Vente Maison Aquitaine 9 pièces

756 000 € ou 5 301,16 € / mois

A seulement 2 km de lalinde, très calme avec de belles vues. maison en pierre d'environ 287m² habitables dont 2 habitations. d'un côté: 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, de l'autre côté 2 chambres, cuisine, salon, salle à manger, buanderie, wc, salle de bain. grand garage avec atelier, véranda, plusieurs terrasses, dépendance et grande piscine d'environ 10 x 5 avec alarme. le tout sur 52 215 m² de terrain, dont verger et puits. rénovation de qualité, chauffage central au fuel et poêle à bois.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Rare! Maison idéale pour les grandes familles! Proche de toutes commodités, solide maison de ville en pierre comprenant deux logements répartis sur deux niveaux. Peut convenir à deux familles. 1er logement type T6 : au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée/équipée, un séjour avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, buanderie, chaufferie, terrasse et barbecue. A l'étage: deux chambres avec placards. 2ème logement type T2 bis au 1er étage: entrée, séjour, cuisine aménagée/équipée, chambre, salle de bains+ wc, cellier. Accès rapide à l'A10, possibilité d'aller à la gare de St André de Cubzac à pieds. Pour plus de renseignements veuillez contacter le 06 73 09 34 94.

936 000 € ou 6 563,34 € / mois

Située dans un environnement privilégié, laissez-vous séduire par cette magnifique villa d'architecte associant rustique et moderne, située sur un parc arboré de plus de 3850 m² sans vis-à-vis, à proximité des commerces, de la gare et des écoles. pensée pour la vie de famille, elle vous propose 7 chambres dont une suite parentale, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la piscine (12x6) et sa grande terrasse, pour profiter des belles journées ensoleillées du bassin d'arcachon, et une cuisine indépendante. l'étage offre une terrasse de 40 m² orienté sud-ouest à l'abri des regards a l'extérieur, la propriété est complétée par un double garage, et une dépendance pour accueillir vos amis. prix de vente 936 000   honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (900 000   hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 563   par an. prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). dpe : e ges : c prix de vente 936 000   honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (900 000   hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 563   par an. prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). dpe : e ges : c

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

Fiche Id-UBW155583 : Marmande, secteur A marmande, Maison compos?e de deux logements d'environ 193 m2 comprenant 9 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1424 m2 - Construction 1994 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - cellier - cheminee - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 284900 Euros) - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1910 Euros - Affaire suivie par Eric PAGOTTO (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Fiche Id-UBW154848 : Marmande, secteur Centre ville, Maison de ville d'environ 215 m2 comprenant 9 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 490 m2 - - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - cellier - veranda - cave - chauffage : Gaz Central - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 284000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Eric PAGOTTO (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

551 200 € ou 3 865,08 € / mois

Hêtre Immobilier vous présente à Saint-Laurent de Gosse une spacieuse maison familiale de cinq chambres située dans un environnement calme et verdoyant. A seulement 20 mn de Bayonne et 20 mn de la côte Landaise, découvrez cette agréable maison bâtie sur un terrain de plus de 5000m2. Véritable cocon familial offrant volume et intimité, cette demeure aux cinq chambres généreuses est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace supplémentaire. Le rez de chaussée distribue 137 m2. La pièce à vivre avec cuisine ouverte est exposée Est pour profiter de la lumière naturelle matinale. La salle à manger s'ouvre au Sud sur la terrasse et le coin salon profite du soleil couchant. Une suite parentale, un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. La partie nuit composée de quatre chambres , un bureau, salle de bain et wc se situe au niveau supérieur. En extérieur vous bénéficiez d'un double garage, une piscine semi enterrée , une terrasse couverte et un jardin clos. Les + -Vaste terrain au charme préservé -Pièces à vivre lumineuses et accueillantes -Cheminée avec insert Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yannick PECASTAING au 07 86 75 90 98 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Fiche Id-UBW150089 : Marmande, secteur A marmande, Maison d'environ 178 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 507 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cave et Climatisation - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe Energie E : 314 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Classe Energie E : 314 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Eric PAGOTTO (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Agréable villa des années 80 offrant 180m2 hab. pour 8 chambres sur 2000m2 se composant de plain pied : Un hall d'entrée de 7,5 m2 qui donne sur un salon/salle à manger lumineux en L de 42m2 avec cheminée ouverte et traversant sur terrasses, une cuisine séparée toute équipée de 16,6m2 avec porte fenêtres donnant sur une terrasse également et sa buanderie attenante, un wc séparé, un hall de 14,2m2 desservant la partie nuit composée de 6 chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, un second wc et 2 autres chambres à l'étage. A l'extérieur deux terrasses, patio, garage indépendant, parc arboré de fruitiers. Double vitrage, murs doublés, chauffage au sol électrique, couverture bon état, modernisation intérieure à prévoir... A visiter, secteur recherché, au calme.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

446 250 € ou 3 129,16 € / mois

Entre lalinde et bergerac, découvrez ce superbe ensemble de 2 maisons environ 245m² habitables (cumulés), chacune possède sa piscine hors sol privative. complètement privé sans vis à vis. sur un parc magnifique de 1.7 hectares avec verger, plantes et chênes truffiers, et espace boisé. atelier séparé. garage ouvert intégré à l'une des maisons. Éléments de confort : climatisation réversible, double vitrage. parfait pour gîte ou chambres d'hôtes.

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

À 30 minutes au sud de Pau et à seulement 15 minutes d'Oloron-Sainte-Marie, découvrez cette maison de charme du XIXe siècle, nichée au coeur d'un bourg béarnais authentique. Avec ses 147 m2 habitables, cette demeure allie élégance et authenticité, idéale pour les amoureux des pierres apparentes et des poutres anciennes. Passez la porte d'entrée et laissez-vous séduire par une grande pièce de vie lumineuse (51 m2), agrémentée de poutres apparentes et de murs en pierre qui donnent tout son caractère à cet espace chaleureux. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre (12,57 m2) avec sa salle d'eau et WC, offrant ainsi une vie de plain-pied pratique et confortable. À l'étage, 4 chambres accueillantes vous attendent, dont une avec un accès direct à une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Cette configuration est idéale pour accueillir une activité de chambre d'hôte ou gîte, grâce à son entrée indépendante. Les combles, accessibles depuis le dernier niveau, offrent un potentiel supplémentaire pour vos projets. Implantée sur une parcelle de 515 m2, cette propriété bénéficie d'un joli jardin et d'une grande dépendance en partie ouverte, parfaite pour les projets d'aménagement ou de stockage. Cette maison bénéficie de prestations de qualité alliant confort et économie. La toiture en ardoise est en bon état, tandis que les fenêtres récentes en bois avec double vitrage assurent une excellente isolation. Le chauffage électrique est efficacement complété par deux poêles, l'un à bois et l'autre à granulés, ce dernier étant particulièrement performant et suffisant pour chauffer la maison de manière économique. L'eau chaude est produite par un cumulus de 300 litres, et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Un véritable atout, 24 panneaux photovoltaïques installés génèrent un revenu annuel de 3 700 EUR, couvrant ainsi intégralement les frais d'électricité. Cette maison de caractère, dotée d'un cachet unique, allie le charme d'antan à une authenticité en symbiose avec la nature. Ses volumes accueillants, ses finitions pleines de charme et son environnement privilégié en font un lieu rare, prêt à voir s'écrire une nouvelle histoire. Elle est située à 30 min au sud de Pau (gare SNCF), proche des commerces, écoles, médecins, 30 min de l'autoroute, 35 min de l'aéroport de Pau, 30 min des stations de ski, 45 min de l'Espagne, 2 h 15 de Toulouse, 1 h 30 de Biarritz et de 3 h 30 de la Méditerranée. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 565 000 € ou 10 973,96 € / mois

Superbe Chartreuse en pierre de la fin du XIXème d'une surface d'environ 340 m² située à Bordeaux Saint Augustin à proximité de la barrière de Pessac et de ses commerces, sur une parcelle d'environ 980 m² composée d'un grand jardin paysagé, d'un espace intime avec terrasse et piscine 8x4m et d'une terrasse au calme pour la réception extérieure. La demeure a conservé des prestations anciennes de qualité, parquets massifs, hauteur sous plafond à 3.30m, moulures et cheminées. Située dans une petite rue calme, cette maison familiale s'organise sur trois niveaux, au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une salle à manger, un salon-séjour, une cuisine dinatoire, un grand bureau et wc, à l'étage avec le charme d'une charpente traditionnelle apparente 3 grandes chambres, salle de bains avec baignoire et douche, salle d'eau, wc, dressing, lingerie, au niveau semi enterré, une vaste entrée, salon, une chambre, une salle de sport, une grande buanderie et une pièce cave à vin. Demeure de prestige idéale pour une habitation familiale offrant la possibilité d'exploiter une activité libérale grâce à ses deux entrée indépendantes. Un garage, un atelier et plusieurs espaces de stationnements complètent ce bien rare sur le marché. Mandat n°1635. (2.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

ENVIRONNEMENT IDEAL POUR DES VACANCES FAMILIALES OU UNE ACTIVITE D'HEBERGEMENT A LA CAMPAGNE, PROCHE DES COMMODITES. QUELQUES TRAVAUX A PREVOIR A quelques minutes du bourg actif d'Astaffort, à la lisière du Gers et seulement 20 minutes d'Agen et de l'autoroute Bordeaux-Toulouse, cette propriété est un hâvre de paix et de tranquillité. Surplombant un joli vallon agricole, l'accès se fait par un chemin bien entretenu au sommet d'une crête offrant des panoramas à 360°. La maison est pleine de charme et d'éléments rustiques anciens (tommettes et placards anciens, planchers en bois, poutres, four à pain). Le gîte indépendant a été refait de manière contemporaine. Une chambre indépendante qui peut facilement être intégrée au gîte, invite au voyage avec son décor indien. Construite sur un terrain légèrement pentu, la maison principale en pierres est sur 3 niveaux: En rez de jardin, une terrasse couverte pour les repas d'été donne accès à une pièce avec cheminée utilisée comme salle à manger, avec sur le côté une charmante petite cuisine équipée (accès au four à pain). De la salle à manger, une porte étroite ouvre sur une grande pièce avec sanitaires (à rénover entièrement) et balcon, pouvant devenir une chambre supplémentaire ou un studio d'artiste, d'autant qu'elle dispose aussi d'un accès séparé par la terrasse. Au dessus, depuis la partie un peu plus haute du jardin, deux entrées séparées mènent aux pièces principales de la maison : le salon de 30 m² orienté au sud, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un bureau avec accès extérieur vers la piscine par une volée de marches en pierres.. Sous la maison, un grand sous-sol avec un accès à la cuisine. Le gîte et la chambre d'hôte sont totalement indépendants, dans un joli bâtiment secondaire en pierres. - Le gîte au décor simple et contemporain est composé d'une belle pièce à vivre avec un poêle à bois, un coin cuisine et une agréable salle d'eau (douche à l'italienne et wc). Bel escalier en métal menant au coin nuit. - La chambre d'hôte sur le côté du gîte dispose de 2 terrasses dont une de toit bénéficiant de vues magnifiques sur la campagne environnante. Cette chambre pourrait être facilement intégrée au gîte pour l'agrandir. La maison principale nécessite quelques travaux de rafraîchissement/finition. Grenier. Le liner de la piscine est à refaire. Chauffage au fioul. Chaudière récente. Sur le terrain, un petit bâtiment en bois entouré d'arbres avec de joiles vues alentours. Puits. Les commerces de proximité sont à 4kms. Agen à 20 minutes ainsi que l'autoroute vers Toulouse et Bordeaux. Lectoure au sud est à environ 15 kms. Bénéficiant d'un calme absolu et de vues dégagées sur la campagne vallonnée, cette propriété rustique séduit par son originalité. Idéale pour se ressourcer ou créer en s'inspirant des paysages reposants qui forment l'arrière-plan. POUR TOUTE INFORMATION ET/OU DEMANDE DE VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE (GERS) AU +33 (0) 5 62 29 59 57

551 250 € ou 3 865,43 € / mois

Demeure de charme, 270 m² sur un parc de 2 hectares avec étang, pouillon. vous apprécierez sa cuisine dinatoire ouverte sur séjour, 6 chambres, mezzanine, 2 salles de bains, sde/wc, wc, ainsi qu'un logement indépendant de 2 pièces, terrasse couverte, piscine, 300 m² de dépendances, boxs à chevaux et une cave enterrée. idéalement située dans un secteur calme, sans voisin, dans un cadre idyllique, proche des commodités. chauffage central, double vitrage, cheminées insert, portail électrique.

427 000 € ou 2 994,17 € / mois

En partnariat avec Téréda TOLAN - Propriétés Privées, nous vous proposons cette belle propriété située aux portes d'Agen à 5 minutes en voiture de toutes commodités. Vous serez conquis par le charme et la douceur des lieux de cette belle propriété très bien entretenue aux allures provençale ; Elle se compose d'une maison en pierre d'une surface habitable d'environ 235 m2 environ, d'un pigeonnier d'une surface de 40 m2 env, d'une double grange entièrement restaurée sur 2 niveaux d'environ 500 m2, d'une volière et d'un Puits; Coté extérieur : En famille et pour recevoir vos convives, un bel Espace détente et de partage vous attendent, cabanes en bois, Ponton flottant et sa superbe vue sur son Etang privatif d'une surface de 800 m2 environ (eau non stagnante), le tout sur un parc entièrement clos et joliment arboré et fleuri de 1,2 ha environ (composé de diverses essences et d'un verger( pommier, kiwis, poirier, prunier, kakis, chasselas ) . L'habitation principale offre en RDC :

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Propriété de 5 chambres et 5 salles de bains dans un cadre champêtre, à 15 minutes d'agen. intérieur et jardin pour tous ceux qui cherchent à vivre la bonne vie ne cherchez pas plus loin ! charmante petite exploitation de campagne comprenant une maison principale, une piscine, un gîte, de nombreuses granges et dépendances, le tout sur cinq hectares de terrain avec des vignobles produisant un vin respectable, m'a-t-on dit, mais j'attends toujours de le goûter ! jardins avec divers arbres fruitiers et un énorme potentiel pour créer une petite exploitation prospère. maison principale avec cuisine équipée, appareils ménagers intégrés, poêle à bois godin, nouvelles fenêtres à double vitrage et système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur. le rez-de-chaussée a été récemment rénové avec sa propre cuisine et salle de bain et pourrait facilement être loué comme un appartement séparé. gîte en pierre datant de 1890, avec un bon historique de location, poêle à bois, sols carrelés, système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur et double vitrage. deux grandes granges, diverses dépendances et stockage avec écuries, pourrait faire un grand centre équestre. situé à quinze minutes d'agen dans un endroit rural idyllique avec de belles vues. le tout présenté en excellent état, veuillez former une file d'attente ordonnée ! la région située dans un endroit calme, sans voisins proches, sur son propre terrain, juste à l'extérieur d'une petite ville avec un supermarché et toutes les commodités. cette propriété se trouve à seulement 20 minutes d'agen et de villeneuve et à 1 heure et demie de toulouse et de bordeaux.

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Maison de maître à rénover Située dans un coin calme de la commune de Moulis, profitez de cette maison de maître à rénover entièrement ! La bâtisse de 340m2 habitables est composée de plusieurs salons desservis par un grand couloir traversant. Vous retrouverez le charme de l'ancien grâce à son parquet au sol et à ses moulures d'époques toujours présents. Grande cuisine accompagnée d'un grand sellier. À l'étage, 5 chambres desservies par un spacieux palier avec 2 salles d'eau. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré composé de petites dépendances, le tout s'étendant sur sur 1600m2. Pour toutes questions, n'hésitez pas à nous contacter au 06 63 16 76 73 pour programmer une visite.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

UN POTENTIEL FOU ! Superbe maison d'architecte de 230m², implantée sur un terrain de 9500m² arboré ! Elle contient 7 chambres dont 3 avec leur propres salle d'eau et grande pièce de vie de 70m². Vous trouverez également deux salles de bains ainsi que 3 WC Un sous sol aménagé ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules rendent cette maison très fonctionnelle. Vous serez séduit par le cadre naturel, boisé, sans vis à vis, une véritable havre de paix ! Bien RARE, à visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1965€ Prix : 413000€ Contacter Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07 Cette annonce référence 186597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2021 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

556 500 € ou 3 902,24 € / mois

Proche de Bergerac et des commodités, à la recherche de calme, venez découvrir cette magnifique propriété en Pierre au milieu d'un parc arboré de 7400 m2. qui se compose d'une belle entrée de 22m2, d'un séjour lumineux sur cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée de 39m2, d'un salon avec cheminée insert de 33m2 alliant le charme et l'authenticité de la Pierre donnant sur la terrasse, dégagement donnant accès au cellier et chaufferie. La partie nuit : une 1ere chambre en suite parentale de 32m2 ( douche, double vasques, wc), la 2e chambre en suite P. de 30m2 ( baignoire, wc), 3e chambre de 11m2, salle de bains et wc indépendant. En étage Bureau, bibliothèque. Deux grandes terrasses exposées plein Sud. Store. Piscine 10 / 5 au sel, avec rideau électrique pour la sécurité. (Liner neuf) Local technique piscine. Garage. Atelier. Chalet bois. Eléments de confort : double vitrage, Pompe à chaleur R/O. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Portail automatisé avec visiophone, sans vis à vis, à visiter sans tarder - Sabine POULLAIN tél : 0615212325 RSAC (EI) 897969101 - MON COUP DE COEUR

347 000 € ou 2 433,20 € / mois

Proche de Lalinde, dans un petit village typique de la campagne périgourdine, je vous présente cette très belle batisse de caractère rénovée et érigée sur un sous-sol total. Sur 2700 m2 de terrain, vous pourrez également profiter des dépendances ; un double garage en pierre d'environ 35 m2 ainsi qu'un très beau hangar en pierre d'environ 100 m2 (toiture neuve) ainsi que d'un puits. La maison est composée d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m2 avec sa cuisine équipée, d' une grande chambre de plus de 26 m2, d'une salle d'eau et d'un wc. L'étage est composé d'un palier, parfait pour la salle de jeux des enfants, de trois chambres claires, d'une salle de bains familiale avec également une douche, wc indépendant. Le sous-sol complet accueille l'espace chaufferie et une grande cave à vins. Les + : menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur air/eau, isolation combles/murs/sol. La taxe foncière s'élève à 1476 EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr'. Je suis à votre disposition pour tous compléments d'informations ; Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI, Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06.08.36.43.69. CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Belle maison traditionnelle de 5 chambres avec une partie du terrain sur les bords de la Dordogne. Cette maison mitoyenne en pierre comprend 240 m2 de surface habitable, une belle piscine privée, un grand terrain à l'arrière de la maison et un autre terrain sur les bords de la rivière, des terrasses ombragées et des jardins. La grande terrasse à l'arrière et en face de la piscine est l'endroit idéal pour passer les journées d'été à se prélasser et à manger 'al fresco', à recevoir la famille et les amis ou simplement à passer des soirées détendues à regarder les étoiles. La propriété comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée actuellement utilisée comme deuxième espace de vie, 3 salles de bains, une cuisine, un salon, une salle à manger, un grand bureau, une buanderie, une cave et un atelier. Son emplacement, dans un quartier très recherché, est à seulement quelques minutes de toutes les commodités, telles que supermarché, médecins, pharmacie, vétérinaires et restaurants. La gare de Velines avec des liaisons directes vers Bordeaux est à seulement 3 minutes en voiture. La propriété est la maison familiale idéale ou une maison de vacances avec un investissement locatif potentiel. La propriété est à seulement 12 km de la bastide de St Foy La Grande avec toutes ses commodités et son célèbre marché du samedi, St Emilion à 22 km, Bergerac à 30 minutes et Bordeaux à une heure. La propriété a une surface habitable de 240 m2 : Rez-de-chaussée : * Cuisine - 20 m2 * Salle à manger - 18 m2 * Séjour - 34 m2 - avec cheminée ouvert * Bureau - 16 m2 * Chambre 1 - 35 m2 * WC 1 - 2 m2 * Couloir - 4.5 m2 * Buanderie - 10.5 m2 * Atelier/chaufferie - 12.5 m2 * Cave - 8 m2 * WC 2 - 2 m2 1er étage : * Palier - 5.5 m2 * Chambre 2 - 15.5 m2 * Dressoir - 4 m2 * Chambre 3 - 8 m2 * Salle de bain - 4 m2 - baignoire, wc, lavabo * Chambre 4 - 10.5 m2 * Salle de bain - 4 m2 - douche, wc, lavabo * Chambre 5 - 18 m2 * Dressing - 8 m2 * Salle de bain - 13 m2 - baignoire, douche, wc, lavabo * Terrasse couverte DÉPENDANCES : * Garage Ei Raymond AGIUS RSAC No 852 847 664 Bergerac tel : 06 04 03 05 37 Mail : r.agius@groupementimmo.netCette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -