Vente Maison 11 pièces

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

Exclusivité, découvrez ce magnifique MAS provençal typique du sud de la France, d'environ 430 m2, niché au coeur d'un parc arboré de plus de 1 hectare. Ce domaine se divise en deux parties distinctes pour préserver votre intimité ainsi que celle de vos hôtes.La première partie, d'environ 321 m2, comprend un spacieux séjour de 63 m2, 5 chambres et 2 salles d'eau et une salle de bain. Cette section de la propriété est idéale pour une résidence principale, offrant un cadre de vie confortable et calme.La deuxième partie est dédiée à une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. Elle comprend 4 chambres de standing, chacune équipée d'une salle d'eau, de WC, d'une climatisation réversible et porte sécurisée par badge. Les chambres sont louées entre 135 EUR et 160 EUR la nuit, avec la possibilité de développer une activité de table d'hôtes. Idéalement situé à proximité de la Via Rhôna, garantissant une clientèle régulière tout au long de l'année.Le charme typique du sud de la France de ce domaine est accentué par un parc arboré de plus d'un hectare, avec poulailler, potager et forêt.Ce mas provençal est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie idyllique et souhaitent développer une activité touristique prospère dans un village proche d'Orange (84).Chauffage par pompe à chaleur, assainissement neuf. *A 30 min de la Gare TGV Avignon *A 5 min de l'autoroute A9 et A7 ( Sortie Orange-Centre) *A 3 min du village avec petits commerces : boulangerie, restaurants, bars, pharmacie. * A 1h de l'aéroport Marseille Provence * A 300 m du parcours de la ViaRhôna Ei Sylvie ROCHE RSAC No750 573 529 Avignon l Votre contact : Sylvie 06 70 31 37 55 - s.roche@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

561 600 € ou 3 938,00 € / mois

À vendre chez Christelle Mesnage - Aux portes de DINAN - Belle maison en pierre de 280m² habitable offrant : Une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour avec une cheminée insert, 3 wc suspendus, 4 suites parentales avec SDE, 5 chambres, une SDB, une SDE, une buanderie avec cave à vins, de nombreux placards, un préau pour 2 véhicules avec borne de recharge pour véhicule électrique et coin atelier, un abri de jardin, un poulailler. Un logement indépendant sur le côté de la maison avec une entrée, un wc avec lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une chambre avec SDE. Le tout sur un terrain clos de 1501m². Beaucoup de charme, idéal famille nombreuse ou gite.Réf: 389V2110MDPE: D  Consommation énergétique : 225 Kwh/m² /an - GES: B Emission de CO2: 6 kg Co2/m²/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRetrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com.Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

A 20 min de Billom, à Saint Jean des Ollieres 63520 Propriété de maître avec gîte, étang, terrain et dépendances. Prix de vente : 415 000 euros Honoraires charge vendeurs. Dans le Parc Naturel Régional Livradois Forez à la campagne mais à 1h30 des portes de Lyon 45 min Clermont Ferrand, 40 min d'Ambert, 30 min de Thiers, 20 min de Billom, Courpiere et Cunlhat venez découvrir cette belle propriété des années 1850 rénovée totalement avec son terrain, son étang et toutes ses dépendances. En effet cette maison vous propose de très beaux volumes avec au rdc le grand séjour avec sa cheminée en pierre, la cuisine équipée avec son piano de cuisson, la chaufferie, un wc, et la véranda chauffée pour en profiter toute l'année. Au premier vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain (douche) et le toilette. Au second 3 autres chambres (dont une avec sa salle d'eau et son wc privée) et une salle de bain (douche et baignoire). En dessous belle cave en pierre. La maison est totalement rénovée et aucuns travaux ne seront à prévoir. Pour les dépendances, vous trouverez également de beaux volumes avec une belle grange en parfait état pour y ranger véhicules, outils, animaux, etc... ou pour y aménager quelconque projet ainsi qu'un appartement d'environ 80m2 indépendant comprenant la pièce de vie, 2 chambres, buanderie, salle d'eau et wc. Le projet idéal pour une activité de gîte ou de location!! Un magnifique kiosque vous permettra également de passer des moments conviviaux autour d'un barbecue ou autre (l'eau et l'électricité sont en places). Pour les extérieurs la propriété comprend 2ha 500 environs avec une partie arboré une partie en prairie et un étang d'environ 1/2 ha. Chauffage central par chaudière à gaz citerne, poêle à bois radiateurs électrique au second et PAC dans la véranda. Assainissement individuel aux normes (2017). Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE "D"- CLASSE CLIMAT "D" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprises entre 6310 euros et 8640 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021) réalisé le 26/06/2024.. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. VISITE VIDEO SUR DEMANDE ou en cliquant sur le lien ci après; https://youtu.be/ykF1pGOJn9M?feature=shared Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 382601JUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

108 000 € ou 757,31 € / mois

Venez découvrir cette maison des années 1940 à fort potentiel. Cette maison à rénover est composer de 11 pièces pour une surface de 175m2 habitable Au rez de chaussée, cuisine, salle à manger. A l'étage sur plusieurs niveaux, nous trouvons 4 chambre, salle de bain, w;. Les fenêtres sont composées en bois double vitrage. Un petit jardin de 4 ares ferme l'ensemble. Le plus : maison de caractère située sur une axe reliant la Haute Saône au territoire de Belfort, Vesoul et Montbéliard à 30 km, Belfort à 40 km. Villersexel est proche et dispose de toutes les commodités. A proximité, nous trouvons un parc d'attractions pour enfants situé à Accolans, le golf de Bournel très connu dans la région situé à Cubrial, un grand restaurant gastronomique avec 70 chambres à Pont sur l'Ognon qui ouvrira ses portes en novembre 2024, et enfin la possibilité de faire des randonnées ou du canoe kayac sur la rivière l'Ognon Hubert RIPAMONTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 814 558 - VESOUL.

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

- 36180 - Grande maison familiale à 10 minutes d'Ecueillé et 20 minutes de Levroux. Possibilité de 2 grands logements indépendants. --------------------------------------------------------------------------------------------- - Cette grande maison sur sous sol semi-enterré comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec un insert, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. - A l'étage, vous trouverez un grand palier qui dessert une cuisine ouverte sur salon séjour, 4 chambres, un wc et une salle de bains . - Grand sous sol semi-enterré compartimenté , dépendances, le tout sur un terrain de plus de 2700 m2. - Double vitrage, chaudière au bois, tout à l'égout, cheminée insert, puit. -------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 22/11/2021 D 181 kwh/m2/an GES A 5 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1430 et 1990 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 199 500 euros frais d'agence de 9 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 190 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

548 625 € ou 3 847,02 € / mois

sylvain gardin votre conseiller immo vous propose dans un environement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier érigé sur une parcelle de 3800m2, 400m2 environ de surface habiltable répartis sur 3 logements: un t6 avec mezzanine, un grand salon- séjour, une cuisine américainre, une loggia, une terrasse couverte avec espace barbeccue, cinq chambres, trois salles d'eau avec wc, un wc séparé. le deux logements un t2 et un t3 avec entrées privatives, 10 places de stationnement, une remise pouvant être aménagée en logement ou atelier. parcelle divisible pour revente d'un terrain à batîr de 700m2 environ. système d'assainissement autonome aux normes. installation électrique aux normes, bien en bon état général. idéal pour un projet de rendement locatif ou petite résidence de tourisme. terrain piscinable, arbres fruitiers. contacter sylvain gardin au . géorisques consultables sur pprn 972- prix frais d'agence inclus 548 625eur soit 525 000eur net vendeur. honoraires d'agence 4.5%.

367 000 € ou 2 573,45 € / mois

Propièté ATHYPIQUE située dans un petit hameau. Elle dispose d'une maison principale, d'un gite, d'une salle de réception édifiée avec deux anciennes voutes de métro (bar, cheminée et cave), piscine avec PAC neuve et liner de 2014, une véranda en aluminium de 2020, une cuisine d'été aménagée-briquetée avec cheminée, 2 grands garages et un hangar d'environ 142m2. La maison principale en colombage se compose, d'un salon-séjour, une cuisine aménagée-équipée, 3 chambres dont une mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau (fenêtres à meneaux et sol carrelage rairies). Le gite dispose d'une pièce de vie avec cheminée et kitchenette, une chambre mansardée, salle de bain avec douche et WC. Travaux conséquents à réaliser sur la partie inachevée mais toute l'installation électrique et la plomberie est créee. Partie inachevée sans fenêtres comprenant, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bain, 2 pièces de vie. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3220m2. Grand parking bétonné pouvant accueillir un grand nombre de véhicule. Double toiture en siporex et tuiles. Un compteur en triphasé sur la proprièté, radiateurs électriques, assainissement individuel en conformité. Matériaux de qualité, encadrement de porte en pierre de tuffeau, huisseries réalisées par un artisan dans le style Louis XI. Pour plus d'informations merci de me contacter au 06.46.63.31.77.

1 045 000 € ou 7 327,66 € / mois

Nous vous proposons à la vente une superbe propriété située dans la charmante commune de Noves (13550). Cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et tranquillité, en plein cœur de la nature, dans une magnifique pinède. La maison principale de 240 m² se compose de 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salle de bain privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très grande cuisine avec une vue imprenable à 180° sur le terrain de 3500 m² et la piscine (17m x 6m). La cuisine est équipée d'un plan de travail en granit noir et d'un îlot central, invitant à profiter pleinement de cet espace convivial. Un salon chaleureux avec bibliothèque et cheminée ouverte complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux des chambres disposent chacune de leur propre salle de bain. Le sol de la maison est revêtu de véritables pierres de Bourgogne, conférant à l'ensemble une élégance et un charme authentique. La façade de la maison est habillée de pierre, ajoutant à son caractère traditionnel et raffiné. La maison est chauffée et rafraîchie par le sol, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, toutes les chambres sont climatisées pour un bien-être maximal. En complément, la propriété comprend une dépendance de 50 m², avec une cuisine, un salon, une salle de bain et deux chambres, idéale pour accueillir des amis ou pour une location en gîte. Un cellier ajoute encore plus de fonctionnalité à ce bien d'exception. Le terrain est agrémenté de nombreuses terrasses, offrant des espaces de détente variés en pleine nature. La piscine, équipée d'une fontaine et d'un plongeoir, invite à la détente et aux loisirs. **Avantages :** - Propriété bien entretenue avec des finitions de qualité. - Exposition optimale offrant une belle luminosité toute la journée. - Vue imprenable sur les alentours. - Piscine de 17m x 6m avec fontaine et plongeoir. - Terrain de 3500 m² au cœur de la nature. - Nombreuses terrasses. - Chauffage et rafraîchissement par le sol. - Climatisation. - Proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun). - Quartier calme et sécurisé. **À propos de Noves :** Noves est une charmante commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre campagne et ville, avec un riche patrimoine culturel et historique. Les habitants de Noves profitent d'un environnement naturel préservé, propice aux promenades et aux activités de plein air, notamment dans les magnifiques pinèdes environnantes. La commune est idéalement située à proximité d'Avignon et de Saint-Rémy-de-Provence, offrant un accès facile aux richesses culturelles et touristiques de la région. Cette annonce référence 250182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN SAUREL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 80940665500021. Prix du bien : 1 045 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2019 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

Maison de 10 Pièces proche des Facultés et le Parc Jourdan Située dans le secteur très recherché du Sud Est d'Aix-en-Provence, proche du centre-ville, des commerces, des commodités et des facultés, une maison avec jardin et terrasses dans un quartier résidentiel. Cette maison se compose de trois appartements et d'un local commercial. Le bien propose une surface de bâti de 457 m2 environ dont 181 m2 habitable sur un terrain de 875m2 Plusieurs possibilités d'aménagements possible, idéal pour de l'habitation, ou investisseurs. Autoroute à 5 mn en voiture , transports en commun Contact: Brigitte Bertrand-Durieux Tél : 06 12 84 87 31Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

293 000 € ou 2 054,55 € / mois

en bordure du ceou, propriete en pierre a renover rare !!!! emplacement exceptionnel !!!! en bordure du céou, propriété en pierre à rénover (gros oeuvre et toiture en bon état) comprenant une habitation principale ainsi que 2 appartements indépendants pouvant être loués séparément, le tout sur 2 544 m² de terrain. l'habitation principale, de plain-pied, comprend actuellement : - cuisine/salle-à-manger, 2 portes sur terrasses (24 m²), salon (20 m²), 3 chambres (14, 14 et 12 m²), salle d'eau, wc séparé. les 2 appartements (env. 50 m² chacun) comprennent chacun 1 pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. terrasses. garage, abri couvert, cave, buanderie/chaufferie. tout-à-l'égoût. prix : 293 000 euros * dont honoraires 6.55 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 275 000 euros. bien rentré par agent commercial charlotte boizard siret 0020 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

À 1h15 de paris, à mi-chemin entre fontainebleau et la cité médiévale de provins. - autoroute a5 à 10 minutes. - gare à 3 km (ligne paris gare de lyon) cette propriété de caractère de 396 m2 au charme indéniable, s'érige majestueusement au coeur d'un parc paysagé de 3446 m2. dès l'entrée de la propriété le charme opère à la découverte de ce parc : allée et terrasse en pavé, terrain de pétanque, puits, potager, bambou, palmier, glycine et d'autres espèces botaniques, composent un véritable écrin. - en pénétrant dans la maison, un vaste hall d'entrée dessert un salon / salle à manger de 60 m2 environ avec sa cheminée, sa mezzanine et ses grandes et magnifiques baies vitrées. (chauffage au sol) - une cuisine aménagée et équipée avec son ilot central. - une suite parentale de plus de 35 m2 avec son spacieux dressing et sa salle de bain privative. - 2 chambres - piscine d'intérieur chauffée avec son bar, douche et wc accessible directement par le salon. À l'étage : - grande pièce en mezzanine. - 4 grandes chambres. - une salle de bain. - un grenier aménageable offre la possibilité d'aménager encore de nouveaux espaces. (environ 12 m une grange aménageable de 70 m2 sur 2 niveaux. - une magnifique cave voutée de 35 m2 environ. la propriété est spacieuse et lumineuse, intime et sécurisé, aucun vis-à-vis. les + : - équipé d'un système d'alarme complet. - équipé d'un système d'aspiration centralisé. - adoucisseur d'eau ce bien ne manque définitivement pas d'atouts et de possibilités d'exploitation, tantôt familiale, tantôt professionnelle, pour les adeptes d'un nouvel art de vivre hybride. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

395 580 € ou 2 773,85 € / mois

Votre conseiller immobilier NOOVIMO Emmanuel Jeanneau vous propose de découvrir en exclusivité: Cette ancienne laiterie rend cette maison unique à Savonniéres. Située dans un environnement touristique privilégié (grottes pétrifiantes et château de villandry) et à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A85. Sa configuration est idéale pour une habitation, et du AirBNB ou garantir l'indépendance de vos familles, amis, locataires. Le RDC de l'habitation principale est composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée agrémentée d'une arrière-cuisine et de deux caves. Une salle d'eau, un grand salon de 50 m2, autrefois la salle principale de la coopérative laitière idéale pour des grandes réceptions ou pour un espace de loisirs supplémentaire. Une véranda sur toute la façade. Un garage avec accès direct au grand salon et au fond une cave creusée dans le roc. À l'étage un palier desservant 2 chambres dont une possèdant un point d'eau, une salle de bain, un accès au deuxième logement et une grande terrasse couverte. Un deuxième accès, par une petite cour privative rend le second logement indépendant. Il comprenant: une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bain, une petite cour privative avec un escalier menant à la terrasse. Ce deuxième logement est idéal pour accueillir une deuxième famille, ou pour être utilisé en tant que location annuelle, AirBNB). Offrant ainsi un potentiel de revenu supplémentaire. Avec sa situation exceptionnelle, son charme historique et ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison est une opportunité. Le prix de vente est de 380000EUR hors honoraires, soit 395580EUR honoraires inclus (*honoraires de 15580EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Les honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr, Sous la référence EJU-0021273. Emmanuel Jeanneau agent indépendant, inscrit au RSAC de Tours sous le numéro 510878101. Cette annonce a été rédigée et publiée par un agent mandataire. Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 06 66 46 17 18 ejeanneau@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par Jeanneau Emmanuel - - NoRSAC: RSAC de Tours sous le No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

374 000 € ou 2 622,53 € / mois

MAISON BOURGEOISE du 18ème siècle (en pierres blanche de pays avec couverture en ardoises naturelles) A FORT POTENTIEL 309m² de surface habitable Située au centre ville de Saint Pol/Ternoise (62130) , A environ 1h de Le-Touquet-Paris-Plage RDC : Couloir d'entrée 2 bureaux Salles de réception avec lambris d'origine et cheminées en marbre (parquet) Cuisine aménagée avec baies coulissantes donnant sur la partie patio paysager (70 m²) - Chaufferie W.C 1er étage : Magnifique escalier 2 étages large tournant avec rampe d'époque desservant : 6 Chambres avec placards 2 Salles de Bains équipées 2 W.C 2ème étage : 2 Chambres Salle de jeux Greniers aménageables Caves voûtées Garages (2 véhicules) Dépendances Éléments de confort : Chauffage central au fuel avec production d'eau chaude Tout à l'égout Volets électriques roulants en bois Murs de 50cm Le + : Possibilité de détachement d'un appartement avec entrée indépendante. Magnifique Demeure , rare sur le secteur : A venir visiter sans tarder Cette annonce référence 245211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CONSTANCE CARON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 92857564600015. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2013 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 320 000 € ou 9 255,99 € / mois

Rare. a 55 min de paris en tgv, et à 15 min au sud de tours se niche cet élégant manoir seigneurial xv siècle avec parc et forêt privée (6800 m2) en bord de loire. cette ancienne exploitation viticole avec ses étonnantes caves troglodytes (plus de 1000 m2) vous attend à la découverte, notamment de l'orangerie, transformée en galerie d'art atypique. cet ensemble exceptionnel, se complète par ses dépendances: un pavillon t3 et deux tourelles, dont une aménagée, refaites à neuf et entièrement meublées en chambres d'hôtes de charme. le manoir, en parfait état, inscrit aux monuments historiques, se décline au rez-de-chaussée par: un hall d'entrée dominé par son escalier monumental, un salon/salle à manger de 70 m2, une grande cuisine équipée aux notes originales, et un wc. au 1er étage (espace privé) : un hall, 2 grandes chambres, un magnifique bureau/bibliothèque, et une salle d'eau avec wc séparé. au 2ème : une suite pour 4 personnes avec salle d'eau et wc, et un espace de vie étonnant, de plus de 70 m2. vous serez sous le charme, c'est sûr! aucun travaux à prévoir, chauffage fioul (chappée, 2011), assainissement tout-à-l'égout. idéal artiste, location saisonnière?. ou tout simplement pour votre grande famille! soyez juste les premiers, à découvrir ce lieu magique. visites au .

449 900 € ou 3 154,75 € / mois

L'agence A2B GESTION vous invite à découvrir cette magnifique propriété de 355 m2 habitable avec grande piscine sur plus de 3300 m2 de terrain entièrement clos, vous y trouverez tout le confort et les espaces pour une grande famille, cette ancienne longère en pierre sur 3 niveaux a été rénovée récemment et dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, salle à manger ainsi qu'un magnifique salon cathédrale avec cheminée, baie vitrée avec volets roulants, cuisine aménagée, une chambre, dégagement et wc, à l'étage quatre chambres, deux salles de bains, wc, dégagement ainsi qu'un vaste espace climatisé de 119 m2 pouvant être utilisé en bureau, salle de jeux ou détente ou logement indépendant puisqu'il dispose d'une entrée séparée. Combles aménageables disponibles de 63 m2 non compris dans la surface habitable. Grand garage pouvant acceuillir plusieurs véhicules ou matériels, caves. Contact : Stéphane BEAUDENON au 06 29 43 76 32 Honoraires inclus charge acquéreur : 3.43 % TTC (Prix 435 000 EUR hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5110 EUR et 6960 EUR. Pour la date de référence 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Charlène Dubray, New Deal Immobilier à Landas vous propose : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Au cœur du village de Landas, cet ensemble immobilier saura vous séduire par son potentiel. Il se compose d'une maison d'habitation, de deux chambres d'hôtes ou studios, d'un espace pouvant servir de local commercial, de cabinet pour profession libérale ou d'atelier. Vous l'avez compris, les possibilités sont multiples. Accès école, commerces, soins médicaux, bus et gare sncf à pieds. *LA MAISON PRINCIPALE = 3 chambres + 1 bureau* Au rez-de-chaussée, une large entrée donne accès à la cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche, un espace buanderie et un WC complètent le bas. Au premier étage se trouvent un large palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, 3 chambres, une salle de bain et un espace dressing. Le jardin de plus de 550m² bien orienté saura vous séduire. Une cave vient compléter cette partie. *LES CHAMBRES D'HÔTES OU STUDIOS* La première se compose d'un espace comprenant une chambre, des WC, une salle de douche, et une terrasse. La seconde chambre d'hôtes dispose de deux espaces nuit, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée vers une cour extérieure. *LE LOCAL* Cet espace de 16m² dispose d'une entrée et d'une large vitrine front à rue, les possibilités sont multiples (cabinet, local commercial, une transformation en garage ou atelier) Ce bien est idéal pour les projets type regroupement familial, chambre d'hôtes, gîtes, profession libérale. Ce que l'on aime : *Les volumes proposés et les nombreuses possibilités d'aménagement *Les revenus locatifs potentiels *L'emplacement idéal *L'exposition du jardin Suivez-moi sur Facebook Instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @DubrayCharlèneImmo @charlenedubray_immobilier Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

368 000 € ou 2 580,46 € / mois

Tres bel hotel particulier avec dépendance, l'ensemble à restaurer !cette bâtisse du 19ème de 350m² avec combles aménageables et sous sol de 110m² fait partie du patrimoine bergeracois.beaucoup de charme avec des pièces spacieuses, hauteurs sous plafonds, de belles moulures, parquet d'origine et son toit terrasse...l'ensemble sur un terrain clos de 480m² et sa dépendance de 100m² qui à un garage.amoureux d'histoire ! a voir absolument !!!cabinet marcadier 24100 bergerac retrouvez nos annonces sur immobilier marcadierles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

323 000 € ou 2 264,91 € / mois

Votre agence Cigal' Home vous propose : Vous rêvez d'une vue mer et de grands espaces tout en étant abrité du vent ? Alors venez découvrir cette rare opportunité sur le secteur. Sur un terrain arboré de plus de 650 m², une grande maison de plus de 160 m², pouvant être divisée en 2 logements (lots B et C)*, ou réunie pour faire une grande maison familiale. La maison principale se compose à l'étage d'une cuisine séparée, une pièce à vivre avec accès sur une grande terrasse offrant une superbe vue sur le village et les étangs. 3 chambres dont 2 avec accès à la terrasse. Une salle de bain et un toilette indépendant. Au rez-de-chaussée, des travaux sont à prévoir afin de réaménager soit un appartement indépendant, soit de recréer un espace de vie permettant d'accéder au jardin. Attenant, une annexe indépendante de 60 m² habitables (lot A)*. Elle dispose d'une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, ainsi qu'à l'étage une chambre avec salle d'eau. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble. Le tout peut également convenir à des investisseurs avec la possibilité de séparer les lots pour créer jusqu'à 4 logements indépendants. Possibilité d'acheter les lots séparément : Lot A = 97 000€ H.A.I. à la charge de l'acquéreur (soit 90 000€ net vendeur + 7 000€ T.T.C. d'honoraires agence) Lot B + Lot C = 230 000€ H.A.I. à la charge de l'acquéreur (soit 220 000€ net vendeur + 10 000€ T.T.C. d'honoraires agence) *Lot A = DPE D 231 kWh/m².an - GES B 7 kg CO?/m².an *Lot B = DPE E 220 kWh/m².an - GES E 54 kg CO?/m².an *Lot C= Non soumis au DPE - Surface non chauffée Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Très bel ensemble immobilier de 224 m2 (197 habitables), en campagne et sans vis-à vis, à Langoat, en pierres sous ardoise en très bon état, sur 2 parcelles arborées de 1055 m2 au total, divisible facilement si projet locatif (700e/mois environ pour la 2ème maison) ou inversement jonction des deux bâtiments. Implantation géographique idéale, à moins de 15 min des plages de Nantouar, Trestel, Port-Blanc, 2 min des commerces et services du centre-bourg (boulangerie, transports publics, épicerie, mairie...), 16 min de Lannion (grandes zones commerciales, SNCF, Hôpital et clinique), nature et balades à pieds ou en vélo sont au rdv. Maison principale: Vie de plain-pied possible, salon séjour, de 32m2 et cuisine de 15 m2 sur sol en tomettes et bois massif, salle d'eau de 9m2, chambre de 18m2 avec vue sur jardin, 2 ateliers d'un total de 27m2. A l'étage, 3 chambres avec vues jardin et campagne, une pièce supplémentaire idéale pour salle d'eau ou dressing, le tout sur parquet en bois massif. Maison secondaire (A rafraichir): Au rdc- cuisine- salle à manger de 24 m2, salon de 24 m2, salle d'eau de 8m2 avec WC, à l'étage- deux chambres de 14 m2, mezzanine de 10 m2. A l'extérieur, trois espaces jardins arborés, cerisier, pommiers, poiriers, figuier... Exposition Sud, Sud-ouest. Performances énergétiques améliorables sans gros travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, E-mail : alexis.trevisan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721

445 000 € ou 3 120,39 € / mois

SAINT-QUENTIN Superbe demeure proche du centre-ville de St-Quentin, Offrant une synergie parfaite entre l'ancien et la modernité. Ses vastes surfaces sauront vous ravir, idéale pour une famille nombreuse. 390 m² habitable aménagée avec goût. Magnifique pièce de vie avec Bow Window, cuisine équipée lumineuse avec de grandes ouvertures, 10 chambres possibles dont 4 suites avec salle d'eau attenantes et rangement. Maison à grand potentiel et agréable à vivre. Pour aménagée tous ses espaces, laissez place à votre imagination ! Sans oublier pour cette maison, un jardin calme et verdoyant de 470 m² surplombé par une grande terrasse situé au premier étage. Espaces parfaits où toutes la famille pourra s'épanouir. Pour les amateurs de grands crus, une cave à vin vient compléter cette demeure. Nous manquons toujours de place, il n'y en a jamais assez pour stocker. Soyez rassuré ! Un grenier aménageable d'environ 50 m² et une cave équivalente à la surface du rez-de-chaussée sont au rendez-vous. Pour votre confort au quotidien, deux places de parking dans une rue adjacente au bien. Réf 5863 Arthurimmo.com Péronne Année de référence du DPE : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr