Vente Maison Aquitaine 8 pièces

760 000 € ou 5 329,21 € / mois

Dans le beau village classé de la Bastide Clairence , je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier très lumineux de 295 m2 environ réunissant T5+T3. Le T5 comprend une grande entrée , salon avec une belle cheminée, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, wc avec lave mains. Le 1er étage dessert 2 chambres et un bureau, 2 salles de bains, wc et une vaste terrasse de 63 m2 en partie couverte avec barbecue et fontaine. Le 2ième étage comprend une grande chambre avec 3 ouvertures offrant des vues exceptionnelles. A cela s'ajoute une pièce de 33m2 servant actuellement de débarras et à laquelle on peut donner une toute autre fonction. Un T3 à rafraîchir comprend au rdc une entrée indépendante et un débarras. Au 1er étage , un vaste palier dessert une cuisine séparée, un salon , 2chambres, une salle de bains et WC. Vous disposerez également d'un garage de 25 m2. Cette annonce référence 257322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARGUERITE ELISSALDE (EIRL) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 43987080900035. Prix du bien : 760 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2022 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163 500 € ou 1 146,48 € / mois

À 10 minutes MARMANDE, et 10 minutes de l'échangeur d'autoroute, voici cette maison constituée de deux appartements avec deux entrées indépendantes, loués idéalement pour investisseurs. Le premier appartement de 74 m2 loué 550EUR par mois et comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau et à l'étage : une chambre, une salle d'eau , un WC, un grenier aménageable et une mezzanine. Sur l'exterieur un jardin. Le deuxième appartement loué 370 EUR de 59 m2 et comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau, un WC, l'étage : deux chambres. Non attenant un garage (non loué). N'hésitez pas à nous contacter dans les agences MAURIG IMMOBILIER à Sainte BAZEILLE (05.47.22.44.74) et MARMANDE (05.53.64.50.00)

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Si vous êtes à la recherche d'une précieuse occasion à Saint-André-de-Cubzac, que ce soit pour accueillir une famille nombreuse ou pour réaliser un investissement, ne cherchez pas plus loin. Je vous expose cette magnifique initiative de rénovation sur un terrain fermé d'environ 3000 m2 (non constructible), une rareté sur le marché immobilier local. Le terrain vaste et complètement fermé, propose de multiples opportunités pour les amateurs de plein air. Malgré son incapacité à être construit, il peut être transformé en un magnifique jardin, un espace de loisirs ou même un potager selon vos préférences. Cette maison présente un potentiel de rénovation exceptionnel. Grâce à sa superficie totale d'environ 250 m2, dont 126 m2 sont déjà accessibles à la vie (séjour, cuisine, chambre avec salle d'eau), elle vous offre la possibilité de concrétiser vos projets de rénovation tout en disposant d'un espace de vie confortable sur place. Situation Pratique : Cette propriété, idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, propose un accès aisé aux services locaux, aux écoles, aux commerces et aux grandes voies routières, ce qui en fait un choix avisé pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Le potentiel d'investissement de cette maison est élevé pour les investisseurs avertis. Cette annonce référence 248858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE TOBAK (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 80078836600022. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2021 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

728 000 € ou 5 104,82 € / mois

A proximité de tous commerces et à 10min de périgueux, un ancien prieuré vous offrant un grand espace de vie intérieur et extérieur. le caractère et l'authenticité de cette bâtisse ont été conservés, avec environ 320m² de surface habitable sur 2 niveaux, et un parc arboré d'environ 5600m² clos. en rez-de-chaussée, un grand séjour (66m²) et un salon (42m²) avec d'imposantes cheminées, poutres et pierres, chacun donnant sur le jardin. une cuisine ancienne, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau permettant de vivre ainsi de plain-pied. deux escaliers à chaque extrémité de la maison accèdent au niveau supérieur qui vous propose un autre grand salon (70m²), deux chambres (également accessibles de l'extérieur), une salle de bain et une mezzanine. comme surfaces complémentaires, une ancienne orangerie, une cave en pierres, un garage, et un grenier. le parc est très bien agencé, avec des arbres séculaires majestueux (classés). présence sur le terrain d'un bassin aux carpes alimenté par un ruisseau, ainsi que d'une ancienne volière. un bien rare, en bon état, idéal pour une famille souhaitant vivre dans une demeure de caractère, sans aucun vis-à-vis tout en restant proche de toutes les commodités et transports en commun (bus, gare).contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Marc Bouillant, Mandataire pour l'agence Global Immobilier, joignable au 0630 079 665, vous propose dans le village de Mugron 40240, disposant de toutes les commodités, situé entre Dax et Mont de Marsan, belvédère de la chalosse offrant un panorama exceptionnel sur la forêt des Landes et sur les vallons environnants, à quelques minutes en voiture de l'Océan, une belle propriété avec vue dominante dégagée sur la compagne, composée de 2 maisons indépendantes et des annexes. La maison principale est de type 6 avec environ 120 m2 habitables et la seconde un T3 de 60 m2 à raffraichir. Chaque maison dispose de terrasses. Les annexes sont composées de deux grands hangars maçonnés, pour une surface totale d'environ 120 m2, un abri d'environ 30 m2 et une remise d'environ 35 m2, permettent de garer, stocker, bricoler, ... Un vaste terrain arboré en ornement et en fruitiers domine le village. Les allées sont goudronnées. Accès à pieds à toutes les comodités du village, avec collège, Lycée, commerces ... , chemins de randonnées pédestre et équestre. Un petit coin sympathique à vivre ou y travailler.Cette annonce vous est proposée par Bouillant Marc - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-MarsanLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marc BOUILLANT, Conseiller indépendant Global Immobilier - 06 30 07 96 65 marc.bouillant@globalimmobilier.immo / https://www.globalimmobilier.immo/320-mandataire/1SAS Global Immobilier imm Solarex Bd ventadourïo 13300 Salon de ProvenceTransaction immobilière RCS 821 270 527 CCI Marseille ProvenceCPI 13102016000010921 CCI Marseille Provence non détention de fond - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

À deux pas de Saint-Barthélemy d'Agenais, proche des commerces et écoles à pied, nous vous présentons cette superbe maison moderne et épurée, idéale pour une grande famille. Elle se compose d'un grand garage de 176 m2 en sous-sol, au rez-de-chaussée, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine toute équipée et un grand salon séjour de 58 m2. À l'étage, un grand dégagement pouvant servir de chambre ou de bureau, deux autres chambres et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, un grand parc de 5 000 m2, entièrement clos avec piscine. Cette maison vous attend dans les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE BAZEILLE (05.47.22.44.74) et MARMANDE (05.53.64.50.00).

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

Bergerac, quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison familiale composée de 8 pièces, dont 6 chambres pour une surface totale habitable d'environ 273 m2. A proximité de la Dordogne, vous pourrez vous balader le long du fleuve. Sur une parcelle de 1000 m2, maison sur 2 niveaux pouvant être divisée en 2 logements. A l'étage, par une belle et grande terrasse, vous accèderez à une spacieuse entrée desservant un grand salon/séjour avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc, trois chambres dont une suite parentale (avec sa salle de bain et wc). En rez de jardin, par une entrée indépendante ou un escalier intérieur vous accèderez à une grande pièce de vie d'environ 31 m2 que vous aménagerez selon vos envies, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie/chaufferie, une cave, un grand garage d'environ 45m2 pouvant accueillir deux véhicules. Chauffage par pompe à chaleur. Alarme. Toiture révisée en 2020. Raccordement tout à l'égout conforme. Consommation énergétique 1800 euros/an. Taxe foncière 3020 euros. A visiter en exclusivité dans votre agence Cyranoimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Eric BORSOI, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 800 819 112. Tél : 06 36 45 00 60 / E-mail : ericborsoi@cyranoimmobilier.com CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

À 10 minute du péage de LANGON autoroute A62, au calme, maison (205m2), 4 chambres, séjour (55m2), mezzanine, salle de jeux, cuisine séparée, cellier, 2 salles d'eau, 2 WC. Chauffe par poêle de masse au bois. Piscine 10x5. Garage (60m2). Chalet en bois (16m2). Dépendance avec 2 boxes à chevaux (36m2). Terrain clos et arboré d'environ 3250 m2. Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Installation électrique conforme. Taxe foncière : 900EUR

404 500 € ou 2 836,40 € / mois

A vendre très belle longère de 270m2 en pierres très bien diagnostiqué en C. Elle comprend un salon de 40m2, une salle à manger de 20m2 et la cuisine de 20m2, ce qui nous fait un bel ensemble en entrant de 80m2 en superbe état. Il y a 5 chambres et un coin cinéma pouvant faire la 6ème chambre si nécessaire ou un bureau. Il existe donc 2 chambres au rez de chaussée et 3 chambres à l'étage plus le coin cinéma. Il y a donc 1 salle de bain dans la suite parentale  +  1 dressing. Ensuite nous avons une salle d'eau avec douche et à l'étage un autre point d'eau. On retrouve également 3 toilettes. A l'extérieur, une partie garage d'environ 20m2 peut également être aménager . Le terrain représente 8600m2 avec un puit et un hangar de 107m2. Il est piscinable sans aucun soucis car une partie de celui-ci est en zone constructible. A l'entrée de cette longère est présent un portail électrique bien pratique pour les jours d'hiver. Pour visiter cette belle longère merci de bien vouloir joindre Christophe NADAL.   

430 500 € ou 3 018,72 € / mois

Dans un environnement trés calme , venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 1993 parfaitement entretenue et lumineuse qui vous proposera des prestations intéressantes. Sa distribution optimisée, ses volumes généreux et ses terrasses avec vue sur la piscine chauffée ne pourront que vous convaincre. Avec ses 210 m2 de surfaces habitables environ sur 3 niveaux et ses 5 chambres dont une suite parentale avec SDE et dressing, vous serez également séduit par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse en bois offrant une vue directe sur la piscine et le parc. La cuisine aménagée récente donne sur l'espace de vie. De plus, cette maison possède plus de 180m2 de dépendances comprenant un garage / carport de 50m2, un abri pour camping car, un atelier et locaux divers. Aucun travaux à prévoir car cette maison trés bien isolé possède tout le confort actuel: climatisation reversible, un poêle à bois, des convecteurs électriques, les menuiseries PVC double-vitrage, un portail d'entrée. Située à moins de 5 kms de tous commerces et à 8 kms de l'accés à l'autoroute, un lieu idéal pour passer des moments en famille ou avec des amis ,vous pourrez vous installer immédiatement dans ce petit coin de paradis. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus d'informations et/ou de renseignements. Prix du bien: 430500, 00 euros honoraires: 5% TTC inclus charge de l'acquéreur soit 410 000 euros hors honoraires. DPE classé : C GES A Estimation des coûts de l'énergie : entre 1570 euros et 2210 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez Patrick CHASSAIGNE au 07.87.27.84.69. ou par courriel à p.chassaigne@proprietes-privees.com, Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé, cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CHASSAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSCA de BERGERAC 811 493 741 au prés de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, - ZAC le chêne Férré. 44 Allée des cinq continents, 44120 VERTOU, SIRET N° 487 624 777 00040. RCS NANTES Carte professionnelle Transcations sur immeubles et fonds de commerce (T )et Gestion Immobilière ( G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 de la CCI .NANTES Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230), garantie GALIAN- 89 rue de la boëtie 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour (T) et 120 000 euros pour (G). Assurance responsabilité professionnelle par MMA Entreprise n°de police 120 137 405. Mandat Réf: 375007, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick CHASSAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 811493741 - .

346 000 € ou 2 426,19 € / mois

Maison au calme d'environ 225m2, surface habitable 153m2 sur un terrain de 800m2 avec piscine Au milieu de la campagne à 25mn de Bayonne sur les hauteurs de Bardos, exposée au Sud En rez de jardin, une salle à manger, un grand séjour lumineux ouvrant sur un espace détente avec piscine couverte, chauffée, sauna, systéme de massage et nage à contre courant, rameur. Une cuisne équipée, un cellier. Deux chambres dont une ouvrant sur le jardin. Une salle d'eau.Un WC Un garage et places de parkings Au 1er étage deux chambres, toutes les deux communicantes sur la salle d'eau Jardin ,joliment arboré, sans vis à vis, avec un chalet. Plusieures terrasses intimistes, dont une couverte accés direct sur la piscine. La maison est chauffée par un système mixte ( radiateurs électricques et pompe à chaleur) Il faut prevoir un budget pour une remise au gout du jour et en conformité. Nous en avons tenu compte en fixant le prix Village dynamique, plusieurs commerces (2 restaurants, boulangerie , traiteur,boucher, coiffeur, fleuriste, photographe, 2 garages, 2 superetes)cabinet médical, véterinaire, écoles, maison de retraite, mur à gauche (pelote), terrain de rugby. Proximité autoroute à URT sortie No4 à 7mn ou 7kms Pau/Bayonne gratuite vers Bayonne.Rammasage scolaire. Basse de loisir à 10mn Sames et Guiche.Cette annonce vous est proposée par - EURL - NoRSAC: 432728905, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Maison de construction traditionnelle à étage qui comprend de belles pièces , cuisine très lumineuse, arrière cuisine, salon/ salle à manger, 4 grandes chambres, salle de bains et salle d'eau. Un grand garage et une dépendance pierre ( ex écuries) est à aménager sur un jardin en partie arboré. Agréable environnement pour un emplacement de choix au bord de la Dordogne. A rajeunir. Cette annonce référence 252517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LEVERNIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 89423764300016. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

555 000 € ou 3 891,72 € / mois

Nue propriété à vendre. A moins de 5 minutes du centre de Créon, propriété de 273m² à vendre. Composée d'une partie principale avec 3 chambres, pièce de vie spacieuse avec véranda. Rénovée avec des matériaux de qualité. Vous trouverez de nombreux rangements, garage et sous sol. La seconde partie, attenante et indépendante peut être utilisée pour un projet de gîte ou pour recevoir des amis. L'ensemble est érigé sur plus de 2.7 hectares de terrain. Grande superficie de parking (500m²), idéal pour une profession libérale. Nombreuses dépendances à disposition. DPE classe C. Nue propriété sur 1 tête (75 ans), valeur vénale du bien 700 000 euros. Pichet immobilier Libourne.

545 900 € ou 3 827,91 € / mois

Authentique maison de caractère sur un magnifique airial à 30 minutes de l'océan sur la commune de Rion des Landes. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine séparée par une verrière avec vue sur la vaste pièce de vie donnant sur une terrasse et la piscine. Deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Trois dependances dont une aménagée viennent agrementer cet ensemble immobilier. De quoi seduire les amateurs d'authenticité le terrain est boisé sur 8231 m2. Cette propriété située à mi chemin entre le Pays basque et le Bordelais vous est proposée à la vente par les agences b2s immobilier de Lit et Mixe et Saint Julien en Born.

428 000 € ou 3 001,19 € / mois

A découvrir cette magnifique Maison/Villa de 210 m2 à Bourgnac, dans un endroit idyllique au milieu des bois , au calme , sans vis à vis. Avec sa piscine de 7.80X3.80m finira de vous séduire La maison est en trés bon état et a toujours été entretenue Elle se compose d'une belle grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte ,entièrement équipée, 5 chambres dont 1 suite parentale, 1 sdb ,1 sde, des celliers pour du rangement .... la micro station Microstation ecoflo, avec fibre de coco installée il y a deux ans est aux normes Et elle est équipée de panneaux photovoltaique pour de l'auto consommation avec revente du surplus Un carport de 50 m2 , un abri camping car , et un atelier complète ce bien exceptionnel Le tout sur un terrain arboré de 8745 m2 pour les amoureux de la nature et de la tranquilité Ne Tardez pas !!!!! et prenez rendez vous pour la visiter et succomber à ses atouts Référence annonce 310824VS (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518135314 - Périgueux.

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

Proche des commodités de Ciboure, dans un quartier calme. Venez découvrir cette belle maison exposée plein sud de 145m² sur la colline de Bordagain. Vous serez séduits par sa vue exceptionnelle sur la Rhune et les Trois couronnes, et par la qualité de sa construction traditionnelle. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine attenante, de quatre chambres et deux salle de bains. Un grand garage vient compléter ce bien sur une parcelle de 670m². Un dernier étage sous combles pourra être aménagé en complément.

364 900 € ou 2 558,72 € / mois

En Lot-et-Garonne , aux portes du Lot , superbe maison traditionnelle avec vie de plain-pied offrant 156 m2 habitables ainsi que de nombreuses dépendances . Cette maison familiale, construite en 1999 , est en excellent état grâce à des rénovations récentes et de goût. Elle offre des espaces de vie, ouverts et lumineux . Le rez de chaussée, se compose d'une entrée ouverte sur un salon - salle à manger de 40 m2, (bénéficiant d'une lumière traversante et communiquant avec une terrasse couverte), d'une cuisine ouverte sur un coin repas ( baie vitrée à galandage avec vue sur la piscine) et d'une partie nuit .Celle-ci se compose de trois chambres ( 11,11 et 13 m2 environ ), d'une salle de bains neuve, de WC indépendants et d'une pièce avec rangements, servant de buanderie - cellier de 18 m2 . Depuis le salon, trois marches mènent à un salon plus intime depuis lequel on accède à la chambre cathédrale située au 1er étage du pigeonnier .Celle dernière dispose de sa propre salle d'eau avec WC . Au niveau inférieur ( pièce semi-enterrée), se trouve une pièce avec accès indépendant ( par large baie vitrée), de 20 m2 pouvant être aménagée en chambre d'amis et disposant d' une arrière pièce de 4 m2, utilisée actuellement en cave à vin car enterrée et tempérée. A l'extérieur se trouve un magnifique espace piscine avec terrasses, cuisine d'été et sa terrasse couverte , barbecue bâti et pool house. Un abri de jardin et un garage 40m2 avec atelier attenant de 20 m2 et un carport (équipé pour nettoyer aisément les véhicules) viennent compléter l'ensemble . Le tout sur une parcelle de 4692 m2, arborée , agréablement paysagée, clôturée sur trois cotés et fermée par un portail motorisé. Les points : Un ruisseau traverse le bas de la propriété et alimente un robinet d'arrosage, installé près de l'espace piscine , un puits . La piscine, bâtie en 2004, est carrelée de pâte de verre et offre 12 X 6 m ( hors escalier Roman). De généreuses terrasses en travertin invitent à une belle circulation autour de celle-ci . Secteur très calme . Excellent état général, qualité de la rénovation, Luminosité et volumes .Des menuiseries à galandages. Assainissement raccordé au tout à l'égout . Dépendances .Cette annonce vous est proposée par SEGAL Hélène - EI - NoRSAC: 750 145 286, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGENLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

VILLA D'ARCHITECTE 235 m2 + APPARTEMENT INDEPENDANT DANS CETTE VILLA  74 m2+ terrain Dès le premier coup d'oeil, vous serez séduits par le style architectural unique de cette villa de 2006, en forme de tabouret africain « Ashanti », nichée dans un hameau habité à proximité du village de RAMOUS, idéalement situé en Béarn, limitrophe du Pays Basque et du Département des Landes. A 10 mns à mi-chemin entre SALIES DE BEARN ( ville thermale et de rééducation très fréquentée toute l'année ) et ORTHEZ, vous n'aurez pas de longs déplacements à prévoir pour bénéficier de l'ensemble de services de santé, de tous commerces et services de proximité (3 hypermarchés, des marchés locaux quotidiens avec présence de tous producteurs locaux, restauration y compris rapide ) le tout à 10 mn maximum de votre domicile. Une école primaire dans ce village de RAMOUS, collèges, lycées et lycées professionnels également à 10 mn avec ramassage scolaire. à PAU ( 35 mn ) L'International SCHOOL OF Béarn accueille les enfants de tous âges pour suivre le programme national anglais : Dans cette même ville, FAC, I.U.T ainsi qu' à BAYONNE (40 mn ) . Outre le covoiturage fréquent, les dessertes régulières de BUS, la gare SNCF /TGV de PUYOO distante de 2 Km, les aéroports de PAU-UZEIN (40mn ) BIARRITZ ( 40 mn )et TARBES, vos déplacements professionnels ou privés seront facilités par la présence juste à côté de l'échangeur autoroutier de l'A64 qui vous permettra de rejoindre PAU en 35 MN, BAYONNE / BIARRITZ en 40 mn ou encore SANTANDER, BILBAO (FERRY le plus proche ).à PAU, le siège de TOTAL ENERGIES fait partie d'un bassin d'Emploi dont certaines entreprises font référence dans leur branche industrielle ou autre (SAFRAN  aéronautique, MESSIER, TURBOMECA, ect. Une base de loisirs à 10 mn du domicile, un golf tout proche, une situation géographique rêvée présentant une palette hyper diversifiée d'activités pour sportifs chevronnés, amateurs ou simples amoureux de la nature: escapades tout au long de l'année que nous offrent -à 1 heure de trajet -les montagnes pyrénéennes ( ski de fond ou alpin, snowboard, raquettes, randonnée, escalade, rafting, pêche ) ou à 50 mn, en remontant vers l'Atlantique, l'attractivité de certaines stations renommées pour leurs plages, la natation, la voile, le surf ..... Vous vous projetez dans un tel secteur géographique? Cette spacieuse villa de plain pied idéalement édifiée y compris pour personne à mobilité réduite totalise 243 m2: elle comprend l'habitation familiale d'une belle superficie de 169 m2 + un appartement complètement indépendant de 74 m2 très bien conçu pour envisager un réel revenu locatif (conviendrait parfaitement à bon nombre de professions libérales, commerciales ou artisanales ou encore gîte car hébergements très recherchés par les curistes de SALIES DE BEARN )L'ensemble d'une luminosité exceptionnelle grâce à des grandes baies vitrées, équipé en totalité de volets électriques bénéficie de prestations modernes de très haute qualité dont chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau et 2 clim .réversibles. -1ER LOGEMENT: 169 m2:Dès la porte d'entrée placée sur terrasse couverte exposée sud vous arrivez dans le hall d'entrée avec un W.C attenant: vous découvrez un magnifique salon de 49 m2 baigné de lumière avec portes-fenêtres donnant accès sur terrasse  ouest; cette terrasse se prolonge, présente un accès à cuisine - salle à manger de 37 m2 avec clim + buanderie, rangement, l'ensemble carrelé. -1 première chambre ou bureau ( selon le choix si télé-travail ) de 14,5 m2 avec portes-fenêtres coulissantes donne accès également sur cette terrasse exposée Ouest. -1 deuxième grande chambre de 15,6 m2 très fonctionnelle avec salle d'eau W.C. --1 troisième chambre -18 m2 -qui fait office de suite parentale avec un dressing de 7,6 m2, une salle de bains attenante de 11m2 Cette majestueuse suite parentale équipée de portes-fenêtres coulissantes donnant accès sur une petite terrasse orientée Nord. . -APPARTEMENT INDEPENDANT DANS VILLA: 74 m2: Sur la petite terrasse couverte exposée nord est placée la porte d'entrée de l'appartement. Nous arrivons sur une pièce principale composée de cuisine équipée + coins salon et repas dont les portes-fenêtres coulissantes s'ouvrent sur un jardin de 1.000M2 ( compris dans la superficie totale de la propriété = 4.230 m2 ). - -2 Chambres dont l'une équipée d'une porte donnant accès sur une terrasse exposée Sud. - 1 Salle d'eau, 1 buanderie avec W.C, 1 débarras, avec accès sur terrasse nord. - GARAGE de 60m2 indépendant avec emplacement pour 2 voitures, un tracteur tondeuse et tondeuse. -GRAND TERRAIN PLAT de 4230m2 entièrement clôturé par un mur d'1m20 de hauteur avec portail électrique au bout d'une allée en gravier qui vous mène devant cette demeure au style original. Le premier regard vous incite à laisser libre cours à votre imagination pour aménager cette immense parcelle. Avec l'absence de vis à vis, la quiétude du site, vous rêverez des moments de détente que vous passerez en famille, avec les amis, au bord de la future piscine, dans ce cadre bucolique, à profiter pleinement de cet extérieur que vous aurez créé à votre goût. Une visite s'impose. Coup de cœur assuré. Vous hésitez encore ? Ne tardez pas trop ! Je reste à votre entière disposition du lundi au dimanche, W.E et fériés y compris, Chers collègues je suis ouverte à l'inter agence, Cette annonce référence 260131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

24290 Sergeac : Ensemble immobilier deux maisons de village avec jardin et dépendance. Budget : 275000 euros HAI, honoraires agence à la charge vendeur. Dans un village du Périgord Noir bordant la Vézère, entre les Eyzies-de-Tayac et Montignac-Lascaux. Le village de Sergeac fait partie des sites habités dès la Préhistoire, des vestiges de ce temps sont présentés au gisement de Castel Merle, à quelques centaines de mètres de cette propriété, et font également partie des collections du Muséum National de la Préhistoire au Eyzies. Ce bien Périgourdin au grand potentiel faisait anciennement partie du château de Sergeac, il est composée de trois parties : Une habitation de deux niveaux avec une entrée, un séjour spacieux avec sa cheminée, une cuisine avec accès extérieur. A l'étage, trois chambres, une salle de douche et WC. Une dépendance (ancienne maison) de trois niveaux à rénover entièrement offrant de larges possibilités de part sa hauteur sous plafond impressionnante et sa conception. Une maison plain-pied avec une entrée donnant sur une cuisine, salon-séjour, un couloir menant au jardin et distribuant deux chambres, un WC et une salle de douche Cet ensemble immobilier possède également un parc arboré agréable bordant une noyeraie. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Coralie Bret vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie Bret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 977 742 21 SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 378786 Coralie BRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 742 21 - .

872 700 € ou 6 119,47 € / mois

EXCLUSIVITE A vendre sur Audenge (33980), proche centre-ville : ensemble immobilier comprenant une maison RT 2012 d'environ 210 m² (4 chambres), un appartement indépendant d'environ 47 m² (T2), un garage (28m²), une piscine, cuisine d'été et une terrasse sur 1000m² de parcelle au calme et sans aucun vis-à-vis. La maison, construite en 2020, dispose d'une entrée avec wc indépendant et lave mains, une pièce de vie baignée de lumière orientée Sud Ouest d'environ 90m² (hauteur sous plafond de 2,80m et baies à galandage) comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger ainsi qu'une cuisine US entièrement équipée avec îlot central donnant sur une superbe cave à vin vitrée. La pièce de vie dessert un cellier/buanderie de 17m² (aménagée en deux espaces distincts). Un premier espace nuit donne accès à une spacieuse suite parentale de près de 30m² donnant sur la piscine et disposant d'un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un dégagement dessert le second espace nuit disposant de trois chambres (dont une actuellement aménagée en bureau), une disposant d'un dressing de 7m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et wc. A l'extérieur, on y trouve une grande terrasse couverte, une cuisine d'été, un jardin paysagé sans vis-à-vis ni nuisances et une terrasse bois menant à une piscine maçonnée (10x3,5m) au chlore avec pompe à chaleur. Afin de compléter ce bien, la maison dispose d'un garage en partie isolé de 28m² et d'un véritable appartement indépendant de 47m² comprenant une pièce de vie avec cuisine US, un wc indépendant ainsi qu' une chambre avec dressing et salle d'eau. La maison est reliée à la fibre. Puit foré et arrosage intégré. A visiter sans tarder ! Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832903751. Mandat n°382460. Prix : 872700 euros euros HAI charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1180 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr