Vente Lyon (69000)

296 642 € ou 2 080,09 € / mois

En exclusivité ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes. Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à LYON 8 ! Appartement 3P - 64 m² Secteur : Mermoz Ne loupez pas une opportunité incroyable au cœur du 8ème arrondissement avec son emplacement idéal proche des trams, métro D et bus. Cette résidence à l'architecture moderne alliant le bois et métal saura vous séduire par ses beaux ensembles et sa végétalisation très présente. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 64.22 m² (carrez- superficie déclarée). Il est composé de deux belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi que d'un WC séparé. Une terrasse de 13 m² et un jardin de 38 m² viennent compléter ce bien. Ce bien dispose de belles prestations, il est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 40 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 296 642 € - TVA REDUITE (sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°59. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

804 000 € ou 5 637,74 € / mois

Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à LYON 6 ! Appartement 5P - 94 m2 Secteur : Cœur 6ème arrondissement En plein cœur du 6ème arrondissement, venez découvrir cette résidence moderne aux appartements lumineux et de grand standing, est caractérisée comme un vrai bijou. Cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le quartier l'un des quartiers le plus prisé de Lyon. Une vie citadine tout en étant proche de la nature. En effet, vous serez à quelques minutes de chez vous dans le magnifique Parc de la Tête d'Or pour vos ballades dominicales ou votre footing hebdomadaire... Découvrez cet appartement de 5 Pièces et de 93.80 m² (carrez- superficie déclarée). Il est composé de quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, d'un beau séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'un WC séparé (suspendu) ainsi que d'une buanderie. Une magnifique terrasse de 52 m² vient sublimer ce bien. Ce bien dispose de belles prestations, il est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 98 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 804 000 € Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°10. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Vanessa ETIENNE vous propose, à proximité immédiate de la place de la Croix Rousse et de la montée de la Grande Cote, un appartement traversant de type 2 avec une terrasse de plus de 16m².Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée (marque Lapeyre), un séjour lumineux avec sa terrasse de 16m² en intérieur de copropriété.Coté nuit, une grande chambre avec une salle de bains attenante, un WC indépendant.Situé dans une copropriété de 1991, très bien entretenue par un gardien, arborée et sécurisé, vous profiterez d'une grande terrasse au calme au cur d'un quartier dynamique très apprécié.Charges de copropriété: 85/ mois incluant l'entretien de la copropriété et son gardien, le fond de travaux ALUR.Taxe foncière: 710/ anNombres de lots: 114 dont 35 habitationsPour plus d'information et échanger sur votre projet d'achat, contactez Vanessa ETIENNE.

135 000 € ou 946,64 € / mois

LYON 3 - RUE CLAUDIUS PIONCHONDans une résidence très bien entretenue de 1992, venez découvrir cet appartement de 1 pièce au 3ème étage avec ascenseur de 26.48m² CARREZ. il est composé d'un hall avec rangement, d'une pièce à vivre de 18.17m² avec coin cuisine, d'une salle de bains et WC séparés. L'appartement profite d'une vue dégagée.L'appartement nécessitera des travaux de rafraichissements.ALUR : Statut de la copropriété de 99lotscharges annuelles de copropriété 1.140 (comprenant l'eau)

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

À vendre : T3 à Lyon, proche de la Mairie du 8ème arrondissement Découvrez cet agréable T3 de 61 m² situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose de deux grandes chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte lumineuse, et d'un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'un jardin commun, parfait pour des moments de détente en plein air. Situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité !

881 000 € ou 6 177,67 € / mois

Coup de coeur MCA Patrimoine Francheville ! Gerland. T5 de 133m² au 3ème étage. Appartement lumineux et calme, composé d'un séjour exposé NSOE, 4 chambres, une salle de bain/d'eau et WC séparés. Dans copropriété de standing . A quelques minutes du métro/tram. A découvrir rapidement ! Pour toute demande de renseignement, contactez l'agence. Pour vos véhicules, ce bien est à vendre avec un garage inclus dans le prix . Contactez MCA Patrimoine DAVID KADOUS 06 27 64 90 92 au 04 78 14 03 95. (Référence à rappeler 51951) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 51951

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. LYON 8ème arrondissement - Appartement DUPLEX 5P- 111 m2. Secteur : Mermoz, Tram T6, Métro D. Articulée autour d'un cèdre centenaire, cette résidence pleine charme vous offre calme tout en étant proche des transports en commun (tram et métro). Découvrez cet appartement duplex de 5 Pièces et de 110.65 m² (carrez- superficie déclarée). Le premier niveau est composé d'une suite parentale avec sa salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'un grande pièce de vie (séjour cuisine) de 40 m² et d'un WC séparé. L'étage est quant à lui composé de 3 belles chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie. Un terrasse de 35 m² complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : brises soleil orientables électriques, visiophone, domotique etc... Ce bien est en cours de construction et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 72 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 498 000 € - TVA REDUITE (sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°12. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

533 000 € ou 3 737,46 € / mois

Très rare Lyon 8 grand trou Appartement de 130 m² en excellent état au 3 ème étage sur 6, appartement très lumineux, 3 grandes chambres possibilité 5, cuisine équipée, grand séjour salon, salle d'eau, salle de bain, buanderie, 2wc fenêtres PVC, volets roulants, balcon. 2 caves, garage en location. Façade neuve, entièrement refaite en mars 2023. Très belle résidence. Chauffage individuel au Gaz DPE : D GES : D Taxe foncière : 1186 € Charges annuelles : 1575 € prix 533 000 € honoraires compris à la charge du vendeur Renseignements et visites sur place : Thierry Doiret 06.08.81.09.94 Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 57302

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

En exclusivité ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à Lyon 3 ! Appartement 4P - 97 m2 Secteur : Part-Dieu, gare SNCF, centre commercial, Station Métro, tramway, bus. Idéalement située au cœur du quartier emblématique de la Part-Dieu, cette résidence vous promet un cadre de vie hors normes où tout peut se faire à pied. A quelques pas d'une multitude de transports en commun tels que tramways, bus et métro, son emplacement permet de se déplacer facilement dans toute la ville. La proximité de la gare TGV, à moins de 10 minutes de marche, facilite également les voyages vers d'autres destinations. Découvrez ainsi cet appartement de 4 Pièces et de 96.41 m2 (carrez- superficie déclarée). Perché au 5ème étage de la résidence, il est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette et WC) d'un vaste séjour cuisine d'environ 40 m², d'une salle de douche entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse et un espace vert d'un total de 86 m ² complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations, il est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 38 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 690 000 € Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°62. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

142 451 € ou 998,88 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement 2 pièces de 32m2 dans la résidence Appart Hôtel Odalys Bioparc . Située dans un quartier résidentiel, la résidence 'Appart'hôtel Odalys Bioparc' propose des chambres climatisées, meublées et équipées dans un cadre convivial La résidence est à proximité du monument populaire Flower Tree et du Musée des Tissus, le parc Blandan et le parc des Hauteurs sont également à proximité. Le métro situé à 5 min à pied de la résidence permet de rejoindre la place Bellecour en 10 min seulement, le quartier d'affaires la Part-Dieu est lui situé à 4 km de la résidence. Loyer = 7344Euro/an Charges de copropriété = 485Euro/an Taxes foncières = 455Euro/an Prix: 142 451Euro Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : S. Roman au 06 30 53 93 97

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

LYON 6ème, proximité du parc de la tête d'or et du métro ligne A 'Charpennes' ou 'Masséna', dans une résidence de bon standing construite en 2011, nous vous proposons un joli 2 pièces coin cuisine de 47,46m² situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'un séjour carrelé avec coin cuisine semi-équipé de 21,86m² (Plaque de cuisson/Hotte électrique/Meubles hauts et bas). Le coin nuit est composé d'un dégagement avec grand placard de 3,27m², d'une salle de bains de 5,17m² avec radiateur sèche-serviettes, d'une chambre de 11,46m² avec parquet chêne. Les toilettes sont à part de la salle de bains et se situe dans l'entrée. Le chauffage est composé de radiateurs électriques à fluide caloporteur. Cet appartement se situe dans une petite rue calme, exposition 'Ouest'. il est proposé avec un garage en sous-sol. la résidence est située à proximité de toutes les commodités - Transports : Métro A et B/Tramway T1/T4 - Commerces - Lycée du Parc - Accès rapide à la Gare de la Part-dieu.Taxe foncière 2023 : 860 LOI ALUR : 64 lots/Charges annuelles : 864

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

EXCLUSIVITÉ- RUE CLAUDIUS PIONCHON 69003 LYON. Rez de Jardin en intérieur de copropriété Découvrez cet appartement de 88m² 4 pièces traversant et sans vis-à-vis . Situé au 1er étage d'une résidence de 1993 sécurisée. Cet appartement est aménagé comme suit : Une entrée, une pièce de vie /séjour donnant sur un balcon, dune cuisine indépendante. Un espace nuit composé de 3 chambres, la première donnant sur le balcon, et les deux autres chambres donnant sur la terrasse et jardin (en jouissance exclusive) à lintérieur de la copropriété, une salle de bain et WC. Exposition EST-OUEST. Une cave complète cette offre, Un garage en sous-sol est disponible en supplément Charges annuelles : 1730 comprenant lentretien des parties communes, espaces verts, ascenseur, eau froide . Copropriété de 107 lots.

140 000 € ou 981,70 € / mois

A LYON 5E FOURVIERE : Rue Pauline Marie JaricotEN EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR - VENDU LOUÉ - BAIL D'HABITATION NON MEUBLÉ DONT LES CONDITIONS SONT LES SUIVANTES / DÉBUT DE BAIL : 16/07/2020 FIN DE BAIL : 15/07/2026 - LOYER ANNUEL : 5462,52 EUROS HORS CHARGES - Idéalement situé sur la colline au coeur d'un quartier prisé chargé d'histoire, au calme, dans une résidence bien entretenue avec gardien et espaces verts, appartement T1 d'une superficie de 27,23 m² comprenant : un séjour ouvrant sur un balcon orienté OUEST, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC. Une cave et un parking extérieur privatif complète ce Bien.ACCES FUNICULAIRE BASILIQUE DE FOURVIERE AVEC CORRESPONDANCE METRO LIGNE D A MOINS DE 10 MINUTES A PIED. CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL.Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affichéProcédure en cours : nonNombre de lots : 155Charges prévisionnelles annuelles : 890,48 euros Taxes foncières : 634 eurosContactez Anthony GENTILIN

296 642 € ou 2 080,09 € / mois

En exclusivité ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes. Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à LYON 8 ! Appartement 3P - 64 m² Secteur : Mermoz Ne loupez pas une opportunité incroyable au cœur du 8ème arrondissement avec son emplacement idéal proche des trams, métro D et bus. Cette résidence à l'architecture moderne alliant le bois et métal saura vous séduire par ses beaux ensembles et sa végétalisation très présente. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 64.22 m² (carrez- superficie déclarée). Il est composé de deux belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi que d'un WC séparé. Une terrasse de 13 m² et un jardin de 38 m² viennent compléter ce bien. Ce bien dispose de belles prestations, il est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 40 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 296 642 € - TVA REDUITE (sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°59. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 5ème arrondissement ! Appartement à vendre - 4P- 80m2 Secteur : Lyon 5, proche Point-du-Jour, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce bâtiment à taille humaine dans un cadre de vie bucolique. Découvrez cet appartement lumineux en double exposition, de 4 Pièces et de 79,30m2 (carrez). Il est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée et bénéficiant d'une fenêtre (meuble vasque, douche, sèche serviette), d'une buanderie, ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une grande terrasse et un jardin de 115m² complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 26 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 498 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°4. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

329 025 € ou 2 307,16 € / mois

Coup de cur pour ce nouvel immeuble « LE PRIVILEGE » en plein cur du quartier du Point du Jour dans le 5ème Arrondissement de Lyon, Dans un écrin de verdure, une petite résidence composée de 13 logements, idéalement situé, à deux pas de létablissement scolaire la Favorite et d'autres établissements réputés, la copropriété est mitoyenne avec un square arboré.Nous vous proposons à la vente des appartements allant du Type 1 au Type 5 Duplex. Les appartements de cette résidence offrent des prestations de standing et des terrasses privatives ou/et Rez de Jardins. La copropriété sera équipé dascenseur, dun jardin potager à partager sur le toit terrasse, ainsi que dun sous-sol dédié à des stationnements privatifs et un local deux-roues. Profitez de la tranquillité et de la praticité de cet emplacement privilégié. Toutes les commodités et transports sont à proximité.Disponibilité 2T 2025

1 000 000 € ou 7 012,12 € / mois

Cours Franklin Roosevelt, FOCH, dans une copropriété début du XXème siècle, venez découvrir ce spacieux Appartement T6 de 195.93 m² Carrez situé au 3ème étage avec ascenseur exposé Nord-Ouest. Il se compose dun grand hall dentrée, dun séjour, dune salle à manger, de cinq chambres, de trois salles deau, une cuisine indépendante, de nombreux rangements et dun wc. Lappartement bénéficie du charme de lancien (parquets chevron, hauteur sous plafond, moulures, cheminées, volume des pièces) Il y a de multiple possibilité de réagencement. Lappartement dispose dune caveCharges annuelle de copropriété : 1 670 Nombre de lot : 13

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Adresse d'exception - En bas de la colline de Fourvière et face au beau quartier dAinay - Idéal Investisseurs. Dans un bel Immeuble entièrement réhabilité aux prestations haut de gamme et avec respect des règlementations environnementales (RE 2020). Nous vous proposons à la vente ce superbe et spacieux Studio de 28,30 m² au 1er étage. Possibilité de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO.

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Dans un ensemble immobilier exceptionnel ! Au coeur du quartier emblématique de ST GEORGES - Idéal Investisseurs. Dans un bel Immeuble entièrement réhabilité aux prestations haut de gamme et avec respect des règlementations environnementales. Nous vous proposons à la vente ce superbe Studio DUPLEX de 31,10 m² au 2ème étage. Spacieux, épuré et avec de superbes finitions, vous serez séduits par sa fonctionnalité.Possibilité de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO.

85 000 € ou 596,03 € / mois

Dans une résidence étudiante avec services, idéalement placé à quelques pas du métro B et du tramway T2, du campus de l'EM LYON, de l'ENS, quartier dynamique Studio dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail commercial en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4 275,48 /AN (+indexation annuelle), sans risque de vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans frais de gestion locative du bien à assumer ou facturée (état des lieux, relocation etc...).LOI ALUR : 99 lots en copropriétés, 352,08 charge annuelle, pas de procédure en cours