Vente Maison Angoulême (16000)

558 000 € ou 3 912,76 € / mois

20 mn centre Angoulême, 4 mn de Jarnac,10mn de Cognac, Grande maison de 200m² avec piscine ainsi qu'une grande grange en pierre aménageable de 100m² au sol. 2 accès indépendants à la propriété. Parcelle au calme de 3369m² entèrement cloturée et sans vis à vis. portail électrique Le secteur est très agréable sans aucun vis à vis. La maison très bien entretenue est très lumineuse et son agencement est de qualité. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée spacieuse,wc avec lave main, d'un grand séjour de 53m² avec cheminée ( insert) donnant sur une terrasse couverte, cuisine et cellier, buanderie attenant, bureau, chambre avec salle d'eau. A l'étage grand pallier desservant 3 chambres, salle de bains et dressing et wc. double garage avec portes électriques (moteurs neufs) La gare d'Angoulême se trouve à environ 20mn Contactez Chantal PICOT au 06 72 25 37 01, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113927) et cpicot@axo.immo. Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (540 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

304 500 € ou 2 135,19 € / mois

Solène Mariaud, conseillère immobilier vous propose une maison sur la commune d'Angoulême, dans le quartier Saint-Cybard, proche de toutes commodités (bus STGA, école, supermarché, boulangerie). Terrain d'une superficie de 480m2. Maison d'une superficie totale de 168,5m2. Celle ci se compose : - D'un rez-de-chaussée de 73,50m2 avec possibilité d'aménagement dont toilette, salle d'eau et chaufferie. - D'un étage de 95 m2 dont une entrée avec placard, une cage d'escalier, un salon/salle à manger de 23,50m2, d'un balcon d'environ 4m2, d'une cuisine équipée et aménagée de 11m2, WC, salle d'eau double vasque, 3 chambres avec placards, double vitrage PVC - Garage + appentis situés à l'arrière de la maison, portail et portillon sécurisés à l'avant de la maison. DPE établi le 24/09/23 DPE: D (239) GES: D (49) Raccordement au tout à l'égout. Prix : 304 500 euros HAI (dont 5% honoraires TTC a la charge de l'acquéreur soit 290 000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene MARIAUD, au 0679586739 ou par courriel à s.mariaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene MARIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 978669349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Solene MARIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 978669349 - .

224 000 € ou 1 570,71 € / mois

Maison de ville climatisée, trés lumineuse de 112 m2 de surface habitable en trés bon état, facilement aménageable de plain pied. En RDC ~62m2 : entrée, salle à manger (transformable en chambre avec salle d'eau), double salon ouvrant sur le jardin, petite cuisine fonctionnelle, WC, rangements. Au 1er étage ~50m2 : 3 belles chambres, salle de bain, salle d'eau, dressing, WC. Cave aménagée ~30m2 (hors SH) : coin bureau, espace placard, buanderie, petite cave à vin. Garage ~20m2 Jardin ensoleillé ~50m2. Chauffage au sol et radiateurs par chaudière gaz + 4 climatiseurs, double vitrage, tout à l'égout, fibre... actuellement un monte personne (démontable) est istallé dans l'escalier. Tous commerces, marché, supermarché, plusieurs lignes de bus à proximité, gare LGV, écoles (crêche, maternelle, primaire et collège), cinéma... tout à pieds. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

80 000 € ou 560,97 € / mois

Fléac, dans un secteur agréable à 10mn du centre ville et de la gare, ravissante maison en pierre à rénover entièrement. Petite cour devant avec portail et portillon et jardin clos sur l'arrière. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114802) et cpicot@axo.immo. Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

422 000 € ou 2 959,11 € / mois

Très belle maison bourgeoise typique du Plateau d'ANGOULEME. Les pièces de vie et cuisine au rez-de-chaussée ouvrent sur cour. Les espaces nuits sont aux 1er et 2ème étage avec au total 7 chambres, une salle de bains et 2 salles d'eau. Cave. L'ensemble en très bon état technique avec des éléments de caractère d'origine : escalier, parquets, cheminées, boiseries, moulures. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

218 500 € ou 1 532,15 € / mois

Angouleme (16000) : produit rare proche de la place victor hugo et de ses commerces, grange à rénover de 190m2grange non mitoyenne en pierre de charente de la fin du xixème siècle, sur une belle parcelle de 800m2, ancien commerce de 160m2 au sol + étage de 30m2 à réhabiliter entièrement. emplacement idéal pour projet de commerce (restauration, café ou même profession libérale) ou pour la création de studios : proximité avec le lycée marguerite de valois.sur une surface de 160m2 au sol, grande pièce lumineuse, cuisine, arrière cuisine, 2 wc avec lavabo, réserve. a l'étage chambre de 30m2 avec douche et ouvertures avec 2 velux. a l'extérieur pteurs eau, électricité et fibre internet en place, ballon électrique, tout à l'égout.toiture à revoir, rénovation complète à prévoir.pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulÊme sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes diagnostic de performance énergétique : non soumis au dpemandat n° 366740prix de vente : 218 500euros haidont 3.99% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme .

194 800 € ou 1 365,96 € / mois

Charlotte Bret vous propose à Angoulême 16000, Une jolie maison située au pied du centre ville, quartier Saint martin, qui se commpose ainsi: Au rez de chaussée, une entrée, un grand séjour lumineux ouvert sur cuisine américaine, et un wc. Au premier étage, un bureau, une chambre, un pallier avec rangement, et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage une grande chambre. À l'extérieur, une terrasse et un jardin cloturé avec une jolie vue sur le plateau d'Angoulême. Un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Photo non contractuelle, à caractère d'ambiance Charlotte Bret bret.c@globalimmobilier.immo 0699792252 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

118 000 € ou 827,43 € / mois

Découvrez cette charmante maison de ville récemment rénovée, offrant un cadre de vie moderne. Avec ses deux chambres, elle est idéale pour un couple, une petite famille à la recherche d'un lieu confortable sans les contraintes d'un jardin ou bien encore pour un investissement locatif. Le séjour est lumineux et la cuisine entièrement équipée. Située dans un quartier calme à l'Houmeau, proche de toutes les commodités et des transports, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

185 407 € ou 1 300,10 € / mois

Venez découvrir ce bien rare, un plain pied de trois chambres avec garage et jardin proche du centre historique d'Angoulême. Toutes commodités à pied, bus écoles et commerces. La gare a 5 minutes en bus. La maison se compose d'une entrée sur la cuisine, un beau séjour bien exposé, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier et un garage. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage se fait par une chaudière au gaz de ville récente. Pas de travaux à prévoir. La maison est implantée sur un joli jardin plat et clos. L'habitation est raccordée au tout à l'égout et la fibre est présente. Pavillon familial aux portes de la ville. Réf 2345. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 4,75 % TTC inclus charge acquéreur (177 000 € hors honoraires)

323 900 € ou 2 271,22 € / mois

Bienvenue dans cette maison entièrement rénovée de 132 m² habitables. Elle se compose en rez-de-rue d'une entrée / bureau, d'une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie avec une petite cuisine ouverte, une chambre avec douche, WC. A l'étage vous profiterez d'une grande pièce de vie contemporaine et lumineuse avec cuisine ouvrant sur une petite terrasse, deux chambres, une salle de bains, WC. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un garage, d'un cabanon et d'un parking 4 places avec portail motorisé. Vous serez séduits par un agréable extérieur clos, sans vis à vis, sans entretien avec une grande terrasse couverte. Laissez-vous charmer par cette maison de style bord de mer, son confort, sa modernité et sa convivialité. Elle se situe entre L'Houmeau, La Madeleine et la gare. Idéale pour colocation, habitation intergénérationnelle ou professionnelle avec logement au-dessus. C'est la pépite dont vous rêviez ! Surface parcelle : 335 m² Chauffage : GAZ DE VILLE + CLIMATISATION à l'étage Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 174 classe C - GES : 29 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1560 euros et 2170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr MANDAT n° 378057 PRIX DE VENTE : 323 900 euros HAI (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

85 600 € ou 600,24 € / mois

Maison de ville a renover dans le quartier du saint gelais, sans terrain. maison de ville à rénover, d'une surface habitable de 108 m², comprenant au rez-de-chaussée deux pièces ainsi qu'une buanderie et un wc. a l'étage 4 pièces dont une avec un point d'eau et un wc. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 85 600 &euro honoraires : 7 &euro t.t.c à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 80 000 &euro agence couttet immobilier victor lamuraille

167 900 € ou 1 177,33 € / mois

Angoulême, 10 min à pied de Victor Hugo, maison de ville comprenant entrée, séjour-salon, cuisine équipée donnant accès sur grande terrasse, salle d'eau, WC. Cave. A l'étage: palier, 2 chambres, salle de Bains avec WC. Jardin avec des arbres fruitiers, dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

25 minutes Est d'Angoulême , commune de Chazelles, 220m² habitable, comprenant en RDC, entrée, cuisine équipée, 2 bureaux (ou chambres), séjour 26 m², salon 38m² avec cheminée, WC. A l'étage: dégagement distribuant 4 grandes chambres, salle de bains WC, salle d'eau, WC. Accès au grenier. Panneau photovoltaïque, chauffage pompe à chaleur avec un complément chaudière fioul si grand froid. Une grange de 150m² abrite la chaufferie, cave voûtée, local piscine, vestiaire équipé de douche et WC. Piscine à rénovée. Jardin d'environ 2000 m² clos, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Angoulême, Très agréable et lumineuse maison contemporaine, rénovée avec beaucoup goût, dans un quartier résidentiel, à proximité d'un espace verdoyant, des commerces, bus, écoles, collège et lycées (les lycées Le Lisa et Charles Coulomb sont accessibles à pied) , la gare est à 10 mn. Elle comprend au rdc, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée d'une verrière donnant sur le salon/salle à manger avec accès terrasse, une chambre /studio avec salle d'eau et wc, une buanderie. L'étage distribue trois chambres dont une avec salle d'eau et accès solarium, une salle de bain commune, un wc séparé, un dressing. Un jardin clos et arboré à l'abri des regards et un petit garage (velo-moto) complètent ce bien. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114194) et mferret@axo.immo. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Situé à 10 minutes de la place Victor Hugo en voiture, venez découvrir cette maison d'habitation composée de deux logements rénovés d'environs 68m2 chacun. Vous avez le choix de conserver la maison en deux logements avec son propre jardin ou de n'en faire qu'une seule unité. Actuellement, le logement du bas a ses 2 chambres louées pour l'année scolaire à 420EUR charges comprises. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

488 250 € ou 3 423,67 € / mois

Ref 1115- Située sur la commune de la Rochefoucauld à 3 mn des premiers commerces et 20 mn d'Angoulême en voiture, je vous propose ce lot composé d'un gite et d'une maison d'habitation avec un terrain de 9000m2 attenant et une piscine. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour de 54m2 , d'une suite parentale de 36 m2 avec salle d'eau, WC et dressing privatifs et une autre salle d'eau. A l'étage nous avons 2 paliers qui desservent 3 chambres. Le gite est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour de 126m2 très spacieux et lumineux, une arrière cuisine avec plonge et un stockage. Nous avons également un rez-de-chaussée une chambre et une salle d'eau avec les normes pour personnes à mobilité réduite. A l'étage nous avons 6 chambres chacune avec une salle d'eau privative, Elles sont toutes de grandes tailles entre 18 et 28 m2. Sur l'arrière nous avons une terrasse bétonnée pour les barbecues ensoleillés en famille, et une piscine avec un liner pour des records de plongeons. Les deux biens sont rénovés avec leur toitures neuve et fosse septique conforme. A visiter absolument

164 800 € ou 1 155,60 € / mois

Voila une bonne opportunité à saisir.Cette maison est trés bien située, au calme dans une impasse. Elle est proche des transports, écoles, lycées, commerces et services divers. Elle dispose d'un terrain d'environ 1 000 m2, une terrasse sans vis à vis. En rez de chaussée vous pourrez profiter du salon, d'une grande cuisine et d'une pièce à aménager (chambre par exemple ou salle de jeux) Au premier : trois chambres, une mezzanine.  Il faudra prévoir un budget rénovation conséquent pour ce bien afin de le remettre aux normes et au gout du jour.Dominique JoretANOV IMMOBILIERRESPONSABLE CHARENTE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

87 000 € ou 610,05 € / mois

Maison de ville à étage comprenant : En rez-de-chaussée : une pièce de vie de 20m² avec cuisine aménagée, salle de bains/wc. A l'étage : une grande chambre. Idéal premier achat ou investissement locatif. Pas de cour ni jardin. Chauffage électriques ( convecteurs neufs en RDC), tout à l'égout. Doubles vitrages. Maison habitable et bien placée pour tout faire à pieds.. Proche du centre-ville, quartier cathédrale ( Saint Ausone). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

185 407 € ou 1 300,10 € / mois

Venez découvrir ce bien rare, un plain pied de trois chambres avec garage et jardin proche du centre historique d'Angoulême. Toutes commodités à pied, bus écoles et commerces. La gare a 5 minutes en bus. La maison se compose d'une entrée sur la cuisine, un beau séjour bien exposé, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier et un garage. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage se fait par une chaudière au gaz de ville récente. Pas de travaux à prévoir. La maison est implantée sur un joli jardin plat et clos. L'habitation est raccordée au tout à l'égout et la fibre est présente. Pavillon familial aux portes de la ville. Réf 2345. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 4,75 % TTC inclus charge acquéreur (177 000 € hors honoraires)

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

ANGOULEME CENTRE (bus, école à proximité) : maison de ville avec terrasse, jardin et garage. Entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger, 4 chambres + bureau, sdb, sde. L'ensemble en bon état général (chaudière neuve). A VOIR ! PIERRES DE CHARENTES