Vente Lyon (69000)

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Votre agence MCA Patrimoine de Francheville vous propose ce bien. gerland Superbe T2 BBC. Beau Séjour cuisine, 1 chambre. Superficie totale de 44.23m². Salle de bains et WC séparé. Rangements. Terrasse de 18m². Prix de l'appartement 295000. A réserver sans tarder ! Particulier ou investisseur, à votre téléphone ! Possibilité garage en sus. Contactez MCA Patrimoine DAVID KADOUS 06 27 64 90 92 au 04 78 14 03 91 . (Référence à rappeler 57403) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 57403

675 000 € ou 4 733,18 € / mois

MC&A Patrimoine vous propose dans le 8ème arrondissement de Lyon ce superbe appartement T4 attique de 112 M² au 5ème étage. Composé d'une entrée avec placard, de 3 chambres dont une suite parentale avec douche et double placard, une salle de bain principale et wc séparé et une lumineuse pièce de vie avec cuisine US. Accès aux deux terrasses de 23 et 96 M² sans vis à vis. Idéalement situé à proximité Jet d'Eau et des Tram T4 et T2 et un accès rapide à confluence et Part Dieu. Garage box en sous sol inclus A ne pas manquer, contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 54138

436 800 € ou 3 062,89 € / mois

Exclusif Idéal investisseur, belle opportunité en nue-propriété dans la ville de Toulouse. La nue-propriété constitue un investissement paisible, sûr et performant, idéal pour un investisseur et sans aucune fiscalité. Idéalement située à 800 mètres de la place du Capitole et à 400 mètres de la place saint Sernin, près du métro et de toutes les commodités. En 2015, une rénovation complète a été effectuée avec élégance et harmonie. Doté d'un calme absolu et d'un accès sécurisé, cet appartement en duplex de 151 m2 offre deux terrasses ensoleillées et intimistes. La pièce de vie de 60 m2 avec sa charpente apparente crée une atmosphère chaleureuse et plaisante à vivre. Dans la partie nuit, on trouve une suite parentale avec un dressing et une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec une salle d'eau. Une mezzanine avec un espace de lecture, une chambre et une salle d'eau complète le tout. Le chauffage, par le sol et par un poêle à granules, ainsi qu'une rénovation de qualité, permet d'obtenir un excellent DPE : B. taxe foncière est de 1 724 euros. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 870 EUR et 1 230EUR. 2021 est l'année de référence des prix d'énergie (abonnement compris) utilisée pour établir cette estimation. La valeur du droit d'usage et d'habitation est calculée en tenant compte d'une femme de 75 ans. Le prix de vente de la nue-propriété est de 436 800 EUR, la valeur estimée en pleine propriété est de 650000 EUR. Iclimmo.fr

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Rare à la vente - A deux pas de la Place Bellecour Idéal Investisseurs - Dans un bel ensemble immobilier entièrement réhabilité avec goût, caractère et une très bonne empreinte environnementale. Nous vous proposons à la vente ce beau et spacieux Studio de 24,60 m² au 1er étage. Ses prestations haut de gamme sauront vous séduire. Possibilité de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO.

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

QUAI VICTOR AUGAGNEURDans une petite copropriété de 1914, venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces de 90.45m² CARREZ au 4ème étage avec ascenseur.Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour + alcôve de 26.88m² avec une vue exceptionnelle sur le Rhône et Fourvière, d'une cuisine indépendante, d'une chambre sur le quai avec vue, d'une deuxième chambre avec alcôve sur l'intérieur de l'immeuble, d'une salle de bains et WC séparés. L'appartement profite du cachet de l'ancien : parquets, cheminées, volumes et est en très bon état.Une cave et un grenier complètent ce bien.ALUR : Statut de la copropriété de 17 lotscharges annuelles de copropriété : 970 euros par an

292 050 € ou 2 047,89 € / mois

Adresse d'exception - Rare à la vente - 44 rue Auguste Comte à Lyon 2ème. Au coeur du quartier d'Ainay et à deux pas de la Place Bellecour. Dans un bel immeuble de caractère et standing, venez découvrir ce spacieux T2 de 59 m² vendu en plateau viabilisé. Pour plus d'informations; contacter Manon LIRIO (Nexity Lyon Vitton).* Proposition d'aménagement non contractuelle.* Possibilité d'accompagnement pour les travaux.

93 623 € ou 656,50 € / mois

L'Adresse EFFICIENCE vous propose : Appartement type 1, d'une superficie de 20* m² au 5ème étage comprenant pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC. La résidence, d'excellente facture, a été achevée en 1993 compte 158 logements. Située dans le 7ème arrondissement, elle est au coeur de la ville et de son quartier le plus estudiantin: facultés de lettres, de droit, centre de formation notarial, sciences po etc. La résidence est située au croisement des lignes B et D de métro et parfaitement desservie en transport en communs. Les berges du Rhône et la célèbre place Bellecour sont accessibles en 10 minutes à pieds seulement. Ce bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure des revenus net d'impôts sur 12 mois grâce au statut LMNP Contact: Clément Leotard 06 02 39 08 47

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Coup de coeur pour ce superbe ensemble immobilier situé en plein coeur du Vieux Lyon. Idéal Investisseurs. Dans un bel Immeuble entièrement réhabilité aux prestations haut de gamme et avec respect des règlementations environnementales (RE 2020). Nous vous proposons à la vente ce superbe Studio de 24,90 m² au 2ème étage. Fonctionnel et spacieux, venez vite découvrir ce bien. Possibilité de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO.

653 000 € ou 4 578,91 € / mois

MC&A Patrimoine vous propose à Lyon 3ème, à seulement 10 minutes à pied de la Gare Part Dieu et du Tram T4, situé au 6ème étage, superbe appartement T4 avec sa grande terrasse. Composé d'une entrée avec placard, de 3 chambres, une salle de bains toute équipé et wc séparés. Une lumineuse pièce de vie avec cuisine US prolongé par la terrasse de 63 m² avec emplacement prévu pour un Spa. Belles prestations, isolations renforcés. Garage Box en sous sol inclus. Proche des commerces, transports et scolaire. Emplacement de Choix. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 47125

417 604 € ou 2 928,29 € / mois

Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes. Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à LYON 8 ! Appartement 4P - 83 m2 Secteur : Mermoz Ne loupez pas une opportunité incroyable au cœur du 8ème arrondissement avec son emplacement idéal proche des trams, métro D et bus. Cette résidence à l'architecture moderne alliant le bois et métal saura vous séduire par ses beaux ensembles et sa végétalisation très présente. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 82.88 m² (carrez- superficie déclarée). Il est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), d'un grand séjour cuisine de 30 m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble double vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi que d'un WC séparé. Un beau balcon de 23 m² compléter ce bien. Ce bien dispose de belles prestations, il est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucun travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 40 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 417 604 € - TVA REDUITE (sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°59. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

78 000 € ou 546,95 € / mois

SPECIAL INVESTISSEURS - LYON 7eme à proximité de la place Jean Macé, du Tramway T2 Station 'Garibaldi-Berthelot', de l'école de CONDE et des facultés (LYON II, LYON III jean Moulin) et du futur emplacement de l'EM LYON.Nous vous proposons dans une résidence étudiante gérée avec un bail commercial en tacite reconduction et des loyers garantis : 3 565,08 HT/An, un studio meublé et équipé de 17,47m² au 4ème étage. il est composé d'une salle d'eau avec toilettes, d'une pièce principale avec coin cuisine équipée. Appartement lumineux. Le chauffage qui équipe l'appartement est électrique (convecteurs) et la production d'eau chaude se fait grâce à un cumulus. LOI ALUR : 152 Lots/ Charges et fond de travaux : 266/an/pas de procédure.Spécial investisseurs : Possibilité d'obtenir le Statut LMNP (loueur meublé non professionnel) très avantageux fiscalement. Vous percevez des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement, déduction des charges, des intérêts demprunt)Les revenus sont déclarés sous le régime BIC (Bénéfices industriels et commerciaux)La résidence est gérée avec un bail commercial en tacite reconduction depuis le 1er septembre 2021 et des revenus garantis. Pendant toute cette période, lexploitant vous garantit un loyer 12 mois sur 12, quel que soit le taux doccupation du logement. Vous investissez dans un studio bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel : STUDEA.La résidence propose tout le confort et les services adaptés à la vie étudiante (internet gratuit, Salle de convivialité, laverie, service de location de vaisselle ou de linge, service de ménage...)Les logements sont conçus de façon optimale avec un coin cuisine équipé dun réfrigérateur top, dune plaque de cuisson électrique, dun micro-ondes, de meubles hauts et bas. Salle deau équipée. Placard aménagé. Les logements sont meublés (lit, étagères, bureau, chaise de bureau, table, chaises )

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

MACON CENTRE VILLE COSTER IMMOBILIER vous propose un appartement de grand standing au coeur du centre-ville de MACON situé à 45 minutes de LYON. Entièrement réhabilité nous vous présentons ce bien de type T2 avec terrasse de 56m2. Prix : 199 000 euros honoraires d'agence inclus. DPE en cours Pour tous renseignements complémentaires, veuillez me contacter. M. LAURENT Pierre Tél : 0649594308 Mail : plaurent.costerimmobilier@gmail.com

765 000 € ou 5 364,27 € / mois

Rare, au coeur de Vaise à 200m du Métro Valmy situé au 3ème et dernier étage, Exceptionnelle T5 de 107 M². Composé de 2 chambres de plein pied avec wc et salle de bain ainsi qu'un grand séjour cuisine US de 40 m² orienté sud et Ouest. A l'étage, à nouveau deux très grandes chambres, une seconde salle d'eau et wc le tout prolongé d'une terrasse de 40 m² exposé plein Ouest. De très belles prestations pour cet appartement carrelage 60 x 60, Parquet Chêne contrecollé dans les chambres, chauffage individuel au Gaz, Menuiseries Bois/Alu, volets roulants alu motorisés, placards aménagé etc ... Un garage box en sous sol est inclus. Proche de toute les commodité en plein coeur de Vaise, Crèche, écoles, collège, lycée et université à proximité quasi immédiate de cet appartement de choix. Contactez rapidement Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 53976

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

LYON 3ème : Rare à la vente - 2 rue de l'Humilité En Exclusivité - Idéalement situé au coeur du quartier recherché Voltaire Saint Amour, à deux pas des nombreux commerces et transports - Venez découvrir dans cette jolie résidence récente au calme, arborée et sécurisée, ce beau et grand T4 de 88,04 m² au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un agréable séjour lumineux avec accès au balcon de 4,04 m², une cuisine indépendante. Un coin nuit, avec 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Résidence de : 2000.Chauffage individuel au gaz.Charges annuelles : 1340 .Taxe foncière : 1150 .En sus, possibilité d'acquérir un garage en sous-sol sécurisé à 25.000.*Proposition d'aménagement 3D, non contractuelle.Pour plus de renseignements, contacter Manon LIRIO.

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à LYON 6 ! Appartement 2P - 39 m2 Secteur : Cœur 6ème arrondissement En plein cœur du 6ème arrondissement, venez découvrir une résidence moderne aux appartements lumineux et grand confort. Sa localisation est idéale puisque cette construction est proche de la gare des Brotteaux et de la place Jules Ferry, un vrai atout puisque les commerces sont à proximité ainsi que les transports en commun (Tram, Métro, Bus). Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 38.73 m² (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une grande chambre, d'un beau séjour cuisine ainsi qu'une salle de douche entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) ainsi qu'un WC. Ce bien dispose de belles prestations, il est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 39 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 279 000 € Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°14. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Adresse d'exception - Au coeur du quartier emblématique St Georges et à deux pas de la Place Bellecour - Idéal Investisseurs. Dans un ensemble Immobilier Exceptionnel et entièrement réhabilité (prestations haut de gamme) et avec une très bonne empreinte environnementale (RE 2020). Nous vous proposons à la vente ce superbe LOCAL COMMERCIAL - T3 DUPLEX de 58,20 m² en RDC. Possibilité de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO.

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

MACON CENTRE VILLE COSTER IMMOBILIER vous propose un appartement de grand standing au coeur du centre-ville de MACON situé à 45 minutes de LYON. Entièrement réhabilité nous vous présentons ce bien de type T4 avec terrasse de 75m2 et possibilité d'une place de parking privée. Prix : 363 000 euros honoraires d'agence inclus. DPE en cours Pour tous renseignements complémentaires, veuillez me contacter. M. LAURENT Pierre Tél : 0649594308 Mail : plaurent.costerimmobilier@gmail.com

804 000 € ou 5 637,74 € / mois

Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à LYON 6 ! Appartement 5P - 94 m2 Secteur : Cœur 6ème arrondissement En plein cœur du 6ème arrondissement, venez découvrir cette résidence moderne aux appartements lumineux et de grand standing, est caractérisée comme un vrai bijou. Cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le quartier l'un des quartiers le plus prisé de Lyon. Une vie citadine tout en étant proche de la nature. En effet, vous serez à quelques minutes de chez vous dans le magnifique Parc de la Tête d'Or pour vos ballades dominicales ou votre footing hebdomadaire... Découvrez cet appartement de 5 Pièces et de 93.80 m² (carrez- superficie déclarée). Il est composé de quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, d'un beau séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'un WC séparé (suspendu) ainsi que d'une buanderie. Une magnifique terrasse de 52 m² vient sublimer ce bien. Ce bien dispose de belles prestations, il est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 98 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 804 000 € Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°10. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

645 000 € ou 4 522,81 € / mois

A visiter sans tarder! A Lyon 5, limite Tassin la Demi-Lune, rue Abbé Papon, dans une résidence récente de standing, coup de coeur assuré pour ce bel appartement familial de 137 m² avec 4 chambres, terrasse de 17 m², garage double et cave. Situé au 3ème étage sur 4, il comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour salle à manger de 39m² et une cuisine équipée (possibilité US) avec accès à la terrasse, 4 belles chambres dont une suite parentale avec sdb et dressing, une sdd et 2 WC. Nombreux rangements. Triple exposition, sans vis-à-vis et au calme au sein d?un magnifique parc classé accessible aux copropriétaires. Chauffage individuel au gaz. Proche gare tram-train (14 mn pour gare St Paul), bus C21, C24. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 38 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2950 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 76, soit C, GES: 13, soit C. Severine PARISOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 53852160000014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82632

950 000 € ou 6 661,51 € / mois

Situé au Cœur du quartier de LA CROIX ROUSSE, rue Chazière en face du parc la CERISAIE A deux pas des commerces de proximité, des transports et des écoles - Belle résidence de standing très bien entretenu, sécurisée avec gardien sur plus de 15 000 m² de terrain paysagé et arboré avec bassins. Produit d'exception - Duplex situé au 15 et 16ème étage (dernier étage) avec deux ascenseurs offrant 165.63 m² habitables, sublimé par une terrasse de 70 m² agrémentée d'un point de vue spectaculaire et panoramique à 360° sur tout le bassin lyonnais, ses monuments (Fourvières, etc....) et plus. Ce logement surprenant est composé d'un grand hall d'entrée (15m²) en marbre desservant une cuisine équipée avec loggia, un séjour (30 m²) baigné de lumière surplombant la verdure du parc, un immense bureau de 30 m² également extrêmement lumineux, une chambre parentale spacieuse en véritable parquet avec salle d'eau et WC, dressing et WC séparé avec lave-mains. Au seizième étage une pièce unique traversante de 40 m² ouvrant sur une belle et grande terrasse (70 m²) intime avec cette vue privilégiée sur le soleil couchant, un balcon est également accessible par ce salon de réception pour admirer le levé du jour. Un caveau à vin vient compléter ce logement unique. Charges de copropriété annuelles : 5220 € (comprenant entretien des communs intérieurs et extérieurs, concierge, ascenseur, eau chaude et froide et chauffage). CLASSE ENERGIE E. 950 000 €.