Vente Maison Cazères (31220)

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Maison EXCLUSIVITE MAISON PLAIN PIED AVEC JARDIN Venez découvrir ce joli pavillon, idéalement situé à 300m des commerces et services de CAZERES, qui se compose d'une grande pièce de vie denviron 50m² avec cuisine aménagée et équipée, baies vitrées donnant sur le jardin, Coté nuit 3 chambres, salle de bain, WC séparé, cellier. Les plus, un terrain plat et clos avec portail motorisé, un garage et une mini-piscine carrée, hors sol de 2x2. Un bien rare sur le secteur, à découvrir dans attendre ! Pas de travaux à prévoir ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BERNERE Magalie - Conseillère immobilier - 06 32 47 92 02 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900414793) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur

237 000 € ou 1 661,87 € / mois

Située dans la commune prisée de Cazères, à proximité de toutes les commodités, cette maison de plain-pied, construite en 2009, se trouve dans un lotissement résidentiel. Non mitoyenne, elle offre une surface habitable de 92,60 m².L’espace de vie principal, d’une superficie de 41,73 m², comprend un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte. Cet espace est climatisé grâce à une installation réversible et bénéficie d’une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse, créant un agréable espace de détente et de convivialité. Un couloir mène à quatre chambres, toutes équipées de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires intégrées, ainsi qu’à un WC indépendant et une salle d’eau récemment rénovée, dotée d’une douche à l’italienne.Le garage a fait l’objet d’un début de réaménagement avec l’installation d’une baie vitrée et l’isolation, bien que quelques finitions restent à prévoir pour l’aménager complètement. La propriété dispose également d’un carport de 27,50 m², d’un cabanon de jardin et d’une piscine hors sol.Par ailleurs, la maison est équipée de panneaux solaires, apportant un réel avantage énergétique et contribuant à la réduction des coûts d’électricité.Sécurisée par un système d’alarme et un visiophone, cette maison est implantée sur un terrain de 526 m² entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité. Elle est également raccordée au réseau public d’assainissement.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierFlavie CADONI/ Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 / / flavie@le4lecabinetimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

730 000 € ou 5 118,84 € / mois

A cazères, propriété avec superbe demeure de caractère datant du xvième siècle, entièrement rénovée, 3 bâtiments annexes, grande piscine sur terrain d'1 hectare, à seulement 2 km de toutes commodités. beaucoup de charme pour cette demeure datant de 1550, en briques et galets, d'une surface habitable de 260 m². très belle rénovation dans le respect des matériaux originaux et de l'authenticité des lieux. elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et très belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée ouverte, buanderie/lingerie, toilettes. a l'étage, 4 chambres : 3 jolies chambres possédant chacune sa salle de douches et 1 immense suite parentale d'environ 80 m² avec cheminée, salle de bains, wc indépendant, dressing et bibliothèque installée dans la tour. menuiseries en bois double vitrage, chauffage central (sol et radiateurs). dpe : d. terrain de 1 hectare avec piscine 6x12 m, 2 granges et un grand hangar en briques et galets.prix de vente : 730 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). garantie revente offerte.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse .

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Cazères, à quelques pas de tous les commerces et commodités. Nous vous présentons cette grande maison lumineuse, entièrement rénovée, composée de 4 chambres spacieuses, un cellier, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bain et un dressing, cette maison de type 5 répond à tous vos besoins. Profitez d'un balcon/terrasse pour vous détendre, sans oublier la proximité des bords de la Garonne et d'un grand parking gratuit. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec hotte, plaque et évier. Le cellier et les WC viennent compléter ce niveau. Au premier étage, vous serez séduits par les deux grandes chambres, la salle de bain avec placard, la buanderie et un deuxième WC.Le deuxième et dernier étage abrite deux belles chambres, un dressing et une deuxième salle d'eau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierSite Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierGéraldine BARON / Agent commercial/Entreprise Individuelle /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr

277 000 € ou 1 942,36 € / mois

Zefir vous propose à la vente cette belle maison de ville de 330 m² construite sur un terrain de 300m2 située en plein cœur de Cazères. Cette maison est aménagée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une très grande entrée - Un local commercial avec une vitrine qui donne sur rue - Un deuxième local, isolé et chauffé avec la possibilité de créer un studio - Une grande pièce de vie lumineuse - Une cuisine lumineuse et spacieuse qui donne accès à la terrasse et au jardin - WC séparé Au 1er étage : - Quatre grandes chambres - Une salle de bains avec WC Au 2ème étage : plateau de 100m2 à rénover intégralement, grand potentiel La maison est vendue avec une cave de 80m2, une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours. Localisation : - 15 minutes à pied de la gare de Cazères qui permet de rejoindre le centre de Toulouse en 38 minutes grâce au TER - Ecole Élémentaire Des Capucins à 2 minutes à pied - École Primaire de l'Hourride à 6 minutes à pied - Collège Le Plantaurel à 15 minutes à pied - Lycée Polyvalent Martin Malvy à 15 minutes à pied ou 5 minutes à vélo Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2306€ - Mode de chauffage : gaz de ville - DPE classé D - Année de construction : 1881 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Maison accueillante située à Cazères, offrant confort et tranquillité. Cette charmante maison dispose actuellement de 2 chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième en remettant simplement une cloison, idéale pour une famille en croissance ou pour accueillir des invités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, parfaite pour recevoir des amis ou profiter de moments en famille. La maison comprend également une salle de bain et des WC.À l'extérieur, un jardin verdoyant vous invite à la détente et aux loisirs en plein air, tandis qu'une terrasse vous permet de savourer des repas en plein air lors des belles journées. De plus, un garage spacieux est à votre disposition pour stationner votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire.Située dans un quartier calme et agréable de Cazères, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de devenir propriétaire d'une maison avec autant de charme et de potentiel.DIAGNOSTICS EN COURS es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierMina SOCRATE / Agent commercial / RSAC 887 512 671 / 07.69.01.42.91 / Mina@le4lecabinetimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Découvrez cette magnifique maison individuelle, idéalement située dans la charmante commune de Cazères, à proximité de toutes les commodités. Cette maison moderne respecte les normes strictes de la RT 2020, garantissant une haute performance énergétique et un confort optimal. Un avantage majeur est qu'elle bénéficie encore des garanties décennales et de la garantie dommage ouvrage. Sur une parcelle de 679 m². Cette maison neuve se distingue par ses espaces bien agencés. Le vaste salon séjour, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. De nombreux placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques et esthétiques. Un couloir dessert trois chambres chaleureuses, toutes dotées de parquet stratifié et de radiateurs indépendants, permettant de réguler la température de chaque pièce selon vos besoins. L'une des chambres bénéficie d'une porte-fenêtre donnant un accès direct à l'extérieur. Pour votre confort, la maison est également pourvue d'une buanderie où se trouvent le disjoncteur, le tableau électrique et le cumulus. La maison est climatisée pour garantir une température agréable toute l'année. Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Située sur la commune de cazères, maison de caractère d'environ 157 m² et un garage avec entrée indépendante d'environ 70 m² sur une parcelle de 535 m². hall d'entrée donnant sur un magnifique escalier desservant chaque niveau.toiture en bon état. rafraîchissement intérieur à prévoir. possibilité de séparer en plusieurs logements... toutes les commodités à moins de 5 minutes à pieds, ainsi que la gare et l'accès à l'autoroute a64 (st gaudens - toulouse). contactez-nous pour organiser une visite !!! honoraires charge vendeur agence pyrenees immobilier (api) - augusseau yannick - conseiller immobilier - - - plus d'informations sur (réf. )

730 000 € ou 5 118,84 € / mois

A Cazères, propriété avec superbe demeure de caractère datant du XVIème siècle, entièrement rénovée, 3 bâtiments annexes, grande piscine sur terrain d'1 hectare, à seulement 2 km de toutes commodités. Beaucoup de charme pour cette demeure datant de 1550, en briques et galets, d'une surface habitable de 260 m². Très belle rénovation dans le respect des matériaux originaux et de l'authenticité des lieux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et très belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée ouverte, buanderie/lingerie, toilettes. A l'étage, 4 chambres : 3 jolies chambres possédant chacune sa salle de douches et 1 immense suite parentale d'environ 80 m² avec cheminée, salle de bains, wc indépendant, dressing et bibliothèque installée dans la tour. Menuiseries en bois double vitrage, chauffage central (sol et radiateurs). DPE : D. Terrain de 1 hectare avec piscine 6x12 m, 2 granges et un grand hangar en briques et galets. Prix de vente : 730 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 359569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et prisé, offrant un cadre de vie paisible avec un jardin clos arboré et une vue dégagée.Cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Elle dispose de tous les atouts modernes : raccordement au tout-à-l'égout, panneaux solaires qui rapportent en moyenne 1900 euros /an , isolation des combles, climatisation réversible dans le séjour, et radiateurs à inertie.Côté nuit, cette maison vous séduira avec ses 4 chambres , toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée et des toilettes séparées.Côté jour, profitez d’un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour des moments en famille. La grande terrasse carrelée vous invite à savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité.En plus du garage attenant, vous bénéficierez de deux abris de jardin pratiques pour vos rangements.Venez découvrir cette maison où confort et sérénité sont au rendez-vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierGéraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr

348 000 € ou 2 440,22 € / mois

Exceptionnelle demeure sur la commune de Roquefort proche de la gare de Boussens conjuguant charme, authenticité et modernité, nichée dans le calme d'une charmante commune.Pas le moindre travaux à prévoir pour cette maison datant de 1961, entièrement rénovée depuis 2002 et récemment sublimée par l'ajout de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un cumulus thermodynamique, le tout sur une parcelle clôturée.En entrant, laissez-vous séduire par un espace de vie ouvert et tourné vers l'extérieur, au res de chaussé vous découvrirez une luxueuse chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un WC et une buanderie.À l'étage, une mezzanine conduit à un coin nuit comprenant trois belles chambres de grande taille et très lumineuses, un WC indépendant et une salle d'eau moderne.À l'extérieur, une véranda avec des baies coulissantes offre une liaison parfaite avec la cuisine, créant un espace idyllique pour profiter du jardin et de la piscine durant les douces soirées estivales.Deux puits, dont l'un est situé dans la véranda, ajoutent une touche d'élégance avec un éclairage nocturne captivant. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un joyau exceptionnel, prêt à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique !Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole.Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierGéraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Sur la commune de cazères sur garonne, à 5 minutes de l' a64 , des commodités et des écoles, nous vous proposons cette jolie maison de 86 m² à étage. celle-ci se compose d'un séjour lumineux avec sa baie vitrée accédant au jardin., sa cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, d'une entrée avec placard et wc a l'étage, vous avez à votre disposition trois chambres dont une de plus de 13 m², une salle de bain et un wc. le garage de 18 m² comporte une partie buanderie. face à la terrasse, vous aurez un jardin entièrement clos de 150 m². la maison est équipée de climatisation réversible et d'un chauffeau thermodynamique et l'isolation en laine de roche a été refaite il y a deux ans. pas de travaux à prévoir sur cette maison si ce n'est la mise à votre gout. pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis avenue pasteur, 31220 cazeres. ( sur la zone du centre commercial carrefour market, sport 2000, marie blachère, ellis park ...). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.0 ? et 770.0 ? pour 2021.

394 000 € ou 2 762,77 € / mois

Maison RARE SUR LE SECTEUR Coup de cur assuré pour cette magnifique propriété, située dans un petit village entre le Volvestre ariègeois et la commune de Cazères. D'une surface habitable de 165m², cette demeure se compose au rez-de-chaussée dune entrée donnant sur la pièce de vie de près de 60m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon lumineux où vous pourrez profiter dune cheminée avec un insert à bois cet hiver. Une véranda chauffée par un poêle à granulés bois vous offrira une vue dégagée sur le parc de plus de 4500m² joliment arboré et agrémenté dune mare dont la biodiversité vous enchantera lors des soirée barbecue en famille ou entre amis que vous pourrez organiser sur la grande terrasse ! Coté nuit, deux chambres avec placard, une salle de bain avec une double vasque et un WC séparé avec lave mains. A létage, lespace nuit est complété par une grande chambre (salle deau, WC) de plus de 24m² prolongée par une loggia qui vous permettra de bénéficier dune vue sur le jardin. Vous aurez la possibilité de faire un dortoir pour vos enfants ou petits-enfants ou bien daménager votre suite parentale !! Vous pourrez pour profiter des journées ensoleillées et recevoir vos amis en mode détente autour de la piscine 10x5 implantée en 2021 avec une dépendance et le local technique attenants. Un double garage complète les dépendances. Points forts : Proximité des écoles, commerces et transports Quartier paisible et agréable Maison en excellent état, prête à emménager. Assainissement individuel aux normes N'attendez plus pour visiter cette belle propriété qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - AUGUSSEAU Yannick - Agent commercial - RSAC N° 488 315 052 - 07 88 91 88 78 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422715) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

720 000 € ou 5 048,72 € / mois

Cazères-sur-Garonne, à 40 minutes au sud de Toulouse - Une majestueuse allée de cyprès mène à cette vaste demeure de 604 m² habitables, sur deux niveaux, composée d'un hall d'entrée, un triple séjour spacieux et lumineux de 116 m² avec cheminée, 8 belles chambres de 22 à 31 m², 7 salles d'eau dont 2 grandes salles de bains, une cuisine indépendante de 29 m², une rochelle de 30 m², un vaste bureau d'environ 60 m². La pièce centrale : un patio intérieur où verrière et baies vitrées offrent de belles perspectives. Sols en travertin, nombreuses surfaces vitrées et volumes impressionnants font de cette demeure un bien unique. Chauffage par Géothermie (installation professionnelle) // DPE : C (131). Puits raccordé à la maison. Un garage fermé, une buanderie, un sous-sol partiel avec cave à vins complètent le bien. A l'extérieur, superbe jardin de 7440 m² entièrement clos (et constructible), carport pour 3 véhicules, abri de jardin, portail motorisé, visiophone. Idéal pour de nombreux projets : grande famille, chambres d'hôtes, appartements, entreprises (hôtel, restaurant ou bureaux avec hall d'exposition,...). A proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, collège et lycée) et accès rapide à l'autoroute A64. Prix de vente : 720 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

266 000 € ou 1 865,22 € / mois

Maison SANS TRAVAUX !!!! Nichée au cur d'un quartier historique, cette maison rénovée combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. La façade conserve ses pierres apparentes d'origine, tandis que l'intérieur révèle un espace lumineux et épuré. Le salon d'environ 49m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur un jardin paysager. Une cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme, invite à la convivialité. Les poutres en bois, restaurées avec soin, se marient harmonieusement avec des éléments design et contemporains. Une grande mezzanine d'environ 20m² avec dressing surplombe la pièce à vivre. De plus, une chambre en RDC avec une salle de bain. À l'étage, un palier dessert deux chambres, lumineuses et bien aménagées, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec toutes les commodités nécessaires. Au sous-sol, une cave d'environ 37m², parfaite pour le stockage de vins, équipements sportifs, archives, et autres objets volumineux. Le jardin, aménagé avec goût, comprend une terrasse, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison contemporaine rénovée dans l'ancien est un véritable bijou, offrant le meilleur des deux mondes : le charme historique et le confort moderne. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - AUGUSSEAU Yannick - Agent commercial - RSAC N° 488 315 052 - 07 88 91 88 78 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421971) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Proche de toutes les commodités, des écoles, du collège et du lycée, dans un quartier calme, maison T3 en duplex d'environ 90 m2 habitables. Cette maison mitoyenne de chaque côté, comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, un cellier, deux chambres avec placards aménagés, deux wc indépendants et une salle de bains + douche. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, volets roulants et nombreux rangements. Elle est actuellement loué à 662 EUR / mois, charges comprises.

314 000 € ou 2 201,80 € / mois

Découvrez dès maintenant cette exceptionnelle opportunité proche de Cazères, votre futur havre de paix ! Nichée au cœur d'un vaste terrain de 5571 m2, entièrement clôturé et agrémenté d'une forêt, cette contemporaine maison individuelle, achevée en mars 2021, s'offre à vous avec ses 150 m2 d'espace habitable. Dotée d'une remarquable classe énergétique B, cette résidence vous garantit un confort optimal, grâce à sa climatisation centralisée, son isolation de première qualité, et son système de chauffe-eau thermodynamique.Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la maison vous enveloppe, vous conduisant naturellement vers le spacieux salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses vastes baies vitrées coulissantes. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le salon, vous invite à la convivialité, tandis qu'un cellier buanderie pratique complète cet espace.Le coin nuit se compose de trois chambres lumineuses, chacune équipée de placards fonctionnels, d'une salle d'eau comprenant une douche, un sèche serviettes et un élégant double lavabo, ainsi que d'un WC indépendant. La suite parentale s'équipe d'un bureau, d'une salle d'eau avec double lavabo, douche, sèche serviettes et WC, ainsi que d'une spacieuse chambre parentale munie d'un dressing.En extérieur, une vaste piscine en cours d'achèvement vous attend, prête à devenir le centre de vos journées estivales. Une dalle en béton est également prévue pour l'installation d'un abri de jardin, et un carport pratique pour abriter vos véhicules.N'hésitez plus et réalisez votre rêve de vie à la campagne en venant visiter cette propriété exceptionnelle à Cazères !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierGéraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr

99 500 € ou 697,71 € / mois

Découvrez cet immeuble commerçant au coeur de cazères, rénové avec goût, idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer vie professionnelle et ou investissement locatif. ce bien unique se prête à toutes activités commerciales, ou professions libérales avec ses 50 m² de surface et son stationnement facilité par un parking à proximité immédiate. anciennement exploité comme café, vous trouverez au rez-de chaussée, une pièce centrale de 30 m² accueillante et lumineuse avec un comptoir massif. un bel escalier en ferronnerie mène à l'étage où l'on retrouve une pièce de 17 m² avec wc privatif et un espace salle d'eau avec un second wc, urinoir et une buanderie. un grenier et une belle cave laissent encore de belles possibilités de stockage. rénové par étape depuis 2022, cet immeuble vous offre tout le confort moderne : climatisation réversible, chauffage électrique, double vitrage alu et oscillo battant, et une sécurité renforcée par une grille et une alarme. pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis avenue pasteur, 31220 cazeres. ( sur la zone du centre commercial carrefour market, sport 2000, marie blachère, ellis park ...).

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

À environ 6km de Rieux-Volvestre, 7 km de Cazères, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied sur la commune de Saint-Julien-sur-Garonne. Vous pourrez rejoindre facilement l'A64 en seulement 5 minutes. Nous vous proposons à la vente une charmante maison T4 d'environ 80m2 habitable sur un terrain arboré d'environ 2 800m2. Ce bien des années 1970 est à finir de rénover, mais il à déjà eu un beau début de rénovation. La maison se compose d'une entrée indépendante avec une porte d'entrée neuve et un WC indépendant. Un séjour donnant accès à une terrasse couverte, le séjour est équipé d'un poêle à granulés, vous serez charmé par le parquet authentique, une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le salon donne accès à une salle de bain. La partie nuit se compose de trois chambres avec radiateurs électriques récents, une des trois chambres à fait l'objet d'une jolie rénovation où vous avez la possibilité d'en faire un grand dressing / bureau, cette pièce donne accès à une buanderie. Ce bien est équipé de double vitrage, d'un poêle à granulés flamme verte de 2020, la toiture est neuve, une fosse septique toutes eaux neuve, volets bois, porte d'entrée en aluminium neuve, isolation de la toiture et des murs, radiateurs électriques, cumulus de 200 litres récent. Le terrain est clôturé sur toute la parcelle, il y a un portail manuel. Vous pourrez appréciez le cadre par la superficie de ce jardin arboré. L'extérieur comprend trois petites dépendances qui servent de local pour stocker divers équipements, ainsi que d'un appentis attenant à la maison. Vous aurez le privilège d'apercevoir un bout de la chaîne des Pyrénées depuis le jardin. Possibilité de faire un projet de revente d'une parcelle pour une construction, une étude de sol G1 a été réalisée sur une des deux parcelles du terrain, qui se situe en zone UB. N'hésitez pas à me contacter, si ce bien vous intéresse ! Charlotte Gauthier (06.44.36.97.26) , Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par GAUTHIER Charlotte - EI - NoRSAC: 920 667 680, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

196 000 € ou 1 374,37 € / mois

A VENDRE (31220) : MAISON T4 BASSE CONSOMMATION DE 86M2 AVEC JARDIN à CAZERES Dans un lotissement AU CALME, proche de toutes les commodités, vous n'aurez plus à toucher votre voiture ! Au rez de chaussée, vous entrez sur un couloir équipé d'un placard de 3m qui offre de NOMBREUX RANGEMENTS, une pièce de vie très LUMINEUSE avec sa baie vitrée qui donne vue sur le JARDIN, une cuisine de 10m2 complètement aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un accès au GARAGE de 18m2 qui peut être transformé en SUITE PARENTALE. Au 1er étage, 3 GRANDES CHAMBRES toutes aménagées de placards ainsi qu'une SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE et DOUBLE VASQUE. Le tout avec un JARDIN de 165m2 ainsi qu'une TERRASSE et un abri de jardin. Raccordement au TOUT A L'EGOUT, chauffe eau THERMODYNAMIQUE, exposé SUD, très FONCTIONNELLE et AGREABLE, FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE, CLIMATISATION réversible au rez de chaussée et au 1er étage. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC