Vente Maison Aube 4 pièces

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

**À vendre : Maison mitoyenne à rafraîchir** Nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne à rafraîchir, idéalement située, offrant un potentiel certain pour créer un espace de vie chaleureux. **Caractéristiques :**- **Entrée accueillante** : Accédez à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, donnant sur une belle véranda.- **Espaces extérieurs** : Profitez d'un jardin agréable, complété par un pratique cabanon de jardin pour le rangement.- **À l'étage** : Trois chambres lumineuses et une salle d'eau fonctionnelle.- **Commodités supplémentaires** : Un garage et une place de stationnement à l'avant de la maison. Cette maison, à proximité des commodités, est idéale pour une famille désirant personnaliser son cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Lilit Karapetian Agence Abithéa 06.50.99.32.87 Immatriculation au RSAC de TROYES no 803399963

148 730 € ou 1 042,91 € / mois

L'Agence de l'Hôtel de Ville, vous propose, cette charmante maison ancienne à seulement 10 km de Nogent sur Seine dans une commune avec commerces et écoles.   Maison fonctionnelle de plain-pied, construite sur une parcelle de plus de 1000 m2, environnement calme et verdoyant, accès aux commodités à pied.   Quelques travaux sont à prévoir pour terminer la rénovation en cours. Une grande partie de l'installation électrique vient d'être refaite, ainsi que l'isolation, et le système de chauffage (chauffe-eau, poêle et radiateur à inertie fonte).   La maison se compose comme suit :   Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, WC séparés, salle de bains, deux chambres.   Au 1er étage : palier, WC, grande chambre.   Les plus : garage indépendant avec accès sur rue, atelier, abris jardin et jardin clos.   Chauffage poêle à granules, électrique, tout à l'égout et fibre.   A visiter sans tarder ! 

174 000 € ou 1 220,11 € / mois

Découvrez cette charmante maison de 98 m², située au coeur d'un vaste terrain de 2011 m² à Lusigny-sur-Barse, complétée par une mare tranquille qui promet un environnement paisible, idéal pour les amateurs de nature et de quiétude. La lumière naturelle baigne chaque pièce, révélant un charme authentique renforcé par une dépendance de 30 m². Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : atelier créatif, bureau indépendant, ou espace accueillant pour vos invités. Le sous-sol de 80 m² présente un potentiel énorme pour des aménagements selon vos besoins : salle de jeux, espace de stockage ou autre projet personnalisé. Cette propriété, avec sa mare qui invite à la contemplation et au calme, est un véritable refuge pour ceux qui cherchent à s'échapper du tumulte quotidien tout en restant proche des services essentiels de Lusigny-sur-Barse. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce bien à vendre à Lusigny sur Barse, contactez-nous au 07.56.97.99.26 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Dorian DULAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832101455 - TROYES.

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Bienvenue dans cette charmante maison située avenue Wilson à Saint André, de 95m² habitables sur un terrain de 309m², sans vis-à-vis au prix de 189 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace convivial avec un salon-séjour accueillant et lumineux, une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. A l'étage, un palier spacieux pouvant servir de bureau vous mène à deux chambres lumineuses dont une de 16m², une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un insert à bois, assurant chaleur et convivialité. Le terrain de 309m² offre un potentiel exceptionnel pour vos projets d'aménagement, que ce soit une extension ou un jardin personnalisé. De plus, un garage carrelé et isolé est à votre disposition, pouvant servir de pièce supplémentaire selon vos besoins. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1466 et 1984 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Majid CHABI, au 0627116739 ou par courriel à m.chabi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Majid CHABI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379062- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Majid CHABI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 892452210 - .

159 900 € ou 1 121,24 € / mois

À moins de 2 heures de Paris et proche d'une sortie d'autoroute, je suis une maison de village typique située à la lisière de l'Aube et de l'Yonne, en Pays d'Othe. Parfaite pour des escapades de week-end ou le télétravail, je vous séduirai par mes volumes généreux et mon cadre enchanteur. Imaginez préparer de délicieux repas dans ma grande cuisine dinatoire donnant sur le jardin, ou passer de belles soirées devant le feu de bois dans mon séjour spacieux avec cheminée à insert. Mes trois chambres accueillent confortablement famille et amis, et ma salle de bain balnéo, ainsi que mes deux salles d'eau, assurent un confort optimal pour tous. Ma petite cave voûtée est idéale pour conserver vos vins et produits frais à la température parfaite. À l'extérieur, profitez de mon petit jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'un beau terrain de près de 1500 m² à l'entrée du village. Ne manquez pas l'occasion de me visiter. Mon charme et mon caractère uniques vous attendent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : didier.mirey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

159 900 € ou 1 121,24 € / mois

Fiche Id-PTN141584 : 5 km de Romilly S/S. Sur commune dynamique avec école et commerces. Classique mais fonctionnel Pavillon de plain-pied de 2010 de 102 m² habitable sur terrain d'environ 800m² Comprenant: entrée, salon-séjour (possibilité de poêle, cuisine meublée avec cellier attenant, couloir desservant salle d'eau, wc séparé et 3 chambres. Prix négociable - Mentions légales : Proposé à la vente à 159900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Jean Paul DA SILVA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Romilly Sur Seine - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

120 000 € ou 841,45 € / mois

** En exclusivité chez BSK immobilier. À Vendre : Charmante Maison de Plain-pied à Romilly-sur-Seine** Située dans un quartier calme de Romilly-sur-Seine, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ce bien comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout sur un terrain de 670 m2 arboré et bien entretenu, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. **Points forts** : - Maison de plain-pied facile à vivre - Possibilité de transformer le salon en chambre supplémentaire - Proximité des commerces et des écoles - Quartier résidentiel paisible - A seulement quelques minutes de la gare pour des trajets facilités vers Paris Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 251951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € ou 974,68 € / mois

Je vous invite à découvrir sur la commune de Droupt -Saint -Basles, cette charmante maison de 74m² à rénover au prix de 139 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.Elle comprend une véranda, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, un étage aménageable, un grand jardin d'environ 2000m² avec une grange et une dépendance.Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation pour en faire un véritable cocon familial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Prix : 139 000 euros Honoraires charge vendeur.DPE : Classe G - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780 et 3762 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUINOT, au 0788227093 ou par courriel à a.guinot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude GUINOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 893193144 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude GUINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 893193144 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

67 000 € ou 469,81 € / mois

Dans le village de Maraye en othe maison de plain pied de 100m2 avec une grande grange et une cave voutée sur un jardin de 656m Hall cuisine, possibilité de 4 chambres avec une grande pièce de vie travaux a prévoir , 3 conduits de cheminées fort potentiel aussi bien en location pour personnes âgée ou handicapé que pour résider . prix 67000 euros frais d agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 non soumis au DPE pas de système de chauffage Mandat réf : 376153 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

162 000 € ou 1 135,96 € / mois

Située dans un joli village du Chaourçois, cette longère du 17ème siècle avec nombreuses dépendances sur un terrain de 2.000 m2 environ offre de grandes possibilités d'aménagements possibles, résidence ou pour un projet professionnel. Bien à rénover Composée d'une maison principale avec fenêtres à meneaux : entrée, 3 chambres, cuisine avec cellier, séjour, Salle d'eau avec douche, WC séparé, véranda , cave voutée, double grenier, grange. Et de nombreuses dépendances dont un laboratoire, cette propriété peut devenir une grande résidence de campagne, pour agriculteurs, viticulteur, ou centre de loisirs, remise en forme, chambres d'hôtes, grand hôtel et restaurant... Bien à rénover. Chauffage à changer. Quelques fenêtres en double vitrage. Couverture et charpente OK. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383.553- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

35 000 € ou 245,42 € / mois

Située à Ervy-le-Châtel (10130), cette maison bénéficie d'un environnement alliant le charme de la campagne et de la vie de village. Les vues pittoresques sur le village ajoutent une touche authentique à ce lieu paisible. À proximité, on trouve des commodités et services pratiques pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, cette propriété comprend une courette de 150 m² offrant un espace extérieur Un garage est disponible pour le stationnement, ajoutant à la praticité de cette maison. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 102 m² répartie en 4 pièces L'entrée avec cuisine mène à une salle de bain avec baignoire balnéo, offrant confort et détente. Les nombreux rangements et placards ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. À l'étage, une pièce palière dessert les deux chambres, et un grenier aménageable de 67 m² vous offres un potentiels d'extensions supplémentaires . Pour toutes information je reste disponible . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gwladys CHAMPAGNE, Tél. : 0605655162, E-mail : gwladys.champagne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 950 886 507

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Fiche Id-PTN157353 : Romilly-sur-Seine proche centre ville et gare. Maison sur sous sol total composée d'une entrée, séjour, cuisine, WC, salle d'eau, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée. A l'étage, grand pallier avec une chambre, une salle d'eau et WC. Un local de stockage attenant. Vous trouverez également une seconde habitation de 29 m², comprenant entrée sur séjour, une chambre, salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier (louer en rbnb). Le tout sur un de terrain de 1046 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 276 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2170 et 2980 Euros - Affaire suivie par Mr Jean Paul DA SILVA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Romilly Sur Seine - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

153 000 € ou 1 072,85 € / mois

L'agence Dao Immobilier vous présente cette maison baignée de lumière au coeur d'Aix en Othe. Rénovée avec goût, cette maison vous séduira, de par ses beaux espaces et sa luminosité. Elle comprend au rez de chaussée: une belle pièce de vie accueillante avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un WC avec espace buanderie. A l'étage: deux chambres, une salle d'eau avec WC Au deuxième étage: une belle chambre de 18m2 avec un espace dressing Vous disposerez également d'un garage de 27m2 avec une mezzanine en supplément, une cave. L'ensemble sur un terrain de plus de 520m2. Chauffage électrique et poêle à granules, double vitrage, portail motorisé, tout à l'égout, taxe foncière: 1100EUR/an. MANDAT no1277, honoraires inclus charge vendeur.

167 000 € ou 1 171,02 € / mois

Maison 82m² - 4 pièce(s) - La Chapelle Saint-Luc PECRIAUX Gabriel vous propose cette charmante maison de plain-pied, sur un terrain de 389m². Elle est située dans un lotissement calme et proche de toutes commodités. La maison comprend de nombreux atouts : - Une loggia - Entrée accueillante avec un grand salon-séjour lumineux - Cuisine équipée fonctionnelle - 2 chambres (possibilité d'une 3ème chambre) - Salle d'eau - WC séparé - Cellier/Buanderie Extérieurs : - Terrasse idéale pour vos repas en plein air - Garage pouvant accueillir 2 véhicules - Cave pour conserver vos vins ou pour rangement supplémentaire - Abri de jardin pour vos outils et équipements A proximité immédiate de tous commerces : - Située à deux pas de la piscine Aqualuc cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié - Proche du centre commercial L'Escapade, offrant un accès facile aux commerces et services A remettre au goût du jour, cette maison offre un potentiel pour devenir votre cocon. Cette maison est au prix de 167 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez-moi pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous. DPE : Classe E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2140 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel PECRIAUX, au 0695078848 ou par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel PECRIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 931676894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2023. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.38% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 160 000 euros (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gabriel PECRIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931676894 - .

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

MANZONI Audrey vous propose à 20min de Troyes sur la commune de Mesnil-Saint-Père (10140), cette spacieuse maison de 150m² , au prix de 155 000euros honoraires charge vendeur. Cette superbe maison est à réhabiliter complètement. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 373768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

194 500 € ou 1 363,86 € / mois

NOUVEAU,Joli pavillon sur sous sol dans quartier résidentiel aux Noes prés Troyes .Pavillon de 75 m² fort potentiel et sous sol de 75 m²Maison 2 chambres 11 .11 m² et 9.64 m² ,cuisine récente 11m² 67,salon séjour 28 m² traversant et donnant sur une agréable terrasse .salle de douche récente clim réversible au rez de chaussé.Au sous sol vous pourrez ranger 2 véhicules ,1 cave et 2 autres pièces complètent cet ensemble .Portail électrique ,porte de garage électriqueAlarme .Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrageterrain 750 m²A visiter sans tarderPRIX DE CE BIEN 194 500 euros HONORAIRES CHARGES VENDEURS INCLUSDPE E GES BDate de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 9Wh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 euros et 2200euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .

50 000 € ou 350,61 € / mois

Lesmont , proche des lacs de champagne et de troyes , maison de plain pied actuellement en atelier et à réhabiliter en habitation comprenant un bureau et coin cuisine, 2 chambres, un grand salon/séjour, salle de bains et wc. grenier aménageable . terrain clos comprenant une cour bétonnée et jardinet . budget 60000 euros hai honoraires d'agence inclus charge vendeur . pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter localement hervé chambon votre conseiller immobilier propriétés-privées au en précisant la référence 349338 hch . selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois, et plus d'informations sur n° le bien n'est pas soumis au dpe . le professionnel vous conseille , garantit et sécurise votre projet immobilier . hervé chambon (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes .

125 000 € ou 876,51 € / mois

Découvrez cette charmante maison de 70m² située dans un quartier calme et recherché de Troyes, idéale pour un investissement locatif. Datant des années 1930, cette maison offre un charme authentique avec ses caractéristiques d'une époque très recherchée. Elle est composée comme suit : Au rez-de-Chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un salon confortable et une salle à manger lumineuse. A l'Étage, vous profiterez de deux chambres spacieuses avec des toilettes séparées. A l'arrière de la maison, un charmant jardin avec cabanon et une terrasse isolée vous attendent, idéaux pour des instants de détente. Le stationnement se fait dans une rue à sens unique, offrant calme et tranquillité. Actuellement louée pour un loyer de 500 euros HC / mois et 25 euros de charges, cette maison bien entretenue, offre un revenu locatif stable et attractif. La locataire, sérieuse et fiable, est en place depuis août 2018 et souhaite rester dans la maison, bail renouvelé Août 2024. Proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rentable à Troyes. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Dorian DULAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832101455 - TROYES.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Cette maison, sise à Les Noes-Près-Troyes, saura vous séduire par son emplacement dans un quartier paisible et résidentiel. Sa surface de 85 m2 environ propose un espace de vie parfait pour vous et votre famille. Elle dispose d'un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bains Des travaux sont à prévoir alors, imaginez-vous personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies, profiter d'un jardin pour vos barbecues en été. Cette maison est une toile vierge prête à être transformée en un lieu de vie unique. Cette maison dispose également sous-sol complet et d'un un terrain d'environ 530 m2, vous permettant ainsi de profiter pleinement de vos extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité en contactant dès maintenant notre agence immobilière pour organiser une visite. Le prix est en conséquence des travaux à prévoir, cela vous offre une occasion unique de réaliser votre projet de vie dans une maison idéalement située !