Vente Maison Aquitaine 8 pièces

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

A VENDRE - EXCLUSIVITE - HERM - ENTRE DAX ET LES PLAGES - MAISON DE 128 M2 + 25 M2 DE VERANDA - 1031 M2 DE TERRAIN - 320 000 EUR HAI - La propriété est située, dans l'agréable village d'Herm, dans un quartier résidentiel calme,en lisière de forêt et proche du centre Bourg . Proximités Epicerie /Pain 800 m à pied . Ecoles maternelles et primaires :600 M - Collège et Lycée à 15 minutes - Arrêt de bus 800 M - Proche accès autoroute A 63 Magesq /Castets - La maison est une belle construction de 1985 - en excellent état - pas de travaux à prévoir en dehors d'une mise à jour décorative - Elle se compose : Au rez de chaussée : d'une entrée - d'un salon / Séjour - d'une cuisine séparée, aménagée et équipée - de 2 chambres avec WC indépendant et salle de bain - et d'une véranda - A l'étage : d'une chambre - d'un bureau - d'une salle d'eau - combles - Chauffage /Sanitaires/ Connectique: Chaudière gaz couplée radiateurs + insert bois turbo/fonte + climatisation séjour - tout à l'égout - Aspiration intégrée - Fibre - Extérieurs: D'un Garage 19 M2 environ + Cave tous les deux attenants à la maison - 1031 m2 de terrain - Terrasse + Pergola + Abri de jardin en dur + 8 M2/ Carport - Arrosage automatique - Maison constuite en 1985 - Taxe foncière 980 EUR - Aucun travaux à prévoir en dehors d'une remise à jour décorative - A VENDRE HERM - MAISON DE 128 M2 + 25 M2 DE VERANDA - 1031 M2 DE TERRAIN - 320 000 EUR HAI - Contacter Delphine Duthu-Paloumet au 06 62 53 35 45 - delphinedp.immo@mailo.com - Ou François Noé au 06 69 35 72 36 - f.noe@twitim.fr - visite sur rendez-vous y compris le Week- end et les jours fériés - Documents numériques sur demandes - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

272 000 € ou 1 907,30 € / mois

l'agence foulimmo vous propose, en exclusivité, entre agen et villeneuve sur lot, une charmante maison en pierre rénovée dans un environnement calme et bucolique. cette bâtisse située dans un hameau, se compose de deux parties habitables avec pour chacune une cuisine, une/des salles de bains et leurs chambres. ces deux parties communiquent actuellement. au total, 2 cuisines, 2 salons / salles à manger, 5 chambres, 3 salles de bains. possibilité de louer une partie de la maison en gîte. de nombreuses dépendances vous permettront d'utiliser un beau potentiel. une grange de 100 m2, 2 poulaillers, un chai. panneaux photovoltaïques, assainissement conforme. a voir sans tarder !

574 750 € ou 4 030,21 € / mois

A découvrir sans tarder, villa de 2016 sur sous sol complet, secteur ultra recherché, proche tous commerces, écoles, etc.   Cette maison aux normes handicapées, se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie avec baies vitrées à galandage donnant sur une terrasse avec vue dominante ! La cuisine équipée est ouverte sur le séjour.  Un couloir dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé. Le chauffage au sol vous assure un confort optimal. Au sous sol, vous aurez la possibilité de garer 2 voitures, et vous profiterez également d'une grande buanderie, d'une cave, d'un atelier et d'un point d'eau avec wc. A l'extérieur, le terrain est totalement cloturé et très arboré et paysagé. Assainissement : tout à l'égout - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Située dans quartier résidentiel, cette maison de 2019 au beau volume, vous apportera un confort de vie au quotidien. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un salon séjour cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'une buanderie, d'une cuisine annexe, d'un garage, d'un espace extérieur avec terrasse piscine, vous retrouverez à l'étage 2 chambres, un deuxième salon pouvant servir de coin cinéma et une salle de jeux. L'ensemble de cette maison est situé sur un terrain de 554 m2. A visiter !!!

613 600 € ou 4 302,63 € / mois

C'est au coeur du Périgord Noir que cette ancienne grange magnifiquement restaurée vous attend pour une visite ! A seulement 7 minutes de Sarlat La Canéda. La Pierre du Périgord et la touche contemporaine des beaux matériaux qui composent cette propriété ne peuvent que vous séduire. La vue dégagée sur la vallée vous accompagne du lever au coucher du soleil mais aussi lorsque vous profitez de la piscine astucieusement nichée dans cet écrin de verdure. Des espaces lumineux vous attendent de plain pied: - cuisine moderne entièrement équipée ( cave à vins ) - salle à manger - salon - spacieuse véranda panoramique - 3 Chambres - 2 salles d'eau - Chaufferie / buanderie - terrasse abritée Le Gite est prêt à fonctionner ( environ 27m² ) : kitchenette , coins repas, salon, espace nuit et salle d'eau séparée. En plus de son accès indépendant, une terrasse et un jardinet lui sont réservés. Le premier garage fermé de 60 m² dispose d un point d'eau, d une pièce de rangement supplémentaire en sus des 02 places pour vos véhicules. Le second garage est semi ouvert un bâti de plus de 50m² Entre ces deux garage vous disposez d'un abri. Sur cette magnifique propriété se trouve également une source d'eau pour parfaire la magie de ce lieu! Au plaisir de vous présenter cette belle propriété.

419 000 € ou 2 938,08 € / mois

Fiche Id-UBW155601 : Casteljaloux, Maison d'environ 254 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 5183 m2 - Construction 2011 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Geothermique Au sol - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 419000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 399000 Euros) - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1830 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime MARBOUTIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

59 900 € ou 420,03 € / mois

En exclusivité Maison de ville avec jardin à rénover entièrement sur une parcelle de 400m². Elle se compose d'un plateau de 92 m² à l'étage et de plusieurs pièces et dépendances au rdc sur une surface de 133m². Idéal pour investissement locatif ou pour petit budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr non soumise au DPE Budget: 59900 euros dont 5590 euros d'honoraires charge acquéreur soit 54310 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378584 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Mérignac Jard.Un ensemble immobilier composé de six bureaux avec salle d'attente, cuisine et sanitaires communs,.Parking clientèle. Idéal Pour un Pôle santé/ Cabinet Médical. Nombreuses possibilités.

388 500 € ou 2 724,21 € / mois

Soyez les bienvenus dans cette maison typique du Béarn. Du cachet, de la modernité, une rénovation très réussie pour cette charmante maison ! Sur les hauteurs, à environ 10 minutes de Navarrenx, vous profiterez du calme et de la vue dégagée sur la campagne environnante. Les trois chambres existantes pourrons accueillir votre famille, avec la possibilité de créer une chambre de plus au rez de chaussée. La pièce de vie vous séduira par son confort, sa vue et la praticité de la cuisine équipée. Arbres fruitiers dans le jardin, piscine, abris bois, garage double, assainissement conforme, aucun travaux à prévoir avant d'investir les lieux. Venez visiter ce magnifique endroit !Cette annonce vous est proposée par GRY Marion - EI - NoRSAC: 529 093 411, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

Votre agence ERA vous propose cette superbe maison de ville aux volumes généreux. Située au centre de ville de Villeneuve de Marsan, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger, 6 chambres, 1salle d'eau, 1 salle de bain, 1cellier, cour, dépendance et jardin. Coup de coeur assuré ! Jérôme GANTIER, AGENT COMMERCIAL RSAC N° 504733569 EI (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GANTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504733569 - MONT DE MARSAN.

343 000 € ou 2 405,16 € / mois

Exclusivite !sur la commune d'auros, village disposant de nombreuses commodités (école, pharmacie, boulangerie, coiffeur, supérette, pizzeria...) et à moins de 15 minutes de langon et du péage.jennifer rameau vous présente cette maison de plain-pied située dans une impasse. construite en 2009 d'une superficie de 166m2 sur une parcelle d'environ 1500m2.ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 45m2 (salon/séjour/cuisine ouverte et équipée), d'un cellier, une salle de bain, un wc, un bureau et quatre chambres (dont une avec salle d'eau). une véranda de 27m2 avec accès jardin complète ce bien.a l'extérieur, vous profiterez d'un joli parc clos et arboré, sans vis à vis, avec terrain de pétanque, abris de jardin, piscine 9x4 chauffée et terrasse couverte.vous disposerez également d'une annexe indépendante scindée en deux avec un garage de 35m2 et une chambre avec salle d'eau et wc (21m2) servant de locatif saisonnier.ce bien est équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible.aucun travaux à prévoir !dpe b - ges abudget 343 000 euros (honoraires inclus de 13 000 euros charge acquéreur). soit 330 000 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

535 000 € ou 3 751,48 € / mois

À Salles, vente de cette belle villa de maître en plein centre. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière KALIMO CONCEPT si cette maison a retenu votre attention. Un nombre de chambres conséquent permettra à chaque membre de la famille de trouver sa place. L'intérieur totalise 245m2 et est organisé autour d'un bel espace de vie avec cheminée, de 5 chambres de grandes dimensions, d'un bureau et d'une confortable pièce pouvant être réagencée en bibliothèque ou salle de jeux par exemple. Vous disposerez d'un terrain de plus de 1361 m2 jouxtant un parc arboré. Joignable au 05.56..88.31.88 nous sommes à votre disposition afin d'organiser une visite de cette villa.

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

Coly Saint Amand- Ensemble immobilier de deux maisons 8 pièces Prix 378 000 euros honoraires: 5% TTC charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Coly Saint Amand, dans un petit hameau calme, venez découvrir cet ensemble immobilier de deux maisons contemporaines . L'une d'une surface habitable de 102m2 avec trois chambres est implantée sur un terrain de 1492m2, la seconde d'une surface habitable de 96 m2 également avec trois chambres est implantée sur un terrain de 3189m2 . Les deux maisons seront livrées prêtes à peindre et prêtes à carreler. Idéal location touristique ou à l'année. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386061EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

A vendre maison construite en 2000 avec vie de plain pied, et chambres à l' étage. Composée d' une entrée, une grande pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte, un salon indépendant, une chambre, une salle de bains, un cellier, le tout de plain pied. A l' étage, trois chambres et un bureau. Doubles vitrages bois. Chauffage sol électrique et cheminée insert Sois sol avec buanderie atelier cave et garage Pas de vis à vis! Secteur recherché. Prévoir finissions extérieurs. Terrain Boisé.

872 700 € ou 6 119,47 € / mois

EXCLUSIVITE A vendre sur Audenge (33980), proche centre-ville : ensemble immobilier comprenant une maison RT 2012 d'environ 210 m² (4 chambres), un appartement indépendant d'environ 47 m² (T2), un garage (28m²), une piscine, cuisine d'été et une terrasse sur 1000m² de parcelle au calme et sans aucun vis-à-vis.La maison, construite en 2020, dispose d'une entrée avec wc indépendant et lave mains, une pièce de vie baignée de lumière orientée Sud Ouest d'environ 90m² (hauteur sous plafond de 2,80m et baies à galandage) comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger ainsi qu'une cuisine US entièrement équipée avec îlot central donnant sur une superbe cave à vin vitrée. La pièce de vie dessert un cellier/buanderie de 17m² (aménagée en deux espaces distincts). Un premier espace nuit donne accès à une spacieuse suite parentale de près de 30m² donnant sur la piscine et disposant d'un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un dégagement dessert le second espace nuit disposant de trois chambres (dont une actuellement aménagée en bureau), une disposant d'un dressing de 7m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et wc. A l'extérieur, on y trouve une grande terrasse couverte, une cuisine d'été, un jardin paysagé sans vis-à-vis ni nuisances et une terrasse bois menant à une piscine maçonnée (10x3,5m) au chlore avec pompe à chaleur. Afin de compléter ce bien, la maison dispose d'un garage en partie isolé de 28m² et d'un véritable appartement indépendant de 47m² comprenant une pièce de vie avec cuisine US, un wc indépendant ainsi qu' une chambre avec dressing et salle d'eau. La maison est reliée à la fibre. Puit foré et arrosage intégré. A visiter sans tarder ! Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832903751. Mandat n°382460. Prix : 872700 euros euros HAI charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 VertouLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1180 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

548 600 € ou 3 846,85 € / mois

Exclusivité Madaillan - Agen (47), Belle Maison en pierre, pleine de charme, chargée d'histoire, en effet, on la retrouve déjà sur les cadastres de 1815. De plain-pied, avec 275m2 habitable, elle offre de belle pièces de vie, tel qu'un séjour de 55m2 avec cheminée, une cuisine séparée à l'ancienne, de nombreuses chambres dont une suite parentale. Sa configuration permet de garder l'intimité de tous les convives. Son extérieur de 4992m2 est arboré et paysagé, une piscine sécurisée par un rideau permet de se rafraichir en cette saison. Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, 06 22 39 73 24, Plus d'informations sur www.reseau-expertimo.fr (AM79382) EI Honoraires charge vendeurCette annonce vous est proposée par MACHADO Andre - EI - NoRSAC: 491126553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

328 600 € ou 2 304,18 € / mois

Ancienne fermette de 175m², aujourd'hui composée de deux habitations modulables, dont une à rafraichir. deux cuisines dont une équipée donnant sur un salon lumineux ainsi que de trois chambres, bureau, véranda, une salle de bain et une salle d'eau. chauffage poêle à bois et climatisation réversible, fosse septique et toiture récente sur la maison et la grange. grande propriété de plus d'un hectare, une magnifique grange en pierre de 325 m² et un immense séchoir de 300m². environnement calme et sans nuisances à proximité des villages de castillonnès et de cancon. maison confortable qui a beaucoup de possibilités (grande famille, gîte, maison d'amis, activité professionnelle etc.) a voir ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

rare sur la commune de penne d'agenais sur un parc magnifique de 2 hectares arboré d'arbres centenaires totalement à l'abri des regards. cette propriété est située à quelques minutes du bourg de penne d'agenais 'plus beaux villages de france'. comprenant une grange de plus de 300 m2 entièrement refaite avec eau et électricité, dont un garage de 85 m2, une partie principale de 221 m2, attenant un atelier de céramique de 23 m2 et un auvent pour le stockage de bois de 45 m2. côté maison une surface habitable de 310 m2 avec une belle répartition. un espace nuit au rez-de-chaussée, une chambre parentale en suite de 27 m2 avec salle de bain et wc, également deux chambres de 13 m2 et 15 m2 avec salle d'eau douche italienne récente et wc. accessible par un ascenseur à l'étage, un espace bureau de 25 m2, une chambre de 27 m2 et une grande chambre de 36 m2 en suite avec douche italienne, double vasque, wc et placards. ainsi que la création d'un espace totalement vitré en double vitrage entre l'espace nuit et l'espace de vie avec un salon d'été de 30 m2 sur la piscine. egalement un salon d'hiver cosy avec cheminée de 36 m2. un espace cuisine ouverte, salle à manger sur 2 terrasses totalisant 33 m2, réserve 7 m2, buanderie 7, 50 m2 et une salle d'eau indépendante avec wc. l'intégralité de la maison est équipée par des clims réversibles (air air) et accessible aux personnes à mobilité réduite. côté détente une piscine chauffée de 80 m2, avec terrasses, coin barbecue avec cascade et lumières d'ambiance. la piscine dispose d'un ascenseur pour fauteil roulant, d'un volet roulant électrique intégré et un local piscine indépendant. pour finir un accès privé et sécurisé à l'aide d'un portail accessible en voiture jusqu'au bord de la rivière du lot avec un ponton pour la pêche (déclaration à jour) et un rail pour la mise à l'eau d'un bateau, rendant l'accès au lot totalement privilégié. a découvrir. cette annonce vous est proposée par vidaller théodore - - norsac: 948778683, enregistré au greffe du tribunal de commerce de agen

748 000 € ou 5 245,06 € / mois

Idéal pour un projet familial partagé ou professionnel pour cette maison lumineuse dotée de belles prestations de confort, elle est située dans un environnement calme et sans vis à vis et exposée plein Sud sur un terrain arboré. Proche des commerces et des axes rocades et autoroutes - Collèges et lycées avec transports bus, Station Tram La Gardette, Gare SNCF Carbon Blanc avec un accès rapide à Bordeaux centre en 15 mn (Gare TGV et AÉROPORT). Elle est composée en plain-pied de 8 pièces : - une entrée avec wc indépendant - salon séjour lumineux de 37 m² avec cheminée insert et une vue panoramique sur le jardin et la piscine. - bureau de 10 m² avec une vue et un accès sur la terrasse de la piscine. - cuisine ouverte de 9 m² aménagée et équipée avec une arrière cuisine/buanderie de 7.50 m². - 3 chambres de 11 m² dont 2 avec placards et dressing. - salle de bains, double vasque, douche et baignoire balnéo. - 1 chambre "suite parentale" de 40 m² avec dressing, salle d'eau, douche, double vasque et wc . - espace climatisé pour la cave à vins réfrigérée et tempérée pour la meilleure conservation des vins. Un studio indépendant de 35 m² pour un projet familial partagé en logement, salle de jeux ,vidéo, sports ... ou bureau professionnel locatif : (avec normes PMR Personne à Mobilité Réduite) - un espace salon/chambre - une cuisine aménagée et équipée - salle d'eau avec wc - espace terrasse avec barbecue. Chauffage : pompe à chaleur air/eau - chaudière pour production d'eau chaude - cheminée avec insert - double vitrages alu - volets roulants électriques . Extérieurs : 200 m² de terrasses et pergolas bois exposées plein sud avec sa piscine 10 x 5 m et rideau de sécurité - local indépendant avec pompe à chaleur récente et filtration au sel - espace terrasse avec barbecue. double garage de 50 m² avec atelier et serre de jardin - cabanon de jardin en bois de 10 m² - hangar métallique de 20 m² - Portail automatisé - grand parking pour 5/7 véhicules - terrain avec clôtures - tout à l'égout - connexion fibre - taxe foncière : 3500 euros /an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette maison avec son studio est au prix de 748 000 euros (dont 3.17% d'honoraires à la charge acquéreur. Mandat n°384 157) L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

A 15 MN D'ORTHEZ Beaucoup de charme pour cette maison landaise de 225 m² sur 8000m² de terrain arboréEntrée - séjour salon avec cheminée + poêle à bois cuisine aménagée - 4 chambres à l'étage -salle de bainAppartement indépendant de plain-pied Séjour - cuisine aménagée - 2 chambres - salle d'eau 30 m² de combles aménageablesClimatisation réversible DÉPENDANCE 90 m²GARAGE 40 m²