Vente Maison 22 pièces

1 159 200 € ou 8 128,45 € / mois

Secteur foix : aux portes de la haute ariège et de ses sites historiques, sur un peu plus de 2 hectares au pied de nos montagnes, découvrez ce somptueux domaine d'environ 700 m2 habitables, composé de 3 gîtes et 5 chambres d'hôtes, ainsi qu'une partie habitation privée d'environ 200 m2, le tout agrémenté d'une piscine couverte chauffée et d'un jacuzzi. une visite sera plus parlante tant les possibilités qui s'offrent à vous sont nombreuses, que ce soit pour un projet professionnel, une reprise de l'activité ou un regroupement familial ou un habitat partagé entre amis&#8230 .pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter nathalie au . le prix tient compte de la commission d'agence charge acquéreur de 39200 &euro .

462 000 € ou 3 239,60 € / mois

Cette impressionnante vieille bâtisse en pierre est située en Charente, a cote d'un village avec commerce. C'est un immense bâtiment avec de nombreuses possibilités : vous pourriez l'exploiter comme hôtel, gîtes, centre d'événements, chambres d'hôtes, bar/restaurant ou pour des mariages. Le bâtiment est en bon état avec chauffage central au gaz, et pièces spacieuses, une piscine au sel, des panneaux solaires, 5 garages et un revenu. Cette propriété est définitivement à voir si vous souhaitez gérer une entreprise dans le sud-ouest de la France, la maison est située dans un village près d'Aubeterre Sur Dronne, vous pouvez aller a pied jusqu'aux commerces/supermarché. La propriété est raccordée au tout à l'égout. Le jardin fait 3200m2.   La propriété se compose d'un hall d'entrée avec réception, bar, cuisine commerciale, buanderie, chaufferie, grande salle à manger, salon/salle de jeux. Il y a un escalier menant à 13 chambres avec salle de bains privative. Il y a un logement séparé des propriétaires avec entrée, escalier menant à la cuisine, salle à manger/salon et 2 chambres en suite. Il y a une autre maison (actuellement louée) avec cuisine/salon, 2 chambres, salle de bain et buanderie, cette maison a son propre jardin et est louée pour 6000EUR par an. Le revenu des panneaux solaires est de 3 500 EUR par an. La piscine fait 12m x 6m, il y a une terrasse, un bar, une douche et WC. Cette propriété est entièrement équipée pour démarrer une entreprise, tous les meubles, la cuisine commerciale, le bar et les meubles sont tous inclus, vous aurez juste besoin d'un peu de vision et de votre valise ! Les possibilités de cette propriété sont infinies et avec peu d'effort, vous pourriez gagner décemment votre vie. J'ai un fichier de plus de 100 photos et quelques vidéos, veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 330 000 € ou 9 326,11 € / mois

Située à 15 minutes de Mont de marsan, venez découvrir cette magnifique propriété dont son château d'environ 520m² datant du 17ème siècle. Celui-ci offre une atmosphère chaleureuse et apaisante au travers des matériaux utilisés et de part la répartition des pièces. Au rez de chaussée, une vaste entrée avec un escalier en pierre d'époque et tomettes au sol, puis une salle à manger donnant sur une cuisine avec son imposante cheminée. Nous poursuivons avec un salon lumineux, une salle de cinéma, un boudoir, un bureau, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie et un toillette. A l'étage, 7 chambres dont 2 avec salle d'eau attenante, une grande salle de jeu avec murs en pierres apparentes et une salle de bain. En mitoyenneté avec le château et avec un accès depuis l'intérieur, se trouve la maison de gardien d'environ 142m². Celle-ci est disposée de la manière suivante, au rez de chaussée : séjour, cuisine ouverte, salle de bain, toilette et accès au cellier du château. A l'étage : 5 chambres, une salle d'eau et un toilette. Deux autres dépendances vous permettrons soit d'accueillir vos invités, soit d'être proposées à la location. Le premier logement d'environ 112m² comprend au rez de chaussée : séjour-cuisine, salle d'eau et toilette. A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et un toillette. Le second logement d'environ73 m² est composé au rez de chaussée d'un séjour-cuisine, une salle d'eau et un toilette. A l'étage ; 2 chambres, une mezzanine. L'extérieur propose également de belles prestations, une grande terrasse avec une cuisine d'été et son four à pain attenante à l'orangerie, une bergerie, une piscine au chlore 6*12 non chauffée, un mini golf, un bassin avec fontaine, un atelier, un ancien chai, un garage et également une une salle des fêtes de 70m². Le système de chauffage est au fioul pour le château et la maison du gardien et au bois via un insert pour les dépendances. Ce lieu accueillera autant une famille, que des personnes désirant développer leur activité. Cette propriété est proposée au prix de 1 330 000 euros FAI. Les honoraires sont a la charge du vendeur. Le DPE est vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Aurélie PALIWODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 342 133 - Mont de Marsan.

1 138 000 € ou 7 979,79 € / mois

Vous rêvez d'une propriété de charme dans le Sud de la France? Vous souhaitez réaliser un investissement à proximité des sites touristiques du Gard/Vaucluse? Uzès, le Pont du Gard et Avignon se trouvent à proximité de cette propriété de famille. Cette propriété est composée d'une grande Bastide de caractère datant d'environ1800, bâtiment chargé d'histoire, dans la même famille depuis plusieurs générations.avec piscine, pool-house et dépendances (ancienne Magnaneraie), et de 5 appartements indépendants loués à l'année. La Bastide de 365 m2 habitable, se compose, en rez de chaussée: d'un salon/ salle à manger de 50m2 avec cheminée traversante, d'une cuisine conviviale avec cellier/buanderie attenant, d'un petit salon, d'une salle de billard, d'une salle de bain/wc et d'une chambre ou pièce d'intendance. A l'etage vous découvrez 6 chambres en suites, de 24 à 30 m2 avec salle de bain/wc pour chacune. Il est possible d'exploiter le 2eme étage d'environ 150 m2, accessible par un bel escalier en pierres, pour faire des chambres supplementaires, un dortoir d'enfants ou autre. Vous retrouverez tout le confort d'une cuisine équipée, du chauffage central ainsi qu'une belle cheminée dans la grande pièce de vie, des fenêtres à double vitrage, de la toiture entièrement refaite, ainsi que d'un système d'alarme protégeant les lieux. Coté jardin, la propriété vous offre plusieurs espaces : la grande cour à l'ombre des 2 platanes centenaires, le coin jardin des enfants et l'espace piscine sécurisée avec sa cuisine d'été. Vous disposez également d' une ancienne magnanerie de 80 m2 espace idéal pour célebrer les fêtes de famille ou entre amis. Le tout sur un belle parcelle de 3650 m2 cloturés. Pour une rentabilité optimale, vous disposez également d'un batiment independant, sans vis à vis, constitué 5 appartements T2 et T3 tous loués à l'année pour un chiffre annuel de 32000EUR. Possibilité d'acquérir en sus: un batiment attenant à rénover entièrement avec sa cour privative, ainsi qu'une parcelle de 3500 m2 supplémentaire attenante et constructible. Prix : 1 138 000 EUR TTC Honoraire d'agence inclus (charge vendeur ); DPE: D / GES : D Pour plus d'informations contactez Sylvie ALGARRA -Tel 07.45.20.29.15 sylvie@laborie-immobilier.com -RSAC Nimes 408898427- LA BORIE IMMOBILIER Villeneuve-Les Angles « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».

815 000 € ou 5 714,87 € / mois

A la campagne,50 minutes de Lille,10 minutes de Valenciennes,vous cherchez le calme,vous avez des chevaux,projet de gites ou investissement locatif,ce bien vous correspond.Ce corps de ferme se compose d' une grange rénovée de 180 m2offrant:Un hall d' entrée,un salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée dinatoire avec vue sur parc,une chambre,un bureau,une salle de bain,buanderies,wc.A l'étage:Un palier mezzanine,3 chambres,une salle d'eau,wc.Terrasse,garage.Les dépendances sont reabilités en 6 logements actuellement loués pour une  rentabilité de 41 000 euros à l' année.L'ensemble est sur plus d' un hectare de terrain pour recevoir tout type de projet avec accés indépendant.Contact direct:06X30X22X75X45

675 000 € ou 4 733,18 € / mois

Proche Marciac, au calme, découvrez ce très bel ensemble immobilier atypique implanté sur 3,36ha.  De nombreuses vocations peuvent y être réalisées : chambres d'hôtes, habitats partagés, famille d'accueil, locations saisonnières ou rapports locatifs, résidence d'artistes, divers événementiels (mariages, séminaires, colloques, activités équestres), le tout dans un cadre bucolique, loin des regards indiscrets. Le bâtiment principal (env. 326 m²) est divisé en 3 lieux de vie : la partie de plain pied offre deux logements pouvant être totalement indépendants: -  Le premier offre 7 chambres, toutes équipées d'un point d'eau et donnant accès à la terrasse couverte (ou coursive), 3 salles d'eau avec douche et WC ( Dont un toilette sanibroyeur), une buanderie, une vaste salle à manger avec cheminée insert avec répartiteur de chaleur dans plusieurs pièces, une cuisine équipée, et un salon. Ces 2 dernières pièces ouvrant sur une vaste terrasse couverte et plein sud. - Le second logement, dit « la Fermette » (env. 100m2) est composée de deux entrées indépendantes , d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'1 grande cave, d'une  chambre, un dressing avec 1 salle de bain  et toilettes et d'un bureau. Elle offre un beau cachet avec ses murs en pierre, sa cuisinière bois, ses poutres apparentes, son ambiance rustique. - A l'entresol, se trouvent deux belles chambres avec chacune leur  salle d'eau et toilettes, une salle de soins en baignoire, une véranda accueillant un jacuzzi et l'accès à la piscine. Cette partie étant aisément aménageable en appartement indépendant (env.110 m2).Vous trouverez également une cave et une zone de stockage avec un accès extérieur indépendant. Le deuxième bâtiment se compose d'une salle de réception polyvalente, avec gradins d'environ 138m2. L'arrière comprend des coulisses avec une entrée indépendante et deux pièces avec grenier accessible par un escalier intérieur en colimaçon et facilement aménageable. Attenant, se trouve un appartement (environ 72m2) comprenant une vaste pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau avec WC (sanibroyeur), à l'étage, une chambre en mezzanine avec vue plongeante sur l'espace de vie.  Ce bâtiment est équipé de climatisations réversibles et également d'une chaudière gaz pour un usage prolongé de la salle de réception et de l'appartement. Sur l'arrière, se trouve un hangar (environ 156m2)  abritant 5 boxes à chevaux et un espace sellerie et stockage ainsi qu'un chalet (environ 38m2) + terrasse de 12 m2 environ pouvant faire office de maison de gardien, du personnel d'entretien, d'un rapport locatif ou encore de gîte. Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. L'extérieur offre un cadre invitant à la sérénité, exposé Sud avec une vue partielle sur les Pyrénées ariégeoises, diverses essences d'arbres (immense eucalyptus, bouleaux, tilleuls, kiwis, cerisiers, etc...) et massifs fleuris, un bassin d'agrément sécurisé. Vous trouverez également un barbecue ainsi qu'un four à pizza. Viennent compléter le bien, de l'autre côté de la route, les prairies pour les chevaux ainsi qu'une carrière et un rond de longe à réhabiliter. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur couplé à un insert et de climatisations réversibles (ballon d'eau chaude alimenté par cuve de gaz et cumulus électrique pour la cuisine) , pour le bâtiment principal, l'assainissement est individuel et commun à tous les bâtiments (fosse septique). Nichée sur les hauteurs, à seulement 7km de Marciac et son célèbre festival de jazz international, de ses commodités, à 36km de Tarbes (gare SNCF), 40km d'Auch (gare SNCF), 45 km de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées. Cette annonce référence 258505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ARGAGNON (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89150543000019. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12110.00 € et 16460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Venez découvrir ce splendide Domaine construit à la fin du XVIIIe siècle, qui se compose de cinq bâtiments situés sur un terrain de 6,5 hectares rempli d'arbres centenaires. Autrefois localisé dans une vaste zone marécageuse, ce domaine possède une riche histoire. La maison principale, d'une superficie de 270m² répartis sur deux niveaux avec un grenier, vous permettra de profiter d'un salon/salle à manger, de deux cuisines, d'une "arrière cuisine", d'une chaufferie, d'un cellier, d'un petit salon, d'un bureau, de cinq chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux toilettes, ainsi que d'une terrasse couverte et fermée. Les sols en tommettes, les planchers d'époque et les cheminées présentes dans presque toutes les pièces donnent à cette propriété un énorme potentiel et beaucoup de charme, tout en conservant son style ancien. Dans le p

720 000 € ou 5 048,72 € / mois

Avec fond et murs très bonne rentabilité (professionnel) À vendre : Maison médicalisée d'exception de 360 m2 sur terrain de 1200 m2 Découvrez cette spacieuse maison médicalisée, idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant. Offrant une surface de 360 m2, cette propriété est parfaitement adaptée à un établissement de santé ou à des activités de soins. Caractéristiques :Superficie : 360 m2Terrain : 1200 m2Chambres : 8Salles de bain : 6 Cette maison est composée de 8 chambres lumineuses, chacune conçue pour le confort des résidents. Les 6 salles de bain éqipée et accessibles, permettant une grande fonctionnalité. Les espaces communs accueillants favorisent la convivialité et le bien-être des occupants. Le terrain de 1200 m2 offre un cadre apaisant, idéal pour des activités de loisirs en plein air ou des jardins thérapeutiques. La propriété est entourée d'un bel espace vert entièrement arboré, contribuant à une atmosphère sereine. Les installations sont conformes aux normes de santé et de sécurité, ce qui en fait un lieu de vie adapté et agréable. De plus, la maison bénéficie de nombreux équipements pour faciliter le quotidien des résidents et du personnel. Points forts :Emplacement privilégié dans un quartier calmeAccès facile aux transports et aux commercesEnvironnement sécurisé et agréablePotentiel d'aménagement selon vos besoins Dans un environnement paisible, dans un cadre sympathique, jouir encore de la sérénité des proches. Veuillez nous consulter pour plus ample information sur ce site qui existe depuis 20 ans N'hésitez pas à nous contacter !

832 000 € ou 5 834,08 € / mois

!!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!! Magnifique propriété de charme du milieu XIXème, avec vécu et histoire, occupée après-guerre par Jean Gabin et Marlène Dietrich, offrant 3 maisons pour une surface habitable de 487m2 au total, 22 pièces, nichée sur un parc clos de murs de 4800m2, arboré, et sans vis-à-vis. Maison Principale / Centrale - 330m2 : o Rez-de-Chaussée : o Entrée, o 3 salons / Salle à manger dont un(e) avec cheminée, o Cuisine, et arrière-cuisine, o 3 chambres, o Salle de douche, o Dressing, o Toilettes séparées, o Accès greniers : 2 chambres de bonne / bureaux, une salle de douche, Toilettes o Étage / Partie nuit : o 3 grandes chambres dont une avec salle de bains, o Pièce palière, o Grande salle de douche, o Toilettes séparées, La maison d'amis (65m2), reliée à la maison principale par une magnifique rotonde : o Rez-De-Chaussée : o Pièce à vivre cuisine / salon / salle à manger, o Chambre, o Salle de douche, o Toilettes séparées, o Étage : 2 chambres, Les anciennes écuries (100m2) : o Entrée, o Magnifique atelier d'artiste / salle de sport / idéal profession libérale, o Toilettes séparées, o Loft entièrement aménagé à l'étage avec salle de douche et toilettes, cuisine centrale, coin nuit, le tout avec une vue imprenable sur la propriété, o Pièce des mangeoires d'époque à aménager, La liste des équipements est longue : Piscine de 16x5m chauffée et découvrable, potentiel d'accueil modulable, parc clos de murs et arboré avec jacuzzi, grande terrasse entre les deux maisons, surplombant le magnifique parc et la piscine, trois entrées différentes et indépendantes, avec parking, pour les trois maisons, ensemble refait à neuf avec des matériaux nobles, d'époque, et beaucoup de goût, endroit calme et dépaysant à souhait. À 70km de Paris, actuellement pensée en maison d'habitation, gîte, maison d'hôtes et de relaxation, ce magnifique ensemble est prêt à accueillir vos projets, avec comme seule limite votre imagination. Un endroit magique à découvrir absolument. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 257043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 832 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 159 200 € ou 8 128,45 € / mois

Fiche Id-UBW169294 : Foix, secteur Proche foix, Propri?t? de caract?re d'environ 840 m2 comprenant 22 piece(s) dont 16 chambre(s) + Terrain de 20745 m2 - Vue : Montagne - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - parking - double vitrage - piscine - - chauffage : Bois jacuzzi - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1159200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6260 et 8520 Euros - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

999 999 € ou 7 012,11 € / mois

100% entre particuliers. 0€ de frais d'agence, 0% de commission. * * * MAISON 21 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE PARIS, composée de 4 niveaux Niveau R-1: 5PP Niveau RDC 6PP Niveau 1 : 6PP Niveau 2: 5PP 18 parkings, le tout sur un terrain de 11500m2, dont 7000m2 de domaines boisés En vente : venez découvrir à Triel-sur-Seine (78510) cette maison de 11 pièces de 360 m². Cette maison bénéficie aussi d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin, idéal pour se reconnecter avec la nature ou avoir un peu d'air frais. L'École Élémentaire de l'Hautil se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus 87, 25 et 30-27 dans un rayon de 1 km. Cette maison est à vendre pour la somme de 999 999 €. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D et E.

498 750 € ou 3 497,29 € / mois

Gites! proche de la rivière dordogne, à côté du charmant village de trémolat. maison principale périgourdine comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, grand séjour voûté avec accès à la terrasse de plus de 100m², coin tv, cuisine équipée, bureau, chaufferie et buanderie. chauffage au sol et poêle à bois, climatisation partielle, double vitrage partiel. gîte 1 est de 80 m² 3 chambres. gîte 2 est de 162 m² 4 chambres. salle de jeux de 80m². deux autres gîtes potentiels. grande piscine 14x6 et 5x5 sur 6093 m² de terrain. bénéficie également d'une connexion internet par satellite pour rester connecté avec vos clients potentiels. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

7 535 000 € ou 52 836,30 € / mois

Idéal investisseur, lotissement clé en main de 5 maisons à Sanary dans le quartier prisé de La Gorguette. Le lotissement se compose de 5 villas à 100 mètres des plages, fermé par un portail électrique sur une parcelle de 2450m2, une bâtisse T7 de 209m2 avec piscine et une vue mer à l'étage, une bâtisse T4 de 133m2 avec une vue mer à l'étage, une maison T5 de 185m2 vue mer, deux maisons T3 de 70m2, plusieurs terrasses, 6 garages fermés, quelques places de parking possible sur les parties communes goudronnées et accès privé et fermé aux plages de Sanary. Prestations et matériaux de qualité. Nombre de lots : 11 (5 villas et 6 garages), procédure en cours. Mandat : 1469. Prix : 7.535 000EUR TTC honoraires charge vendeur. DPE : non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr (http://georisques.gouv.fr/). Cette annonce vous est proposée par Sébastien CLAY EI agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 512059361 sclay83110@gmail.com / contact 7j/7 au 06 82 77 08 90

1 185 000 € ou 8 309,36 € / mois

AISNE/ARDENNES Domaine Magnifique sur 5 Hectares Découvrez ce domaine exceptionnel de 5 hectares, une ferme robuste du 18ème siècle construite par les moines de l'abbaye de Prémontré. Nichée dans un environnement isolé, calme, pittoresque et authentique, cette propriété est bâtie sur 1 hectare. Elle comprend 5 chambres d'hôtes, 2 gîtes (un de 7 places et un de 3 places), une maison d'habitation avec 5 chambres et 2 salles de bains, une piscine, un espace de convivialité et une salle de sport. Le domaine est aussi équipé pour accueillir des chevaux, avec 4 hectares de pâturage clôturés et électrifiés, 17 boxes, des paddocks, une carrière de 40x20, un petit manège, un rond de longe en sable, une douche et une sellerie. Les nombreuses dépendances aménageables offrent un potentiel exploitable pour créer un spa, des salles de réception, un restaurant, des dortoirs, etc. Une grange dîmière de 60m de long sur 13m de large et une bergerie de 60x8 font partie du lot. Vendu meublé, le domaine inclut les fonds de commerce tourisme et pension pour chevaux, avec une clientèle fidélisée. N'hésitez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis où l'histoire rencontre le confort moderne. Réf: 6622 1 185 000 EUR HAI (honoraires d'agence inclus), dont 3.04 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 1 150 000 EUR. CLASSE ENERGIE : D181 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D47 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.090 euro et 5.600 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.frCette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 155 000 € ou 8 098,99 € / mois

Cet hôtel de charme, situé au cœur du Lot, à proximité des sites touristiques de Padirac et de Rocamadour, représente une opportunité unique pour les investisseurs. Reconnue et appréciée par les voyageurs, cette propriété est également réputée pour ses excellents résultats financiers. Caractéristiques de l'Hôtel : Chambres : L'hôtel dispose de 10 chambres confortables, avec la possibilité d'agrandir à 14 chambres. Restaurant & Bar : Un restaurant convivial et un bar chaleureux offrent aux clients la possibilité de savourer des plats raffinés et des spécialités locales. Équipements : L'hôtel propose une superbe piscine, accompagnée d'un sauna, parfaits pour la détente et le bien-être. De plus, une pétanque bien entretenue ajoute une touche de divertissement. Emplacement : Situé à quelques pas des célèbres attractions telles que le Gouffre de Padirac et la cité médiévale de Rocamadour, l'hôtel attire chaque année de nombreux touristes. Solidité Financière : Cet hôtel est un succès prouvé avec d'excellents taux d'occupation et des résultats financiers solides. Avec 60 % des réservations pour la saison 2025 déjà confirmées, c'est une base solide pour des revenus futurs et une croissance continue. Pourquoi Investir ? Possibilités d'extension : Augmentez la capacité et le potentiel de l'hôtel en agrandissant à 14 chambres. Notoriété : L'hôtel jouit d'une forte réputation et d'une clientèle fidèle. Prêt pour l'avenir : Les excellentes réservations pour 2025 montrent que l'hôtel est bien positionné pour un succès durable. C'est une occasion rare pour les entrepreneurs et investisseurs de profiter d'un secteur touristique florissant dans l'une des plus belles régions de France. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre et de développer une entreprise prospère ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr