Vente Maison Baugé-en-Anjou (49150)

27 000 € ou 189,33 € / mois

En exclusivité à 6.50 km de Baugé, venez vous installer sur la commune de Cheviré Le Rouge. Suite à un incendie, cette future maison sera reconstruite sous la norme RE 2020 et se composera d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle de bains et d'un espace stockage en rez-de-chaussée. L'étage accueillera la chambre de plus de 24 m². Le terrain de plus de 800 m² comprend un puits, deux dépendances en pierre et un assainissement autonome récent. Possibilité de transfert d'assurances. Pour plus de précisions, merci de contacter l'agence. DPE : non soumis Réf : 33746 Honoraires Charge acquéreur (35.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

179 775 € ou 1 260,60 € / mois

Maison neuve à construire BAOBAB_3CH_98_V2 Terrain situé sur le charmant village de Pontigné de 218 habitants. A 35 min des portes d'Angers et 5 min de Baugé où se trouvent toutes les commodités : écoles, maison médicales et de nombreux commerces. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Voyez la vie en double avec cette grande maison. Avec son double garage, ses deux espaces nuits isolés, ses deux salles de bains, ses 2 grandes baies vitrées dans la pièce de vie qui sont prolongées par deux terrasses. Profitez de la vie chez vous en deux fois plus grand ! Vivez votre rêve en ayant deux fois plus de confort toujours avec un cout de construction attractif chez Maisons Alysia. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

- SOUS COMPROMIS - Maison de caractère à Baugé-en-Anjou - Ancien rénové - 3 chambres - Jardin Sur la commune de Baugé-en-Anjou, à deux pas de l'école primaire et à seulement quelques minutes de toutes les commodités, faites l'acquisition d'un morceau d'histoire avec cette ancienne institution de plus de 100m2 au sol, entièrement rénovée récemment et réhabilitée en habitation. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée et son séjour avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un W.C et une douche. Au premier étage, le palier dessert une chambre avec rangement, un W.C, et une spacieuse salle de bain. Enfin, le second et dernier étage abrite deux chambres mansardés d'une surface au sol d'environ 13m2 chacune. Ce bien est complété par un préau fermé, un jardin avec son appentis idéale pour votre cuisine d'été et un atelier. Aucun travaux n'est à prévoir. Notre oeil d'expert ? Ne manquez pas ce bien authentique qui a bénéficié d'une rénovation de qualité dont le charme n'est plus à prouver ! Idéal premier achat ! Contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

189 740 € ou 1 330,48 € / mois

2127 m2 de terrain pour cette maison proche Baugé en Anjou, à mi-chemin entre La Flèche et Baugé Elle est composée d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte de 44 m2, dégagement , buanderie, 2 chambres, salle de bains. En étage: palier, 2 chambres, grenier aménageable de 30 m2 au sol. Sur l'extérieur un local technique avec chaudière à granulé récente, un hangar de 150 m2. L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

146 367 € ou 1 026,34 € / mois

Maison neuve à construire CERISIER_3CH_81_V2 Terrain situé sur le charmant village de Pontigné de 218 habitants. A 35 min des portes d'Angers et 5 min de Baugé où se trouvent toutes les commodités : écoles, maison médicales et de nombreux commerces. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

146 367 € ou 1 026,34 € / mois

Maison neuve à construire CERISIER_3CH_81_V2 Terrain situé sur le charmant village de Pontigné de 218 habitants. A 35 min des portes d'Angers et 5 min de Baugé où se trouvent toutes les commodités : écoles, maison médicales et de nombreux commerces. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

136 752 € ou 958,92 € / mois

Maison neuve à construire HIBISCUS_3CH_74_V2 Terrain situé sur le charmant village de Pontigné de 218 habitants. A 35 min des portes d'Angers et 5 min de Baugé où se trouvent toutes les commodités : écoles, maison médicales et de nombreux commerces. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution des pièces optimisée au service de la vie de famille. Elle présente une belle pièce de vie conviviale dont une cuisine spacieuse et fonctionnelle au rez-de-chaussée, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe à l'étage. En plus de sa pièce de vie lumineuse, elle propose un bel espace bureau, idéal pour du télétravail et un dressing dans chaque chambre. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

364 500 € ou 2 555,92 € / mois

BAUGE EN ANJOU Propriété dans un environnement privilégié en parfait état comprenant une maison d'habitation principale et un gîte sur une parcelle de 3380m² arboré. Maison principale (150m²) : au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec insert, 2 chambres, salle d'eau, bureau, buanderie, WC. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau.Gîte (84m²) : pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, 3 chambres, 2 sdd, 2 WC. Dépendances avec Jacuzzi. Assainissement autonome conforme. Visite virtuelle sur demande!  Prix 350000 € honoraires exclus. Honoraires de 14500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

NOUVEAU DISPOSITIF DE LOCATION ACCESSION !!! Maison d'habitation de Type 4 comprenant entrée sur salon-séjour, cuisine, 3 chambres, sd'eau , wc, cellier + Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 294 m². Livraison Septembre 2025. Situé Lotissement les Terrasses 49150 BAUGE EN ANJOU . Une accession en toute tranquillité : - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

197 500 € ou 1 384,89 € / mois

Située proche du centre ville, des commerces et écoles à Baugé, cette maison vous propose une cour clôturée par un mur en pierre d'une hauteur d'environ de 2 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, la pièce de vie (avec poêle à pellet), cuisine récente toute équipée, deux séjours (possibilité de faire une chambre au rdc), et une salle d'eau avec WC. A l'étage le pallier dessert trois chambres et le second, propose une belle et grande chambre équipé d'un dressing. Le plus, sa belle cour, équipée d'un coin spa, barbecue, pergola, espace vert, garage et son cabanon avec préau. Autres annexes, cave, buanderie et grenier. DPE : C et GES : A, diagnostic effectuer le 12/09/2023. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1790 euros Son prix est de 197 500 Euros, dont 4 % d'honoraires charge acquéreur, soit 190 000 Euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :351 571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Belle maison de caractère de 1850, idéalement située aux portes de baugé, avec son parc arboré et sa prairie (d'environ 10 000 m2). Si vous recherchez un havre de paix pour votre famille, ne cherchez plus, vous l'avez trouvé. Venez visiter cette belle maison de cinq chambres (dont une au rez-de-chaussée), entouré de verdures (prairie, haie, peupleraie, champs etc...). Au lever du jour ou à la tomber de la nuit vous verrez des chevreuils, biches et autres dans les pâtures qui entoure vôtre (futur) maison. Vous pourrez vous reposer dans votre parc arboré ou cultivé dans votre potager et s'occuper de vos plantes et fleurs aux bruits des oiseaux et du calme de la campagne. Pour les nuits d'hiver vous pourrez profitez de cette belle cheminée dans le séjour (belle hauteur avec le charme des mûrs en pierre, tufeau, plafond en cathédrale). Une grande cuisine équipée, couloir (SAS) qui dessert, wc séparé, salle d'eau et une chambre (ou bureau). Une buanderie finalise l'ensemble du rez-de-chaussée. A l'étage un pallier spacieux desservant quatre chambres avec rangement, une mezzanine, une salle de bains avec wc. Cette maison est équipée d'un système d'assainissement autonome au normes actuelles. Son système de chauffage est une chaudière à condensation datant de 2010. Le ravalement et la toiture ont été refaite en 2010. En plus de cela, il y a des dépendances telles que l'atelier, le bûcher, le grenier, un garage (deux places) et un puits. DPE F GES F Le rapport de diagnostic datant du 29/11/2023, signal que ce bien est classer en F concernant la performance énergétique (DPE) ainsi que pour l'émissions effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sont de 4000 et 5500 EUROS/an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Son prix est de 369 000 Euros avec frais d'agence, soit 355 000 Euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365 845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

984 000 € ou 6 899,92 € / mois

Propriété équestre à vendre au coeur de la forêt de baugé sur 15 he de terres sablonneuses offrant:une maison principale d'habitation de plain pied avec 4 chambres (dont une suite parentale), un bureau, un séjour, et salle à manger, une cuisine, une sde, un wc, une piscine couverte et chauffée avec également un jacuzzi et sauna. le tout se trouve en bon état général, avec menuiseries pvc double vitrage. la maison est chauffée par une chaudière fioul (10ans) et la piscine par une pompe à chaleur. la pièce de vie dispose d'une cheminée avec foyer ouvert en tuffeau.sur la propriété de 15 he (d'un seul bloc), découvrez également une dépendance avec une partie aménagée en pièce de vie et sde/coin cuisine (ancien vestiaire).pour la partie équestre, cette ancienne écurie d'entrainement de chevaux de courses encore totalement fonctionnelle dispose au total de 49 boxes, d'un marcheur 8 places et de nombreux paddocks clôturés.l'ensemble de la propriété est entièrement reliée à l'eau et à l'électricité.les pistes de galop sont entièrement fonctionnelles et aux normes: sable de fontainebleau, lisse pvc. la piste de galop (1600m) dispose d'un étang pour l'arrosage par tonne à eau, et de boites de départ. la piste d'obstacle est aménagée avec des couloirs de saut.bien rare, idéal pour des projets équestres diverses: écurie de course ou de sport, projet de tourisme équestre (accès directe à la foret de baugé).plus d'informations et de photos sur demande.prix: 950 000 euros fai (dont 34000 euros d'honoraires, soit 3.58% charge acquéreur).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-charlotte boiteau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-charlotte boiteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne-charlotte boiteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers - .

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

Maison d'habitation avec vie de plain-pied, située à 3 km des commerces et services de Baugé-En-Anjou. Maison familiale d'environ 152 m² composée d'une agréable cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le salon-séjour lumineux grâce à ses belles ouvertures et à sa verrière. Toujours au rez-de-chaussée, la partie nuit se compose de trois chambres de bonne taille avec placards intégrés, d'une salle de bains (douche et baignoire) et d'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert quatre pièces qui peuvent aisément se transformer en deux belles chambres. Une salle d'eau et un WC séparés complètent ce niveau. La parcelle de 1 174 m² est clôturée et sans vis-à-vis. Un garage double est attenant à la maison. Le jardin est entretenu, joliment arboré et paysagé. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique, notamment grâce à l'installation d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés. Prix FAI : 252 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

95 990 € ou 673,09 € / mois

Maison de ville avec courette, dans le coeur de Baugé. Au rez-de-chaussée on trouve, un couloir, une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. A l'étage ce situe un pallier qui dessert trois chambres. Cette maison à une dépendance, une cave et un grenier. Sont prix est de 95990 Euros avec les honoraires, soit un prix net vendeur de 90 000 Euros. DPE: F; GES: F, date du diagnostic le 27/06/2023. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 euros et 2960 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil KW/m2/an avant le premier janvier 2028. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 374 641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .

155 047 € ou 1 087,21 € / mois

Maison neuve à construire TOURNESOL_4CH_87_V1 Terrain situé sur le charmant village de Pontigné de 218 habitants. A 35 min des portes d'Angers et 5 min de Baugé où se trouvent toutes les commodités : écoles, maison médicales et de nombreux commerces. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres ou 3 chambres + bureau avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

125 990 € ou 883,46 € / mois

Maison avec des dépendances et terrain se situant sur la commune déléguée de Cuon à Baugé en Anjou. Cette maison est composé d'une cuisine, d'un séjour, un couloir, deux chambres et une salle de bains. Plusieurs dépendances, dont une cave, une grange, hangar, deux soues à cochon et un abris de jardin se situe sur un terrain de plus de 4 000 m2. Le moyen de chauffage de cette maison est un insert et poêle à granuler. A signaler que la toiture est neuve (2 ans). Le rapport de diagnostic date du 02/20/2024, DPE: E et GES : B Son prix est de 125990 Euros avec 4.99% honoraires à la charges acquéreur, soit un prix net vendeurs de 120 000 Euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 et 2570 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .

167 990 € ou 1 177,97 € / mois

Julien BOUGUE O637315705 vous propose: 167 990 euros FAI Maine et Loire,Viel baugé (49150) à 5mn Baugé centre, Ensemble immobilier comprenant longère principale salon séjour, cuisine, WC, 2 chambres , salle de bain, Etage à réhabiliter 145m2 plusieurs Hangar dépendance de 162m2 / 45m2 / 50m2, soue a cochon 45m2, atelier 20m2 garage 39m2 terrain 2801m2 , jardin, fort potentiel, assainissement autonome, pas de vis-à-vis. Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 4.99% HAI honoraires charge acquéreurs.RCS Angers 798297917 Classement Consommation énergie primaire G 743KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre a C 22Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1960 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2690 euros j.bougue@proprietes-privees.comMandat ref : 3939 information georisques : www.georisques.gouv.fr (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

189 740 € ou 1 330,48 € / mois

2127 m2 de terrain pour cette maison proche Baugé en Anjou, à mi-chemin entre La Flèche et Baugé Elle est composée d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte de 44 m2, dégagement , buanderie, 2 chambres, salle de bains. En étage: palier, 2 chambres, grenier aménageable de 30 m2 au sol. Sur l'extérieur un local technique avec chaudière à granulé récente, un hangar de 150 m2. L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

entre baugé et la flèche, dans un cadre paisible... enssemble de 2 maisons sur 6300 m2 de terrain arboré et clos.   la maison principale (construction arc en ciel de 195.53m2 habitables environ) comprend: une grande entrée, pièce de vie avec cheminée insert, cuisine a/e, arrière cuisine/lingerie (chauffe-eau neuf), un grand bureau, une chambre, un wc avec lave-mains, une sde avec douche italienne.   au 1er étage, grande mezzanine, grande chambre avec dressing, sdb, 2 autres chambres, une sde et un wc.   cave en sous-sol, garage et terrasse avec pergola.   pour la 2ème maison (adaptée pmr) d'une surface habitable d'environ 55m2 : grande pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, sde avec wc.   dpe : e (282) ges : b (9)   2 hangars en bois   un buchet   puits (pas d'eau)   assainissement individuel conforme.

176 500 € ou 1 237,64 € / mois

NOUVEAU DISPOSITIF DE LOCATION ACCESSION !!! Maison d'habitation de Type 3 plain-pied comprenant entrée sur salon-séjour, cuisine, 2 chambres, sd'eau , wc, cellier + Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 286 m². Livraison Septembre 2025. Situé Lotissement les Terrasses 49150 BAUGE EN ANJOU . Une accession en toute tranquillité : - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr