES A SAINT GEORGES DE DIDONNE 17110. Situé à 300M de la plage de valiéres, et à 600M de la grande plage de Saint Georges de Didonne et du centre ville, dans un quartier calme et très prisé. Travaux de rafraichissement à prévoir. Très beau potentiel beaucoup de combinaisons possibles. Maison d'habitation des années 1970 sur deux niveaux (2X 110M²), terrain clos de 1080M². Partie vie; avec 3 chambres, un salon et salle de séjour, une cuisine, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant, pièce de dressing... Grand balcon en façade... Partie rez de jardin; un petit appartement indépendant avec 2 chambres, une cuisine, une salle de bain avec douche et un wc indépendant. Terrasse sur le jardin. Seconde partie de rez de jardin (ancien garage) avec 3 pièces pour du rangement dont buanderie. Grand jardin clos avec ancien atelier d'environ 25M² au fond de la parcelle.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .