Vente Maison Cannes (06150)

3 899 999 € ou 27 347,25 € / mois

CANNES DANS UN ÉCRIN DE VERDURE QUARTIER OXFORD AU CALME VILLA CALIFORNIENNE INDIVIDUELLE T6 DE 240M2 VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE ET PANORAMIQUE, PISCINE JARDIN ENTOURANT ET TERRAIN DE 2000M2, 2 GARAGES ET STATIONNEMENTS POUR 6 VÉHICULES , 5 CHAMBRES DONT 4 CHAMBRES VUE MER AVEC SALLE DE DOUCHE EN SUITE, MASTERBEDROOM VUE MER AVEC TERRASSE ET DRESSING, SALLE DE BAIN EN SUITE VUE MER AVEC BAIGNOIRE JACUZZI ET DOUCHE A L'ITALIENNE, GRANDE TERRASSE DE 80M2 VUE MER, CUISINE AMÉNAGÉE ET EQUIPÉE SÉPARÉE, SALON SALLE A MANGER DE 80M2 VUE MER DONNANT SUR TERRASSE, BEAUCOUP DE CHARME , SANS VIS A VIS EN POSITION DOMINANTE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL PRIX 3899999 EUR FAI 0676884322 MANDAT 1784 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.comCANNES IN A GREEN SETTING IN A QUIET OXFORD AREA 240M2 T6 INDIVIDUAL CALIFORNIAN VILLA WITH STUNNING AND PANORAMIC SEA VIEWS, SURROUNDING GARDEN SWIMMING POOL AND 2000M2 LAND, 2 GARAGES AND PARKING FOR 6 VEHICLES, 5 BEDROOMS INCLUDING 4 VIEW BEDROOMS SEA WITH SHOWER ROOM SUITE, MASTERBEDROOM SEA VIEW WITH TERRACE AND DRESSING ROOM, EN SUITE SEA VIEW BATHROOM WITH JACUZZI BATH AND WALK-IN SHOWER, LARGE 80M2 SEA VIEW TERRACE, SEPARATE FITTED AND EQUIPPED KITCHEN, 80M2 LIVING ROOM DINING ROOM OVERLOOKING SEA VIEW TERRACE, LOTS OF CHARM, NOT OPERATED IN A DOMINANT POSITION WITH LOTS OF POTENTIAL PRICE EUR3,899,999 FAI 0676884322 MANDATE 1784 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail .com

1 995 000 € ou 13 989,17 € / mois

Située dans le quartier « les Hautes VALLERGUES » à Cannes cette maison d'architecture Provençale vous séduira par ces nombreux avantages.Une ruelle très au calme , une exposition sud, une bonne construction, un aperçu mer depuis la terrasse EST de la chambre au premier étage , on y aperçoit même la Corse tôt certains matins.Le vaste séjour cathédrale de 65 m2 avec sa cheminée son coin repas, coin bureau et doté de baies vitrées en galandage se prolonge sur un extérieur à l'EST pour apprécier les moments apéritif « à la fraîche ». Le coin piscine et son pool-house à l'abri des regards. La maison possède une chambre et sa salle de douche au RDC , une cuisine SCHMITH récente dans tes tons neutres, blanc mat et noir. Un coin bureau, un coin repas pour le petit déjeuner, une salle à manger, un salon.Au premier étage deux chambres en suite dont la master avec sa terrasse à l'EST.L'accès à l'appartement de l'étage inférieur peut être condamné pour éventuellement le mettre à la location et ainsi dégager un revenu complémentaire. Il est actuellement présenté avec sa salle de billard, sa salle de sport , une cave , une buanderie , un WC séparé et une salle de douche.De nombreux stationnements , un garage couvert et son atelier adjacent viennent compléter cette villa.Le DPE : C ( 142 kWh/m2 par an) et C (29 Kg CO2/m2/an)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 329953- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .

3 500 000 € ou 24 542,41 € / mois

Au cœur de la « Californie » à quelques minutes de la Croisette et des plages, villa de 250m² environ de style contemporain avec une fantastique vue mer des îles à l'Estérel. Plein sud, au calme, elle dispose d'un terrain paysager de 1 500m² environ avec une piscine à débordement, un pool-house avec cuisine d'été, un grand garage et un vaste parking. AU REZ DE JARDIN : - Appartement indépendant avec une grande réception, une cuisine ouverte et une vaste chambre avec dressing et salle de bains. L'ensemble bénéficie de la vue mer. A L'ETAGE : - Vaste réception avec cuisine ouverte, coin bureau, chambre de maître avec salle de bains. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et sur la vue mer. - Deux autres chambres, chacune avec salle de bains. LE TOIT TERRASSE : - Belle pièce de 35/40m² avec vue panoramique et accès indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 500 000 € ou 24 542,41 € / mois

Hôtel particulier de 382m2 environ rempli d'élégance et de charme à la française. Esthétisme, modernité et confort sont les maîtres mots de cette bâtisse entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité.Situé en plein coeur de Cannes, à deux pas de la rue d'Antibes, de tous les commerces et à moins de 5 minutes à pied de la Croisette, vous pouvez profiter de l'aire de stationnement pouvant accueillir 8 voitures et aller flâner directement à pied dans le centre-ville de Cannes ou à la plage. Cette propriété en excellent état et parfaitement entrenue est composée de 4 niveaux :o rez-de-chaussée : vaste séjour ayant accès sur une cuisine moderne tout équipée et fonctionnelle, une partie salon et salle à manger, un second salon plus intimiste, un WC et une buanderie.o 1er étage : quatres chambres en suite avec chacune sa salle de douche et WC. La chambre maître dispose d'un dressing et d'un balcon plein sud.o 2e étage : une chambre avec sa salle de douche et WCo Appartement de 80m2 environ en sous-sol : entrée privée depuis l'extérieur et communiquant avec l'intérieur de la maison. Séjour, espace chambre, cuisine, salle de bain, WC, deux pièces de rangement dont une pouvant être aménagée en belle cave à vins.o A l'arrière de la maison se trouve deux cabanes de rangement et une large cours sur laquelle il serait possible d'y aménager un studio ou un spa par-exemple.o A l'avant, un jardin piscinable et une aire de parking. Cette demeure dispose de tout le confort que l'on peut désirer en plein coeur de ville et plaira aussi bien à une famille souhaitant s'installer à Cannes qu'à un professionnel cherchant à élire son siège social et ses bureaux dans un lieu sûr proche de tout.

998 000 € ou 6 998,09 € / mois

Au début de la colline de la Croix des Gardes, à proximité des toutes les commodités ( commerces, restaurants, écoles, 10 min plages ),  nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante villa , exposée plein sud. Son jardin , aux essences méditerranéennes avec ses palmiers, ses yuccas et son olivier,  incarne le sud de la France et sa piscine ,  avec ses terrasses couvertes et découvertes,  permet des moments de partage avec les convives et la famille, dans un environnement très verdoyant La villa, composée d'un séjour double avec cuisine américaine,  4 chambres et 2 salles de douche, est édifiée sur un terrain de 1327 m2 La distribution des pièces est fonctionnelle: o Rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger ouverts sur une terrasse, cuisine équipée semi-ouverte, chambre avec douche, Wc indépendant o À l'étage : trois chambres dont 2 disposant de terrasse et balcon , vue mer, une salle de douche avec wc, un dressing La climatisation réversible permet, été comme hiver, d'adapter la température des pièces au choix de chacun. En complément : cave, portail automatique avec parking pour 4 véhicules, local technique piscine Rare

759 000 € ou 5 322,20 € / mois

maison de ville 8 pièces, 185m2 et rooftop exclusivitÉ cannes 8 pieces, 6 chambres et rooftop de plus de 70m2 découvrez cette opportunité dans cannes à 5 minutes de la croisette. ce bien recemment rénové a été divisé afin d'accroitre vos perspectives d'investissement et se compose de la manière suivante: - une première partie comprenant un séjour de plus de 30m2 avec cuisine americaine ainsi que 3 chambres parentales, chacune équipée d'une salle d'eau et d'une penderie. a l'étage, un studio desservant le rooftop tous deux accessibles depuis l'exterieur. - la seconde partie du bien est également équipée: d'un séjour avec sa cuisine ouverte, d'une partie nuit, comprenant, une chambre parentale, une seconde grande chambre ainsi qu'une salle de bains et d'un wc. le bien est complété par une cour au rez-de-chaussée, vous permettant de garer plusieurs véhicules. enfin, la maison divisiée et le studio sont tous trois accessibles par entrées indépendantes. prix : 759 000 euros * *honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1830 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

830 000 € ou 5 820,06 € / mois

Découvrez ce charmant immeuble à vendre, idéalement située dans une célèbre rue piétonne de la vieille ville de Cannes. Parfaitement rénovée avec des prestations de qualité, cette propriété offre un fort potentiel locatif. Elle se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, d'un studio avec salle de douche au premier étage, et d'un autre studio avec salle de douche au deuxième étage. Le dernier étage, sous les combles, abrite un local/studio supplémentaire avec salle de douche. Avec une surface totale d'environ 100 mètres carrés, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement immobilier à Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

1 000 000 € ou 7 012,12 € / mois

Vous êtes à la recherche d'une villa de charme des années 50, dans le quartier Ouest de CANNES, avec vue Mer et Croix des Gardes, ~120m2 avec 4 chambres , jardin, piscine et grandes terrasses , parking pour 3/4 véhicules, dans un budget ~1 MEUR ? Si c'est le cas, inscrivez vous sur notre liste d'attente car nous lancerons la commercialisation exclusive d'une villa de ce type, courant novembre

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

Maison à vendre à CANNES, au calme sans vis-à-vis, maison individuelle 6 pièces à rafraîchir de 145 m2 divisée en 3 appartements sur un terrain plat de 500 m2 piscinable. Le bien est composé en rez-de-jardin d'un studio de 15 m2 et d'un 2 pièces de 45 m2. A l'étage vous trouverez un appartement de 3 pièces de 85 m2. Un garage de 20 m2 et un parking complètent ce bien. Commodités à proximité et plages à 5 minutes.le PLU autorise la surélévation d'un étage suplémentaire.Honoraires vendeur. http://www.cannes-azur-immobilier.com CANNES AZUR IMMOBILIER secteurs CANNES, LE CANNET, MOUGINS, MOUANS-SARTOUX, VALBONNE, LA ROQUETTE SUR SIAGNE... 04.93.69.22.31 http://www.cannes-azur-immobilier.com CANNES AZUR IMMOBILIER secteurs CANNES, LE CANNET, MOUGINS, MOUANS-SARTOUX, LA ROQUETTE SUR SIAGNE... 04.93.69.22.31

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

CANNES MAISON DE VILLE de 243.45 m² Situé au calme dans un secteur résidentiel à proximité immédiate de toutes commodités, sur une parcelle de terrain de 200m² : monopropriété de 243.45 m² (283.45 m²) composé de : - local commercial au rez-de-chaussée avec cour intérieur de 15m² et accès à une cave et 2 chambres de service, - 2 pièces au rez-de-chaussée avec cave et cour intérieur de 18m², - 4 pièces au 1er étage avec terrasse de 40 m², - 3 pièces au 2ème étage sous combles. L'ensemble est sous bail de location pour un montant de 3428euros / mois. Aucune charge de copropriété. Ravalement de façade payé et en cours. Produit rare en vente ! Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

1 699 999 € ou 11 920,59 € / mois

CANNES BAS CROIX DES GARDES AU CALME EN POSITION DOMINANTE VILLA REFAITE A NEUVE INDIVIDUELLE T5 DE 185M2 AVEC VUE MER PANORAMIQUE, PISCINE , ASCENSEUR EN VERRE, 240M2 DE TERRASSES DONT 120M2 ROOF TOP SUD VUE MER SANS VIS A VIS, BELLES PRESTATIONS MODERNE TOUTES LES PIÈCES DONNENT SUR UNE TERRASSE DONT LA CUISINE DE 24M2 AVEC ILOT CENTRAL DONNANT SUR TERRASSE DE 60M2 AVEC FOUR A PIZZA PLANCHA, 60M2 DE SALLE A MANGER ET SALON SUR TERRASSE DE 30M2 SUD OUEST VUE MER, CLIMATISATION REVERSIBLE NEUVE, TOUTES LES BAIES VITREES EN DOUBLES VITRAGES NEUVES SUR TERRASSES, MASTERBEDROOM DONNANT SUR LA MER AVEC DRESSING ET SALLE DE BAIN PRIVATIVE , 3 AUTRES CHAMBRES DONNANT SUR TERRASSES AVEC SALLE DE BAIN BAIGNOIRE ET SALLE DE DOUCHE A L'ITALIENNE, GARAGE MANDAT 1759 PRIX 1699999 EUR FAI 0676884322 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES riviera06immo@gmail.com www.riviera06immo.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLECANNES BAS CROIX DES GUARDS CALM IN A DOMINANT POSITION NEW T5 INDIVIDUAL VILLA OF 185M2 WITH PANORAMIC SEA VIEW, SWIMMING POOL, GLASS ELEVATOR, 240M2 OF TERRACES INCLUDING 120M2 ROOF TOP SOUTH SEA VIEW NOT OVERVIEW, BEAUTIFUL MODERN SERVICES ALL THE PARTS Give on a terrace whose 24m2 kitchen with central island overlooking 60m2 terrace with plancha pizza oven, 60m2 of dining room and living room on terrace of 30m2 southwest sea view, new reversible air conditioning, all the windows in double glazing NEW ON TERRACES, MASTERBEDROOM WITH A SEA VIEW AND DRESSING ROOM AND PRIVATE BATHROOM, 3 OTHER ROOMS OVERLOOKING TERRACES WITH BATHROOM BATHROOM AND ITALIAN SHOWER ROOM, GARAGE MANDATE 1759 PRICE 1699999 EUR FAI 0676884322 RIVIERA IMMO 9 ROND-PO INT DUBOYS D' ANGERS AND 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES riviera06immo@gmail.com www.riviera06immo.com FREE AND CONFIDENTIAL ESTIMATE

2 899 000 € ou 20 328,12 € / mois

735 000 € ou 5 153,91 € / mois

CANNES Centre - Belle opportunité pour investissement - Deux maisons mitoyennes dans impasse au calme - proche de toutes commodités La première maison de 4 pièces de 110m², se compose : d'un séjour avec cuisine américaine équipée, 1 suite parentale avec sa douche et son dressing donnant sur une terrasse au rez de chaussée, 2 autres chambres et 2 salle d'eau - Un studio à l'étage ouvrant sur une vaste terrasse toit de 130m². La deuxième maison de 3 pièces de 75m², se compose : d'un séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres et 2 salles d'eau - Terrasse Les deux maisons peuvent être réunies ou bien être destinées pour de la location à forte rentabilité. DPE pour Maison N°1 : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an classe D Ges : 6kg eq CO2/m².an classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) DPE pour Maison N°2 : Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an classe D Ges : 5kg eg CO2/m².an classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Prix 735 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ASSALONE, au 0628646619 ou par courriel à c.assalone@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ASSALONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 398 353 714 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :365539CSE. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine ASSALONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 398 353 714 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 200 000 € ou 36 463,00 € / mois

Villa 6 pièces Cannes/Vallauris Cannes-Vallauris. Propriété d'architecte vue mer panoramique Idéalement située dans l'un des quartiers le plus recherché de Cannes. TOUTES LES OFFRES SERONT ETUDIEES. Cette propriété unique se compose comme suit : - triple réception comprenant un double salon et une salle à manger, s'ouvrant sur une immense terrasse donnant accès à la piscine, - cuisine séparée, - chambre de maîtres avec salle de bains, - 3 chambres avec salles de bains, - salle de sport, - cave à vin. L'espace extérieur est idyllique, il comprend une vaste terrasse aménagée d'une piscine et d'un pool-house d'où vous pourrez admirer de merveilleux lever et coucher de soleil sur l'horizon cannois. Un parking extérieur complète cette luxueuse propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Antonina DEVICTOR au +33622132203

1 890 000 € ou 13 252,90 € / mois

Basse Californie, idéalement située à proximité directe de la rue d'Antibes et de la Croisette, superbe Maison de Ville Est/Ouest mitoyenne uniquement par 1 côté, belle surface de 180m² environ annexe comprise sur 2 niveaux avec profonde terrasse Ouest sans vis-à-vis et jardin clos végétalisé à l'Est. Au RDC spacieux et lumineux séjour de réception 57m² avec superbe cuisine équipée et chambre/bureau, 4 généreuses chambres en suites à l'étage, garage attenant et parking pour un 2ème véhicule. Villa lumineuse entièrement rénovée et offrant de très belles prestations dans un environnement résidentiel à seulement quelques pas des écoles et des commerces. Coup de coeur garanti dans notre beau quartier ! Renseignements et visites : Gregory T.

699 999 € ou 4 908,47 € / mois

CANNES VILLA INDIVIDUELLE T7 DE 220M2 ORIENTATION SUD PISCINE 8 MÈTRES X 3 MÈTRES DOUBLES VITRAGES ET BAIES A GALANDAGES DU SEJOUR SALLE A MANGER DE 66M2 SUR PISCINE, POOL HOUSE CUISINE AMÉNAGÉ E ET EQUIPÉE AVEC EN PLUS CUISINE D'ÉTÉ VOLETS ELECTRIQUES DE NOMBREUX PLACARDS DRESSINGS ET SALLES DE BAIN AVEC BAIGNOIRES, CLIM RÉVERSIBLE DAIKIN INTÉGRÉE ET GAINABLE POUR CHAQUE NIVEAU, DOUBLE GARAGE AVEC SALLE DE SPORT ET RÉSERVE 2 PARKINGS TERRAIN DE 490M2 AVEC PALMIERS ET OLIVIER TERRASSES DE 90M2 AVEC ACCÈS DIRECTEMENT DES CHAMBRES EN PLUS 2 APPARTEMENTS SÉPARÉS AVEC REZ DE JARDIN T2 ET STUDIO INDIVIDUEL 4 ENTRÉES PRIVATIFS POSSIBLE LOCATION CONGRES ET SAISONNIER A SEULEMENT 4 MINUTES DES PLAGES MANDAT 1647 PRIX 699999EUR FAI 0676884322 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.comCANNES NEAR BAS CROIX DES GARDES INDIVIDUAL VILLA T7 OF 220M2 SOUTH ORIENTATION SWIMMING POOL 8 METERS X 3 METERS DOUBLE GLAZING AND WINDOWS WITH GLAZING IN THE LIVING ROOM DINING ROOM OF 66M2 OVERLOOKING THE POOL POOL HOUSE KITCHEN FITTED AND EQUIPPED WITH ADDITIONAL KITCHEN SUMMER ELECTRIC SHUTTERS NUMEROUS CUPBOARDS DRESSING ROOM AND BATHROOMS WITH BATHTUBS INTEGRATED AND DUCTED REVERSIBLE DAIKIN AIR CONDITIONING FOR EACH LEVEL DOUBLE GARAGE WITH SPORTS ROOM AND RESERVE 2 PARKINGS GARDEN OF 490M2 WITH PALM AND OLIVE TREES 90M2 TERRACES WITH DIRECT ACCESS FROM THE BEDROOMS2 SEPARATE APARTMENTS WITH GARDEN GROUND FLOOR T2 AND INDIVIDUAL STUDIO 4 PRIVATE ENTRANCE POSSIBLE CONGRESS AND SEASONAL RENTAL ONLY 4 MINUTES FROM THE BEACHES MANDATE 1647 PRICE 699999EUR FAI RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.com

5 500 000 € ou 38 566,64 € / mois

Exceptionnel cannes. très belle vue mer. superbe hôtel particulier, villa d'époque art déco, dans un secteur résidentiel, entièrement restaurée comprenant des prestations luxueuses. travaux à finir au grés des acheteurs pour les sols et les sanitaires. vaste salon, salle à manger, 6 chambres en suite avec 6 salles de bains. nombreuses et grandes terrasses, piscine, jardin paysagé. à seulement 5 minutes en voiture de la croisette. les honoraires d l'agence seront à la charge du vendeur. réf:

2 400 000 € ou 16 829,08 € / mois

Magnifique Maison / Appartement au coeur de Cannes, entièrement rénové offrant 3 chambres avec salle de bains, double séjour de 48 m2 avec sa cuisine américaine équipée, donnant sur un patio de 110 m2, box fermé. Situé au pied de la Croisette et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Toute l'équipe de l'agence de la CALIFORNIE à Cannes est à votre écoute pour répondre à votre demande.

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

A vendre 550 000 euros le fonds de commerce d'un hotel 2 idéalement situé entre le palais des festival à cannes et l'aérodrome de mandelieu. plus de 40 chambres rénovées, confortables. surface d'exploitation 1 200m2 parking sécurisé gratuit. petit déjeuner. les plages sont à 15 minutes à pieds. les commerces et les restaurants à 5 minutes. notes sur booking supérieures à 8/10 personnel aux petits soins, accueil chaleureux propreté irréprochable cannes et ses commerces, places à proximité.

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

À Vendre : Opportunité Rare - Maison du 19e Siècle à Diviser en Copropriété dans un Quartier Prestigieux de Cannes Investissez dans cette propriété exceptionnelle, située au cœur de Cannes, offrant un potentiel de division et de rénovation idéal pour un marchand de biens. Nichée sur un terrain de 255 m², cette maison de 124 m², au charme authentique du 19e siècle, constitue une opportunité rare pour une valorisation immobilière significative. Caractéristiques principales : Surface habitable : 124 m² Terrain : 255 m² Style architectural : Typique du 19e siècle, avec un charme historique unique Localisation : Secteur privilégié, à quelques pas du centre-ville de Cannes Fort potentiel de division : Cette propriété est divisible en copropriété, offrant la possibilité de créer : Un appartement 3 pièces Une maison de 3 à 4 pièces Ce projet est parfait pour un marchand de biens cherchant à maximiser la rentabilité via la revente ou la mise en location de deux unités distinctes, dans une région où la demande est très élevée. Travaux à prévoir : Des travaux importants, estimés à 200 000 €, sont nécessaires pour la rénovation complète du bien. Cela vous permettra de revaloriser chaque espace et de capitaliser sur le potentiel de cette propriété, avec une possibilité de plus-value considérable à la revente ou à la location. Localisation premium : Implantée dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité du centre-ville, des plages et des commodités. L'emplacement stratégique en fait un investissement locatif ou revente de prestige idéal. Opportunité d'investissement : Ce bien, avec son potentiel de transformation en deux lots distincts, est une aubaine pour un marchand de biens, avec une forte demande locative et un marché porteur à Cannes. Ne manquez pas cette occasion de réaliser une opération à forte rentabilité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé BRETIGNIER 06 59 99 30 00 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 525000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé BRETIGNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 810 641 621 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32570) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 525 000 € Honoraires TTC charge vendeur