Vente Maison Aquitaine 9 pièces

372 000 € ou 2 608,51 € / mois

Centre ville, services et écoles à pied, une maison de caractère clés en main avec piscine !! Maison de caractère en pierre avec piscine entièrement rénovée avec soin sur plus de 206 m² habitables sur un beau terrain aménagé de 1.085m2. C'est une réhabilitation totale récente : électricité, plomberie, sanitaire, chauffage central au gaz, huisseries doubles en PVC, isolation des murs et plafonds avec laine de roche soufflé, aspirateur central, portails électriques, tout à l'égout, piscine encastrée. Une finition qui est le résultat d'un mariage parfait d'un gout raffiné avec les éléments d'origine : des plafonds hauts, des planchers en bois partout, deux vestibules en verre d'origine, des pièces lumineuses grâce aux grandes fenêtres. Une maison bien accueillante et esthétiquement très réussie. Une espace de vie bien spacieuse sur trois étages : une cuisine entièrement équipée qui donne directement sur la terrasse en bois et la piscine, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une suite parentale avec sa salle de bain/douche attenante, un wc. Un bel escalier en bois mène à l'étage avec ses 4 chambres (!), 2 salles d'eau avec toilette et une salle télé/jeux. Depuis la cuisine, un escalier mène au sous-sol, qui loge un garage fermé, une salle de sport, une buanderie, un atelier et une cave. Sur le parking devant la maison, avec sa porte électrique, se trouvent en plus le 2ième et le 3ième garage fermé. Une très belle maison familiale de ville (avec piscine et un joli jardin), très spacieuse, dans un état impeccable, plein de charme, il n'y a plus qu'à poser ses valises !

328 042 € ou 2 300,27 € / mois

Maison de 126m2, nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec 8 pièces dont 5 chambres qui pourraient être aménagées selon vos besoins et vos envies. Vous apprécierez le cachet de cette maison. Maison de 46m2 présente un bon potentiel pour être transformée en un véritable nid douillet. Avec ses 2 pièces et son garage attenant, elle vous offre l'opportunité de créer un espace de vie sur mesure dont une chambre et une spacieuse pièce de vie. C'est un véritable projet d'investissement pour les amateurs de rénovation, offrant la possibilité de façonner un espace unique à votre image. Le tout sur un terrain de 1140m² Idéalement situé dans un quartier des années 60, offrant un cadre de vie agréable et proche des commodités essentielles (commerces, écoles, transports en commun, etc.). Pour obtenir plus d'informations sur cette propriété et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence GOSSELIN Immobilier au 05.58.78.23.89. Sandy Ribo-Soler (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983772286 - MONT DE MARSAN.

448 000 € ou 3 141,43 € / mois

A VENDRE un ensemble immobilier dans un secteur très recherché par sa rareté et son environnement, proche du centre ville, de tous commerces, des commodités. Situation idéale à 20 kms environ de Bordeaux et 15 kms de Libourne avec accès direct. Cette propriété se compose d'une maison principale d'habitation d'une surface de 126M2 comprenant 4 chambres, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bain et wc séparé, une véranda fermée et isolée donnant sur le jardin, une rrière-cuisine et un abri voiture; d'un appartement attenant et indépendant de type T2 de 50M2 et de deux T1 de 20M2 chacun. Deux des trois appartements sont actuellement loués 600EUR et 450EUR et seront libérés le jour de la vente si besoin. L'ensemble dispose de deux accès, un pour desservir les locataires et l'autre pour les propriétaires. Différents projets sont envisageables pour ce bien, investissement ou résidence familiale. N'hésitez pas à contacter Michel Pichot -EI au 06 40 91 63 25 pour visiter cette rareté sur le secteur! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

223 650 € ou 1 568,26 € / mois

Note maximale *** A***, cette propriété de famille de 6 chambres, habitable immédiatement et sans travaux, sur une parcelle de 1 200 m² avec plusieurs dépendances, en fait un bien rare sur le secteur. Sa situation : entre Aire sur l'Adour et Pau, dans le joli village de Miramont Sensacq avec école primaire (3 ans à 10 ans), boulangerie et tissu associatif dynamique. Ses qualités : maison spatieuse, lumineuse et saine ; d'une superficie de 168 m², elle se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie, d'un salon cosy, d'une cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une chambre avec salle de bain et toilettes indépendantes. L'étage propose 5 belles chambres avec parquet d'époque. Les plus : - un atelier de plus de 80 m² au sol sur 2 niveaux et haut de plafond. Parfait pour un lieu de travail ou bricolage mais également évolutif en logement (revenus locatifs par exemple) selon vos envies, vos besoins, - une buanderie et une salle de bain avec wc, - un abri sur dalle de 40 m² avec fosse. La propriété est clôturée et propose deux espaces : une large zone de stationnement et un joli jardin piscinable. A Visiter sans tarder ! Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

388 500 € ou 2 724,21 € / mois

Fiche Id-PTN154847 : Aux portes de Marmande, venez découvrir cette propriété de 2.2 hectares, composée d'une maison de 260 m² avec une dépendance attenante de 320m² et une non attenante de 200m². En rez de chaussée vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec salon/séjour et cheminée, une cuisine ouverte sur un coin repas véranda avec accès direct sur la terrasse, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, une lingerie, WC, dégagement. A l'étage on retrouve une mezzanine avec bureau, 4 chambres dont une avec salle de bain privative, un dressing, une salle de bain et WC indépendant. Ce bien dispose également d'un garage attenant, d'un cellier, de combles aménageables et d'un grand grenier. A l'extérieur vous découvrirez un espace potager avec cabanon de jardin, un puit avec arrosage intégré ainsi que toutes les installations propices pour une activité équestre : prairies, stabulations, boxes, grange, écurie, zone de douche. - Mentions légales : Proposé à la vente à 388500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 Euros) - Classe Energie D : 160 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Eric PAGOTTO (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

397 500 € ou 2 787,32 € / mois

Belle propriété en pierre avec vue panoramique, qui se compose d'une maison d'habitation de 220 m² avec de très beaux volumes, belle pièce de vie, 5 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc. Une grange de 120 m² et deux autres dépendances de 55 et 52 m². Possibilité de créer des gîtes. Cave, garage et abri voiture. Source. Le tout sur un terrain de 3ha 84a 53ca avec bois et prairies. Idéal pour des chevaux. Les plus : DPE C car clim réversible dans le séjour + cheminée avec insert + poêle à bois dans le salon + isolation des combles, du sous sol et de la cave.

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

Mios, grande maison 9 pièces de plus de 190m2 à raffraichir possédant de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une grand séjour de 51m2 environ, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, un débarras, un WC, une salle de bain ainsi qu'une veranda. A l'étage, vous trouverez 5 chambres allant de 11m2 à 17m2, un WC, une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 1000m2 environ. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 285 000 € ou 9 010,57 € / mois

33000 - BORDEAUX - SAINT-GENES. Découvrez cette demeure d'EXCEPTION d'une surface au sol totale de 267m2 avec JARDIN, GARAGE et CAVE où LE CHARME DE L'ANCIEN et LE LUXE se rencontrent parfaitement. Située dans le QUARTIER RECHERCHE Saint-Genès, cette MAISON a fait l'objet d'une MAGNIFIQUE RENOVATION par ARCHITECTES où chaque détail a été pensé pour mêler ESTHETIQUE et FONCTIONNALITE. Distribuée sur 3 niveaux, elle saura vous charmer par ses nombreux ATOUTS. Une belle GALERIE D'ENTRÉE vous accueille, offrant toutes les commodités nécessaires. Dans son prolongement, un salon chaleureux vous ouvre ses portes et une SUITE PARENTALE avec salle de bains privative et dressing est idéale pour des moments d'intimité. Au premier étage, un VASTE SALON baigné de LUMIERE NATURELLE vous invite à recevoir vos proches dans une ambiance raffinée. La TERRASSE ATTENANTE, avec vue sur le JARDIN, prolonge cet espace avec élégance. Une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE aux finitions irréprochables et sa salle-à-manger ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu'un salon TV saura contenter les cinéphiles. Une BUANDERIE attenante confère plus de rangements et un BUREAU facilement modulable en chambre s'adaptera à tous vos besoins. Le dernier niveau propose un véritable écrin de bien-être ; 5 CHAMBRES lumineuses et généreusement dimensionnées, parfaites pour accueillir vos ENFANTS, votre FAMILLE ou vos INVITES dans un cadre chaleureux et cosy. Une salle de bains élégante avec deux douches privatives, équipée d'une double vasque, ajoute une touche de praticité pour cet espace. Pour sublimer cet étage, une pièce espace jeux / home cinéma vous attend, offrant un espace cosy idéal pour vos moments de détente et de sérénité. Une ambiance idéale pour créer des souvenirs inoubliables ! Côté extérieur, un JARDIN PISCINABLE de 85 m² avec TERRASSE complète cette maison. DOUBLE VITRAGE bois et aluminium, POMPE A CHALEUR air/air en GAINABLE avec CLIMATISATION REVERSIBLE. Un GARAGE PRIVE de 20m2 avec accès direct à la maison, est un atout RARE dans ce quartier recherché. Une GRANDE CAVE offre de NOMBREUX RANGEMENTS complémentaires. A deux pas des meilleures écoles (COLLEGE ALAIN FOURNIER), des commerces et des commodités de Bordeaux, l'équilibre est parfait entre vie de famille et raffinement. Cette maison est une véritable pépite sur le marché bordelais. Ne tardez pas à nous contacter et laissez-vous séduire par le charme unique et l'élégance incomparable de cette demeure d'exception. Votre nouvelle vie commence ici, à Saint-Genès. PRIX : 1 285 000 euros DPE : A - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 euros et 1410 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : XXX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

372 500 € ou 2 612,01 € / mois

venez découvrir cette magnifique ancienne ferme entièrement rénovée, nichée dans un hameau paisible entre villéréal et monflanquin. dès que vous franchirez le pas de la porte, vous serez séduit par le charme authentique de cette propriété. la salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée vous invite à partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, tandis que le salon spacieux de plus de 37 m2 offre un espace chaleureux pour se détendre devant la cheminée. les pierres et le bois se marient harmonieusement dans la pièce à vivre, donnant un cachet unique à la maison. le coin nuit se compose de 4 chambres lumineuses, allant de 13 à 18 m2, ainsi qu'un bureau de 30m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace de vie confortable et fonctionnel. un studio indépendant de plus de 26m2, avec son coin nuit et son espace de vie, offre un espace d'intimité supplémentaire pour accueillir famille ou amis. le point fort de cette propriété est sans aucun doute son extérieur. vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre en lot-et-garonne grâce à la piscine couverte de 8x3, 5 mètres, les deux terrasses offrant des espaces de détente ensoleillés ou ombragés, ainsi que la grange de 50 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. le terrain de 2582 m2 vous offre un espace extérieur spacieux et arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. n'hésitez plus et venez visiter cette propriété d'exception, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. possibilité d'acquérir plus de terrain pour les amoureux de la nature. cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité. vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie idyllique. contcat : christelle mota, agent commercial :

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Fiche Id-PTN122583 : Venez découvrir cette belle construction traditionnelle aux portes de Marmande. La maison comprend : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bain, un cellier et un double garage. À l'extérieur on retrouve une belle terrasse couverte donnant sur la piscine 12x6, son terrain de tennis et son beau parc clos et arboré avec portail électrique de 5 377 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Affaire suivie par Eric PAGOTTO (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Maison Saint Etienne De Fougères 9 pièce(s) 240m2 Située au centre du département aux alentours de Ste Livrade sur Lot .Dans une impasse , pour les amoureux du calme.La maison se compose d'une cuisine de 25m² avec son cellier.Un agréable salon / salle à manger d'environ 41 m² , trois chambres (de plus de 13 m² chacune) au rez de chaussée et deux chambres à l'étage , un WC et une grande salle de bain équipée d'une baignoire ,d'une douche et d'un meuble double vasques .A l'extérieur vous trouverez un double garage et un atelier de jardin. ATOUTS: Le plus de cette maison sa piscine avec son pool house sur un parc arboré et cloturé de plus de 3800m². La maison est alimentée par un puit. Le chauffage se compose d'un insert et une chaudière au fioul . Surface : 240 m² Prix du bien : 270 000 euros Honoraires à la charge du vendeur inclus Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 euros et 4070euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BARBOSA, au 0661517336 ou par courriel à a.barbosa@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BARBOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 798 725 107 RSAC Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amandine BARBOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 725 107 RSAC Agen - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Sur la commune de Saint Germain du Salembre à 10 minutes de Neuvic et Saint Astier. Vous cherchez une grande maison familiale avec de la verdure et du calme, cette maison est pour vous. Je vous propose une belle Périgourdine de 212 m2 habitables sur sous sol avec un étang et un hangar de 320 m2. Elle se compose de plain pied d'une entrée, une cuisine fermée et équipée, un salon séjour de 42 m2 avec cheminée en pierre de taille équipée d'un insert, trois chambres, une salle de bain avec douche, un cellier, un toilette séparé. A l'étage quatre grandes chambres , une salle d'eau avec toilette. Un sous sol semi enterré, un garage, une chaufferie. A l'extérieur un joli jardin bien arboré et soigné, une allée bitumées. Chauffage pompe à chaleur de 2023, clim réversible. Cette maison cherche ses nouveaux propriétaires. Cette annonce référence 226617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 145 000 € ou 8 028,87 € / mois

Christel MILCAN, votre agent immobilier de confiance, est ravie de vous présenter cette somptueuse demeure de prestige à Caudéran, à deux pas du Parc Bordelais, de Tivoli et de Grand Lebrun. Une adresse exceptionnelle pour cette magnifique maison des années 30, récemment rénovée avec goût, offrant une surface de 254 m² au sol. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 254 m² Jardin paysager de 750 m² avec piscine Double garage de 46 m² et garage simple de 15 m² Suite parentale en rez-de-chaussée Sous-sol de 150 m² partiellement aménagé en bureaux avec une pièce d'eau. Idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou des bureaux pour des personnes en télétravail. Description détaillée : Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à une suite parentale raffinée avec parquet au sol, cheminée en marbre et salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne. Une cuisine dînatoire indépendante, un séjour aux volumes généreux avec un poêle à bois de 2014, s'ouvrent sur la piscine et le jardin arboré, offrant un espace privé lumineux sans vis-à-vis orienté sud. Un cellier, un dégagement, une buanderie, un WC et une magnifique verrière aménageable en bureau complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier conduit à cinq chambres, dont une seconde suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. Le grenier, offrant une hauteur sous plafond supérieure à 1 mètre 80, peut être aménagé en deux chambres supplémentaires. Au sous-sol, accessible depuis la maison ou le jardin, un bureau/cabinet de 25 m², idéal pour professions libérales, avec salle d'attente et WC indépendant avec lave-mains. Un espace supplémentaire de 92.5 m² peut être aménagé en pièce d'archives, atelier, salle de jeux ou autre. Le bien comprend également un double garage attenant à la maison avec accès sur rue, ainsi qu'un second garage pour une voiture avec accès depuis une autre rue, actuellement utilisé comme remise à bois, outils de jardin et local technique pour la piscine. Situation Privilégiée : Proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles renommées telles que Grand Lebrun et Tivoli, ainsi que des commerces locaux. Points Forts : Rénovation de qualité Beaux volumes Emplacement idéal Une occasion unique de résider dans une propriété d'exception à Caudéran. Contactez Christel MILCAN au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le luxe et le raffinement de cette demeure prestigieuse. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

236 000 € ou 1 654,86 € / mois

MAISON EN PIERRE - Ref 4540 - LADY -Pour toute information ou visite, contacter Alexandra au 06.02.15.18.25Bazas, proche des commodités, découvrez cette jolie maison en pierre de 142 m2 qui comprend en raz de chaussée : séjour/salon, cuisine séparée non équipée , cellier, 2 chambres, et wc. À l'étage : 4 chambres et salle d'eau et wc.Garage attenant le tout sur un terrain non clos de 8000 m2 .Quelques finitions à prévoir

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Charmante villa avec des prestations de qualité au milieu d'un parc arboré. Le rez de chaussée propose une véranda puis une belle entrée, une cuisine, très grande pièce de vie, salle à manger, bureau, deux chambres, salle de bain, WC . A l'étage une pièce palière mène à deux chambres, une salle d'eau-WC, une grande pièce de rangement. Une aile de la maison propose un garage une grande pièce arrière cuisine buanderie, un appenti et un abri. Un deuxième abri de jardin non attenant se trouve au fond du parc. Deux terrasses sont couvertes. Le parc, plat arboré et verdoyant offre un cadre unique. Les atouts : la surface, qualité des prestations, parc, climatisation réversible en plus de chauffage central fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

BAZAS - REF 4563 - OASIS AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT Au bout d'un chemin, propriété avec maison et dépendance, idéalement placée à 35 minutes de la rocade de bordeaux et 45 min de l'aéroport. Proche des commerces, des commodités, piste cyclable. La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, wc invité séparé,salon/séjour, cuisine, 2 ou 3chambres/ entrée indépendante,bureau, buanderie, 2 salles d'eau avec WC, attenantes aux chambres. A l'étage, mezzanine, 2 chambres et 2 salles de bains. Possibilité d'une 3ème chambre sur la mezzanine. Dressing et placards. Grands volumes Garage attenant, véranda, terrasse. Chaudière à granules de bois avec silo de stockage à alimentation automatique de 1200 L, cheminée, poêle à bois Brisach d'un mètre avec soufflerie. Chauffe-eau thermodynamique. Visiophone, Fibre optique pour internet. Dépendance de 250m2, dont studio en colombage à torchis aménageable de 60 m2 composé d'une pièce de vie avec cheminée, salle de bains et WC. Une pièce en haut et une pièce en bas avec cheminée, les 2 à colombages, les 3 aménageables. Garages, ateliers. Cave, appentis ou abri vélo. Possibilité gîte ou chambres d'hôtes. Sur un terrain entièrement clos d'environ 3 hectares avec potager, verger, une centaine d'arbres fruitiers. 2 puits forage, cabanons. Pour toute information ou visite, contacter Maura au 06 77 22 12 27.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

286 000 € ou 2 005,47 € / mois

CLAIRIMMO vous propose une belle maison avec vue dans un quartier calme avec un jardin joliment arboré composé de plusieurs espaces de charmes. La maison est dans un bel état et bien entretenue. Les pièces sont lumineuses avec des matériaux de qualités et ses 4 jolies chambres. A côté de la maison un appartement t1 avec une terrasse indépendante permettant un revenu supplémentaire. Les commodités ,transports et écoles se trouvent à proximité.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Claudia DUVAL : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 434195913

141 000 € ou 988,71 € / mois

Magnifique maison à rénover entièrement dans la bastide de Monflanquin sans vis à vis. Idéalement située dans ce village médiéval chargé d'histoire, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent la rénover et la transformer en un lieu de vie exceptionnel. Elle se compose d'une entrée , six chambres, deux bureaux pouvant devenir des chambres , une salle d'eau, une salle de bain, deux vastes séjours avec cheminée, deux cuisines et un garage en sous sol. les combles sont exploitables et aménageables . Avec ses beaux volumes et son charme authentique, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez notamment envisager d'y créer deux logements pour en faire un investissement locatif ou une résidence principale et secondaire. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une propriété pleine de caractère et de potentiel dans un des plus beaux village de France. Contactez moi dés maintenant pour organiser une visite .Votre référente Cécilia Adam 06.50.91.73.32 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adam Cécilia. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911674265 Référence agence : 10518

288 700 € ou 2 024,40 € / mois

À deux pas du centre-ville de Sainte-Bazeille, au calme, nous vous proposons cette très belle villa récente, dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Vous y trouverez un très bel espace de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon séjour, cinq chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une buanderie, un bureau et un WC. Sur l'extérieur, un garage de 40 m2 avec avant-toit, une terrasse couverte donnant sur une piscine et un beau jardin arboré alimenté par un puits. C'est un produit rare qui possède de nombreux avantages comme le double vitrage, volets électriques, chaudière à condensation, alarme, murs doublés, combles isolés, portail électrique... Bref, à visiter sans tarder ! Ça se passe dans nos agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74) et MARMANDE (05.53.64.50.00)

397 099 € ou 2 784,50 € / mois

Cette tres belle ferme se situe a environ 25 km de Langon et 15 mn de Marmande et possede une piscine 5m x 10m. Elle dispose d'une grande piece de vie de 65 m2 donnant sur une terrasse (baie a galandage), d'une cuisine campagnarde de 29 m2 avec une authentique cheminee, 7 chambres dont 5 en Rdc, de 3 salles d'eau et 4 wc. Cote dependance : remise de 17 m2, garage de 64 m2 avec une terrasse couverte de 33 m2. Le terrain, sans voisin proche, a une surface de 2.500 m2. Avec ses nombreuses chambres et sa piscine, la maison se prete idealement a un usage familial ou a de la location saisonniere. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.