Vente Maison Agen (47000) 4 pièces

138 000 € ou 967,67 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT A 15 Mn d'Agen sud, cette maison de 110 M2 environ mérite tout son intérêt : Plain pied, 3 chambres, une salle de bains, garage et jardin autour. Elle est située au calme sans nuisance et à proximité de commodités. Après quelques travaux, elle sera la maison parfaite pour de la location ou pour y passer des jours tranquilles ! A visiter rapidement ! Cette annonce référence 214706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 138 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 6,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023 Score DPE : 431 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 000 € ou 385,67 € / mois

À la recherche d'une opportunité d'investissement ? Cette maison à rénover entièrement est une chance à ne pas manquer ! Située sur la commune d'Astaffort, aux portes du Gers et à proximité du Lot-et-Garonne, cette bâtisse en pierre offre un potentiel incroyable. Avec 110 m2 au total, vous avez la possibilité de créer deux logements et de profiter des avantages de l'État pour la rénovation. Idéalement placée sur un axe prisé pour le tourisme ou pour une location à l'année, cette maison de village offre de multiples possibilités. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus, de préférence par téléphone ! Votre contact Ledil Immobilier Isabelle Bonnard au 0676663473 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : IBO_6999 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 50 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

111 590 € ou 782,48 € / mois

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose en exclusivité cette Maison à RAFRAICHIR avec jardin, véranda et garage. Elle est située sur la commune de VIANNE. Cette maison comprend une belle pièce de vie d'environ 46m² avec une magnifique cheminée à insert et un plafond avec poutre apparente, une cuisine d'environ 15m², deux chambres de 12m² et 15m², une salle d'eau d'environ 4,65m², un W.C, une pièce aveugle d'environ 11m², une cave d'environ 6m² et d'un dégagement d'environ 11,5m². L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : -De la présence d'une véranda d'environ 24m². -D'un garage d'environ 29m². -D'un jardin d'environ 250m² . Point de vue technique, nous sommes sur une chaudière au fioul, menuiseries simple vitrage, assainissement individuel non conforme. Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Consommation énergétique : F 349 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : F 84 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550 euros et 3510 euros/an Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 360757 présenté au prix de 111 590 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 105 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Nouveauté Yannick OCTEAU Ledil immo. A 15 mn au Sud d'Agen, 10 mn entrée autoroute et Agropole, beaucoup de charme pour cette maison en ossature bois de 2007. Ensemble confortable et chaleureux, très écologique, peu énergivore offrant la chaleur et le bien être du bois à ses occupants. Cette construction bénéficie d'une pièce de vie de 64 m2 avec toit cathédrale intégrant une cuisine ouverte, belle mezzanine en surplomb pouvant faire office de bureau ou salle de jeux ou aussi chambre d'appoint, 3 chambres, 1 salle de bain moderne, 1 coin cellier buanderie. Garage de 20 m2. Piscine traditionnelle 8 X 4 m avec liner récent, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, portail électrique, places de parkings., terrain clos et arboré de presque 3000 m2 , assainissement conforme, ramassage scolaire. Faible coût d'énergie grâce au poêle à granules avec diffuseur de chaleur dans toutes les pièces. Cette maison, alliant confort et charme du bois, est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et chaleureux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter: Yannick OCTEAU : 06 82 79 49 82. yannick.octeau@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : YAN_7797 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.55% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 286 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

En exclusivité !!!! a 15 mn à l'est agen maison neuve de plain pied dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 1600 mvous recherchez une maison sans travaux, avec un cout énergétique très faible (55 euros/mois), rt2012, lumineuse, au calme ...bref vous n'aurez qu'a poser vos valises! composée de 3 chambres (15, 11 et 11 )dont une avec un dressing, salle de bain avec douche et baignoire, cellier et une grande pièce ouverte de 53 m2 avec cuisine ultra équipée, 2 wc. une belle terrasse avec vue sur la campagne , jardin clos et piscinable. garantie décennale et dommage ouvrage. allez je vous attend pour une visite. votre agent commercial 3g immo sur place ei - stephanie prayssas inscrite au rsac d'agen 539 267 062, : , site 3gimmo : https:///prayssas

159 900 € ou 1 121,24 € / mois

Idéalement située au nord d'Agen, cette charmante maison vous séduira par son emplacementà proximité de toutes commodités Au rez de chaussée, vous decouvrirez un salon séjour de 20 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 13 m² pour préparer vos repas en toute tranquillité. A l'étage un palier dessert deux belles chambres - Une premiére chambre de 15 m² avec placard intégré, - Une seconde chambre de 14 m² également équipée d'un placard - une salle d'eau jouxtant à la deuxiéme chambre La maison est équipée de double vitrage pour un confort thermique optimal En plus, un garge indépendant de 16 m² avec porte motorisée compléte ce bien, vous profiterez également d'un buanderie de 16 m². le tout sur une parcelle de plus de 1500 m² Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 913 989 984 ''Prix de vente : 159900 € honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 22/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1720 € et 2360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216 500 € ou 1 518,12 € / mois

À quelques minutes de Lafox, avec une vue dominante, cette maison vous séduira par ses nombreuses possibilités et son parc arboré avec possibilité d avoir plus de terrain (CU terrain constructible). Vous disposerez d une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, salle d eau et wc. Grand sous sol sur toute la surface de la maison. Aucun vis à vis. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 240733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 216 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

191 000 € ou 1 339,31 € / mois

Michel CUNY vous propose à la vente une maison indépendante traversante est/ouest, sur un terrain dominant de 634m2, avec deux terrasses permettant de profiter de l'ensoleillement toute la journée, plus un grand garage, dans un environnement paisible au fond d'une impasse. Prix 191 000 euros honoraires compris à charge du vendeur. Le bien est situé à proximité immédiate des services, commerces et arrêts de bus. Vous profiterez au niveau 0 d'une grande pièce de vie d'environ 32m2 traversante est ouest accès direct aux deux terrasses (possibilité d'installer un poêle sur conduit de cheminée existant), une cuisine équipée indépendante d'environ 12m2 avec cellier buanderie attenant, deux chambres dont une avec balcon (11,4m2 et 9,36m2), d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une entrée dégagement permettant de desservir toutes les pièces. Au niveau 1 vous bénéficierez d'une chambre de 11,95m2, d'un bureau et d'un palier desservant les deux pièces, un local technique et des combles aménageable. Descriptif technique menuiseries bois double vitrage avec volets bois, isolation murs intérieurs et combles (laine de verre soufflée 25cm), charpente et toiture en bon état, assainissement collectif, chauffage électrique. Performance énergétique E 287 kWh/m2/an Performance climatique B9 kg CO/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 1800 et 2490 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361740- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

242 800 € ou 1 702,54 € / mois

A 15 mn d' Agen (Ouest), découvrez cette maison de construction traditionnelle (1984) de plain pied avec jolie vue sur la campagne environnante ! Elle vous ouvre ses portes sur une entrée avec placards, puis belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salon avec cheminée, cellier,, 3 chambres aux beaux volumes avec placards, une salle de bains spacieuse. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une belle terrasse avec vue. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques récents. Chauffe eau thermodynamique. Taxe foncière de 1600 euros. A visiter rapidement avant de regretter qu'elle ne soit plus sur le marché ! Cette annonce référence 207285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 242 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Très jolie maison 1920 de 92 m2 de type arcachonnaise, située sur les hauteurs d'Agen, très proche du centre ville de sa gare, proposant une vue plongeante sur la ville et ses environs. Parfaitement entretenue, elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée/dressing, une cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger. A l'étage, 2 chambres dont une avec de grands rangements, ainsi qu'une salle de bain avec une douche à l'italienne. Un wc à chaque niveau. A l'extérieur, deux terrasses (une de 40m2, en bois, donnant sur le salon, et une seconde en contrebas), et un jardin arboré de 940 m2 entourant la maison. Deux places de parking et un garage de 40 m2 complètent ce bien. Cette annonce référence 220277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY FRADET (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 41529217600054. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Maison plain-pied récente à Agen Sud, proche de la zone O'GREEN Cette maison moderne de 90 m², récemment construite, propose une vaste pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un garage. Avec deux places de parking et un jardin clôturé, elle est idéale pour une résidence familiale ou des bureaux. Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, contactez Nathalie Cambon au 06 21 88 25 89. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : N_6435 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 200 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

Agen, maison en pierres, restaurée, non mitoyenne, 3 chambres. Terrain 450 m2 : Jardin avec place de parking, Abri de jardin 18m2. Piscine californienne au sel : Spa, Nage contre courant, 5,50 x 2,80, Cuisine d'été. RdC : Entrée, buanderie, salle à manger avec cuisine équipée, 32 m2. Salon séjour 41 m2, poêle à bois. Baie vitrée sur jardin. 1er étage : 1 espace bibliothèque, 2 chambres, (15 et 13 m2) 1 salle de bain, WC .2ème étage : 1 chambre 16 m2 avec salle d'eau, douche WC. Double vitrage, Climatisation réversible. Combles isolées, accessibles et surface utilisable. Très belles prestations, pas de vis à vis. Beau jardin paysagé. Quartier calme. Taxe foncières 1900 € : DPE / C155 A 4 Disponible immédiatement Contactez-moi : Christian Moulié 06 23 62 98 13 . Ledil Immobilier Agen Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : CMO_7399 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132 000 € ou 925,60 € / mois

En hypercentre, dans une petite rue au calme, avec stationnement facile, venez visiter cette jolie maison avec son extérieur sans vis à vis. Elle ouvre ses portes au rez de chaussée sur une belle entrée desservant une pièce de vie donnant sur la cuisine. À l arrière, une jolie cour avec sa petite dépendance à l abri des regards. Wc. L escalier (aménagé avec Stannah) vous mène à l étage avec 3 jolies chambres, parquet, une salle d eau, wc. Grand grenier aménageable. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prenez vite rendez-vous pour visiter cette jolie maison de ville ! À nos agendas ! Cette annonce référence 233692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137 500 € ou 964,17 € / mois

Découvrez cette charmante maison située à Agen, sur plusieurs niveaux et offrant une superficie d'environ 95 m² habitables. Idéale pour une famille, elle combine confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Rez-de-Jardin: Hall d'entrée accueillant Buanderie/Cellier convertible en bureau avec point d'eau Chambre spacieuse de 15 m² donnant sur une terrasse couverte par le balcon Salle d'eau attenante avec douche, WC et lavabo Premier Étage Pièce à vivre lumineuse de plus de 20 m²donnant sur un large balcon bénéficiant d'un store et Cuisine fermée, équipée de près de 12 m², ouverte également sur le balcon Second étage : Un dégagement dessert Une chambre avec placards et salle d'eau attenante Deuxième chambre de près de 13 m² avec placards, point d'eau et wc indépendant En Sous-Sol Cave d'environ 14 m² bénéficiant d' un système de pompe automatique Extérieur Abri voiture Parcelle offrant un espace extérieur agréable Équipements Interphone + ouverture automatique du portillon électrique Chauffage et eau chaude : chaudière récente gaz de ville Maison raccordée au tout à l'égout Prévoir une enveloppe travaux ajustable en fonctions de vos besoins Taxe foncière non précisée du fait que les propriétaires actuels bénéficient d'un dégrèvement Cette maison alliant charme et praticité au cœur d'Agen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 242634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 137 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267 000 € ou 1 872,24 € / mois

Agen centre, maison avec un appartement à l'étage et un grand local commercial en rez de chaussée. dans un quartier résidentiel et recherché, cette maison de ville rénovée avec 1 place de parking fermée et sécurisée, composée en rdc d'un local commercial pouvant être transformé en appartement de 46m², comprenant 2 bureaux, 1 pièce de stockage, une salle d'eau avec wc, une cave et un espace extérieur, a l'étage, un appartement de 4 pièces en duplex de 92m², avec un accès indépendant, comprenant une grande pièce à vivre lumineuse et ensoleillée, avec une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, 3 chambres, salle de bains, buanderie et wc. une visite et vous serez séduit par ce bien unique ! a voir rapidement votre agent commercial 3g immo sur place ei - cédric aublanc inscrit au rsac de montpellier 433 435 302, : , site 3gimmo : https:///caublanc

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

C'EST UNE PÉPITE QUE JE VOUS PRÉSENTE ! UN BEAU PLAIN-PIED, DE CONSTRUCTION RÉCENTE AVEC UN RAPPORT ÉNERGÉTIQUE EXCELLENT ! BASEE À AGEN SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 600 M² AU CALME, VOUS VOUS SENTIREZ COMME EN VACANCES AU MILIEU DE PINS. À L'EXTÉRIEUR, JOLIES TERRASSES, BARBECUE, SALON D ETE, PISCINE, HORS-SOL, GARAGE ET CARPORT ! LA MAISON VOUS OUVRE SES PORTES SUR UNE SUPERBE PIÈCE DE VIE AVEC SON POÊLE À BOIS ET SA CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE; CELLIER, SES LARGES BAIES VITRÉES, VOUS DONNENT ACCÈS AUX TERRASSES EXTÉRIEURES. LA PARTIE NUIT EST CONSTITUÉE DE DEUX CHAMBRES CHACUNE ÉQUIPÉE AVEC UNE SALLE DE BAIN OU SALLE D'EAU, DRESSING, 2 WC, DONT UN INDÉPENDANTS. SUR LA PARCELLE, VOUS TROUVEREZ ÉGALEMENT UNE MAGNIFIQUE PETITE DÉPENDANCE ÉQUIPEE, CUISINE,TOILETTES. IDÉAL POUR RECEVOIR VOS INVITÉS OU UN ADO. LES PRESTATIONS SONT D'EXCELLENTE QUALITÉ ET L'ENSEMBLE EST TRÈS BIEN ENTRETENU. VOUS N'AVEZ PLUS QU'À POSER VOS MEUBLES ! VIDEO SUR DEMANDE ! À VISITER RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 247763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 750 € ou 1 120,19 € / mois

A 5mn à pied du coeur de ville d'Agen, venez découvrir cette maison en pierre disposant d'une jolie terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Ce bien de 108m2 comprend 2 chambres de 20m2 chacune, un grand bureau, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine américaine donnant sur la terrasse et le salon. Le logement s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. Toutes les fenêtres sont équipées de double-vitrage, la toiture est neuve. Chauffage au gaz de ville. Pour passer d'agréables moments en extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 30m2 sur une parcelle d'environ 400 m2. Vous avez la possibilité d'aménager les combles pour environ 30 m2 et donc créer 2 chambres de plus.Vous bénéficiez également d'une aire de parking pour garer facilement 3 véhicules et d'un garage.La maison est idéalement située, en effet elle est à seulement 2 min à pied du marché agenais, du cinéma...La maison peut correspondre à des primo-accédants, jeunes parents, pour de la co-location, ou investisseur à la recherche de rentabilité.Le prix de vente proposé par l'agence immobilière Au Centre de L'Immobilier est d'environ 1 479 EUR par mètre carré (159 750 EUR). Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût s'élève à 1 250 EUR par an. Au Centre de L'Immobilier est à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Découvrez cette maison située à Agen Sud. Ce bien offre un espace de vie généreux avec une surface habitable de près de 144 m² et une disposition sur deux niveaux. La maison comprend un grand salon/séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres spacieuses et une salle de bain. L'aménagement est pensé pour offrir un confort optimal avec un chauffage écologique par pompe à chaleur neuve et énergie solaire, ainsi qu'une bonne isolation grâce au double vitrage. En rez-de-jardin se trouve, sur la surface totale de la maison, garages, ateliers. La propriété possède un jardin d'environ 550 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Nathalie CAMBON de Ledil Immobilier au 0621882589 ou par email à nathalie.cambon@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : N_7293 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.56% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 180 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132 000 € ou 925,60 € / mois

Description : Maison T4 à rafraîchir de 120 m² plus 60 m² de combles aménageables située en hyper centre-ville d'Agen, recherché pour sa proximité des transports, des commerces et des écoles. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement (Création de 3 appartements). Le bien se compose : - En RDC, d'un salon/séjour lumineux de 20 m² - d'une cuisine de 17 m² donnant sur une grande cour entièrement close de 37, 5 m² - d'un WC - Au 1er étage, 3 chambres de 11, 12,5 et 16,5 m² avec plancher et cheminées anciennes - une SDE de 3,6 m² - un WC indépendant - Au second, un plateau de 60 m² aménageables Les annexes : - Une grande cour isolée et très calme de 37,5 m² orientée Sud-ouest avec cabanon et barbecue Les charges : - Taxe foncière : 1 581 €/an Les plus de la maison : - Localisation - superficie habitable - cheminées et parquets - grande cour privative - combles aménageables - Emplacement idéal en hyper centre pour une résidence principale ou un investissement (Création de 3 appartements) Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé FORTIN EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987 518 917. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur au prix de vente : 147 000 €. Honoraires de 7 000 €. Prix net vendeur : 140 000 €. DPE réalisé le 03/04/2024. DPE E et GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation énergie primaire : 264 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 258 kwh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Proche du canal dans un secteur recherché avec les commodités à proximité, cette maison de plain pied vous attend. Sur une parcelle de 1000 m2 entièrement clôturée, cette maison de construction récente vous ouvre ses portes sur une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine. Le coin nuit dispose de 3 chambres, une salle de bains, wc indépendants. Un garage attenant. Chauffage électrique. Terrain autour. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 256778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr