Vente Maison Bretagne 10 pièces

689 130 € ou 4 832,26 € / mois

Environnement privilégié... Proche de la gare de Brech, cette maison d'environ 225m² vous offre un séjour salon d'environ 40m², une cuisine aménagée, équipée et ouverte, 6 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, salle d'eau et salle de bain, sous sol complet, le tout sur un terrain arboré d'environ 1 hectare ! A visiter sans tarder ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Fiche Id-UBW163446 : Lannion, secteur Proche commerces, Maison de charme enti?rement r?nov?e d'environ 174 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1100 m2 - Vue : Jardin - Construction 1997 Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cave - chauffage : Gaz - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1590 et 2230 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

978 500 € ou 6 861,36 € / mois

Aux portes de GUINGAMP, Magnifique Manoir de 330 M² - ARTHURIMMO GUINGAMP Aux portes de GUINGAMP, venez découvrir ce magnifique Manoir Breton en cour fermée du 17ème siècle entièrement restauré avec soin, il se présente comme suit: * Au Rez-de-chaussée: Entrée ouverte sur une vaste cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, à la suite véranda donnant sur le parc, salon avec cheminée ouverte, vaste pièce de réception de 70 m² ouvrant sur une terrasse avec piscine (13m x 5m) chauffée, dans le prolongement une suite parentale de 39 m² avec espace sanitaire et sortie indépendante. * Au 1er étage: Accès par un magnifique escalier à vis en pierres et bois, 2 chambres dont une de 34 m² avec dressing, une magnifique salle de bains de 22 m² avec douche/baignoire/toilette. * Au 2ème étage: 2 chambres avec charpente apparente et salle de bains. Dans la cour: * Dépendance attenante offrant un garage double avec portail sectionnel, un ancien laboratoire de 80 m² environ (ce qui vous offre la possibilité de développer d'éventuelles activités d'hôtes et de réceptions) * Dépendance en pierres de 70 m² environ avec cellier et espace préau. * à l'ouest abris de rangement. L'ensemble sur un Parc clos, paysagé et sécurisé de 3 hectares avec plan d'eau, vastes terrasses et piscine chauffée (PAC). Vous serez séduit par ses prestations de qualité, ses volumes, son style, son confort de plain pied et son emplacement. Amoureux d'histoire et de Patrimoine: ce Bien n'attend plus que vous!!!

994 000 € ou 6 970,04 € / mois

A vendre une très belle propriété dans le secteur très prisé de plougonvelin le trez hir, belle demeure spacieuse de 380 m2 environ, construite sur un terrain clos de 4000 m2 clos de murs en pierre, l'ensemble a beaucoup de charme et de caractère !la maison comporte, un salon d'accueil dans l'entrée, deux grandes pièces de vie avec cuisines ouvertes situées à des niveaux différents, un spacieux bureau avec une entrée indépendante, 6 chambres, salle de bain, 2 salles d'eau, toilettes.en entresol un double garage avec accès intérieur à la maison.séparé de la maison un grand garage ou pièce de rangement !reference luxior 25966 mm (4.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel milin (ei) agent commercial - numéro rsac : - brest.

135 000 € ou 946,64 € / mois

Une maison bourgeoise, au sens étymologique du terme, située au milieu de la place centrale de Louvigné du Désert, dotée de dix pièces dont huit chambres, l'ensemble mesurant 218 m2 répartis sur trois niveaux et disposant d'un jardin de plus de 500 m2 entièrement muré : tout est dit dans cette description synthétisée. Alors, oui, des travaux intérieurs sont à entreprendre pour améliorer l'isolation, pour adopter un mode de chauffage performant, pour mettre aux normes le réseau électrique et pour refaire la décoration. Mais le résultat sera superbe. Voici quelques éléments d'appréciation supplémentaires : sept des dix pièces sont exposées Sud. La quasi-totalité du sol est en parquet massif. Une cave, deux greniers avec mezzanine et un garage (non attenant à la maison) complètent ce bien. Cette maison vous est proposée par l'agence de l'iMMobilier, nom commercial de l'Entreprise Individuelle Rouland Sylvain, agent commercial mandataire du réseau Expertimo. Elle est présentée à 135 000 EUR, dont 5 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, c'est-à-dire la situation la plus avantageuse pour l'acheteur puisque les frais de notaire seront calculés sur le prix net (130 000 EUR). Dans le cas d'honoraires à la charge du vendeur, c'est le prix total qui sert de base de calcul aux frais notariés.Cette annonce vous est proposée par ROULAND Sylvain - EI - NoRSAC: 449 474 840, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

756 280 € ou 5 303,12 € / mois

C'est en exclusivité que nous avons le plaisir de vous présenter ce petit bijou rare à la vente !!!C'est au bout d'un charmant petit chemin bucolique que se cache cette magnifique maison en pierres du XIXème siècle.D'une longueur de plus de 40 mètres, cette demeure vous épatera par ses magnifiques volumes et sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures traversantes au Nord et au Sud.Aujourd'hui, la maison se compose d'une grande cuisine de réception avec sa belle cheminée d'époque et d'une cuisinière à bois qui réchauffera vos convives !!!D'un beau salon et son plafond cathédrale disposant d'un poêle à bois, et surtout une belle vue sur le magnifique jardin arboré, un vrai tableau changeant de couleur au fil des saisons.Au 1er étage, deux belles pièces de surfaces impressionnantes : 32m² et 44 m² à usage de chambre et bureau qui pourront facilement être divisées en plusieurs chambres.Au rez-de-chaussée, une pièce bourrée de charme de près de 80 m² avec un magnifique poêle GODIN d'un bout et de l'autre un gros poêle à bois.Au-dessus, une magnifique mezzanine de plus de 50m² avec ses nombreuses ouvertures donnant sur la nature.Au deuxième étage, deux grandes chambres de près de 30m² et 40m² pourraient facilement être transformées selon vos besoins et projets!Sur la terrasse exposée plein sud, vous pourrez admirer un parc magnifique sans vis-à-vis et apercevoir une dépendance qui a été aménagée en gîte très cosy pouvant accueillir vos amis, familles ou même développer une activité de location.Cette demeure déjà remplie d'amour recherche son futur propriétaire qui continuera à l'embellir et à en prendre soin, comme les travaux récemment réalisés par ses gardiens actuels : installation d'une chaudière à granulés, remplacement des menuiseries extérieures, tubages de tous les conduits,....DPE: E GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5390 et 7370 euros.PRIX DU BIEN 756280 euros HAI Honoraires : 26280 euros TTC inclus charge acquéreur soit 730000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, au 0674547567 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amanda SLOCOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

115 300 € ou 808,50 € / mois

Maison de ville située à 18min de Ploermel sur la commune de Mauron qui dispose de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins, écoles...) Elle se compose : Au rdc un séjour/salon de 54m², cuisine aménagée attenante de 15m², un wc, une buanderie Au 1ère étage, 4 chambres (12m², 19m², 19m², 13m²) une sdb, wc Au 2ème étage, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et wc, une salle d'eau avec wc La maison dispose de 2 dépendances de 24m² et 12m², un très grand garage avec grenier et une cave Chauffage fioul, toiture à refaire, quelques fenêtres à changer, électricité à revoir Cette annonce référence 247725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 115 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 950 € ou 700,86 € / mois

Erwan Guégan Megagence vous propose de découvrir au cœur du bourg de SILFIAC, commune dynamique avec le commerce centrale ( bar/ épicerie multiservices), école, à 20 minutes de La ville de Pontivy. La maison principale vous accueille : Pièce de vie avec cuisine aménagée de 25m2, couloir, salon de 14m2. À l'étage, couloir ,deux belles chambres avec un jolie parquet(15 et 13m2), salle d'eau, wc, trois autres chambres. L'ancienne partie commerce de 30m2, ancienne chambre froide, garage de 23m2, ancien laboratoire avec cheminée de 17m2, wc séparé. À l'extérieur, une cour, un hangar de 26m2, garage de 16m2, jardin clos, superficie totale de la parcelle 429m2. Tout à l'égout, double vitrage PVC et volets électriques sauf pour la partie commerce.Chauffage fuel, toiture saine et en bonne état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € Honoraires : 7,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

Bienvenue dans ce havre de paix immobilier en Bretagne, idéalement située, à seulement 45 minutes de la gare SNCF de Lorient et de Vannes, à 1h30 de la grande gare TGV de Rennes, et à deux heures seulement de Nantes et Brest. Cette superbe propriété vous accueille par une allée bordée d' arbres menant à un parking offrant plusieurs emplacements. Vous serez séduit par l'atmosphère qui règne sur ce terrain entièrement clos. Un puits typique en pierres et un portail accueillant vous souhaitent la bienvenue, tandis que deux garages se tiennent prêts à abriter vos précieuses voitures. Mais ce n'est pas tout ! Une merveilleuse surprise vous attend : une piscine somptueuse, dotée d'une couverture ajustable et chauffée grâce à l'aérothermie, vous invite à la détente et aux plaisirs de l'eau. Un véritable bijou pour les amateurs de baignade !Laissez-vous guider par les différentes entrées qui s'offrent à vous. L'une d'elles vous mènera d'abord à une cuisine, véritable coeur de la maison, qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un séjour et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. Depuis cet espace, vous accédez à un espace privatif délicatement aménagé, desservant une salle de bains, des toilettes séparées et une salle de douches volumineuse. À l'étage, une salle de projection vous attend pour vivre des moments cinématographiques, accompagnée d'un bureau propice à la créativité et au télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un véritable espace de divertissement à votre disposition !Un passage depuis la cuisine, vous dévoilera un grand salon intime agrémenté d'une cheminée avec insert. Les possibilités de ce lieu enchanteur sont infinies... Les surprises continuent, avec la découverte d'une belle cave sur dalle béton, soigneusement drainée, ainsi que d'une seconde partie de la longère prête à vous dévoiler ses secrets.Cette partie de la propriété se compose d'un dégagement, menant à un salon coquet orné d'une cheminée avec insert, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une buanderie/cuisine fonctionnelle et d'une chambre accueillante. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale somptueuse, un palier propice à la rêverie et au repos, des toilettes avec lave-mains et trois chambres supplémentaires qui n'attendent que votre imagination pour leur donner vie.Cette opportunité exceptionnelle mérite assurément une visite ! Préparez-vous à être émerveillé et à faire de cette propriété votre nouveau refuge, où le charme breton et le confort moderne se marient harmonieusement.Prix du bien : 310 000 EUR 00Honoraires à la charges de : vendeurs.Contactez votre agent 'FACILIS IMMOBILIER', Frédéric MOREL, Téléphone: 06 15 90 79 99, Courriel: f.morel@facilis.immo, Site Web: www.facilis.immo,.Annonce rédigée par un agent mandataire, RCS de LORIENT 911359040. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

488 100 € ou 3 422,61 € / mois

Située à l'écart en campagne dans un hameau du pays de fougères, cette demeure de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne. l'ensemble dont les origines remontent au 17ème siècle, est empreint d'histoire avec des éléments architecturaux typiques et une façade soignée en granite. des dépendances viennent compléter un bâti authentique dans un cadre champêtre et verdoyant. de l'espace et du potentiel pour mixer vie familiale et professionnelle ...descriptif : la maison principale est composée au rez-de-chaussée comme suit : un superbe séjour avec cheminée en pierre et poutres apparentes. dans le prolongement, un couloir donnant accès à différentes pièces spacieuses : une cuisine-salle à manger, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, un cabinet de toilettes. un cellier-chaufferie avec cave complète ce niveau. au premier étage, quatre chambres, une salle de bains, deux cabinets de toilettes. au second étage sous combles : séjour ( actuellement salle de projection) et bureau.une dépendance en pierre face à la maison principale offre un bel espace de vie avec feu de cheminée et poutre apparentes.hangar et garage couvert complètent l'ensemble à l'entrée de la propriété.environnement : emplacement privilégié à 35 minutes de rennes, aux portes de fougères. propriété isolée, sans voisin. (3.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sarah muller (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

492 000 € ou 3 449,96 € / mois

Les avantages du neuf sans les contraintes de la construction, c'est ce que vous propose aujourd'hui cette magnifique contemporaine de 220m² habitables construite en 2021 sur un terrain d'environ 2000m² . Située entre Quimper et Pont L'ABBE, sur la dynamique commune de Plonéour-Lanvern , cette grande contemporaine n'attend plus que vous. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 60m² composée d' une belle cuisine dinatoire aménagée et totalement équipée ouverte sur un espace salon séjour agrémenté d'un poêle à granulés , le tout hyper lumineux car idéalement exposé (sud-ouest).Toujours à ce niveau, une première grande chambre à ce jour utilisée comme salle de sport, un bureau ainsi qu'une véritable suite parentale (chambre +dressing+ salle d'eau avec douche italienne, double vasque+ W.C séparée ) vous seront proposés offrant ainsi une totale vie de plein pied. A l'étage une second espace de vie, aujourd'hui dédié aux enfants , actuellement salon tv mais pouvant également être destiné à un usage différent (salle de jeux, coin lecture...). Quatre chambres, toutes de tailles identiques (+-16m²), une grande salle de bains et un W.C séparé complètent l'étage. Cellier en arrière cuisine et grand garage termineront la visite. A l'extérieur, grande terrasse exposée sud ouest, piscine hors sol (permis déposé et accepté pour en implanter une selon vos envies) et SPA agrémentent un jardin entièrement clos qui vous restera à aménager selon vos envies. Maison de très bonne construction idéalement située. Bien rare sur ce secteur et à visiter sans tarder. Cette annonce référence 214121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUELLEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 53537497900024. Prix du bien : 492 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

348 000 € ou 2 440,22 € / mois

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Et proposée en EXCLUSIVITE par Vanessa VENTROUX A 8 mn De Bain de Bretagne, 8 mn de la 4 voies Rennes/Nantes - 12 mn de la 4 voies Rennes Redon, A seulement 4 mn de la gare (20 mn à pieds) moins de 15 mn à pieds de l'école, des commerces et moins de 5 mn de l'arrêt de car . 30 mn de l'entrée de Rennes donc du métro, et 45 mn de l'entrée de Nantes. A proximité du centre bourg de Messac. Maison d'environ 250 m² édifiée en 2008 et aggrandie en 2022, ce sur un terrain d'un peu moins de 1800 m². Mais également sur ce terrain un garage de 60 m² et une maisonnette aménagée en studio d'un peu moins de 20 m². Au rez de chaussée nous découvrons une entrée desservant un bureau puis une porte s'ouvre vers un couloir qui nous emmène vers une très grande et lumineuse pièce de vie d'un peu moins de 80 m² comprenant : grande cuisine aménagée-équipée et un grand salon séjour avec poêle à pellets. En continuité une très belle pièce de 32 m² très lumineuse. Puis le couloir dessert 1 chambre de + de 25 m² avec salle d'eau et coin dressing. WC. Egalement une arrière cuisine , et au dessus de celle ci nous trouvons une pièce aménagée en chambre ou bureau. A l'étage une grande mezzanine de moins de 15 m² dessert 3 chambres de 20 à 22 m² avec chacune WC et salle d'eau ou salle de bains. En extérieur une grande cour puis terrain à l'abri des regards, un double garage de 60 m² avec électricité , mais aussi une maisonnette en ossature bois aménagée en studio ( coin cuisine salon et petite salle d'eau avec WC et une chambre au dessus. Point de vue technique la maison est construite en parpaings et couverte en ardoises naturelles, chauffage électrique au sol avec régulation terminale, puis convecteurs à l'étage avec programmateur, mais aussi un poêle à pellets programmable. Menuiseries alu + PVC double vitrages. Le DPE nous indique une bonne qualité d'isolation. Cette maison dispose de beaucoup de qualité tant pas les matériaux, utilisés que la qualité de distribution. Elle présente des volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces et un superbe potentiel. Vous souhaitez habiter la commune de MESSAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. RSAC 519 870 018. Mandat réf : 368 704 Prix : 348 000 euros Honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

652 050 € ou 4 572,25 € / mois

RARE - ENVIRONNEMENT NON LOIN DES PLAGES DU POULDU. Immeuble lumineux divisé en trois logements. Au rez-de-chaussée: un appartement de type T4 de 107 m² avec accès terrasse. Au 1er et dernier étage: 2 appartements de type T3 de 55 m² environ. Garage attenant de 47 m² . Edifié sur un terrain de 971 m². A VISITER! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Maison de caractère de 218 m², au calme. Pas de vis à vis. 5 chambres dont une parentale en étage de 39 m². Salon séjour de 55 m². Cuisine aménagée et équipée, buanderie. Sous sol de 100 m². Terrain arboré et entretenu de 9000 m². Budget : 349 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur Consommation énergie primaire D 196 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre D 36 Kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

499 200 € ou 3 500,45 € / mois

Vous aimez le calme et la discrétion, vous êtes entrepreneur et aimez les grands espaces, la campagne, ce lieu est fait pour vous. Cette propriété sur le territoire breton se situe à 15 kms de la région de Fougères et Saint-Hilaire-du-Harcouët, 40mn de Rennes et de la mer. Un accès rapide sur la route nationale et autoroute (A84) Ce corps de ferme sur une surface de 1.5 ha se compose de : -Maison principale (147m2) Cuisine, dégagement, WC, salon, studio , palier desservant 3 grandes chambres , SDB, WC, grenier, garage. -Maison gîte (106m2) Salon, cuisine, dégagement, WC, 1 placard, palier, 3 chambres , WC , SDB, grenier, garage. -Annexe dépendance, grange, abris, fournil, puits. Surface terrain environ 1ha 50 (à définir avec l'acquéreur potentiel) Puits artésien. Cette propriété au calme en campagne offre de multiples possibilités (agro-tourisme, artisanat, autres). Possibilité de division en 2 lots. Option supplémentaire Investissement foncier (24ha) avec locataire en place . Prix 499 200 euros à débattre Contact : Pascal BOITTIN Immobilier : 06.81.88.51.43 ou 02.99.95.92.01 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Au calme de la campagne de Saint-Thurien, cette propriété est composée de 2 maisons d'habitation, de dépendances et d'un hangar sur 7 784 m². - La première maison d'habitation exposée Sud propose sur 154 m², au RDC : une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour équipée d'une cheminée, une chambre, une véranda, 1 SDB avec wc, un cellier, une arrière cuisine, une pièce. A l'étage, 2 chambres dont une avec dressing, 1 bureau et 1 SDE avec wc. Combles aménageables. Double vitrage PVC, chauffage PAC. - La longère indépendante abrite un logement (T3) de 67 m² libre de location et des dépendances attenantes de 81 m². Combles aménageables. Chauffage gaz et poêle à pellets. Un hangar de 500 m² , une dépendance en pierres, un verger complètent la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

641 700 € ou 4 499,67 € / mois

BRETAGNE - Côtes d'Armor - Située sur les hauteurs de la commune de Lézardrieux proche du port de plaisance et des commodités, venez découvrir cette superbe maison familiale de plus de 180m2 habitables, sur sous-sol total, dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de trois niveaux avec une vie possible de plain pied. Au rez de chaussée, vous disposez d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine séparée et équipée donnant sur la véranda avec accès sur son joli jardin, une suite parentale avec douche, baignoire et W.C. A l'étage : un palier desservant 4 chambres avec placards sur parquet, un dressing, une salle de bain avec douche et un W.C séparé. Au-dessus une vaste pièce de 37m2 à aménager selon vos besoins, et un grenier. Au sous-sol, un grand garage pouvant acceuillir 4 à 5 véhicules, une cave et espace de rangement. Le tout sur une parcelle de plus de 1800 m2. Cour goudronnée, forage, aspiration centralisée ... AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. Mieux que des mots, une visite s'impose rapidement en contactant l'Agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER DE PAIMPOL au 02.96.22.86.70 ou 06.08.57.73.48. www.haume-concept-immobilier.fr www.haume-concept-immobilier.fr

372 600 € ou 2 612,71 € / mois

Action immobilière vous propose, sur la commune de plouëc-du-trieux (22260), cette jolie longère en pierre pleine de charme avec poutres apparentes d'une surface totale d'environ 220m², où vous n'avez qu'à poser vos valises. cette charmante longère est actuellement divisée en deux parties, mais il est possible de les réunir pour en faire une grande et unique résidence familiale. elle est implantée sur un terrain arboré de 3120m², aménagé avec goût, comprenant des arbres fruitiers, une serre de 40m² et trois abris de jardin d'environ 20m² chacun. de plus, un grand atelier de 140m², équipé en eau courante et en électricité triphasée avec consuel, complète l'ensemble, idéal pour les artisans ou les bricoleurs. en entrant dans la première partie d'environ 140m² au sol (130m² habitables), on arrive dans une lumineuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte d'environ 30m². À la suite se trouve un petit salon pouvant être transformé en chambre ou bureau. retiré de ces pièces par un dégagement, on y trouve une salle de bain fonctionnelle, un wc indépendant et une buanderie avec grenier pour compléter ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert deux jolies chambres spacieuses avec rangement. la seconde partie d'environ 80m² s'ouvre par une entrée indépendante, accessible par une terrasse bien orientée d'environ 70m². en entrant dans cette deuxième partie, on arrive dans une spacieuse et chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte. À la suite, on y trouve une grande chambre carrelée, une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage, un palier donne accès à une nouvelle chambre, un bureau et un grenier aménageable de plus de 20m², prêt à être transformé. cette magnifique propriété offre de nombreuses possibilités. points techniques : deux modes de chauffage : deux poêles à bois (un dans chaque partie) et un système d'aérothermie. isolation à la manière canadienne (chanvre). fibre sur place. assainissement individuel non conforme. situé au calme, en retrait du c?ur de la commune de plouëc-du-trieux, ce havre de paix est à seulement une vingtaine de minutes des côtes et à cinq minutes de la jolie commune de pontrieux, où boutiques artisanales, commerces et restaurants sont à portée de main. n'hésitez pas une seconde à nous contacter afin de découvrir ce joyau de bien-être. prix de vente frais d'agence inclus 372 600?, 360 000? net vendeur + 3.5% d'honoraires d'agence charge acquéreur. pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter matthias thomas au ou à référence annonce : m166 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

494 000 € ou 3 463,99 € / mois

A16789 - Les origines de ce noble manoir remonteraient à la fin du 16e/début du 17e. Exposé sud, l'immense bâtisse se compose de deux logements attenants. La partie la plus ancienne comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un cellier, un W.-C., une buanderie, un superbe salon/salle à manger de plus de 60 m² avec deux cheminées monumentales. Un superbe escalier à vis en pierres vous mène à l'étage composé de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains familiale et un W.C. indépendant. Dans le prolongement du logis d'origine (accès direct par le salon), vous pénétrez dans l'ancienne étable entièrement rénovée comprenant : Au rez-de-chaussée, entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite : une vaste entrée, un W.-C., une cuisine dinatoire tout équipée, ouverte sur un agréable salon, une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante avec W.C. et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux suites parentales, deux autres chambres et une salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Nichée dans une campagne paisible, vous trouverez cette magnifique maison en pierre individuelle offrant 5 chambres et 3 salles de bains, pleine de caractère. Elle n'est qu'à 3-4 minutes en voiture du village populaire de Rohan, avec toutes les commodités, que vous pouvez également rejoindre à pied en environ une demi-heure, une partie du chemin se faisant le long du chemin de halage du canal de Nantes à Brest. Attaché à la maison se trouve un garage spacieux et en face se trouve une autre dépendance. Les côtes nord ou sud sont accessibles en environ 45-50 minutes, donc idéalement situées. Votre propre allée ombragée et sinueuse vous mène à la propriété. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon spacieux avec poêle à bois, menant à une cuisine ouverte sur une salle à manger avec débarras très utile. A l'arrière se trouve un couloir avec des portes donnant sur 2 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un coin bureau/cosy. Un escalier en bois massif d'origine mène au premier étage où vous trouverez un très grand palier qui pourrait également servir de salon supplémentaire et des portes donnant sur une salle de bains et 3 autres chambres, dont l'une dispose d'une salle de bains attenante et d'un dressing. Attaché sur le côté de la maison se trouve un grand garage avec une mezzanine au-dessus, l'accès à ce niveau peut également se faire par l'escalier en pierre caractéristique à l'avant de la maison. En face se trouve une dépendance en pierre. Le terrain entoure la propriété, est aménagé en pelouse et comprend de nombreux arbres, arbustes et plantes bien établis. A l'arrière se trouve un potager avec des plates-bandes surélevées. Vous trouverez également deux puits sur le terrain. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.