Vente Maison Carbon-Blanc (33560)

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

REF 83848 - Découvrez cette belle maison neuve de 3 pièces à Carbon-Blanc, offrant une surface habitable de 79 m². Dès l'entrée avec placard, profitez d'un séjour/cuisine lumineux qui s'ouvre sur un magnifique jardin de 34 m², idéal pour vos réceptions, repas en plein air ou moments de détente. Les deux chambres disposent de placards intégrés, dont une spacieuse chambre de 14 m². La maison comprend également une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, une seconde salle d'eau à l'étage, une buanderie avec WC et un cellier extérieur pouvant servir de local à vélo. Une place de parking est incluse.La résidence offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de Bordeaux et à moins d'une heure du Bassin d'Arcachon, avec commerces, commodités et équipements facilement accessibles. Profitez de cette opportunité d'une maison aux dernières normes, avec des prestations de qualité.

302 000 € ou 2 117,66 € / mois

REF 83851 - Découvrez cette belle maison neuve en duplex de 4 pièces, située dans une résidence au cadre de vie privilégié à Carbon-Blanc. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 31 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur un grand jardin privatif de 62 m², parfait pour des moments de détente, réceptions ou jardinage.L'étage se compose de trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse. Une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. La maison inclut également une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, un local à vélo et deux places de parking.À seulement quelques minutes de Bordeaux et à moins d'une heure du Bassin d'Arcachon, vous profiterez de la proximité des commerces, commodités et équipements. Profitez de tous les avantages d'une maison neuve : isolation de qualité, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits.

748 000 € ou 5 245,06 € / mois

Idéal pour un projet familial partagé ou professionnel pour cette maison lumineuse dotée de belles prestations de confort, elle est située dans un environnement calme et sans vis à vis et exposée plein Sud sur un terrain arboré. Proche des commerces et des axes rocades et autoroutes - Collèges et lycées avec transports bus, Station Tram La Gardette, Gare SNCF Carbon Blanc avec un accès rapide à Bordeaux centre en 15 mn (Gare TGV et AÉROPORT). Elle est composée en plain-pied de 8 pièces : - une entrée avec wc indépendant - salon séjour lumineux de 37 m² avec cheminée insert et une vue panoramique sur le jardin et la piscine. - bureau de 10 m² avec une vue et un accès sur la terrasse de la piscine. - cuisine ouverte de 9 m² aménagée et équipée avec une arrière cuisine/buanderie de 7.50 m². - 3 chambres de 11 m² dont 2 avec placards et dressing. - salle de bains, double vasque, douche et baignoire balnéo. - 1 chambre "suite parentale" de 40 m² avec dressing, salle d'eau, douche, double vasque et wc . - espace climatisé pour la cave à vins réfrigérée et tempérée pour la meilleure conservation des vins. Un studio indépendant de 35 m² pour un projet familial partagé en logement, salle de jeux ,vidéo, sports ... ou bureau professionnel locatif : (avec normes PMR Personne à Mobilité Réduite) - un espace salon/chambre - une cuisine aménagée et équipée - salle d'eau avec wc - espace terrasse avec barbecue. Chauffage : pompe à chaleur air/eau - chaudière pour production d'eau chaude - cheminée avec insert - double vitrages alu - volets roulants électriques . Extérieurs : 200 m² de terrasses et pergolas bois exposées plein sud avec sa piscine 10 x 5 m et rideau de sécurité - local indépendant avec pompe à chaleur récente et filtration au sel - espace terrasse avec barbecue. double garage de 50 m² avec atelier et serre de jardin - cabanon de jardin en bois de 10 m² - hangar métallique de 20 m² - Portail automatisé - grand parking pour 5/7 véhicules - terrain avec clôtures - tout à l'égout - connexion fibre - taxe foncière : 3500 euros /an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette maison avec son studio est au prix de 748 000 euros (dont 3.17% d'honoraires à la charge acquéreur. Mandat n°384 157) L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

308 000 € ou 2 159,73 € / mois

Fiche Id-ACH167826 : Sur la commune de CARBON-BLANC (33560), dans un secteur résidentiel calme mais au pied des commodités (TRAM, BUS, ECOLES, COMMERCES ), venez visiter cette maison mitoyenne de plain-pied d'environ 100 m² habitables (131.78 m² au sol) comprenant : Une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée et un espace nuit desservant quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Bien complété par un grand garage attenant d'environ 27 m² donnant accès aux combles, dont une partie peut être aménagée ! A l'extérieur, sur une parcelle de 361 m², vous pourrez également profiter d'un jardin clôturé et sans aucun vis-à-vis, comprenant une terrasse couverte d'environ 20 m², un abri de jardin et un espace barbecue pour profiter des repas en extérieur entre amis ou en famille ! BELLE OPPORTUNITE, A VISITER SANS TARDER - Mentions légales : Proposé à la vente à 308000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 305000 Euros) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1330 Euros - Affaire suivie par Melle FLAVIE BOUTIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Eulalie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 400 € ou 1 896,08 € / mois

Fiche Id-PTN167854 : TRES BELLE OPPORTUNITE ! Sur la commune de CARBON-BLANC (33560), dans un secteur résidentiel, calme et arboré mais proche de toutes les commodités (BUS, GARE, ECOLES, COMMERCES, PARC…), venez visiter cette jolie maison entièrement rénovée, d'environ 58 m² habitables (82.60 m² au sol) comprenant : Un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et un espace nuit desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Bien complété par une buanderie et une chaufferie, tous deux accessibles par l'extérieur et la cuisine, pouvant devenir si souhaité, un garage pour stationner son véhicule à l'intérieur, une suite parentale ou encore de la surface supplémentaire pour la pièce de vie… A l'extérieur, sur une parcelle de 407 m², vous pourrez également profiter d'un jardin clôturé permettant également le stationnement d'un véhicule. Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, parquet, fibre… Tout y est, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! - Mentions légales : Proposé à la vente à 270400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - Classe-Energie D : 243 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1450 Euros - Affaire suivie par Melle FLAVIE BOUTIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Eulalie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

342 000 € ou 2 398,14 € / mois

Rare, Carbon-Blanc entre le centre-ville et La Gardette, maison d'environ 140 m2 à rénover composé de 6 chambres, un grand séjour donnant sur jardin. A deux pas de l'arrêt de tram La Gardette, 5 minutes à pied. De plus un studio d'environ 32 m2 avec son entrée indépendante (mais accès possible aussi par l'intérieur de la maison), idéal pour un adolescent, un parent isolé ou un investissement locatif. Un grenier d'environ 35 m2 avec ses ouvertures fenêtre peut-être aussi aménagé. il y a un double garage ainsi que de nombreux rangement. A proximité des commerces, des écoles et du centre de Bordeaux (20 minutes en tram).

308 000 € ou 2 159,73 € / mois

Fiche Id-UBW167826 : Carbon blanc, Maison de plain-pied 5 pi?ces d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 361 m2 - Construction 1970 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 308000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 305000 Euros) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1330 Euros - Affaire suivie par Melle FLAVIE BOUTIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Eulalie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

Open Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison plain pied de 5 pièces, avec garage attenant, au coeur de Carbon Blanc, parfaite pour accueillir une famille avec un grand séjour , une cuisine fonctionnelle et indépendante, 4 chambres, une salle et de bain, une salle d'eau, une grande entrée avec placard et une buanderie. Agrémentée d'un jardin clôturé d'environ 400 m2 et sa terrasse à l'ombre du figuier, profitez des soirées d'été au calme. Pour plus de confort, la maison est équipée du double vitrage, du tout à l'égout et du chauffage au gaz de ville. N'hésitez pas à contacter notre agent commercial, Irène Butty au 0682347756 pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

243 800 € ou 1 709,55 € / mois

Située à Carbon Blanc, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités locales, écoles, et transports en commun. Bienvenue dans cette agréable maison individuelle située à Carbon Blanc, offrant un espace de vie chaleureux et convivial sur 75 m². Idéale pour une famille, cette propriété comprend trois chambres, garantissant à chacun de ses habitants un espace privé. Bienvenue dans cette agréable maison individuelle située à Carbon Blanc, offrant un espace de vie chaleureux et convivial sur 75 m². Idéale pour une famille, cette propriété comprend trois chambres, garantissant à chacun de ses habitants un espace privé. Ce bien comprend en rez-de-chaussée une cuisine nue indépendante, un salon avec une cheminée donnant sur son jardin, un wc indépendant et une buanderie. Un espace à personnaliser selon vos goûts et besoins. A l'étage trois chambres avec des prestations de parquet en bois et une salle d'eau refaite à neuf. Profitez d'un espace extérieur privé pour des moments de détente en famille ou entre amis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison individuelle. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

33560 CARBON BLANC - Maison rénovée à vendre - 4 pièces Située à 20 minutes de Bordeaux. Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison familiale située dans un quartier calme et recherché de Carbon Blanc. D'une superficie de 87m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. A votre arrivée, vous serez accueillis par une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte avec un accès sur une terrasse en bois idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec une douche à l'italienne offrant un confort moderne ainsi qu'une buanderie pratique et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une deuxième salle d'eau avec WC assurant le confort et la praticité pour l'ensemble de la famille. Un avantage exceptionnel de cette propriété est la présence d'une extension attenante à la maison d'environ 40m², offrant un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins et préférences. Imaginez les possibilités infinies pour créer une pièce supplémentaire, un bureau à domicile, une suite parentale, un agrandissement de la pièce de vie...laissez libre cours à votre imagination ! Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant à la fois un espace de vie généreux et la possibilité d'une extension personnalisée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété qui évoluera avec vous et votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette maison exceptionnelle a à offrir. Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR, spécialiste sur le secteur de CARBON BLANC, vous offre également une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier si besoin. (Transaction - Location ) Maïlys DAMBRINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887973899 - .

603 200 € ou 4 229,71 € / mois

33 Carbon Blanc Métropole de Bordeaux Maison indépendante de style contemporain d' une surface habitable de 192 m2 sur une parcelle de 1030 m2. Ce bien est composé de 5 pièces chambres dont 3 à l'étage, salle de bain, wc, dégagements, 1 bureau. Au rez de chaussée, 2 salons/ Séjour, 2 cuisines américaines équipées, 2 chambres, 2 salles de bain, wc, dressing, dégagement, Huisseries double vitrage avec volets électriques. climatisation. Chauffage électrique. Maison entretenue. Possibilité gite ou 2 logements. A l' extérieur, 1 abri de jardin de 10 m2, un cabanon de 9 m2. Garage et jardin arboré Ce bien se situe dans un endroit calme, en fond d' impasse sans issue. Proche des transports, voie rapide accès autoroute, rocade et toutes commodités. Taxe foncière 1000 euros. Prix 603 200 euros Honoraires vendeur 4 %. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Charmante maison dans une copropriété paysagée et verdoyante située Avenue de la Fontaine à Carbon Blanc. Au Calme absolu avec de jolies prestations. La maison dispose d'un parking + Frais de notaire réduit. Elle se compose: RDC - Entrée avec placard - Salle de douche avec WC - Pièce de vie lumlineuse de 31m2 donnant sur le jardin privatif - Un local vélo de plus de 6m2 pour un maximum de stockage Etage - 2 grandes chambres avec placard - WC séparé - Salle de bain avec baignoire et meuble double vasque   Venez visiter votre future maison Il existe différentes maisons du T3 au T4!   Pas de charges de copropriété car les maisons sont en pleine propriété!   Contacter moi Margot GUION Alliance Immo Joignable 7j/7

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

33560 Carbon Blanc - A vendre à proximité toutes commodités MAISON de plain pied avec 4 chambres Vous allez adorer cette jolie maison entièrement rénovée, de plain pied, idéalement localisée à deux pas des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, de 4 chambres dont 2 chambres parentales avec salles d'eau. De plus, de nombreux placards de rangements, une salle de bains individuelle et un wc indépendant. Coté énergétique, elle est également très bien pensée car vous bénéficierez d'une climatisation réversible en gainable et d'un bel insert pour l'hiver. Alors préparez vos valises et contactez nous rapidement. Votre agence ERA GRAND TOUR, spécialiste de l'immobilier sur Carbon Blanc, vous offre une estimation de votre bien ( transaction - location ) Emmanuelle GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751677790 - BORDEAUX.

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Sur la commune de CARBON BLANC, à proximité de Bordeaux, située dans un lotissement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 100 m2, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Edifiée sur un parcelle de 240 m2 en 1998, elle bénéfie d'un j'ardin qui donne directement sur un parc, offrant un cadre idéal pour les familles. A proximité des commerces, des écoles, des services de santé, des transports et des loisirs, cette maison allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placard, un salon lumineux avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine séparée également ouverte sur l'extérieur. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, quatre chambres, dont trois avec dressing, vous offrent un espace de vie agréable, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC et une pièce dédiée au dressing. Un garage et deux places de stationnements viennent agrémenter ce bien. Les atouts de cette maison incluent , un jardin exposé plein sud, arboré et clôturé, ainsi qu'une vaste terrasse carrelée de 40 m2 équipée d'un barbecue en pierre , idéale pour vos moment conviviaux et vos repas en plein air. Les combles sont isolés, le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement collectif. Vous profiterez également d'un accès direct à une piste cyclable. A DECOUVRIR ! Prix : 320 000 EUR HAI - Prix hors honoraires : 305 000 EUR - Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère OPEN IMMOBILIER : Nabila KECHABA au 06 52 46 79 07, E-mail : n.kechaba@openimmobilier.immo, agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907 740 161. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. 'Les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

308 000 € ou 2 159,73 € / mois

Fiche Id-PTN167826 : Sur la commune de CARBON-BLANC (33560), dans un secteur résidentiel calme mais au pied des commodités (TRAM, BUS, ECOLES, COMMERCES…), venez visiter cette maison mitoyenne de plain-pied d'environ 100 m² habitables (131.78 m² au sol) comprenant : Une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée et un espace nuit desservant quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Bien complété par un grand garage attenant d'environ 27 m² donnant accès aux combles, dont une partie peut être aménagée ! A l'extérieur, sur une parcelle de 361 m², vous pourrez également profiter d'un jardin clôturé et sans aucun vis-à-vis, comprenant une terrasse couverte d'environ 20 m², un abri de jardin et un espace barbecue pour profiter des repas en extérieur entre amis ou en famille ! BELLE OPPORTUNITE, A VISITER SANS TARDER… - Mentions légales : Proposé à la vente à 308000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 305000 Euros) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1330 Euros - Affaire suivie par Melle FLAVIE BOUTIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Eulalie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

302 000 € ou 2 117,66 € / mois

Charmante maison dans une copropriété paysagée et verdoyante située Avenue de la Fontaine à Carbon Blanc. Au Calme avec de jolies prestations. La maison dispose de 2 places de parking + Frais de notaire réduit. Elle se compose: RDC - Entrée avec placard - Salle de douche avec WC - Pièce de vie lumlineuse de 31m2 donnant sur le jardin privatif - Un local vélo de plus de 6m2 pour un maximum de stockage Etage - 3 belles chambres avec placard avec une chambre avec accès à la terrasse de 6m2 - WC séparé - Salle de bain avec baignoire et meuble double vasque Venez visiter votre future maison Il existe différentes maisons du T3 au T4! Contacter moi Margot GUION Alliance Immo Joignable 7j/7

603 200 € ou 4 229,71 € / mois

33 carbon blanc métropole de bordeaux maison indépendante de style contemporain d' une surface habitable de 192 m2 sur une parcelle de 1030 m2.ce bien est composé de 5 pièces chambres dont 3 à l'étage, salle de bain, wc, dégagements, 1 bureau.au rez de chaussée, 2 salons/ séjour, 2 cuisines américaines équipées, 2 chambres, 2 salles de bain, wc, dressing, dégagement, huisseries double vitrage avec volets électriques. climatisation.chauffage électrique.maison entretenue.possibilité gite ou 2 logements.a l' extérieur, 1 abri de jardin de 10 m2, un cabanon de 9 m2.garage et jardin arboréce bien se situe dans un endroit calme, en fond d' impasse sans issue.proche des transports, voie rapide accès autoroute, rocade et toutes commodités.taxe foncière 1000 euros.prix 603 200 euros honoraires vendeur 4 %.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josyane pitrau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josyane pitrau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. josyane pitrau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

471 700 € ou 3 307,62 € / mois

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : CARBON-BLANC MAISON 115M² T5 TERRAIN 466 M² LA CLEF IMMO PASSION Explorez cette villa de plain-pied de 115m2 à Carbon-Blanc, nichée dans un environnement paisible, proche des écoles et commerces. Deux suites parentales et deux chambres avec salle de bain partagée la rendent idéale pour une vie familiale harmonieuse. Le vaste salon-salle à manger de 50 m2, avec cuisine verte équipée, crée un espace convivial. Les baies à galandage apportent une luminosité exceptionnelle, fusionnant intérieur et extérieur. Un cellier indépendant ajoute une touche pratique. Le terrain de 466 m2 offre un cadre charmant, idéal pour des moments de détente en plein air. Entièrement rénovée en 2023, la maison garantit confort moderne avec mises à jour complètes : électricité, plomberie, sols, murs, isolation, cumulus sanitaire, et une cuisine entièrement équipée. Située dans une zone conforme au PLU, cette propriété offre des opportunités d'extension, avec la possibilité d'installer une piscine, un garage et un pool house. Une cheminée agrémentée d'un cerf et d'un système de distribution unique ajoutera une touche luxueuse. Cette villa réunit harmonieusement confort moderne, charme naturel et proximité des commodités à Carbon-Blanc. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour une vie sereine dans un cadre idyllique. CARBON-BLANC MAISON T5 115M² TERRAIN 466 M² N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

151 900 € ou 1 065,14 € / mois

Lormont limitrophe Carbon Blanc, proche des commerces, commodités, de l'accès TRAM et ROCADE. Environnement calme et résidentiel, dans une résidence récente et sécurisée. Maison T3 en duplex avec jardin privatif et 2 places de parking. Vendu loué 653 euros HC, investissement locatif qualitatif et sans risque avec un locataire fiable depuis 2015. Nbre de lots 40. Charges de copro mensuelles 114 euros. Classe Energétique D. Honoraires inclus à la charge vendeur. Pichet immobilier Libourne Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1374 euros.

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

Située à 5 minutes à pied du centre-ville de Carbon-blanc et 15 minutes du centre de Bordeaux, nous vous proposons une maison de ville en R+1 entièrement rénovée. Elle se compose, au rez-de-chaussée : - D'une entrée avec placard, - D'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée. L'espace de vie donne sur deux terrasses de 20m² et 13m². La partie nuit offre deux chambres de plus de 10m², un toilette et une salle d'eau. À l'étage : Un palier dessert trois chambres de belles tailles et une grande salle de bain avec un toilette. Un garage de 15m² et trois places de stationnements complètent ce bien. Construite sur un vide sanitaire, la maison est peu énergivore et offre encore de multiples possibilités d'évolutions. Si vous recherchez une belle maison de famille sans travaux à prévoir et facile d'accès aux commodités, cette maison répondra à vos critères. 'Le bien est à vendre dans le cadre d'une vente sur offres. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le propriétaire se réserve donc le droit de refuser une offre qu'il jugerait insuffisante. ' Prix de vente 355 000€ FAI Contact : 07 77 26 06 01 Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.