Vente Maison Challex (01630) 9 pièces

600 000 € ou 4 149,26 € / mois

NOUVEAUTE CHALLEX MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE, JARDINET et PLUSIEURS OPTIONS D'AMENAGEMENT Découvrez cette charmante maison de ville, située dans un quartier paisible, offrant de nombreuses possibilités. Parfaitement agencée pour une grande famille ou pour un investissement locatif, elle dispose des caractéristiques suivantes :Terrasse et jardinet privé, coin barbecue5 chambres spacieuses, réparties sur différents niveaux+ T3 indépendant avec sa propre entrée, offrant la possibilité de location ou d'hébergement séparé.+ Possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour un investissement locatif supplémentaire ou pour un espace de travail privé. Cette maison allie confort et modularité, offrant un cadre de vie agréable et des options de revenus locatifs intéressantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Bertrand: 06 81 60 68 48NEW LISTING IN CHALLEX TOWNHOUSE WITH TERRACE, GARDEN AND MULTIPLE LAYOUT OPTIONS Discover this charming townhouse, located in a peaceful neighborhood, offering numerous possibilities. Perfectly designed for a large family or as a rental investment, it features the following:Terrace and private garden, with a barbecue area5 spacious bedrooms, spread over different levelsIndependent T3 with its own entrance, offering the possibility for rental or separate accommodationOption to convert an independent studio, ideal for an additional rental investment or private workspace This house combines comfort and flexibility, offering a pleasant living environment and attractive rental income opportunities. Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this unique property! Bertrand: +33 6 81 60 68 48 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 250 000 € ou 8 644,30 € / mois

Adèle Kirmann - Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter cette somptueuse maison en pierre, située à Challex 01630 dans un cadre enchanteur. Idéalement localisée à proximité des commodités et à quelques pas de La Plaine, cette propriété conjugue à merveille authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une entrée spacieuse et accueillante, menant à une pièce de vie lumineuse ornée de pierres et poutres apparentes, ainsi qu'une cheminée qui invite à la convivialité. La cuisine entièrement équipée et un espace WC/buanderie complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une superbe Suite Parentale, ainsi qu'une salle de bain contemporaine pensée pour votre bien-être. En complément, une dépendance de 55 m² constitue un véritable atout : avec sa cuisine américaine équipée et une Suite Parentale, elle est parfaite pour recevoir vos proches dans un confort absolu. Les combles aménageables offrent un potentiel exceptionnel pour concevoir un espace sur-mesure, que ce soit un bureau, une salle de jeux ou une suite supplémentaire. L'extérieur, entièrement clos et magnifiquement paysagé, est un véritable écrin de sérénité. Profitez pleinement de la piscine chauffée, de la pergola ombragée et du jardin arboré, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Une cour de stationnement pratique et bien pensée vient compléter cet ensemble. Les annexes incluent un carport, une chaufferie et une cave, répondant à tous vos besoins de rangement et de fonctionnalité. Prix de vente : 1 250 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette propriété rare et pleine de charme n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Pour planifier une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par e-mail à a.kirmann@proprietes-privees.com. DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2818 et 3812 euros. GES : Classe D "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat exclusif réf : 367 336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

1 250 000 € ou 8 644,30 € / mois

Adèle Kirmann - Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter cette somptueuse maison en pierre, située à Challex 01630 dans un cadre enchanteur. Idéalement localisée à proximité des commodités et à quelques pas de La Plaine, cette propriété conjugue à merveille authenticité et confort moderne.Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une entrée spacieuse et accueillante, menant à une pièce de vie lumineuse ornée de pierres et poutres apparentes, ainsi qu'une cheminée qui invite à la convivialité. La cuisine entièrement équipée et un espace WC/buanderie complètent ce niveau.A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une superbe Suite Parentale, ainsi qu'une salle de bain contemporaine pensée pour votre bien-être.En complément, une dépendance de 55 m² constitue un véritable atout : avec sa cuisine américaine équipée et une Suite Parentale, elle est parfaite pour recevoir vos proches dans un confort absolu.Les combles aménageables offrent un potentiel exceptionnel pour concevoir un espace sur-mesure, que ce soit un bureau, une salle de jeux ou une suite supplémentaire.L'extérieur, entièrement clos et magnifiquement paysagé, est un véritable écrin de sérénité. Profitez pleinement de la piscine chauffée, de la pergola ombragée et du jardin arboré, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Une cour de stationnement pratique et bien pensée vient compléter cet ensemble.Les annexes incluent un carport, une chaufferie et une cave, répondant à tous vos besoins de rangement et de fonctionnalité.Prix de vente : 1 250 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Cette propriété rare et pleine de charme n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Pour planifier une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par e-mail à a.kirmann@proprietes-privees.com.DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2818 et 3812 euros.GES : Classe D''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.''Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat exclusif réf : 367 336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.