Vente Maison 13 pièces

579 000 € ou 4 060,02 € / mois

RARE à la vente , Propriété de 236 m2 environ sur un terrain clos et arboré de 7000m² . Située à seulement 4 minutes de Dinan, venez découvrir cette maison sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie avec sa cheminée en granit et une cuisine aménagée/ équipée , une grande chambre avec vue sur le parc ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un escalier en travertin vous mènera à l'étage qui est composé de quatre grandes chambres, un dressing, une deuxième salle d'eau et plusieurs pièces à aménager. Le sous-sol total de 100 m2 environ est aménagé avec des bureaux, une cuisine, un garage et une cave a vin qui vous offre plusieurs possibilités comme un espace professionnel, un logement complémentaire ou tout autres projets qui pourrait vous correspondre. Possibilité d'acquérir plus d'un hectare supplémentaire ainsi que des hangars d'environ 300m². Cette annonce référence 227526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 955 000 € ou 13 708,69 € / mois

Propriété du 19ème siècle de 230 m² et maison de gardien de 90 m²avec pigeonnier sur 7970 m² de terrain dont 2250m² constructible pour petit collectif. Le parc avec une pièce d'eau est planté de nombreux arbres plus que centenaires, (19ème siècle) séquoia, cèdre bleu du Liban... Deux lots de terrains, 650m2 et 1.600m2, sont constructibles. Ils offrent la possibilité de construction de logements : maisons de ville ou petits collectifs. Maison principale : - Rez-de-chaussée une grande cuisine dînatoire. Accès direct à une cave spacieuse, une buanderie et un wc séparé avec fenêtres, cave à vin et local technique avec chaudière au gaz. - Premier niveau accessible par le perron et par escalier intérieur depuis la cuisine : entrée, séjour, salle à manger avec cheminées, bureau. - Au 2ème niveau, palier desservant 4 chambres, un espace donnant sur un balcon, une salle de bains et un wc séparé. - Le 3ème niveau offre 4 chambres dont 1 avec placard intégré, un espace bureau sur le palier et une salle d'eau avec douche et wc. Double vitrage et volets métalliques, chauffage au gaz. La maison de gardien est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un garage avec la possibilité de créer un séjour, et à l'étage 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. A proximité immédiate de la gare de Saint-Chéron (RER C), des écoles maternelle, primaire et collège, lycées proches, et de nombreux commerces sur place du village. Idéal promoteurs, investisseurs,résidences séniors, ou amoureux de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 955 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 880 000 € Honoraires : 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : 07 62 52 16 31, E-mail : sophie.diaguili@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Au coeur du village de lafitte,  commune idéalement située 10km de castelsarrasin et 11 km de montech : maison de village sur 2 niveaux avec joli jardin aménagé. la maison se compose d''une entrée, salon, cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée, 4 chambres, 2 wc, 2 salle d''eau. grands volumes, 230m² habitables + volumes utiles. beaucoup de charme!!!

505 500 € ou 3 544,62 € / mois

Charme et authenticité font de cette propriété, un lieu unique ! Actuellement Hôtel/Restaurant licence IV, il est tout à fait possible que ce bien soit à usage d'habitation. Vous pourrez garder la partie restaurant et en faire votre habitation (avec : côté bar, séjour, cuisine équipée, 4 chambres..) et eventuellement envisager des chambres d'hôtes ou du airbnb dans la partie hôtel (7 chambres independantes, laverie...). Hôtel et restaurant au Nouvion-en-Thiérache. Cause retraite. C'est le moment de vous lancer ! Vous rêvez de vous installer? Découvrez cet authentique et atypique établissement au calme. En lisiére de forêt, vous serez séduits par cette bâtisse de caractere dans un cadre bucolique. Entre St-Quentin et Maubeuge, l'Auberge de la Forêt est une ancienne maison forestière devenue hôtel-restaurant. Séjourner ou se restaurer à l'Auberge de la Forêt, c'est découvrir une région de caractère, l'Aisne, et un pays vert authentique, la Thiérache. L'hotel dispose de 11 chambres dont certaines sont situées dans une partie indépendante ouvrant sur la nature et entourée par la forêt du Nouvion-en-Thiérache. Le restaurant (40/50 couverts) présente une carte élaborée avec passion par le chef, à base de produits frais et locaux tels que Maroilles, cidre, fruits rouges et gibier. Endroit chaleureux et reposant, en hiver comme en été, vous pourrez prendre un verre que ce soit en terrasse, au bar ou encore au coin du feu. Propriété sur plus d'1 hectare 50 ares. Agréable cuisine professionnelle entiérement équipée. Chauffage gaz et électrique. Taxe fonciére 3200 euros. Il est possible d'acquérir uniquement le fonds de commerce: Prix du fonds de commerce : Loyer HT: 2500 euros. Prix: 146 500 EUR , honoraires charge vendeur. Prix des murs et du fonds de commerce: 505 500EUR, honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE : C 348 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 65 kg CO2/m2/an. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24/10/2018 Gauthier Mory Tel: 0688744770. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 040 000 € ou 7 292,60 € / mois

Sur le secteur d'aix-les-bains, à deux pas du centre et proche des commodités, nous vous proposons de découvrir cet immeuble de rapport de 13 pièces de 240 m² sur un terrain de 950 m² situé dans un quartier calme et pavillonnaire. le bâtiment se compose d'une grande pièce principale, de 11 chambres et de 3 salles de bains et profite de balcons exposés au sud. il est entièrement loué meublé à 11 colocataires avec un revenu locatif élevé. le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'une vmi au rez-de-chaussée et bénéficie de huisseries en double vitrage. de plus, la maison a bénéficié d'une isolation complète par l'extérieur ainsi que d'une toiture refaite. vous bénéficiez de nombreuses places de stationnement devant la résidence. cet immeuble est idéal pour un achat à plusieurs familles pour y habiter ou pour un investissement locatif pérenne ! a visiter sans tarder ! honoraires charge vendeur dpe : classe d , établi le 10/01/2023, montant estimé des consommations moyennes d'énergie: 3030 à 4130   / an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement inclus)

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - 84160 CADENET MAISON DE VILLAGE A RÉNOVER D'ENVIRON 240M² AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE, COMBLES AMÉNAGEABLES ET GARAGE Au coeur du centre-ville de Cadenet, l'agence Era Val de Durance Immobilier vous propose un bien immobilier composé d'une maison de village et d'un appartement avec une entrée distincte. D'un côté, vous trouverez une maison d'environ 240m² répartie sur plusieurs niveaux avec cave et garage, et de l'autre un appartement de type 2 pièces d'environ 40m² avec cour intérieure de 60m². Un terrain attenant de 163m² constructible complète ce bien (Parcelle en zone UA). Possibilité de créer plusieurs logements. (Compteurs d'eau et d'électricité distincts). Possibilité de créer un parking en sous-sol. Combles aménageables. Gros oeuvre à prévoir. PRIX : 350 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour un service de qualité, faites confiance à vos agences ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER à Pertuis et Cadenet.

1 483 000 € ou 10 398,97 € / mois

Votre conseiller propriétés privées vous invite à découvrir :Pour amoureux de la pierre et de l'authentique, magnifique propriété située à quelques minutes de Draguignan dans un écrin de verdure entre mer et gorges du verdon sur la commune d'Ampus, 83111 .Rénovée avec des matériaux nobles elle est composée de 5 Logements pour une surface totale de 755m² total , dont 465.7 + 289 m² d'annexes .Terrain de 27 450 m² avec pool house, piscine à débordement, terrasses, grand garage, atelier, piscine couverte balnéo, hammam et rangementsEnvironnement calme, exposition sud, position dominante .Prix de vente 1 483 000 euros honoraires charge vendeur inclus .Possibilité de vente à termeDPE établi le 13/09/2021 : C 141 kWhm²an dont GES C 17kg CO2/m²/an Estimation des couts annuels d'énergie du logement :entre 3731 euros et 5047 euros , prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021Dossier complet par mailValeur vénale d'expert 1 850 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 371857MRH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Fiche Id-UBW158784 : Varilhes, secteur Proche varilhes, Maison ensemble immobilier d'environ 280 m2 comprenant 13 piece(s) dont 8 chambre(s) + Terrain de 2128 m2 - Vue : Degagee - Construction 1900 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - garage - parking - - chauffage : Gaz Central - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1800 Euros - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

993 000 € ou 6 963,03 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE 84450 - PROPRIETE - CHAMBRES D'HÔTES - PISCINE - TERRAIN 1 HECTARE - CALME ABSOLU - PLEINE NATURE - SANS VIS-A-VIS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HkedzGt0cA Welmo vous présente cette magnifique propriété Provençale de 500 m² habitables, située en pleine nature sur un terrain d'un hectare (10 914m²) au CALME ABSOLU et sans vis-à-vis, composée d'une maison principale et d'une maison réservée aux chambres d'hôtes, ainsi qu'une grande PISCINE. La maison principale est une villa de caractère au style Provençal, elle est exposée plein Sud et s'étend sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de charme avec poutres apparentes, toute équipée, un bel espace salle à manger servant de salle de petit déjeuner pour les chambres d'hôtes, une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. Les deux autres étages se composent d'un séjour avec cheminée et accès à une belle terrasse avec vue dégagée, 5 autres chambres, soit 6 au total, 3 salles d'eau et un dressing. Quelques rafraîchissements sont à prévoir dans la maison principale. L'espace chambres d'hôtes comprend 4 suites privatives entre 25 et 40m², climatisées, décorées avec goût et conservant le charme de l'ancien : poutres apparentes et parquet en bois massif, avec leur propre terrasse, dont une suite en duplex. Accès également à un espace buanderie qui a conservé un WC indépendant ainsi que 4 douches communes. L'hectare de terrain est agréablement arboré et composé d'une belle piscine 20x8m traitée au sel, installée proche des chambres d'hôtes, également d'une cabane de jardin, des dépendances et d'un grand garage. La propriété est idéalement située en pleine nature d'Entraigues-sur-la-Sorgue, à proximité de l'autoroute A7, non loin du Lubéron et du Mont Ventoux, mais également à 20 min du centre-ville d'Avignon et 30 min de la gare TGV. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Anna Cray, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 919 944 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

899 600 € ou 6 308,10 € / mois

EN EXCLUSIVITE, situation exceptionnelle pour cette propriété de 5.661 m2 en pleine nature, au bord d'une petite rivière, à l'orée du parc, et à deux pas du centre ville ! Quel espace de vie privilégié, quelle quiétude appréciable, quel havre de paix... une véritable perle rare ! Il est également possible soit d'y construire une 2ème maison soit de procéder à une division cadastrale en vue de revendre une parcelle d'environ 1.000 m2 pour un prix très intéressant et sans nuire du tout à la qualité intrinsèque de la propriété ! La maison, construite par architecte en 1970, présente beaucoup de caractère et vous offre d'agréables volumes sur 341 m2 habitables, 464 m2 utiles ! Le REZ-DE-CHAUSSEE est organisé en une partie habitable (entrée, chambre d'amis de 17 m2, salle de bains wc, salle d'activités de 36 m2) et une partie utile (double garage, cave à vins, rangements, chaufferie). Par un escalier en colimaçon, on accède au REZ-DE-JARDIN avec un espace de vie de 68 m2 ouvert et traversant (salon-séjour cathédrale avec grande cheminée à l'ancienne et salle à manger), accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Un magnifique bureau de 24 m2 y est attenant. La cuisine est séparée et décloisonnable. Deux chambres complètent ce niveau, avec chacune leur salle d'eau privative ouverte. Par un second escalier en colimaçon, on accède à l'ETAGE en mezzanine où un dégagement surplombe le salon-séjour et donne accès à deux grandes pièces ouvertes de 50 m2 (bureau, salle télé, bibliothèque), une suite parentale complète de 35 m2 et une 5ème chambre. Une 6ème chambre est accessible sous combles. Deux terrasses, idéalement exposées au sud et à l'ouest, offrent une vue dégagée sans vis-à-vis sur un immense jardin, clos et arboré, avec un étang et une partie forestière à l'état naturel, où dominent calme et sérénité ! Ecoles collège commerces commodités activités et arrêts de bus sont à 3 mn à pied. Cette agréable petite ville est à 10-15 mn des RER-B et C et à 5 mn des axes routiers N20 N118 N104 A10, Paris est à 1/2 h. Contactez-moi pour davantage d'informations. EXPERTIMO Cléa NOBELEN - 07.83.50.04.14 - nobelen.clea@gmail.com www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeursCette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

Cette maison exceptionnelle située à quelques minutes d'Aignan incarne le futur de l'habitat écologique. Grâce à son design innovant et ses technologies de pointe, elle produit plus d'électricité qu'elle n'en consomme, contribuant ainsi à la préservation de l'environnement. -Design éco-responsable favorisant l'efficacité énergétique -Installation de panneaux solaires permettant une production d'électricité excédentaire -Eau filtrée Nichée en pleine campagne gersoise, cette propriété offre un cadre idyllique alliant confort moderne et charme de l'ancien. Avec ses 17 pièces, dont 7 chambres et 7 salles de bain, elle offre une opportunité unique pour développer une activité de tourisme (chambres d'hôtes, gîte, etc.) ou accueillir une grande famille. Cette demeure authentique est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie rural, sans compromis sur le confort et les commodités modernes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter :)

100 000 € ou 701,21 € / mois

En exclusivité chez Nesta immobilier, Investissez dans l'immobilier avec cet immeuble Renaissance de 9 chambres à Sarre-Union ! Description du bien :Vous rêvez de posséder un magnifique immeuble avec une histoire et du charme ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé dans la charmante commune de Sarre-Union, cet immeuble de la Renaissance propose 9 chambres, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour un projet d'investissement locatif. Superficie :Le bâtiment totalise 300m2, offrant un espace généreux pour vos projets. L'intérieur est agencé de manière pratique avec trois espaces cuisine et un espace nuit composé de trois fois trois chambres. Vous pourrez aisément convertir l'une des chambres en salle de sport pour maintenir votre bien-être physique. Commodités :Pour le confort de votre famille, l'immeuble est équipé de 3 salles de bains, ce qui facilite le quotidien et permet à chacun de se préparer sereinement le matin. Vous apprécierez également l'espace combles qui fait office de grenier, ainsi qu'un espace de stockage à la cave, idéal pour ranger vos affaires en toute sécurité. Environnement :Le calme est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage, vous permettant de profiter de la tranquillité à l'intérieur. Le cours rattaché au bien est facile à entretenir, vous laissant plus de temps pour vous détendre et profiter de vos loisirs. Parking privé :Une aire de parking privative est incluse avec la propriété, offrant un endroit sûr et pratique pour garer vos véhicules. Prix de vente :Le prix de vente est de 105 000 EUR pour l'ensemble de l'immeuble. Notez que des travaux de réhabilitation sont à prévoir, mais l'investissement en vaut la peine compte tenu du potentiel de cette propriété. Contactez-nous :Vous souhaitez en savoir plus sur cet immeuble de caractère ? Vous avez besoin d'aide dans votre recherche de logement ou dans vos projets immobiliers ? L'agence NESTA IMMOBILIER est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches.N'attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier ! Contactez-Volkan TOPAL au 06 26 78 00 81 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les opportunités que cette propriété exceptionnelle vous offre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

999 000 € ou 7 005,10 € / mois

À 10/15 mn d Agen, au calme, nichée dans un espace protégé et avec une vue exceptionnelle, cette superbe propriété vous accueille soit pour une habitation soit pour un projet chambres d hôtes. Après avoir passé la belle allée de cyprès, vous découvrez une bâtisse constituée en deux parties : une plus ancienne en pierres et une plus récente. Les accès sur l extérieur sont multiples permettant un agencement selon vos projets. Au Rez de chaussée, vous disposez d un joli hall donnant sur un salon et une salle à manger aux très beaux volumes avec ses moulures et ses beaux parquets. Une autre pièce de vie ouverte sur la cuisine vous attend et ouvre ses portes sur la terrasse avec sa piscine à débordement avec vue. Au Rez de chaussée également, buanderie, salle de sport avec véranda pouvant faire chambre et salle d eau. À l étage, une immense salle de jeux pouvant faire office de chambres ou d un aménagement de plusieurs chambres, 5 autres chambres avec salle de bains ou d eau, un cabinet de toilettes. Les escaliers sont tous équipés d un monte personne de qualité (même pour accéder à la cave) Un atelier pouvant faire garage. A l extérieur, 3 garages dont un chauffé pour des voitures de collection, un joli pigeonnier sert de rangement , et un moulin. Également une dépendance enterrée avec sa terrasse surplombant une vue d'ensemble exceptionnelle. Très bonnes prestations ! À ne pas manquer ! Cette annonce référence 249404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 999 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5600.00 € et 7620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87 800 € ou 615,66 € / mois

La Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette grande maison de bourg de 205 m2 avec de belles hauteurs sous plafond. Idéalement située au coeur du village, cette maison qui a été autrefois la boucherie du village possède de très beaux volumes et se compose : - au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, cuisine (avec cheminée fonctionnelle à rouvrir, pièce de vie, grande pièce ayant servi au commerce, ancien laboratoire avec cheminée, wc; - à l'étage : cinq très grandes chambres, une pièce annexe, une salle de bain spacieuse et un wc séparé. Le grenier entièrement aménageable offre une surface de 98 m2 et une belle hauteur sous faitage de 4,35 m. Il a été isolé lors de l'opération de 'rénovation globale' au cours de laquelle une pompe à chaleur installée en 2023 a remplacé la chaudière au fioul pour alimenter le chauffage central ainsi qu'un ballon thermodynamique. Un garage/chaufferie, une cour, un cabanon et un espace de stationnement devant la maison (qui peut être clos) complètent ce bien. La toiture en ardoises a été remplacée en 2023 pour une moitiée et suivie pour l'autre moitié, elle est en parfait état. De très beaux espaces à investir que ce soit pour une maison de famille, une maison d'hôtes, un projet d'habitat partagé ou professionnel. Maison située dans un charmant et dynamique petit village (école, crèche, restaurant, café, boulangerie, poste, brocante). A moins de 2 km, se trouve le plan d'eau de la Naute, spot culturel et festif avec étang de baignade, camping naturel, aire de jeux pour les enfants, restaurant-guinguette et qui propose une bonne partie de l'année des soirées concerts, spectacles et animations ludiques pour petits et grands. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous !

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

VENASQUE - L'OUSTAOU IMMO vous propose cette charmante propriété à vendre située sur les hauteurs des Monts de Vaucluse, à la frontière de la région Sud Ventoux et du Luberon, dans le village renommé de Venasque où les atouts de la Provence rayonnent. Elle est composée d'une grande maison de famille d'environ 290 m2, ainsi que d'une maison d'amis (ou gîte) d'environ 45 m2. Le tout sur un parc arboré et clôturé de près de 4610 m2. Récemment rénové et très bien entretenu, ce bien bénéficie d'une large superficie habitable offrant 13 pièces de vie dont 8 chambres ainsi que 6 salles d'eau + 1 salle de bains et 2 cuisines. Ceci accompagné de 3 magnifiques terrasses afin de profiter au mieux selon l'heure de la journée et/ou de la saison de ce bel écrin de verdure ainsi que de la quiétude de l'environnement . La maison d'amis propose quant à elle un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bain. Une piscine au sel, chauffée,10 x 5 et sécurisée accompagnée d'un boulodrome complètent cet ensemble. Une partie de ce grand terrain peut accueillir des animaux ou encore compléter un projet d'activité d'accueil avec des logements atypiques par exemple. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIETE : Possibilité de créer 4 logements indépendants, idéale pour une activité d'accueil ou comme grande maison de famille, son parc aux multiples lieux de détente, à quelques pas des commodités et ... la vue dégagée sur le village avec les Dentelles de Montmirail en toile de fond. Avignon TGV 40 min / Marseille Aéroport 1h15 min / Gordes 15 min / L'isle sur la Sorgue 25 min Découvrez sans tarder ce bien inédit grâce à la VISITE VIRTUELLE. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

1 008 420 € ou 7 071,16 € / mois

Rare, manoir breton entièrement rénové sur un parc de plus de 3 ha, sans voisinage, avec piscine chauffée. Situé à MELRAND, à 15 mns de Pontivy, isolé au bout d'une voie sans issue, ce manoir breton en pierres sous ardoises est idéalement implanté au coeur d'un écrin de verdure. L'ensemble comprend, le grand manoir, une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur indépendante avec son pool house, un grand garage en pierres avec son bûcher, un hangar de stockage et un parc avec une forêt traversée d'un ruisseau. La partie habitable de plus de 320 m2 est divisible en deux ou trois habitations. La première comprend au rez-de-chaussée, une large entrée, un salon-séjour avec cheminée et insert, une grande cuisine équipée donnant sur une large terrasse bois dominant la forêt et son ruisseau, une chambre avec salle d'eau wc, un espace sanitaire avec lavabo et wc, une buanderie-lingerie. A l'étage, un espace détente en mézzanine, une première chambre, une salle d'eau, un wc et une seconde chambre avec un balcon avec accès au jardin. Dans la seconde habitation comprend, un salon-séjour avec chemniée et insert, une cuisine équipée, un dégagement distribuant une réserve, une arrière cuisine, un bureau. A l'étage avec accès du salon-séjour, un palier, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc. Au deuxième étage, un palier, un wc avec lave-mains, deux chambres. Au premier étage avec accès par le dégagement, une chambre en mezzanine conduisant à une seconde chambre et la salle d'eau. Dans le parc, vous trouverez la grande piscine couverte et chauffée avec une large terrasse bois et son pool house comprenant un vestiaire et une douche solaire. Une dépendance en pierres sous ardoises faisant office de grand garage avec son coin atelier, au-dessus un grenier et sur le côté un grand bûcher. Un hangar de stockage complète l'ensemble. La forêt attenante est traversée par un charmant ruisseau. Propriété rare, typique de la Bretagne, à découvrir pour les amoureux de la nature authentique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279 450 € ou 1 959,54 € / mois

Le Tronquay est une commune située dans le département de l'Eure en région Normandie, proche de la forêt Domaniale de Lyons la Forêt, à 100 kms de Paris, 30kms de Rouen et 1h30 des premiers bords de mer de Normandie. C'est dans un environnement très calme et très agréable que se situe cette belle et grande propriété qui se compose : D'une maison principale en très bonne état (nécessitant un rafraîchissement uniquement) d'une surface d'environ 245 m² avec au RDC : 1 entrée, 1 cuisine indépendante, 1 séjour, 1 salon, 1 bureau, 1 véranda, 1 buanderie/lingerie, 1 chambre, 1 salle de douche, WC indépendant, et à l'étage : 1 palier desservant une grande pièce palière, 3 chambres, 1 salle de bain avec WC. D'une maison indépendante en très bonne état datant de 2000d'une surface de 42 m² : pièce de vie avec salon/séjour et cuisine aménagée, 1 chambre sur la mezzanine, Salle de douche avec WC. D'une grande dépendance en très bonne état d'environ 270 m² offrant de très belles possibilités avec au RDC : Chaufferie, 1 salle de douche avec WC, 3 pièces de rangement, 1 atelier, 2 garages, 1 cave/cellier, 1 appentis, 1 serre et à l'étage : une vaste pièce d'environ 76 m² et une autre d'environ 40 m² en cours d'aménagement. Toutes les toitures sont en très bon états. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'une surface d'environ 6 300 m². Assainissement individuel pour chaque bâtiments (maison principale : 3 000 litres, maison indépendante : 1 500 litres, grande dépendance : 1 500 litres). Fenêtres PVC et bois doubles vitrage, volets roulants électriques pour la maison principale. Fenêtres PVC double vitrage pour la maison indépendante. Chaudière individuelle bois (installée en 2020) en cascade avec une pompe à chaleur air/eau installée en février 2024 pour la maison principale. Chauffage indépendante au gaz (citerne) pour la maison indépendante. Ventilation par entrées d'air hautes et basses pour les 2 maisons. Taxe foncière : 2 251 euros (sera à la charge de l'acquéreur) Note DPE : classe D- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 910 euros et 4 010 euros pour la maison principale. Note DPE : classe E- GES : G Ancien DPE datant de 2018. Pour la maison indépendante. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. Fr ». L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Homme 78 ans, viager occupé pour la maison principale et la dépendance, et libre pour la maison indépendante actuellement en état locatif (10 euros/m² soit un loyer minimum de 420 euros) permet de financer une partie de la rente. - Bouquet * : 245 000 euros (*hors honoraires) -Rentes : 1 020 euros/mois *Honoraires de 34 450 euros (soit 6,5% calculé sur la valeur vénale du bien soit 530 000 euros) à la charge de l'acquéreur. Frais de Notaire sont calculés en tenant compte de la valeur occupée du bien de la maison principale, à savoir 364 560 euros au lieu de 530 000 euros (valeur vénale de marché). Avantages patrimoniaux de l'investissement : -Profiter d'une réduction immédiate de 37.60 % (taux d'occupation) appliqué sur la maison principale par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 530 000 euros. Pas de valeur d'occupation appliqué sur la maison indépendante car elle se sera laissée libre à l'acquéreur. - Développer son patrimoine sans risque et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil (Applicable sur la maison principale). -Développer son patrimoine sans risque, -Bénéficier de la jouissance du bien à sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers ; -Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits ; -Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente. Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes : Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059. Mandat réf : 352118UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. En partenariat avec Sénior Consulting Group, 19 rue de Boncenne, 86000 Poitiers, France. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

CASTELSARRASIN - Maison d'architecte des seventies avec toit plat. En rez-de-chaussée, un salon lumineux de 45 m2 avec cheminée fermé, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et un WC. À l'étage une partie nuit composée de 4 chambres, une salle de bain et une terrasse de 81m2. En sous-sol, un espace actuellement dédié à des anciens bureaux : un point d'accueil, 7 bureaux, une salle d'archive, une chaufferie et un WC. Vous disposerez également de 2 grands garages et d'un espace extérieur agréable pour les beaux jours. Ce bien dispose du forfait réduit à 3% ttc compris dans le prix de vente. --

291 000 € ou 2 040,53 € / mois

Dans un beau village touristique, cette grande maison de caractère vous séduira par ses volumes, ses éléments anciens, son emplacement au calme. Offrant une surface habitable de 400m2, cette maison propose 13 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée une grande entrée desservant 5 pièces, ainsi qu'une véranda ouverte sur la terrasse. On accède à l'étage par un magnifique escalier en pierre qui dessert 3 chambres, une salle de bain, une pièce de vie, et un appartement de 4 pièces, pouvant être indépendant. Une aile de la maison en rez-de-chaussée pouvant être aménagée complète ce bien, ainsi qu'un garage,un cellier, une cave et un jardin. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Prix: 291000EUR charge vendeur Référence: 322202 Date de réalisation du diagnostic: 31/07/2024 Consommation énergie primaire: 147:kWh/m2/an Consommation énergie finale: 64 :kwh/m2/an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470EUR et 6100EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch no 381 855 552 Agence Immopolis Investissement TEL: 0681852421/0562059257

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Dpt Haute Marne 52, Bourbonne les Bains, ville thermale, centre ville, Immeuble de rapport, composé de 9 appartements entièrement rénové avec des matériaux de qualité, DPE Classé C, pour une surface habitable de 450 m2, parking à proximité. Rez de chaussée : 4 appartements T1 , conviendraient idéalement à la location de curistes entre 20 euros et 35 euros par jour de mars à novembre 1er étage : 2 appartements T3 2e étage : 2 appartements T1 + 1 appartement T2 Jardin sur l'arrière, panneaux solaire, adoucisseur d'eau, chauffage central gaz de ville , cave voutée, grenier aménageable, toiture et charpente bon état. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Pour tous renseignements Nadège Dongois 0603632699 dongois@idlr.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -