Vente Maison Baugé-en-Anjou (49150)

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

Située à Proximité du charmant village de Saint Quentin les beaurepaires (49150), cette jolie maison de 196 m2 offre une atmosphère paisible. À seulement 3,5 km des commerces, elle bénéficie d'un environnement boisé et paysagé, idéal pour se ressourcer. Les commodités telles que l'accès pour handicapés, le portail automatique offrent un confort supplémentaire, parfait pour la résidence d'une vie. À l'extérieur, cette propriété de 6300 m², de 6 places de parking extérieures et d'un garage, offrant amplement le stationnement pour les résidents et des visiteurs. L'exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du jardin, de la vue sur le bois et de l'environnement sans vis-à-vis, contribuant ainsi à l'intimité. À l'intérieur, cette maison de 196m2 offre une entrée très spacieuse, desservant la cuisine, le séjour - Salon, une chambre et une salle de douche et un WC à l'étage de belle prestation vous attendent. Construite en 2008 avec des matériaux de qualités tel que le double vitrage, l'isolation, l'enduit de façade et la tuile mécanique. Avec ses 5 pièces, cette maison traditionnelle est idéale pour des séjours en toute sérénité. ce bien est complété par une maison d'hôtes de type 2, avec 1 chambre, entrée, cuisine salon, salle de douche -wc. totalement indépendant, vous pourrez profiter des extérieurs et du calme qui règne dans cet environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier LEMESLE, Tél. : 0607185262, E-mail : didier.lemesle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

353 000 € ou 2 475,28 € / mois

À la campagne et au calme, dans un parc arboré de 6300 m2, à 10 min de La Flèche et 12 min de Baugé en Anjou, vous trouverez : Une très belle maison principale de 2008 de 195 m2 avec de beaux volumes et de belles finitions offrant une véritable vie de plain pied. Toutes les portes du rez-de-chaussée sont aux normes PMR. Le chauffage est un chauffage au sol. Le rez-de-chaussée vous propose une grande entrée avec accès à un grand séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec point d'eau, un bureau, une chambre avec accès extérieur, une salle d'eau, un WC. À l'étage, vous disposez d'un grand palier/mezzanine, propice à la détente, desservant 3 chambres (25 m2 + dressing, 22 m2 et 14 m2), une salle de bain, un WC, une salle d'eau. Une seconde maison de 55 m2, de plain pied, aux normes PMR vous propose un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec accès extérieur, une salle d'eau, un garage. Possibilité de louer cette seconde maison. Sur le terrain vous trouverez également un carport pour 2 voitures et un pour camping car. Également une cave de 49 m2. Cette annonce référence 255819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2022 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1711.00 € et 2315.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

133 765 € ou 937,98 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_PATRIMOINE_3CH_69_V1 Terrain situé sur le charmant village de Pontigné de 218 habitants. A 35 min des portes d'Angers et 5 min de Baugé où se trouvent toutes les commodités : écoles, maison médicales et de nombreux commerces. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité PMR et attractivité tarifaire. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

À vendre : Propriété avec plusieurs bâtiments dont une longère du XVIIIe siècle à Baugé en Anjou Plongez dans le charme authentique de cette propriété unique, nichée sur une parcelle de 14 739 m² à Baugé en Anjou. Parfaitement entretenue et prête à vous accueillir, cette demeure historique et ses nombreux bâtiments annexes sauront vous séduire La Longère du XVIIIe siècle - Une cuisine spacieuse de 33 m² avec une cheminée et un four à pain fonctionnel, idéale pour des repas chaleureux en famille. - Un salon de 30 m² avec une belle cheminée. - Une salle à manger de 19 m², lumineuse et conviviale. - Une magnifique chambre de 31 m² avec un plafond cathédrale de 5,80 m de haut et une belle cheminée, offrant un cadre exceptionnel. - Quatre chambres au total, toutes avec de belles tomettes, cheminées et poutres apparentes. Autres Bâtiments - Une maison de 85 m² à rénover entièrement, offrant cinq pièces plus un grenier aménageable. - Deux petites maisons pouvant être transformées en gîtes, parfaites pour accueillir des visiteurs. - Un préau avec barbecue pour des réceptions extérieures conviviales. - Un double garage avec porte automatique - Deux caves, dont une cave à vin. - Parcelle de 14 739 m² - Propriété fibrée, idéale pour le télétravail - Potentiel pour développer une activité de gîte, très demandée dans la région. - Proximité de la forêt domaniale de Chandelais, idéale pour les amateurs de promenades en forêt À découvrir dans la région - Baugé en Anjou et ses nombreux attraits touristiques. - Le Zoo de la Flèche, à seulement 25 minutes. - Le Château du Lude, à seulement 25 minutes. - Golf de Baugé en Anjou. - Nombreuses randonnées et activités de plein air. #MaisonDeCaractère #Gîte #BaugéEnAnjou #ZooDeLaFlèche 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

372 700 € ou 2 613,42 € / mois

30 min ANGERS à LE VIEIL BAUGE : charme et authenticité pour cette maison ancienne en bon état et très lumineuse, au calme, de 172 m² hab, salon-séjour 33 m²,poutres, tomettes, cuisine/salle à manger aménagée 25 m², 5 chambres (1 au rdc), mezzanine de 15 m², grand garage pour voitures et camping-car, atelier, grenier, cave, sur un terrain en partie arboré de 1.5 hect. il est possible d'aménager le garage pour agrandir le salon, pour atteindre une pièce de vie de 65 m². Honoraires 4.99 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 355 000 euros net vendeur. DPE : F. estimation coût énergie annuelle : 4 030 euros à 5 500 euros. (consommation actuelle de 3 000 euros). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

Située proche du centre ville, des commerces et écoles à baugé, cette maison vous propose une cour clôturée par un mur en pierre d'une hauteur d'environ de 2 m.au rez-de-chaussée, vous trouverez, la pièce de vie (avec poêle à pellet), cuisine récente toute équipée, deux séjours (possibilité de faire une chambre au rdc), et une salle d'eau avec wc. a l'étage le pallier dessert trois chambres et le second, propose une belle et grande chambre équipé d'un dressing.le plus, sa belle cour, équipée d'un coin spa, barbecue, pergola, espace vert, garage et son cabanon avec préau.autres annexes, cave, buanderie et grenier.dpe : c et ges : a, diagnostic effectuer le 12/09/2023.montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1790 eurosson prix est de 208 000 euros, dont 4 % d'honoraires charge acquéreur, soit 200 000 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

154 929 € ou 1 086,38 € / mois

Maison neuve à construire ERABLE_3CH_83_V1 Terrain situé sur le charmant village de Pontigné de 218 habitants. A 35 min des portes d'Angers et 5 min de Baugé où se trouvent toutes les commodités : écoles, maison médicales et de nombreux commerces. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 83 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

249 500 € ou 1 749,52 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : sur la commune de baugé-en-anjou, à deux pas des commerces, services et écoles, très belle maison familiale de 230 m² habitables dans un environnement calme et très agréable. l'entrée indépendante ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 79 m² équipé d'un poêle à bois. À proximité de cette pièce de vie se trouve une cuisine ouverte, aménagée et équipée qui donne accès à la terrasse et au jardin. on trouve également au rez-de-chaussée deux chambres de 16 et 12 m², un espace lingerie, une salle de douche, un garage de 15 m², un cellier et une cave à vin. l'étage est composé de 5 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec baignoire et douche. la maison bénéficie d'une grande terrasse accessible depuis le salon-séjour, d'un espace pelouse arboré et paysagé, et d'un cabanon de jardin. attenant à la maison un second garage construit en 2022 permet le stationnement de 2 à 3 véhicules. la maison est chauffée grâce à des radiateurs électriques. un poêle à bois installé dans le salon permet un mode de chauffage alternatif. l'assainissement est collectif. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

NOUVEAU DISPOSITIF DE LOCATION ACCESSION !!! Maison d'habitation de Type 4 comprenant entrée sur salon-séjour, cuisine, 3 chambres, sd'eau , wc, cellier + Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 294 m². Livraison Septembre 2025. Situé Lotissement les Terrasses 49150 BAUGE EN ANJOU . Une accession en toute tranquillité : - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

118 300 € ou 829,53 € / mois

A VENDRE dans le centre ville de BAUGÉ grande maison de bourg à rénover pour une habitation principale ou un projet d'investissement locatif. Cette bâtisse en tuffeau d'environ 156m² (en comptant le grenier aménageable et isolé sous combles) présentant de beaux volumes sur 3 niveaux se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un espace lingerie, d'un séjour lumineux et d'une salle de bain avec wc. Au premier étage vous retrouverez trois autres chambres et une salle d'eau avec WC flambant neuve et enfin au deuxième étage vous découvrirez deux espaces chambres supplémentaires. Possibilité de créer 3 lots locatifs facilement grâce à une cage d'escalier centrale et deux entrées au rez de chaussée et également grâce à la présence d'un ascenseur hydraulique qui dessert le 1er étage. Des travaux sont à prévoir, le bâti est sain et éligible aux aides financières de la ville grâce à l'opération "coeur de ville" . Beau potentiel et forte demande locative. A VISTER SANS TARDER ! DPE : E Ref : 33915 *honoraires à charge ACQUEREUR (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Maison à Baugé, à proximité des commerces et des écoles (primaires et collèges). Cette maison peut accueillir une grande famille avec ces cinq chambres. Au rez-de-chaussée, on retrouve, un séjour, un couloir, une salle d'eau (douche italienne, double vasque), salon, cuisine équipée, toilettes séparé et deux chambres. A l'étage, se situent une grande chambre, un point d'eau avec wc, un rangement et un grand grenier (55 m2) avec belle hauteur. Au sous-sol, comprend un garage, une pièce d'eau (cuisine, laverie), des toilettes séparé, un couloir, deux chambres, un atelier, une chaufferie et une cave. Extérieur: balcon-terrasse, terrain permettant de faire le tour de la maison et entièrement clôturer. Autre: Maison avec un monte-personne (qui peut être utilisé du sous-sol au rez-de-chaussée). Son prix est de 195 000 Euros avec honoraires, soit un prix net vendeur de 186 750 Euros. Résultat du rapport de diagnostic en date du 18/09/2023. DPE: classe E ; GES: classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2760 euros et 3800 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362 835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

222 900 € ou 1 563,00 € / mois

Située sur la commune de Bocé, nous vous proposons cette maison récente de 2007 avec vie de plain-pied. Elle vous offre une cuisine aménagée et équipée donnant sur le lumineux salon-séjour, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau à rafraîchir et un W.C. en rez-de-chaussée. Le palier de l'étage dessert 3 chambres, une salle de bains et un W.C. séparé. Les plus ; garage attenant avec grenier au dessus, dépendance et puits. Chauffage par géothermie ((plancher chauffant rez-de-chaussée et étage) Fosse autonome de 2018 DPE : C Réf: 34 184 Honoraires charge acquéreur (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

232 950 € ou 1 633,47 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Baugé-en-Anjou, à deux pas des commerces, services et écoles, très belle maison familiale de 230 m² habitables dans un environnement calme et très agréable. L'entrée indépendante ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 79 m² équipé d'un poêle à bois. À proximité de cette pièce de vie se trouve une cuisine ouverte, aménagée et équipée qui donne accès à la terrasse et au jardin. On trouve également au rez-de-chaussée deux chambres de 16 et 12 m², un espace lingerie, une salle de douche, un garage de 15 m², un cellier et une cave à vin. L'étage est composé de 5 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec baignoire et douche. La maison bénéficie d'une grande terrasse accessible depuis le salon-séjour, d'un espace pelouse arboré et paysagé, et d'un cabanon de jardin. Attenant à la maison un second garage construit en 2022 permet le stationnement de 2 à 3 véhicules. La maison est chauffée grâce à des radiateurs électriques. Un poêle à bois installé dans le salon permet un mode de chauffage alternatif. L'assainissement est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

115 500 € ou 809,90 € / mois

Centre ville de Baugé en Anjou, maison / appartement de 150 m2 sur 3 étages, toutes les commodités accessibles à pied. De beaux volumes par niveaux. Au rdc, grande pièce de vie de 29 m2 agrémentée d'un carrelage ancien, d'une cheminée et de poutres. La cuisine, son sol en carreaux de terres cuites et ses poutres, vous séduira par son espace. La salle de bain + son wc viennent compléter ce niveau. Au premier étage, 3 chambres (13 m2, 16 m2, 28 m2) dont une avec sa salle d'eau entièrement rénovée + son wc. Au second étage sous combles, 2 grandes pièces sous combles pour un total de 42 m2 aménageables avec sol en terres cuites et poutres fermières apparentes, n'attendent plus que la touche finale à la rénovation. L'isolation des rampants est faite mais reste la finition. Beau potentiel en option. Vous serez aussi agréablement surpris par une cave de 20 m2. Du rafraîchissement à prévoir pour ce bijou en plein centre ville. Pour conclure, une option non négligeable, pouvant être très utile, un ascenseur ultra moderne, desservant le rdc au premier étage. Idéal pour personne à mobilité réduite, par exemple... Important : Ce bien est éligible au programme Maison Cœur de Ville (aide à la rénovation / sous condition). Pour les propriétaires bailleurs, les subventions et primes se montrent extrêmement généreuses (pour tout renseignement, contactez-moi). A vos téléphones, pour prendre rendez-vous et visiter ! Ce bien qui n'attend que vous... Cette annonce référence 218498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026. Prix du bien : 115 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2022 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

372 700 € ou 2 613,42 € / mois

30 min ANGERS à LE VIEIL BAUGE : charme et authenticité pour cette maison ancienne en bon état et très lumineuse, au calme, de 172 m² hab, salon-séjour 33 m²,poutres, tomettes, cuisine/salle à manger aménagée 25 m², 5 chambres (1 au rdc), mezzanine de 15 m², grand garage pour voitures et camping-car, atelier, grenier, cave, sur un terrain en partie arboré de 1.5 hect. il est possible d'aménager le garage pour agrandir le salon, pour atteindre une pièce de vie de 65 m². Honoraires 4.99 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 355 000 euros net vendeur. DPE : F. estimation coût énergie annuelle : 4 030 euros à 5 500 euros. (consommation actuelle de 3 000 euros). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

125 990 € ou 883,46 € / mois

Maison avec des dépendances et terrain se situant sur la commune déléguée de Cuon à Baugé en Anjou.Cette maison est composé d'une cuisine, d'un séjour, un couloir, deux chambres et une salle de bains.Plusieurs dépendances, dont une cave, une grange, hangar, deux soues à cochon et un abris de jardin se situe sur un terrain de plus de 4 000 m2.Le moyen de chauffage de cette maison est un insert et poêle à granuler. A signaler que la toiture est neuve (2 ans).Le rapport de diagnostic date du 02/20/2024, DPE: E et GES : BSon prix est de 125990 Euros avec 4.99% honoraires à la charges acquéreur, soit un prix net vendeurs de 120 000 Euros.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 et 2570 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .

144 500 € ou 1 013,25 € / mois

Située dans la campagne de Cheviré Le Rouge, à 10 km de Baugé, cette maison rénovée en 2022 sur le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec rangement , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un W.C. séparé. Le grenier non aménagé permet une potentielle extension. L'extérieur vous offre une dépendance attenante, un hangar, un puits mitoyen et un étang sur le terrain de plus de 2700 m². Vous bénéficiez également une parcelle non attenante de plus de 660 m². Assainissement autonome refait en 2022, chauffage électrique, fibre raccordée DPE : D Référence 33 765 Honoraires charge acquéreurs (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

145 987 € ou 1 023,68 € / mois

Maison neuve à construire HIBISCUS_PATRIMOINE_3CH_77_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoin des clients, réglementation d'accessibilité PMR et cout de construction avantageux. Ses atouts ? Une pièce de vie confortable, un espace bureau, un dressing, 3 grandes chambres fonctionnelles, un garage intégré, 2 salles d'eau, une réponse à toutes les attentes sur une emprise au sol réduite. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Belle maison de caractère de 1850, idéalement située aux portes de baugé, avec son parc arboré et sa prairie (d'environ 10 000 msi vous recherchez un havre de paix pour votre famille, ne cherchez plus, vous l'avez trouvé. venez visiter cette belle maison de cinq chambres (dont une au rez-de-chaussée), entouré de verdures (prairie, haie, peupleraie, champs etc...).au lever du jour ou à la tomber de la nuit vous verrez des chevreuils, biches et autres dans les pâtures qui entoure vôtre (futur) maison. vous pourrez vous reposer dans votre parc arboré ou cultivé dans votre potager et s'occuper de vos plantes et fleurs aux bruits des oiseaux et du calme de la campagne.pour les nuits d'hiver vous pourrez profitez de cette belle cheminée dans le séjour (belle hauteur avec le charme des mûrs en pierre, tufeau, plafond en cathédrale). une grande cuisine équipée, couloir (sas) qui dessert, wc séparé, salle d'eau et une chambre (ou bureau). une buanderie finalise l'ensemble du rez-de-chaussée.a l'étage un pallier spacieux desservant quatre chambres avec rangement, une mezzanine, une salle de bains avec wc.cette maison est équipée d'un système d'assainissement autonome au normes actuelles.son système de chauffage est une chaudière à condensation datant de 2010.le ravalement et la toiture ont été refaite en 2010.en plus de cela, il y a des dépendances telles que l'atelier, le bûcher, le grenier, un garage (deux places) et un puits.dpe f ges fle rapport de diagnostic datant du 29/11/2023, signal que ce bien est classer en f concernant la performance énergétique (dpe) ainsi que pour l'émissions effet de serre.l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sont de 4000 et 5500 euros/an.logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.son prix est de 369 000 euros avec frais d'agence, soit 355 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr