Vente Maison Cazères (31220)

180 000 € ou 1 244,78 € / mois

Maison individuelle EXCLUSIVITE Venez découvrir ce joli pavillon, idéalement situé à proximité des commerces et services de CAZERES, qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, d'une grande cuisine fermée, d'un WC, un couloir dessert trois grandes chambres avec de jolis parquet en bois massif dont deux avec placards, d'une salle de bains. La maison possède un sous-sol de 4 pièces, accessible depuis le couloir d'entrée ou bien par un accès indépendant extérieur, avec une hauteur sous plafond de 2m25. Les plus, un garage de 15m² et une parcelle entièrement clôturée. Un bien rare sur la commune ! Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BERNERE Magalie - Conseillère immobilier - 06 32 47 92 02 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422928) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 037,32 € / mois

Proche de toutes les commodités, des écoles, du collège et du lycée, dans un quartier calme, maison T3 en duplex d'environ 90 m2 habitables. Cette maison mitoyenne de chaque côté, comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, un cellier, deux chambres avec placards aménagés, deux wc indépendants et une salle de bains + douche. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, volets roulants et nombreux rangements. Elle est actuellement loué à 662 EUR / mois, charges comprises.

150 000 € ou 1 037,32 € / mois

Proche de toutes les commodités, des écoles, du collège et du lycée, dans un quartier calme, maison T3 en duplex d'environ 90 m2 habitables. Cette maison mitoyenne de chaque côté, comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, un cellier, deux chambres avec placards aménagés, deux wc indépendants et une salle de bains + douche. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, volets roulants et nombreux rangements. Elle est actuellement libre de toute occupation

256 000 € ou 1 770,35 € / mois

Maison en résidence EXCLUSIVITE PLAIN PIED CAZERES Vous recherchez un pavillon plain-pied sur la commune de Cazères ! Je vous invite à découvrir cette jolie villa des années 80, implantée sur une parcelle denviron 950m² de terrain arboré avec sa petite dépendance. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée-insert donnant sur deux terrasses dont une couverte, une cuisine fermée aménagée et équipée attenante au cellier-buanderie. Un couloir dessert trois grandes chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Le WC est séparé. Un garage denviron 25m² avec porte motorisée vous permettra de stationner votre véhicule. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Le quartier est calme et permet d'accéder aux commerces et services à pied. Contactez-moi afin d'organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BERNERE Magalie - Conseillère immobilier - 06 32 47 92 02 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900413903) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 000 € ou 2 033,14 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier paisible de Cazères, mais à proximité de toutes les commodités telles que le centre-ville, la gare et l'accès à l'autoroute A64. Cette maison de construction traditionnelle offre une grande polyvalence d'espaces.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie illuminée par la lumière naturelle, avec un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, offre tout le confort nécessaire pour recevoir en toutes circonstances. Vous y trouverez également deux chambres confortables équipées de placards et dotées de parquet en bois massif, ainsi qu'une salle de bain (à rafraîchir) et un WC.L'étage abrite deux espaces sous toiture aménagés, l'un en coin bureau et l'autre en atelier de peinture. Vous y trouverez également trois autres chambres, une salle d'eau et un deuxième WC.La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver et d'une chaudière fuel. De plus, sa grande terrasse et son jardin clos arboré et ombragé vous permettront de profiter des beaux jours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole et à côté du O Txiki BasqueSite Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierGéraldine BARON / Agent commercial/Entreprise Individuelle /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr

179 000 € ou 1 237,86 € / mois

Charmante maison de 100 m² avec vaste sous-sol, idéalement nichée dans le paisible quartier de Cazères. Profitez d'une exposition ensoleillée dans un environnement calme et recherché.Toutes les menuiseries sont équipées de double vitrage, l'entrée est sécurisée par un portail automatisé, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La charpente traditionnelle est en excellent état. La maison est alimentée à la fois par un puits et par l'eau de la ville.L'espace intérieur se compose d'une entrée avec WC séparé, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour où une cheminée avec un foyer ouvert est fonctionnelle. Un couloir mène à la zone nuit, comprenant une salle d'eau et trois chambres, dont l'une s'ouvre sur une véranda donnant accès direct au jardin.Cette propriété offre un potentiel remarquable, nécessitant des travaux pour la personnaliser à votre goût. La mise aux normes électriques est à envisager pour améliorer la classe énergétique. Les combles peuvent facilement être isolés, offrant ainsi des possibilités d'amélioration énergétique. Le système de chauffage au fioul, avec une chaudière récente et des radiateurs en fonte, peut être modifié pour optimiser la consommation énergétique selon vos préférences.Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole.Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierGéraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr

229 500 € ou 1 587,09 € / mois

En plein centre de Cazeres , maison traditionnelle de type 4 de 120 m² sur une parcelle divisible de 906 m², située au calme, fond d'impasse et proche des commodités, collèges et lycées. Ce bien entretenu, vous offre au rez-de-chaussée un grand garage avec porte sectionnelle automatique, ainsi qu'une pièce de 18 m² avec cuisine d'été aménagée et équipée, ainsi qu'un WC et douche. A l'étage accessible par ascenseur, vous trouverez un séjour lumineux avec balcon filant et insert, une cuisine indépendante contemporaine aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée ainsi que deux chambres. Vous disposerez également d'une dépendance de 30 m². Chaudière fioul récente, double vitrage pvc et volets roulants solaires. Possibilité de détacher une parcelle d'environ 400 m² avec une emprise au sol possible de 40%, une bonne option à considérer d'une valeur de 45000 euros environ. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : MAZZOLINI Ernest (EI). RSAC : 802426015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAZZOLINI Ernest (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

169 000 € ou 1 168,71 € / mois

Maison MAISON AVEC JARDIN Située dans un quartier calme à proximité des commerces, services et écoles, venez découvrir ce pavillon implanté sur une parcelle de 385m², mitoyen sur un coté, qui vous propose en RDC une entrée, un cellier, une grande pièce de vie de 30m² environ, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée qui vous permettra de profiter de la grande terrasse donnant sur le jardin. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau, deux chambres dont une de 24m² environ que vous pourrez rediviser afin de faire la 3ième chambre, si nécessaire. Le plus, un garage de 14m² environ, un atelier et la possibilité de stationner deux véhicules en extérieur. Isolation des murs par l'extérieur et menuiseries en PVC. Chauffage central gaz. Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BERNERE Magalie - Conseillère immobilier - 06 32 47 92 02 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422445) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 000 € ou 1 230,95 € / mois

à CAZERES (31) , petite ville du Comminges à 50 minutes de TOULOUSE , nous vous présentons cette grande maison de ville à rénover , pour investisseur ou pour une famille à la recherche d'une grande résidence principale. Idéalement située dans le secteur prisé de Cazères en plein centre, à proximité immédiate du collège ,des écoles , commerces divers et commodités , tout en bénéficiant du calme d'une rue peu passante, découvrez ce petit immeuble en angle de rue , avec un ancien commerce en son RDC sur une parcelle de 120 m² par niveau sur 3 étages plus combles. l'espace habitable est actuellement de 115 m2 mais le potentiel de l'espace restant à exploiter est une véritable opportunité ! Description des trois niveaux de cette maison: Au le rez-de-chaussée: l'ancien magasin de vente de la boulangerie, une cuisine et arrière cuisine de 27 m² , un dégagement de 11m² pour accéder aux étages supérieurs et l'ancien fournil de plus de 60 m² , ( avec accès à une cave naturelle en sous-sol de 20m²) , pouvant permettre la création d'un garage pour plusieurs voitures. au 1 étage: palier , séjour + salon de 34m² , bureau , chambre de 16 m² avec placard , dégagement avec placards vers salle de bain et WC séparés , PLUS (+) UN ESPACE de 47 m² à AMENAGER !! au 2 étage: palier de 16 m² , chambre de 22 m² avec placard et cheminée, un bureau , PLUS (+) 3 PIECES à AMENAGER de 64 m² environ et une terrasse de 20 m². au 3 étage: des combles aménageables . Chauffage et climatisation par pompe à chaleur Air/Air .Toiture remaniée récemment, tout à l'égout. Cazères offre entre autre un marché d'artisans, de producteurs locaux, des équipements sportifs et de loisirs, qui lui confèrent un attrait tout à fait particulier de petite ville dynamique. Exclusivité ; n'hésitez pas à me contacter au 07.69.41.00.00 pour obtenir plus d'informations et planifier une visite ! Cette annonce référence 263890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY FERRARI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31500) sous le numéro 33785313900034. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2539.00 € et 3435.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242 000 € ou 1 673,54 € / mois

À cazères, dans un quartier pavillonnaire, cette magnifique maison t5 est l'endroit idéal pour une vie de famille confortable et épanouie. située à proximité immédiate des écoles, de la crèche au lycée, elle combine praticité et cadre de vie agréable.dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie de plus de 43m² en lumière traversante. la cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, est un véritable espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. adjacent à la cuisine, un cellier offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. un poêle à granulés ajoute une touche chaleureuse à cette pièce maîtresse de la maison.le jardin, soigneusement arboré et fleuri, invite à la détente et aux loisirs. conçu comme un véritable havre de paix, il est idéal pour se ressourcer. la grande terrasse intimiste est l'endroit parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, que ce soit pour un déjeuner en plein air ou une soirée conviviale.la maison dispose de quatre belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant ainsi des espaces de rangement optimaux. la salle de bain familiale, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement la partie nuit de cette maison.un garage attenant et un grand abri de jardin offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou le bricolage. pour ceux qui souhaitent travailler de chez eux, un bureau indépendant climatisé offre un cadre professionnel calme et confortable.cette maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, climatisation dans la pièce de vie et le bureau, chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente du surplus, ainsi qu'un adoucisseur d'eau.venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. une opportunité à ne pas manquer à cazères. olivier jaime (ei) agent commercial - numéro rsac : - toulouse.

172 000 € ou 1 189,46 € / mois

Située à Cazères, cette charmante maison profite d'un emplacement prisé alliant tranquillité et commodités. Proche des commerces locaux et des écoles, cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de sérénité. La maison de 85 m2 avec garage et place de parking, est composée au rdc d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon salle a manger , d'un WC, d'un couloir avec placard de rangement. A l'étage 3 chambres avec placards , une salle de bain et un WC. A l'extérieur, un jardin de 165 m² environ avec terrasse et un abri de jardin bâti. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un cumulus thermo dynamique et l'isolation des combles est récente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Thierry GISQUET, Tél. : 0662483215, E-mail : thierry.gisquet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 337 630

240 000 € ou 1 659,71 € / mois

PROCHE GARE ET ETABLISSEMENT SCOLAIRE Maison d'habitation T5 d'environ 135 m², plain pied. Elle comprend une cuisine 19 m², salon-séjour, 4 grandes chambres, salle de bains et wc indépendant. Garage indépendant. TRAVAUX A PREVOIR, FORT POTENTIEL. TERRAIN CONSTRUCTIBLE A L'ARRIERE AVEC BELLE EMPRISE AU SOL. Renseignements et visites : Bénédicte MACE - NOVILIS Muret

235 000 € ou 1 625,13 € / mois

€€ Pavillon Plain-Pied T5 – Confort et Modernité au Cœur de Cazères ! €€Offrez-vous la quiétude et le confort avec ce pavillon de plain-pied T5, construit en 2010 et baignant dans la lumière grâce à son orientation plein sud. Situé à Cazères, ce bien de qualité bénéficie d’une proximété idéale avec toutes les commodités.€€ Un Intérieur Spacieux et LumineuxVaste salon / salle à manger : Un espace convivial et lumineux, grâce à deux grandes baies vitrées, chauffé par un poêle à granulés et une climatisation réversible.Cuisine semi-ouverte équipée et moderne : Fonctionnelle et design, elle est prolongée par un cellier astucieux où se trouvent un cumulus neuf, un adoucisseur d’eau et les branchements pour machine à laver.4 chambres confortables avec placards : Chaque chambre dispose d’un rangement intégré et d’une vue apaisante sur le jardin.Salle de bain lumineuse et fonctionnelle : Dotée d’une fenêtre, d’une VMC et d’une double vasque.€€ Un Extérieur Pensé Pour Votre Bien-êtreTerrain de 549 m² : Entièrement clôturé et arboré, parfait pour vos moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité.2 abris de jardin : Dont l’un est aménagé pour une activité libérale avec entrée indépendante, idéal pour un bureau à domicile.Terrasse couverte : Parfait pour vos repas en extérieur, dotée d’un store ban électrique.Garage attenant carrelé et isolé : Espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement de votre véhicule.€€ Des Prestations Modernes et Écologiques9 panneaux photovoltaïques : Économie d’énergie et respect de l’environnement.Double vitrage : Isolation thermique et acoustique assurée.Chauffage performant : Poêle à granulés et climatisation réversible pour un confort en toute saison.Raccordement au tout-à-l’égout : Praticité et conformité aux normes actuelles.€€ Pourquoi Ce Pavillon est Parfait Pour Vous €Aucun travaux à prévoir : Posez vos valises et profitez !Espace de vie optimal : L’espace intérieur et extérieur est idéal pour une famille ou une activité professionnelle à domicile.Confort et économie d’énergie : Grâce aux panneaux photovoltaïques et au double vitrage.€€ Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité !Ce pavillon plain-pied T5 à Cazères est un coup de cœur assuré. Son emplacement, ses prestations et son confort moderne en font une valeur sûre.Pour en savoir plus et planifier une visite, contactez-nous sans tarder :€€ 05 32 10 85 04€ Le 4 - Le Cabinet ImmobilierAdresse : 25 Boulevard Jean Jaurès, 31220 Cazères-sur-GaronneRetrouvez-nous sur Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier€€ Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.frAgent commercial : Mina SOCRATE€€ 07 69 01 42 91€€ Mina@le4lecabinetimmobilier.frRSAC 887 512 671 / Entreprise individuelleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € ou 1 348,51 € / mois

Idéalement située a cazeres, venez découvrir une jolie villa de 83 m2 dans un copropriété, sur deux niveaux avec un garage attenant, une place de parking attitrée et un jardin de 200m2. cette maison se compose au rez de chaussée, d une cuisine équipée aménagée, une belle pièce de vie de 25 m2 ouverte sur une terrasse couverte, ainsi qu un wc. a l étage , trois chambres , une salle de bains et un wc indépendant finissent de parfaire ce bien .une climatisation réversible vous permet de profiter de toutes les saisons en toute sérénité !le voisinage est très agréable et vous avez toutes les commodités a pied!vous accédez a l a 64 en cinq minutes. dans vos agences nestenn a carbonne et cazeres .

274 000 € ou 1 894,83 € / mois

Charmante Maison Familiale – Confort et Caractère au Rendez-vous ! Plongez au cœur de la chaleur et de l'élégance avec cette belle maison familiale, alliant authenticité et confort moderne. Parfaitement située, elle ne demande qu'à accueillir votre famille ! Un Rez-de-Chaussée Convivial et FonctionnelEntrée spacieuse et accueillante : L'entrée principale donne le ton avec un espace aéré et lumineux.Salon chaleureux avec cheminée à insert : Profitez de moments de détente en famille ou entre amis autour d’un bon feu de cheminée.Salle à manger adjacente : Idéale pour des repas conviviaux, elle prolonge le salon pour plus de confort.Cuisine moderne et entièrement équipée : Fonctionnelle et lumineuse, la cuisine offre un accès direct au jardin, parfait pour des repas en plein air.Salle d'eau et WC indépendant : Pratique et moderne, ces espaces ajoutent au confort du rez-de-chaussée.Nombreux rangements intelligents : Chaque espace a été pensé pour optimiser le rangement et l'organisation de la maison.Un Étage Lumineux et IntimistePalier charmant avec parquet authentique : Ce palier dessert chaque pièce de l’étage tout en apportant un cachet supplémentaire à l’ensemble.4 grandes chambres lumineuses : Chaque membre de la famille profitera d’un espace personnel spacieux et confortable.WC indépendant : Pratique et accessible, il ajoute au confort de l'étage.Combles aménageables : Profitez d’un potentiel supplémentaire en créant un espace personnalisé (chambre, bureau, salle de jeux, etc.). Un Extérieur et des Espaces Supplémentaires à Ne Pas ManquerVéranda baignée de lumière : Un espace parfait pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin paysager.Jardin paysager : Un cadre verdoyant où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.Cave spacieuse : Un espace de stockage supplémentaire, pratique pour entreposer vos affaires. Une Maison Prête à Vous Accueillir !Aucun travaux à prévoir : Cette maison est en parfait état, posez vos valises et profitez !Espaces intérieurs et extérieurs optimisés : Chaque mètre carré a été pensé pour votre confort et celui de votre famille.Cachet et caractère : Entre modernité et authenticité, cette maison offre un esprit chaleureux et unique. Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité !Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme. 05 32 10 85 04 Le 4 - Le Cabinet ImmobilierAdresse : 25 Boulevard Jean Jaurès, 31220 Cazères-sur-Garonne Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Retrouvez-nous sur Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Agent commercial : Mina SOCRATE 07 69 01 42 91 Mina@le4lecabinetimmobilier.frRSAC 887 512 671 / Entreprise individuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

720 000 € ou 4 979,12 € / mois

Cazères-sur-Garonne, à 40 minutes au sud de Toulouse - Une majestueuse allée de cyprès mène à cette vaste demeure de 604 m² habitables, sur deux niveaux, composée d'un hall d'entrée, un triple séjour spacieux et lumineux de 116 m² avec cheminée, 8 belles chambres de 22 à 31 m², 7 salles d'eau dont 2 grandes salles de bains, une cuisine indépendante de 29 m², une rochelle de 30 m², un vaste bureau d'environ 60 m². La pièce centrale : un patio intérieur où verrière et baies vitrées offrent de belles perspectives. Sols en travertin, nombreuses surfaces vitrées et volumes impressionnants font de cette demeure un bien unique. Chauffage par Géothermie (installation professionnelle) // DPE : C (131). Puits raccordé à la maison. Un garage fermé, une buanderie, un sous-sol partiel avec cave à vins complètent le bien. A l'extérieur, superbe jardin de 7440 m² entièrement clos (et constructible), carport pour 3 véhicules, abri de jardin, portail motorisé, visiophone.Idéal pour de nombreux projets : grande famille, chambres d'hôtes, appartements, entreprises (hôtel, restaurant ou bureaux avec hall d'exposition,...). A proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, collège et lycée) et accès rapide à l'autoroute A64.Prix de vente : 720 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

237 000 € ou 1 638,96 € / mois

Située dans la commune prisée de Cazères, à proximité de toutes les commodités, cette maison de plain-pied, construite en 2009, se trouve dans un lotissement résidentiel. Non mitoyenne, elle offre une surface habitable de 92,60 m².L’espace de vie principal, d’une superficie de 41,73 m², comprend un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte. Cet espace est climatisé grâce à une installation réversible et bénéficie d’une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse, créant un agréable espace de détente et de convivialité. Un couloir mène à quatre chambres, toutes équipées de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires intégrées, ainsi qu’à un WC indépendant et une salle d’eau récemment rénovée, dotée d’une douche à l’italienne.Le garage a fait l’objet d’un début de réaménagement avec l’installation d’une baie vitrée et l’isolation, bien que quelques finitions restent à prévoir pour l’aménager complètement. La propriété dispose également d’un carport de 27,50 m², d’un cabanon de jardin et d’une piscine hors sol.Par ailleurs, la maison est équipée de panneaux solaires, apportant un réel avantage énergétique et contribuant à la réduction des coûts d’électricité.Sécurisée par un système d’alarme et un visiophone, cette maison est implantée sur un terrain de 526 m² entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité. Elle est également raccordée au réseau public d’assainissement.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierFlavie CADONI/ Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 /07.78.63.22.56/ flavie@le4lecabinetimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

730 000 € ou 5 048,27 € / mois

A cazères, propriété avec superbe demeure de caractère datant du xvième siècle, entièrement rénovée, 3 bâtiments annexes, grande piscine sur terrain d'1 hectare, à seulement 2 km de toutes commodités. beaucoup de charme pour cette demeure datant de 1550, en briques et galets, d'une surface habitable de 260 m². très belle rénovation dans le respect des matériaux originaux et de l'authenticité des lieux. elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et très belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée ouverte, buanderie/lingerie, toilettes. a l'étage, 4 chambres : 3 jolies chambres possédant chacune sa salle de douches et 1 immense suite parentale d'environ 80 m² avec cheminée, salle de bains, wc indépendant, dressing et bibliothèque installée dans la tour. menuiseries en bois double vitrage, chauffage central (sol et radiateurs). dpe : d. terrain de 1 hectare avec piscine 6x12 m, 2 granges et un grand hangar en briques et galets.prix de vente : 730 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). garantie revente offerte.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse .

169 000 € ou 1 168,71 € / mois

Maison accueillante située à Cazères, offrant confort et tranquillité. Cette charmante maison dispose actuellement de 2 chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième en remettant simplement une cloison, idéale pour une famille en croissance ou pour accueillir des invités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, parfaite pour recevoir des amis ou profiter de moments en famille. La maison comprend également une salle de bain et des WC.À l'extérieur, un jardin verdoyant vous invite à la détente et aux loisirs en plein air, tandis qu'une terrasse vous permet de savourer des repas en plein air lors des belles journées. De plus, un garage spacieux est à votre disposition pour stationner votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire.Située dans un quartier calme et agréable de Cazères, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de devenir propriétaire d'une maison avec autant de charme et de potentiel.DIAGNOSTICS EN COURS es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierMina SOCRATE / Agent commercial / RSAC 887 512 671 / 07.69.01.42.91 / Mina@le4lecabinetimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

248 000 € ou 1 715,03 € / mois

A VENDRE 31220 : MAISON R+1 T5 D'ENVIRON 140m2 AVEC GARAGE ET JARDIN D'ENVIRON 339m2. Cette maison située AU CALME se compose au rez de chaussée d'une SPACIEUSE entrée avec placard, d'une pièce de vie CHALEUREUSE avec sa cuisine aménagée et équipée, son espace salle à manger et son coin salon, de plus vous serez conquis par sa GRANDE hauteur sous plafond de 5m avec CHARPENTE APPARENTE ainsi que son insert bois, vous bénéficiez également d'une chambre LUMINEUSE avec placard, d'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque et d'un wc indépendant. Au 1er étage se trouve une salle d'eau et 3 chambres dont une CHAMBRE PARENTALE avec grand dressing. Côté extérieur, un JARDIN de 200m2 SANS VIS A VIS, un puit fonctionnel et un GARAGE de 18m2. AUCUN TRAVAUX à prévoir, vous n'aurez qu'a poser vos valises, venez visiter sans plus attendre car vous serez charmé par cette maison à coup sur !!! Votre conseiller HK HomeKare : Camille ENJALBERT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC