Vente Maison Aquitaine 12 pièces

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

Située sur les côteaux de Lagor côté campagne vous offrant une vue belle vue Pyrénées cette spacieuse maison de 230 m² dont 57 m² dédiés à un appartement loué en rez de chaussée vous séduira sans hésitations. La partie habitable comporte de grands volumes tout en laissant l'intimité d'un espace pour chacun. De belles surprises vous attendent, 3 garages dont un aménagé en salle de jeux, un spa extérieur mais à l'abri niché dans un kiosque, une piscine, une cuisine d'été et bien d'autres choses encore... Cette annonce référence 249070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE ISENBART (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 78967641800013. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2022 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1187.00 € et 1607.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

765 000 € ou 5 364,27 € / mois

Vous recherchez un havre de paix sans être isolé de tout ? Abithéa Libourne vous propose ce bien exceptionnel, très rare à la vente, à Libourne même ! Venez découvrir cette propriété de 400 m2 habitables avec 300 m2 de dépendances sur 36 000 m2 de terrain dont 10 000 m2 en parc paysagé, entretenu avec goût. Lors de votre visite, vous sentirez le désir de ne plus repartir et surtout l'envie de rester y vivre ! Outre ses sept chambres, ses 2 salles d'eau, sa très grande salle de bains, sa salle de sport, ses innombrables rangements, sa grande pièce de vie baignée de lumière, sa grande cuisine séparée entièrement équipée, vous disposerez de 2 dépendances de 100 m2 chacune, où seule votre imagination pourra en faire ce que vous souhaitez, et pour terminer une piscine chauffée de 11m x 4.50m finira de vous combler. Cette propriété vous laissera sans voix et comme aucun mot ne peut définir ce que l'on ressent une fois sur place, seule une visite s'impose donc ne tardez plus contactez-nous !!!

1 040 000 € ou 7 292,60 € / mois

En exclusivité, Au centre d'un bourg dynamique, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette propriété saura vous séduire par ses multiples atouts. Implantée sur une parcelle d'environ 2300m². Laissez-vous charmer par cette propriété pleine de cachet, comprenant plusieurs espaces à fort potentiel : o Une échoppe rénovée de 130m² : Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette belle maison dispose d'une salle à manger baignée de lumière, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour équipé d'un poêle, d'un cellier, de 4 chambres et de 2 salles d'eau. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol via pompe à chaleur (DPE en B, excellente performance énergétique). o Un appartement T2 indépendant de 50m² : Ce logement, avec entrée privative, est idéal pour recevoir des invités, un projet de location ou une résidence pour un membre de la famille. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, une salle d'eau, et des toilettes séparées. o Un T4 de 3 chambres avec salles d'eau privatives : Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau et toilettes, l'une d'elles étant équipée d'une kitchenette. Vous profiterez également d'une salle à manger commune. En complément, une cave d'environ 20m² est à disposition. o Un garage de 120m² sur deux niveaux Ce vaste espace offre de multiples possibilités de transformation, que ce soit pour créer un logement supplémentaire, un atelier d'artiste, ou encore un espace professionnel. o pour compléter le tout un atelier et un garage double Un lieu de vie modulable selon vos projets : Chaque unité bénéficie de son entrée indépendante, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Que vous souhaitiez en faire une résidence familiale, investir dans le locatif ou avoir une activité de gîte et chambres d'hôtes, cette propriété s'adaptera à toutes vos envies. Le grand jardin arboré, véritable écrin de verdure, vous permettra de profiter de moments de détente en toute quiétude. Venez découvrir cette opportunité rare et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 254301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMELLE SARRE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89522158800018. Prix du bien : 1 040 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

944 000 € ou 6 619,44 € / mois

Au Nord d'AGEN, dans un cadre verdoyant, en position dominante et bordée d'un parc et de terres d'environ 8 hectares, je vous propose cette belle propriété composée d'une demeure en pierre érigée au 18ème siècle. Deux maisons d'amis, une grange et une écurie viennent s'ajouter totalisant une surface de bâti d'environ 920 m², le tout rénové et très bien entretenuL'habitation principale offre 250 m² environ de surface habitable et dispose en rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 80 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas, suite parentale avec salle de bain privative, dressing, WC indépendant ; A l'étage : une mezzanine distribuant 2 suites parentales avec salle d'eau privative disposant chacune de WC intégrés, une lingerie ; En rez de jardin : Espace détente de 86 m², salle d'eau, WC, buanderie, cave à vin, chaufferie- La maison d'amis de plain pied offre 67 m² de surface habitable et se compose d'une pièce à vivre qui prolonge sur une cuisine équipée ouverte sur sa terrasse, une salle d'eau avec WC , 1 Chambre, ainsi qu'une véranda- Le pigeonnier offre 56 m² environ de surface habitable et se compose d'une pièce à vivre qui prolonge sur une cuisine équipée le tout ouvert sur une belle terrasse couverte de 30 m² avec vue champêtre en toile de fond, l'espace nuit situé au 1er et 2ème étage offre 2 chambres avec salle d'eau privative et WC intégrésL'extérieur n'est pas en reste, une piscine de 12*6, bordée d'une terrasse, un préau de près de 100 m² ainsi que plusieurs espaces intimistes vous attendent pour des moments de détente.- Une Grange de 300 m², une Ecurie de 156 m² avec Carport de 90 m², ancien lavoir, une pièce d'eau et une source naturelle complètent ce bien d'exception, le tout bordé d'un parc composé de diverses essences, dont cèdres tricentenaire ; Coté jardin, verger : pommiers, poiriers, figuiers, kakis, noyers, noisetier, néfliers, ginko biloba, raisin, et un citronnierConfort : Fonctionnalité et volumes, Nombreux espaces de rangements, Ce bien unique à fort potentiel, vous réserve un bon nombre de surprises et de possibilités. A découvrir sans attendre. A 20 mn de la Gare TGV d'Agen, à 5 mn en voiture de son charmant village dynamique et disposant toutes les commoditésNote DPE = C (103) GES = C (19)PRIX DE VENTE 944000 euros les honoraires sont à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 365 000 € ou 9 571,54 € / mois

Magnifique et authentique demeure offrant de multiples perspectives. Tout à fait habitable en l'état, on peut aussi l'imaginer empreinte de modernisme. Le subtil mariage de l'ancienne pierre et du bois qui font l'âme de cette maison, avec des matériaux, des techniques et des couleurs plus contemporain peuvent en faire une merveille. Edifiée sur prêt de 6500 m² de terrain, elle vous propose, sur 3 niveaux : - Un hall d'entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine indépendante, 8 chambres, un dortoir, 6 salles de bains et une multides d'espaces encore aménageables. - Un appartment T3 indépendant d'environ 90 m² - Un chais Maison d'habitation....Gîtes....Chambres d'hôtes.....Tout ça à la fois.....Pourquoi pas ....Laissez vos envies et votre imagination à leurs libres cours....

787 000 € ou 5 518,54 € / mois

Situé à quelques minutes de Brantôme, la Vénise Verte du Périgord, dans un hameau calme, sur une position dominante au milieu d'une nature généreuse, une belle propriété constituée de deux habitations, deux granges, un petit bâtiment en pierres, une piscine naturelle, tout sur un terrain de 3,4 ha. La plus grande maison des deux, totalement rénovée avec des materiaux de haute gamme et très spacieuse (420 m2), convient parfaitement à une activité de Chambres d'Hôtes ou de Gîte. Elle se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle de bain et toilette. Des belles chambres lumineuses avec des belles vues sur la campagne, dont une avec une charpente « en parapluie » apparente, des beaux planchers, des sanitaires contemporains, etc. Un grand et un petit salon, une grande salle à manger, une cuisine bien équipée complètent cette maison. Chauffage au sol alimentée par une chaudière aux granulés installée en 2019, une climatisation réversible au 2ième étage. La deuxième maison (140 m2) loge un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un salon, une mezzanine, deux chambres, chacune avec sa salle de bain et toilette. Chauffage au sol électrique au RDC. Une grande grange (190 m2) avec une partie fermée utilisée comme garage, une partie ouverte pour garer les voitures, et une grande terrasse couverte pour passer des bons moments autour du BBQ; un petit bâtiment indépendant en pierre sert comme buanderie. Tous les deux en très bon état (toiture et charpente récente). La deuxième grange (75 m2) a besoin de travaux. Une piscine naturelle avec sa belle plage discrète en bois se trouve au milieu du parc de 3,4 ha, d'où il y a aussi de très belles vues. Belle opportunité pour développer un business en Chambre d'Hôtes aux portes d'une belle petite ville, connue pour son tourisme toute l'année.

737 165 € ou 5 169,09 € / mois

24220 SARLAT LA CANEDA ,Maison + 4 gites locatifs à 737 165 EUR hai , ( soit 715000 EUR net vendeur + 3,10% d'honoraires en sus ; 22165 EUR ) A seulement 700 mètres du centre ville historique de Sarlat, nous vous proposons cet ensemble immobilier à vocation touristique. Cette propriété est composée de plusieurs bâtiments d'une superficie habitable totale de 165 m2 (12 pièces) + 4 gites composés entre autre de 8 chambres, 2 bureaux et 7 salles d'eau avec toilettes), de plusieurs terrasses ombragées pour chaque logement mais aussi de 40 m2 de combles à aménager, de deux abris extérieur : 1 abri technique et 1 abri bricolage/jardinage. Enfin de 3 places de parkings et 1 carport. Un superbe jardin paysagé donne à cette propriété un air de vacances assuré. Le mobilier intérieur et extérieur des locations, tout le matériel, tous les outils des abris extérieurs sont inclus dans le prix. Le bien sera vendu avec le planning des réservations qui au vu de l'emplacement est déjà complet pour la saison... Le bien se trouve donc à proximité du centre ville historique de Sarlat avec ses nombreux restaurants, ses boutiques d'artisanat, de l'office du tourisme, d'une pharmacie, d'un hôpital et bien sûr de tous les sites touristiques environnants qui font de Sarlat le lieu incontournable du tourisme en périgord noir (En moyenne et par an, environ 1 Million de personnes viennent visiter Sarlat et ses sites touristiques environnants). Alors n'attendez pas et prenez rendez-vous. cette splendide maison vous est présenté par Daniel ERNIE , Mandataire immobilier du groupe D-HABITAT , inscrit au registre du commerce de bergerac sous le no 381 925 965 , assurance responsabilité chez MAAF : Contrat Multirisque Professionnelle : 124072253 A 001 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

276 500 € ou 1 938,85 € / mois

À la recherche d'un véritable joyau immobilier dans la charmante ville de Saint Pierre de Chignac, à quelques kilomètres seulement de Boulazac ? Ne cherchez pas plus loin, car cette maison de maître bourgeoise est une perle rare qui ne manquera pas de vous séduire.Caractéristiques Principales :Une maison de maître d'une superficie d'environ 202 m2 répartis sur 3 niveaux, avec des combles aménageables offrant un potentiel infini selon vos besoins.-7 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort absolu.-Une cuisine moderne et fonctionnelle-Un salon et une salle a manger lumineuse-Une chaufferie pratique pour assurer votre confort thermique en toute saison.-Un bureau fonctionnel, parfait pour travailler depuis chez vous avec tranquillité et efficacité grâce à la fibre installée dans la villeExtérieur et Commodités :-Un jardin arboré où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude.-Des dépendances à restaurer, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets d'aménagement ou d'extension.-Possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules en toute sécurité.-Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, gare, facilitant ainsi votre quotidien.Opportunités Multiples :Cette demeure prestigieuse s'adapterait parfaitement à divers projets de vie.De plus, la dépendance de 45 m2 à réhabiliter entièrement offre la possibilité d'envisager une activité libérale sur place, ou tout autre projet d'aménagement selon vos aspirations.Travaux à Prévoir :Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir dans la maison, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts.Cette maison de maître bourgeoise incarne le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir l'heureux propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette demeure. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 150 000 € ou 8 063,93 € / mois

Belle et spacieuse maison de campagne en pierre offrant actuellement un total de 360 m2 habitables en deux logements distincts (maison + grange rénovées) cadre idyllique avec de superbes vues et sans voisins immédiats. 9 chambres / 6 salles de bain en tout environ 3 300 m2 de jardin avec piscine chauffée bien situé entre bordeaux et bergerac, au milieu des vignes et à proximité d'un golf international. maison 1 (grange rénovée): pièce de vie avec cuisine équipée : sol carrelé, poutres apparentes, murs pierres apparentes. 67 m2 buanderie / wc + lave à main : 3 m2 chambre 1 : 17.2 m2 salle d'eau : douche, lavabo + wc. 3 m2 escalier en bois menant à l'étage : chambre 2 + salle d'eau attenante : parquet flottant. 15 m2 + 3.6 m2 chambre 3 : murs pierres apparentes, poutres apparentes. 15.5 m2 chambre 4 : même décor. 14.5 m2 salle de bains : baignoire, douche, lavabo + wc 6.60 m2 maison 2 (ancienne ferme): salon : sol carrelé. poêle à bois. 25 m2 salle à manger : 21 m2 cuisine équipée : îlot, porte vitrée ouvrant sur le jardin. 27.9 m2 buanderie + wc + lave à main : 6.50 m2 chambre 1 + salle d'eau attenante : 23.50 m2 chambre 2 : 22 m2 a l'étage : chambre 3 + salle d'eau attenante + dressing / chambre d'enfant : 37 m2 couloir / palier + wc : 6 m2 chambre 4 : poutres apparentes. 13 m2 chambre 5 : parquet flottant, poutres apparentes. 20 m2 salle de bains : baignoire, douche + lavabo. 6 m2 chauffage radiateurs électrique + poêle à bois assainissement individuel double vitrage 3 303 m2 de jardin piscine chauffée puits « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Situé à 5 minutes d'un village avec toutes les commodités et à 15 km de Nontron avec tous les supermarchés, écoles etc., au milieu d'une campagne bucolique, dans un hameau de deux habitations, une ancienne ferme à réhabiliter, qui est évoluée vers un ensemble de 4 maisons avec des granges spacieuses, sur un beau terrain plat en prés de plus de 4 hectares. Trois châteaux, nombreux sentiers de randonnée proposant d'agréables promenades à pied ou à cheval, un grand étang communal pour la pêche, un golf champêtre, des vues rurales lointaines, la forêt, font le cadre de vie proche de cette propriété pleine de potentiel. La maison principale de 122 m2 sur deux étages, se compose d'un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte avec une vue superbe, une cuisine à l'Américaine aménagée, une buanderie avec salle d'eau et wc. A l'étage le palier dessert les 3 chambres de dimensions correctes, dont une avec salle d'eau et dressing privée, et une deuxième salle d'eau. Huisseries en PVC double vitrage, chauffage centrale au fuel, chauffage au sol dans la cuisine, radiateurs pour les autres pièces, eau de source. Dans le prolongement de cette maison principale se trouvent 3 granges, pour une surface totale de 300 m2, suffisamment de place pour le stockage du bois et matériel, loger quelques voitures ... Au bout de ces granges se trouve la deuxième maison (30m2), petite et mignonne, louée à l'année, avec son séjour avec insert dans la cheminée, cuisine équipée et une chambre avec sa salle d'eau sur mezzanine. Terrasse couverte. Double vitrage, huisseries en PVC. La troisième et la quatrième maison, mitoyennes avec le voisin, se trouvent sur la cour et s'offrent chaque une surface habitable de 60 m2 sur deux étages, et se composent d'un séjour avec coin cuisine avec cheminée, deux chambres avec salle d'eau avec toilette, débarras. Chauffage électrique, fenêtres en bois, simple vitrage. Pour ces deux maisons il y a quelques aménagements à prévoir selon votre goût et projet. Le terrain plat de 4,4 ha est parfait pour pâturer quelques chevaux ou un troupeau de moutons; les dépendances en bois avec un box et deux abris pour chevaux sont déjà en place. L'eau est alimentée par un petit ruisseau ou par un puits. Une belle opportunité à la campagne, avec multiples possibilités !!

1 450 000 € ou 10 167,57 € / mois

Située à quelques minutes de Marmande, cette agréable propriété présente de nombreux atouts. Dans un écrin de verdure, au bout d'une allée végétalisée se cache cette gentilhommière de 400 m2, sans vis à vis son parc arboré lui confère quiétude, calme et sérénité. Au Rez de Chaussée vous bénéficiez d' un séjour ouvert sur le salon avec vue sur le parc, à noter les grandes hauteurs sous plafonds qui sont ornementés de moulures et rosaces, d'une cuisine et arrière cuisine, côté nuit vous pouvez profiter des trois premières chambres avec de grands placards, pour compléter ce niveau il y a, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées. L' escalier en bois massif permet de découvrir le premier étage entièrement aménagé, on y remarque tout de suite les beaux volumes, une première pièce de 56 m2avec différents espace, bureau, salle de jeu ... tout peut y être envisagé, l' espace nuit comprend trois chambres supplémentaires de 14 à 17 m2 et un bureau. On termine ce niveau par une salle d' eau et des toilettes séparées. En terme d' agréments, vous bénéficiez d' un garage de plus de 40 m2, d' une orangerie de 40 m2 qui peut compléter la maison ou être aménagée en studio indépendant. Pour les extérieurs, une terrasse de 50 m2en partie abritée vous mènera à la piscine 10 X 4,5 chauffée. Côté pratique un grand parking. Le parc arboré protège des regards cet ensemble à découvrir pour se laisser charmer. Vous avez besoin de plus de terrain, vous avez la possibilité d'acquérir 4 hectares supplémentaires à proximité. DPE ancienne version CLASSE ENERGIE : C 120 kW hep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 894,56 EUR TTC par an Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : E 36 kg éqCO2/m2.an Emissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 1 450 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller régional, Laurent Familiar. N' hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Au coeur du centre-ville de Monsempron Libos, proche des commerces et du magnifique marché du jeudi, cette maison sur deux niveaux propose deux habitations pouvant être indépendantes, idéales pour un projet familial ou un investissement locatif. Elle comprend une entrée de 16 m2, un salon séjour lumineux de 38 m2, une cuisine de 11 m2 pouvant être ouverte, un bureau ou chambre de 14 m2 avec cheminée, une deuxième chambre de 14,50 m2, une troisième chambre de 16 m2, une salle d'eau avec douche italienne et placard de 11 m2, et des WC séparés. Avec un accès direct au Jardin une véranda avec volet roulant électrique pouvant servir de salle à manger pour le logement du bas de 13 m2, un salon de 16 m2, une cuisine de 9 m2 attenante pouvant être ouverte, un bureau de 8,70 m2 ainsi que deux chambres de 14 m2 et 16 m2, une buanderie avec douche et des WC séparés. Il y a également un garage de 30 m2 pouvant accueillir un véhicule. Le jardin est joliment arboré, facile d'entretien, et a une surface de 650 m2 entièrement clos. Confort : Chaudière neuve gaz de ville, tout à l'égout, isolation des combles.Cette annonce vous est proposée par VIDALLER Théodore - - NoRSAC: 948778683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AgenLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

556 400 € ou 3 901,54 € / mois

Située à seulement 11 km de la ville thermale de castelajloux et 7, 5 km de l'autoroute a62, cet ancien domaine agricole dégage beaucoup de charme par l'élégance de sa maison de maître du xviiie et surtout grâce son jardin bucolique et fleuri avec de nombreuses espèces dont des arbres multicentenaires...la maison offre de nombreuses pièces dont 9 chambres, beaucoup avec une salle d'eau privative, idéal pour des familles nombreuses ou une exploitation en chambres d'hôtes. mais aussi de grandes pièces de réception, une superbe véranda, des dépendances en font une maison confortable.le terrain de de 1, 8 hectares est en position dominante et offre un véritable havre de paix les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

EXCEPTIONNEL ! Belle maison d'architecte de 238 m2, auquel s'ajoute 620 m2 de dépendances sur 8 hectares de prairies attenantes, entièrement clos, à seulement 12 minutes des plages océanes !!! Magnifique maison contemporaine de 2009 de 238 m2 : 187 m2 au rez-de-chaussée, 49 m2 à l'étage avec vue imprenable sur les prés du domaine, ainsi que les vignes et forêts de la campagne environnante. Les dépendances de 620 m2 sont mitoyennes à la maison. À vocation rurale et/ou touristique, ce domaine peut tout aussi bien accueillir des chevaux, des chiens (pas de voisins), autres animaux de compagnie ou d'élevage, des plantations agricoles, maraichères, horticoles, forestières,... Idéal en tant que résidence principale ou secondaire, investissement locatif,chambres d'hôtes, gîte rural, location à l'année ou saisonnières. À saisir, coup de coeur assuré pour ceux qui veulent être à la campagne à deux pas de l'océan, pour les amoureux des grands espaces et de la nature, ne ratez pas cette opportunité à seulement une heure 10 de Bordeaux et de son aéroport international. Pour tous renseignements et prises de rendez-vous, contactez Jérôme Houssait-Young au 06 77 81 88 71. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 000 000 € ou 21 036,35 € / mois

Découvrez cette somptueuse villa de prestige sur la côte basque, à proximité d'une grande agglomération et à quelques minutes de l'aéroport de Biarritz. Offrant plus de 500 m2 de surface habitables, ce bien d'exception se dresse sur un magnifique terrain de prés de 1000 m2, alliant élégance et confort haut de gamme. Imaginez un havre de paix, un terrain magnifiquement arboré où chaque arbre semble murmurer des secrets anciens et où la nature s'épanouit en toute liberté. Au détour d'un sentier des essences rares se dévoilent, pareilles à des trésors cachés, chacune apportant une touche unique à ce paysage enchanteur. Avec ses 10 chambres, 10 salles de bain et 13 WC, cet espace est parfaitement conçu pour accueillir des hôtes dans un cadre raffiné. Actuellement exploité en gîte et chambres d'hôtes , ce lieu exceptionnel propose de multiples possibilités, dont celle de devenir un hôtel de charme. Imaginez un établissement unique dans la région, alliant luxe et authenticité, au coeur d'un environnement prisé et à deux pas des richesses de la côte basque. Ce bien rare hors du temps est à visiter sans tarder ! DPE: C Prix: 3 000 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384807- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

Très belle propriété très bien située à arsac médoc, proche des écoles commerces de proximité , à 30 minutes de l'aéroport de bordeaux , à 10 kilomètres des célèbres vignobles de margaux à 50 minutes des belles plages du médoc.coup de coeur pour cette belle propriété de charme composée d'une longère en pierre de taille , avec le charme des tomettes , poutres apparentes , parquet bois, de beaux matériaux , un beau salon salle a manger , bibliothèque , bureau vous attendent autour de belles cheminées fonctionnelles . cuisine entièrement équipée avec son coin repas dans un jardin d'hiver chauffé , 2 grandes chambres en rdc et salle d'eau salle de bain 3 belles chambres mansardées a l'étage. l atout de cette propriété est un gite indépendant en activité classé 3 étoiles (activité pouvant être davantage exploitée ), conçu avec beaucoup d'intimité . composé de 3 chambres , 2 salles d'eau. ce gite peut aussi devenir une maison pour accueillir les amis , la famille ou pour créer une maison multigénérationnelle .le gite est vendu entièrement meublé équipé avec tout son linge de maison. un grand garage atelier , piscine au sel , sécurisée, le tout sur un agréable jardin paysagé d'environ 2600 m2 au calme . vous rêver de travailler depuis votre domicile , cette maison est pour vous !! nombreuses possibilités ...son prix est de 1087800 euros honoraires charge vendeurdpe d ges cmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 euros et 2450 euroslogement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine burgaud, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine burgaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 529430175 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. catherine burgaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

1 450 000 € ou 10 167,57 € / mois

Située à quelques minutes de Marmande, cette agréable propriété présente de nombreux atouts. Dans un écrin de verdure, au bout d'une allée végétalisée se cache cette gentilhommière de 400 m2, sans vis à vis son parc arboré lui confère quiétude, calme et sérénité. Au Rez de Chaussée vous bénéficiez d' un séjour ouvert sur le salon avec vue sur le parc, à noter les grandes hauteurs sous plafonds qui sont ornementés de moulures et rosaces, d'une cuisine et arrière cuisine, côté nuit vous pouvez profiter des trois premières chambres avec de grands placards, pour compléter ce niveau il y a, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées. L' escalier en bois massif permet de découvrir le premier étage entièrement aménagé, on y remarque tout de suite les beaux volumes, une première pièce de 56 m2avec différents espace, bureau, salle de jeu ... tout peut y être envisagé, l' espace nuit comprend trois chambres supplémentaires de 14 à 17 m2 et un bureau. On termine ce niveau par une salle d' eau et des toilettes séparées. En terme d' agréments, vous bénéficiez d' un garage de plus de 40 m2, d' une orangerie de 40 m2 qui peut compléter la maison ou être aménagée en studio indépendant. Pour les extérieurs, une terrasse de 50 m2en partie abritée vous mènera à la piscine 10 X 4,5 chauffée. Côté pratique un grand parking. Le parc arboré protège des regards cet ensemble à découvrir pour se laisser charmer. Vous avez besoin de plus de terrain, vous avez la possibilité d'acquérir 4 hectares supplémentaires à proximité. DPE ancienne version CLASSE ENERGIE : C 120 kW hep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 894,56 EUR TTC par an Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : E 36 kg éqCO2/m2.an Emissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 1 450 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller régional, Laurent Familiar. N' hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

346 000 € ou 2 426,19 € / mois

SITUATION : Au coeur de la campagne, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes des commerces de Cancon (écoles, restaurants, etc.), à 30 minutes de Bergerac avec son aéroport international et sa gare SNCF, et à 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot. Cet ensemble en pierre se compose d'une maison principale, d'un gîte, d'un pigeonnier aménagé, et de plusieurs dépendances. La maison principale offre au rez-de-chaussée : deux entrées, une cuisine équipée, un cellier, un vaste salon avec poêle à bois, ainsi que quatre chambres spacieuses. Le gîte d'environ 40 m² dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire. Le pigeonnier aménagé de 25 m² constitue un espace idéal pour une chambre d'amis ou peut être transformé en un second gîte. DÉPENDANCES : Une belle grange en pierre aménageable, un carport avec borne de recharge pour voiture électrique, ainsi que quatre petits abris. CONFORT : Chauffage par poêle à granulés pour la maison principale, ainsi qu'un système de chauffage à gaz, chauffage électrique pour le gîte, double vitrage, isolation par la toiture, fosse septique à refaire. Le tout est situé sur un terrain arboré de 6285 m², avec un puits et des arbres fruitiers. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

735 000 € ou 5 153,91 € / mois

Jara saubot de juan votre agent immobilier spécialisé dans le secteur pays basque, vous propose ce bien immobilier idéalement situé. n'hésitez pas à venir me rencontrer à l'agnece selection ocean au 45 bv victor hugo - 64500 st jean de luz edifiée en plein coeur du village d'urrugne, à seulement quelques minutes de la plage, mais aussi des sentiers de randonnées, venez découvrir cette magnifique et authentique demeure. elle se compose aujourd'hui de 3 appartements, dont un t2 à l'étage entièrement rénové, un t4 en duplex à rafraîchir, et au rez-de-chaussée un plateau de plus de 100 m² à réhabiliter. un garage d'environ 50 m² et des places de parking extérieur complètent l'ensemble. cette ancienne ferme, en parfait état extérieur, s'adaptera à vos projets.....lieu de vie pour grande famille....investissement.... appelez-nous...

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Château Le Marin à Gensac : Un joyau architectural du 19ème siècle à restaurer, niché sur plus de 8 hectares. Nous avons le plaisir de présenter à la vente le Château Le Marin, une bastide majestueuse du 19ème siècle située à Gensac. Ce château, nécessitant une rénovation complète, repose sur un domaine de plus de 8 hectares, offrant un cadre privilégié au milieu des vignobles de la Gironde. Le château comprend plusieurs espaces habitables necessitant des rénovations, d'environs 366m2 ainsi que diverses dépendances respectivement de 586m2 et 389m2, dont un chai à cuve en béton authentique, témoignage de l'histoire viticole de la région. Avec son architecture d'inspiration coloniale, le Château Le Marin se distingue par son potentiel exceptionnel pour divers projets tels que des chambres d'hôtes, des gîtes ou des activités touristiques. C'est une opportunité unique d'acquérir et de personnaliser un morceau d'histoire, tout en s'immergeant dans l'univers prestigieux des vins de Bordeaux. Nous restons à vos exigences pour tout renseigements supplémentaires.