Vente Maison Arès (33740)

528 000 € ou 3 702,40 € / mois

ARES proche Bassin, quartier recherché St Brice pour cette maison de plain-pied d'env 90m2 sur 700 m2, comprenant une agréable pièce de vie, cuisine aménagée indépendante, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc. Un garage attenant d'env 20 m2.Emplacement privilégié proche de l'eau, dans un cadre boisé et au calme. Potentiel évolutif avec une emprise de 30% . A vos projets !Coût annuel en énergie pour un usage standard estimé entre 1090 euros et 1530 euros.Prix 528.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 510.000 net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607Mandat réf 358740- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

1 035 000 € ou 7 257,54 € / mois

Découvrez cette maison unique, située à Arès, secteur Saint Brice, à pied des plages du magnifique Bassin d'Arcachon. Alliant le charme de l'ancien à une ambiance estivale inimitable, cette propriété atypique vous séduira par son caractère et son emplacement exceptionnel. Les + de la maison : 4 chambres spacieuses : dont 2 suites parentales avec salle de bain privative, offrant confort et intimité. Une cuisine d'environ 12 m² Une piscine au sel 4 X 8 chauffée pour des moments de détente tout au long de l'année. Dépendance de 25 m² aménagée pouvant faire office de chambre supplémentaire ou bureau indépendant pour le télétravail . Un atelier de 31 m² A quelques mètres de la plage. Portail électrique Vidéosurveillance Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche des commodités et des activités nautiques. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété de charme sur le Bassin d'Arcachon. Gare SNCF à 30 mn Aéroport Bordeaux/Mérignac 45 mn Prix de vente 1 035 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, plans et photos contacter votre conseillère BSK IMMOBILIER, Marie Brochain tél 0663658269 inscrite au RSAC de Bordeaux sous le n° 528548647. Cette annonce référence 256419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BROCHAIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52854864700031. Prix du bien : 1 035 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2021 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

451 000 € ou 3 162,46 € / mois

Maison familiale vendue louée d'environ 101m2 sur une parcelle de plus de 480m2. Cette maison de caractère vous séduira de part son architecture typique du bassin, son emplacement proche des commerces et son aménagement. L'entrée est dans la véranda, ouverte sur la cuisine pour plus de luminosité. Le couloir dessert un vaste salon de près de 30m2, deux chambres, une salle de bain, un WC et une suite parentale (3° chambre, salle d'eau et WC séparé). Les combles sont aménageables offrant la possibilité de créer deux chambres et une salle de bain supplémentaires. Le centre ville est à 250m. N'hésitez pas à nous contacter au 06.48.80.19.96 pour plus de renseignements (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

Arès, en première ligne du Bassin, grand terrain de 1000 m2 avec une petite maison de 80m2 habitables à rénover ou à démolir. Si démolition, le terrain à bâtir permet un potentiel de construction de 200 m2 habitables avec piscine. Opportunité sur le secteur. Vente en directe propriétaire

399 900 € ou 2 804,15 € / mois

Située à deux pas de la piste cyclable, cette maison composée d'un double séjour lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine semi-ouverte, un cellier avec arrivée d'eau, trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Cette maison très bien entretenue vous séduira par ses nombreux rangements, son calme et sa terrasse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le garage a été aménagé en deux espaces, une pièce d'appoint et une buanderie avec la chaufferie et lavabo. Un garage attenant à la maison et un carport vous permettront de garer vos véhicules ou de stocker vos équipements divers. Contactez nous pour plus d'information ou pour organiser une visite. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

Venez découvrir cette magnifique maison de 147 m2 dans un quartier recherché sans vis-à-vis à proximité de l'océan. Vous y trouverez un vaste salon/séjour de 41 m2 lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur l'extérieur. En rez-de-chaussée, 3 chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un wc séparé et une salle de bain. À l'étage, une chambre cosy avec verrière donnant sur le séjour. Côté extérieur, vous profiterez d'un jacuzzi 5 places ainsi que d'une piscine accompagnée d'une cuisine d'été et d'un espace terrasse pour partager des moments conviviaux. L'emplacement et la qualité des prestations sauront vous séduire ! Pour visiter cette maison, Camille Dubreuil se tient à votre disposition.

897 000 € ou 6 289,87 € / mois

Villa construite en 2011 au milieu d'une parcelle d'environ 1000 m2. Dans un quartier calme et paisible, elle vous offre aussi les plages du bassin à quelques pas et une piscine chauffée de 8 X 4m au milieu d'un jardin parfaitement végétalisé. De plain pied, vous apprécierez les espaces lumineux des cette maison qui est composée d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, de 5 chambres dont une suite parental, 2 salles d'eau, 1 buanderie, 1 bureau. Le garage d'environ 24 m2 est indépendant de l'habitation. Le marché couvert d'Andernos les bains est à 5 mn en voiture. -------------------------------------------------------------------------------------------------- - Côté détente : Piscine 8X4 chauffée et grande terrasse. - Le confort : Chauffage parfaitement régulé et pièces lumineuses. - Equipements : Panneaux photovoltaïques, puits forés dans le jardin, etc... - Transports ; Navette régulière vers Bordeaux, gare TGV à environ 20 mn, Aéroport à 30 mn -------------------------------------------------------------------------------------------------- Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de potentiel. Prix hors honoraires d'agence 870 000 €. Prix honoraires inclus 897 000 €. Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1 175 000 € ou 8 239,24 € / mois

Splendide maison à vendre à Ares, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. avec ses 6 pièces spacieuses et lumineuses qui sauront accueillir chaleureusement votre famille. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1000m², offrant un espace extérieur généreux et propice à la détente. A noter qu'il est possible d'intégrer une piscine si vous le souhaitez. Vous profiterez d'un grand espace de vie très lumineux et agréable, d'une suite parentale au rez-de-chaussée. La cuisine équipée est un atout pour préparer en toute convivialité de délicieux repas en famille ou entre amis. A l'étage, un grand palier peut servir de bureau ou d'espace détente et 2 belles chambres avec salle de bain individuelle ont accès au balcon panoramique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison qui est située à quelques pas du bassin d'Arcachon, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Prix hors honoraires d'agence 1 140 000 €. Prix honoraires inclus 1 175 000 €. Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Au calme, à quelques pas des commerces et commodités, jolie maison en parfait état offrant des prestations actuelles, aménagée avec une partie jardin, une terrasse et un emplacement voiture. au rez-de-chaussée, une entrée dessert un beau et lumineux séjour ouvrant sur la terrasse, la cuisine us est entièrement équipée, avec en sus un cellier. a l'étage un pallier permet d'accéder à 2 chambres, avec chacune un placard et une salle d'eau lumineuse avec wc .

424 000 € ou 2 973,14 € / mois

Jolie petite maison rénovée dans quartier calme d'Arès, à 1.5kms du centre et du bassin , parcelle de 320m² avec terrasses et piscine, sans vis à vis !! Venez découvrir ce bien atypique et posez vos valises !!!! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952507457 - .

415 416 € ou 2 912,95 € / mois

Jolie maison de plain pied implantée sur un beau terrain de 736 m² permettant de faire évoluer la maison, si nécessaire.implantée dans un quartier résidentiel au calme proche des écoles Un séjour spacieux à triple exposition avec climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un cellier pratique. Un dégagement dessert 3 chambres confortables et une salle de bains moderne avec douche. Il y a également un Garage attenant. Terrasse nord-ouest sans vis à vis. Un abri de jardin et des terrasses équipées de stores bannes pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Fleuranceau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

679 250 € ou 4 762,98 € / mois

Découvrez en exclusivité avec villas & maisons l'agence cette belle opportunité côté bassin ! au c&#x153 ur de l'un des quartiers d'arès les plus recherchés, à quelques mètres des belles plages du bassin, dans un environnement privilégié et entouré de cette nature tellement appréciée sur le bassin d'arcachon, cette maison de 3 chambres attend vos idées pour la remettre au goût du jour. idéalement exposée, vous profiterez d'un vaste terrain clos préservant votre intimité sur lequel une piscine sera possible. la pièce de vie incluant la cuisine ouverte et aménagée offre des volumes intéressants ainsi qu'une agréable luminosité rendue possible par ses ouvertures sur la terrasse couverte. prix honoraires inclus : 679 250 &euro . prix hors honoraires : 650 000 &euro . honoraires de 4, 5% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. dpe: d (estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 050&euro et 1 460&euro . année de référence: 2021) vous vous projetez? pour organiser une visite, contactez notre agence d'arès au ou ruarri lhomme au soyez les bienvenus chez villas & maisons l'agence, afin de répondre à vos questions, n'hésitez pas à passer à l'agence, un café vous sera offert ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

740 000 € ou 5 188,97 € / mois

Emplacement central, proche des plages du Bassin. Villa tout confort en RE2020 : vaste entrée avec placard , grande pièce à vivre cuisine ouverte de près de 35m2, suite chambre-placard, salle d'eau avec wc . A l'étage, 2 chambres de plus 13m2, salle d'eau et wc indépendant. Prestations haut de gamme, portes aux charnières invisibles avec serrure magnétique, placards aménagés, pompe à chaleur Air/Air Petit jardin paysagé. 2 parkings extérieurs. Parcelle d'environ 428m2. Programme en VEFA Prix du lot 1 : 760 000EUR Honoraires agence charge vendeur. Contactez Mme Pauline ROUX négociatrice immobilière GI CONSEILS au 06.25.73.11.36 G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

535 000 € ou 3 751,48 € / mois

Au cœur d'Arès, proche des commerces, villa toutes prestations anciennes conservées, à rénover et à transformer selon vos envies. Nombreux projets possibles. Sur une belle parcelle de 718 m².

948 421 € ou 6 650,44 € / mois

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Arès, offrant 130 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 810 m². Idéalement située, cette propriété a des prestations de qualité et des équipements modernes, à seulement 10 minutes à vélo de la plage et proche du centre commercial. Caractéristiques principales : o 4 chambres lumineuses et confortables, dont une suite parentale avec miroir connecté, parfait pour une ambiance high-tech. o Cuisine extérieure, idéale pour profiter de repas conviviaux en plein air. o Spa intégré, parfait pour des moments de détente toute l'année. o Poêle à granulés et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. o un garage pour 2 voitures de 50 m², offrant de larges possibilités de rangement ou d'aménagement. o Cellier pratique pour le stockage. * Une véranda y a récemment été installée, permettant de profiter du soleil même en hiver. o Potager déjà en place pour cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques. Le tout est niché dans un environnement calme, garantissant intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Cette maison est idéale si vous êtes en quête d'espace et de confort, à proximité des plages du Bassin d'Arcachon. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Vous pouvez découvrir la video sur mon instagram julie_brochu_ 901,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

Sébastien Dubo vous présente : Maison de 2013 de grande qualité, en plain-pied de 140M², 4 chambres dont une suite parentale, un garage, deux grandes terrasses, piscine et terrain de pétanque sur une parcelle de 1065 M², proche du centre-ville et à seulement 2 kms du bassin dans un environnement résidentiel agréable. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, un grand salon/salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipé et aménagée de 60 M² le tout baigné de lumière grâce a une triple exposition, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau privative, une autre salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieur une allée en enrobé amenant à un grand garage attenant a la maison de 19M² et possibilité de garer plusieurs véhicules, un beau jardin bien aménagé avec une première grande terrasse bois face au salon, une piscine de 8x4m chauffée et sécurisée, une deuxième terrasse face au jardin avec un cabanon de 19M² et une zone de jeu pour enfant et un grand terrain de pétanque. Système de chauffage par le sol, Climatisation réversible, double vitrage aluminium et PVC, Volets roulants électriques SOMFY, Puit foré avec arrosage automatique, motorisation du garage et du portail avec visiophone viennent compléter les prestations de cette belle maison à l'entretien irréprochable qui saura vous séduire à coup sûr . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO au 06.06.800.805 ou par mail à s.dubo@proprietes-privees.com (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Villa 1 étage, dde 2/3 CH, au calme sans vis à vis. Abri de jardin, deux places de parkings. DPE D. PRIX HONORAIRES INCLUS 520.000EUR. Prix Honoraires exclus 500.000EUR. Honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements merci de contacter Annabelle BALESTON-ROBINEAU négociatrice immobilière G.I.CONSEILS au 06 38 02 85 32.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

1 564 500 € ou 10 970,46 € / mois

Ares vue bassin, à 30 mètres de la plage, villas & maisons l'agence vous invite à découvrir cette très belle maison bourgeoise de 360 m2 au charme classique et aux volumes généreux. de plain pied, entrée par jardin d'hiver, vaste salon de réception, bibliothèque, et une suite parentale avec salle de bains et wc, cuisine ouverte sur salle à manger, grande cave à vins. a l'étage, 3 chambres ainsi qu'un salon ouvrant sur une grande terrasse de 30 m2 idéalement exposée face au bassin. dépendance de 50 m2, le tout sur un terrain arboré d'environ 1000 m2. dpe b, ges c (ancien dpe). activités nautiques, plage, et commerce à pied, aéroport de bordeaux - mérignac à 35 minutes, plages océanes et spots de surf à 15 minutes. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : &euro . prix hors honoraires : &euro . honoraires de 5 % ttc à la charge de l'acquéreur. pour toute question, contactez villas & maisons l'agence ruarri lhomme

439 000 € ou 3 078,32 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison T4 de 99 m² située à Arès, avec une orientation nord-sud, sur un terrain de 300 m² au calme. Elle se trouve à proximité des commerces, école élémentaire. Vous accédez facilement à Bordeaux et avec un accès direct à la piste cyclable qui fait le tour du bassin d'Arcachon ! A 10 minutes des plages du Grand Crohot et du Truc Vert. L'intérieur se compose d'une entrée, suivie d'une belle pièce de vie de 30 m² avec un insert à pellets automatique et accès à une terrasse de 20m². La cuisine équipée et aménagée est ouverte sur le séjour. Sur ce même niveau, un cellier et des toilettes avec un grand placard. A l'étage, trois chambres de 10 m² chacune, une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² vous permettra de profiter de moments agréables en plein air. DPE / GES : B / A Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur. N'attendez plus pour venir visiter cette maison !

445 200 € ou 3 121,79 € / mois

Produit exceptionnel en exclusivité chez GI Conseils situé au coeur du village d'Arès. Venez découvrir cette vaste Arcachonnaise des années 1920 sur une belle parcelle arborée. Située à proximité du bassin et du centre ville, cette propriété offre de multiples possiblités d'aménagement en conservant l'esprit authentique d'une villa typique. Composée de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine, un salon salle à manger. Possibilités pour dépendances. Terrain piscinable. DPE G. Prix honoraires inclus 445.200EUR. Prix honoraires exclus 420.000EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 6%TTC. Pour toutes visites et renseignements merci de contacter Mme BALESTON-ROBINEAU Annabelle Négociatrice G.I. CONSEILS au 06 38 02 85 32.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71