Vente Maison à Champigny-sur-Marne 6 pièces - 173 m²

Vente Maison à Champigny-Sur-Marne 6 pièces - 173 m²

La maison est spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Les différentes parties de la maison sont bien séparées ce qui permet une certaine autonomie pour chacun. Dès l'entrée, on trouve une chambre et un espace indépendant qui peut parfaitement être transformé en petit studio. Ce studio comprend : Une entrée avec placards ce qui permet un rangement pratique dès l'arrivée. Une cuisine d'été, un petit salon, une chambre avec douche et WC cela peut générer un revenu supplémentaire en location. 1er étage : Un espace de vie principal, la cuisine principale est bien équipée, un salon/séjour spacieux avec cheminée est un véritable atout offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le balcon permet de profiter d'une vue agréable ou de prendre l'air. Une belle chambre avec de l'espace de rangement intégré, une salle de bain et un toilette. Combles aménagées Un salon supplémentaire est un espace cosy qui peut servir de coin lecture, de salle de jeux ou de détente. Deux chambres supplémentaires offrent de l'espace pour une famille nombreuse ou pour des enfants. Elles peuvent aussi être aménagées en bureaux, en salle de loisirs ou en chambre d'amis. Une deuxième salle de bains et un toilette dans les combles est un véritable plus. La maison dispose d'un beau terrain pour organiser des barbecues en famille ou même pour un jardinage. Un extérieur agréable est toujours un vrai plus pour les moments de détente. Située dans un endroit calme, cette maison permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des écoles Cette annonce référence 239910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE JIRMOUNSKY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83225182100019. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr