Vente Maison 10 pièces

192 600 € ou 1 350,53 € / mois

En plein centre du bourg de Belligné Maison de ville de 1900 de 235m² (205m² habitable) De nombreux volumes et espaces qui ne demandent qu'à être repensés Cuisine aménagée séparée donnant sur une véranda et une terrasse 6 chambres 2 salons, séjour et de nombreux rangements 1 salle d'eau 2 wc Garage de 27m² et dépendance de 14m² Greniers Jardin de 117m² exposé Sud Est Performance énergétique du logement classe F et émissions classe F   Points forts : - En plein bourg de Belligné - Gros potentiel - Volumes - Jardin

740 000 € ou 5 188,97 € / mois

Entre le Verdon, la Durance et la Luberon se situe cette maison dans le charmant village de Allemagne en Provence. La maison offre deux parties, une partie de plein pied ainsi qu'une autre partie indépendante, idéale pour les locations ou les vacances en famille et amis. La maison principale offre un vaste et lumineux salon/salle à manger avec cuisine semi ouverte et équipée. Quatre belles chambres dont une suite parentale avec jacuzzi et WC, un SDE, WC indépendant, une cave, une buanderie et puis un double garage. A l'extérieur une terrasse couverte, une boulodrome, une piscine sur une terrain entièrement clôturé d'environ 1 400m2, avec un vu panoramique sur les collines, village et le magnifique château. La deuxième partie se compose d'une véranda lumineuse, un grand salon/salle à manger/cuisine, 3 chambres, une SDB, un WC indépendant, et une grande terrasse semi couverte. Les plus située au calme avec une vue sublime a quelques minutes au pied du centre du village.

1 589 000 € ou 11 142,25 € / mois

Le Cabinet Bleu vous propose de découvrir ce bel immeuble de 244 m2 sur 2 niveaux entièrement rénové avec une belle hauteur sous plafond situé dans une rue calme. Cet immeuble se présente au rez-de-chaussée par un long couloir fait de carreaux de ciment desservant les pièces suivantes, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur une grande pièce de vie avec vue et accès sur jardin, une chambre avec sa salle d'eau, deux bureaux, une salle de jeu, une buanderie et wc. Au 1er, se trouve une suite parentale , trois chambres, une salle d'eau et wc. Un garage de 35 m2, une cave de 10 m2, une dépendance d'environ 8 m2 et des combles aménageables d'environ 50 m 2 avec possibilité de stationnement de plusieurs véhicules complètent ce bien. Ce bien est idéal également pour des bureaux en profession libérale (avocats, étude notariale, médicale, ....) avec ces deux portes d'entrée. Pour toutes informations, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64 A ne pas manquer !

127 000 € ou 890,54 € / mois

A visiter de suite immeuble commercial et d'habitation rue principale de BOURBONNE les BAINS. Partie commerciale de 130 m2 environ avec bureau au rez de chaussée. Très belle exposition.. A l'étage: première partie habitation  ( 115 m2)comprenant: cuisine, séjour, toilette, salle d'eau, mezzanine, chambre. Deuxième partie d'habitation ( 110 m2 avec  réserve  de 50m2): cuisine, chambre, salle de bains , toilette. Vente des murs et fonds à ce prix! Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS. Spécialiste murs et fonsd de commerce.

1 500 000 € ou 10 518,17 € / mois

Idéalement située dans un domaine prisé proche du port, centre-ville et plage à pieds, sublime propriété d'une superficie d'environ 250 m². répartie sur trois niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée, d'un grand salon avec cheminée, une cuisine, un bureau ainsi qu'une belle terrasse avec cuisine d'été bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer. au premier étage, quatre chambres ainsi que quatre salles d'eau avec wc. au deuxième et dernier niveau, un salon ouvert sur une terrasse solarium, petit coin cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc. le tout implanté sur une parcelle arborée de pins et diverses essences méditerranéennes, d'une superficie de 2.400 m². un grand garage complète ce bien d'exception.

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE de 169.28 m2 carrez. Composée d'une entrée de 16 m2 ouvrant sur un vaste d'un salon/séjour lumineux de 30 m2, d'une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, d'une salle de douches avec wc, d'une buanderie A l'étage dégagement desservant 4 chambres (19, 17, 15 , 13 m2), un wc et une salle de bains et douche. Un garage de 48 m2 avec grenier d'une surface au sol de 82m2; En complément, murs commerciaux de 99.77 m2 carrez, composé d'un magasin avec une vitrine linéaire de 6 m2. En continuité, une chambre froide, un laboratoire avec deux grandes salles, un wc et une grande pièce à l'étage à rénover pouvant être transformée en habitation. Travaux à prévoir. Cour fermée sur l'arrière.Surfaces globales : au sol 374 .60 m2. Terrain de 474 m2. CHALLANS PROCHE GARE - ET COMMERCES ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : www.georisques.gouv.fr' - Honoraires d'Agence Inclus de 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 285 000 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

Au calme avec jolie vue, dans la Vallée du Mesvrin Pavillon de 330 m² édifié en 1991, 10 pièces, 5 chambres, 86 m² de réception, coursive. Terrain de 3 818 m² avec piscine. Chauffage central au Fuel par le sol en rdc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

1 555 000 € ou 10 903,84 € / mois

En plein coeur des côteaux sud de Jurancon, villa contemporaine meublée de 2005 face à la chaine des Pyrénées et son majestueux Pic d'Ossau 310m2 ouverte sur une grande terrasse en pavés de terre cuite de 10 pièces 7 chambres avec salle d'eau ou bain et wc indépendants dont une suite parentale sur un terrain arboré de 6200m2 avec sa piscine sécurisée éclairée en contre bas. Des prestations haut de gamme à chaque étage : un patio avec puits de jour à l'étage bibliothèque et billard, une cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine, une cheminée avec insert au rez de chaussée et au sous-sol immense garage avec sa chaufferie (chaudière à pellets Okofen neuve, ballon d'eau chaude production solaire, chaudière en complément) , une lingerie et un petit studio indépendant. De nombreuses possiblités sont permises une activité soit une profession libérale ou soit perdurer l'activité chambres d'hôtes déjà développée... 10 places de parking et 2 auvents voitures. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 85 47 64 82, Sylvie DUASO (EI) Agent Commercial RSAC 928.678.242 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114182) et sduaso@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

167 500 € ou 1 174,53 € / mois

LUITRE 35133 - Yann REMARS BSK Immobilier - à seulement 10 minutes de Fougères, dans un hameau, venez découvrir ces 2 maisons d'habitations a rénover, en pierre sous ardoise avec un fort potentiel et une belle parcelle de terrain de plus de 2200m² ! La première maison de 142m² comprend : Au RDC : Une entrée avec un insert, une grande pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec WC A l'étage : Une chambre et un grand grenier aménageable Une pièce de stockage et un espace technique Chauffage bois et électrique Double vitrage PVC FOSSE SEPTIQUE NEUVE DPE G (498), GES C (16) La deuxième maison de 65m² comprend : Une pièce de vie, un coin cuisine avec une pièce de stockage, une partie salon, une pièce servant de chambre Une terrasse complète le bien Chauffage electrique et bois à prévoir Simple vitrage DPE G (559), GES C (16) Idéal pour résidence principale avec une seconde maison pour de la location, AirBnb, logement étudiant, grande famille Les plus : au calme, potentiel, 2 maisons, belle parcelle de terrain, ... Cette annonce référence 256036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 167 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2021 Score DPE : 498 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5015.00 € et 6785.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309 500 € ou 2 170,25 € / mois

C'est belle maison familiale, 4 chambres et un appartement T3, est à vendre sur Auch, Gers. Se trouvant sur les hauteurs de la ville, elle profite de belles vues dans un cadre bucolique, au calme sur un jardin de 2.264m². Datant des années 70, la surface habitable est de 222m² pour l'ensemble (170m² pour la maison et 51m² pour l'appartement). La maison comprend 2 chambres, salle d'eau, cuisine, salon et salle à manger au rdc, et 2 chambres et salle d'eau à l'étage. Au niveau du sous-sol (demi-enterré), il y a un garage, cave/atelier ainsi que l'appartement T3 avec cuisine-salle à manger, salon, chambre et salle d'eau. L'entrée de l'appartement est séparé de la maison et donne sur une terrasse privée. L'appartement a déjà été loué et correspond donc à une location éventuelle. Chauffage central au fioul (chaudière de moins de 10 ans), isolation aux combles refaite il y a quelques années, menuiseries avec du sur-vitrage. Internet par fibre optique. Il y a un deuxième garage avec cagibi au niveau du jardin. La partie basse du jardin comprend un verger et petite prairie. Toutes les commodités et services de cette ville Préfecture se trouvent à quelques minutes en voiture. Toulouse, avec son aéroport international, est à 60 minutes de la porte de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

834 000 € ou 5 848,10 € / mois

Sur la commune de SAIGNON (84400), Proche du centre d'Apt, capitale du Lubéron, des carrière d'ocres de Rustrel, des villages perchés.. Offrant quiétude à ses habitants et aux touristes En bordure du Calavon, Ancienne Bâtisse offrant 1580 m² de surface aménageable sur une parcelle de 7700m² avec son parc aux arbres centenaires. Actuellement composé de 3 logements, de garages, locaux et surfaces vierges. Les annexes tels que garages, hangars fermés, Ancienne distillerie offrent une surface de 850m² et un hangar ouvert de 220 m² Certains biens sont actuellement loués pour un revenu global mensuel de 3460 euros Ces bâtiments offrent un fort potentiel pouvant être aménagé selon votre projet de vie: Possibilité de faire plusieurs lots d'appartements, maison de retraite, chambre d'hôte, hôtel.. Possibilité d'un terrain de 10.000 m² attenant classé en zone naturelle. Nous contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr M/379, DPE non réalisable.

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Piolenc, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison familiale composée : - Cuisine ouverte sur la pièce à vivre au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et une cave. - A l'étage 4 chambres , un bureau et une salle de bain - Combles aménageables Piolenc se situe entre Orange et Bollène, à 40 minutes de la gare TGV d'Avignon, 1h15 de la mer et 2h00 de la montagne. Possibilié de faire un commerce au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante pour la maison. Contactez moi au 06 25 67 24 70Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 832 955 181, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

Daily Immobilier 'père&fille' Cabinet conseil en immobilier, propose : Sur la commune de St georges d'orques ( sant Jordi d'orques en Langue d'oc.) 5600 hab, village fondé à la haute antiquité mediterranéenne.. Environnement campagne à 5 mn du centre village - Cette grande villa des années 80, offre un beau potentiel, pres de 400m2 habitable, sur sous sol ( 100m2) sur belle parcelle de 2600m2 ( NON DIVISIBLE) La maison est d'excellente construction et très saine, mais inoccupée depuis de longues années . Donc travaux de rénovation à prévoir ( hors gros oeuvre) - 300m2 en rdc et 100m2 à l'étage exploitable plus sous sol complet. Elle peut faire l'objet d'une très belle rénovation comme habitation principale pour un projet familial, ou possible 2/3 lots,ou d'un petit projet hotelelier/Gites ou petite Residence senior. Assainissement autonome à prevoir. Nous sommes à votre disposition pour tout complement d'information et dossier complet sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

817 000 € ou 5 728,90 € / mois

Villa plain-pied + Gîte à La Palme Dans un environnement calme et reposant, venez découvrir un ensemble immobilier de deux sublimes bâtisses distinctes sur une parcelle de 1379m2. Villa 4 faces de 125m2 , comprenant une belle pièce de vie de 45m2 , cuisine séparée attenant à une terrasse de 34m2 avec une pergola bioclimatique une vue dégagée sur la piscine 3 belles chambres comprenant des rangements . salle d'eau avec double vasque , wc indépendant. Le coup de coeur le gites en pierre apparentes 90 m2 , poutres apparentes et son plafond cathédrale vous séduira. Au Rez de chaussée, une cuisine et son coin salle à manger donnant sur un séjour, terrasse attenante ombragée à lŽabris des regards. buanderie , salle d'eau et wc. A l'étage 3 spacieuses chambres, une salle d'eau un wc indépendant. Vous apprécierez lŽespace détente. Attenant au gîtes un beau garage de 53m2, possibilité diverses ( local commercial .) Voues êtes à la recherche d'un bien atypique nŽhésitez pas à me contacter!!! Annonce rédigée par Laura Pacheco Bousquet 06.25.86.70.34 Agent Cigal home immatriculée sous le numéro 894944362 RSAC Narbonne Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude

207 900 € ou 1 457,82 € / mois

Maison de ville avec studio indépendant d'environ 200 m2. se composant comme suit : rez-de-chaussée : entrée - salle à manger/salon (25 m cuisine - bureau ou chambre - toilettes - 1er étage : cuisine ouverte sur salle/salon (52 m chambre - salle de douche - toilettes - studio indépendant avec salle de douche et toilettes - garage (20 m atelier. combles aménageables - cour - possibilité local commercialprix de vente : 207.900 euros hai ( prix net de 200 000 euros honoriaires à charge acquéreur de 7900 euros ttc) . pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gilles au ou par courriel à la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'isabelle gilles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 788494970.auprès de la sas propriétés-privées au capital de 40 000 euros , zac le chene ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, siret , rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 0010388 delivrée par le cci de nantes-saint nazaire ccompte séquestre n° 7 bpa saint sebastien sur loire (44230) garantie gallian -b89 rue de la boetie 75008 paris n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120 137 405mandat exclusif 355557. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gilles (ei) agent commercial - numéro rsac : caen .

1 398 000 € ou 9 802,94 € / mois

Baisse de Prix !!!. Véritable opportunité Thabor Fougères , calme abolu pour cette superbe Maison d'environ 300 M2 hab. exposé Sud Ouest sur une grande terrasse de plain-pied disposant d'un spa et prolongée d'un magnifique jardin arboré sans vis à vis agrémenté d'un grand cabanon Elle est disposée comme suit : Au RDC Une vaste entrée s'ouvrant sur le salon séjour avec cheminée ainsi que sur une grande cuisine aménagée . une penderie et wc - Un grand Garage avec espace buanderie. Au 1er étage large dégagement donnant accès à 3 chambres spacieuses avec vue sur le jardin, 2 salles de bains , double dressing, wc , buanderie. Au second étage Grande pièce de vie (salle de jeu ou salle de projection) avec coin bar , 3 chambres spacieuses avec vue Jardin , salle de bains , wc . La maison dispose également d'un sous sol fonctionnel avec Buanderie chaufferie et d'une très belle cave à vin entièrement climatisée. Un accès rapide aux commerces de la rue de Fougères et des transports font de son adresse un atout indéniable. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387621733 - SAINT MALO.

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Cette maison magnifiquement rénovée dispose de chambres confortables et a conservé tout son charme. Au rez-de-chaussée se trouve un salon lumineux, salle à manger, cuisine, arrière cuisine/buanderie, salle d'eau et WC un salon et une chambre. A l'étage se trouvent 4 autres chambres, un bureau et 2 salles de bains avec WC. Grande dépendance Parking couvert pour 3 voitures Garage Petite dépendance Une maison pleine de charme , à visiter absolument! This beautifully renovated house is comfortable and charming. On the ground floor is a light filled lounge with a new wood burning stove, dining room, kitchen, back kitchen/laundry room, Shower room and WC, a sitting room with new granule burning stove and a bedroom. Upstairs are 4 further bedrooms, an office and 2 bathrooms with WC. Large outbuilding Covered parking for 3 cars Garage Small outbuilding Agence Idimmo/Prestige et Châteaux4 Rue des Jacobins17400 St Jean d'AngélyTel: 05 46 33 19 13Mob: 06 70 88 85 40English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38 RSAC Saintes 487 651 747

1 260 000 € ou 8 835,27 € / mois

Cette maison orientée SUD/EST à cinq minutes du centre du village de Saint Gervais Les Bains représente le placement idéal. Son extérieur se compose de 5 places de parkings, d'un Mazot Savoyard idéal pour le rangement des outils d'entretien des espaces verts et d'un grand espace vert avec terrasse sur un terrain plat qui serait idéal pour la construction d'une piscine. Son environnement forestier vous garantira une tranquillité de tous les instants. D'une surface totale de 340m2 au sol soit 297,3m2 Carrez sur 3 étages, cette maison se compose de 5 appartements réunis dans une petite copropriété déjà en fonction. Le dernier étage accueille deux appartements de type T2 d'une surface de 36m2 loués 650EUR/Mois et T3 d'une surface de 39m2 loué 720EUR/Mois. L'étage inférieur, le RDJ est composé de deux appartements dont le principal et d'un duplex. Le premier, de type T4 à une superficie de 118m2, il se compose de 2 chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un WC et d'une très grande véranda de plus de 10m2 orientée S/E. Le duplex de 57m2, dont l'accès est possible depuis l'appartement principal, se partage avec l'étage inférieur. Il est équipé d'une salle de bain, de deux chambres, d'un WC. La cuisine et la pièce de vie où se trouve une belle cheminée se situent en dessous au RDC. En complément, le RDC accueille un grand garage de 45m2, une cave et le dernier des appartements. Ce beau T2 se compose d'une pièce de vie spacieuse de 21m2 avec sa cuisine ouverte. A cette surface se rajoute d'une belle terrasse extérieure couverte de 15m2. Le chauffage collectif est assuré par une chaudière électrique et son cout annuel est approximativement de 4000EUR pour l'ensemble de la copropriété dont l'eau chaude (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est de 2889 EUR annuels. Cette belle maison d'architecte a été bien pensée tant au niveau de son optimisation qu'au niveau de se modularité. Les différents appartements peuvent être reliés pour une utilisation unique ou louée indépendamment. L'achat de cet ensemble vous garantira un revenu locatif de plus de 4500EUR/Mois en location à l'année ce qui en fait un bon choix de placement immobilier. Le prix de vente s'élève à 1 260 000 EUR Frais d'agence inclus et à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Aucune procédure en cours Cette maison a une cotation énergétique F et C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez visiter cette maison, JB CONSEIL est à votre disposition.

225 750 € ou 1 582,99 € / mois

Ferme rénovée avec grand potentiel et plusieurs dépendances , idéal pour un artisan ou faire des gîtes ou chambre d'hôtes . Maison rénovée et avec double vitrage en PVC partout. Chauffage convecteurs électriques et un cheminée avec Insert. 25 min d'AUCH . Commerces 7 min de Seissan . Dossier sur demande avec les plans. Possible de créer 2 gîtes en plus du partie privé. RDC : cuisine 14m2 avec véranda de 10m2 couverte avec cellier attenante, salon avec cheminée et poêle a bois 27.5m2 , salle d'eau 6.5m2 et WC , 2 chambres de 11m2 et un de 16m2 et un cellier de 20m2 , hall d'entrée 12m2 et couloir qui serve les pièces, de l'ouest encore une ancienne cuisine de 16m2 à rénover. ETAGE : 3 chambres, dont 2 à 16m2, et 1 à 30m2, qui servent comme bureau, salle d'eau avec WC, (donc 70m2) plus le grenier de 100m2 avec 4 fenêtres en double vitrage facile a transformer en chambres ou créer une gîte. La maison peut être divisé en deux parties, soit être habité avec 2 familles, soit avec les parents dans la partie en plein pied, ou faire un gîte. DEPENDANCES: grand hangar avec un côté ouverte ancien étable des vaches avec partie stockage fourrage d'environ 400m2 . Un atelier du menuiserie de 60m2 au sol avec étage . Plusieurs petites dépendances. TERRAIN : 1ha terrain plat arboré et avec une marre avec source, puits, quel que fruitiers et prairie. en option 9.000m2 en prairie attenante en plus possible .

830 000 € ou 5 820,06 € / mois

Situé au cœur de la région de la Champagne, à proximité des célèbres vignobles et des charmantes villes de Châlons-en-Champagne et Vertus, le Domaine Le Moulin est une propriété unique traversée par une rivière et agrémentée d'un moulin à eau hydraulique du 18ème siècle, entièrement rénové et automatisé pour la production d'électricité. Ce lieu de vie exceptionnel, de 400 m², vous offre une vue imprenable sur la rivière depuis chacune de ses pièces, le tout sur un terrain d'environ 4000 m². Rez-de-Chaussée : En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec une mezzanine carrée qui donne du caractère à l'espace. La cuisine aménagée et équipée, avec sa fenêtre et sa baie vitrée, offre une vue directe sur la rivière. Un WC séparé, un séjour avec coin bar, et un salon avec cheminée murale complètent cet espace convivial, donnant sur une terrasse surplombant la rivière. Depuis cette pièce de vie, vous accédez à la machinerie du moulin, où se trouve une impressionnante roue à eau. Premier Étage : Ce niveau accueille une chambre parentale avec une vue magnifique sur la rivière, équipée d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec deux vasques et une douche. Vous y trouverez également un dressing avec une salle d'eau, une salle de bain avec vasque et baignoire, trois autres chambres avec placards et vue sur la rivière, ainsi qu'un coin lecture. Deuxième Étage : Vous y trouverez une chambre-bureau, une pièce de bagagerie, une chambre avec salle d'eau (vasque et douche), un WC séparé, un dressing convertible en chambre, et une grande pièce d'environ 60 m², parfaite pour une salle de gym, une salle de jeux ou une salle de billard. Troisième Étage : Les combles, actuellement utilisés comme espace de stockage d'archives, offrent une rentabilité mensuelle de 540 euros. Extérieurs : Le domaine comprend un bâtiment neuf avec pool house, piscine chauffée 10,5 m x 4,50 m, hammam, sauna, solarium, vestiaires séparés, salle de douche et WC. Une cuisine ouverte sur la piscine, une grande pièce de réception carrelée avec bar, et un garage complètent cet espace. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse aménagée. À côté de la piscine se trouvent un espace clos avec boulodrome et un chenil. À l'arrière, une remise à bois avec clapiers à lapins et poulaillers, ainsi qu'un petit bâtiment neuf pour les poubelles, vélos et débarras. Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au sol, les étages sont équipés de radiateurs alimentés par une pompe à chaleur Air/Eau de dernière génération. Avant de pénétrer dans cette propriété, vous traverserez un pont enjambant la rivière pour arriver sur un parking privé, devant une clôture en fer forgé. Une cour intérieure pavée complète ce domaine atypique. Localisation : À seulement 20 km de Châlons-en-Champagne et 12 km de Vertus, célèbre pour ses champagnes Blancs de Blancs, avec un accès autoroutier à 12 km, ce domaine singulier offre un cadre de vie pittoresque à proximité des vignobles. Option d'Achat Supplémentaire : Une grande maison en briques comprenant un studio d'habitation (séjour avec cuisine, salle d'eau, WC, chambre), une pièce bureau ou chambre avec WC séparé, et un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, deux chambres et une grande pièce à aménager. Laissez-vous tenter par le caractère unique et atypique du Domaine Le Moulin, une propriété où charme et authenticité se rencontrent. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,628 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2780€ ~ 3820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gérard GUBLIN - Agent commercial - EI - RSAC Troyes 897896510