Vente Maison Aquitaine 12 pièces

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

Bienvenue à Messanges, où le rêve de la maison idéale devient réalité. Cette magnifique propriété nichée à proximité d'un lac, avec son accès privé par la forêt, vous offre un expérience naturelle et divertissante à chaque recoin du parc. Pour les sportifs, vous pourrez pleinement profiter de son terrain de tennis, parfait pour des matchs en famille ou entre amis, un terrain de pétanque, mais également une grande salle de loisir, où les parties de billards, de fléchettes ou de jeux de sociétés sauront combler tout votre temps. Mais l'attraction principale est sans consteste sa piscine à débordement à couper le souffle. Sa maison principale se compose en rez de chaussé d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, une grande salle à manger, ainsi que trois chambres avec leurs salles d'eau respectives. A L'étage, vous retrouverez un grand espace dortoir, composé de 6 lits simples. La propriété dispose également d'une dépendance comprenant 3 chambres avec salle d'eau. Un lieu idéal pour une famille, pour investissement en gîtes ou en chambres d'hôtes.

892 500 € ou 6 258,31 € / mois

Exceptionnel, à 5 minutes en voiture du centre villemaison d'exception de 450m² habitables environ8 chambres, 3 salonsentièrement rénovée2 petites maisons annexes complètent l'ensemblele tout sur un parc arboré de 6400m² environ.

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

Découvrez cette splendide bâtisse entièrement rénovée et nichée en pleine nature à 23 km seulement de Bordeaux. Entourée de verdure, de domaines viticoles et d'art, cette propriété totalement repensée par une artiste se trouve également à 29 minutes de la très prisée ville de Saint-Emilion. Aujourd'hui, exploitée avec succès comme chambre d'hôtes, elle peut poursuivre sa vocation ou redevenir une maison familiale ou de vacances.Au coeur de la nature où règne la faune locale (chevreuils, chevaux, moutons, lièvres) et sur un terrain de 7 000m2, venez découvrir cette bâtisse qui se déploie sur 280 m2, elle est composée de :- 1 Salon- 1 Salle à manger (dont cuisine de 58m2) - 4 chambres d'hôtes avec salle de bain, douche à l'italienne (22m2)- 2 chambres familiales, avec salle d'eau (baignoire et douche à l'italienne) +`toilettes- 1 bureau ouvert (23m2)- Buanderie- Cave de 70m2 partiellement troglodyte- Dépendances : maison des ânes (35m2), mangeoire (15m2)- Panneaux photovoltaïquesChaque meuble a été sélectionné et traité d'une manière particulière. Les matériaux d'isolation utilisés lors de la rénovation sont 100% écologiques, à base de fibres de bois et de chanvre. La peinture utilisée est naturelle à base de chaux. Les planchers en bois ont été traités à l'huile de lin et les douches à l'italienne sont en travertin.La rénovation a été réalisée entre 2018 et 2019 :- Toiture rénovée entièrement dans la tour du XVIIe- Matériaux 100% écologiques dans la rénovation : bois massif en parquets, (tomettes de Gironde au bureau d'origine), pierres traitées à la chaux et façade ravalée à l'ancien, fenêtres de toit, Velux et Artens en bois avec rideaux, menuiseries en aluminium RAL 7016 anthracite, douches à l'italienne en travertin, fosse septique pour 10-15 personnes- Chauffage : Chaudière Saunier Duval mixte- Portail en fer à l'entrée- Piscine tubulaire Intex Ultra Frame XTR 5,49 x 2,74 x h1,32m (pompe de 6m3 en 2021 +éco stérilisateur en 2023)- Fontaine en pierres de 3m de diamètre avec pompe motorisée en circuit fermé.La chambre d'hôtes bénéficie du label qualité ''5 plumes'' décerné par l'organisme Esprit entre deux Mers et jouit d'une excellente réputation grâce à son charme et à son cachet authentique. Avis clients excellents.Située dans la région de l'Entre-deux-Mers, à 25 minutes de la Gare de Saint-Jean à Bordeaux et à 29 minutes de Saint-Emilion, cette demeure offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité, de gastronomie et d'oenologie. Les plages de l'océan sont accessibles en seulement 60 minutes de route, offrant ainsi une situation privilégiée pour la créativité, les balades en forêt, les pistes cyclables et les possibilités d'excursions à cheval à proximité.HAI : 895 000 euros charge vendeurDPEPerformance énergétique et climatique : D (194 kWh/ m2/an)Gaz à effet de serre : D (36 kg CO2/m2/an)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488840307 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384352- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - .

277 000 € ou 1 942,36 € / mois

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE : LANGON -REF 4544 - Cigales - À proximité de LANGON et de ses commodités, ne tardez pas a visiter cette belle maison de caractère offrant un joli séjour salon avec pôele et cheminée insert bois, une cuisine séparée équipée, un cellier donnant sur garage attenant de 23 m2. Deux chambres en rez de chaussée, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage vous trouverez cinq chambres, un wc et une salle de bain. Cette maison peut correspondre pour une grande famille. Menuiserie bois simple vitrage, Un cabanon complète ce bien sur un terrain clos d'environ de 3400 m2. Pour visiter ce Bien contactez Alexandra au 06/02/15/18/25 ou Jean Luc au 06/32/36/42/51Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Au pied d'un des plus beaux villages médiéval de France et du 10 éme village préféré des Français : Belvès 24170. Cadre agréable dans le parc de Fongauffier / Sagelat, bordé par la Nauze avec très grand parking. Clientèle fidèle, nombreux touristes, groupes ( randonneurs - cyclistes - clubs de rugby - collectionneurs anciennes voitures - filature - etc .... ) La Salle de Restaurant propose 70 couverts et la Terrasse semi couverte rajoute 60 couverts. ( accessible PMR ) La Cuisine est préparée sur place par le propriétaire avec des produits locaux depuis plus de 30 ans. Locaux professionnels et matériels de travail très bien entretenus. L'Hôtel comprend 6 belles Chambres avec salles de bains ou salles d'eau attenantes. Le Bar avec Licence IV ( à remettre au goût du jour ). Le Logement de fonction : salle, salon, cuisine, trois chambres, salle de bains et wc. Prix de vente : 650 000 € F. A. I. Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2023 Consommation conventionnelle : C ( 125kWh/m2/an ) Estimation des émissions : C ( 20 kgCO2/m2/an ) Estimation des coûts annuels : 2 180 € à 3 010 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 97 373 Contactez-moi : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 201490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Fiche Id-PTN167716 : A Clairac, Lot-et-Garonne, se dresse un hôtel particulier qui semble traverser le temps avec élégance. Construit à la fin du 19ème siècle, ce lieu a su préserver son âme tout en s'adaptant aux exigences contemporaines grâce à une rénovation minutieuse à la fin des années 1960. Derrière sa façade discrète, ce sont 340 m² d’élégance qui s’offrent à vous, répartis sur quatre niveaux baignés de lumière. Des espaces de vie qui respirent la qualité, avec des matériaux choisis par des artisans d’exception – cuisines et salles de bains pensées comme des œuvres d'art, créées par des Compagnons aux savoir-faire ancestraux. Climatisation, double vitrage, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort absolu sans dénaturer l’authenticité des lieux. Le dernier étage dévoile un appartement indépendant, offrant une vue imprenable sur le Lot. Ce lieu rare est une ode à la beauté, à la qualité, au confort. Une invitation à découvrir un art de vivre unique ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

A vendre Très belle maison de caractère de 223 m² composée : * Au RDC : Une entrée, une cuisine spacieuse aménagée et équipé, un salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, un bureau, une salle de bains wc, une chaufferie. * Au 1er étage : 6 grandes chambres, une cuisine, 1 salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc. * Au 2eme étage : une grande pièce d'environ 30m², une chambre et des combles aménageables. * En RDJ : dépendances d'environ 45m². Cette maison se situe à 15km de PERIGUEUX (24000) sur la commune de SAINT PIERRE DE CHIGNAC. Vous y trouverez tous les services de proximités : une école maternelle et primaire, la poste, une maison médicale (médecins, infirmières, kinésithérapeutes, dentiste, ostéopathe, de nombreux commerces, superette, boucheries-charcuteries, boulangerie, presse-tabac, pharmacie, garagiste ainsi que de nombreux artisans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite au 05.53.09.12.11

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Ravissante demeure et dépendances entre Sarlat et Gourdon La demeure est située à l'entrée du village de Carsac, au coeur du Périgord noir a 7 kms de Sarlat. Un vaste espace privatif avec chambres , salon , sejour , cuisine , salle a manger. Accueil toute l'année en chambres d'hotes. IMOCONSEIL France - Stephane & Paola - 06.07.28.28.22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

715 000 € ou 5 013,66 € / mois

Proche de Saint-Émilion et de son golf, maison Girondine en pierre entièrement rénovée. Elle est parfaite pour recevoir une grande famille ou ses amis. La maison totalisant 332m2, l'intérieur comprend une pièce de vie de 93m2, une véranda de 37m2, une cuisine aménagée et équipée, bureau, quatre chambres, salle de bains et salle d'eau, cellier, cave à vin et atelier. La salle de jeux / réception de 80m2 dispose d'une salle d'eau et de son wc. La piscine 10x5 avec filtration au sel dont la couverture est rétractable automatiquement. La propriété vous fait profiter de 6 garages, d'un atelier et d'une dépendance pour le matèriel de jardinage.. Le terrain clos de 6800m2 offre un sentiment d'espace et de calme très agréable. La taxe foncière: 1 400 EUR. Le prix est fixé à 785 000 EUR. les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. - VIDEO DE PRESENTATION SUR NOTRE SITE - Pour plus de renseignement contactez Laurent Carrere au 0660877060 ou par mail à bordeaux-bastide@cabinetcarrereimmobilier.com Cabinet Carrere Immobilier 0557802999

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

SITUATION: A cinq minutes des commerces, restaurants et écoles de la bastide de Monflanquin (classé parmi les plus beaux villages de France) et à 40 minutes de Bergerac avec son aéroport international. Dans un bel écrin de verdure, sans voisins proches. La maison principale est établi sur trois étages. Au RDC vous trouverez une entrée avec WC, chaufferie, une grande pièce de vie ouverte avec poêle à bois centré et accès au terrasse, un bureau, une cuisine moderne et équipée, et une chambre parentale lumineuse avec son propre salle de bain et dressing. En montant par quelques marches vous entrez dans une autre salon cosy, avec accés vers le véranda, ainsi que deux autres chambres (chacune avec salle de bains attenante). Au deuxième étage il y a la quatrième chambre avec son propre coin salon, et une salle de bains. Le petit gîte comprenant chambre, petit salon, et salle de bains se trouve à l'autre côté de la piscine (avec terrasse), et à côté d'une terrasse couverte avec cuisine d'été et bar. Le tout sur un terrain de plus de 3 hectares avec des arbres truffiers, un court de tennis, un garage avec portes électriques, un hangar de 60m2 et une serre d'environ 100m2. CONFORTS : Double vitrage, couverture neuve, fosse septique, et chauffage centrale au fioul. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

831 000 € ou 5 827,07 € / mois

Maison bourgeoise datant des années 1890 ayant bénéficiée d'un entretien régulier sur une parcelle de 7291 m² en bord de rivière dans un environnement très campagne tout en étant proche des commodités et des services .on accède à la maison par la terrasse couverte dans un grand hall et 2 salons à droite et à gauche salle à manger et cuisine aménagée équipée avec espace repas et cheminée. une pièce ancienne serre très agréable et un bureau avec mezzanine.deux chambres et salle de bains et douche au rdc, wc et cellier chaufferie.toutes les pièces du rez de chaussée donnent sur la terrasse ou sur le balcon filant avec vue sur la rivière.a l'étage la maison dispose de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et une de 32 m² avec salle de bains douche et dressing de 14 m².a l'étage supérieur on arrive dans les greniers isolés en grande partie et permettant d'aménager d'autres pièces si besoin. puisqu'il y a des ouvertures. egalement accès à une terrasse par un charmant escalier hélicoïdal pour profiter du point de vue.le rez de jardin est composé de nombreuses pièces bien éclairées donnant vers la rivière à usage de cave rangements chaufferie etc..on peut imaginer beaucoup de projets...assainissement individuel, chauffage fuel bois et pompe à chaleur, doubles vitrages bois et pvc et volets bois et pvc.dans toute la maison on retrouve beaux planchers, beaux volumes des pièces et confort de vie dû à la bonne organisation de la maisonvous l'avez compris il faut visiter cette demeure pour en découvrir ses atouts et son potentiel. n'hésitez pas à me contacter.budget : 831000 euros incluant les honoraires à charge acquéreurs de 31000 euros soit 3, 88 %. mandat 360631.classement énergie d 154 en consommation énergie primaire et d 37 en émission gaz à effet de serre.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127124335. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

449 500 € ou 3 151,95 € / mois

Marmande centre (47200) - Proprietes-Privees vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison de 500m² et de plusieurs bâtiments. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2600m² - Grand rectangle d'environ 62m x 41m de façade. Beaucoup de possibilités - A vos projets Prix = 449500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 430143 euros hors frais d'agence Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

6 990 000 € ou 49 014,69 € / mois

Emplacement exceptionnel au coeur de la Presqu'île du Cap Ferret, vue panoramique sur le Bassin, accès direct à la plage : cette somptueuse villa tout en bois offre un cadre de vie idyllique. Construite dans un esprit purement Ferret-Capien, nichée sur un terrain de 1100 m2 à l'abris des regards, cette villa de 230 m2 offre des prestations de haut standing. Plantée face au Bassin, la terrasse dispose d'un espace repas, un bassin vitré à débordement, un salon de jardin surplombant le bassin d'Arcachon. Accessible par un intime escalier en bois, la dépendance en contrebas dispose de sa propre terrasse et d'un ponton privé permettant l'arrimage d'un bateau. A l'intérieur, la villa dévoile une lumineuse pièce de vie avec salle à manger, salon, cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée, avec ilot central et piano de cuisson. L'ensemble offre une vue imprenable sur le Bassin. Un escalier avec plafond vitré donne accès à une grande cave à vin. Côté nuit, quatre suites disposent chacune de leur salle d'eau / salle de bain, toilettes indépendantes et grand dressing. La dépendance propose une chambre avec salle de bain et une seconde chambre avec salle d'eau, les deux jouissant d'une vue exceptionnelle sur le bassin. Une annexe qui s'intègre à merveille dans l'ensemble de cette luxueuse propriété et offre confort et intimité aux invités. Un garage et des places de parking complètent ce bien de grand standing. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

449 500 € ou 3 151,95 € / mois

Marmande centre ( proprietes-privees vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison de 500m² et de plusieurs bâtiments. le tout est implanté sur un terrain d'environ 2600m² - grand rectangle d'environ 62m x 41m de façade.beaucoup de possibilités - a vos projetsprix = 449500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 430143 euros hors frais d'agencepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

A 10 km d 'AGEN Maison de maître gersoise du XVIIe , composée en rez-de-chaussée d'une entrée, bureau, bibliothèque, pièce noire, couloir d'accès à l'étage, salon, salle à manger, cuisine, débarras, wc. A l'étage, pallier, 5 grandes chambres, salon, salle d'eau et salle de bain. Attenant une tour avec 4 pièces sur 4 niveaux différents. Dépendances attenantes, un bâtiment sur deux étages, un porche d'accès a la cour intérieure, un chai, et un atelier. Cet ensemble immobilier bâti en U est à restaurer entièrement. Le tout sur un terrain de 9 ha .

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

Cette fabuleuse ancienne ferme, construite 18e/19e siècle, est située dans la paisible campagne du béarn. la maison et l'ancienne grange ont été magnifiquement restaurées et rénovées, alliant des éléments d'origine, tels que poutres, sols en dalles de pierre et tomettes artisanales, à une vie moderne. la maison principale offre deux chambres avec salles de douche/bains attenantes, un vestiaire avec wc et dressing, une cuisine et un grand salon-salle à manger au rez-de-chaussée. le grand salon avec poêle à bois mène à la terrasse et à une vue magnifique sur la chaîne des pyrénées et la campagne vallonnée. le premier étage offre une troisième chambre avec une salle de douche attenante. l'ancien fouloir, sert aujourd'hui de cave à vin et fait le lien avec l'ancienne grange. la grange a été transformée en une très belle maison d'amis, avec un bureau, une cuisine d'été/buanderie, une très grande salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un séjour-salle à manger-cuisine et une troisième chambre avec une salle de bains attenante. la terrasse de la maison d'amis, comme la terrasse de la maison principale, donne également sur la campagne vallonnée et les montagnes des pyrénées. l'ensemble est complété par une piscine au brome 10 x 5, un atelier et un abri voiture avec chargeur pour voitures électriques. la propriété est nichée dans son 1 hectare de jardin et de bois, et parfaitement située à proximité des stations de ski, de la côte atlantique, des aéroports et des gares.

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

ANDERNOS, grande maison d'env 180 m² sur deux niveaux, comprenant un espace vie d'env 52 m² qui ouvre par deux baies à galandage sur une grande terrasse couverte côté Sud face à la piscine, 5 chambres à l'étage, et un studio communiquant d'env 30 m² comprenant une chambre, kitchenette et s.eau. La parcelle d'env 850 m² accueille une belle piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par volet roulant. Une petite dépendance d'env 25 m² avec deux chambres et salle d'eau face à la piscine ravira vos amis à la belle saison. Un garage pour stocker. Un vaste parking pour accueillir un camping-car, un bateau ou plusieurs voitures. Cette propriété peut répondre à bon nombre d'attentes. On peut réunir des chambres de l'étage si on apprécie les grandes chambres, transformer le studio en suite parentale en rdc, ou encore conserver le nombre de couchages pour une activité d'accueil chambres d'hôtes (600m du Parc du Broustic) ou pour réunir une grande famille recomposée (proximité groupe scolaire Capsus). La location du studio pourra aussi représenter un complément de revenus, (idéal en saisonnier). Dossier complet et vidéos sur demande. Cout annuel en énergie estimé entre 2560 euros et 3520 euros Prix 595.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 575.000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 356465 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

Très belle Propriété très bien située à Arsac Médoc, proche des écoles commerces de proximité ,à 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux ,à 10 kilomètres des célèbres vignobles de Margaux à 50 minutes des belles plages du médoc. Coup de coeur pour cette belle propriété de charme composée d'une longère en pierre de taille , avec le charme des tomettes ,poutres apparentes ,parquet bois, de beaux matériaux ,un beau salon salle a manger ,bibliothèque , bureau vous attendent autour de belles cheminées fonctionnelles . cuisine entièrement équipée avec son coin repas dans un jardin d'hiver chauffé ,2 grandes chambres en rdc et salle d'eau salle de bain 3 belles chambres mansardées a l'étage. L atout de cette propriété est un gite indépendant en activité classé 3 étoiles (activité pouvant être davantage exploitée ), conçu avec beaucoup d'intimité . composé de 3 chambres , 2 salles d'eau. Ce gite peut aussi devenir une maison pour accueillir les amis ,la famille ou pour créer une maison multigénérationnelle .Le gite est vendu entièrement meublé équipé avec tout son linge de maison. Un grand garage atelier ,piscine au sel ,sécurisée, le tout sur un agréable jardin paysagé d'environ 2600 m2 au calme . Vous rêver de travailler depuis votre domicile , cette maison est pour vous !! nombreuses possibilités ...son prix est de 1087800 euros honoraires charge vendeur DPE D GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 euros et 2450 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

546 000 € ou 3 828,62 € / mois

24620 Les Eyzies De Tayac Sireuil . Propriété de caractère : maison d'habitation/gîte, bâtiment agricole, piscine, terrain d'env. 3.88 hectares. Prix de vente : 546 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 525 000 euros hors honoraires). Située dans le triangle d'or du Périgord Noir , à 17 kms de Sarlat et à 6 kms des Eyzies, au sein d'un hameau calme, cet ancien corps de ferme rénové, en pierres du pays se compose d'une maison d'habitation de 319 m² pouvant accueillir jusqu'à 15 couchages (entrée / bar, véranda/salon, grand salon-salle à manger avec cheminée ouverte, mezzanine, cuisine professionnelle, indépendante et équipée, buanderie, 2wc indépendants et 6 chambres, 5 SDB/wc). Un bâtiment agricole de 340 m² au sol implanté en zone constructible peut être aménagé en maison d'habitation ou gite. Présence d'un puits à proximité. le terrain en partie constructible d'environ 3.88 ha, en pleine campagne dans un cadre verdoyant et reposant, composé essentiellement de prairies dont le parc fleuri et arboré est agrémenté d'une piscine de 10/5 clôturée et sécurisée et d'un terrain de pétanque. Cette ancienne ferme auberge aménagée à l'origine en chambres d'hôtes et restaurant proposant des repas à base de produits issus de la ferme est actuellement proposé en grand gîte saisonnier avec un bon rapport locatif avéré. Entre vallée Vézère et vallée Dordogne, à proximité des sites touristiques majeurs du Périgord Noir, cet ensemble offre un potentiel de développement (création de chambres d'hôtes supplémentaires et reprise de l'activité du restaurant) mais peut également convenir à une famille nombreuse. DPE : Cons. énergétique classe F GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10994 euros et 14874 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 368270MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

202 000 € ou 1 416,45 € / mois

EXCLUSIVITÉ : Cette grande maison de ville entièrement restaurée, se situe dans le centre de FUMEL Elle vous offre un hall d'entrée, desservant cuisine équipée ouverte sur séjour / salle à manger, dégagement donnant sur trois chambres, salle d'eau avec w.c, buanderie, chaufferie avec pompe à chaleur, remise et cave d'environ 30 m2. À l'étage : Grand palier de 17 m2 faisant office de bureau avec son accès terrasse, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et son w.c - Studio à restaurer d'environ 41 m2 attenant à la terrasse. Au 2 étage : Quatre chambres supplémentaires, salle de jeux d'environ 25 m2. Cette propriété vous offrira diverses possibilités par son emplacement en centre ville ainsi que ses nombreuses chambres et sa grande superficie. Idéal chambres d'hôtes !!!