Vente Maison 10 pièces

689 000 € ou 4 831,35 € / mois

Située à 15 mn de LIBOURNE, à 10 mn de ST EMILION, à 30 mn de la rocade de BORDEAUX et du Pont d'Aquitaine, cette magnifique maison girondine, de près de 300 m2 sur un terrain de 6 713 m2, vous séduira par la qualité de ses prestations et son environnement. Elle est composée de 2 cuisines équipées, 2 salons/salle à manger, 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, 2 salles d'eau et 1 bureau. Une piscine (10 X 5) et une dépendance de plus de 110 m2 complètent ses prestations. Chauffage gaz et clim réversible. Toiture maison refaite en 2014. Possibilité de couper la maison en 2 maisons autonomes ( 1 T3 et 1 T4) avec les compteurs individuels existant et une cuisine et un salon/séjour pour chaque maison. Idéal pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes. Taxe foncière : 1 175 €. Cette annonce référence 203570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 689 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 600 € ou 698,41 € / mois

Maisons à Médréac à rénover EN VENTE CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE à 7 minutes de Montauban de Bretagne/ de la RN12/ de la gare SNCF et à proximité immédiate des écoles, pharmacie, médecins, boulangerie, épicerie, boucherie, ... d'environ 165 m² au total comprenant 2 habitations à rénover : - 1ière habitation : entrée, salon/séjour/cuisine (37 m² env), débarras, bureau (9.5 m² env), wc (lavabo) et à l'étage : 1 chambre avec baignoire avec grenier ; - 2ième habitation : entrée/salon/séjour (31 m² env), débarras (10 m²), garage (36 m² env) et à l'étage : 1 chambre avec douche et 2 greniers. Prévoir travaux d'intérieur. IDEAL INVESTISSEUR Les maisons sont raccordées au tout à l'égout avec 2 compteurs électriques et 2 compteurs d'eau. Le terrain mesure environ 440 m². www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

577 500 € ou 4 049,50 € / mois

Superbe propriété MOULIN dans le Périgord Noir à Sarlat (24200) sur 6717m2. Vous n'avez qu'à poser vos valises et venir profiter de cette propriété de 180m2 au charme incomparable, dotée d'une piscine chauffée (couverture), d'un parc arboré et de tout le confort nécessaire. Une impression d'être à la campagne avec son vaste terrain tout en étant proche de la ville historique de Salat-Périgord Noir-Dordogne. Ce domaine est pourvu de 4 chambres, 2 salles de bain, 3 WC, une grande pièce de vie ouverte sur salon/séjour/cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

La londe 76500 proximité A 15 , belle maison normande de + de 240 m² habitable sur env 1200 m 2 de terrain plat et arboré avec une terrasse exposée sud comprenant entrée un séjour/salon avec cheminée de 60 m², une cuisine aménagée et équipée de 22 m²et 2 grandes chambres avec point d'eau un wc et un bureau. A l'étage : vous avez une superbe pièce palière desservant 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un wc et un dressing Garage et double cave et petit grenier independant . double vitrage volets roulants chauffage gaz tae Belle prestation ! A voir rapidement dpe c 150 une visite un renseignement mme barreiros 06/18/46/39/63 Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

209 500 € ou 1 469,04 € / mois

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou. Laurent Guilloteau vous propose cette maison de 208 m2 à 209500 euros (Honoraires charge vendeur). Cette maison à étage et actuellement à usage professionnel est composée au rez-de-chaussée, de 4 bureaux et d'un WC, et à l'étage, de 3 bureaux, d'un espace cuisine/tisanerie et d'un WC. Au sous-sol, le bien dispose d'une chaufferie et de différents espaces de rangement. Terrasse à l'extérieur. Ce bien est IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS avec possibilité de créer plusieurs logements ou de conserver l'usage professionnel actuel. Cette maison est idéalement située à deux pas du centre bourg de La Verrie, de ses commerces, services et écoles . Chauffage au fioul (radiateurs fonte). DPE : classe B - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 à 2024 : 2939 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 87 09 44 22. RCS 120 124 335 . Mandat n° 379583LGU - 209 500 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. l.guilloteau@proprietes-privees.com Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

L' Agence de la Costière en Petite Camargue vous propose en EXCLUSIVITE à Vauvert: Une propriété composée de DEUX MAISONS: La plus grande de 175m2 habitable (DPE C et GES C) en très bon état avec garage de 20m2, la seconde des années 1950 de plain-pied de 88m2 habitables (DPE E et GES B) en bon état avec garage de 39m2. HANGAR de 200m2 sur deux niveaux. Le tout sur terrain constructible de 2593m2 en zone Uc du plan local d'urbanisme. Placée en entrée de ville. Pour les visites 04.66.88.70.72 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [http://www.georisques.gouv.fr'/]www.georisques.gouv.fr'.

1 590 000 € ou 11 149,26 € / mois

Non loin de toutes les commodités et dans un environnement préservé, cette superbe propriété intimiste de 680 m2 se décline en deux parties distinctes qui sont unies par le bloc central de la très belle cuisine. Absolument unique par sa conception, son architecture et ses prestations, elle offre un cadre de vie luxueux sans être ostentatoire. La partie mas ancestrale de 250 m2 se compose de plusieurs espaces vie et nuit que vous pourrez agrémenter à votre gré en salons et chambres à recevoir. La partie contemporaine de 430 m2 s'impose par sa clarté et sa magnificence chaleureuse. Imaginée et conçue par un maître artiste de renom, elle offre des prestations de luxe. Au rez de jardin, un espace de réception de 140 m2 : une salle à manger, un coin bar, un salon de 140 m2 qui épouse un double escalier tout en verre poli et bois et fait face à une cheminée unique de 7 mètres de hauteur. Par ce double escalier qui évoque des soirs de bal on accède à un duplex/bibliothèque meublée en acajou. Ce bureau bibliothèque permet de travailler en toute intimité mais en étant tout proche de la vie de la propriété. A l'étage, depuis un escalier ou bien par un ascenseur, une suite parentale de 95 m2 avec terrasse privative, salle de bains/sauna, grand dressing. Une cave à vins ( pour 3000 bouteilles). La propriété est domotisée, climatisée et possède une chambre forte. Dans le parc paysagé, une piscine de 11,50 x 5,50 carrelée et chauffée, protégée par un volet roulant, un pool house avec douche, sauna 5 places, salon et cuisine d'été. A l'arrière de la propriété, avec une entrée indépendante un garage pour deux à trois voitures. Une belle serre pour plantes. Deux forages. Arrosage automatique. Alarme extérieure, périmétrique, volumétrique. Vitres anti-effraction. Trois portails sécurisés. PRESTATIONS HAUT DE GAMME. UN LIEU HAUTE-COUTURE POUR VIVRE ET RECEVOIR.

127 200 € ou 891,94 € / mois

En campagne de LANOUEE, LONGERE en pierre située dans un hameau sur un terrain d'environ 2 500 m² en partie constructible Maison de 150m² hab. comprenant au RDC : entrée avec buanderie, couloir, cuisine aménagée et équipée avec cheminée-insert, séjour avec cheminée et bar, 4 chambres, salle d'eau-WC, buanderie, bureau, vestiaire, salle d'eau, WC A l'étage : 3 chambres, grenier de 60m² Dépendance à usage de débarras de 22,26 m² avec cheminée et grenier au-dessus, puits. 1/3 de la toiture est à refaire, isolation à revoir et maison à rafraichir entièrement. ref 447

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Vous recherchez un lieu de vie authentique, vous aimez les vieilles pierres ? Ce bien est peut-être celui que vous attendiez....A Comps sur Artuby, parc naturel régional des gorges du Verdon, découvrez cette bastide datant des templiers, sur son promontoire dominant le village.257 m2 habitables sur 3 niveaux, 5 chambres, 5 salles de bain, 2 séjours, 2 cuisines, mezzanine, 2 terrasses (80 m2 et 20 m2), remises, cave, sur terrain de 350 m2.Possibilité de créer 3 appartements pour de la location saisonnière de charme. Gros potentiel à exploiter.Bastide en cours de rénovation, huisseries doubles vitrages neuves, une cuisine neuve, toiture et charpente bon état, prévoir rénovation des salles de bain et une cuisine.Possibilite de bénéficier des aides MaPrimeRénov, selon votre situation.Visite virtuelle sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 265 000 € ou 8 870,33 € / mois

Ce Mas authentique en pierre, restauré, de 400 m2 offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafonds ainsi qu'une luminosité remarquable grâce à ses grandes baies vitrées. L'ensemble comprend un Mas principal, un gite indépendant de 36 m2 avec séjour, cuisine et chambres avec salle d'eau, wc et un superbe atelier. Le Mas propose une grande cuisine de 35 m2, un salon Sud, une pièce cinéma/bibliothèque, une pièce de vie de 68 m2, et à l'étage, 4 chambres de 20 à 30 m2 en suite avec chacune leur salle d'eau et un salon de 39 m2 avec mezzanine. À l'extérieur, très bel espace détente avec piscine, pool-house et cuisine d'été sous l'ombre des platanes centenaires d'où le jardin et potager de 2800 m2 laisse une superbe vue sur les Alpilles... Un lieu de charme en campagne proche du centre de St Rémy ! Idéal pour maison de famille ou activité locative. --

1 410 000 € ou 9 887,08 € / mois

Vetraz Monthoux immeuble de 4 appartements sur 1500m² de terrain. Bâtiment principal au rez-de-chaussée un appartement T2 de 70m² comportant salon/séjour, cuisine , dégagement , wc, une chambre , une salle de bains, débarras, avec buanderie et garage. Au 1er étage bâtiment principal un appartement F4 de 102m², comportant : hall d'entrée, salle de bains avec wc, trois chambres dont deux avec placard, séjour/cuisine, salon et balcon. Au 2ème étage bâtiment principal ,un appartement T4 de 90m² comportant : Entrée dégagement, salle de bains, wc, trois chambres, salon/séjour/cuisine. Bâtiment annexe : Rez-de-chaussée, un garage et une place de parking. Dans le bâtiment annexe un ensemble comportant : Au rez-de-chaussée, garage , place de parking, escalier privatif extérieur et jardin privatif. Au 1er étage et mezzanine : studio 40 m² comportant une pièce de vie, une salle d'eau avec wc. Extérieur : Un ensemble comportant : cour, place de parking, jardin privatif et cuisine d'été. Cette annonce référence 256009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD CHANTELLY (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 80898189800022. Prix du bien : 1 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Visite virtuelle disponible sur demande - Une recherche de vue sur le port, de vue sur mer, de proximité des commerces, de vie fonctionnelle de plain pied, de dépendance à louer, de volumes généreux, et/ou d'un bien performant en parfait état ? Cette bâtisse répond à l'ensemble de ces critères. Edifiée sur 4 niveaux, cette maison de 162,4 m², très lumineuse, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2020, est dotée d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux , et d'une cage d'escalier complémentaire. Vous n'aurez qu'à y poser vos meubles. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'une part un appartement de type 2 en duplex donnant sur le port. D'autre part, elle dessert les premières pièces de la maison : cellier ou entrée secondaire donnant sur cour, arrière cuisine, dégagement, WC. Au premier étage de la maison, vous découvrirez un palier, deux chambres, salle d'eau avec WC. Au deuxième étage de la maison : palier, trois chambres, salle d'eau avec WC, WC avec lave-mains. Au troisième étage: le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée surplombe le port et son entrée d'un côté, les toits de l'autre côté avec l'horizon en toile de fond. Bonus : La propriété dispose d'un garage. Isolation performante. Chauffage électrique par radiateurs à inertie. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Fenêtres en PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Assainissement collectif. DPE C 127; GES A 4 ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 euros et 1 760 euros/ AN. Toutes les informations sur les risques sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ou en agence. N'hésitez pas à contacter directement l'agence du GUILVINEC pour toute demande de renseignement ou de visite. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

Plouhinec - Maison en exclusivité - Venez découvrir cette propriété avec une très belle vue mer ! elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour baigné de lumière avec ses 5 baies vitrées et ses 3 expositions, une cuisine aménagée et équipée avec également une grande baie vitrée, 4 grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bains, 2 wc, et un garage double de 80 m2. Vous disposerez d'un appartement de 81 m2 avec son entrée indépendante, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, sde avec wc. Le tout sur 1960 m2 de terrain. Proximité immédiate des commerces, de la plage, et d'Audierne Pour une Visite sur demande contactez nous au 02.98.60.22.46 (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Fiche Id-UBW158278 : Aubenas, Maison d'environ 190 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 2062 m2 - Construction 1978 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

348 000 € ou 2 440,22 € / mois

Découvrez votre nouveau chez-vous, situé à Chalon-sur-Saône, au sein du quartier Sainte-Marie ! Cette charmante maison de 200 m2 a tout pour plaire à votre famille, elle n'attend que vous pour créer de merveilleux souvenirs. Son terrain arboré offre un cadre de vie agréable pour vous et vos proches. Imaginez-vous déjà installés, profitant de la tranquillité et du confort que procure cette demeure, tout en étant à deux pas des commodités. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement alliant calme et praticité. Synthèse Intérieur : 1 pièce de vie, 1 cuisine équipée séparée, 1 pièce attenante, 7 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 grande mezzanine, 1 garage Extérieur : 1 terrain clos et arboré, 1 terrasse, 1 cabanon de jardin Composition Au RDC : - 1 entrée donnant accès à : - 1 salon lumineux, avec son accès direct à la terrasse, vous permettant de prolonger vos moments de vie à l'extérieur, - 1 cuisine équipée séparée donnant sur 1 pièce mais également à l'extérieur, - 3 chambres, - 1 salle d'eau, - 1 WC séparé, - 1 garage A l'étage, vous retrouverez : - 1 grande mezannine en 2 parties, desservant : - 4 chambres, - 1 pièce d'eau, avec 1 WC La mezzanine pourra vous servir de salon à l'étage, de salle-de-jeux, et/ou un espace bureau ! Du plus ? +++ - Emplacement avec facilité d'accès, au calme dans un quartier prisé, et proche des commodités, - Double vitrage, - Maison bien isolée, - Possibilité de se garer devant la maison, - Terrain clos et arboré, judicieusement réparti à l'arrière de la maison, - Proche de l'Hôpital privé Sainte Marie Emplacement : À Chalon-sur-Saône idéalement situé entre Dijon, Lyon, Annecy et le Jura, vous aurez accès, à proximité, à des commerces et de très bons restaurants. La situation géographique de ce bien est un véritable atout pour s'offrir un cadre de vie agréable : l'accès direct aux quais de Saône ainsi qu'au centre-ville saura vous séduire ! Mais également, non loin de votre cocon, vous pourrez profiter d'un grand espace nautique, 2 terrains de golf dont 1 à moins de 2km, Proche des Côtes chalonnaises, terroir viticole renommé, Givry, Rully, Mercurey, Beaune, Autoroute A6, RCEA ainsi que d'une gare à proximité. Disponible 7/7j, Pour plus de renseignements, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21. Suivez-nous sur l'ensemble de nos réseaux pour découvrir en avant-première toutes nos futures pépites : Facebook ; Instagram ; LinkedIn, YouTube Annonce rédigée et publiée par Ilyase et Emma : à tout de suite !Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 950 000 € ou 27 697,86 € / mois

[EXCLUSIVITÉ] Cette propriété exceptionnelle est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins. Elle se compose d'une magnifique bastide rénovée d'environ 370m² avec une grande piscine chauffée de 16 x 6 mètres, ainsi que d'une maison d'amis de 102m² habitables avec sa propre piscine, le tout sur un terrain plat et paysager de 6031m². La villa principale offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée de la marque Gaggenau, ainsi que 5 chambres avec 5 salles de bains. Un sous-sol de 141 m² abrite une buanderie, une cave à vins, une chambre avec salle de bains et une salle de cinéma pour le plus grand plaisir des cinéphiles. La maison d'amis comprend elle un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'un grand sous-sol aménageable. La propriété est également dotée d'un abri pour 4 voitures et d'un terrain de pétanque pour profiter pleinement des loisirs en plein air. Une particularité intéressante de cette propriété est son importante emprise au sol résiduelle, offrant ainsi de nombreuses possibilités (construction / division parcellaire). Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un magnifique cadre de vie pour les grandes familles et/ou pour recevoir toute sa bande d'amis dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mougins. Ne manquez pas cette occasion unique ! [Découvrez en vidéo cette propriété sur notre site web] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 685 000 € ou 11 815,42 € / mois

Villa sur 23000 m² de terrain clos avec vue imprenable sur le massif des Maures, orienté sud se composant d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, et une arrière-cuisine, doubles garages, terrasse couverte et fermée avec bar et bbq, de deux chambres avec dressings et salles de douches + wc, en rez de jardin d'un appartement avec cuisine, deux chambres et deux salles de douches, le gym avec jacuzzi et sauna, de trois caves et  lingerie, atelier. Belles prestations haut de gamme.

690 044 € ou 4 838,67 € / mois

Dorothée Morel vous présente ce domaine d'exception destiné aux amateurs de nature, situé au nord de Gévezé, axe Rennes-St Malo (20mn de Rennes, 30mn de St Malo), proche des commerces, transports (bus et gare), écoles. La maison principale est érigée au milieu d'un domaine de plus de 20ha de bois (petits et gros gibiers), forêt, terres, prairies, chemins, 2 étangs dont le principal est un délice pour les yeux et la pêche avec plus de 2ha, du gibier d'eau (canards, faisans..), des paysages très différents et des promenades au gré des saisons ! D'une surface de 300m2, cette agréable maison se compose d'une grande pièce de vie avec poutres au plafond, cheminée, une cuisine en double exposition, 6 grandes chambres avec sdb/sde, une cave et de très beaux volumes. Autour du domaine, vous trouverez un atelier, une salle de chasse, des chenils et une maison annexe de 80m2 avec 3 chambres et sde. Rafraîchissements à prévoir pour finaliser un magnifique projet de vie ! Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 668000EUR+3,3% soit 690044EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

JAUNAY-MARIGNY Coup de coeur ! Dans le centre de Jaunay-Marigny, et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette magnifique longère du 19° à l'abri des regards. Composée de 10 pièces, la maison principale dispose au rez-de-chaussé d'une entrée, d'un séjour, d'une grande salle-à-manger, d'une cuisine, de wc séparés ainsi que d'une succession d'espaces supplémentaires (Arrière-cuisine, buanderie, chaufferie, espace de stockage non compté dans la surface habitable). A l'étage, 6 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau avec wc, grand bureau, espace de rangement. La propriété bénéficie également de dépendances avec beaucoup de potentiel où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, le tout sur un terrain de 1686m² piscinable. DPE : D GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5 330 euros et 7 280 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Prix de vente : 365 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Découvrez cette magnifique maison de 1920 située à Avricourt, offrant un espace de vie exceptionnel de 248m². Rez-de-chaussée Entrée : Un vestibule accueillant. Bureau : Parfait pour le télétravail. WC : Commodités pratiques au rez-de-chaussée. Cellier : Espace de rangement supplémentaire. Cuisine aménagée : Ouverte sur un séjour de 26m², idéale pour cuisiner et recevoir. Salle de vie : Un espace généreux de 44m², équipé d'un poêle à pellets et d'une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Chambre : Une chambre confortable de 17m², toutes équipées de volets roulants électriques pour plus de confort. Premier étage 3 Chambres : Chacune d'environ 19m² avec dressing intégré et volets roulants électriques. Salle d'eau : Moderne et pratique, avec une superficie de 7m². Dernier étage Chambre parentale : Une suite somptueuse de 70m², comprenant un dressing spacieux et une salle de bain luxueuse. Extérieur et Autres Caractéristiques Cave : Espace de stockage supplémentaire. Terrain : Un terrain généreux de 825m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Tout à l'égout : Système d'assainissement collectif. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Avricourt. DPE: D GES: D Cette annonce référence 232348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE DUMINIL (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 98213865300018. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3584.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr