Vente Maison Carbon-Blanc (33560)

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Sébastien Dubo vous présente : Maison récente en R+1 de 127M², 5 chambres dont 2 en rdc et garage de 15M², le tout sur une parcelle d'environ 550 M² sans mitoyenneté et proche de toutes commodités et transports. Elle se compose pour la partie basse d'une entrée avec un dressing d'accueil, un spacieux salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagé, deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres aux belles dimensions et leurs placards intégrés, une salle de bain double vasque et un WC. Côté extérieur un garage indépendant de 15M², deux terrasses bois, le tout sur une parcelle de 554M². Maison de construction récente, sans travaux avec de belles prestations et matériaux de qualités qui sauront vous séduire à coup sûr. Système de chauffage par radiateur à inertie, double vitrage aluminium et pvc, volets roulants électriques viennent compléter les prestations de cette maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO, au 06.06.800.805 ou par mail à s.dubo@proprietes-privees.com (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

627 000 € ou 4 396,60 € / mois

A 18 mn de Carbon-Blanc et 10mn de Saint Andre de Cubzac, magnifique restauration pour cette bergerie en pierre repartie sur 2 niveaux en bordure de Dordogne sur un terrain arbore de 8200m2. En rez de chaussee, un salon (54m2) avec plafond cathedrale, poele a bois et poutres apparentes, un salon avec jacuzzi puis 5 luxueuses suites parentales avec douche et WC. A l'etage, une salle de jeu (48m2), une cuisine-sejour (33m2) avec sa terrasse (40m2) donnant sur la Dordogne. Toutes commodites, ecoles, gare SNCF, sont a proximite. Contact : 06.19.12.82.39

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

A 15 min du centre-ville de Bordeaux et à 20 min de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, Sur la commune de Carbon-Blanc, dans un quartier résidentiel calme et sans aucun vis-à-vis, et proche de toutes commodités à 5 min (commerces, écoles, transports dont ramassage scolaire, autoroute A10...) Venez découvrir cette charmante maison plain-pied, lumineuse et familiale, de 124 m² environ, se composant d'une entrée avec placard, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9 m² environ et une grande pièce de vie de 35 m² environ, un cellier et un garage divisé en 2 offrant un espace de stockage et une salle d'eau pour la partie Studio attenant à la maison. L'espace nuit donne sur un couloir desservant une jolie salle de bains avec baignoire et simple vasque, un WC indépendant et 3 belles chambres avec placards (2 de 11 m² et 1 de 13 m² environ). Le tout édifié sur un magnifique terrain de 639 m² et une belle terrasse pour profiter d'agréable moment en famille ou entre amis. Vous avez la possibilité de garer une véhicule devant le garage et également possibilité de stationnement dans la rue. A noter, la façade a été rénovée en Mars 2023. Le grand ++ de cette maison : Studio attenant à la maison avec son entrée totalement indépendante de la maison principale, composé d'une pièce de vie de 20 m² environ donnant sur sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (l'électroménager est neuf et n'a jamais été utilisé), sa salle d'eau avec douche, simple vasque et WC de 7 m² environ, et une petite terrasse privative (idéal pour avoir un espace intime pour un adolescent, de la famille ou des amis, ou pouvant même servir à la location) Une visite s'impose, alors n'hésitez plus !! Cette annonce référence 237577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DOS SANTOS (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98308452600018. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379 600 € ou 2 661,80 € / mois

EXCLUSIVITE PIETARI IMMOBILIER, venez découvrir cette charmante maison de 90 m2 de 2019 sur une parcelle de 320 m2 située sur la commune de Carbon Blanc. Cette propriété se compose d'une entrée avec cellier, un WC séparé, un séjour lumineux de 40 m2 environ exposé OUEST avec sa cuisine américaine entièrement équipée et son îlot central, 3 chambres dont une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche supplémentaire.  À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée (4,25 X 2,20 avec 150 m de profondeur), idéale pour se détendre et se rafraîchir pendant les mois d'été. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située :- A 1 km d'une école élémentaire/ 2 minute à pied d'un arret de bus - A 1,1 km d'une boulangerie- A 1,1 km du tram La Gardette-  A 2km d'un super UContactez moi vite pour une visite : Joanna SEGUIN / 06 68 28 14 92

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

A Carbon-Blanc, à proximité de toutes les commodités ( commerces, transport) et bénéficiant d'un accès rapide vers Bordeaux, venez découvrir cette maison RT2012 de plain-pied, composée d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour pour un espace de plus de 40m2, un cellier, un WC, deux chambres et une salle de bains indépendante. Aucun travaux à prévoir. Construction de 2021. Pas de copropriété. Terrasse et jardin. Le logement bénéfice de deux places de parking privatives. Bien vendu en co-exclusivité.

748 000 € ou 5 245,06 € / mois

Idéal pour un projet familial partagé ou professionnel pour cette maison lumineuse dotée de belles prestations de confort, elle est située dans un environnement calme et sans vis à vis et exposée plein Sud sur un terrain arboré.Proche des commerces et des axes rocades et autoroutes - Collèges et lycées avec transports bus, Station Tram La Gardette, Gare SNCF Carbon Blanc avec un accès rapide à Bordeaux centre en 15 mn (Gare TGV et AEROPORT).Elle est composée en plain-pied de 8 pièces :- une entrée avec wc indépendant- salon séjour lumineux de 37 m² avec cheminée insert et une vue panoramique sur le jardin et la piscine.- bureau de 10 m² avec une vue et un accès sur la terrasse de la piscine.- cuisine ouverte de 9 m² aménagée et équipée avec une arrière cuisine/buanderie de 7.50 m².- 3 chambres de 11 m² dont 2 avec placards et dressing.- salle de bains, double vasque, douche et baignoire balnéo.- 1 chambre ''suite parentale'' de 40 m² avec dressing, salle d'eau, douche, double vasque et wc .- espace climatisé pour la cave à vins réfrigérée et tempérée pour la meilleure conservation des vins.Un studio indépendant de 35 m² pour un projet familial partagé en logement, salle de jeux ,vidéo, sports ... ou bureau professionnel locatif : (avec normes PMR Personne à Mobilité Réduite)- un espace salon/chambre - une cuisine aménagée et équipée - salle d'eau avec wc - espace terrasse avec barbecue.Chauffage : pompe à chaleur air/eau - chaudière pour production d'eau chaude - cheminée avec insert - double vitrages alu - volets roulants électriques .Extérieurs : 200 m² de terrasses et pergolas bois exposées plein sud avec sa piscine 10 x 5 m et rideau de sécurité - local indépendant avec pompe à chaleur récente et filtration au sel- espace terrasse avec barbecue. double garage de 50 m² avec atelier et serre de jardin - cabanon de jardin en bois de 10 m² - hangar métallique de 20 m² - Portail automatisé - grand parking pour 5/7 véhicules - terrain avec clôtures - tout à l'égout - connexion fibre - taxe foncière : 3500 euros /an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette maison avec son studio est au prix de 748 000 euros (dont 3.17% d'honoraires à la charge acquéreur. Mandat n°384 157)L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

270 400 € ou 1 896,08 € / mois

Fiche Id-ACH167854 : TRES BELLE OPPORTUNITE ! Sur la commune de CARBON-BLANC (33560), dans un secteur résidentiel, calme et arboré mais proche de toutes les commodités (BUS, GARE, ECOLES, COMMERCES, PARC ), venez visiter cette jolie maison entièrement rénovée, d'environ 58 m² habitables (82.60 m² au sol) comprenant : Un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et un espace nuit desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Bien complété par une buanderie et une chaufferie, tous deux accessibles par l'extérieur et la cuisine, pouvant devenir si souhaité, un garage pour stationner son véhicule à l'intérieur, une suite parentale ou encore de la surface supplémentaire pour la pièce de vie A l'extérieur, sur une parcelle de 407 m², vous pourrez également profiter d'un jardin clôturé permettant également le stationnement d'un véhicule. Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, parquet, fibre Tout y est, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! - Mentions légales : Proposé à la vente à 270400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - Classe-Energie D : 243 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1450 Euros - Affaire suivie par Melle FLAVIE BOUTIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Eulalie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

999 500 € ou 7 008,61 € / mois

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : CARBON-BLANC MAISON 160M2 T7 PISCINE, TERRAIN CONSTRUCTIBLE LA CLEF IMMO PASSION Découvrez cette magnifique maison située en campagne à Carbon-Blanc, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1973, cette propriété de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain, est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Le terrain privatif de 3800 m² en partis constructibles , parfait pour créer votre propre oasis de détente. Profitez d'un jardin privatif et d'une piscine existante pour des moments de convivialité en plein air. La maison dispose également d'un espace de travail, idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Le séjour lumineux et spacieux est propice à la détente, tandis que le calme environnant vous assure une qualité de vie exceptionnelle. La maison est dotée d'un garage au sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété est à quelques minutes des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des commerces, centres commerciaux et transports en commun. L'accès rapide à la sortie d'autoroute facilite les déplacements. Carbon-Blanc, charmante commune de la Gironde, est réputée pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures de qualité. Vous y trouverez un environnement naturel préservé, tout en étant proche de Bordeaux et de ses nombreuses attractions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère en campagne, offrant à la fois confort, espace et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. CARBON-BLANC MAISON 160M2 T7 PISCINE, TERRAIN CONSTRUCTIBLE Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

627 000 € ou 4 396,60 € / mois

A 18 mn de carbon-blanc et 10mn de saint andré de cubzac, magnifique restauration pour cette bergerie en pierre répartie sur 2 niveaux en bordure de dordogne sur un terrain arboré de 8200m2. en rez de chaussée, un salon (54m2) avec plafond cathédrale, poêle à bois et poutres apparentes, un salon avec jacuzzi puis 5 luxueuses suites parentales avec douche et wc. a l'étage, une salle de jeu (48m2), une cuisine-séjour (33m2) avec sa terrasse (40m2) donnant sur la dordogne. toutes commodités, écoles, gare sncf, sont à proximité. contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

570 000 € ou 3 996,91 € / mois

Investimo a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison de 185 m², nichée dans un quartier paisible et recherché de Carbon Blanc. Située sur un vaste terrain de 1600 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Actuellement en cours de rénovation par le propriétaire, vous pourrez bientôt profiter d'une maison "clés en main". Caractéristiques principales : Surface habitable : 180 m² Chambres : 4 spacieuses chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Salle de bain : 1 salle de bain spacieuse. Salle d'eau : 1 salle d'eau supplémentaire pour plus de commodités. Salon/Salle à manger : Un grand salon/salle à manger lumineux, idéal pour recevoir vos invités. Cuisine : Une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée. Cellier : Un cellier pratique pour vos besoins de stockage. Dépendance : Environ 80 m², parfait pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Extérieur : Terrain : 1700 m² Un vaste jardin arboré, offrant un espace de détente et de jeux pour les enfants. Possibilité d'aménager une terrasse ou une piscine selon vos envies. Localisation : Située à proximité de l'arrêt de tram A "La Gardette" (600 m ; 5min à pied), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité et tranquillité. Gros plus de cette maison, possibilité de détacher un terrain de 400m² constructible sur la parcelle (valeur 200 000€) Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Carbon Blanc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de photos et organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les atouts de cette maison unique. DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

284 900 € ou 1 997,75 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cette maison de Type 5 115m2 sur deux niveaux, orientée Est/Ouest et située à Carbon-Blanc. Elle offre une proximité avantageuse avec les commodités locales. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Carbon-Blanc - Sainte-Eulalie, la propriété est bien desservie par les transports. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande cuisine indépendante d'environ 20m², aménagée et équipée, avec son coin salle à manger et, dans le prolongement, d'un séjour lumineux de 25m² avec une baie vitrée permettant d'accéder directement à une cour extérieure. Une buanderie, un cellier et un wc séparé complètement ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres d'une superficie comprise entre 11,5 et 15,6m², disposant de placards de rangement, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, la maison est dotée d'une terrasse de 63m², exposée Ouest, offrant ainsi un espace de détente en plein air avec cuisine d'été, arrivée d'eau et également un atelier de 6m2 pour les activités de bricolage ou comme solution de stockage supplémentaire. La maison est équipée d'une climatisation réversible. DPE / GES : D / D Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4 900 euros à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison lors d'une visite. Prenez contact avec nous pour organiser une rencontre et envisager sereinement votre projet immobilier.

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Idéalement située dans un secteur résidentiel et calme, nous vous proposons cette maison lumineuse à rafraichir sur une parcelle clôturée de plus de 600m². Elle se compose d'une entrée, dune agréable pièce de vie avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur l'espace de vie. La partie nuit propose 3 belles chambres, une salle de bain, un toilette et des rangements. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Les photos de cette annonce ne représentent pas l'état actuel de la propriété, elles servent uniquement à visualiser le potentiel du bien après travaux. Contact: 07 77 26 06 01 Prix 255 000€ FAI Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

Idéalement située proche de Bordeaux, cette ravissante maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et tranquilité. Sans travaux à prévoir, entretien irréprochable. Elle se compose :d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès sur une terrasse et le jardin avec une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres dont 2 suites parentales avec salles d'eaux et dressings , en complément une salle de bain indépendante. Cette maison saura séduire les amateurs de bien-être et d'espace! N'attendez plus pour la visiter , contactez nous dès maintenant et découvrir le confort de vie qu'elle vous réserve! N'hésitez pas à prendre contact avec Valérie Lacour au 06 10 79 42 58 (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

270 400 € ou 1 896,08 € / mois

Fiche Id-UBW167854 : Carbon blanc, Maison de plain-pied 3 pi?ces d'environ 58 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 407 m2 - Construction 1970 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 243 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 270400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - Classe-Energie D : 243 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1450 Euros - Affaire suivie par Melle FLAVIE BOUTIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Eulalie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr