Vente Maison Champigny-sur-Marne (94500) 6 pièces

520 000 € ou 3 596,03 € / mois

La maison est spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Les différentes parties de la maison sont bien séparées ce qui permet une certaine autonomie pour chacun. Dès l'entrée, on trouve une chambre et un espace indépendant qui peut parfaitement être transformé en petit studio. Ce studio comprend : Une entrée avec placards ce qui permet un rangement pratique dès l'arrivée. Une cuisine d'été, un petit salon, une chambre avec douche et WC cela peut générer un revenu supplémentaire en location. 1er étage : Un espace de vie principal, la cuisine principale est bien équipée, un salon/séjour spacieux avec cheminée est un véritable atout offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le balcon permet de profiter d'une vue agréable ou de prendre l'air. Une belle chambre avec de l'espace de rangement intégré, une salle de bain et un toilette. Combles aménagées Un salon supplémentaire est un espace cosy qui peut servir de coin lecture, de salle de jeux ou de détente. Deux chambres supplémentaires offrent de l'espace pour une famille nombreuse ou pour des enfants. Elles peuvent aussi être aménagées en bureaux, en salle de loisirs ou en chambre d'amis. Une deuxième salle de bains et un toilette dans les combles est un véritable plus. La maison dispose d'un beau terrain pour organiser des barbecues en famille ou même pour un jardinage. Un extérieur agréable est toujours un vrai plus pour les moments de détente. Située dans un endroit calme, cette maison permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des écoles Cette annonce référence 239910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE JIRMOUNSKY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83225182100019. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570 000 € ou 3 941,80 € / mois

Maison des années 30, 6 pièces sur terrain de 445m², alliant beaux volumes et fonctionnalité. Située dans le quartier du Tremblay, proche Bords de Marne et des commodités. Maison familiale refaite à neuf en 2017, comprenant : - Rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine équipée fermée, séjour double avec cheminée et vue dégagée, donnant sur terrasse et jardin arboré sans vis-à-vis, une salle d'eau, 1 wc, 1 chambre. - 1er étage, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, 1 wc et une salle de bain. - 1 Dépendance rénovée d'environ 67 m2 habitable (4 pièces en enfilade, 1 wc) avec porte indépendante à fort potentiel (possibilité de faire des studios ou profession libérale), - Cave/ sous-sol total aménagé, garage avec portail électrique. Taxe foncière : 3.600€. Chauffage gaz - chaudière à condensation 2014. A 10 min à pied du RER. Bus à 300 mètres. Écoles et collège à 5-10 min à pied. Accès direct et rapide à l'A86-A4. Gare: Les Boullereux Champigny , Nogent le Perreux , Bry-sur-Marne Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

518 000 € ou 3 582,20 € / mois

CHAMPIGNY SUR MARNE - PROCHE LE PLESSIS TREVISE - Très belle maison au design raffiné, sur 2 niveaux (3 si on compte les combles aménagés). Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un double séjour lumineux et traversant donnant accès au jardin de chaque côté, une cuisine indépendante toute équipée en parfait état général, une chambre avec sa salle de bains, et des WC séparés. A l'étage, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau fraichement rénovée et un dressing et un WC séparé. Des combles aménagés peuvent être utilisés comme bureau ou chambre d'amis. Un garage attenant (accessible de l'intérieur) et une buanderie complète le tout. Le jardin, d'une surface totale de 370m², baigné de soleil toute la journée, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. PRIX: 518 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.6%), soit 500 000 euros net vendeur. Consommation énergétique: D 175 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1810 euros et 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

655 000 € ou 4 529,61 € / mois

Situé dans le quartier pavillonnaire très recherché du Plant, sur une parcelle de presque 870 m², à quelques minutes à pied de la future gare du Grand Paris Express, des collèges et lycées Louise Michel er Langevin Wallon, cette maison aux charmes d'antan ne vous laissera pas indifférent. Une première construction en 1917 suivi d'un agrandissement dans les années 40/50 font que cette maison vous offre une surface habitable de 130 m² se composant d'une entrée, d'une grande cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un salon. Au demi étage, une pièce pouvant servir de pièce de jeux ou de chambre selon les besoins de la famille. A l'étage se trouvent 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Pour compléter ce bien dans le jardin arborée et verdoyant, sur une surface de 104 m² au sol, existe un grand garage prolongé d'un atelier et juste à coté d'un bureau. Il n'y aura pas besoin de prendre la voiture pour trouver des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une pharmacie, une supérette et également les arrêts de bus pour vous déposer aux gares RER A de Joinville Le Pont ou Champigny Sur Marne. Taxe Foncière 2023 : 2079 euros. Chauffage au gaz, chaudière Frisquet. Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter je suis là tout l'été. Cette annonce référence 248601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 47912502300024. Prix du bien : 655 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 627 000,00 € Honoraires TTC : 4,47 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

518 000 € ou 3 582,20 € / mois

CHAMPIGNY SUR MARNE - PROCHE LE PLESSIS TREVISE - Très belle maison au design raffiné, sur 2 niveaux (3 si on compte les combles aménagés). Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un double séjour lumineux et traversant donnant accès au jardin de chaque côté, une cuisine indépendante toute équipée en parfait état général, une chambre avec sa salle de bains, et des WC séparés. A l'étage, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau fraichement rénovée et un dressing et un WC séparé. Des combles aménagés peuvent être utilisés comme bureau ou chambre d'amis. Un garage attenant (accessible de l'intérieur) et une buanderie complète le tout. Le jardin, d'une surface totale de 370m², baigné de soleil toute la journée, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest.PRIX: 518 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.6%), soit 500 000 euros net vendeur.Consommation énergétique: D 175 kWh/m²/an.Emission de gaz à effet de serre: D CO2/m²/anMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1810 euros et 2500 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

339 500 € ou 2 347,79 € / mois

Chennevières-sur-Marne - Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 116 m² en loi Carrez, située dans une petite copropriété bien entretenue et à très faibles charges (50 euros par mois). Implantée sur un terrain d'environ 150 m² - SOUS-SOL TOTAL dont garage Située dans une copropriété de 8 propriétaires, cette maison offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des transports, elle saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Description de la Maison : - **Rez-de-chaussée :**  L'entrée dessert une grande pièce à vivre  avec une cuisine équipée ouverte - accès direct sur le jardin - un salon pouvant être transformé en chambre - une salle de bains - une buanderie - des toilettes  - A l'étage  : vous trouverez  4 chambres - une salle de bains  ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes  **Le sous-sol total ** pour un espace de rangement optimal dont garage **Caractéristiques supplémentaires :**- Chauffage : Chaudière à gaz à condensation- Très lumineuse et ensoleillée - Parking libre en plus dans le lotissement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 65 96 39 31 Cette annonce référence 245625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019. Prix du bien : 339 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460 000 € ou 3 181,10 € / mois

Maison familiale rénovée avec jardin et dépendance ? Proche du centre-ville de Champigny-sur-Marne. Votre agence Epsilium de Paris 4ème vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle, lumineuse et entièrement rénovée, située dans une impasse calme à proximité immédiate du centre-ville de Champigny-sur-Marne. D'une surface de 87m², sur un terrain de 325m², cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une chambre parentale, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une grande terrasse en bois et au jardin et un WC indépendant. Au 1er étage : une suite parentale et deux chambres supplémentaires. Les plus de cette maison : - Une dépendance de 61m² avec une buanderie attenante : idéale pour une profession libérale, artisans ou autre. - L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, - Le calme et la luminosité des lieux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité ! Prix : 460 000 euros F.A.I Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06.72.45.57.27 Matthieu THOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

570 000 € ou 3 941,80 € / mois

CHAMPIGNY SUR MARNE Venez découvrir cette maison ancienne 1930, entièrement rénovée située dans un quartier pavillonnaire, enclave calme et bucolique au coeur de la ville. Cette maison en très bon état général se compose au RDC d'une pièce de vie avec un poêle à bois et un accès direct au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier et d'une salle de bain avec WC. Au premier étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC, au second étage : chambre, bureau, rangements et WC avec lave-main. Sous-sol carrelé avec espace rangements, buanderie et chaufferie. Terrasse, jardin fleuri et arboré, emplacement de voiture. Future gare Champigny-Centre Grand Paris Express à 10 min. à pied, écoles publiques et privée, crèche, garderie, maison de santé et commerces à proximité immédiate.

695 000 € ou 4 806,23 € / mois

Maison familiale contemporaine de 170 m2 nichée sur les coteaux, elle vous accueille par une jolie entrée, puis un spacieux et lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur balcon terrasse, cuisine séparée avec cellier/buanderie, une chambre ou un bureau (salle d'eau possible). A l'étage 4 grandes chambres et 2 salles de bains. Un sous-sol total avec un grand garage / atelier, une salle de jeu / sport / cinéma avec vasistas de 35 m2, rangements. Au coeur d'un jardin calme verdoyant de 533 m2 avec une vue panoramique sur l'est Parisien. Elle n'attend plus que vous ! Retrouver toutes nos annonces sur www.valerieherbelot.com

530 000 € ou 3 665,18 € / mois

CHAMPIGNY-SUR-MARNE Maison édifiée sur un terrain de 355 m², en bon état général, située dans le quartier du Tremblay. Elle comprend en rez-de-jardin une vaste entrée, une chambre, une salle de bains avec WC et un double garage. Au 1er étage, une pièce de vie traversante de 41 m² avec une cheminée, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Au second étage, deux chambres.

570 000 € ou 3 941,80 € / mois

Maison des années 30, 6 pièces sur terrain de 445m², alliant beaux volumes et fonctionnalité.Située dans le quartier du Tremblay, proche Bords de Marne et des commodités.Maison familiale refaite à neuf en 2017, comprenant :- Rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine équipée fermée, séjour double avec cheminée et vue dégagée, donnant sur terrasse et jardin arboré sans vis-à-vis, une salle d'eau, 1 wc, 1 chambre.- 1er étage, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, 1 wc et une salle de bain.- 1 Dépendance rénovée d'environ 67 m2 habitable (4 pièces en enfilade, 1 wc) avec porte indépendante à fort potentiel (possibilité de faire des studios ou profession libérale),- Cave/ sous-sol total aménagé, garage avec portail électrique.Taxe foncière : 3.600E.Chauffage gaz - chaudière à condensation 2014.A 10 min à pied du RER.Bus à 300 mètres.Ecoles et collège à 5-10 min à pied.Accès direct et rapide à l'A86-A4.Gare: Les Boullereux Champigny , Nogent le Perreux , Bry-sur-MarneBien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds