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272 000 € ou 1 907,30 € / mois
Belle maison en pierre du 18ème siècle, pleine de charme, située dans un endroit calme juste à l'extérieur du bourg d'Aulnay-de-Saintonge. 150 m² ont déjà été rénovés et il y a la possibilité de créer 150 m² supplémentaires d'espace habitable pour inclure une chambre au rez-de-chaussée et 2 autres chambres à l'étage. Le joli jardin est d'une taille gérable (idéal pour une résidence secondaire) et comprend un bassin ornemental et des arbres matures (espace pour une piscine aussi). Il est entièrement clos de murs pour ceux qui ont des animaux de compagnie. REZ-DE-CHAUSSÉE : Grande cuisine équipée/salle à manger (33 m²) avec cheminée, poêle à bois Godin, un salon avec cheminée, une salle de bain, WC, un dressing, 2 autres pièces de bonne taille pour créer une chambre/bureau/cinéma (une avec placards intégrés), un atelier 22m². une grange /garage 25 m². Abris bois. A L'ÉTAGE : 1 chambre avec cheminée 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC, un dressing, 2 pièces à finir d'aménager 22m² et 23 m² avec mezzanine. Grenier isolé. Double vitrage. Potentiel pour créer un espace de vie avec entrée indépendante. La jolie ville d'Aulnay a un marché deux fois par semaine, écoles, collège, magasins, supermarché, restaurants, bars, magasin de bricolage, piscine, médecin, vétérinaire. Tout à l'égout. La fibre optique sera bientôt installée. Le chauffage se fait par des poêles à bois et des radiateurs électriques. Les belles plages de l'Atlantique sont à 55 mins (Chatelaillon/Fouras) Saint Jean d'Angely à 20 mins (gare) Saintes / Cognac / Niort à 40 mins (TGV). COUP DE COEUR RASSURE !!! VIDÉOS ET VISITES VIRTUELLES DISPONIBLES SUR DEMANDE !!!
132 000 € ou 925,60 € / mois
Proche centre d'Aulnay Ravissante maison de plain pied rénovée proche du centre d'Aulnay comprenant une cuisine meublée /salle à manger de belle dimension, un salon pouvant très vite faire une chambre supplémentaire, une chambre, une salle d'eau, un wc. Garage avec porte motorisée. Agréable terrain clos sur le derrière de la maison d'environ 500m2 avec puits. Tout à l'égout- Chauffage électrique et bois -Double vitrage PVC. Contact Laurent au 06.76.51.43.33.
159 750 € ou 1 120,19 € / mois
Secteur de la Boutonne A 10 kms d'Aulnay, Ravissante maison en pierres rénovée en 2023 comprenant au rez de chaussée Une entrée avec insert donnant sur une pièce principale avec cuisine meublée et aménagée ouverte sur salle à manger, salon et salle d'eau, wc. A l'étage nous retrouvons un palier desservant 2 chambres et un dressing. Double vitrage-Chauffage bois et électrique. Cour en façade. Assainissement conforme. Parcelle de terrain en face la maison à usage de jardin et de fruitière de 1135 m2 avec bâtiment de construction légère à usage de garage et d'atelier, diverses petits toits et puits. Contact Laurent au 06.76.51.43.33
151 230 € ou 1 060,44 € / mois
Maison au bord de l'eau Cette propriété en pierre de 4 chambres est située dans un endroit magnifique, au bord de l'eau. Prête à emménager directement, possibilité d'agrandissement, serait également une excellente base pour des vacances ou même des locations de vacances. RdC : Cuisine aménagée/équipée, séjour, salon, bureau, salle d'eau avec baignoire et douche, couloir, arrière cuisine, wc. Etage : Palier, couloir, 4 chambres, wc. Grenier aménageable 63 m2. Grange. Atelier. Garage 27 m2 motorisé. Chauffage fioul et insert. Ensemble cadastré 430m2. Contact Laurent au 06.76.51.43.33
129 850 € ou 910,52 € / mois
A 5 kms d'AULNAY COUP DE COEUR assuré pour cette ravissante maison en pierres rénovée depuis moins de 5 ans comprenant au RdC: Une pièce de vie avec poêle à bois et coin cuisine, un séjour avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc. A l'étage nous retrouvons un palier desservant deux belles chambres et une pièce avec deux vasques. Cour en façade- l'ensemble clos de murs pour une contenance de 207 m2 avec puits. Contact Laurent au 06.76.51.43.33
149 100 € ou 1 045,51 € / mois
Belle maison en Pierre Charmante propriété en pierre avec un joli jardin de façade. Beaucoup de charme et sympathiquement rénovée, cette propriété de trois chambres se trouve à seulement cinq minutes d'Aulnay dans un village paisible. Il y a deux pièces au rez-de-chaussée, une grande cuisine / salle à manger de style campagnard avec feu de bois et un salon tout aussi charmant. L'escalier d'origine mène à la chambre principale avec sa grande salle de bains. Depuis le deuxième palier, il y a une chambre et une grande salle d'eau, accès à une troisième chambre et grenier. A l'extérieur, un hangar ouvert deal pour les soirées d'été. Un garage et un débarras. Assainissement conforme. Ensemble clos pour 315m2. Jardin supplémentaire non attenant 900m2 Contact Laurent 06.76.51.43.33
284 850 € ou 1 997,40 € / mois
A 10 kms d'Aulnay A 10 kms nord d'Aulnay, charmante charentaise entièrement rénovée dans un environnement calme, maison composée au RdC d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un séjour, un salon avec poêle à bois, chambre, laverie, salle de bains complète avec wc, wc avec lave mains, seconde entrée desservant un garage et une arrière cuisine. A l'étage nous retrouvons un palier mansardé desservant une salle d'eau avec wc, deux très belles chambres. Terrain clos de plus de 2500 m2 avec piscine 8X4 sécurisée avec son local technique. Chauffage central fioul avec chaudière de 2021. Double vitrage - assainissement individuel . Contact Laurent au 06.76.51.43.33
147 500 € ou 1 034,29 € / mois
Parfaitement fait pour un pied à terre, une propriété à louer ou un premier achat, cette maison à été entièrement rénovée. elle se situe en centre ville avec tous commerces à pied. elle comprend une grande cuisine/salle à manger équipée et aménageé avec un poêle à bois, une chambre avec salle de douche attenante, une autre pièce ( bureau/chambre ), un wc séparé et un grand garage avec portail éléctrique. le jardin avec vue dégagée est plat et assez grand pour installer une piscine. double vitrage partout, tout à l'egout. village avec restaurants, bars, hotel, banque, pharmacie, medecin, écoles, boulangeries. marché deux fois par semaine. pas de travaux a prevoir !!! il y a 2 chambres de bonne taille, dont une avec un espace de rangement près du plafond. la salle de bains/wc est équipée d'un lave-linge. a l'extérieur, il y a une charmante cour entièrement clôturée et privée. idéale pour les repas en plein air. il est possible d'agrandir la maison par la grange extérieure (possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau). l'ensemble a été rénové avec double vitrage. a seulement 5 minutes de st savinien, 15 minutes de st jean d'angély, 40 minutes des belles plages de la côte atlantique. les plus ++ tout à l'égout, possibilité de location, commodités à 5 minutes, possibilité d'acheter entièremant meublée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »
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89 640 € ou 628,57 € / mois
PROCHE CENTRE AULNAY Maison de bourg proche du centre d'Aulnay comprenant au rez de chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine. Etage palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Double vitrage PVC- Chauffage électrique- tout à l'égout- cave sous cuisine. Petite cour sur l'arrière avec cabanon. Contact: Laurent: 06.76.51.43.33.
122 475 € ou 858,81 € / mois
Maison en pierres A 2 minutes du centre d'Aulnay de Saintonge, maison en pierres comprenant au rdc: Une cuisine, bureau, un séjour de belle taille, couloir à droite de la cuisine desservant une salle de bains avec chauffe-eau thermodynamique, wc et une grande chambre. A l'étage nous retrouvons un grand palier desservant deux chambres dont une mansardée de 40m2 au sol ainsi qu'un grenier avec charpente et couverte récente 2021. Chauffage électrique- Tout à l'égout- terrain clos en face de la maison pour une contenance de 259m2 avec puits et cabanon. Contact Laurent au 06.76.51.43.33
149 100 € ou 1 045,51 € / mois
PROCHE CENTRE AULNAY Emplacement de premier choix pour cet ensemble immobilier situé proche du centre comprenant deux maisons louées: une maison avec cuisine, séjour au rdc, une salle d'eau, un wc et deux chambres à l'étage. Maison disposant d'un garage et d'une cour. Double vitrage- chauffage électrique- maison louée 400euros par mois. DPE 416KWH/an classe F Une seconde maison mitoyenne avec entrée, cuisine, séjour au rdc, à l'étage un palier avec deux chambres et salle d'eau avec wc. Garage et cour. Double vitrage PVC- Chauffage électrique- tout à l'égout- Maison louée 420euros par mois. DPE 329KWH/an classe en E Contact: Laurent au 06.76.51.43.33
259 000 € ou 1 816,14 € / mois
Belle prestation à la périphérie d'Aulnay Située à la périphérie d'Aulnay, cette propriété à la présentation impeccable a été rénovée à un niveau élevé. Prête à être emménagée directement. Elle est claire et lumineuse et bénéficie des dernières technologies en matière de chauffage. Il y a une cuisine moderne entièrement équipée et un grand salon avec un poêle à bois. Un adorable patio fermé situé à côté de la cuisine offre un espace privé pour les repas en plein air. Au premier étage, il y a trois chambres et un bureau, la chambre principale dispose d'une salle de bains et d'un dressing. Jardin entièrement clos avec garage et plusieurs dépendances. Contact Laurent au 06.76.51.43.33
365 750 € ou 2 564,68 € / mois
longére rénovée dans le secteur Matha- Saint jean Angely-Aulnay Coup de coeur assuré pour cette longère rénovée ayant gardé son authenticité grâce à un mélange de matériaux nobles. Maison composée au Rez de Chaussée d'une cuisine meublée et équipée, arrière cuisine, salle d'eau, wc, grand bureau ou chambre avec sa cheminée du XIV Siècle et une grande pièce de vie de 72m2. L'étage est composé d'un côté d'un palier desservant quatre chambres, dont deux chambres mansardées avec une superficie au sol de 15m2, une salle de bains avec wc. Nous retrouvons côté séjour un bel escalier qui desservira une mezzanine, avec une salle de jeu avec balcon pouvant aussi être utilisée en chambre. Jardin clos et arboré piscinable, disposant d'un portail électrique, ravissant four a pain et puits, garage et abri jardin, maison exposée ouest / sud-ouest, le tout pour une contenance cadastrée de 1210m2. Chauffage central fioul- double vitrage bois. Contact Laurent: 06.76.51.43.33
111 825 € ou 784,13 € / mois
AULNAY Proche du centre d'Aulnay, maison de plain pied des années 60 avec une entrée, un beau séjour de 34m2, une cuisine, wc, salle d'eau, une chambre. Garage avec porte motorisée, une cuisine d'été avec wc, dépendance- atelier et autre dépendance en prolongement de structure légère. Toiture refaite il y 4 ans, chauffage électrique- assainissement individuel. Ensemble clos pour une contenance de 509m2. Contact Laurent au 06.76.51.43.33
132 000 € ou 925,60 € / mois
En plein cœur de Aulnay et à 100 m de ses commerces et services de proximité, venez découvrir cette charmante maison de 62 m² entièrement rénovée. Vous entrez dans la cuisine/salle à manger d'environ 30 m² qui dessert la chambre parentale et le salon avec son accès direct sur le très joli jardin de 500 m² et sa terrasse bien exposée. Le chauffage est électrique et au bois grâce au poêle installé dans la cuisine et l'assainissement est au tout à l'égout. Un grand garage bien pratique vient compléter ce bien où il n'y a qu'à poser ses valises. La maison est bien isolée et la vignette du dpe est en E en raison du cumulus de 200 L. Surdimensionné par rapport à la surface... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires : 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent FRANCAIS, Tél. : 0679673102, E-mail : laurent.francais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 519 472 468
530 000 € ou 3 716,42 € / mois
ensemble immobilier avec belle charentaise de 270 m2 , 2 annexes, granges et dependances.le tout sur un parc clos de 7730 m2. a 10 mn de saint jean d'angely. belle propriété avec magnifique espace comprenant : - magnifique charentaise de 270 m2 en bon état général avec auvent d'entrée et son four, grande cuisine aménagée et équipée de 31 m2, salon /séjour de 63 m2, wc, salle de bain , chambre. a l'étage : 5 belles chambres , 2 salles de bain, 2 wc. grenier aménageable de 70 m2. chauffage centrale au fuel, - annexe 1 : maison en perre de 50 m2 avec permis d'extension accordé de 50 mà terme maison de 100 m2 avec séjour /cuisine , 3 chambres et 2 salles d'eau/wc.)idéal maison d'amis. - annexe 2 : magnifique dépendance de 200 m2 au sol en 2 pièces avec une salle de reception l'ensemble peut ètre aménagé en gites ou chambres d'hotes .. - le tout sur un parc clos et arboré de 7730 mpossibilité d'acquérir en plus, 20 000 m2 de terres avec un ensemble de grangeset batiments agricoles...
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267 500 € ou 1 875,74 € / mois
Faire l'acquisition d'un nouveau logement avec cette villa à la surface immense de type F14 sur le territoire d'Aulnay. L'intérieur mesure 469m2 et se constitue d'un espace cuisine et 8 chambres. Chose appréciable pour tous les membres de la famille, ses 2 salles de bain et 2 douches séparées font gagner du temps à toute la famille matin et soir. Avec 8 chambres, l'une d'elles pourrait servir de salle de sport. La maison donne accès à un espace combles faisant office de grenier. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin occupant 1350m2 pour dîner dehors. Une parcelle de 1350m2 agrémente le domicile avec un espace qui permet le jeu pour les petits. Il donne accès à 2 garages pour protéger vos véhicules. Prix de vente : 267 500 EUR. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût est fixé à 3 311 euros sur douze mois, soit plus ou moins 276 EUR mensuels. Cette habitation est parfaitement adaptée à une famille nombreuse. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux.
365 000 € ou 2 559,42 € / mois
À visiter à aulnay (17470) : maison neuve 6 pièces à vendre avec jardin. orientée au sud-ouest 210 m² de surface. elle comporte une pièce à vivre, cinq chambres, une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau et trois toilettes. en annexe, on trouve deux places de parking, une cave et une terrasse (50 m²).À dix minutes : établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, bassin de natation, tennis, boulangeries, supermarché, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. marché place a briand le dimanche matin. autoroute a10 accessible à 17 km.disponible de suite.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'en savoir plus sur cette maison de 6 pièces en vente ? prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.honoraires inclus de4.29%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 350 000 .classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 1760.00 . nos honoraires : https://ty.immo/file/yohann/351/v7id3/le_bareme_dhonoraires_2_.docx_1.pdf
142 710 € ou 1 000,70 € / mois
AULNAY Très beau potentiel pour cette maison en pierres située à deux pas de la place principale d'Aulnay offrant un beau volume habitable. Maison comprenant au rdc: Un séjour avec cheminée, une cuisine, salle d'eau, wc, une buanderie. 1er étage: un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et wc. 2 éme étage: un palier desservant 2 chambres et un grenier. Cour sur l'arrière avec garage- diverses dépendances: chaufferie- arrière cuisine- autre dépendance. Chauffage Fioul- tout à l'égout. Contact Laurent au 06.76.51.43.33
376 000 € ou 2 636,56 € / mois
A Aulnay, ensemble immobilier de plus de 300m² restauré avec beaucoup de goût comprenant une maison principale et 2 autres bâtiments utilisés actuellement en gîtes. La maison principale se compose d'une grande cuisine au rez-de-chaussée ainsi qu'un très beau salon avec poêle à bois. Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres dont 2 sont équipées de leur salle de bain et/ou salle d'eau. Les 2 gîtes, 134m² et 53m², sont loués tout au long de l'année. Le 1er possède une cuisine et un grand salon au rdc. Deux chambres à l'étage, chacune équipée de salle d'eau et wc avec un coin salon. Le 2ème, de plein pied, propose une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et 1 wc indépendant. Une petite véranda donne sur la terrasse privative avec barbecue. Le tout se situe sur un terrain de 1185 m² sans vis à vis pour passer des moments bien agréables au bords de la piscine hors sol. Une très belle opportunité à découvrir très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 376 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 358 000 € Honoraires : 5,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent FRANCAIS, Tél. : 0679673102, E-mail : laurent.francais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 519 472 468
