Vente Maison Bretagne 10 pièces

1 110 000 € ou 7 783,45 € / mois

RARE SUR LE SECTEUR - propriété de charme de plus de 250m² dans laquelle vous pourrez recevoir la famille au complet... Située au calme d'une impasse, dans un environnement préservé sur les hauteurs de la Presqu'île de Rhuys, cette propriété saura vous séduire de par son cadre verdoyant et ses vues sur l'océan. Édifiée sur 2 niveaux, cette propriété se compose comme ceci : Vous trouverez au rez-de-chaussée : Un vaste séjour ouvert sur une cuisine, un espace salle à manger avec coin cheminée, trois WC, une douche retour de plage et une vie de plain-pied possible avec deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Ainsi que différentes pièces utiles à découvrir sur place telle qu'une buanderie, cellier...etc A l'étage : une mezzanine, cinq belles chambres, deux WC ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains. Vous profiterez d'une grande terrasse tournée vers la campagne et d'un garage en sous-sol dans lequel vous pourrez abriter bateaux ou véhicules. Le tout, sur un terrain arboré, clos de murs de pierres, de plus de 2000m², avec un droit à construire important à utiliser au gré de vos envies. Appelez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 1 110 000 euros dont 3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

TREMEVEN CENTRE à 5 minutes de QUIMPERLE, Ensemble immobilier à vendre composé de plusieurs logements : Dans un premier bâtiment avec accès depuis la rue et la cour vous trouverez : - Au rez de chaussée, deux locaux commerciaux avec WC et des caves. - Au premier, une maison d'habitation composée d'une entrée, un WC, deux chambres en enfilade, une cuisine avec espace repas, un salon/séjour, une salle d'eau avec WC, et une troisième chambre. - Un grenier aménageable. Dans un second bâtiment mitoyen au premier avec entrée indépendante depuis la cour vous trouverez : - Au rez de chaussée, une cave, un double garage avec une partie cave. - Au premier, une grande pièce pouvant devenir un logement. Avec un accès depuis la rue : - Un logement composé d'une pièce de vie avec cuisine et une chambre. Salle d'eau et WC séparé. Avec ses beaux volumes cet ensemble immobilier a du potentiel, plusieurs possibilités d'agencement et de division sont possibles. Des revenus locatifs intéressant peuvent voir le jour après travaux. Le tout sur un terrain d'environ 943 m2 constructible ! Belle opportunité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Doriane LE GALLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851325696 - .

1 152 800 € ou 8 083,57 € / mois

Cette villa bourgeoise du 18ème siècle à Dinan semble être un véritable bijou ! Avec ses beaux volumes et ses six chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le jardin paysagé de 778 m², sans vis-à-vis et entouré de murs en pierre, ajoute une touche de tranquillité et d'intimité, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison a été soigneusement restaurée, préservant ses éléments d'époque comme les cheminées et les parquets massifs, ce qui lui confère un charme indéniable. La distribution sur trois niveaux permet une belle organisation des espaces, avec des pièces à vivre spacieuses et lumineuses. Le fait d'avoir un garage privatif et une cour est un atout supplémentaire. C'est effectivement un bien d'exception, et je comprends pourquoi il est décrit comme rarissime à la vente. Si vous êtes intéressé, il serait sage d'agir rapidement pour ne pas laisser passer cette opportunité ! Si vous avez d'autres questions ou besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à demander. Un vrai coup de coeur pour ce bien rarissime sur DINAN. Prix FAI : 1 152 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

682 900 € ou 4 788,57 € / mois

Séduction assurée pour cette belle maison des années 1995 d'une surface de 202 m². une vue imprenable pour ce bien exceptionnelle dominant sur la côte nord de la baie de douarnenez et le cap de la chèvre . plage de sable fin à 300 m. une vie de plain pied est envisageable avec ses grands espaces. une cuisine aménagée ouverte avec coin salon et poêle à granule de marque palazetti , donnant sur véranda panoramique de 30 m², trois grandes chambres dont deux profitant de la vue mer, salle de bain avec une douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire balnéo, wc. entrée, couloir, bureau, wc. l'étage comprend un grand studio avec cuisine et coin salon modifiable, salle de bain avec wc plus un grand grenier. grand garage de 30 m² avec grenier aménageable de 21 m². terrasse orientée sud avec store donnant sur jardin aménagé. le tout sur un terrain de 2360 m²

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

EXCLUSIVITE ! Pont-Aven - Cette villa en pierre, véritable bijou architectural, se trouve dans un cadre idyllique au bord de la rivière, sur le port de la Cité des peintres. Avec son charme d'antan, elle représente un patrimoine inestimable. Nichée dans un écrin de verdure luxuriant d'environ 1500 m², la propriété s'étend sur environ 240 m² répartis sur trois niveaux, offrant ainsi de généreux espaces de vie lumineux et accueillants. Les caractéristiques de cette villa ancienne incluent des cheminées monumentales qui ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à chaque pièce. Construite au début du XXème siècle, elle conserve de nombreux éléments d'origine qui témoignent de son histoire et de son charme. Ce lieu unique est parfait pour ceux qui recherchent à la fois le calme de la nature et la beauté du patrimoine architectural. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

Rosporden - a seulement 10 mn des plages de concarneau. magnifique corps de ferme à vendre : deux habitations distinctes, la première servant de résidence principale avec une entrée menant à une pièce de vie chaleureuse, cuisine ouverte équipée, salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bains, puis deux chambres et un grenier à aménager au second.la seconde longère entièrement rénovée qui fait office de gîte offre une entrée spacieuse avec cheminée d'époque, une cuisine ouverte, une vaste chambre, salle de bains avec douche, et wc. À l'étage, une mezzanine et deux chambres complètent ce charmant espace.le tout implanté sur un terrain de 3 000 m², comprenant des ruines offrant un fort potentiel à réhabiliter. une opportunité rare sur le marché immobilier. ne manquez pas la chance de visiter cette propriété exceptionnelle !visite virtuelle et plan de la maison sur demande !

988 000 € ou 6 927,97 € / mois

Située à Pleurtuit, à 6 km de Dinard et 14 km de Saint-Malo (Gare TGV : 2H15 de Paris, 45 mn de Rennes), REGM Saint-Malo, Sophie Bouquerel (EI), Tel : 06.07.90.00.11, a le plaisir de vous faire découvrir cette très belle maison contemporaine, aux volumes généreux, construite en 2008 composée de 10 pièces, 7 chambres, dont une au RDC offrant un très confortable espace de vie de 323 m2 habitables avec de belles pièces lumineuses. Le rez-de-chaussée composé d'un grand espace de vie de 100 m2 exposé Sud avec de larges baies vitrées à galandages ouvertes sur le jardin et le parc, comprend une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière cuisine et une buanderie, deux salles à manger, un salon doté d'un poêle à bois, une chambre (actuellement bureau) avec arrivées d'eau et un espace dressing. Au 1er étage, un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et une grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Au 2ème étage, une chambre avec sa salle d'eau et un espace chambre/bureau/salle de jeux. Implantée sur un vaste terrain arboré de 8 480 m2, la propriété dispose de deux garages de 45 m2 avec eau et électricité. Son parc est doté d'un plan d'eau, d'une dépendance (maison atelier) d'un potentiel d'environ 60 m2 habitables et d'une parcelle de 1 500 m2 constructibles. Située dans un cadre paisible, à proximité du bourg de Pleurtuit avec tous les commerces et transports de proximité, cette propriété est idéale pour une grande famille souhaitant profiter de la nature et de la proximité des plages, en résidence principale ou en résidence secondaire. Une opportunité rare à ne pas manquer.Caractéristiques clés : - 10 pièces spacieuses - 8 chambres dont 1 en RDC - Surface habitable : 323 m2 - DPE B. Pompe-à-chaleur, chauffe-eau thermodynamique, poêle. à bois. Estimation des coûts d'énergie du logement entre 1 323 et 1 791 euros par an. - Deux garages de 45 m2 chacun avec eau et électricité. - Dépendance (Maison atelier de - Parcelle arborée avant plan d'eau de 8 480 m2 dont 1500 m2 constructibles. - Prix FAI : 1 040 000,00 - Honoraires de l'agence : 4,00 % Les amoureux de grands espaces offrant une vue sur une nature luxuriante de toutes les pièces de vie ne manqueront pas l'occasion de visiter cette très belle propriété. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au : 06.07.90.00.11 ENGLISH - Located in Pleurtuit, 6 km from Dinard and 14 km from Saint-Malo (TGV station: 2 hours 15 minutes from Paris, 45 minutes from Rennes), REGM Saint-Malo, Sophie Bouquerel (EI), Tel: 06.07.90.00.11, is pleased to present you this very beautiful contemporary house, with generous volumes, built in 2008 composed of 10 rooms, 7 bedrooms, including one on the ground floor offering a very comfortable living space of 323 m2 of living space with beautiful bright rooms. The ground floor consists of a large living space of 100 m2 facing south with large bay windows opening onto the garden and the park, includes a fitted and equipped kitchen extended by a utility room and a laundry room, two dining rooms, a living room with a wood stove, a bedroom (currently an office) with water supply and a dressing area. On the 1st floor, a large landing serves four bedrooms, a bathroom with shower and bathtub and a large master suite with private bathroom and dressing room. On the 2nd floor, a bedroom with its bathroom and a bedroom/office/playroom area. Located on a vast wooded plot of 8,480 m2, the property has two garages of 45 m2 each, one with water and electricity. Its park has a body of water, an outbuilding (workshop house) with a potential of approximately 60 m2 of living space and a plot of 1,500 m2 that can be built. Located in a peaceful setting, close to the town of Pleurtuit with aLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

108 800 € ou 762,92 € / mois

Belle propriété à fort potentiel comprenant une maison d'habitation, une grange et une longère attenantes. Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée, salle de séjour et un salon. Étage : 5 chambres, salle de bain et wc. Grenier aménageable. Une bâtisse attendant en pierre avec un étage. Garage avec WC. Une grange avec étage. jardin et cour. Dossier technique sur notre site. www.alvimmobilier.com Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Contact : Agence Pleyben Immobilier: 02.98.26.71.47. (8.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

786 600 € ou 5 515,73 € / mois

Propriété 10 pièces dotée d'une rénovation complète de grande qualité. A 10 minutes des plages de GUIDEL, dans un environnement campagnard, charmante longère édifiée sur un terrain de 2900 m2 environ. La maison principale se compose comme suit, au rez-de-chaussée : entrée, wc avec lave-mains, un vaste séjour/salon avec poêle, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie, une chambre avec son dressing(possibilité SDE). A l'étage : dégagement, trois belles chambres, salle de bains, wc. Dans le prolongement, la suite comprenant : une entrée, vaste séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, wc, cellier/buanderie. A l'étage : deux chambres, salle de bains, wc. Annexes : Une belle bâtisse en pierre hors d'eau hors d'air, à beau potentiel Un hangar/garage, un garage, une remise en pierre, un puits Plages, accès rapide voie express et toutes commodités à quelques minutes. Gare TGV à 8 minutes

1 144 000 € ou 8 021,86 € / mois

### **A Vendre : Exceptionnelle Maison de Maître au Coeur du Centre Historique de Dinan** Offrez-vous un cadre de vie unique en plein coeur de Dinan avec cette superbe maison de maître, située dans une rue calme, à quelques pas du Jardin Anglais qui surplombe la vallée de la Rance et le port de Dinan. Un emplacement de choix qui vous permet d'accéder directement aux chemins de halage, pour de belles promenades en pleine nature sans avoir besoin de prendre la voiture. **Points forts de la propriété :** - **Emplacement privilégié** : En plein centre historique de Dinan, à proximité immédiate de la Basilique Saint-Sauveur, un joyau de l'architecture néo-gothique. - **Un cadre de vie exceptionnel** : Vaste maison de maître avec un grand jardin privatif, un bien rare en centre-ville. Profitez également d'un garage, une perle rare dans cette zone prisée. -**Maison magnifique, décoration raffinée, éléments d'origine préservés et mis en valeur, superbe escalier, planchers d'origines, moulures, boiseries, cheminées, jardin de plain pied, 230 m2 habitable, 6 chambres, 4 pièces à vivre, un sous sol aménagé et optimisé. - **Vie de quartier dynamique** : A deux pas du marché hebdomadaire, des restaurants, cafés, boutiques d'artisans, médiathèque et services de proximité (écoles, commerces). - **Tranquillité et nature** : Rue paisible, tout en étant proche des plus beaux espaces naturels de Dinan et des sentiers de la Rance, pour un quotidien ressourçant. Entièrement clos de murs en pierres et bien conçu, le jardin est superbe et invite à la promenade, il a été planté avec des beaux arbres et arbustes tous choisis et entretenus avec soin. Une maison qui allie à merveille le charme de l'ancien, la praticité moderne et une qualité de vie inégalée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié, où tout est accessible à pied ! **Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

736 980 € ou 5 167,79 € / mois

Venez découvrir cette exceptionnelle maison d'architecte contemporaine de 294m² habitables aux prestations uniques, parfaitement située à moins d'un km du centre de SERVON SUR VILAINE, à seulement 2km de la gare, à l'abri des regards en impasse et dans un environnement calme et résidentiel. La visite commencera par un vaste et lumineux hall d'entrée de 20m², suivra une grande pièce de vie de 70m² avec séjour-salon (poêle à bois) ouvert sur une cuisine entièrement aménagée/équipée, un cellier attenant. Au RDC on retrouve également : une chambre de 14m², une salle de bain, un WC séparé, une pièce lumineuse pouvant faire office de salle de sports ou grand bureau, un second WC et un point d'eau, un garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée et baie de brassage qui alimente l'ensemble de la maison, une buanderie, une cave enterrée. La visite se poursuit à l'étage avec un radieux dégagement desservant une superbe chambre parentale (avec salle d'eau privative, dressing et WC), trois chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. A n'en pas douter, les extérieurs sauront aussi vous charmer. A commencer par la terrasse (carrelage sur plots) exposée sud ouest équipée d'une pergola bioclimatique. A l'est, on retrouve une seconde terrasse en composite équipée d'un SPA. Présence d'un puits arthèsien fonctionnel. Le tout sur un terrain entièrement clos et sécurisé (portail motorisé et visiophone) d'une surface cadastrale de 2000m² dont 900m² en pelouse et cour goudronnée à l'avant. S'ajoute à la maison un gigantesque atelier/hangar de 130m² (surface au sol) avec grande porte sectionnelle motorisée, un local technique (20m²) et deux pièces isolées à l'étage (32m²). Vous serez séduits par ses volumes et ses prestations hors du commun. Que vous soyez un particulier à la recherche du bien idéal et/ou un professionnel à la recherche d'un local aux portes de Rennes, n'attendez plus pour nous contacter et programmer une visite : coup de cœur assuré pour ce bien d'exception.

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

PRESTIGE : Le Groupe GIBOIRE vous propose cette magnifique propriété à l'architecture Californienne d'environ 295 m² située dans un écrin de verdure au coeur du Golf de Cicé Blossac, domaine à 10 minutes des portes de Rennes. Ce bien d'exception à l'architecture atypique et aux prestations de qualité saura vous séduire par son environnement idyllique, ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée de cette maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie chaleureuse de plus de 45 m² autour de la cheminée, offrant une vue imprenable sur le parc et sur l'étang. Dans la continuité découvrez la salle à manger, la cuisine aménagée et équipée d'environ 33 m² qui invite à partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, la grande baie vitrée offre une vue sur la piscine chauffée. La visite se poursuit par la somptueuse bibliothèque sur deux niveaux. Le palier de l'étage dessert une suite parentale comprenant une salle de bains, un dressing et une chambre avec terrasse surplombant le terrain arboré d'environ 2 435 m², quatre chambres équipées de placards et deux salles de bains. Une buanderie et un grand garage viennent compléter cet ensemble. coup de coeur assuré pour ce bien rare ! Prix FAI : 995 000 euros dont 4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

669 400 € ou 4 693,91 € / mois

Votre agence immobilière Optivia Foncier de PONT REAN est ravie de vous présenter cette exceptionnelle propriété destinée aux amoureux des vielles pierres, située à Goven, à seulement 8 minutes du centre de Bruz (7km) et à 3 minutes de l'axe Rennes-Redon, facilitant ainsi l'accès à Rennes. Cette propriété se distingue par son extérieur remarquable, comprenant une piscine et un terrain arboré, et vous propose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie d'environ 50 m², agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une pièce polyvalente, idéale pour un bureau en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le couloir mène à une buanderie, à une seconde pièce de vie aujourd'hui utilisée comme une salle de sport équipée de sa propre salle d'eau et WC, la continuité de la pièce donne accès à une chambre à l'étage. Cet espace peut facilement être réaménagé en suite parentale par l'ajout d'une simple cloison si besoin. - A l'étage : Un palier dessert quatre chambres, dont une d'environ 20 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant, avec un terrain de plus de 3 400 m², parfaitement entretenu et entièrement clôturé, accessible par un portail électrique. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et de près de 120 m² de terrasses récemment aménagées. Le garage, qui peut accueillir une voiture, dispose également d'un espace atelier, tandis qu'un carport peut abriter deux véhicules supplémentaires. Aspects techniques : - Le système d'assainissement autonome a été remplacé en 2021. - La chaudière au fioul a été installée en 2010. - Les fenêtres ont été changées il y a 8 et 12 ans. - L'isolation des combles et des murs a été améliorée en 2018. - La piscine a été installée en 2020 (Electrolyse à sel, 9 X 4 m) tout comme la terrasse tout autour d'environ 120 m² (lames composite). - La cuisine aménagée équipée a été changée il y a 12 ans. - Un traitement hydrofuge et un entretien complet de la toiture sont en cours de finalisation (nouvelles photos en fin de semaine). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Nous disposons de vidéos pour qualifier votre intérêt. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère et d'espaces verdoyants vous attend à GOVEN ! Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

Proposée en exclusivité, cette grande et élégante maison de ville de 211 m2, est posée sur un jardin entièrement clos et arboré, avec une agréable terrasse située au sud. Cette propriété comprend au rez de chaussée, un hall d'entrée très lumineux, une salle à manger, un salon avec une très belle cheminée surmontée d'un trumeau, une cuisine fermée, A/E, un bureau et un WC. Au 1er étage, ce coin nuit propose 2 belles suites avec salle d'eau privative, une 3ème chambre et une salle d'eau. Le dernier niveau s'ouvre sur un grand palier entouré de 3 petites chambres, d' une salle de jeu, d'une salle de bain et d'un WC. Un grenier accessible par une echelle escamotable une grande cave, un petit garage et une piscine intérieure de 6m sur 3m environ complétent ce bien. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111539) et rcorbeauurvoas@axo.immo. Honoraires : 3,73 % TTC inclus charge acquéreur (375 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

445 200 € ou 3 121,79 € / mois

L'Agence ERA Les Remparts vous propose cette maison de caractère au MONT DOL à seulement 10 minutes de la gare TGV de Dol de Bretagne. Située au pied du mythique Mont Dol avec une vue imprenable sur le rocher, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. La maison principale propose de beaux volumes avec une sublime cuisine baignée de lumière avec accès direct au jardin entretenu, un escalier en pierre conduit vers un salon cosy et chaleureux. 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter ce bien unique. Une maison d'amis avec accès indépendant, communicante à la maison principale, offre la possibilité d'une activité gîte ou chambre d'hôte. Elle propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste séjour avec poêle à bois, deux grandes chambres et deux pièces de loisirs pour les enfants, une grande mezzanine et une salle de bains. On aime le jardin privatif avec sa terrasse. Le plus : un garage de stockage Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, votre conseiller immobilier spécialiste du secteur au 07.65.25.67.15 ou au 02.99.40.43.13 Agent commercial EI [RSAC 752242081] (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

828 000 € ou 5 806,03 € / mois

Dans un cadre magnifique de verdure, entre bois et ruisseaux nourrissants le Bélon, très belle propriété en pierres avec dépendances sur un parc de plus de 4 hectares. La bâtisse principale de rénovation récente se présente comme suit : RDC: Hall d'entrée, bureau, séjour,salon, salle à manger, cuisine, véranda avec accès terrasses. Au 1er étage : 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, buanderie. Au 2ème étage : 2 chambres, salle de bain et salle d'eau, 2 wc. Sous-sol avec cave et chaufferie. En contigu, un espace salle de sport équipé d'un Jacuzzi, Hammam, Sauna. Les dépendances se composent : - d'une maison offrant : entrée, cuisine ouverte sur une pièce de vie avec cheminée, 2 chambres dont 1 en mezzanine, 2 salles d'eau, 2 wc; - une petite bâtisse servant de local technique, un grand espace de 250 m2(anciens bureaux) et atelier. Ce bien exceptionnel n'attend plus que votre visite ! DPE en cours (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

263 995 € ou 1 851,16 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE LA GUERCHE DE BRETAGNE : Spacieuse Maison Familiale 7 Chambres avec Grand Terrain Paysagé, arbres fruitiers et potager. Surface : 174 m² Découvrez cette magnifique maison familiale de 174 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété saura séduire les familles nombreuses et les amateurs de grands espaces. - 7 Chambres: Parfait pour accueillir une grande famille ou pour disposer de bureaux et chambres d'amis. Cuisine Aménagée et Équipée: Moderne et fonctionnelle, elle est prête à l'emploi pour vos repas en famille. Grande Pièce de Vie: Un vaste salon/séjour lumineux, idéal pour les moments de détente et les réceptions. Grand Terrain Paysagé et Arboré: Profitez de 755m² de nature, un véritable havre de paix avec arbres matures et espaces verts, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie et les activités en plein air. Vous profiterez d'un sous sol complet de plus de 80m² , d'un puit raccordé a la maison. - Proximité des écoles, commerces et transports en commun. - Chauffage au sol au rdc électrique a l'étage. - Possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins (sous-sol, grenier) Cette maison allie espace, confort et nature, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique ! + 5.60 % honoraires de négociation TTC. Stiven DUGOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81524563400028 - .

2 266 000 € ou 15 889,46 € / mois

Plongez au coeur d'une propriété de caractère rare et unique, sublimée par une architecture contemporaine et un emplacement incomparable. Imaginez-vous au premier rang pour admirer le défilé des bateaux depuis votre terrasse, face à une vue panoramique spectaculaire sur l'entrée du port d'Arzon. Avec plus de 260 m² habitables, cette maison d'exception se répartie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : une entrée, un espace de type studio indépendant avec coin cuisine équipé et aménagé, idéal pour recevoir famille et amis, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC. Vous y trouverez également un vaste garage, un atelier, une salle de jeux et un coin buanderie. Premier niveau : un séjour-salon lumineux et une salle à manger s'ouvrant sur la piscine à débordement et sa vue à couper le souffle, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une terrasse, un dressing et une salle de bains privative avec coin douche et WC. Dernier étage : un bureau surplombant le séjour et profitant de sa vue exceptionnelle, un espace dortoir, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. Le tout implanté sur un terrain généreux de 2 600 m² où l'originalité architecturale règne en maître. Une piscine à débordement (9x4,5 m), un double garage avec stockage et un local vélo viennent compléter cet ensemble. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété vous séduira par son originalité architecturale et son emplacement exceptionnelle. Prix FAI : 2 266 000 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

669 400 € ou 4 693,91 € / mois

Votre agence immobilière Optivia Foncier de PONT REAN est ravie de vous présenter cette exceptionnelle propriété destinée aux amoureux des vielles pierres, située à Goven, à seulement 8 minutes du centre de Bruz (7km) et à 3 minutes de l'axe Rennes-Redon, facilitant ainsi l'accès à Rennes. Cette propriété se distingue par son extérieur remarquable, comprenant une piscine et un terrain arboré, et vous propose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie d'environ 50 m², agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une pièce polyvalente, idéale pour un bureau en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le couloir mène à une buanderie, à une seconde pièce de vie aujourd'hui utilisée comme une salle de sport équipée de sa propre salle d'eau et WC, la continuité de la pièce donne accès à une chambre à l'étage. Cet espace peut facilement être réaménagé en suite parentale par l'ajout d'une simple cloison si besoin. - A l'étage : Un palier dessert quatre chambres, dont une d'environ 20 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant, avec un terrain de plus de 3 400 m², parfaitement entretenu et entièrement clôturé, accessible par un portail électrique. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et de près de 120 m² de terrasses récemment aménagées. Le garage, qui peut accueillir une voiture, dispose également d'un espace atelier, tandis qu'un carport peut abriter deux véhicules supplémentaires. Aspects techniques : - Le système d'assainissement autonome a été remplacé en 2021. - La chaudière au fioul a été installée en 2010. - Les fenêtres ont été changées il y a 8 et 12 ans. - L'isolation des combles et des murs a été améliorée en 2018. - La piscine a été installée en 2020 (Electrolyse à sel, 9 X 4 m) tout comme la terrasse tout autour d'environ 120 m² (lames composite). - La cuisine aménagée équipée a été changée il y a 12 ans. - Un traitement hydrofuge et un entretien complet de la toiture sont en cours de finalisation (nouvelles photos en fin de semaine). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Nous disposons de vidéos pour qualifier votre intérêt. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère et d'espaces verdoyants vous attend à GOVEN ! Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER

689 130 € ou 4 832,26 € / mois

Environnement privilégié... Proche de la gare de Brech, cette maison d'environ 225m² vous offre un séjour salon d'environ 40m², une cuisine aménagée, équipée et ouverte, 6 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, salle d'eau et salle de bain, sous sol complet, le tout sur un terrain arboré d'environ 1 hectare ! A visiter sans tarder ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr