Vente Maison 22 pièces

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

30 Val d4aigoual, le début des cévennes, Grande Maison familiale, pouvant servir de Gites (rencontre des marcheurs du chemin des morts, col de Faubel, la boucle de l'aigoual, forêt domaniale de l'Aigoual.....) avec possibilité de faire restaurant, ou Grande Maison Familiale. 20 chambres, grand séjour, grande terrasse Proximité centre du village. Venez visiter ...Votre accompagnateur Jean-Christian 06.12.61.71.37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

947 368 € ou 6 643,05 € / mois

Gascogne : une campagne riche et vallonnée, des panoramas époustouflants et des domaines champêtres à perte de vue. Imaginez un cadre où les confits de canard sont à l'honneur, accompagnés de véritables canards qui s'ébattent dans un lac privé niché au cœur du jardin, et d'un manoir digne d'un film intitulé 'Gascogne Insolite'. Bien que de nombreuses demeures de la région aient été entièrement restaurées, celle-ci, malgré une rénovation partielle, conserve l'attrait d'une ancienne maison française de campagne, où tout fonctionne tout en préservant son caractère authentique. Des salles de bains éclatantes aux papiers peints des années 70, en passant par l'ancienne cuisine de ferme, le bel escalier en bois et une multitude de chambres d'enfants, cette maison évoque le charme d'un séjour à la campagne dans votre enfance. Les enfants peuvent passer des heures à jouer sur des barques ou au bord de l'eau, ou à courir après les canards. Le jardin est agrémenté de nombreux arbres, des oliviers aux chênes. Chiens, chats, espace pour travailler à domicile, héberger les beaux-parents ou s'isoler du monde moderne pour revivre les années 1950, 1970 ou même aujourd'hui avec une connexion Internet ultra-rapide. Promenade à travers la propriété : La maison principale La maison principale est divisée en deux ailes. Historiquement, la propriété était occupée par plusieurs branches de la même famille et, dans les années 1950, cette vaste demeure gasconne a été divisée en deux ailes, chacune avec sa propre cuisine, salon et chambres. Commençons notre visite par la partie de la propriété où résident actuellement les propriétaires : En entrant dans la maison principale, nous nous trouvons dans un hall traditionnel gascon, qui a été divisé en deux parties. Ce long couloir, autrefois utilisé pour les repas après les vendanges, avec un joli carrelage noir et blanc et des panneaux muraux, est en partie transformé en salle à manger. À gauche de l'entrée principale, il y a une chaleureuse cuisine de ferme en 'L', avec une porte donnant sur le jardin latéral. Équipée d'un poêle à bois et de nombreux rangements, cette pièce lumineuse est idéale pour les petits-déjeuners en famille ou pour travailler à la table près du feu. Au bout du couloir, deux pièces : l'une est le salon familial avec sa cheminée, l'autre un grand salon également utilisé en salle de jeux ou salon informel. De l'autre côté du mur se trouve la deuxième section de la propriété, que nous visiterons plus tard. Au rez-de-chaussée, une chambre double avec parquet, fenêtre à l'est et vieille cheminée. Sous l'escalier (fermé par une porte en bois amovible), se trouve un vestiaire pour les manteaux et bottes. Un bel escalier en bois nous conduit au premier étage. Le premier étage Le palier du premier étage surprend par sa taille : un espace de plus de 48 m² surplombant le jardin, avec deux fenêtres, semblable à un salon plutôt qu'à un simple palier. À une extrémité, un bureau où le propriétaire actuel travaille, utilisé comme bureau à l'étage. À l'autre extrémité, un grand bureau en bois avec accès à une pièce de rangement/grenier. À ce niveau, sept chambres, dont deux avec salle de douche attenante. Les autres partagent une salle de douche familiale. Les sols mêlent parquet, linoléum et carrelage, et toutes les chambres sont baignées de lumière, manifestement très aimées au fil des ans. Vous pourriez choisir de redécorer ou de savourer l'atmosphère d'une autre époque. 'Lorsque nous avons emménagé, nous avons envisagé de redécorer, mais nous avons tellement aimé le papier peint et les accessoires vintage, surtout en voyant combien de ces éléments reviennent à la mode ! Finalement, nous avons laissé une grande partie de la décoration d'origine. C'est une maison parfaite pour une famille avec enfants, et nous avons été très heureux de la garder telle qu'elle a toujours été. Nous avons adoré y vivre, tout comme nos enfants.' La deuxième aile de la maison principale Comme mentionné, la propriété a été divisée au milieu du XIXe siècle, lorsque les familles avaient plus d'enfants et que les branches de la même famille vivaient ensemble sous un même toit. Aujourd'hui, l'autre aile de la propriété est accessible par une porte séparée, bien que les deux moitiés puissent être réunies à nouveau pour recréer une seule et vaste demeure, comme à son origine au XVIIIe siècle. Avec une véranda sur le côté, la propriété dispose d'un charmant salon principal avec cheminée, d'une cuisine rustique, d'une arrière-cuisine et d'un cellier, ainsi que d'un couloir menant à deux chambres au rez-de-chaussée avec vieux parquets et portes donnant sur le jardin. Une salle de bain, un espace de rangement et des WC complètent cet étage. Au premier étage, un couloir mène à deux chambres supplémentaires. Autres habitations sur le domaine Un second cottage/gîte et une deuxième maison autrefois utilisée par les ouvriers agricoles. Le premier cottage comprend un hall d'entrée, un salon, une salle de bains au rez-de-chaussée et une cuisine. À l'étage, deux chambres, des WC et un grenier aménagé de plus de 48 m². Le cottage des ouvriers saisonniers Cette maison s'ouvre sur une cour fermée avec un jardin clos, une cuisine et un salon ouvert, et une salle de douche au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et un dressing. Dépendances Un vaste espace se trouve dans les dépendances, avec trois garages (100 m² x 3), un hangar couvert (336 m²), un bâtiment agricole en forme de U (en deux sections : 665 m² + 710 m²), un poulailler en bois (50 m²), une grange (520 m²), un abri (12 m²).

396 800 € ou 2 782,41 € / mois

Idéalement située au calme dans un petit village à 10 minutes à peine de Ruffec, cette magnifique propriété, composée d'une maison principale (divisiée en deux pour faire deux maisons indépendantes) et de deux dépendances qui servent de gîtes (Ces dépendances sont elles-mêmes divisées pour faire au total cinq gîtes), offre d'énormes possibilités de projets. Le tout se trouve sur un grand terrain avec une belle piscine au sol. MAISON PRINCIPALE 1 Rez-de-chaussée -Cuisine équipée (16m²) : carrelage -Entrée (4m²) : carrelage -Salon (30m²) : plancher, poêle, poutres apparentes Etage -Palier (4m²) : moquette, placard -Salle d'eau (7m²) : lino, WC, douche, lavabo -Chambre...

830 000 € ou 5 820,06 € / mois

Château à vendre dans la région prisée de l'Ailette, une véritable perle rare sur le marché immobilier. S'étendant sur une superficie totale de 14 000 m2, dont 500 m2 habitables répartis sur 2 étages, ce château majestueux offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un parc arboré magnifiquement entretenu. Un terrain de tennis est également présent, parfait pour les amateurs de ce sport (prévoir revêtement) ainsi qu'une magnifique piscine couverte. Les caractéristiques de cette demeure d'exception ne manqueront pas de vous séduire : 8 cheminées, 13 chambres, 9 salles de bain, une imposante cage d'escalier et de magnifiques vitraux conçus par Albert Paul Müller ajoutent une touche d'histoire et de raffinement à ce lieu unique. Une somptueuse salle à manger vous permettra de recevoir vos convives avec élégance, ornée de délicates moulures au plafond, tout comme le salon, offrant une hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Ce château, véritable joyau de la région, vous assure une intimité totale, tandis qu'une piscine couverte vous attend pour d'agréables moments de détente. Vous trouverez également plusieurs dépendances, un atelier, un logement à restaurer et un jardin clos. Réf: 6023 Prix : 950 000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE :D 176 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 35 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170 EUReuro et 7060 EUR euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.frCette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 159 200 € ou 8 128,45 € / mois

Fiche Id-ACH169294 : Domaine d'exception au coeur d'une région touristique Découvrez ce domaine de 700 m² habitables, niché dans un parc arboré de 2,2 ha sur l'axe Toulouse/Barcelone. Alliant confort et charme, il offre de multiples opportunités. Cadre unique : Résidence principale (séjour, cuisine, 4 chambres) et partie accueil (5 chambres d'hôtes, 3 gîtes). Atouts : piscine intérieure chauffée (8x4 m), jacuzzi, terrasses, poutres apparentes, murs en pierre, huisseries bois double vitrage et panneaux photovoltaïques en cours. Idéal pour une reconversion familiale avec un projet touristique. Cette demeure de charme, entièrement rénovée, bénéficie d'un fort potentiel locatif et d'une localisation stratégique dans une région dynamique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1159200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6260 et 8520 Euros - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 250 000 € ou 8 765,15 € / mois

Bienvenue au Château du XVIIIe et XIXe siècle, un pavillon de chasse prestigieux, imprégné d'histoire et ayant accueilli un roi de France. Ce magnifique domaine offre des volumes somptueux, s'étendant sur une superficie généreuse de 655 m2. Niché dans un cadre enchanteur, à seulement 5 minutes du célèbre hameau 'Le Somail', un véritable joyau, et à 20 minutes de la renommée ville historique de Narbonne, cette propriété est un véritable trésor. La situation géographique privilégiée de ce château ne fait qu'ajouter à son attrait. À seulement 48 minutes de l'aéroport de Cap d'Agde/Béziers, il bénéficie d'une accessibilité optimale. Son emplacement idéal en fait également un site parfait pour développer une activité touristique prospère. Actuellement, il propose déjà 5 chambres d'hôtes et un gîte, permettant aux futurs propriétaires de continuer sur cette lancée. Les propriétaires actuels résident au premier étage, qui offre un espace de vie généreux de 150 m2. Les prestations de cette propriété sont exceptionnelles, répondant à tous vos besoins de détente et de loisirs. Vous pourrez profiter d'un hammam relaxant pour apaiser votre esprit et votre corps, ou vous dépenser dans une salle de sport entièrement équipée pour maintenir votre forme. Vous aurez également la possibilité de siroter un cocktail rafraîchissant au bord de la piscine couverte, ou de vous divertir en jouant au billard avec vos amis. L'élément central de cette propriété extraordinaire est le parc arboré de 1,9 hectares qui l'entoure. Vous serez séduit par les jardins magnifiques, ainsi que par un verger somptueux abritant une multitude d'arbres fruitiers et d'agrumes. Vous aurez le plaisir de déguster différentes variétés d'oranges et de citronniers, de bergamotes, de pamplemousses, de verveines, de groseilles et bien d'autres encore. Une grange de 150 m2 vient également compléter ce tableau idyllique, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété répond aux exigeances énergiques qui lui offre la lettre B pour le DPE. Le Château, ancien pavillon de chasse du XVIIIe, XIXe siècle, est bien plus qu'une simple propriété. C'est une résidence chargée d'histoire et d'élégance, où chaque détail est pensé pour vous offrir une vie luxueuse et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder ce trésor architectural et de profiter d'un cadre de vie d'exception.

396 800 € ou 2 782,41 € / mois

Fiche Id-UBW163799 : Villefagnan, Maison d'environ 455 m2 comprenant 22 piece(s) dont 15 chambre(s) + Terrain de 2668 m2 - - Equipements annexes : piscine - - chauffage : mixte - Classe Energie E : 303 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 396800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 303 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

830 000 € ou 5 820,06 € / mois

Château à vendre dans la région prisée de l'Ailette, une véritable perle rare sur le marché immobilier. S'étendant sur une superficie totale de 14 000 m2, dont 500 m2 habitables répartis sur 2 étages, ce château majestueux offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un parc arboré magnifiquement entretenu. Un terrain de tennis est également présent, parfait pour les amateurs de ce sport (prévoir revêtement) ainsi qu'une magnifique piscine couverte. Les caractéristiques de cette demeure d'exception ne manqueront pas de vous séduire : 8 cheminées, 13 chambres, 9 salles de bain, une imposante cage d'escalier et de magnifiques vitraux conçus par Albert Paul Müller ajoutent une touche d'histoire et de raffinement à ce lieu unique. Une somptueuse salle à manger vous permettra de recevoir vos convives avec élégance, ornée de délicates moulures au plafond, tout comme le salon, offrant une hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Ce château, véritable joyau de la région, vous assure une intimité totale, tandis qu'une piscine couverte vous attend pour d'agréables moments de détente. Vous trouverez également plusieurs dépendances, un atelier, un logement à restaurer et un jardin clos. Réf: 6023 Prix : 950 000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE :D 176 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 35 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170 EUReuro et 7060 EUR euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 166 000 € ou 8 176,13 € / mois

demeure d'exception emblématique du xviiième siècle rénovéeayant conservée son charme historique. cet hôtel particulier comprend une partie professionnelle (pièces de réception et de séminaire, salons, cuisines et chambres) et des appartements privés. l'entrée principale par la cour d'honneur mène à un majestueux hall d'entrée. le rez-de-chaussée offre plusieurs salles de réception, un grand salon de musique de 75m2, un salon bibliothèque, un salon de lecture, une salle à manger, une cuisine d'époque xviii ème, une cuisine moderne et 3 wc. une seconde partie du rez-de-chaussée vous propose deux suites parentales de 25m2 et 30m2 ainsi que deux duplex (respectivement de 2 et 3 chambres) en cours de rénovation. le 1er étage se compose de 5 chambres avec salle de bains et wc, et une suite familiale comprenant deux chambres, une petite cuisine, une salle d'eau et un wc. la partie privée se compose d'un appartement indépendant de 160 m2 sur deux niveaux, avec accès à un jardin suspendu, un séjour avec cuisine ouverte, un salon et 3 chambres dont une vaste et lumineusesuite parentale. cette propriété comprend également une piscine intérieur de 8x4 m avec nage à contre courant, un hammam, une cave à vin, une cave voutée et deux grandes caves. trois caves voutées à rénover complètent cette propriété : ces anciennes écuries pourront accueillir divers projet (salle de séminaire etc.) l'ensemble a été totalement rénové en 2004 en préservant les matériaux d'exception (boiseries, tomettes, carreaux de ciment, plafond a la française, cheminées en marbre, ...) côté confort l'isolation, le chauffage central gaz (chaudières wiessmann et gaz de ville) et la climatisation (6 chambres) sont de conception récente. la toiture neuve sur une partie ainsi que la charpente sont en bon état général. la construction répond partiellement aux normes hôtelières (porte coupe feu, blocs secours, extincteurs...) conviendrait parfaitement à un projet de résidence de tourisme / maison d'hôtes. la région à la fois très touristique (gorges de l'ardèche, châteaux de grignan, grotte chauvet...) et économiquement attractive, à égale distance de lyon et de marseille, facilement accessible par l'autoroute a7 (entrée/sortie à 17 km), gare tgv à 20 km, aéroports de nîmes à 80 km et avignon à 65 km. propriété de caractères destinée aux amateurs du genre à voir rapidement. renseignements et visites christian pernelet tél : rsac avignon 421210816

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Zefir vous propose cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé à La Grand-Combe. Cet immeuble de 500 m² environ à rénover offre une belle opportunité d'investissement avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Description du Bien : Immeuble de rapport de 500 m², composé de 6 appartements : 3 T3 3 T4 Un terrain de 2 000 m², offrant un cadre agréable et des possibilités d'extension 2 garages pour stationner en toute sécurité 1 dépendance pour stockage ou aménagement futur Un garage voûté avec la possibilité d'aménager un 7ème appartement, conforme aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite) Atouts : Immeuble à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation Opportunité de création d'un 7ème logement PMR Terrain de 2 000 m² offrant de multiples possibilités Idéal pour un projet d'investissement locatif Caractéristiques Techniques : Année de construction : 1834 DPE : Vierge Travaux de rénovation à prévoir Situé à proximité des commodités locales, cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel locatif. Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport !

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Venez découvrir cette Résidence de plain pied composée par * 10 appartements de type T2 d'environ 45m² ,chacun avec deux terrasses dont une exposée sud. * un grand salon d'environ 68m², pouvant être agencé en habitation, en grande salle de rencontres, etc. * un grand parking avec une capacité pour 16 voitures Le tout sur un terrain arboré et bien entretenu de près de 3500m2 au calme. Si vous souhaitez une reconversion professionnelle ou un investissement locatif cette opportunité est idéale pour vous. La maison actuellement propose des séjours aux curistes et grâce à son emplacement vous pourrez recevoir des touristes qui viennent découvrir notre région ou proposer de la location longue durée après quelques travaux de rafraîchissement. D'autres informations complémentaires : * La propriété est vendue meublée * Menuiserie: en simple vitrage. * Année de construction: 2009 * Prix des locations: de 500- 800€ pour une période de cure de trois semaines et de 500-600€ pour la location longue durée. Si vous souhaitez avoir de plus amples informations et organiser une visite : 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier.com Cette annonce référence 245147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2020 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

30 Val d4aigoual, le début des cévennes, Grande Maison familiale, pouvant servir de Gites (rencontre des marcheurs du chemin des morts, col de Faubel, la boucle de l'aigoual, forêt domaniale de l'Aigoual.....) avec possibilité de faire restaurant, ou Grande Maison Familiale. 20 chambres, grand séjour, grande terrasse Proximité centre du village. Venez visiter ...Votre accompagnateur Jean-Christian 06.12.61.71.37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 185 000 € ou 8 309,36 € / mois

AISNE/ARDENNES Domaine Magnifique sur 5 Hectares Découvrez ce domaine exceptionnel de 5 hectares, une ferme robuste du 18ème siècle construite par les moines de l'abbaye de Prémontré. Nichée dans un environnement isolé, calme, pittoresque et authentique, cette propriété est bâtie sur 1 hectare. Elle comprend 5 chambres d'hôtes, 2 gîtes (un de 7 places et un de 3 places), une maison d'habitation avec 5 chambres et 2 salles de bains, une piscine, un espace de convivialité et une salle de sport. Le domaine est aussi équipé pour accueillir des chevaux, avec 4 hectares de pâturage clôturés et électrifiés, 17 boxes, des paddocks, une carrière de 40x20, un petit manège, un rond de longe en sable, une douche et une sellerie. Les nombreuses dépendances aménageables offrent un potentiel exploitable pour créer un spa, des salles de réception, un restaurant, des dortoirs, etc. Une grange dîmière de 60m de long sur 13m de large et une bergerie de 60x8 font partie du lot. Vendu meublé, le domaine inclut les fonds de commerce tourisme et pension pour chevaux, avec une clientèle fidélisée. N'hésitez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis où l'histoire rencontre le confort moderne. Réf: 6622 1 185 000 EUR HAI (honoraires d'agence inclus), dont 3.04 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 1 150 000 EUR. CLASSE ENERGIE : D181 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D47 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.090 euro et 5.600 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 360 000 € ou 9 536,48 € / mois

Magnifique château XVIIIème 576m2 avec maison de gardien rénovée, nombreuses dépendances un magnifique parc implanté de nombreux arbres centenaires, un lac de plus de 2ha, une piscine... le tout sur plus de 8ha env. 15min des commodités de Muret, 3kms de l'A64 vers Toulouse/Biarritz, 40kms de l'Aéroport de Blagnac. Château : RDC (240m2) : Grande entrée 43m2, salon 39m2, deux salles à manger 27.5m2 et 34m2, deux cuisines 11.5m2 et 33m2, 5.7m2, salon avec cheminée 47m2. 1er étage (241m2) : 1er escalier : lingerie 7.7m2, 4 chambres 35m2, 24m2, 14m2 et 13m2. Salle d'eau 6m2. 3 chambres 26m2; 23.5m2 et 25m2 en suite avec salle de bains/d'eau env. 7m2 chacune. 2ème escalier : Pièce 14m2, dégagement, 2 chambres 14m2 et 17m2, salle d'eau 3.5m2. 2ème étage : 2 chambres 21m2 et 22m2 en suite avec salle d'eau 4m2 et 6m2. 3 pièces 11m2, 15m2 et 16m2 (ancienne chapelle) Partie à rénover : au total 51m2 sur 3 pièces. Le château est en bon état avec de nombreux éléments de caractère en faisant une demeure d'exception: sols anciens, y compris parquet chevrons, cheminées en bois... ancienne chapelle... il peut facilement être divisé en deux habitations indépendantes sans que cela nuise au charme de la bâtisse. Maison de gardien : 159m2 : RDC : Salon 46.5m2 avec cheminée, dégagement, WC, Cuisine 12m2, buanderie 3m2, bureau 17m2, chambre 13m2 en suite avec salle de bains 6.8m2. 1er étage : Chambre en rampant 11m2 en enfilade avec une pièce 14m2, deux chambres 15m2 dont une ensuite avec salle d'eau 6m2. Cette maison a été rénovée récemment et dispose du chauffage au gaz de ville et de la climatisation réversible au 1er étage, Pigeonnier : 80m2 : RDC : Pièce à vivre, salle d'eau. 1er étage : 2 chambres. Grange attenante 64m2. Orangerie 40m2. 2 garages dont un pour 4 véhicules. Potentiel extraordinaire pour cette demeure d'exception dans un emplacement sans nul égal à un autre, facile d'accès vers de multiples destinations, l'A64 est à moins de 5minutes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 375 000 € ou 23 665,89 € / mois

Propriété de caractère unique, restaurée et réinventée avec passion pour en faire un lieu d'exception dans le Gers. Fruit de l'imagination et de l'esprit entrepreneurial de son actuel propriétaire, cette demeure au charme rare offre une combinaison parfaite de confort moderne, de patrimoine et de multiples activités de loisirs et d'accueil. Située à proximité des belles villes de la Lomagne gersoise, Lectoure et Saint-Clar, au cœur d'un domaine de plus de 10 hectares, cette propriété prestigieuse s'adresse à ceux qui aspirent à un cadre de vie enchanteur, avec un potentiel commercial. Lectoure - 18 km (environ 20 minutes en voiture) Agen - 56 km (environ 50 minutes en voiture) Toulouse - 105 km (environ 1h15 en voiture) Bordeaux - 163 km (environ 1h50 en voiture) L'histoire de cette propriété débute dans la seconde moitié du XXe siècle, lorsqu'elle était encore une ferme jusqu'en 1959. Acquise en 2006, elle a été rénovée à plusieurs reprises en trois phases, entre 2009 et 2017, transformant les bâtiments et ajoutant des équipements sportifs et hôteliers. Depuis 2012, elle fonctionne en tant que chambres d'hôtes et restaurant renommé. S'étendant sur une superficie totale de 10 hectares, le domaine comprend : 3 hectares de jardins paysagers, verger, potager et bâtiments principaux, 6 hectares de prairies 1,5 hectare de bois. La maison principale, rénovée avec soin, d'une surface de 368 m² sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger avec bar, une chambre avec salle de bains, une cuisine, et un patio central. Le premier étage abrite deux suites climatisées, l'une avec salle de bains, l'autre avec salle de bains, dressing et cheminée. Attenant à la maison principale et formant un ensemble en forme de 'U', un espace de réception, ouvert en 2018, composé d'une cuisine professionnelle (entièrement équipée) et d'un espace/salle de 92 m², parfait pour accueillir des événements. Elle s'ouvre sur une terrasse suspendue et des jardins soigneusement pensés et entretenus. Des annexes supplémentaires incluent trois suites en duplex avec balcons, ainsi qu'une quatrième suite avec terrasse et spa privatif, toutes avec entrée indépendante. À proximité, une salle de réunion climatisée, entièrement équipée, est également disponible pour des séminaires. La maison secondaire, actuellement exploitée en gîte, comprend un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, deux chambres climatisées avec salles d'eau, deux suites avec salles de bains et une charmante terrasse couverte. Elle bénéficie également d'un accès direct au spa de nage extérieur. Parmi les nombreux équipements de loisirs, la propriété dispose d'une piscine chauffée (14mx6m) avec abri rénové en 2024, d'un court de tennis éclairé, d'un putting green, d'un boulodrome, de tir à l'arc et de plusieurs tables de ping-pong. La propriété est également dotée de parkings éclairés, d'espaces techniques, de logements pour le personnel. Vendue avec son mobilier et ses équipements, cette propriété de caractère est une opportunité rare de posséder un domaine prestigieux, polyvalent et prêt à exploiter. Pour découvrir davantage de photos de cette propriété ou d'autres biens d'exception, rendez-vous sur mon mini-site ou contactez-moi directement pour plus d'informations. Il vous suffit de rechercher 'César Carvalho BSK Immobilier' sur Google pour accéder à toutes mes annonces et offres exclusives. Cette annonce référence 260495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 3 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 990 000 € ou 13 954,11 € / mois

Découvrez cette magnifique propriété, idéalement située à seulement 2 km du centre historique d'Uzès. Nichée au coeur d'un splendide parc d'un hectare : Elle abrite un élégant château du 18e siècle d'environ 600 m2, accompagné de plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée du château, une vaste salle voûtée et rénovée, avec chauffage au sol, de 87 m2, un appartement de deux chambres, dédié à la location saisonnière, et des caves. Au premier étage, quatre appartements ( 2 T1, 1 T2 et 1 T3 ) sont actuellement loués, offrant un rendement locatif récurant. Le second est composé d'un appartement de quasiment 200m2 (4 chambres) lui aussi loué à l'année. Autour d'une vaste cour marquant l'entrée de la propriété, l'ancienne orangerie, métamorphosée en une confortable habitation de 190 m2 en 2005, conserve ses larges ouvertures offrant une vue lumineuse sur le parc. Avec un vaste séjour-cuisine, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée et trois salles de bain, cette demeure allie charme historique et modernité. En prolongement de cette habitation, quatre garages fermés. Sur une autre aile, un grand garage ouvert de 48 m2 et deux pièces non rénovées de 94 m2 offrent des possibilités variées. Au premier étage de la dépendance, deux appartements, dont l'un avec une grande terrasse. L'opportunité rare d'acquérir un bien unique et chargé d'histoire, à proximité immédiate d'Uzès. Pour tous renseignements complémentaires, contacter Laurence Veiga, Swixim International au 0607351943. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

Complexe de gîtes avec grand jardin et piscine. Il s'agit d'une entreprise prospère qui fonctionne avec succès depuis de nombreuses années. Il y a une maison de propriétaire et 4 gîtes spacieux pouvant accueillir 30 personnes au total. L'emplacement est fantastique, car c'est dans un hameau calme, avec de belles vues sur la campagne, à seulement 30 minutes de la plage ! Le jardin fait presque 1 ha, il y a une piscine chauffée, un espace de jeux, plusieurs terrasses pour profiter du microclimat de la Charente Maritime. Ce complexe est idéal si vous souhaitez gérer une entreprise et avoir un style de vie agréable dans la région sud-ouest de la France, les clients reviennent car les gîtes sont tous spacieux et bien équipés. Maison idéale plus revenus. Les 4 gîtes peuvent être loués ensemble pour des familles nombreuses et des groupes ou loués individuellement, ce qui rend ce complexe très polyvalent. Les gîtes sont entièrement meublés afin que vous puissiez gérer l'entreprise immédiatement. La maison des propriétaires est derrière les gites, c'est une maison spacieuse avec une belle pièce à vivre, avec salon/cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, un jardin privatif et une terrasse. Ce complexe est une trouvaille rare et bénéficie d'un emplacement fantastique à proximité des plages. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai beaucoup de photos et d'informations supplémentaires ainsi que des vidéos. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Maison avec gîte d'affaires réussi sur 5850m2 de terrain avec belle vue sur les Pyrénées En plus des chambres privées, cette jolie maison abrite également 5 gîtes. Ceux-ci sont tous confortablement meublés et ont différentes tailles adaptées à tous les goûts. La maison elle-même a encore de nombreux détails authentiques : cheminée, tomettes à la française, colombage, escalier en chêne et belles poutres. Il est merveilleux de rester dans la cuisine confortable où le poêle à bois contrôle le chauffage central. À l'intérieur, il y a un grand rangement/atelier et une cuisine d'été. Sur place, vous trouverez également une petite salle de fête (pouvant accueillir environ 20-30 personnes) et une belle grande piscine avec bassin séparé pour les enfants. . Sur le côté de la zone privée, il y a une autre terrasse couverte.   La maison se trouve à la lisière d'un petit village dans la campagne française et offre une vue spectaculaire sur les Pyrénées. À l'avant, il y a un joli balcon.   En raison de la présence des 5 gîtes et de la salle de banquet, des mariages et des fêtes y sont également organisés. Et un concert occasionnel est également une possibilité. Depuis le début de l'activité de location, le chiffre d'affaires n'a cessé de croître et vous pouvez être assuré d'un bon revenu. Il y a déjà beaucoup de réservations pour l'année à venir.   Comme indiqué, la maison est en grande partie encore dans son état d'origine. Cela inclut également le fait que les petites fenêtres à simple vitrage d'origine sont toujours présentes et offrent une atmosphère authentique. Compte tenu de son emplacement orienté plein sud et de la taille des fenêtres, c'est tout à fait normal dans cette région, le Gers, la Toscane de la France.   Serez-vous l'heureux propriétaire de cette belle propriété ? Alors appelez rapidement pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

Beau Domaine, ancienne Propriété de Jean GABIN, offrant de nombreuses possibilités, pour Familles ou Gîtes, développant 487m2 habitables sur très beau terrain plat et entièrement clos de 4800m2 ACCES DIRECT GARE ET RN 12VISITE VIRTUELLE 3D ET VIDÉO DISPONIBLES SUR SITE AGENCEA 12 km de HOUDAN - 78550 - Sur la Commune de Sainte Gemme Moronval - 28500Aujourd'hui Maison d'habitation avec une activité de chambres d'hôtes et de Gîtes, cette belle Propriété fut choisie après guerre par Jean GABIN pour y faire partager son goût du terroir à son Amour Marlène DIETRICH.Avec ses trois Maisons de charme chargées d'histoires, riches en capacités d'accueil, sur un très beau terrain arboré et paysagé, avec sa grande piscine chauffée découvrable, cette Propriété rare saura répondre aux désirs de grandes familles ou aux envies de continuer à développer des activités d'hébergement et de réception...Sur son terrain de 4800 m2 environ, le Domaine se compose :1 /Maison Principale sur environ 322 m2 habitables (354 m2 plancher), sur deux niveaux.- Au RdC : 3 beaux salons, cuisine, 3 chambres de plain pied avec salle d'eau et wc.- A l'étage : 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 balcon et 1 belle terrasse. Dans une autre partie à rénover, 2 autres chambres, 1 salle d'eau et wc, un grenier.2/ Maison d'Amis sur environ 62 m2 habitables reliée à la principale par une charmante galerie vitrée de 15 m2 ( 115 m2 plancher), sur deux niveaux avec sous sol.- Au RdC : Pièce à vivre séjour cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc.- A l'étage : 2 chambres.3/ Le Gîte Loft, sur environ 97 m2 (130 m2 plancher), sur 2 niveaux.- Au RdC : Atelier d'artiste pièce de vie, cuisine, dégagement entrée local technique wc.- A l'étage : loft avec séjour cuisine chambre, salle d'eau et wc.Les accès aux différentes Maisons Gîtes et Chambres peuvent être séparés, ainsi que les possibilités de parkings. L'ensemble est en bon état, les toitures vont être entièrement révisées avant les premières visites.Le Domaine est agréablement complété d'une vaste piscine de 15 x 5 m découvrable et chauffée par pac, d'un spa extérieur, de terrasses et d'un beau Parc arboré de 4800 m2 environ.Accès direct grands axes de transports RN 12 Paris 72 km Gare Dreux Transilien N 5 km , toutes commodités et écoles dans le village.Mandat Exclusif 1909 - Classe énergie D - Prix 840 000 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires charge acquéreurs. Prix hors honoraires 800 000 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http:/www.georisque.gouv.fr

542 500 € ou 3 804,07 € / mois

Contact Sylvaine LANCELEUR sur 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61775 - 06 22 79 48 39 (zero six - vingt deux - soixante dix neuf - quarante huit - trente neuf) Nichée entre Le Mans (72) et Laval (53) à 40 minutes du Mans à proximité immédiate de la cité médiévale de Sainte Suzanne, charmante et grande propriété particulièrement bien entretenue ! Cette propriété est une véritable ode à la tranquillité et à la beauté naturelle. Cet ensemble rénové a gardé tout son caractère avec de nombreux beaux éléments architecturaux (pierres, poutres, cheminées, ...) avec un confort moderne. L'élément central de cet ensemble est sa résidence principale d'une superficie de 158 m2, offrant un grand séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée, un bureau et aux étages, 4 chambres avec deux salles de bains. En plus de cette résidence principale, cette propriété présente deux gîtes magnifiquement aménagés. Le premier gîte, d'une surface d'environ 280 m2, dispose d'une majestueuse entrée avec son vestiaire, dans le prolongement un grand séjour avec sa belle cheminée insert, une cuisine professionelle de 57 m2 et une immense véranda de 67 m2 ouverte sur le jardin paysagé avec la piscine chauffée! A l'étage: 4 suites parentales avec leurs salles d'eau privatives. Le deuxième gîte, offrant 119 m2 d'espace, propose 6 chambres d'hôtes, idéales pour accueillir des visiteurs en quête d'une expérience authentique. Pour couronner le tout et à l'abri des regards, un somptueux pool house avec une terrasse surplombe la piscine de 11x5 mètres, offrant une oasis de fraîcheur et de détente au coeur de ce domaine enchanteur. Deux grandes dépendances couvrant environ 400 m2, composée d'un atelier, buanderie, chaufferie et un immense garage complète cet ensemble. Les extérieurs sont charmants et offrent des vues magnifiques sur la campagne environnante. On retrouve un très beau parc paysagé ainsi qu'un plan d'eau sur un terrain de plus de 6000 m2 au total. Possibilité d'acquéreir en sus deux parcelles de belles prairies (4,5ha) attenantes. Cette propriété incarne l'élégance française classique, offrant une vie paisible dans un cadre idyllique. Notre avis : De nombreux atouts pour ce domaine à destination familiale et/ou professionnelle. Le résultat est au rendez-vous tant d'un point de vue architecturale que financier grâce à une belle activité professionnelle viable! Plus de photos et renseignements sur le site de Immobilier France Ouest - 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61775 - contact Sylvaine LANCELEUR téléphone 06 22 79 48 39 (zero six - vingt deux - soixante dix neuf - quarante huit - trente neuf)