Vente Maison Aulnay (17470)

376 000 € ou 2 636,56 € / mois

A Aulnay, ensemble immobilier de plus de 300m² restauré avec beaucoup de goût comprenant une maison principale et 2 autres bâtiments utilisés actuellement en gîtes. La maison principale se compose d'une grande cuisine au rez-de-chaussée ainsi qu'un très beau salon avec poêle à bois. Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres dont 2 sont équipées de leur salle de bain et/ou salle d'eau. Les 2 gîtes, 134m² et 53m², sont loués tout au long de l'année. Le 1er possède une cuisine et un grand salon au rdc. Deux chambres à l'étage, chacune équipée de salle d'eau et wc avec un coin salon. Le 2ème, de plein pied, propose une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et 1 wc indépendant. Une petite véranda donne sur la terrasse privative avec barbecue. Le tout se situe sur un terrain de 1185 m² sans vis à vis pour passer des moments bien agréables au bords de la piscine hors sol. Une très belle opportunité à découvrir très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 376 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 358 000 € Honoraires : 5,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent FRANCAIS, Tél. : 0679673102, E-mail : laurent.francais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 519 472 468

154 425 € ou 1 082,85 € / mois

charentaise proche Aulnay Beau potentiel pour cette charentaise à 5 kms d'Aulnay, bourg disposant d'une école primaire, maison comprenant au RdC: Une entrée, dégagement avec wc et coin laverie, une cuisine meublée avec ilot central, un salon- séjour avec insert. A l'étage, un palier desservant couloir avec wc, une salle d'eau, trois chambres, une salle de bain complète et dressing. Un garage ouvert- petits toits. Assainissement individuel- Terrain de 700m2 environ. Contact: Laurent au 06.76.51.43.33

99 360 € ou 696,72 € / mois

10 KMS D'AULNAY DE SAINTONGE Beau potentiel pour cette maison de bourg à rénover, longée et traversée par la rivière la Boutonne, Maison composée au RdC: Une entrée, wc, cuisine meublée, séjour avec cheminée, dégagement avec chaudière fioul, débarras avec crémaillère, salon, une chambre et salle de bains. Etage: Palier desservant une chambre mansardée avec partie grenier au nord de cette ci et débarras au sud, une chambre avec une salle de bains privative. Une quatrième chambre avec en prolongement une salle de bains mansardée avec wc. Un garage avec cuve à fioul, évier et une partie grenier au dessus. Double vitrage bois en partie- Chauffage bois et fioul. Assainissement individuel non conforme. Ensemble cadastré pour une contenance de 452 m2 avec cour à l'avant et terrain sur l'arrière. Contact: Laurent 06.76.51.43.33.

221 550 € ou 1 553,53 € / mois

Maison en pierre rénovée Entre Aulnay et Brioux sur Boutonne, Belle rénovation pour cette maison en pierre avec son jardin clos arboré et soigné avec ses diverses dépendances. Maison comprenant au rdc une cuisine - salle à manger, un séjour avec poêle à bois, couloir desservant une salle d'eau et wc. A l'étage: un palier avec deux chambres, un grenier pouvant être aménagé pour la création d'autre chambre. Chauffage PAC - bois- double vitrage - volet ALU. Terrain clos de plus de 600m2 avec garage -grange de plus de 100m2- écurie et divers petits toits. Contact Laurent 06.76.51.43.33

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC BELLE CHARENTAISE DE 270 M2 , 2 ANNEXES,GRANGES ET DEPENDANCES.LE TOUT SUR UN PARC CLOS DE 7730 M2. A 10 MN DE SAINT JEAN D'ANGELY. Belle propriété avec magnifique espace comprenant : - Magnifique charentaise de 270 m2 en bon état général avec auvent d'entrée et son four, grande cuisine aménagée et équipée de 31 m2, salon /séjour de 63 m2, wc, salle de bain ,chambre. A l'étage : 5 belles chambres , 2 salles de bain, 2 wc. Grenier aménageable de 70 m2. Chauffage centrale au fuel, - Annexe 1 : maison en perre de 50 m2 avec permis d'extension accordé de 50 m2 ( à terme maison de 100 m2 avec séjour /cuisine , 3 chambres et 2 salles d'eau/wc.)Idéal maison d'amis. - Annexe 2 : magnifique dépendance de 200 m2 au sol en 2 pièces avec une salle de reception; l'ensemble peut ètre aménagé en gites ou chambres d'hotes .. - Le tout sur un parc clos et arboré de 7730 m2 - Possibilité d'acquérir en plus, 20 000 m2 de terres avec un ensemble de grangeset batiments agricoles...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 100 € ou 1 045,51 € / mois

ENTRE AULNAY ET BRIOUX SUR BOUTONNE Entre Aulnay et Brioux sur Boutonne Gros potentiel pour cette maison en pierres à rafraichir avec ses dépendances idéal également pour installer son entreprise professionnelle. Maison comprenant au Rdc une entrée, wc, séjour avec insert, une cuisine meublée, un salon avec cheminée, une belle chambre ainsi qu'une douche avec wc. l'étage est desservi par un escalier en orme offrant trois chambres, une salle d'eau avec wc refaite et un débarras/dressing. Double vitrage- chauffage fioul. Diverses dépendances accompagnent le bien: Mitoyen à la maison un garage avec chaudière fioul, un atelier avec grenier 90m2 au sol, un chai avec pressoir. En face la maison une dépendance/buanderie avec wc- un atelier professionnel de prés de 400m2 toiture fibrociment. Terrain d'une contenance de 1788m2. Contact Laurent au 06.76.51.43.33.

241 000 € ou 1 689,92 € / mois

SECTEUR AULNAY Ravissante maison en pierres avec son terrain clos dans un petit bourg avec école primaire proche d'Aulnay. Maison comprenant au rez de Chaussée d'une entrée, une grande salle à manger- cuisine, chaufferie, un salon avec poêle à bois, une salle d'eau, un wc et une chambre. A l'étage nous retrouvons une mezzanine, un couloir desservant trois chambres, un bureau et un wc. Double vitrage PVC- Assainissement individuel conforme- Chauffage bois et fioul- Terrain clos pour une contenance de 995 m2. Visite vidéo sur notre chaîne Youtube : https://youtu.be/D9bi-JsVitE Contact: Laurent 06.76.51.43.33

99 900 € ou 700,51 € / mois

Située dans un petit village tranquille à proximité d'Aulnay, jolie maison en pierres, habitable en l'état, 94 m2 habitables, comprenant :Au rez de chaussée : entrée dans une belle pièce de vie 35 m2 avec cuisine entièrement équipée et aménagée, cheminée équipée d'un poêle à bois et escalier d'accès à l'étage, une chambre pouvant se convertir en salon de 22 m2 avec porte fenêtre ouvrant sur l'avant, salle de bains avec WC. Etage : palier desservant deux chambres avec beaux volumes sous charpente, dont une avec une salle d'eau et WC en suite, seconde salle d'eau avec WC. Très bon état general, ideal premier achat ou maison de vacances. Courette 50 m2 environ avec abri bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

272 000 € ou 1 907,30 € / mois

Belle maison en pierre du 18ème siècle, pleine de charme, située dans un endroit calme juste à l'extérieur du bourg d'aulnay-de-saintonge. 150 m² ont déjà été rénovés et il y a la possibilité de créer 150 m² supplémentaires d'espace habitable pour inclure une chambre au rez-de-chaussée et 2 autres chambres à l'étage. le joli jardin est d'une taille gérable (idéal pour une résidence secondaire) et comprend un bassin ornemental et des arbres matures (espace pour une piscine aussi). il est entièrement clos de murs pour ceux qui ont des animaux de compagnie. rez-de-chaussÉe : grande cuisine équipée/salle à manger (33 m²) avec cheminée, poêle à bois godin, un salon avec cheminée, une salle de bain, wc, un dressing, 2 autres pièces de bonne taille pour créer une chambre/bureau/cinéma (une avec placards intégrés), un atelier 22m². une grange /garage 25 m². abris bois. a l'Étage : 1 chambre avec cheminée 1 chambre parentale avec salle d'eau et wc, un dressing, 2 pièces à finir d'aménager 22m² et 23 m² avec mezzanine. grenier isolé. double vitrage. potentiel pour créer un espace de vie avec entrée indépendante. la jolie ville d'aulnay a un marché deux fois par semaine, écoles, collège, magasins, supermarché, restaurants, bars, magasin de bricolage, piscine, médecin, vétérinaire. tout à l'égout. la fibre optique sera bientôt installée. le chauffage se fait par des poêles à bois et des radiateurs électriques. les belles plages de l'atlantique sont à 55 mins (chatelaillon/fouras) saint jean d'angely à 20 mins (gare) saintes / cognac / niort à 40 mins (tgv). coup de coeur rassure !!! vidÉos et visites virtuelles disponibles sur demande !!!

99 900 € ou 700,51 € / mois

PROCHE CENTRE AULNAY Un ensemble immobilier idéalement situé proche du centre d'AULNAY, comprenant : Un logement au rez-de-chaussée avec un séjour, une cuisine, une salle de bains, deux chambres. Cave sous partie. Bien loué 390euros. Un logement à l'étage comprenant : Au premier étage : une cuisine, un séjour, une salle d'eau, wc, une chambre. Au deuxième étage : un palier, deux chambres, un grenier. Logement vide. Double vitrage PVC pour l'ensemble- Tout à l'égout. Contact: Laurent au 06.76.51.43.33.

229 990 € ou 1 612,72 € / mois

PROCHE CENTRE AULNAY A 3 minutes du centre d'Aulnay de Saintonge, cette maison en pierre rénovée offre authenticité et confort. Maison composée au Rdc d'une cuisine- salle à manger, salon. A l'étage nous retrouvons un palier, couloir desservant quatre belle chambres, une salle d'eau et une pièce de jeux qui sera vous séduire. Un garage avec porte motorisée et une salle d'eau récente, atelier- préau. Façade plein sud- double vitrage PVC- Chauffage fioul- Terrain d'une contenance de 1000m2 clos de mur avec forage- tout à l'égout- Contacter Laurent au 06.76.51.43.33

179 350 € ou 1 257,62 € / mois

AULNAY DE SAINTONGE En exclusivité dans votre agence, Maison familiale idéalement située proche tout commerces comprenant au rdc une cuisine équipée et aménagée, beau salon avec poêle a bois, une chambre, ancienne salle de bains , wc. Etage: palier et couloir desservant 3 chambres, salle d'eau et wc. Dépendances: grenier et garage. Chauffage électrique et bois- double vitrage bois. Tout à l'égout. Terrain clos d'une contenance de 1565m2 avec ruisseau. Contact Laurent 06.76.51.43.33

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

PROCHE CENTRE AULNAY Pavillon de plain pied en brique à 3 minutes du centre d'Aulnay comprenant: Une pièce de vie avec coin cuisine ouverte, une arrière cuisine couloir desservant un toilette PMR, trois chambres et une salle de bains complète. Un garage accompagne le bien sur un terrain d'un peu plus de 1000 m2. Double vitrage- chauffage électrique- assainissement individuel. Le grand + des panneaux photovoltaïque, votre production électrique vous rembourse votre consommation électrique à l'année. Contact Laurent au 06.76.51.43.33

138 000 € ou 967,67 € / mois

Parfaitement fait pour un pied à terre, une propriété à louer ou un premier achat, cette maison à été entièrement rénovée. Elle se situe en centre ville avec tous commerces à pied. Elle comprend une grande cuisine/salle à manger équipée et aménageé avec un poêle à bois, une chambre avec salle de douche attenante, une autre pièce ( bureau/chambre ), un Wc séparé et un grand garage avec portail éléctrique. Le jardin avec vue dégagée est plat et assez grand pour installer une piscine. Double vitrage partout, tout à l'egout. Village avec restaurants, bars, hotel, banque, pharmacie, medecin, écoles,boulangeries. Marché deux fois par semaine. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !!! Il y a 2 chambres de bonne taille, dont une avec un espace de rangement près du plafond. La salle de bains/WC est équipée d'un lave-linge. A l'extérieur, il y a une charmante cour entièrement clôturée et privée. Idéale pour les repas en plein air. Il est possible d'agrandir la maison par la grange extérieure (possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau). L'ensemble a été rénové avec double vitrage. A seulement 5 minutes de St Savinien, 15 minutes de St Jean d'Angély, 40 minutes des belles plages de la côte atlantique. Les plus ++ Tout à l'égout, possibilité de location, commodités à 5 minutes, possibilité d'acheter entièremant meublée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Située dans la charmante commune de Saint-Martin-de-Juillers (17400), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une surface de terrain généreuse de 800 m² environ, idéale pour profiter du plein air en toute quiétude. Cette maison de 195 m² propose un agencement confortable avec 9 pièces, comprenant une entrée chaleureuse avec poêle à bois neuf qui permet de chauffer l'ensemble de la maison, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, un dégagement avec salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert 1 bureau et 3 chambres dont une avec pièce complémentaire pour créer un dressing. Avec un garage et préau, cette maison reste à finir de rénover mais il ne manque pas grand chose pour y créer votre havre de paix. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670