Vente Maison Champagne-Ardenne 10 pièces

30 000 € ou 210,36 € / mois

Maison proche toutes commodités, comprenant dix pièces, 4 chambres, une grande entrée sous porche, succédant une verrière et un patio. Une belle cave voutée et un grenier aménageable. De grands espaces laissant libre à votre imagination, pouvant vous permettre de faire plusieurs logements. Ideal investisseur. A environ 40 Kilomètres du Lac du Der, Casino, Restaurants, Base nautique ... Cette annonce référence 249732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC JOAQUIM (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89277152800015. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

Découvrez le charme et l'important potentiel d'une grande demeure au cœur d'un pittoresque village viticole de Champagne, à deux pas d'une rivière prisée des pêcheurs. Cette propriété exceptionnelle de 10 pièces se dresse fièrement, offrant des perspectives d'aménagement flexibles et vastes, idéales pour un projet de vie ou d'investissement diversifié. Avec ses trois entrées indépendantes menant à l'étage, la maison se prête à la création de trois appartements séparés, offrant une opportunité unique pour un investissement locatif, des chambres d'hôtes ou une grande résidence familiale avec des espaces privés. Les six chambres à l'étage, dont deux isolées, permettent d'envisager facilement une séparation entre un espace de vie privé et une activité d'accueil, selon vos projets et aspirations. Les vastes greniers surplombant la maison offrent un potentiel d'extension remarquable, imaginant ainsi de nouveaux espaces de vie ou des suites supplémentaires pour agrandir encore cette demeure déjà généreuse. La maison bénéficie de huisseries en double vitrage, certaines d'origine, d'autres rapportées sur des fenêtres en bois, préservant ainsi le caractère authentique et esthétique en améliorant l'isolation thermique. L'entrée se fait par un magnifique porche qui ouvre sur une cour intérieure, ajoutant une touche d'élégance et de cachet à l'ensemble. Bien que des travaux soient à prévoir pour renforcer l'isolation, pour moderniser le système de chauffage et refaire la décoration, cette propriété représente une toile vierge pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins et, in fine, une plus value importante. Située dans un secteur très calme, à la limite de l'Aube et de la Côte d'Or, cette maison est non loin d'un accès autoroutier (A5), facilitant les déplacements vers les grandes villes alentour qui offrent tous les services et commerces nécessaires. Cette propriété est une invitation à investir dans un cadre de vie exceptionnel, où patrimoine, nature et possibilité s'entremêlent pour créer un projet de vie ou d'investissement unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : didier.mirey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

529 000 € ou 3 709,41 € / mois

Alice Dutripon vous propose à SEZANNE (51120) "Lucia" Ensemble immobilier composé de 4 lots, garage, cave, jardin. Prix de vente 529 000 euros (honoraires charge vendeur). Cet immeuble idéalement situé en hyper centre est composé de 4 lots loués et rénovés: - au rez-de-chaussée: un local commercial d'environ 150 m² occupé par un cabinet d'assurance, - au 1er étage: 1 type 2/3 d'environ 66 m², composé d'un séjour avec cheminée marbre et moulures, parquet, cuisine aménagée avec plan de travail en granit, 1 chambre, espace bureau, salle de douches avec WC suspendu. 1 type 3 d'environ 70 m²: cuisine aménagée ouverte sur un bel espace de vie avec parquet, 2 chambres, salle bains-douches avec baignoire balnéo et WC suspendu, nombreux rangements et climatisation réversible. - au 2ème étage: un type 2/3 d'environ 74 m² avec cuisine, séjour, 1 chambre cathédrale avec poutres apparentes, mezzanine salle de douches avec WC suspendu. Garage individuel donnant sur un agréable jardinet. Revenu locatif annuel de 35400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : LUCIA367858ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

49 000 € ou 343,59 € / mois

THE DOOR MAN vous propose cette maison à rénover située à 10 minutes de LANGRES. Avec ses multiples espaces au rez-de-chaussée, incluant une cuisine, une salle à manger, un salon, et bien plus encore, cette maison offre une flexibilité incroyable pour créer des unités résidentielles ou commerciales selon vos besoins. À l'étage, cinq chambres et un grenier offrent un espace généreux pour accueillir des locataires ou créer des logements privés. Située dans un quartier recherché, cette propriété représente une occasion unique d'investissement immobilier. Ne laissez pas passer cette chance de transformer cette maison en un immeuble à revenus rentable ! Honoraires charge vendeur. DPE Vierge. Nom Prénom AMI : HERNANDEZ Benjamin (EI). RSAC : 813762291. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERNANDEZ Benjamin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

529 000 € ou 3 709,41 € / mois

Alice dutripon vous propose à sezanne (51120) ''lucia'' ensemble immobilier composé de 4 lots, garage, cave, jardin. prix de vente 529 000 euros (honoraires charge vendeur).cet immeuble idéalement situé en hyper centre est composé de 4 lots loués et rénovés:- au rez-de-chaussée: un local commercial d'environ 150 m² occupé par un cabinet d'assurance, - au 1er étage: 1 type 2/3 d'environ 66 m², composé d'un séjour avec cheminée marbre et moulures, parquet, cuisine aménagée avec plan de travail en granit, 1 chambre, espace bureau, salle de douches avec wc suspendu.1 type 3 d'environ 70 m²: cuisine aménagée ouverte sur un bel espace de vie avec parquet, 2 chambres, salle bains-douches avec baignoire balnéo et wc suspendu, nombreux rangements et climatisation réversible.- au 2ème étage: un type 2/3 d'environ 74 m² avec cuisine, séjour, 1 chambre cathédrale avec poutres apparentes, mezzanine salle de douches avec wc suspendu.garage individuel donnant sur un agréable jardinet.revenu locatif annuel de 35400 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice dutripon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice dutripon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 833872054 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : lucia367858adu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. alice dutripon (ei) agent commercial - numéro rsac : reims .

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Idéal investisseur. Sans travaux. Ce bien est fait pour vous. Construit avec des matériaux de qualité, cet ensemble est composé de deux appartements : un type 3 au premier étage et un type 4 au deuxième étage. Proche des thermes de Bourbonne les Bains, du centre ville et des parkings, un ensemble sur un sous sol total comprenant: garage, cellier, chaufferie.. Au premier étage : un appartement composé d'une entrée desservant une pièce servant de lingerie, un wc, une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres avec placards , une salle de bains avec douche. Vous disposez d'un accés à une cour intérieure avec son coin terrasse. Au second étage :un appartement composé d' une entrée desservant une pièce servant de lingerie, un wc, une cuisisne, un salon, un séjour, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche. Pour parfaire cet ensemble, vous disposez de deux loggias par appartement qui vous permet de profiter des charmes des espaces intérieurs et extérieurs. Pour tous renseignements contacter Agence IDLR de Bourbonne les Bains 03 25 84 78 16 ou Anne PERNIN 07 84 34 67 14

230 050 € ou 1 613,14 € / mois

L'Agence de l'Hôtel de Ville vous propose, au centre-ville de Sézanne, avec toutes les commodités à pieds, les écoles jusqu'au lycée, au calme dans une rue peu passante cet ensemble immobilier, idéal investisseur ou famille. Habitation principale, maison de maître de 116m2 + combles aménageables- comprenant : Rez-de-chaussée : entrée, chaufferie, WC, salle d'eau, grand séjour, cuisine. A l'étage : Palier, WC, 4 chambres, salle de bain avec douche et baignoire.. Cour privative sans vis à vis avec dépendance (WC + point d'eau) possibilité d'agrandissement pour faire un studio. ,Bûchers et sublime double cave (90m2), jardin et abri de jardin. Appartement de 53m2 complétement indépendant- comprenant : Rez-de-chaussée: séjour avec coin cuisine, chaufferie. Etage : palier, 2 chambres, WC, salle d'eau. Double vitrage PVC, Volets roulants, tout à l'égout, chauffage gaz de ville, possibilité poêle. DPE D Un beau potentiel pour cet ensemble immobilier. A visiter rapidement ! Contactez moi au : 06.95.55.18.68 Sandrine Graffin.

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Envie de dominer les cieux ? Située au coeur de Charleville, venez découvrir OLYMPE ! Cette magnifique maison de 347m2 dotée d'une vue imprenable et de prestations haut de gamme vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Une fois l'entrée passée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 75 m2 ainsi qu'une cuisine, l'ensemble donnant sur une magnifique terrasse aménagée surplombant la Meuse et ses alentours. Au même niveau vous trouverez une chambre avec salle de douches et dressing, vous offrant un total confort de plain-pied. Avec sa salle de cinéma, son espace bien être avec jacuzzi et sa salle de sport, OLYMPE se veut résolument pratique et moderne ! À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain. Terminez la visite par le sous-sol totalement aménagé vous faisant bénéficier d'un vaste garage permettant d'y stationner 4 véhicules, mais également d'une salle de billard et d'une cave à vin. Un véritable coup de coeur, rencontrez OLYMPE ! Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : www.sohome18.com // contact@sohome18.com // 03.52.82.97.42

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

Laissez vous charmer par cette magnifique maison d'architecte nichée au coeur d'un parc arboré de 4200m2 à 5 minutes de Romilly. Avec ses 300m2 habitables, cette demeure se distingue par ses volumes généreux et une architecture contemporaine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie de 80m2, véritable coup de coeur de la maison. Elle se compose de 6 chambres et l'espace bibliothéque, idéal pour accueillir les familles et les moments paisibles. Cette maison d'exception unique des années 70, combine modernité, confort et design. N'attendez plus pour découvrir ce lieu d'exception !

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

A équidistance (5 minutes) entre muizon et jonchery sur vesle, dans un village calme, ensemble immobilier offrant un total de 190 m2 habitable comportant une maison d'habitation de 137 m2 et un appartement de 53m2 avec un grand garage sur deux niveaux offrant 100 m2 au sol pouvant éventuellement être repris pour la création d'une habitation supplémentaire. le tout sur un terrain parcelle de terrain plus de 890 mer lot : pour la maison d'habitation, le rez de chaussée se compose d'une belle et grande entrée, double séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de douche et des toilettes séparées. a l'étage, palier desservant 3 chambres et un grenier de 60m2 pouvant être aménagé. en extérieur jolie cour, close de murs avec plusieurs dépendances à usage de buanderie, cellier avec toilettes et de cave. une dernière pièce à usage de serre pour les plantes pourrait être également réhabilitée. les menuiseries sont en double vitrage pvc et en simple vitrage bois. 2 ème lot : l'appartement se décompose comme suit entrée avec toilettes séparées, 2 chambres, pièce à vivre avec cuisine équipée/aménagée, salle de douche ainsi qu'un espace mezzanine pouvant faire office de bureau. l'appartement possède un accès direct au terrain suspendu avec jolie vue sur la campagne environnante et le village de prouilly. les menuiseries sont en double vitrage pvc et l'électricité est conforme aux nouvelles normes. 3 ème lot : grand garage offrant 100 m2 au sol sur deux niveaux comprenant un premier espace de stationnement et à l'étage espace de stockage avec atelier. pour de la location, chaque habitation pourrait avoir son entrée indépendante. les deux logements sont raccordés au tout à l'égout du village. le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. référence agence 9605 renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées agence de jonchery sur vesle agence de fismes montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 et 4 650 &euro par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année [non communiqué] (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.gé et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Située à 5 minutes de anglure, 10 minutes de sézanne, 15 minutes de romilly sur seine, et 35 minutes de provins. venez découvrir cette maison familiale et atypique de 212m2 habitable, comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande salle à manger avec poêle à granulés (les meubles restent avec la maison table, chaises, buffet, bahut et télé), un salon de 50m2, chauffé avec un poêle à bois, avec bar et évier ainsi que de belles ouvertures sur l'extérieur, une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette indépendant, un premier escalier donne sur un palier qui dessert un toilette indépendant, une chambre et une suite parentale avec dressing et salle d'eau, le deuxième escalier dessert deux autres chambres dont une avec un accès dans les combles aménagés. sous sol aménagée buanderie, cellier, une grande chambre/salle de sport/institut de 30m2 avec nombreux placard. chauffage central fioul + électrique dans les chambres + poêle à bois dans le salon et poêle à granules dans la salle à manger. nombreux rangements. double vitrage. fosse septique conforme. grange de 110m2 dallée. garage indépendant de 30m2. dépendance. alarme. le tout sur un terrain clos de 2200m2 avec portail motorisé. votre agent commercial 3g immo sur place ei - emilie ribonet inscrite au rsac de troyes 853 833 705, : , site 3gimmo : https:///eribonet

1 104 500 € ou 7 744,88 € / mois

REF/ 9135 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE EN HYPER CENTRE DE TROYES CETTE MAISON BOURGEOISE AVEC PISCINE SUR 3 NIVEAUX, ENTIEREMENT RESTAUREE. AMENAGEMENT COTEMPORAIN ET LUXUEUX, OFFRANT ENTREE SOL EN MARBRE, BUREAU AVEC CHEMINEE, WC ET LAVE MAINS, GRANDE PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE ET PARQUET ACCES TERRASSE, SALON AVEC CHEMINEE ET RANGEMENT, CUISINE EQUIPEE. AU 1ER ETAGE VOUS TROUVEREZ UNE SUITE PARENTALE AVEC UN GRAND DRESSING, UNE SALLE DE BAINS AINSI QU'UNE SALLE D'EAU, UN WC, UNE LINGERIE, DEUX CHAMBRES AVEC PLACARD DONT UNE AVEC CHEMINEE, UNE SALLE D' EAU AVEC DOUCHE ET WC, RANGEMENT, DEGAGEMENT. LE 2EME ETAGE SE COMPOSE D'UN PALIER AVEC DRESSING, D' UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE ET DE DEUX CHAMBRES AVEC LAVABO. VOUS PROFITEREZ AU SOUS-SOL, D'UN POOL HOUSE AVEC SAUNA, DOUCHE ET WC. D'UN CAVEAU DEGUSTATION AINSI QUE D'UNE CUISINE D'ETE ET SA TERRASSE. LOCAL JARDIN ET ATELIER. LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 658M2. CHAUFFAGE : GAZ. DPE : F. PRIX : 1.104.500 EUROS. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

75 000 € ou 525,91 € / mois

Bussières les Belmont, village avec école, superette, Habitable de suite maison de campagne spacieuse, lumineuse, de 180 m2 habitable, avec terrasse couverte et terrain sur l'arrière de 200 m2 environ. Renseignements : Nadège Dongois 0603632699 dongois@idlr.fr Elle se compose de : - entrée buanderie, une cuisine intégrée et équipée, un sellier, salon salle à manger donnant sur terrasse couverte de 40 m2 et sur terrain - a l'étage 4 chambres dont 2 avec dressing, un sanitaire, une salle d'eau - 2 e étage grenier 4 pièces aménagées Un garage 2 voitures, une cave , toiture récente, chauffage central bois et fioul ( chaudière 5 ans ), électricité ( 5 ans ), petite terrasse devant, assainissement conforme - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

682 500 € ou 4 785,77 € / mois

Découvrez cette magnifique maison d'artisan, un véritable cocon de bien-être, nichée au cœur d'un vaste domaine paysager où règnent calme et sérénité. Idéalement située à seulement 30 minutes de la gare TGV de Bezannes, cette demeure vous offre le luxe de la tranquillité tout en restant proche de Reims et de Soissons. Cette maison, conçue avec soin et passion, est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un endroit où chaque moment passé en famille ou entre amis devient un souvenir précieux. Les 7 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, permettent à chaque membre de la famille de trouver son espace, offrant un confort de plain-pied qui s'adapte à toutes les générations. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau élégante et d'un WC indépendant, pour une praticité au quotidien. À l'étage, 5 autres chambres vous attendent, parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. Les espaces de vie sont conçus pour partager des moments inoubliables : imaginez-vous dans le vaste salon, entouré de vos proches, au coin de la cheminée, créant une ambiance douce et chaleureuse. La cuisine, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité, un lieu où l'on aime se retrouver pour partager de bons repas et des instants de bonheur. Pour votre confort et celui de vos proches, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, garantissant une chaleur douce et des économies d'énergie, afin que vous puissiez profiter pleinement de votre foyer sans vous soucier des dépenses. Les fenêtres à double vitrage et le portail électrique ajoutent encore à cette sensation de sécurité et de bien-être, pour que vous vous sentiez chez vous, en toute tranquillité. Le sous-sol complet est un espace de loisirs et de possibilités : que ce soit pour créer une salle de jeux pour les enfants, un coin détente pour toute la famille, ou même un espace de rangement, chacun pourra y trouver son bonheur. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, un lieu parfait pour partager des moments de détente en plein air, organiser des barbecues ou simplement profiter de la nature environnante avec ceux que vous aimez. Cette maison, rare sur le marché, est une opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans un cadre privilégié. N'attendez plus pour découvrir ce lieu exceptionnel qui pourrait bien devenir le cadre de votre prochaine aventure familiale. Cette annonce référence 258180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 682 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2749.99 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

166 400 € ou 1 166,82 € / mois

Chavanges , au coeur de la région des lacs de Champagne et du bocage champenois avec ses forêts, praires , étangs proche du lac du Der, belle maison rénovée comprenant au rez de chaussée : une entrée, cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie, salle de bains, wc, cave. A l'étage ; 1 chambre familiale suite parentale avec salle d'eau , 3 chambres avec 2 salles d'eau, wc, salon séjour avec rangements . Une partie gîte comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre , salle d'eau , wc . Dépendances avec garage , une cour grevée. Budget 166400 euros HAI Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 372555HCH h.chambon@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois , et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 372555 . Logement à consommation énergétique : classe D . Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 3290 euros et 4510 euros au 01/01/2021 ( abonnement compris) .Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

39 900 € ou 279,78 € / mois

Au centre du village, bâtisse en pierre de plus de 250m2 de plancher, scindée en 2 logements et une grande remise. Un 1er logement de 50m2 composé au rez-de-chaussée d'une cuisine et une salle d'eau, au 1er un bureau et une grande chambre et au 2ème un grenier. Le 2ème logement de 95m2 est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon et une salle d'eau, au 1er 2 chambres et 2 bureaux et au 2ème un grand grenier. Sur l'arrière, une grande remise de 60m2 avec porte de garage. L'ensemble des logements sont à conforter et la remise est à rénover. Un système d'assainissement aux normes est à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

137 000 € ou 960,66 € / mois

Magnifique maison de 258 m2 habitables a rafraichir avec 200 m2 de garages, nichée sur un terrain clos et arboré de 1664 m2. franshuis Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 18 m2, un séjour de 22 m2, une salle à manger de 41 m2, deux pièces de 15 et 21 m2 ainsi qu'une salle de bains de 8 m2. À l'étage, un grand palier dessert cinq chambres, deux avec balcon, d'une surface de 11, 12, 14, 14 et 23 m2, ainsi qu'une salle de bains de 6,44 m2. À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une grande salle de réception de 30 m2 avec une cuisine d'été donnant sur une belle pelouse. Cette propriété dispose également de grands garages, d'une surface au sol de plus de 200 m2, idéal pour les collectionneurs, ainsi que de nombreux greniers pouvant être aménagés et de deux grandes caves. La commune de Laferté sur Amance compte 121 habitants, dont des Néerlandais, Allemands, Belges et Suisses, et offre une école maternelle, un dépôt de pain et poste, un terrain de pétanque et un cynodrome à l'extérieur du village. Située à 25 km de la gare SNCF et à 30 km de l'autoroute A31, cette maison se trouve également à une distance de 54 km de Vesoul, Gray et Vittel, à 200 km de l'aéroport de Bâle, à 220 km de Fribourg, à 290 km de Luxembourg et Lyon, à 470 km de Bruxelles et à 660 km d'Amsterdam. Cette propriété est proposée à un prix attractif de 137.000 euros, frais d'agence inclus. Pour tous renseignements, veuillez contacter Fabien OUZELET au 06.73.46.67.02 ou par e-mail à ouzelet@idlr.fr. Prachtig huis met 258 m2 woonoppervlak dat gerenoveerd moet worden, met 200 m2 garages, op een omheind terrein van 1664 m2 met bomen. franshuis Op de begane grond vindt u een keuken van 18 m2, een woonkamer van 22 m2, een eetkamer van 41 m2, twee kamers van 15 en 21 m2 en een badkamer van 8 m2. Boven leidt een grote overloop naar vijf slaapkamers, waarvan twee met balkon, van 11, 12, 14, 14 en 23 m2, plus een badkamer van 6,44 m2. Aan de achterkant van het huis is er een grote ontvangstruimte van 30 m2 met een zomerkeuken die uitkijkt op een prachtig gazon. Dit object heeft ook grote garages met een vloeroppervlak van meer dan 200 m2, ideaal voor verzamelaars, evenals talloze zolders die verbouwd kunnen worden en twee grote kelders. De gemeente Laferté sur Amance telt 121 inwoners, waaronder Nederlanders, Duitsers, Belgen en Zwitsers, en biedt een kleuterschool, een brood- en postkantoor, een petanquebaan en een hondenren buiten het dorp. Dit huis ligt op 25 km van het SNCF treinstation en 30 km van de snelweg A31. Het ligt ook op 54 km van Vesoul, Gray en Vittel, 200 km van de luchthaven van Basel, 220 km van Fribourg, 290 km van Luxemburg en Lyon, 470 km van Brussel en 660 km van Amsterdam. Dit object wordt aangeboden voor een aantrekkelijke prijs van EUR137.000, inclusief makelaarskosten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fabien OUZELET op 06.73.46.67.02 of per e-mail op ouzelet@idlr.fr. Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

Idéalement située à moins de 25 minutes d'Épernay, dans une commune où il fait bon vivre, cette maison de 170 m² environ de surface habitable (182 m² environ de surface au sol), implantée sur une parcelle clôturée de 230m² environ. Au calme et à l'abri des regards, cette propriété discrète côté rue se dévoile côté cour. Elle vous charmera par son extérieur, sa grande terrasse et sa cuisine d'été couverte. Cette maison à conservé toute son authenticité et offre de généreux volumes. Au rez-de-chaussée vous découvrirez, une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon donnant sur une salle de jeux, une buanderie, un WC séparé et une salle de douche. Avec l'opportunité d'y installer un poêle. Au premier étage, une pièce palière dessert 3 chambres, un coin bureau, un dressing et un WC séparé. Au deuxième étage, profitez d'une chambre et de deux pièces. Le bien comprend également une cave et un cellier. Vous aurez également l'opportunité d'acheter avec ce bien un garage avec mezzanine indépendant de la maison. Envie de découvrir cette maison de caractère à proximité, des commerces, école, médecins..., je vous invite dés maintenant à me contacter afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 256303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127 000 € ou 890,54 € / mois

A visiter de suite immeuble commercial et d'habitation rue principale de BOURBONNE les BAINS. Partie commerciale de 130 m2 environ avec bureau au rez de chaussée. Très belle exposition.. A l'étage: première partie habitation  ( 115 m2)comprenant: cuisine, séjour, toilette, salle d'eau, mezzanine, chambre. Deuxième partie d'habitation ( 110 m2 avec  réserve  de 50m2): cuisine, chambre, salle de bains , toilette. Vente des murs et fonds à ce prix! Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS. Spécialiste murs et fonsd de commerce.

830 000 € ou 5 820,06 € / mois

Situé au cœur de la région de la Champagne, à proximité des célèbres vignobles et des charmantes villes de Châlons-en-Champagne et Vertus, le Domaine Le Moulin est une propriété unique traversée par une rivière et agrémentée d'un moulin à eau hydraulique du 18ème siècle, entièrement rénové et automatisé pour la production d'électricité. Ce lieu de vie exceptionnel, de 400 m², vous offre une vue imprenable sur la rivière depuis chacune de ses pièces, le tout sur un terrain d'environ 4000 m². Rez-de-Chaussée : En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec une mezzanine carrée qui donne du caractère à l'espace. La cuisine aménagée et équipée, avec sa fenêtre et sa baie vitrée, offre une vue directe sur la rivière. Un WC séparé, un séjour avec coin bar, et un salon avec cheminée murale complètent cet espace convivial, donnant sur une terrasse surplombant la rivière. Depuis cette pièce de vie, vous accédez à la machinerie du moulin, où se trouve une impressionnante roue à eau. Premier Étage : Ce niveau accueille une chambre parentale avec une vue magnifique sur la rivière, équipée d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec deux vasques et une douche. Vous y trouverez également un dressing avec une salle d'eau, une salle de bain avec vasque et baignoire, trois autres chambres avec placards et vue sur la rivière, ainsi qu'un coin lecture. Deuxième Étage : Vous y trouverez une chambre-bureau, une pièce de bagagerie, une chambre avec salle d'eau (vasque et douche), un WC séparé, un dressing convertible en chambre, et une grande pièce d'environ 60 m², parfaite pour une salle de gym, une salle de jeux ou une salle de billard. Troisième Étage : Les combles, actuellement utilisés comme espace de stockage d'archives, offrent une rentabilité mensuelle de 540 euros. Extérieurs : Le domaine comprend un bâtiment neuf avec pool house, piscine chauffée 10,5 m x 4,50 m, hammam, sauna, solarium, vestiaires séparés, salle de douche et WC. Une cuisine ouverte sur la piscine, une grande pièce de réception carrelée avec bar, et un garage complètent cet espace. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse aménagée. À côté de la piscine se trouvent un espace clos avec boulodrome et un chenil. À l'arrière, une remise à bois avec clapiers à lapins et poulaillers, ainsi qu'un petit bâtiment neuf pour les poubelles, vélos et débarras. Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au sol, les étages sont équipés de radiateurs alimentés par une pompe à chaleur Air/Eau de dernière génération. Avant de pénétrer dans cette propriété, vous traverserez un pont enjambant la rivière pour arriver sur un parking privé, devant une clôture en fer forgé. Une cour intérieure pavée complète ce domaine atypique. Localisation : À seulement 20 km de Châlons-en-Champagne et 12 km de Vertus, célèbre pour ses champagnes Blancs de Blancs, avec un accès autoroutier à 12 km, ce domaine singulier offre un cadre de vie pittoresque à proximité des vignobles. Option d'Achat Supplémentaire : Une grande maison en briques comprenant un studio d'habitation (séjour avec cuisine, salle d'eau, WC, chambre), une pièce bureau ou chambre avec WC séparé, et un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, deux chambres et une grande pièce à aménager. Laissez-vous tenter par le caractère unique et atypique du Domaine Le Moulin, une propriété où charme et authenticité se rencontrent. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,628 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2780€ ~ 3820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gérard GUBLIN - Agent commercial - EI - RSAC Troyes 897896510